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2012年09月多摩1891: ＠＠＠久米川Part50＠＠＠(301) TOP カテ一覧 スレ一覧 まちBBS元 削除依頼 ▼

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＠＠＠久米川Part50＠＠＠
1 ：2008/07/06 〜 最終レス ：2009/01/22
引き続きまた〜りいきましょう

前スレ／＠＠＠久米川Part49＠＠＠
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1191717072


2 ：
前スレにでてたKitchen ＫＥＩＪＩって店、
結局誰も行ってないのかな？
昨日車で近くを通ったからみてみたけど、
どこにあるのかわからなかった（＾＾；

3 ：
栄町にあるもんじゃ焼「ももんじゃ」は旨い？

4 ：
最近曇ってるだけでまとまった雨が降らないね
まるで「北斗の拳」みたいな空模様だ

5 ：
久米川のライオンズマンション成約率20％です！

6 ：
八坂神社の夏祭りは、7月１２〜１３日
栄町1丁目は７月２６日　
久米川阿波踊りは８月２日らしい

7 ：
>>5
おとといぐらいに営業マンがきたよ。必死なんだな〜。
ガラの悪い営業マンっていません？

8 ：
東村山、久米川近辺で電気製品、バイクの廃品回収に回ってる軽トラのジジイ最悪
「待ってるから持ってきなよ」と言ってそのまま立ち去りやがった

>>5
マンション売れないのか。電話の悪質さはすごい。何度も何度も電話かけてくる。
とったら「今お住まいは何年目で家賃は？」「将来のことについて相談させてくれ」と何十分も同じ話の繰り返し
営業や勧誘はいらないと断ったら「ただお客様の将来についてご相談したいだけなので」ととにかくしつこい。
あげく「家に直接行く」だの「住所はわかってる」などという嘘の脅し文句をしてくる。
うざいから電話切ったら、その日７回ぐらいかかってきて「いるのわかってるんだ」と留守電にいれてくる

たしか似たような営業でマンション購入しても消費者センターに相談したら解約、全額返金のうえに営業停止にあった業者がいたはず

9 ：
この辺の廃品回収の軽トラって無料？

西日直撃マンソン業者の会話を録音してうｐよろ

10 ：
八坂神社の夏祭りって出店とかも出る感じのお祭りですか？

11 ：
無料廃品回収っていっても「回収は無料だけど処分は有料」とかでボッタくる
のがほとんどだから、あまりかかわらん方がいいと思うが。
ひどいと恫喝まがいもあるみたいだし、まずまともな業者はいないとみて注意
した方がいいよ。

12 ：
>>11 サンクス
友人の家の近所に来る回収業者はタダで持っていってくれたらしいので
この辺はどうかな、と思ったんだけど。

13 ：
久米川近辺だけで新築マンション販売戸数が約１０００戸あるし、
営業マンも夜１１時位まで怒鳴られながら仕事している。
ちょっとは気の毒だけどね。
昔と違って、今のユーザーは情報量が豊富だから、営業トーク
だけでは心は動かないよ。

14 ：
怒鳴られながらって事務所の近くに住んでるの？
事務所はやっぱり踏み切りの近く？

まぁ強引だし無理だろうね。
そもそも飛び込み営業でマンションって売れるものなのかね。

15 ：
久米川にもんじゃ焼屋はあるんですか？

16 ：
青梅街道沿いに｢め組｣が確かありました

17 ：
でも、アソコは不味いと聞いたんだよね！
南口にもあると聞いたんだけど・・・・

18 ：
ももんじゃ、うまいですよ。
お勧めは「ぎょうざもんじゃ」これ一番！

19 ：
ももんじゃは駅から近いんですか？
もしかしたら男性と女性でやっている店？

20 ：
新青梅街道沿いにある、一代元のラーメンは美味しいですか？

21 ：
ラーメンの味は人によるからね。自分はおすすめしない。

22 ：
今もやってるのが不思議な程。
もし食べるなら辛い系のをお薦めします。

23 ：
４才の子にピアノ習わせたいんだけど久米川駅周辺に良いピアノ教室ある？

24 ：
ももんじゃうまいよね〜

昨日今日、ウィング通りに出来た中華屋いってきたよ
まだチョットどたばたしてたけど
日替わりランチは７８０円でなかなかウマイ
ボリュームもよし(ライススープがおかわり自由）
ただ他のメニューはちょい高いかった、＋２００円くらい

25 ：
>>5
5分の1しか売れてないんですか？
3分の1は売れてるって話しを聞いたけど…何情報だろう
ちなみにライオンズが売れてない理由ってなんですかね？

ココロコスは今どのくらい売れてないんでしょうか
ココロコスの売れてない原因とかも知りたいです

26 ：
>>5,>>25
ライオンズ、早い段階で身内が購入したけど、現在残り戸数が３分の１だそうです。

27 ：
>>26
電車の週刊誌吊広告に「９月にマンションが半額に！！」なんて記事があった
けど最近マスコミも報道しはじめてきたから大幅に値段を下げない限り売れない
じゃないの？
売れなかったら管理費とか３倍アップ？メンテとかロクに出来なくてエレベーター
もこわいよね。
戸建てにしてよかったよ。

28 ：
今日、全国で梅雨明け宣言があったそうだけど、今年の夏ってやたら湿っぽくない？
西向きの部屋だからか、蒸し暑くて最悪！

29 ：
ライオンズ、広いガラス張りの共有スペースというかロビーがあって
コンシェルジュもついてて、一見高級マンションぽく見えたけど…
マンションが売れないのはどこも一緒で
ライオンズが人気ないというわけではないよね？
もしそうだとしたら、売れない原因とかって何なんだろ

30 ：
まぁ久米川でそこそこのマンション買うくらいなら、他にも少しいい
選択肢いくらでもあるしな・・

31 ：
売れない原因→マンション供給過多

32 ：
>>25
そりゃあ、ココロコスは、目の前が線路と小学校ですから。
この時期、プールの声がうるさいと思うよ。
線路は一年中うるさいし。

33 ：
住宅環境は別にして、萩山テニスコート跡地にもマンション作ってるし
あちこちで売れ残り物件が多発しそうな予感

34 ：
マンションより老人ホーム作ったほうが売れるかもｗ

35 ：
ココロコスの売主は萩山と同じ業者で、萩山に影響が及ばないように、ニュースの通りココロコスは
全戸平均２５％の値引きを実施。その後完売ペース・・・
ライオンズが残戸３割なら、住民が管理総会を開いた時点ではっきりするので、住民の方がおっしゃって
いるならそうかもしれません。
未販売住戸があっても管理費の値上げはありません、これは重要事項説明書に謳ってありますが
未販売住戸の分は売主が負担します。

36 ：
赤ちゃんと一緒にランチで入れそうなお店はないでしょうか？
出来れば個室があるとうれしいのですが。

37 ：
>>35
売主が負担って自分でちょっと考えてみても無理だと思わない。
数年はありえるかもしれないけど、、、、。
修繕積立金とかどうなるの？

38 ：
売買契約を締結する時に、未販売住戸については売却できるまで売主が毎月の
管理費及び修繕積立金を負担との約定があります。ただ一活払いの修繕積立基金
については引き渡し時に購入者が負担します。
あくまで売却するまでの間なので。
北口の駅前に建築中のとみん銀行の上にできるマンションは分譲なのでしょうか？
野村不動産が建築主なのですが、チラシも看板も無いので・・・・

39 ：
>>38
あれ賃貸じゃないかな？

元々とみん銀行は興銀系列、すなわち今般工事に於いては
みずほの力添えがあるはずだ。
施工者の田中建設はこれまでにとみん銀行店舗の実績があるし、
あそこも好いものができると思うよ。

40 ：
連投ごめん

ライオンズ完売してないんですか？

久米川で住宅購入を計画し、鉄道脇の立地に気にならなければ検討の価値大だ。
随分前に現地デモにお邪魔した事があるが、個人的には音は気にならなかった。
その辺は設計の妙と云う処か。

マンションは施工業者より設計が肝心だ。
ライオンズは日建ハウジングシステムの設計だが、それだけでも少し幸せな気分
になれるかもしれない。施工の赤字垂れ流しの鴻池組はどうでもいいけどね。
日建監理の下では手抜きなんかできやせんわ。

41 ：
南口にまたマンションできるのか、どうなることやら

42 ：
恩多町まで行けば三千万円台で一戸建てが買えるから、マンションは厳しい！
ところで「ももんじゃ」の餃子もんじゃを食べたらえらくビールと合うのなんの。

43 ：
東村山市っていう自治体が避けられてる部分もあるかと。
住むにはのどかでいいんだけど、永住するには先行きが不安すぎる感じが・・
俺も買うなら所沢か立川あたりで考えるかもしれん・・

44 ：
久米川によくいるでかい金髪のロンゲのセカンドバッグみたいの持ってる人
　ジャージ上下だがビジュアル系ぽい
彼は一体。。。

45 ：
>>44
気になるのかもしれないけど、目立つというだけでココでその個人を話題にするのはどうかと。

46 ：
みたことないけど

47 ：
この間キッチンKEIJIに行ってきたけど、凄く美味しかったよ！！
アットホームな雰囲気だったし、店長さんも気さくだったし。
また行きたいなぁ〜。

48 ：
>>47
「店員」ならわかるが「店長」と書くと自作自演と思われる可能性があります

49 ：
昼飯が美味しい店は、個人的に洋食なら南口の「ビックオービット」、
和食なら北口の「ながしま」かな。

50 ：
>>44
色々出歩くけどそんな人見たことないなぁ
44にしか見えない人なんじゃないの

51 ：
オービットのパスタ結構うまかったけど
ランチの種類あんまなかったなぁ

フェリーチェ？だっけ、和菓子屋さんの上
あそこのスープパスタうんまぁい

52 ：
北口の開発はビル関係は出揃ったのかな？
お好み焼きや辺り（モスの前で現場事務所がある所）にもう一軒できそう
なスペースあるけど、、、。
パルコみたいな商業施設欲しいよ。

53 ：
久米川にスタバと回転寿司が欲しい

54 ：
素束よりドトールがいいなぁ
スタバあんまり落ち着けないｗ

回転寿司は東村山なさすぎだよね、秋津のクラ寿司くらい？

55 ：
>44　２,３回見たことある
金髪でちょっとメタボな感じのジャージの人でしょ？
この前青葉町１丁目のバス停から乗ってきた

56 ：
おまえらマジデやめとけよぉ・・
しかも近所の住所までご丁寧に書いちゃって

57 ：
久米川すいか安くていい
1200円〜1400円で玉買えるって助かるね
あまいけでもそれくらいで売ってくれるといいんだが

58 ：
北口も駅前開発に伴い、駅出入口もロータリー側に設置され、
エレベーターも設置の予定だから、少しは見栄えも良くなるかも
詳細はまだ不明だけど！

59 ：
北口のジーンズメイトでポロシャツが300円で売ってたけど何事！？
大学生だけど買っちゃおうかな…

60 ：
あしたみにいくわｗ

61 ：
すんごい雨ｗ

62 ：
今日は雷来ないのかな？
昨日はやたらしつこかったが

63 ：
なんで久米川駅前のマックは老人寄り合い所になってるの？
１００円コーヒーのおかわりをたくさん並べて、
いつ行っても長時間居座ってるぞ。
昼時に利用しようと思っても、座るとこ無いから他行ってる。
マックすきなんだけどなあ・・・・
あの連中、どうにかならんかね。迷惑だよ。

64 ：
競技は全てのチームが公平な条件で行われるべきだろ。

するとこの時間に試合をやるってのはどうなんだ？

今後はドームでやったほうがいいと思うんだ。

65 ：
>>63
平日の昼時なら、普通に居座ってますよ。
今は夏休みで学生さんも来るから、バッティングしちゃってるんでしょう。
わたしは、１Ｆレジの左にあるテイクアウト待ち用？の狭い固定テーブルが
空いてることが多いんで、そこで食べてます。

66 ：
>>63
外から見える窓際のところならたいていは空いてる。
一人ならいいけど４人くらいでいくと真ん中のソファーから動く気配もなくて
ちょっとイライラするｗ

67 ：
>63　この前病院で、毎日駅前のマックに行ってるってばあさんがいて
朝から夕方５時まで１００円コーヒーで居座ってるって自慢してた。

でも一番ムカつくのは、奥の禁煙席で４人掛けのテーブルを１人で占領して
スポーツ新聞読んでるオヤジだね

68 ：
阿波踊りの話が全く出ないのはある意味すごいわ

69 ：
確かにあんなに高齢者の多いマックもなかなかないよなぁ。
なにも駅前のあんなにゴチャッとしたとこを社交場にしなくてもいいのに・・

70 ：
この機会にマックなんてジャンクフード卒業するよろし
余生を楽しむご老人やら今日を生きてる学生らは好きにしたらいいと思うが
いい年した大人がマックって悲しいですやん

71 ：
人が何食べようと別に良くね？

72 ：
>>71
ほっとけば？
語尾に「よろし」だの「ですやん」だの付けてる段階で、
まともに関わっちゃいけない相手だって一目瞭然でしょ。

73 ：
カメクラのレンタルコミックいってきたよー。漫画喫茶もできるんだね。
なんかショボそうだったけどどうなのかな？

74 ：
近所に恐ろしくピアノのヘタな子がいる。
萩山町３-１２辺りにね。

『禁じられた遊び』を、つっかえつっかえ演ってるが、驚くほどのヘタ。
ピアノを習わせたのは親かもしれんが、ダメな子はダメ。もうやめさせろ。

一年前は、ご近所の子がピアノ始めたのかと愉しい気持ちだった。
しかし、一年経って何だあれ？　何の成長も無い、才能音感無いんだよ。

この掲示板を見たら気づいてくれ。

75 ：
萩山町３-１２辺りに>>74のような、子供相手に了見の狭い基地外が住んでる
ってことはわかったよ。気をつけねば・・・。

76 ：
三中出身者だね、>>74は。
６月頃に三中で放火騒ぎがあったけど、きっと>>74は犯人だよ。
三中の誰々は、○○○が驚くほどヘタ、やめさせろ、みたいな勢いでやっちゃった口。

77 ：
そうは言っても下手なピアノを毎日聞かされる近所の人間の立場になれば>>74の気持ちもわかる。
>>74 ポストに手紙投函したら? 別の曲も聴かせて下さいって

78 ：
防音設備の無い家で、楽器を練習する事じたい　ご近所迷惑な訳で・・・

車やバイクなどで、カーステを大音量にして聴いてる奴居るじゃん
あれって自分の好きな音楽だから、大音量で聴いてられるんだけどさー
まわりの人には凄い迷惑でしか無い訳で・・・

近所でピアノとかバイオリンとかギター演奏された日にゃ〜
ノイローゼに成って精神病院に通うはめに成るだろーな・・・

79 ：
つーか、本当に子供なの？
お年寄りがリハビリでやることもあるよ。

80 ：
楽器よりも高くつく防音設備のある一般家庭なんて、
ものすごく少ないと思うが。
それに、初めから上手な人なら練習の必要もないだろうしね。

81 ：
いい大人が昼間っから家に引き篭もってる事の方が問題だよ。

82 ：
74が行って、上手なピアノの弾き方を教えてやれよ。

83 ：
ジャパン建材株式会社

85 ：
なんか最近へんなのわきまくってるなぁ・・

87 ：
低能丸出しの素敵な文章ですね^^

88 ：
電子ピアノ買ってヘッドホンすればいいのに
あと既存のピアノをサイレントピアノにもできるんだよ
退く方がそれくらい気を使うべきかもね

89 ：
>>78
>>88
>>74は、うるさいからピアノをやめてくれ、と言ってるわけじゃない。
＞近所に恐ろしくピアノのヘタな子がいる。
＞萩山町３-１２辺りにね。
＞『禁じられた遊び』を、つっかえつっかえ演ってるが、驚くほどのヘタ。
＞ピアノを習わせたのは親かもしれんが、ダメな子はダメ。もうやめさせろ。

90 ：
>>74
同じ思いしてるやつは日本中にいるよ
殺人事件まで起こったくらいだ

うちのマンションでは３年かかったよ
見切り付けたのか、サイレントにしたのかは知らんが
やっと静かになった
そちらも早く落ち着くといいね

91 ：
>>90
>>89

92 ：
未来ある子供が努力している姿を、あたたかく見守れない大人って嫌ですね。

93 ：
ピアノもうるさいかもしれんが、管楽器よりマシじゃね？
うちの隣の家で、中高生（兄弟）が夜中とか練習してて
すっげーうるさいんだけど。

94 ：
うるさいからやめれ！って話じゃなかったんだけどな。
まぁ、夜中に練習されたら、打楽器でも管楽器でも弦楽器でも
うるさいのはわかるけどさ。
直接注意しに行くのがこわいなら、警察に頼っていいと思うぞ？

95 ：
自分を高みに置いた口調が反感買うんだよ。わかんねぇの？？

96 ：
>>95
オレに言われてもなぁ・・・>>74に言ってくれよ。

97 ：
道路が水びだし。
行政ふざけんな

98 ：
なんでもかんでも他人まかせ。ナニが行政だよ、お前の方がよっぽどフザケテル。

99 ：
>>98
なら、自分で何とかしてみたら？文句言うだけのプロ市民さん

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