（オール電化）不動産担保価値（クルマ物件）

1 ：2011/05/10 〜 最終レス ：2013/09/07

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8E%9F%E7%99%BA%E4%BA%8B%E6%95%85
福島原発で大事故（経済側面では大惨事）が発生し、浜岡原発には運転停止要請（命令？）
この事は、不動産の担保価値に如何なる影響を及ぼすのか？
オール電化住宅はどうなる？（電気代のオール電化割引は存続するのか？）
世界中が脱原発で火力に頼れば石油の値上がりは避けられない「石油ピーク」だってやってくる
「クルマ物件」（クルマが無いと生活出来ない物件）に住む事が出来るのは超高額所得者だけになるかもね？
太陽熱温水器・太陽光発電・燃料電池・蓄電池・徒歩圏に駅・なんかは担保価値を上げるだろうし
オール電化・近くに駅が無い・なんかは引き下げ要因かも？

2 ：

２げと
石油は間違いなく値上がりするよ。リビア関連もあるしね。
それでも、原発の核のゴミの始末を考えるよりいいよね。
ガス爆発の危険がある、天然ガス火力が首都圏にあるのに、
とっても安全な原発が、関東に一つもないってのは不思議な話だ。

3 ：

地球温暖化を考えると原油の高騰は世の為になるかも知れないね

4 ：

うーん、難しいな

5 ：

オール電化はもう終わり

6 ：

東電の破綻、浜岡原発停止で、税金投入はやめてほしい。
国営化＝国税を使う　だから同じ事。
受益者負担が原則だ。
単純に電気料金、原発だから特に深夜電力を値上げするのが筋だ。
電気を使わない人、節約する人の負担は少ない値上げ、
たくさん使う人は、たくさん値上げ、
わかりやすい。

7 ：

>>6
100%同意

8 ：

カナダの原油可採年数は221年で、サウジについで2番だと。オイルサンドを含む。
CO2の温暖化の害と、原発＆核のゴミの害、目をつぶるのはどちらのする？

9 ：

カナダ人に外断熱とセントラルヒーティングを諦めて貰う

10 ：

黒い瓦は引き下げ要因
白い瓦は引き上げ要因

11 ：

オール電化、アタタタタタタ、オワター！
おまえはもう死んでいる。

12 ：

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=m&board=2000251&tid=86hafa1kgra4a44a4a1a2bt5a1eenoa1a2c0aeea1jeleea1k&sid=2000251&mid=1&type=date&first=1
常識なんぞに捉われない形での節電案を考えてみた

13 ：

白い瓦って魅力的だね

14 ：

日本の町並みが白くなれば節電が出来る筈だ

15 ：

ダイキンが塗るエアコンを発明したって聞いたが

16 ：

白いペンキで十分じゃないの？

17 ：

白ペンキなら下塗りに使われるから膨大なストックがあるのでは？

18 ：

白い瓦が効果的

19 ：

原発利権の産物だからな
オール電化割り引きはここで消えるのが筋だろう

20 ：

>>19
同意、オール電化割引の廃止を電力会社にメールしよう

21 ：

ふむ

22 ：

オール電化物件は業界のお荷物

23 ：

業界どころか日本社会のお荷物

24 ：

「白い屋根」は節電物件だから引き上げ要因では？

25 ：

上の追伸ね・・・
http://www.nationalgeographic.co.jp/news/news_article.php?file_id=2010032506

26 ：

綺麗

27 ：

日本の風景は変わるであろう
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/soc/1308920217/1-100

28 ：

「東電に入ろう♪」
http://youtu.be/z9AlurAWSiM

29 ：

苦笑

30 ：

あげ

31 ：

興味深くはあるな

32 ：

http://www.youtube.com/watch?v=wrgEDgHWzh8&NR=1
必見・・・東電のオール電化CM

33 ：

正視に耐えない

34 ：

なるべくエネルギー（含む通勤ガソリン）を使わない物件が
これからの主流では？

35 ：

「白い屋根」が日本の家屋の基本になるだろう

36 ：

偉大なり小泉閣下、竹中将軍様の成果を見るが良い。
日本の１人あたりGDP世界ランキング推移
------25-24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10--9--8--7--6--5--4--3--2--1
1991年----------------+----------------+--------------+-----------●　5位　宮澤
1992年----------------+----------------+--------------+--------------+-●　4位　宮澤
1993年----------------+----------------+--------------+--------------+----●　3位　細川
1994年----------------+----------------+--------------+--------------+----●　3位　羽田 村山
1995年----------------+----------------+--------------+--------------+----●　3位　村山
1996年----------------+----------------+--------------+--------------+----●　3位　橋本
1997年----------------+----------------+--------------+--------------+--●　4位　橋本
1998年----------------+----------------+--------------+----------●　6位　橋本
1999年----------------+----------------+--------------+--------------+-●　4位　小渕
2000年----------------+----------------+--------------+-------------------●　3位　森
2001年----------------+----------------+--------------+------------●　5位　小泉
2002年----------------+----------------+--------------+-------●　7位　小泉
2003年----------------+----------------+-------------●　10位　小泉
2004年----------------+----------------+-----------●　11位　小泉
2005年----------------+----------------+●　14位　小泉
2006年----------------+----●　18位　小泉：構造改革(笑)
2007年----------------+--●　19位　安部 福田
2008年------●　23位　福田(笑) 麻生(笑) ・・・・・・・・・
構造改革による雇用規制緩和が不況の原因だよな

37 ：

あげ

38 ：

どうなるんだろう？

39 ：

　　　￣￣￣二二ニ＝-
'''''"""￣￣
　　　　　　　　　　　-=ﾆﾆﾆﾆ=-
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　ﾊ,,ﾊ　　　　_,,-''"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _　 ,（ﾟωﾟ ）　,-''";　　;,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 /　,_O_,,-''"';　',　:'　;;　;,'
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(.ﾞｰ'''",　;,;　'　;　;;　　':　　,'オール電化は
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　_,,-','",　;:　'　;　:,　':　,:　　　　:'　　┼ヽ　　.ー　　レ　 -|r‐､.　ﾚ　|
　　　　　　　　　　　　　 　　_,,-','",　;:　'　;　:,　':　,:　　　　:'　　　　　ｄ⌒)　　､＿　（__ 　/|　_ﾉ　 __ﾉ

40 ：

http://news4vip.livedoor.biz/archives/51815318.html#more
怪しいお米、セシウムさん

41 ：

オール電化物件はガス併用にリフォームすべきだ

42 ：

まだこんなこと書くのいた、ふるーい

43 ：

首都圏でオール電化住宅の新築が激減ってデマなの？
それとも真実なの？

44 ：

ほんとだよ！
一番の理由は建築コスト、戸建の建売もそういう理由でガスが多し。
あと、関東は電力供給の不安定から新潟地震からオール電化マンションは減ってきている。
ただ、下地はできているのであとは大手が選択するかどうかの問題。

45 ：

　|￣￣￣￣￣￣￣|
　|　 お断りします |￣￣￣￣￣￣￣|
　|＿＿|￣￣￣￣￣￣￣|りします 　|
　 　 ∧|　 お断りします　|_＿＿＿|￣￣￣￣￣￣￣|　　　　　ぞろぞろ・・・・・
.　.　( ﾟ |＿＿＿＿＿＿＿|. ||　　 　|　 お断りします　|
　　/　づΦ. ∧∧ || ( ﾟωﾟ )||　　　 |＿＿＿＿＿＿＿|ぞろぞろ・・・・・
.　　　　　 　( ﾟωﾟ )||　/　づΦ　　　　 ∧∧ ||
￣￣￣|　 /　づΦ　ぞろぞろ・・・・・.( ﾟωﾟ )||　　　　 　 |￣￣￣￣￣￣￣|
り |￣￣￣￣￣￣￣|　 　　　　　　 　/　づΦ.　　 　 　 |　 お断りします　|
＿|　 お断りします　|　　　　|￣￣￣￣￣￣￣|　 　 　 |＿＿＿＿＿＿＿|
　 |＿＿＿＿＿＿＿|　　　　|　 お断りします　|　　　　 　 ∧∧ ||
.　 　 ∧∧ ||　　　　　　　　　|＿＿＿＿＿＿＿|.　　　　　( ﾟωﾟ )||
.　　 ( ﾟωﾟ )||　　 　　　.　　　　 　 ∧∧ ||　　 　 　 　 　 　 /　づΦ
　　　/　づΦ　　　　　　　　　　　( ﾟωﾟ )||
　　 　　　　　　ぞろぞろ・・・・・　 /　づΦ
オール電化はお断りします

46 ：

>>44
マスコミが騒げば一発って状況なの？

47 ：

>>46
東電だけはオール電化受付やめてる、激減てもんじゃないよ。

48 ：

>>47
まあなあ、オール電化は効率が悪すぎるからなあ

49 ：

眠たい

50 ：

クルマ物件は頭の悪そうな客に押し付けようよ

51 ：

ボロ物件に生涯を捧げる連中か

52 ：

クルマ物件は将来性が危うい

53 ：

確かに

54 ：

ふーん

55 ：

クルマ物件の時代は終わり

56 ：

空き家率が増えてるなあ

57 ：

年金崩壊で日本人が守銭奴の集団になってしまう（老後の生活費優先？）
守銭奴は不動産を買うぐらいなら貯金するから業界の未来は暗い

58 ：

>>57
もれは競売物件に挑戦するよ
管理しやすいよう自宅から徒歩圏限定だけどね。
都内でも現金１０００万〜３０００万でほぼいける感じ

59 ：

>>58
１０００万ってホント？
サイズと内容は？

60 ：

>>59
今、持ってるのは２３区戸建て駅から２分の店舗
二階建てで風呂なしだが１５００万で余裕の落札
狭いけど商用地
今の方が飛んでる人おおいからマンションなら１０００万程度でもいけるかと
チンピラが占有してたり、自治会費修繕積立滞納してたら、それの処理費用はかかるけどね

61 ：

エネファームのほうがよいですね。
家庭用燃料電池「エネファーム」-blogos山田衆三氏
http://news.livedoor.com/article/detail/5976944/

62 ：

電気なしでつかえるのなら

63 ：

http://yuudenkou.co.jp/

64 ：

そもそもクルマ物件には高額所得者は住まない気がする。
別荘地としてならアリか。

65 ：

そりゃまあ、年収が少ないのに一戸建てを買いたいって層がクルマ物件の・・・アワワ

66 ：

>>64
２３区、地下鉄駅と私鉄駅に挟まれた地区に済んでるけど（ターミナル駅から2駅）
駅の近くは狭い駐車場無しの家が多く、うちのまわりは皆、それなりに広いよ
徒歩１０〜１２分だから車物件とは言えないかな？

67 ：

>>66
関西では徒歩３０分まではクルマ物件とは呼ばないが

68 ：

>>67
たしかに、関東でもそうだね

69 ：

>>58　地方自治体の公売は、鍵の受け渡しは当事者で行うことになっています。
不法占有とかは自分で対処しなくてはなりません。
そのために入札を断念した経験あり。

70 ：

ふーん、そうなんだ

71 ：

節電はやって下さい
だけど風呂は電気だけで沸かせて下さいって
関西電力は池沼か？

72 ：

池沼なんでしょうね？

73 ：

狂ってるな

74 ：

オール電化には将来性が無いと思う

75 ：

>>74
同意

76 ：

どーでもイイよ　推進利権　反対利権
利権に絡めない（利権受益者じゃない）ことが不愉快

77 ：

不動産が資産である時代は終わったのか？

78 ：

>>77
いや、福島で変なリスクが表面化したけど、
地球に生まれたからには、少しなりとも自分のものにしたいのは本能

79 ：

本能かあ？？？
不動産なんかよりオンナのほうが良いよ

80 ：

>>79
土地買ったら土掘り放題？

81 ：

>>80
言葉の意味が理解出来ないんだが？

82 ：

>>81
土地を買ったら、土を掘って売り放題、いくら穴を深く掘ってもオケ、地熱で発電してもオケでしょうか？という意味です

83 ：

>>82
その土が売れるならOK（ただし、隣が崩れたらタダでは済みませんよ）
地熱での発電もOK

84 ：

http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/1700457.html
クルマが売れないのは痛いトレンディードラマが無い所為だそうです

85 ：

オール電化住宅を笑い物にしてガス併用住宅を売ろう

86 ：

爆笑

87 ：

クルマ会社が痛い

88 ：

やっぱりクルマに無縁の物件は将来性抜群か

89 ：

ふーん

90 ：

役にタタねーよ

91 ：

昨年度は東京ガス管内では半減
激減とまではいかなかった
ことしから復活の見通し

92 ：

>>91
半減＞激減でしょ？

93 ：

オール電化の物件って資産価値なんてあるのかな？

94 ：

>>77
資産ではあるがもってるだけで固定資産税を取られまする

95 ：

不動産なんて今や負債かもな

96 ：

言える

97 ：

今年は関西で停電だな

98 ：

かもね

99 ：

>>93
たぶん・・・発言自粛

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