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2012年09月多摩1049: 恋ヶ窪４(300) TOP カテ一覧 スレ一覧 まちBBS元 削除依頼 ▼

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☆☆〜立川〜☆☆　 Part 229(300)

恋ヶ窪４
1 ：2010/11/09 〜 最終レス ：2011/05/03
恋ヶ窪４
前スレ　http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1183182435/


2 ：
朽ちはてぬ名のみ残れる恋ヶ窪
　今はた訪ふも知記りならずや

蜀山人・太田南畝の祖先が恋ヶ窪出身だったとか

歴史と市役所と国分寺中学、西武線の街、
そんな恋ヶ窪駅周辺の話題をどうぞ‥

3 ：
過去スレ等
西武線恋ヶ窪3
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1183182435/
西武線恋ヶ窪２
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1131900181/
立ち上がれ、恋ヶ窪住人！
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1166104042/
西武線恋ヶ窪
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1086063490/

関連スレ
［Nishikokubunji］西国分寺nisikokubunji−27［西国分寺］
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1281652637/
ぶんぶん国分寺　PART158
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1287365339/
昔の国分寺について語りましょう。その4
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1210229905/

4 ：
もうヨーカドーの話は結構ですから。
どんだけ依存してたんだ。オマエラｗ

5 ：
>>1-3
乙です！
>>4
ヨーカドーはもういいけど、次の施設が気になる！
それ位しか旬な話題はないし・・・

6 ：
何が入るんでしょう。サミットならいいなぁ。

7 ：
本屋はぜひ。小さくてもいいので。

8 ：
もし、
何かが12月にオープンするなら
そろそろ発表やリークがあってもいいはず。
もう11/21だし何の工事もやってないみたいだから
今年中に決まる事はなさそうだね。

9 ：
関係者から全くの白紙と聞きましたorz

10 ：
遅くなったけど１乙。
で、なんでスレタイから西武線はずしたの？

11 ：
早くヨーカドー跡決まらないかなあ・・・
スーパーの選択肢がぐっと縮まったじゃないか・・・
特にこれから寒いから、なるべく近場で買い物済ませたかったのに

12 ：
前にサミットHPに店舗出展地募集!みたいなのが出てたから、ヨーカドー跡地を推薦しようと思ったらページなくなってたｗ

13 ：
アルプスとヤサカ希望

14 ：
>>10　で、なんでスレタイから西武線はずしたの？
ごめんなさい。立てる時に間違えました。
次回は「西武線恋ヶ窪５」にしてください。

昨日、日立中研の庭園開放がありましたね。
返仁橋のサンヤ谷は北に出て、ぐーっと西曲して、ヨーカ堂前まで来ているのです。
その窪地を利用して、４０年位前まで近くに水車屋さんもありました。

15 ：
で、結局のところヨーカード跡は何が入るの？

16 ：
話題これしかないけど、自分もそれが一番気になる
早く何か入らないかな・・・
安いスーパーが嬉しいけど、そうじゃなくてもとっとと決まってくれればあきらめもつく
マックもどうなるんだろう　もうあの辺りにはできないのかな

17 ：
>>14
ずっと前からの疑問なんですが、研究所のあの深い谷が、
敷地の北面に出ると急に浅くなっているのはどうしてですか？

埋め立てられたのか、それとも元々そういう地形だったのか。

18 ：
早くも「やきにくやさん」が死んでた・・・・ｗ

19 ：
>>18
ドアには店内改装中って張り紙してあったけど、
結局再オープンはないの？

20 ：
>>15
残務処理も終了し、貸し主に返した模様。ただ、
電気は完全に落としていなくて非常灯などはついたまま。
近隣のマンション住民は今まで便利すぎたため、怠け者になってしまって
コープデリとかの宅配使ってるね。

21 ：
それぞれ色んな事情があるのに
そんな住民全体の傾向分析みたいに怠け者認定されても・・
少々不愉快です・・

22 ：
読んだ私は大いに愉快ですけどねｗｗｗ
どうぞ、せいぜい不愉快になってくださいましｗｗｗｗｗ

23 ：
>>22
あなた様の人生が思い通りにならないのは私のせいではありません・・・

どうぞご自愛ください・・・

24 ：
>>23
ご心配なくｗ
すべての欲に満ち足りた生活を送ってます^^
あ゛〜今夜もギンモチ良かったｗ

25 ：
こうなればいいのにね。
http://www.jrf-reit.com/upd/ir_news/pdf/1007131515311567.pdf

ニトリという噂もあるけどホームセンター系は要らないかな？

26 ：
セブンのホームセンターなら要らない。過剰気味だし
ただ、物がおいてあるだけではなく提案型のホームセンターが欲しいな。
ＶＩＶＡホームとか。

27 ：
ヨーカ堂を取り囲むように柵ができているけど何だろう？何か新しいテナントが決まったのかな?それともただの侵入防止かな？
ヨーカ堂に無断で入っている人を見かけたことはないんだけど・・・夜はいるのかな？

28 ：
取り壊して宅地にでもするんじゃないの
居抜きならもうとっくに情報で出るでしょ

29 ：
府中本町のヨーカドーは閉店後すぐ改装工事入ってたけど
恋ヶ窪の方はクロスひっぺがす等しかやってないから
何も決まってないんでしょう

30 ：
駅前の中古車屋がついに潰れたが、あとは何になるんだろう。

31 ：
中古車やさんなくなってしまうんだぁ〜結構広い土地だよね。なにかお店ができて駅前が栄えるといいのになぁ〜パR屋さんの駐車場になる確率が高いのかしら？

32 ：
>>27
日笠組という会社（業務内容は鳶職。足場の組立て、撤去）が施工していった。
裏側入口も含め完全に柵で封鎖された。足場パイプは新品でないが、柵は新品が使われているので、
廃墟状態が長期に渡るかも。

33 ：
>>27
建物の構造上２Ｆ駐車場に入り込まれて事件とか起こされないよう防止策でしょ

34 ：
賃料下げてでも、何か呼び込んだ方が得なのにね。

35 ：
こんな立地が悪くて無駄にでかい建物に入居したがる小売業者なんて今時いないよ。

同列に語るのもどうかと思うが、最近は閉店したファミレスや車のディーラーなんかも
居抜きで入る業者がいなければすぐに解体する様になったね。

早くここも解体して、他に転用すればいいのに。

36 ：
根岸病院のとこから五日市街道まで、国分寺３・３・８号府中所沢線ができるし、
府中街道のヨーカドー跡地は、ちょうどその道路でパスされんだよねぇ。
今のところ27年の予定だから、そこまで遠い未来じゃないし。

37 ：
Sマートに決定ね！

38 ：
Ｓマートってサンデーマート？
マルエツの子会社だからないんじゃない

39 ：
かつて恋ケ窪にあったエスマートでしょ

40 ：
あそこの中古車やは
自分が初めて車を買ったところ

もう２５年前かぁ・・・

何になるんでしょうね・・・

41 ：
お見合いパーティーで、ゲゲゲの女房の主役の女優さんに似てて美人で明るく性格よくて白百合女子大卒で社会人オケのサークルやりながら、木曽路でフリーターしてるお嬢様とか加藤なつきとかＡＫＢのあっちゃん似の喫茶店のアルバイトや大島優子似の音大生とか若くてかわいい人と美人な人しかいなかったけど、みんなアルバイトのフリーターで特技もってて趣味の習い事つづけたいから専業主婦希望の人しかいないから売れ残ってた。男子は仕事やめたがってる人がおおくて、独立したいからその間経済的にサポートしてくれる人がいいから正社員のフル勤務の女性希望の人がおおくて、美人とかわいい人しかいなかったけど経済的条件でカップルが一人も誕生してなかった。ＡＫＢすごく人気なのに、結婚は結局外見や性格でもなく金なんだという現実。
条件とか気にしないで、ドラマみたいな恋ってどうしたら出来るんだろ〜
恋が生まれる町恋ヶ窪

42 ：
>>41
まずは日本語の基礎と改行の仕方を覚えようなｗ

43 ：
あけおめ。

にしてもヨーカドー跡地そのままやね。

44 ：
>>42
彼は、一息で発音できるんですよ。　ｷｯﾄ…

45 ：
恋が窪駅の東側空き地に保育園ができるの？保育園予定地っていう看板が立っていました。保育園ができるとうるさいんだよねぇ〜

46 ：
あそこの土地変なんだよね。恋ヶ窪駅の橋上に貼ってあったポスターは
老人ホームとあった気がするが、見間違えかな。

47 ：
>>46 老人ホームは一本東側の通りに完成してますよ！

48 ：
あげ

49 ：
五日市街道「やきにくやさん」のあとの「三田製麺所／つけ麺専門店」、
もう開店したのかなｱ

50 ：
いなげやの近くのブンイレの髪短い女の子
可愛くない？

51 ：
>>49
というか、あそこやっぱり潰れてたのね
早かったな

52 ：
>>50
いなげやってどこ？

53 ：
>>51
西新宿のは連日長蛇の列で大ヒットしてるのに。

54 ：
場所が悪いのか？次々と替わる所でしょ？

55 ：
>>52
Jマートの通りです。

56 ：
>>49
>>51
先月に内装工事中にボヤがあって開店が遅れてるようです

57 ：
ヨーカドー跡、パR屋に決まったみたいだね
これであれこれ考え無くて済みますね
おめでとうございます

58 ：
>>57
最悪・・・。
パR屋が営業できない国立がうらやましい。

59 ：
油そば呪われてるな
近づくだけで運気が落ちそうだ

60 ：
>>57
うわ、1番最悪
予想もしてなかった

61 ：
>>57
えぇ〜〜〜パR屋？
それはどこからの情報ですか?
でもかなり大きなパR屋さんになりますね。

62 ：
そう言われるとあれだけでかいパチ屋なんて今時やっていけないね
噂程度で聞いておくか

63 ：
診療所とか学校とかが近いのに風営法的にはＯＫなの？
詳しい人教えて〜。

64 ：
パチ屋っていうけど、2階はどうすんだ？1階だけでも広すぎるくらいなのに。
カラオケボックスとかゲーセンとかも入るのか？

65 ：
よく情報見つけたね。どこかに書いてあったの？

66 ：
パチ屋直結マンション・・・住人の方はガックリだな

67 ：
えー…

どこ情報ですか？？
まさか全部パR屋…？？

68 ：
情報の出所の説明がないし、結局デマ？

69 ：
書き方からただの嫌がらせだろうね

70 ：
普段は過疎スレなのに、盛大に釣られちゃったわけだ・・。
やはりヨーカドーの跡地は、関心が高いんだねぇ。

71 ：
釣りじゃないよ
自分の周りの人もヨーカドーの後に何が入るか
気にしてる人が結構いるので書き込みました
自分が聞いたのは全国展開の大手じゃなくて
地元多摩の大手と言うことです。

72 ：
多摩の大手ってどこだ？サクラ系列か？

73 ：
思いつくのはオ○ックとか？
西国分寺再開発でも嫌というほどパチ屋できたのに、まだやるのかね？

74 ：
言葉はいらん
ソース言えばいいだけ。
言えないなら、焦って信じる必要もない。
それだけ。

75 ：
えー
パチ屋とかやめろよ・・・
釣りでも怒らないからさ、パRだけはやめて

本当だとしたらマンション住人涙目だな
入居者どうするんだろ

76 ：
釣られる前に少しは自力で調べてから書いたら？

パR店は「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（風営法）」の対象業種であり、開業には所轄の公安委員会の許可および都道府県条例を満たしていることが必要となる。
＜手続き＞
所轄警察署防犯課防犯係への開業相談。所轄警察署防犯課防犯係による調査。 (「風営法」「都道府県条例」基準を満たしているかについての調査実施) 基準に合致した場合、防犯係を通じて、
公安委員会から許可を受ける。

同じ街道沿いにカラオケ店があるから不可能ではないけれど、看板などの装飾には制限は課せられるのは間違いない。
近隣の事件件数やイトーヨーカドー時代の万引き件数、閉店前にあった放火ボヤ騒ぎなどの事件性を防犯課がどう捉えるかで出店は決まる。

個人的にはヤマダ電機のＨＰから出店要請した。
府中店のように多少お菓子類など扱ってくれればコンビニ感覚で利用できる。

自分が希望する企業のＨＰに「出店土地募集」などあればどんどん送ればいい
もちろんあの土地はあるファンドが所有しているが、売りたい金額が合えば出店は意外と早い。

77 ：
別に時間かけて真偽を見極めてから掲示板に書き込むほど熱上げてないし

78 ：
パR屋なんて建つわけないじゃん

信じたらいかんですよ
風営法も絡んでくるし

79 ：
ビームスって店が入るらしいよ
どんな店なんだろうね？

80 ：
国分寺にあったけど、2年くらいで撤退した。ビームス。
府中にあるね。東八道路の近くに。

81 ：
ヨーカドーが採算取れなくて？撤退したなら・・・ハードル高いのは間違いない

ビームスがあそこに出店を考えるほどマーケティング面でアホウなら
とっくに潰れている気がする・・・ｗ

82 ：
そろそろ廃虚化してきた。良くないね。

83 ：
>>81
うーん・・・
信じられん

風営法の絡みもあるんで
簡単には入れないでしょう

それにどう見ても広すぎ
複合施設ってなら可能性はあるかも知れないが

84 ：
ヨーカドーの場所って準工業地域じゃん
半径100Mに入院施設のある病院とか
福祉・教育関係施設もないし問題なくパR屋ができるぞ
1中も100M以上離れてる

府中本町のヨーカドーだって既に3・4階がボーリングで下がパRのサクラになってるんだから
同じパターンでやる可能性は高い
マンションの人は雨に濡れずにパRが出来て良かったな

85 ：
しかしまあ、あの広さだと、パチだけじゃ無理だし複合施設だよなあ？
パチなんてやらんから、そっちに期待するとしよう・・・。
で、2Fが全てゲーセンとかだったら、死ぬほどガッカリするけど。

86 ：
マンション価値落ちるな

可哀想に

87 ：
ラウンド1来いよ〜

88 ：
パR屋になるなんて話は無理があるでしょう。
パR屋は専用の建物が必要。
給玉やら電設やの設備で、天井裏からして普通の建物とは違う。
だから、パR屋だった建物はパR屋にしかなれない。
パR屋が、普通のテナントのように既存の建物に入るなんて聞いたことがない。

89 ：
府中本町のヨーカドーは、ラウンドワン＆パR屋になりますね。

90 ：
ラウンドワンかどうか不明だけど
パR＆ボーリングらしいです。

91 ：
ROUND1はないでしょ。会社計画に該当ない。
だいたいフロア二階分だからパチやのみ濃厚

92 ：
パR屋・・・

93 ：
パチ屋って、生涯で一度だけ、トイレ借りに入ったことしかないけど、
あんなに広くて2階建てとか普通にあるの？

94 ：
マジでパR屋になるのか？
近隣マンションの資産価値は下がるねえ。
パチ屋の駐車場からの出入りは接触事故も多いしなあ…

95 ：
だからソースもない妄想話に釣られるなよ。

少なくともラウンドワンは１００％ない。
東八道路沿いに当初「府中店」開店調査で近隣調査が出ているが国分寺市からの
客の流れが来ないと踏んだ。イトーヨーカドー府中店跡地は競馬場に近く川崎方面の
集客が見込めるという話。そもそもラウンドワンは財務状況は芳しくなく
２００億円以上の借入して池袋など４店舗新店作るのに精いっぱい。

あとね。恋ヶ窪のイトーヨーカドーの物件の所有者を調べればパR屋は
１００％ない。手放せば判らないけど、現段階では１００％ない。

96 ：
もったいぶらずに、所有者を教えてよ。

97 ：
言い出した本人のレス未だに無し。

98 ：
調べてみたら、今はモルガン系の特定目的会社が所有してるんだねえ。
てことはアセットマネージャーもモルガン系ですかね。
モルガンはえげつない禿鷹イメージがありますから、ますます暗い気持ちになってきました…

99 ：
>>95
あんたの話もソースなんか無いじゃん

＞だからソースもない妄想話に釣られるなよ。
↑これ言うんなら↓に答えられるよね
＞近隣調査が出ているが
どこ調べ？ソース宜しくお願いします。
＞そもそもラウンドワンは財務状況は芳しくなく・・・以下略
これもソース宜しくお願いします。

物件の所有者が外資だってのは分かったけど、なんで100%ないの？

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