奈良のうさんくさい不動産屋　��5

1 ：2010/12/11 〜 最終レス ：2012/10/14

前スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1263158370/1001-1100

2 ：

奈良の賃貸屋は宅建主任者資格を持たない素人ばっかし。

3 ：

前スレ荒らしたのは丸和か？
それとも山晃か？
いずれにしてもクズ業者だが

4 ：

>>3
あいつ、五、六時間かけて必死に頑張ってたなぁｗ
その無駄な努力も新スレ立てたら一瞬で終わるのにｗｗｗ

5 ：

アパマン丸和についてレス
378:名無し不動さん2010/12/07(火) 18:47:17 ID:PTaN1lsG
西大寺の丸和さん、いざ賃貸契約の段階になったら、ちょこちょこと「？」なところが出てきてた。
挙句のはてに成り立たない日本語を言い出した。

私「この“○○安心ライフサポート”は入らなくちゃいけないんですか？」
担「任意ですが、加入していただくことになっております。」
私「費用かかるし、この程度のサービスならいらないです。任意なら強制ではないんですね？」
担「いえ…任意ですが加入していただかないとダメなんです！」

ずっとこの押し問答。結局契約やめた。
つじつま合わない話を平気でする会社は信用できない。
みなさん気をつけて下さい。

6 ：

独占禁止法の抱き合わせだよ、それｗ
さすがは丸和ちゃんだねｗ
奈良のアパマンＦＣはヤバいとこしかないよ。
Ｓテート・フジなんかも結構臭いしｗ

7 ：

輩な賃貸不動産

8 ：

エイブル、アパマンは汚いよ〜
みんな人間腐ってるからね〜
新築の家建てる時は、知り合いの建築士に金払って見積もりと施工状況を確認してもらう。
売買や賃貸の契約する時は、知り合いの宅建主任者に小遣い渡して立ち会ってもらう。

9 ：

天理市のメモリーホームの社長の吉田としやマジでＤＱＮ
いい年してランボルとかベンツ乗り回してイキってるし
てか、だいたいブログとかやってるけど自慢たらしい上になんか上から目線でムカツク
↓
http://ameblo.jp/memoryhome/
しかもタイトルも季節はずれのバブリー不動産社長のブログ

10 ：

>>9
ブログ見て、正直イラっとした。

11 ：

脳ミソがバブルのままの低能だな(笑)

12 ：

>>10
ですよねぇ
今時、自分でバブリー不動産社長とか言っちゃうとかどんだけなんでしょうね
実際、友人がメモリーホームで働いていましたが内情はすごい酷いそうですよ
>>11
その通りですね
ほんと、金のことしか頭に無い低脳なやつだと思います

13 ：

>>12
でも、何でメモリーホームの社長ってこんなに金持ちなのかね？
売買もしてるみたいだけど、賃貸メインのところって殆ど賃貸の仕事しかないよね？
あと、リフォームと管理ぐらいか。
見る限り一店舗しかないみたいだけど、賃貸ってそんなに儲かるんかね？

14 ：

　
規制…

15 ：

>>13
なんでも、もともと働いてた人に聞いた話では
例えば営業の人間が車を当てたとか擦ったとか
管理物件の清掃などに行ったときに物を破損したとかあったときに
本来ならだいたいは会社が負担で修理とかするものだけど
従業員から金巻き上げてやってるので会社としては何も痛くないってのが1つ
まぁ、そりゃヘマしたら自分のケツ拭きするのは当然だとは思うけど
他の企業なら全額弁償しろとはなかなかならないはず
反省の意味をこめて精々1割か2割の金額を給料から引かれるくらいでしょ？
あと、もう1つは仕事でお客さんの案内に行ったときにそれで決めれないときは
仕事を出来なかったという理由で1万円〜2万円くらいの罰金を会社に払わせているらしいですよ
だから、結局のところ従業員雇ってても給料なんて与えてるようでほとんど何らかの理由つけて
罰金として手元に取り戻してるからあのクソ社長はだけが儲かってるらしいですよ
まぁ、他にも色々あるらしいですけどね
あとは他の賃貸業者の悪口を客に吹き込んでセコイ客の取り方したりしてるらしいですよ
例えば隣にあるアパマンがやらかした内部しかわからないようなミスを客にリークしたりとかね

16 ：

奈良県の賃貸不動産会社って経営者がRなんですね・・・・・

17 ：

>>16
まぁ、そんな事もないんじゃないかなぁ
>>9　にあるメモリーホームなんかはただのイチビリなだけのヘタレだし

18 ：

大東建託ってやばいの？
常にブラック企業にランクインされてるけど。
賃貸とかどうなん？

19 ：

毎月、人も入れ替わるし最低だ。
営業の人間の高卒が多いし。

20 ：

３０超えてるオッサンだけど。
参考、書類選考で落とされた（泣）
宅建ないと、オッサンだときついんかなぁ？

21 ：

>20
たぶん、宅建の資格の有無もあるかもしれないけど
30越えてるひとってそれなりに労基法とかそういう知識あるから
若くてまだそういう知識ない奴のほうが使い勝手いいからじゃないかな？

22 ：

>>18
どうだろうねぇ、大東建託に関してはあまりしらんけど
何所の不動産にしても大概汚い事してるのは間違いないけどね
そもそも、仲介業してるようなやつに人間いいヤツ居ないと思う
まぁ、偏見かもしれないけどね
仲介なんて自分では何も生み出さないで人のものを人から人へ紹介して
その手間賃でちまちま稼いでるようなやつだしね

23 ：

>>20 たぶんまともそうに見えたからでしょうね、イエスマンだったら即採用
　

24 ：

三光って２０代だとどうなんだろう？
宅建持ってる奴は即採用なのか？
なんせ、宅建すら持たないアホ営業マンが多いからｗ

25 ：

王寺駅前に丸和が出陣ｗｗｗ
サンコウ本店の側に出店して挑発中〜
>>24
三晃だと別に宅建の資格求めてないよ。
その証拠に募集要項に有資格者募集とか書いてないでしょ。
社長が主任者資格持ってないくらいだから・・・
あすこは愛想の悪い奴はダメ。
あとは社長や上司に素直(従順)じゃないと即クビ。

26 ：

>>20
三晃住宅は３０過ぎたらなかなか採用してくれないよ
基本、２０代…特に新卒で社員を揃えるのがスタンスの会社
資格持ってても年齢制限で引っ掛かかっちゃってんのかもね
賃貸だと２０代採用する会社多いんじゃないの？

27 ：

何だ？ カキコしてるの三○の元従業員たちか？

28 ：

賃貸だと４０歳定年説があるくらいだｗ

29 ：

>>16
大体は在日チョンかRやｗ
サンコウの新卒君を１年ぶりに見たらめっちゃデブになってたｗ

30 ：

三●に入社する新卒の出身大学みても
大阪を代表する在日チョン大学である大阪経済法科の奴が多い

31 ：

サンコウは辞める奴も飛びぬけて多いからね。
毎年、募集する人数も多い分辞める人間の数もハンパねぇよ。
会社からしても使い捨て、働いてる奴らも腰掛。

32 ：

生駒の田んぼの真ん中にある白熊の剥製があるところもサンコウだよ

33 ：

いわゆる宗教みたいな会社なんだわ
ノイローゼ気味で辞めた奴もいたな

34 ：

>>33
それを言うならメモリーホームも酷いぞ
聞いた話だと入社2日で会社に30万以上の金払わされて辞めた人も居るみたいだし
まぁ、なんかミスったんだろうけど
それにしてもあんまりだと思う
コレみてイラっと来ない奴はあんまり居ないだろうと思うが↓
http://ameblo.jp/memoryhome/
そんなことしてるかと思えばアホ社長は気楽にブログで自分の金持ち自慢してるし
従業員から巻き上げた金で私腹肥やしてる悪代官みたいな奴やで

35 ：

奈良の賃貸不動産は胡散臭いとこばっかだなぁ。
閉鎖的な県で、県庁の人間も土木・不動産よりで指導も満足にしない。
そういう意味で大阪の賃貸より酷い会社が多いかも知れん・・・

36 ：

８９３のフロントみたいな会社が多いからな

37 ：

>>34
ブログ見たけど、ほぼ全て自慢やんけ。
こういう奴は不幸事でも起これば良いのに。

38 ：

エステートフジって、宅建持ってたら就職しやすいの？

39 ：

>>37
全て自慢だけだったね
しかも、お前らはこんな物買えないだろう？ｗｗｗ
って感じの内容がむかつく
成金の成り下がり野郎はコレだから困るねぇ
こういう、いやみな金持ちになんてなりたくないな

40 ：

>>38
あすこはあまり資格とか関係ない。
資格手当も３ケ月目から１万円付くだけ。
それに主任者の離職率も高いし。
まぁ無いよりある方が多少は優遇されるが・・・
管理職の奴らも資格持ってないし。
サンコウにライバル心剥き出しで、サンコウと同じく上下関係に従順な従業員を求めている。

41 ：

所詮、メモリー呆−夢の社長も高卒の成りあがりなんだろ？
奈良の賃貸ってどうしてこの手のバブルの残党みたいな奴ばかりなんだ？
時代錯誤も甚だしいよｗ

42 ：

>>39
やんな。あのニヤけた面もイラっとするわ。
会社のＨＰで書く事じゃないよな。どう見てもマイナスイメージしかならんぞ。あれは。
自慢の車、大破するぐらいの事故でもすれば良いのにｗ
人様に迷惑かけちゃイカンから単独でよろしくｗ

43 ：

>>38
エステートフジかよｗ
主任者５人１人のギリギリで回してるとこじゃねーかｗ
専務は８９３っぽい空気を出しているｗ
専務の嫁の社長は神経質でやたらと慌てる性格歪んだおばさんｗ
まぁ奈良の不動産屋を如実に現わしてる会社だｗ
一度、入って見るのも面白いかもな？
あと常務のババァは見るからに守銭奴ｗ
性格がかなり歪んでるから要注意ね！　常務は資格持ってないから。
社長の息子は一応持ってたはず。
宅建もってるだけでビビられるからｗ
ネタじゃなくて、本当に崇められるからね。
でも売り上げが低いと朝礼で専務が狂ったように喚き散らすから。
三○住宅も同じ感じだから、どっちでもいいよｗ

44 ：

エステートフジは毎年、年末に一括大量求人をする！
それは夏を過ぎた頃から人が大量に辞めるからさｗ
１１月〜１２月で一括して採用する。
そしてそいつらも３月を過ぎた頃にまた辞めていく…
春が来るころにはあんなにいた新人がいなくなっている…

45 ：

橿原周辺じゃぁちったぁ有名な高離職率のアパマンショップのエステートフジ様だぜ

46 ：

エステートフジの求人の内容って凄く給料が高いんだけど、ホンマですか？

47 ：

みんなそれに騙されちゃうからなぁ〜
エステートフジの求人広告は虚偽表示そのものだからな(笑)
給与に関しては面接でも全く説明しないからねぇ。
質問すると凄い顔して嫌がるからね。
最初の２ヶ月は研修扱いだから給与はゴミ。
月１８万あれば良いかもね？
基本、残業代が給与に反映されてその給与になるのであって・・・・
毎日、１１時半まで働いて下さいね(笑)

48 ：

エステードフジの求人内容
・基本給２２万〜３１万
・皆勤手当て３万
・営業手当て５万〜２０万
・役員手当て５万
・資格手当て５万
資格なしで皆勤だと最低２５万！
資格ありだと皆勤で最低３０万！
どうなんですか？？？

49 ：

>>48
全部嘘だよｗ
エステートフジは悪評高い賃貸屋だぞｗ
同業でもあまり評判良くないからなｗ
俺が入社した時の求人だと資格手当は３万だったｗ
でも貰った資格手当はたったの１万ｗ
手当てで５万以上貰ってるのは本店勤務の主任者の兄ちゃんだけ！
他はゴミ扱いだからね〜
まぁフジで半年勤まりゃベテラン扱いだよｗ

フジを辞めた奴らはちゃんと給与は貰いに行け！
半年くらい放置しときゃ、三文判を勝手に突かれて税務署へ出しやがるからなｗ
「ちゃんと給与はお支払いしました」とねｗ

50 ：

>>49
じゃあ、偽装じゃん。
法律は知らないけど、犯罪じゃないの？
騙されて辞めた従業員を集めて一斉訴訟とかしないの？

51 ：

>>50
業界全体がそんな状態だけどな。
この不動産業界で、労基法や賃金法を持ちだす奴が逆に非常識扱いされるからｗ
俺は宅建取ってこの業界に入って２社で働いたがどっちもそんな感じ。
特にエステートフジのやり方は酷かったけどなぁｗ
今はまだやってるのか知らんがフジロケットっていうパックがあったが
あれも法律上問題アリだぜｗ
三○住宅も３週間連続で勤務とかザラだけどな。

宅建で法律の基礎を勉強してもこの業界では全く通用しない。
業界の慣習が優先され、監督庁の県も見て見ぬふりだ。
悪いことは言わない、不動産業界は止めとけ。
昔ほど旨みも無くなってきてるし。

52 ：

そして来年も奈良の賃貸は胡散臭さを撒き散らす

53 ：

メモリーホーム近々手入れはいるそうだ！

54 ：

新大宮近辺で賃貸探してます。いい不動産屋どこ？マサキってどう？？

55 ：

同じアパマンFCである「丸和」と「エステートフジ」
どっちが悪どいかなぁ？

56 ：

この業界怖いよぉ〜

57 ：

本当に不動産のノウハウ身につけたきゃ賃貸じゃなく売買やるんだな。
賃貸は不動産の入門(入り口)だからな。

58 ：

>>57
でも、売買は大手以外は全然儲からないよ。
賃貸の方がマシと賃貸やってた奴が言ってた。

59 ：

>>53
それマジで？
てか、手入れ入るって事は誰か言ったのかね？

60 ：

奈良だと不動産やらない方が賢明だな
介護の仕事してる奴らの方がよっぽど先見性ありそう

61 ：

>>58
賃貸しかやったことのない人間がどうして売買のことが解るんだよ？

62 ：

>>61
両方経験あるから。
てか、賃貸しかやったことないなんて一言も書いてないがｗ

63 ：

売買の方がクソ！売買の仲介はもっとクソ！

64 ：

仕方ないよ。
奈良は賃貸や売買も糞以下だから。
宅建主任者のライセンスも持ってない経営者とか多いからね。
頭の悪さを晒して生きてる人が多いし。

65 ：

宅建すら持ってない奴が不動産の仕事やってることが変でしょ？
客に対して失礼だし

66 ：

メモリーは相変わらず自慢ブログやな。
タヒチに、お出かけらしいよ。

67 ：

メモリーマジで潰れたらいいのに
てか、あのクズ社長Rばいいのに

68 ：

↓自慢ブログ
http://ameblo.jp/memoryhome/

69 ：

さすがはメモリーだな
自分の学歴や資格も晒せないなんて(笑)
高卒の成りあがりの典型だな

70 ：

このツーショットワロタｗｗｗ
うさんくささ満載やなｗｗｗ
http://ameblo.jp/memoryhome/image-10670823580-10789499373.html

71 ：

ブログ見たけどイライラする
何や！コイツ

72 ：

メモリーは天理教に食い込んでいるから安泰。
社長も信者だから信者の家主はあそこに頼むし天大の新入生も
下宿探しはたいがいメモリーに行くからね。
あの社長が心から神さん信じてるとはとても思えないんだけど。

73 ：

今日一日暇だったからメモリー社長のブログを見ていたけどこんな感じやな！
・２８歳で独立（賃貸仲介でたまたま成功する）
・ブログの内容は、最初は賃貸の内容で頑張ってたがネタが無くなりランボルギーニ、自社ビル、貞方邦介社長、自身の金持ち自慢が中心となる！（http://ameblo.jp/sadakata/)
・宅建を持ってるのが自慢なのかやたらアピールする（アホでも取れる）
・看護士、某有名お嬢様学校（馬鹿学校）の二人の娘紹介
・実はラーメン好きｗ
俺が思ったのはこんな感じかな！

74 ：

>72
俺、元メモリーの従業員だったけど
あそこの社長は天理教を裏ではバカにしてるぜ
てか、いい金づるにしか思ってねーから
まぁ、あんな奴に信仰心あるとは誰も思ってないだろうケドね

75 ：

>>73
宅建取れない馬鹿な営業マンや経営者が奈良の賃貸には多いからだろ？ｗ
有名お嬢様学校ってどこ？

76 ：

>>73
確かに最初の頃は真面目にブログ書いとってんな。
しかしオッサンで、ここまでマメな奴もキモいな。こいつモバゲーとかも目の色変えて、やってそうやなｗ

77 ：

メモリーホームごときにコンプ丸出しの奴が一番キモイだろ？ｗ

78 ：

無資格の賃貸不動産屋の社長さんたち〜
奈良の賃貸アホばっかしｗ

79 ：

丸和で宅地建物取引主任者の求人出してるぞ。
未経験でもOKだそうだ。
新店出すみたいだからそこへ配属するってことかな？
ttp://hatalike.yahoo.co.jp/h/r/H103010s_RQ_25060647_FF_1_BL_06

80 ：

エステートフジの支店で契約結ぶ場合、以下のようなことが良くあるので要注意ね！

http://ameblo.jp/takashisekita/entry-10638871148.html
売買でも賃貸でも、重要事項説明書の「説明をする」行為自体が、
宅建持ってないと駄目です
それなのに、
「宅建持ってる店長のハンコがあれば、誰が説明してもいいじゃん」
って思ってる（＆業法を知らなくて思い込んでいる）賃貸担当者、いたりします。
いざ何かが起こった時に
「宅建持ってない人から説明うけたんですけどぉ〜」
（都庁・県庁駆け込むぞっ！）
ていう弱みを握れるのもアリかと思います。

81 ：

丸和とえすてーとフジはどちらがマトモなんですか？

82 ：

参考、去年のハローワークの求人応募数が約１２０人もいたらしいけど、一人も採用してないからワロタｗｗｗ
採用するつもりあるんか？
ていうか、どんな奴を採用するんだ？
今いる卓見も取れないＦらん卒の無能な従業員達より確実に能力が高い人間はいたと思うんだが？

83 ：

大阪府八尾市にある在日朝鮮学校の大阪経済法科大卒の無資格者を
新卒採用してるからな。
サン○ウもエ○テート・フジも在日が大好きなのか？

84 ：

フジはよく知らんが三晃住宅は、新卒ならＦラン卒でもＯＫ　２０代なら宅建資格なくてもＯＫ…

85 ：

メモリー、ブログ更新まだかよｗ
次は、どんな自慢話ですかね？
てか晒した奴、社員やろ？

86 ：

>>85
自慢ブログみてて思ったけど
アイツの更新の時間って全部ゾロ目の時間に更新してるよな

87 ：

>>86
見たけど、ほんまやなｗ
こういうのも相当キモいよな。写真もピースしてるあの面ムカつくわ

88 ：

>>82
そうなんか。
中途だけど、宅建持ってる三金交流卒レベルのオイラも落とされた。
中途採用の内容をみたら居酒屋勤務のクルクルパーでも採用されてるみたいだが。
なんか悔しい（泣）

89 ：

>>88
あんた未経験者？
賃貸は不動産の入り口だと思った方がいいよ。
本当に高いノウハウを身につけたきゃ、売買を経験した方がいいな。
俺は賃貸の経験しかないが知り合いで売買やってる奴から色々と教えてもらってる。

まぁ賃貸は宅建を持ってると嫉妬されるからな(笑)
エステートフジ→三晃の両社で働いた俺が言うから間違いない。
特に未経験で宅建持ちだと当たりが尚キツイ。
エステートフジだと飲食接客業やスーパーの店員上がりが多かったな。
カウンター営業だと本当の意味の営業でなく、バーの接客に近いもんがある。
不動産の知識が無くてもスマートに接客できる奴の方が印象が良いからね(笑)
フジの店長も水商売上りでそんな感じだったな(笑)
あの兄ちゃん、「不動産屋の営業は接客業から始まるんだよ！」が口癖だったな(笑)

90 ：

>>82
１２０はヒデえな
アホ会社の分際でｗ

91 ：

>>87
あのオッサンマジで死んでくれないだろうか（；^ω^）
てか、アレだけ金持ち自慢して娘の写真までネットで晒すって事に危機感おぼえないのだろうか？
誘拐して身代金でもせしめたら意外と取れそうだなｗ

92 ：

奈良の賃貸って経営者があほのくせにプライドだけは妙に高い

93 ：

キンキホーム・奈良センターの元社員、逮捕されておった

94 ：

>>92　ソレ言えてるね(・∀・)
>>93　なにしよったん？

95 ：

エイブル、キンキホーム
賃貸屋のアホは脳ミソがスカスカなせいかほく逮捕されおるわ

96 ：

>>91
誘拐で思い出したが、ずいぶん昔、田原本のﾅﾝﾄｶ開発っていう会社の社長が金主の娘誘拐して結構
騒動になってたな。もう出てきたのか？？

97 ：

>>91
たぶん、ランボルギーニをボコボコに破壊された方が精神的ダメージがデカイんじゃない？
保険がかからないようにすればだけどｗ
サーキット走行中に事故ればいいのに！

98 ：

>>97　
ああ、ソレいいかもねｗ
アイツどっちかと言うと娘とか家族大事にするタイプじゃないしねｗ
ランボルギーニをボコボコの方が精神ダメージデカそうやなｗ
アイツのブログいわくベンツはスリッパ代わりとか言ってんだから
ランボ壊されたくらいじゃめげないんでしょーねｗｗｗｗｗ

99 ：

>>96
田原本という地域性、「開発」という社名を勘案すると
浮かんでくるのは暴○団だなｗ

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