【再開発】"平成の通天閣"『あべのハルカス』(大阪)、最大テナント『シャープ』を失いおおわらわ!? [09/26]

1 ：2012/09/26 〜 最終レス ：2012/10/21

「阿倍野に日本一のビルを建てろ！」との山口昌紀会長の号令のもと、近畿日本鉄道が威信をかけて
建設を進める『あべのハルカス』。8月30日には300メートルの高さに到達し、超高層ビルでは
横浜のランドマークタワー(296.33メートル)を抜いて日本一の高さになったわけだが、早くも
先行きが不安視されているという。
「竣工予定は2014年。地上60階の堂々たる威容は、まさに“平成の通天閣”と地元ではもっぱら。
しかし、ここにきて、オフィス・フロアのメーンテナントに予定されていた『シャープ』が本社
機構の移転を断念し、一気に暗雲が立ち込めたのです」(地元紙記者)
ハルカスの計画が立ち上がった頃のシャープは、液晶パネルが絶好調で、堺に新工場を作るなど
イケイケ状態だったが、今や空前の赤字で崖っぷち。台湾の鴻海グループとの業務提携を巡り、
最後の詰めの真っ最中で、「こんな状態では高額家賃のハルカスに引っ越せるわけがない」
(シャープOB)というのも頷ける。
問題は、大口テナントに逃げられた近鉄だ。
「『WTC』にしても『りんくうゲートタワー』にしても、ここ最近の大阪の超高層ビルは経営
破綻が続き、お荷物状態になっています。近鉄はそれらの失敗を踏まえて、関西経済の底力を
見せるべく万全の計画を進めていただけに、ショックは大きいと思いますよ」(経済誌記者)
ただ、そもそもシャープ本社の移転計画は正式には発表されていない。それだけに、この問題に
関してはシャープも近鉄もノーコメント。ある近鉄関係者はこう語る。
「確かにシャープの本社が入るという話は正式には発表してません。正式に発表しない間に
話が消えたんやから、“話が無かった”のと同じでしょ」
一方のシャープ側も、「社内に『移転準備室』を設置するという話はあった」(前出・OB)と
いうから、計画があったことは間違いないようだ。
大阪の新たなシンボルの行方やいかに。
●http://www.abenoharukas-300.com/history/images/future_img_01.jpg
◎近畿日本鉄道(9041)--あべのハルカス
http://www.abenoharukas-300.com/
◎http://wjn.jp/article/detail/8410559/
◎関連スレ
【再開発/IT】楽天、2015年6月に本社を『二子玉川ライズ』(主体:東急電鉄、同年同月竣工予定)に移転へ [09/25]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1348563463/

2 ：

阿倍野春霞む

3 ：

また大阪
大阪に本社ある会社ってろくなことしないよね

4 ：

サムスンかＬＧが代わりに移転します

5 ：

>>1
>『WTC』にしても『りんくうゲートタワー』にしても、ここ最近の大阪の超高層ビルは

ここ最近？
どっちも1990年頃に出来た20年も前のビルだぞｗ

6 ：

移転準備室なんて無駄なものを設置したから経営厳しくなってるんじゃないか？ｗ

7 ：

名前が変だし

8 ：

セシウムの後押しを受けても大阪なんてこんなもんだわな。
むしろあらゆるものの東京回帰が強まってる気がする。

9 ：

春にはカスwwwww

10 ：

橋下　「大阪市役所が移転します」

11 ：

名前をハルヒにすれば聖地になってたかもな

12 ：

元からシャープの本社移転の話なんかなかったぞ、それに今もうテナントの７割がすでに決まってるし。
地元の記者とかそれらしいのがコメントしてるが、そんなのってたいがい嘘なのよね
本当に日本のマスコミは腐ってる、架空の人物のコメンと使って批判しても
検証されることもないからやりたい放題。

13 ：

>>6
話はあったっってOBという架空のやつが言ってるだけで、実際には設置もされてないわけだけどな。

14 ：

カ
ス

15 ：

じゃ、俺がまるごと借りてやるよ

16 ：

好調時にシャープが本社移転する可能性のほうが低かったと思うが。
シャープ移転説ってどこから出たんだろう？

17 ：

「シャープ本社の近所だからあり得る話」
根拠はこれだけだろ

18 ：

バカカスになってまう

19 ：

なんだ週刊実話の妄想記事かよ
トンキンが大阪の心配すんなよwwwww

20 ：

どんがらがっしゃ〜ん！！

21 ：

トンキン、ホルホルしすぎｗ
妄想で世界造るのはおともだちの韓国だけにしておけｗ

22 ：

あべのはるかす……？
大阪国のネーミングセンスは理解できないわ

23 ：

常設のコミケ会場にでもしとけ

24 ：

このＯＢとは（以下略

25 ：

縁起ものでビリケンさんの足の裏舐めないからだろ

26 ：

カスカス

27 ：

大阪府庁を移転とか？
上町台地で地盤も頑丈ですやろ〜。

28 ：

韓国が日本を敵視する様子と
東京が大阪を敵視する様子は似てるねｗ

29 ：

押さえておいて、損は無いだろ。
首都圏は、放射能で壊滅する可能性が高そうだから。
　　　　　　　↓
福島第一原発３号機で、使用済燃料プール脇にあった鉄骨（７ｍ、約470kg）が、使用済燃料プール内に滑り落ち。
プールが壊れたら、半径２５０kは、壊滅。

30 ：

金持ちって意味のハスカルだとおもっていたわ
ハルカスなのね

31 ：

【躍進名古屋と大バカ民国の比較】

世界のトヨタ　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ダイハツ（パシリ企業ｗ）
世界のデンソー　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞パナソニック（大赤字7800億円の落ち目企業ｗ）
日本一JR東海　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞JR西（殺人企業ｗ）
美男子織田信長　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞秀吉（醜いサル。大阪へ行ってからキチガイになって自滅ｗ）

32 ：

地元じゃ近鉄本社が上本町から動くんじゃないかって噂
上本町谷九エリアが寂しくなるのはマジ勘弁

33 ：

はるか巣

34 ：

>>1『あべのハルカス』
正当な扱いは『ヒルズ』『ミッドタウン』であり『ライズ』なんだが
あくまでも
> "平成の通天閣"
これかい。
トンカンマスゴミR。

35 ：

大阪人はテナントの入らない高層ビル作るのが好きだなあ
バカだからしょうがないけど。

36 ：

ずれた感覚の人しか
あんなとこに高層ビルなんか建てない

37 ：

>>22
そりゃ理解出来ないだろ。
はるかすは平安時代初期の書物「伊勢物語」にも出てくる日本古来の言葉が由来
君が代同様日本人以外には理解不能。
>>27
上町断層と言うのがあってだなぁ、これが動くとかなりヤバイと言う話だ。
その（過去の震災の）名残であの辺は寺だらけだと聞いたが。

38 ：

ビルが完成してオフィスフロアにテナント入ってなかったら、シャープ移転の噂は本当だったってことか

39 ：

>>8
あらゆるものって、例えば何？

40 ：

もしもテナントに予定外の空きが出来たのなら
近鉄本社と阿倍野区役所を移せばいい

41 ：

取らぬ狸の皮算用

42 ：

>>37
上町断層は１万年に一回程度の活動で、最新の活動は９０００年〜３万年程度昔
とされているから過去の名残で寺だらけなどはあり得ない
お前の理論だとおよそ１万年前に当時の大阪にすでに寺などの文明が存在して
いて大規模な都市国家が存在してたことになる
それが上町断層によって引き起こされて壊滅して、その時の記録が伝承として伝わり
いまの都市計画に生かされていることになる
でも当時の大阪にそんな文明をもつ都市国家は形成されておらず、そんな言い伝えもない
というより１万年前の伝承記録など今の日本に存在しない

ただ上町断層自体は周期は１万年程度で、過去１万年くらいは起きてないから
いつこれによる地震が起きてもおかしくはないというのは事実

でも、いつ活動してもおかしくはないくらい活動してないので

43 ：

テナントは７割方埋まってるって聞いたぞ。

44 ：

>>37
江戸時代初期に松平忠明が大阪城下の整備をした際に
大阪城の周辺にあった寺を全部移転させた
だから地震は全く関係ない
それどころか上町断層が動いたという記録すらない

45 ：

>>44
そうなのか？

46 ：

「平成の通天閣」なんて表現は初めて聞いたわ
この都合のいい「地元紙記者」が実在するか非常に疑わしい

47 ：

名古屋って何処の田舎？
工員しか居ない街で風俗パR、三大ブサイクということしか知らない

48 ：

平成の通天閣？→初耳です
シャープが入居する？→ネットで噂されていただけです
WTC、りんくうゲートタワーがここ最近の大阪の超高層ビル？→20年前のビルです
ひとつも正解が無いじゃないか

49 ：

2ちゃんねるとか見て適当に書いてるから

50 ：

>>48
「『WTC』にしても『りんくうゲートタワー』にしても、ここ最近の大阪の超高層ビルは経営
破綻が続き、お荷物状態になっています。
あくまで破綻したのがここ最近で、ここ最近に建設されたとは言ってない

いくらなんでも読解力がなさすぎるだろ。ゆとりかよ(笑)

51 ：

入居しても短時間で倒産の可能性もあるんだし、諦めてくれてラッキーでいいんじゃない？
入居してる会社が倒産して、中のものも下手に動かせない、追い出すにも出て行く金もないよりかはいいだろ。
腫れ物には触らないのがいいよ。

52 ：

まあ７割もテナントが埋まっていれば黒字だわ
べつに、３割のテナントも小さい企業で埋めていけば良いだけのことだし、問題無いやん

53 ：

なんでもかんでも大阪をディスろうとするのが気持ち悪い

54 ：

>>50
ゆとりは、お前だろ。
WTCが破綻（債務超過）したのは、２０世紀の話。
（１９９０年代）
りんくうゲートタワーも、２０世紀に経営不振でまったく。
どうするか揉めに揉めて、結局、２００５年に特別清算。
つまり、今から７年前。
それが最近か？
お前、ゆとりだろ。

55 ：

シャープの移転って本社まるごとじゃなくて営業部門とかでしょ？
業績好調なときに決めたことでも、あの会社が本社を移すなんて考えられんだろうに
しかし頭の悪そうな文章だなこの記事

56 ：

〔2010年6月23日報道〕
シャープ本社、阿部野橋ターミナルビルへの移転検討明言
　シャープは２３日、大阪市内で開いた定時株主総会で、近畿日本鉄道が平成２６年春に
完成させる予定の阿部野橋ターミナルビル（大阪市阿倍野区）に本社の移転を検討している
ことを明らかにした。同ビルへの移転についての検討を、シャープが公式に認めたのは初めて。
　同ビルは百貨店とホテル、オフィスなどが入居する地上６０階建て、高さ約３００メートルと
日本一の超高層ビルになる予定で、総投資額は１３００億円。近鉄は阿倍野地区と同ビルの
活性化につなげたいと、同ビルから約３キロ南の大阪市阿倍野区長池町に本社を置く
シャープなどのオフィス誘致を目指し、賃料など条件面での優遇措置も検討しているとみられる。
　この日のシャープの株主総会では、谷口信之取締役が「近鉄から（同ビルへの本社）入居の
打診を受け、検討している。完成まで４年あるので決定はしていない」などと説明した。
大正元年創業のシャープは、前身会社が同１３年に本社を現在地に置いて以来、移転していない。

57 ：

川口春奈+泉はる+立石晴香

58 ：

>>3
大阪と付くだけイメージ最悪、
品がない、柄が悪い、法令違反しか浮かばないしな

59 ：

>>34
大阪のランドマーク()は通天閣だろ
事実を書いて何が悪い？

60 ：

東京放射能地帯に、もう用は無い

by世界

61 ：

>>35
だね
所詮東京憎しで何の事業性もなく建てたビルだからな
感情的にしか行動できない大阪人はまさにビジネス不相応

62 ：

周りの環境との調和とか景観とかも考えてくれよ、日本の年寄りは
考えることがガキ臭いわ

63 ：

>>61
東京なんか全く関係ないよ
ただの近鉄百貨店の建替えだから
梅田阪急に対抗して作っただけ
300mにしたのは客引きの目玉が欲しかったということ

64 ：

24時間営業の国際空港近いし、アジアの外資誘致しろ。
中国の大企業は東京に拠点置くの嫌がるからな。
ハイアールも大阪に日本の拠点置いたしな。

65 ：

>>62
ココは上町台地のど真ん中
高級な場所だよ

66 ：

>>64
大阪はシナチョンにしか相手にされてないしな
関空なんて国際線はシナチョン路線しかないぐらいだし

67 ：

橋下以降の大阪は落ちる一方だな
さもありなん

68 ：

戸松カンパニーが入居して
あべのハルカスシティホテルにすればいいよ。

69 ：

＞『WTC』にしても『りんくうゲートタワー』にしても、ここ最近の大阪の超高層ビルは経営破綻
いや、さすがにその2つは立地が悪すぎただろ。それより乗降客数ランキングでいうところの
1日平均の駅別乗降者数 ランキング（2008年）
01. 新宿駅 3,607,498
02. 池袋駅 2,711,067
03. 大阪駅 ・梅田駅 2,411,717（北新地駅含む）
04. 渋谷駅 2,150,361 (直通連絡客除く)
05. 横浜駅 1,203,963）
06. 名古屋駅 1,147,237
07. 東京駅 1,133,169
08. 品川駅 913,182
09. 高田馬場駅 906,124
10. 難波駅（大阪）867,923（大阪難波駅、JR難波駅含む）
11. 新橋駅 856,793
12. 天王寺駅・大阪阿部野橋駅（大阪）749,320（天王寺駅前駅含む）　←ココ
13. 大宮駅（埼玉）632,438
14. 京都駅（京都）621,248（近鉄08年、JR西07年、JR東海06年、地下鉄05年）
15. 上野駅・京成上野駅 621,788（上野駅単独では574,513）
16. 三宮駅（兵庫） 612,693 （05年）
17. 北千住駅 605,815（03年、直通客含め1,459,060/06年）
18. 浜松町駅・大門駅　634,180（モノレールは04年、浜松町駅単独では431,288）　　
19. 秋葉原駅 541,605
20. 京橋駅（大阪）529,817(03年)
このランキングに位置する駅から直結する複合ビルだといえば素直に凄いと分かるし無茶な計画ではないと思う
シャープや関西電力が入れなくなったとしてもなんとかその他で補えるような気はする
関東に比べると関西のほうが百貨店信仰が未だに残っているし、それに日本一の高さ信仰まで＋されればね
問題点があるとすれば、オフィス階やその上の大阪マリオット都ホテルからのせっかくの眺望はいいとして
飛田新地まで800ｍ、西成の三角公園まで1100mというもの凄い格差のある光景がすぐ眼下に展開されることでは

70 ：

>>69
高田馬場が予想以上の多くてびっくりした

71 ：

>>70
西武新宿駅がターミナル駅としてはまるで使えない位置にあるからな

72 ：

壮大な自演

73 ：

>>71
あれは西武大久保駅に改名すべき場所

74 ：

シャープの営業、広報なんかを移す予定はあったけど、本社を移転する話なんてなかったぞw
天王寺周辺とWTC、りんくう周辺じゃ立地条件が違いすぎるわ。
少し頭使って記事書けよw

75 ：

>>69
それ関西の一部の駅（京都や三宮等）だけ乗降数じゃなくて乗車数だろ。
数字がおかしい。

76 ：

この記者は開業2年前で既に7割テナント埋まってること知らないのかな

77 ：

いやおれ関東の人間だけど
天王寺駅とか大阪阿部野橋駅っていってもまず関西以外の人にはそれほど認知されてないだろうから具体的なデータ出したまで
雑談板ならともかくビジネス板でイメージだけで煽り合ってても仕方あるまい
俺がこれをヨイショしてるように見えるとしてもだね、都市間競争というか他がマイナスになってますます大変になるだけで
経営破綻寸前のりんくうタウンはもちろんのこと、六甲アイランドなんかもテナントがぞろぞろいなくなって大変みたいね
>>72
まぁ、自演がどうのこうの言うなら帰るよ

78 ：

タルカス

79 ：

日本との友好には武力による一撃が前提、ノモンハン事件に学べ―中国メディア
新宿区西早稲田2-3-18

80 ：

>>32
え、困る。
上本町やっと発展してきたのに。

81 ：

えーと、朝日新聞大阪本社ビルだったっけ

82 ：

何が悲しくて最新鋭の超優良テナントを自社ビルにしないといけないのか。
そんな余裕が近鉄にあるわけね〜w

83 ：

大阪が目立つことをするとかならず叩きの記事とそれを引用したスレが立つな。
相当悔しいんだろうね

84 ：

>>61
でたっ
「だね」の人ｗ

85 ：

駅直上、関空まで３０分、新大阪まで２０分、梅田まで１５分。
周辺に競合するオフィスなし。
間違いなく埋まるだろ。

86 ：

結論　混血、外国人お断わり　日本は鎖国
結論　混血、外国人お断わり　日本は鎖国
結論　混血、外国人お断わり　日本は鎖国

87 ：

今の大阪の空室率は９％後半。
東京は９％前半。
梅田が６％で全国で一番低い。
グランフロントも巧くさばけると思う。

88 ：

大阪は空室率、行政改革の両方で３年以内に東京を追い抜くよ。

89 ：

こうなったら最終手段として、斜め向かいの天王寺動物園を誘致するしかないな
上空300mの動物園はここしかできない。
ただし、百貨店が少々臭う可能性が・・・

90 ：

まるでトンキンの企業は大躍進してると言わんばかりの書き込みだな
NECは？富士通は？

91 ：

>>70ただの乗換需要だろ

92 ：

代わりに近所でお金持ちで・・・となると、
ロート製薬の事務系とかを誘致すりゃいいんじゃねーの？
現本社は公共交通機関だと不便すぎるし。

93 ：

>>69
そんなこと言ったら、新宿だってすぐそばに歌舞伎町や新大久保があるんだぜ。
発展する街には、常に紙一重で暗部が付きまとうものだ。

94 ：

梅田阪急ビルも当初は3割程度しか決まってなかったらしいけど開業前で7割ならよいのかもしれない。ただし賃貸料の値下げが必要になるかもしれないが。
関空へのアクセスにはよいのでそこを評価する企業か、東京のIT企業の大阪開発拠点などが入居

95 ：

>>58
大阪に関する報道は事件事故橋下だけ、観光向け番組も下町だけだからな
東京みたいに事件事故は一度きり、朝から晩まで東京のオシャレ生活情報を全国放送してないからな
これじゃイメージが悪いのは当たり前だし、人も企業も東京一極集中になるのも当たり前
あべのハルカスが日本一の超高層ビルってこのスレで初めて知った奴は多いんじゃないだろうか
スカイツリーは連日連夜報道してたし、今も1日1回はスカイツリー関連の報道見るけど
あべのハルカスは横浜のランドマークタワー抜いた日の一日キリだったからな

96 ：

東京のIT系企業は新大阪、江坂あたりに事務所を構えるんだな。

97 ：

海原はるかの髪の毛のごとく吹き飛びました

98 ：

（続き）してくれればよいが、IT企業は新大阪や梅田周辺が多そう。

99 ：

北大阪急行が箕面まで延伸されそうなんだよね。
それで箕面船場に国立循環器病センターが移りそう。
箕面船場周辺は医療関係の企業が集まりそう。
箕面船場・・・医療
千里中央・・・保険
江坂・・・IT、ダスキン
新大阪・・・製薬、キーエンス、日清
梅田・・・JR西、阪急、伊藤忠、三菱、外資
淀屋橋・・・住友、日生、武田、竹中
難波・・・南海、クボタ、IT
天王寺・・・外資

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