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2012年09月中国335: ★広島の再開発問題を語るスレ★その9(1001) TOP カテ一覧 スレ一覧 まちBBS元 削除依頼

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★広島の再開発問題を語るスレ★その9
1 :2011/04/07 〜 最終レス :2011/05/16
広島の再開発について語りましょう!

<前スレ>
★広島の再開発問題を語るスレ★その8
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi?BBS=cyugoku&KEY=1297041217&LAST=50

<前々スレ>
★広島の再開発問題を語るスレ★その7
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1274877493/

交通の話題はコチラ↓へそどうぞ
【陸海空】広島の交通について語ろう 20【公共交通】
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1275444347&LAST=50


2 :
使うのはこっちでいいのか?
前スレ995で観光都市として広島が選ばれてるけど 天神川の構内放送に英語があったのもこれなのか?

3 :
使うのはこっちでいいのか?
前スレ995で観光都市として広島が選ばれてるけど 天神川の構内放送に英語があったのもこれなのか?

4 :
スレ立て&削除依頼おつ

マタ〜リいきましょう^^

5 :
二葉の入札が気になる

6 :
kwsk

7 :
二葉の入札って言っても今回の入札の場所は全体の面積のほんの一部の住居地
商業複合マンションか専門学校か?
まー楽しみだけどな
大本命は数年後のJR支社の場所

8 :
開札いつよ?

9 :
確か15日

10 :
市民球場の跡地に建設して欲しいもの住民アンケートではシンボルタワーが一番だったらしい

11 :
タワーは地元民にとっては一度いったらおしまいだからな

12 :
折鶴ホールは1度たりと行かん

13 :
子供の頃に10ヶ月ほど黄金山のふもとに住んでて
黄金山の頂上に登って広島市を一望して感動した事があるんだけど
広島市の中心部に市街地を一望出来るタワーがあるといいね

14 :
東京出てきたが、広島のよさが分かった気がするわ

15 :
三角州の綺麗な景色観れる都市は日本どこ探しても広島だけ

七本の川が流れる広島市内の景色を一度でいいから生で観たいものだ

16 :
広島タワーほしいねw

17 :
市民球場跡地への広島タワー建設(220m)を経済界が提言したんだが、その場合、原爆ドームの世界遺産登録が
取り消されるって話しになって一気に萎んだんだよな。
どこか良い場所は無いものか。

広島の景色がどれだけ美しいかっていうのは、広島出て初めて気づいたわ。

18 :
高層展望タワーなら、個人的には、
広島港の広島みなと公園広場にお願いしたいですね。
もしくは旧広大跡地ですか。

19 :
今更タワー欲しいか?

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A1%94%E3%81%AE%E4%B8%80%E8%A6%A7
塔の一覧

20 :
ここで一覧を出す意味が分からん

21 :
広島朝日ビルについて
朝日ビルのホームページのオフィスビル事業実績ページから広島が消えてる
取り壊し中でも「再開発計画進行中」の表示とマークがあったんだけど…

撤退なのかな?

22 :
>>19
タワーけ者め!

23 :
宇品に建てようぜ

24 :
オシャレなデートスポットにしよう

25 :
ナウで今っぽくてハイセンスなスポットになればいいね

26 :
ブルーライブも出来るし何気に宇品が今、熱い

27 :
宇品のポテンシャルは高い

28 :
さて、新市長によってはさらに都市計画・整備は遅れる事態になるぞ…
どうなるかな。

29 :
さてそろそろ開票か

30 :
て、松井当確かよ
ニャンピョウみたいなキャラ作ってて気に入らなかったんだけど
秋葉市政にNOが突きつけられたか

31 :
松井市長だと再開発はどうなるんすか
とくに旧市民球場後

32 :
>>31
ttp://www.chugoku-np.co.jp/kikaku/2011hcity/Sh201104010001.html
>松井一実氏(58)無新=自・公推
>旧市民球場跡地を中心とする市中央公園を、若者を中心とした「にぎわい」のための場にしたいと考えている。
>若者、経済界、商店街などをメンバーとした検討委員会を設置し、具体的な方策を策定する。

33 :

結局広場になるんかーい

34 :
折り鶴広場確定だな……
傀儡が落ちただけよしとするか……orz

35 :
松井氏は折り鶴は再生紙へ、だったような

36 :
>>35
 http://www.chugoku-np.co.jp/kikaku/2011hcity/Sh201104020001.html

37 :
>>34
広場は確定だが折り鶴には否定的だから折り鶴広場はないだろ

どのみち大原以外は広場路線だが

38 :
>>37
広場=折り鶴だろ。
左翼とホームレスの掃き溜めのために30億か……

39 :
>>38
頭悪いのか?
とりあえず>>36読めよ

40 :
折鶴保存とか意味不明だしー ってるんだから松井本人は折鶴広場否定派だろう
広場といっても折鶴広場、緑地広場、イベント広場? とあるし

41 :
広場の時点で秋葉(と妥協した経済界)に負けてる。
ごく一部の地元資本が儲けるだけで、
広島の魅力が失われて広島全体では損害だろ。

イベント広場、悪くないよねw
イベントを誘致出来ればね。
みぞうゆう(ryの震災でどこも財政的にボロボロな最中、
この広島でバンバン新規イベントしたがる奴がいればね!!!

42 :
>>41
話逸らすなよw

43 :
広島市長選 五輪立候補、断念へ
 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110410-00000558-san-pol

44 :
松井は最優先にやりたいこととして中心市街地の活性化を挙げていたみたいだから、適当に期待しておくよ

45 :
私は、折り鶴は広場に対する枕詞として使ってたが、
どうにも反対が多そうなので緑地に言い換えよう。

跡地が緑地に決定したな。
地盤沈下はじまるわ。
両手足の小指・薬指計八本を自分から落とすようなもん。
一時の保険金を食いつぶしたら、後は緩やかに弱るだけ……


・・・誰か否定してくれ。
わしだって、そんな風になって欲しくはない。
誰かこの愚かでネガティブな私を笑い飛ばし、
元気づけてくれ。

46 :
それより広大跡地

47 :
>>46
何がそれよりだ。
広大跡地なんざ、都心部ですらないだろ。
小さいマンションと学校が出来れば御の字だろ。
オフィス・ホテル・商業施設、どれもアクセスが悪すぎて無理。
震災の影響で、消費者どころか業者募集に苦労する。

48 :
では震災の影響を受けない跡地開発として何がベストなの?

49 :
市民球場跡地はよっぽどのことが無い限り広場確定なんだから諦めよう。少なくとも折り鶴じゃなくなったんだから

問題は広場をどう活用してくかだろ

50 :
>>49
サッカー場だな

51 :
つうか震災の影響なんて考えるだけ無駄じゃないの
今すぐどうこうの話じゃなくて、年単位で先の完成だろうし
そんだけ先にも震災の影響が強く残ってるならナニ作ってもどうもならんだろう

そりゃあnthrsm006128.hrsm.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jpの仰るような震災の影響で財政ボロボロな中でも
広島の魅力を活かし広島全体に利することのできる素晴らしい案があるなら大歓迎だけど

52 :
>>51
重要度は
球場跡地>広代跡地って話だろ。

53 :
>>50
サッカー場かー
カープ一色だったのをサンフレ一色にするってことだな

ただ、サンフレファンってどの位いんの?カープの半分くらいしかいない気が…

54 :
>>52
別にそこについては何も意見したつもりはないけど

55 :
>>54
論点外してるの自覚した上で、
わざわざ揚げ足取りに来たの?

56 :
>>53
寧ろカープとサンフレッチェを混ぜるくらいの気概が欲しい。
リトルリーグやソフトボール、ホッケーなんかも可能ならやれば良い。
しかもビッグアーチを野外コンサーを中心にイベント会場として利用できるから、
一粒で二度美味しい。

57 :
>>53
世界中のほとんどの国がそうであるように、マルチスポーツの都市になる、
カープもサンフレも応援するようになるということだよ

アメリカ生まれのベースボール、欧州生まれのサッカー、
ともに応援するなんて国際都市にふさわしい

58 :
>>45
枕詞の意味解ってんのか?w
>>38>広場=折り鶴だろ。

59 :
>>56
>>57
サカスタを作るとして、どうやってカープねじ込む?

ズムスタまで広電延線くらい?

60 :
できることなら、ボールパークタウンの商業施設なんて止めて、サカスタはズムスタの隣が相応しい
時間差で試合すれば、双方に相乗効果が見込める

まぁ現状は敷地的に厳しいが

61 :
>>59
物理的に繋げなくても心理的につなげればいいだろ。
カープ関係者でリトルリーグやソフトボールの指導を市民球場でやったり。
その上で、カープもサンフレッチェも両方応援する!
って人をもっと増やせば広島は盛り上がる。
その盛り上がりを都心部で行えられればね。
今は沼田の奥地と荒神?か…

62 :
広島市内の市街地中心部の街灯のデザインって
折り鶴がモチーフになってるじゃん
もうそれで折り鶴的な物はいいじゃん

63 :
>>61
最初の一行と最後の一行が矛盾し過ぎだろw

64 :
>>60
紙屋町復活のためにはサカスタ建設は跡地でやるべきだと思うけど

65 :
>>64
興業日の少ないサカスタじゃ復活は難しいと思うけど
そのうえ敷地の狭さ(スタのキャパ)から、浦和や鹿島のドル箱は沼田でやることになるし

66 :
サカスタ以外でサカスタ並、それ以上に若者を集客できるものってなかなかないよな

Zeppじゃしょぼいし…

67 :
サカスタの集客力って年間何万人見込める?

68 :
>>66
宇品にライブハウスできるからZeppは絶対無いだろうな
供給過剰すぎる

いいもの思いつかねえな

69 :
>>67
サンフレッチェ リーグ戦 観客動員数
ホームゲーム
年  1試合平均  1試合最多観客数   1試合最少観客数  試合数・総観客数
2010  14,562  横浜FM戦  23,948  C大阪戦  5,334  17試合 247,550

http://www5c.biglobe.ne.jp/~sanf/doin.htm

70 :
リーグと菓子杯予選で年間25万人ちょっと、30万人届かない位。
Zeppが2000人(又は1500人)で、年間稼働率7割と集客率7割と仮定するとサカスタとならいい勝負かな。
紙屋町復活という観点からするとショボいけど

宇品もあるし難しいね

71 :
もう球場跡地に頭が展望台 胴体に資料館で巨大折り鶴作ればいいよ

72 :
>>63
一行目は、カープとサンフレッチェとの距離の話。

最終行は、「カープとサンフレッチェが作った熱狂」と「広島都心部」との距離の話。
「荒神と沼田」の両方共が都心部と離れていることをなげいているわけだが…
「荒神と沼田」で行われる熱狂を都心部へつなげたいというお話。

矛盾なんかしてないよ。
最終行とその一つ前の行の繋がりがわからんかね(´・ω・`)

73 :
サンフレッチェの練習試合を試しに旧球場でやってみよう
社会実験だ

74 :
前スレでも書きましたが、
中心部に賑わいをということで、
集客力という面では、キッザニアやアンパンミュージアムなど。
すでに広島はキッザニアの誘致合戦に参入しているみたいで、
果たして誘致が成功したとして、どの場所にキッザニアを置くのでしょうか。
誘致出来る可能性は低いですが、興味深いです。
アンパンマンミュージアムはどうか分かりませんが、
キッザニアはその性質上、都市公園法もクリア出来るような気もしないでもありません。
ただキッザニアもアンパンミュージアムも宇品や商工センターという湾岸のほうが良いとは思いますが。
後は、大学なんかが出来れば若者で賑わいそうです。
広島には音楽大学などの単科大学はあるのですが、
外語大学や医科歯科大学などの単科大学が無いので
出来れば良いですね。(広島にそんな大学を作るお金持ちはいないと思いますが)
他には、平和公園に来る外国人観光客の流れを重要視すれば
大衆演劇場(清水劇場移設とか?)、歌舞伎座とか大相撲広島場所(現在は酷い状況ですが)などの
誘致が出来て専用ビルなどが建てばかなり良い感じです。(現実性は99%無いですが)
広大跡地は、東広島市に行った文系の学部を広島市に呼び戻し、
東広島は理系の学部のみにすればどうでしょう。
本当ならば、市営基町アパートや白島長寿苑、県庁なども考えないといけないのに
全てはお金が無いということが効いてますね。
まあ上記のような余程の事が無い限り、
旧市民球場跡地は、サッカースタジアムか緑地(と劇団四季の劇場?)の
どちらかでしょうね。

75 :
>>70
試合をするのはサンフレッチェだけじゃない。
ユース世代も含め全広島のアマチュアが使える。
それに芝を傷ませないイベントや、集客施設も併設可能。
+
サンフレッチェに気を使わずにビッグアーチで芝が痛むイベントを連発できる!
福岡では出来ない野外イベントを、九州新幹線によって商圏が拡大した広島で!!

 球場跡地は多目的球技場にしたほうが、広島全体とって、一番カネになるのに。
緑地にして儲かるのは一部メディアと広告屋だけだ……

76 :
>>74
要するに、何が言いたいんだ?
半分くらいの行にまとめないと、スルーされるぞ(´・ω・`)
ちなみに、劇団四季は福岡から逃げて、広島に来るとは思えんが。

77 :
>>72
物理的に繋がなくても心理的に繋げられるなら、熱狂を都心部へ繋ぐのに物理的距離を気にするのは矛盾してるって話な

78 :
>>75
何も解っちゃないなぁ
ユースが試合できるわけないだろ
わざわざ金かけて吉田から出てくる必要もないし

79 :
>>77
対象物が、「熱〜熱」と「熱〜特定地点」と別物なので並列できません。
故に、矛盾も起こりえません。
念の為に補足しましょう。
「熱〜熱」に関しては心理的に繋げられると私は明言しましたが、
「熱〜特定地点」を繋げられるとは発言していません。繋ぐ事が著しく困難だからです。

キミは学生さんかい?
SPIやら筆記試験で苦労しそうだけど、まぁ頑張れ(´・ω・`)

80 :
劇団四季劇場は福岡も撤退したから無理だな

アンパンマンミュージアムはリピート力があまり無いらしい

モード学園とか誘致してカッコいい校舎を建てたら最高なんだけど

モード学園名古屋 「スパイラル」
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:SpiralTowers01s3200.jpg

モード学園東京 「コクーン」
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:Cocoontower.jpg

福岡だと高さ規制あるからこの規模は無理だし

近年では福岡じゃなくて広島に企業が集中する傾向だしチャンスだろ

81 :
>>78
広島ユースだけとは言ってない。
観音や皆実もリーグ戦をやるんだが……
何も解っちゃいないな……
それに、サッカーだけに拘る必要は無いんだよ。
寧ろ私の理想はサンフレトップと野球少年が同じ舞台に立つこと。
それによって心理的距離が縮まって欲しい。
紫のタオルで汗をぬぐいながらスクワットしたり、
赤い帽子をかぶりながら紫のタオルを振り回したりするのが理想。

そして熱狂のままに飲み食いや買い物を『市内』でやって欲しい。
広島駅前や沼田・横川ではなくてね。

82 :
>>79
>>72>熱狂を都心部へつなげたい

83 :
そもそも、駅前は商業中心のエリアにするつもりじゃないでしょ?

84 :
>>81
プリンスリーグは客入らないよ

85 :
>>81
それこそズムスタの隣がベストじゃね?
市民跡じゃ沼田と変わらん

86 :
紙屋町に年間を通して賑わいを持たせるにはどうするべきか。

そういえば、広島交響楽団にも専用ホールを持たせてあげたいですね。
それと先ほどの話ですが、
劇団四季が福岡から撤退するという話の後で、広島に劇団四季がという話を
どこかのブログで読んだ記憶があったもので。
確か福岡では公演をするごとに赤字になっていたが、
広島では専用劇場も無いのに、毎度集客が出来ているという事だったような気もします。
まあうる覚えなので間違っていたらすみません。

後は、イケアとアップルストアが来てくれれば本当に良いですね。
パルコに対抗して集客力のある109などのファッションビルも来て欲しいです。
広島の中心部がもっともっと賑わいで溢れて欲しいですから。

87 :
>>80
こんな垢抜けしたモノが、福岡より先に広島に来た試しあったか?

88 :
>>70
マジレスすると市内中心部でアクセスが良くなるから
50万人計算できるよ

89 :
モード学園とHALは二葉の里に可能性あるんじゃないか?
専門学校が一社手挙げてるんだけどあの敷地に手挙げれんのはかなりのトコに違いない
で東名阪ときてそろそろ西に一校ほしいところ
新宿名駅梅田と駅前一等地と超高層建築の校舎をウリにしてるけど福岡じゃ実現不可能
九州新幹線で九州一円から直行できて福岡より格安の土地で広島駅至近の二葉の里
かなり願望だらけだけど意外とあるんじゃないか?
手挙げててもマンションに負けたらしゃーないけど

90 :
>>88
マジレスすると毎試合満員になってもキャパの問題で35万が限界

91 :
>>89
いや、広島は全然格安じゃないんだよ。
高層オフィスが建つような集積部の平均賃貸料/坪

東京 12670
大阪 8370
名古 9530
札幌 7570
仙台 8590
広島 9010
福岡 8970

大阪は集積部が馬鹿でかい&端の方が安いから平均を取ると違和感あるけどな。
札仙広福の中で広島は商業マーケット的に見ると凄く割高なんだよ。

92 :
>>90
野球場で3万人収容だから
余裕をとっても大丈夫

93 :
平均賃貸料/坪の話をしてるんじゃなくて
博多駅周辺と二葉の里の地価を比較してるんだよ
今や博多駅は八丁堀や紙屋町と肩を並べるほど地価が上がり
駅ビル効果もあってさらに上昇傾向
広島駅は再開発を控えまだまだ様子見
まー博多駅の半額だ

94 :
>>86
>劇団四季が福岡から撤退するという話の後で、広島に劇団四季がという話を
>どこかのブログで読んだ記憶があったもので。
>確か福岡では公演をするごとに赤字になっていたが、
>広島では専用劇場も無いのに、毎度集客が出来ているという事だったような気もします。

福岡は常設のハコを持った事で、公演回数が増えた。
これが赤字の原因。

広島で常設劇場もつと、おなじ構造で赤字に間違いなくなる。
福岡でも広島みたいな普通の公演方式でやれば、毎回集客出来て黒字になるよ。

常設劇場を維持するってのは、超大変。

95 :
>>92
野球場より広いんだが・・・
何を根拠に大丈夫と言ってるのか知らんが、サカスタ推進派の試算で二万となってるんだけど。

96 :
50万人
サッカー場でみるサッカーは魅力的だ
中四国の中枢としての地位を高めることが
できるな

97 :
>>95
サンフレッチェが跡地利用に提案出した時は3万の新築だったよ。
3万は可能。

98 :
>>97
クラブからの跡地利用の提案はないよ。

99 :
>>98
観覧車付きのスタジアム案
あれ、クラブが関わって出したヤツだよ。

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