家賃保証会社問題総合スレッド

1 ：09/03/19 〜 最終レス ：12/02/04

本来の姿から外れて「貧困ビジネス」として問題視されている
「家賃保証会社」問題について検証をするスレッドです。
■関連
フォーシーズ株式会社｜賃貸 保証人代行
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1184850503/

2 ：

２００９年２月１８日読売新聞「フォーシーズ株式会社　敗訴　「生活の平穏を害して精神的苦痛を与える」」
http://s04.megalodon.jp/2009-0319-1116-40/blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/9b7c075c107c28cc43ec55057a924462
敷金・礼金が必要ない「ゼロゼロ物件」に入居した福岡市内の３０歳代の男性が、滞納した家賃の取り立てを午前３時まで受けたとして、家賃保証会社「フォーシーズ」（東京）と同社従業員３人に慰謝料１００万円などを求めたの判決が１７日、福岡簡裁であった。
　野瀬真司官は「生活の平穏を害して精神的苦痛を与えた」として、同社と３人に計５万円の慰謝料の支払いを命じた。
　ゼロゼロ物件を巡っては、連帯保証人の契約を結んだ家賃保証会社による強引な取り立てなどが社会問題化している。弁護士らでつくる「全国追い出し屋対策会議」（大阪市）によると、保証会社への賠償命令は全国で初めて。
　判決によると、男性は同社の連帯保証を受け、アパートを借りた。３か月続けて家賃（月額５万１０００円）を滞納した２００７年８月３１日午後９時頃、自宅を訪れた同社従業員３人から６時間にわたって取り立てを受けた。
　野瀬官は、午前０時以降も取り立てが続いた点を問題視し、慰謝料を認めた。

3 ：

悪質業者を取り締まれ―”ゼロゼロ物件”問題を追及
「敷金ゼロ・礼金ゼロ」をうたい文句にしながら、家賃の支払いが一日でも遅れると
無断で部屋の鍵を交換したり、 法外な違約金を要求したりする違法営業が社会問題化しています。
これらの業者は「『部屋』は『鍵』の付属物だ」という詭弁で、 現に居住しているにもかかわらず
鍵を交換して締め出したり、法外な違約金を要求したりするのです。
例）フォーシーズ株式会社　http://www.4cs.co.jp/
　　 東京都港区新橋5丁目13-7 4c's 新橋ビル　代表者　丸山　輝

4 ：

NAP ってどうなん？
眉毛の無いあんちゃんが営業にくるのだが

5 ：

つーか、『全ての諸悪の根源は滞納してる奴』である事実はかわらない。
むしろ、振り回されて時間外労働をせざるをえない保証会社の方が被害者だろ。
さらに、カス入居者の滞納分を立替て大家に払ってんだからカス入居者が払わないと『実損』まで出る。
家賃滞納しているくせにのうのうと居座ってる頭がおかしい奴がいなければこんなことは起きないわけだ。
なにを勘違いしているのか、義務を果たさないくせに一人前に権利を主張するって人としてどうなの？って話じゃないの？
ましてや、被害者ヅラするなんて、『盗人猛々しい』とは正にこの事。
万引きしても、食い逃げしても警察に逮捕されるというのは小学生でも知ってる事。
電気、ガス、水道のライフラインでさえ、対価を払わなければ止められるわけですよ。
家賃が払えなくなるんなら、事前に実家に帰るとか、親戚・友達なんかの知り合いに居候させてもらうとか、いくらでも手があるわけだ。
そういった努力もせず、切羽詰まって大家や保証会社にケツ持ってきておいて、あまつさえ、被害者を加害者あつかいし、加害者である自分が被害者ヅラ。
もう死んだほうがいいんじゃね？世のため、人のために。

6 ：

そ
保証会社ってどうなの？じゃなくて、オレってどうなの？
だろ

7 ：

>>5
契約解除すれば滞納者は追い出せるからな。
保証会社は手続き踏まずに追い出したり違法行為を行うから問題になる。
電気代払わなかったら電力会社が深夜に電話してくるのか？
万引きしたら店の店員が数時間監禁して説教するのか？
保証会社の連中は知識がないから
脅し、恫喝などアウトローな手法を使うから問題になる。
わかるか？社員クン

8 ：

>>7
>契約解除すれば滞納者は追い出せるからな。
は？何言ってんの？解除しても出ていかないから問題になんだろw
>保証会社は手続き踏まずに追い出したり違法行為を行うから問題になる。
滞納分を払うように連絡せずに追い出しかけるわけないだろ。滞納して督促しても払わないから追いだされんだよ。
そんな事も知らずに知ったかコイてんのかよw
>電気代払わなかったら電力会社が深夜に電話してくるのか？
昼間の督促の電話に出るとか自分から申し訳ないと電話をしてくるとかしない滞納者が悪いんだろうが。
いいか、『滞納』してるんだぞ。そこんとこちゃんとわかってんのか？
電話しても出ない、折り返しもしてこないから保証会社の人間が『時間外労働』までして電話してやってんだろうが。
誰が好き好んでわざわざ時間外労働するかよ。馬鹿か？つーか、頭悪いにも程があんぞ。
>万引きしたら店の店員が数時間監禁して説教するのか？
保証会社が監禁した事件なんてないが？どうやら妄想が大好きみたいだなw
福岡で起こした男も、こいつが素直に払えば保証会社の人間は21時から3時までの6時間も余分な残業しなくてすんだわけだ。
>保証会社の連中は知識がないから脅し、恫喝などアウトローな手法を使うから問題になる。
DQN滞納者がきちんと払わないといけないものを払わず、連絡しても出ない、折り返しもしてこないから保証会社が時間外労働をしないといけないようになるんだよ。
何、自分勝手で自分に都合のいい勘違いしてんだ？払うべきものを払わない輩がいるから問題が起こるんだよ。
どんなに、自分勝手な妄想を並べ立てたって滞納者に正義はないんだよ。わかるか？頭のおかしな基地外クンwww

9 ：

>>8
>保証会社は手続き踏まずに追い出したり違法行為を行うから問題になる。
滞納分を払うように連絡せずに追い出しかけるわけないだろ。滞納して督促しても払わないから追いだされんだよ。
滞納して督促しても払わないから追い出される=法的手続きだと思ってんの？
さすが社員クン(笑)(笑)
馬鹿ですねぇ
万引き=窃盗罪で刑事罰
ライフライン=合法的に供給停止
家賃滞納=違法な取り立てに違法な追い出し
だから問題なんだろ？
ヴァカか？

10 ：

>>9
諸悪の根源は滞納者で督促しても払わない奴が悪いって話だろ？
法的に強制退去させるのは最終手段でそこまでさせるわけ？って話。
業者や大家にそこまでさせる奴のどこに正義があって権利の主張をすんだよ？
因果応報って言葉知ってるか？悪いことをすれば必ず自分に返ってくるんだよ。
つーか、ひょっとして人とのコミュニケーション能力がないのか？w
犯罪者が必死に自分を正当化しようとしても無駄なんだよw
食い逃げも万引きも対価を払わないから犯罪なのはわかるよな？他人の利益を侵害しているわけだ。
滞納者は法でこそ刑事罰の対象になってないが、やってる事は食い逃げ犯や万引き犯と同じなんだよ。
どうも、リアルに頭がおかしい基地外にはその辺が理解できないらしいな。ま、倫理感とか持ち合わせてない社会不適合者だから仕方ないんだろうけどw
こういう輩は悪い事しても心が痛んだりしないんだろうな。きっと、無差別人起こしても俺は悪くないんだとか言いそう。
子供のころ、悪いことはしてはいけないと親に言われなかったのか？全く、どんな教育受けたんだ？
ここまでくると日本の義務教育を受けたのかどうかも疑わしいなwひょっとして北の国の工作員か？w
「お天道様は見てるんだぞ」

11 ：

7と9は明らかに説得力なし。払わないのは詐欺と酷似しているよ。とにかく明け渡しまででやるとなると結局滞納家賃が半年〜１年分かかることになる。ついでに時間もかかる。
公正証書による明け渡しに関する強制執行を認め、も短期で終了できるようにして、詐欺に近い不払い者は社会から排除するべき。

12 ：

そういうヤツの親も
「利用できるものは、なんでも利用しろヤー」って言ってんだろ？

13 ：

ドキュソの子はドキュソってこと。低学歴、低所得、唯一の縋り所は脳内の妄想だけしかないということですね。

14 ：

>>9
クズは世の為、人の為にってよし！
他人に迷惑かけたなら、まず、すいませんでした。と頭を下げて許しを請うのが日本では普通なのですよ。
他国の人間を拉致って知らぬ存ぜぬと嘘をつく某国の人にはわからないのかもしれませんがね。
前出にもありますが、お天道様は見ているんですよ。悪いことをしたら後からしっぺ返しを食うことになるんですよ。

15 ：

誰もがそろそろ疑問に感じるだろう。
貧困ビジネス＝追い出し屋ゼロゼロ物件＝困窮者
滞納者＝被害者
　論理構成に無理がある
　　
　　　　　検証もせずに
売名行為の法律家
視聴率かせぎのマスコミも

16 ：

普通の国民は就労、納税は国民の義務だと日々生きてるが、変わった思想の持ち主達は不労、居座る、払わないが国民の権力だと勘違いしているのか？
払えないのは分からなくもないが、払わないのはこの
国に住む権利なし。

17 ：

こういうこった。
普通の人は働いて税を納める。
変な人や詐欺っぽい人は働かず不正生活保護手当をかすめ盗って税は貰うものと思ってるんだろう。
これじゃ大家も回収入も勝てんよ。

18 ：

>>10
長々と何やら書いているが保証会社はで負けてるんですよ　
反省をしなさい反省を。
で、別に俺は滞納者を擁護する気はない。
開き直る滞納者も違法行為をして開き直る保証会社も同じだって事だ。

19 ：

>>18
100万の請求に対し5万の慰謝料ですよ。費用のほうが高くつくのに敗訴なんですかねえ？

20 ：

「で負けてる」っていうのは、ちょっと違うかな。
この結論は、
「この事件の　限定された行為　だけはだめですよ。でもたった５万だけ
支払えば、許せますよ。」です。
忙しい所からしたら、めんどくせーから　とっとと終わらせたい事件、なのね。
だって、駐車違反と同じ感覚の料金で、チャラですからね。
だから、賃料取り立てが悪いなんて、これっぽっちも言ってないし、逆に弁護士だって
賃料取り立てる仕事をしてるからさ。
だから、事件が別なのを、ちょっとオツムが足りない子には、教えてあげないとね。
いっしょくたに考える自分は、頭たりません・というのを　おおやけのスレで暴露してがんばるのかな？

21 ：

>>9みたいな奴はこの世に存在しなくてもいいと思う。

22 ：

限定された行為って、「あんまり変な時間に　あんまりビックリさせる行為は、背景は
どうであれ、いけまちぇんよ」ってことだよね。
これ、ストーカーも、友達も、誰でもやっちゃいけない行為として、おイタでちゅね。
これでちんまり払ってサ、あとはうまく取り立てなさいよ、保証会社さん。て判決です。
ところで、この不法占有者は大金はたいて、資金マイナスになり、なおかつ賃料請求額は
なんらかわらないから、全然もうかってないよ。
ただ、時間稼ぎして、トンズラするまでタダで住もうとしている　えたひにん！！

23 ：

えたひにん　　⇒　　意味　検索してネ

24 ：

どうでもいいけど保証会社の社員は出て行けよ。さっと出て行けよw
保証会社の社員なんてDQNはもう感覚が麻痺してるからね。
無駄無駄。

25 ：

へ、わたくし、通りすがりの、暇人ですが・・・・・
最近　貧民・貧困がクローズアップして、妙におもしろいから、参加させてもらってるんですが、
書きすぎちゃったかしら。
ごめんなちゃい。（。。）ｍ

26 ：

悪質極まりない家賃不払い者は信用情報機関に登録し、二度と部屋を借りることが出来ないようにすべきである。
生活困窮者もどき詐欺な人は＝家賃滞納しても仕方ない＝セーフティーネットは税の盗人である。

27 ：

ゼロゼロという甘い恩恵を受ける代わりに延滞したら即退去という最初の約束。
それが嫌なら最初から敷礼払って普通のアパート入れ。
カス入居者ども。　うまい所だけ食いやがって。

28 ：

>>24
論破されると妄想に逃げ込むわけだなw
保証会社の社員？ウチの会社は保証会社じゃないけど？
一般常識的に滞納者に非があるという話をすると保証会社の社員ですか？
ホント、リアルに頭がおかしい基地外クンは最終的に妄想に逃げ込むしかないわけねw
ＤＱＮは家賃滞納してる奴だよな、誰がどう考えても。

29 ：

滞納者と保証会社どっちもDQN

30 ：

＞ホント、リアルに頭がおかしい基地外クンは最終的に妄想に逃げ込むしかないわけねw
妄想に逃げ込むなんてのは過去のハナシ。
いまは常識の通じない世の中になりつつあるよ。
奨学金返せない人はブラックリストに載せるよってのに対して
「横暴だ」とか「就学の自由を奪うな」って声が圧倒的なのよ。
返さない前提で奨学金を借りてるのかよと腹立たしいけど、
いまはそういう世の中なんだよな。

31 ：

ふつうの先進国では、奨学金は借りるものじゃなくて、出してもらうものなんだよ。
日本の学費は世界で最も高額と言われるのに、奨学金制度が厳しいから返済が遅れる人が続出するのは当然。
このうえ滞納者を自己破産に追い込むようなやり方してたら、進学できない低学歴・低学力人口が増えるだけ。

32 ：

http://www.zenpokyou.com/
この保証会社はどうでしょうか？安いんですがやっぱ怪しいですかね？

33 ：

保証会社がない状態で、滞納者が一般家主を困らせている図式を考えればいい。
家主だってけっして経済的強者ではない。
例え退去となっても滞納家賃は踏み倒して行方不明になる滞納者が大多数。
その時何十万と被害を被るのは一般家主です。
一方的に滞納者だけが社会的弱者で、滞納を容認させるような風潮を流布するのはやめましょう。
保証会社がなかったら、困るのは一般家主です。
国の物件で滞納賃料を税金でまかなう訳ではないのだから勘違いしないようにね。

34 ：

>>30
奨学金は例えとしてちょっとズレる。奨学金には２種類あり
審査に通った奴が借りる無利息の第一種と、それに落ちた奴が借りる有利子の第二種がある
後者は奨学金というより低金利の学資ローンではないか？という意見があり、返済しない奴が増加し始めた
そこにマスコミが間違った食い付き方をし、大学院まで行って借りまくった奴が踏み倒そうとしてるのに
そいつらを「弱者」として報じ、益々狂い始めた。京都の四条通で更新した連中には今後なにも貸さなきゃ良い
そもそも大学院まで行くと一般企業の就職門戸は逆に狭まる。にもかかわらず学びたいからと借りて返さない
「じゃあ学ばせないのか」という逆ギレ学生。これら一部の問題が派手に取り上げられてるが、実際の学生は冷めてるだろう
家賃滞納も似た図式で、そういった神経の奴にマスコミが同情報道の上に「払えないのは不況時代のせい、政治のせい、大企業のせい」
と話をするからおかしくなる。脱線したが、払う意志の無い奴は論外として払えない人は他の生活を考えるか
保証会社は泣くが法的手続きを取るとか態度を明確にしたほうが良い
ちなみに大家が毎朝掃除して挨拶してるアパートはなぜか滞納率が低い
毎朝挨拶すら疎ましく思う連中はさっさと退去するが、良識ある顧客だけ残る
そして顔が見えると人間後ろめたさもあり滞納しない
優良顧客を掴むには「建てました、あとは管理会社や保証会社に任せてヌクヌク」という努力もしない
自分の物件に愛着も持たない大家が泣くだけ。大家に呼びかけると良い「掃除まではいらんから朝挨拶してくれ」とね。

35 ：

そうだな
自分のアパート・マンションを大事に大事にしている大家さんには、悪いことできない。
こっちだって人間だからナ

36 ：

日本国憲法
納税は国民の義務である。勤労は国民の義務である。
社会道徳理論
契約順守は国民が安心して平和に暮らすことができる初歩の条件である。
滞納者
権利と義務の関係は双方関係で成立しており、義務を履行しない者が、被害者面して大手を振って歩くのはいかがな世の中か？

37 ：

>>35
トイレもそうですよね。
綺麗にしてあって「いつも綺麗に使って頂きありがとうございます」と書いてるトイレは綺麗
人間良識ある人間が増えれば自分がおかしいことに気付く物だと思われる
>>36
困った問題は団塊世代の年功序列などによりバブル崩壊後にぐらついた頃に遡る
あの頃から若年者層の平均所得の増加が鈍化し始め昨今は止まったどころか下がりつつある
デフレが起きたとは言っても工業製品や飲食の分野ではデフレも起き、所得相応に推移したが
厄介なのはライフラインや固定維持費用（携帯電話など）が増加し、家賃などはやや横ばいか
少し下がった程度になった
いわば消費デフレの中で必要経費に当たる物資やサービスなどではスタグが起きているような状況であった
で、若者は低所得者層が急増したのに対し年配層や団塊世代は我が国の企業文化を表しているように
年功序列と組合の力が強かったため安定的で中、高所得者が多く彼等の子供以下の世代に対しては
手を出さず、アホ丸出しでアパートやマンションを投機的に必要以上に建てたりした
自分で団塊Jrやポスト団塊Jrにナニもしてやらん人間がその息子世代であり、
賃貸の尤もたる顧客層たる存在になる。にも関わらずその息子世代は
その馬鹿な親世代の影響もあり自立生活面でも金銭含めた援助の手もなく根底の金がない。
その循環が起きてる。アホな爺や団塊のダメな大家（先に書いたヌクヌク大家）はこれ。単純にソイツの人生のツケが回ってきただけ
それに対しそういう家主程保証会社や管理会社や不動産屋に絡んでくるから質が悪い。
滞納しても２週間遅れなどでキチンと詫びて払いに来てくれる若者を見ると救われる気持ちになる。
大手を振ってるDQNはさほど多くないが、負の大家には負の顧客が集まるのは自然で、保証会社などというブラックな存在が出来
益々悪循環。理想論だと思ってたが、物件を巡回すればわかるものがある。綺麗だと古くても良い住人が集まるし良い住人になるわ
長文悪いね。仲介屋の愚痴

38 ：

　　　↑
同感
今　一生懸命働いてる人間ほど、愚痴りたくなるよなーーーーーーーーー
保証会社（まともな会社限定）だって　仲介会社だって　　大家だって　みんな税金はらってる。
なんで悪知恵を駆使して働かないで　法で保護されてるヤツを食わせなきゃいけねーんだよ

39 ：

家賃を払わない奴には、その貸してもらっている部屋に居住させてもらう権利は無い。
あくまでも、対価である家賃を払っているから発生する権利なわけだ。
よって、滞納者にはそこに住む権利は無いということが証明される。
また、滞納者は大家若しくは賃貸管理会社若しくは保証会社に迷惑をかけ、滞納額分の金銭的被害を与える。
この行為は、食い逃げ犯や万引き犯と同じ“対価を支払わない行為”なので、刑事罰の対象とすべきである。

40 ：

金払わない奴は客じゃなくて泥棒でFA。

41 ：

>>38
一生懸命働いてると愚痴りたくなると言うよりも最近ニートの気持ちがわかり始めてきた
爺や団塊のDQNの滞納や息子の保証人なので問い合わせたり請求した時に逆ギレした挙げ句
客という立場であることを強調してなんか諭してくる。その挙げ句勝ち目もないのに
とりあえず脅しで弁護士立てるとか言ってくる。弁護士呼ぶ金あったら息子のたった１ヶ月の滞納払ってくれよ
息子さん泣きながら電話口で「無職になって再就職しようとしているから待って欲しい」と言ってたと軽く言ってやったが
そんな奴は息子じゃないとか言い出すしorz
若者の滞納者はDQNな奴もいるが、なんか詫びてくる客も多い
なんかそいつらよりも根底にある爺や団塊のDQN一掃しないとダメだわ
こんなDQNな爺や団塊がいたらそりゃDQNややる気無くしたニートが増えるわ
ここまで不動産も仲介も停滞すると俺も明日は我が身なんだろうけどな。
そしたら今度は追われる側かと思うとストレスになるわorz

42 ：

保証会社がするので、まずは内容証明書を家に送るからって電話で行ったのに今度は大家から電話があった…するのに大家は何を言いたいんだろう？

43 ：

　↑
直接ぶんなぐりにくるんじゃね？
おれだったら、保証会社がはいってっても、ストレス発散にしにぎりぎり
滞納者いじめるけどな。ゲームみたいに。ぎりぎり
ニートの気持ちがわかるっつったって、介護や農業の仕事は人で不足だってーのに
きれいな身なりで、きれいな街にいたいヤツラだけだろ？職がくて困ってる　とかほざいてるやつら

44 ：

職がくて　⇒　職がなくて

45 ：

滞納者をダンボールにつめて　岩手とか小田原とかの漁村におくっちまえばいいんだよ。
一日中サカナ　つってりゃー　生きてけるぜ。

46 ：

これって　ほんとの親心ですよね（＾＾）

47 ：

>>41
ほんと、弁護士費用とか無駄金使うくらいなら滞納分払った方が誰がどう考えたって利口だよな。

48 ：

保証会社の相場は家賃一月の5〜8割って聞くけど、会社によるみたいね。
俺がいま借りてる部屋、いままで保証してくれてた友人が今回はイヤだと言いだした。
可哀相だけど、友人の部屋の次の契約の連帯保証（俺が受けてる）も打ち切る予定。
こっちが何もしないと思ってるのかねえ？

49 ：

キチガイのお前が殴られてろ。便所虫君（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ よ。

50 ：

>>45
お前の意見は精神分裂病だな。馬鹿な考えで痛々しい。

51 ：

保証会社と滞納者の争いなんて
極論vs極論だからな
まぁドキュン同士だから仕方ねーか

52 ：

そだべ。きょくろん。
だってよーオメー、延滞者って無断で自分の部屋に消息してるんだぜ。気持ちわりーじゃん。
これがイグアナとか、巨大イモリとかだったら、保健所に電話して処分してくれるんだぜ。
どこがちがうんだよ
やさしいから、えさ（サカナ）のつれそうなとこまで、運んでやるんだぜ
いーべよ（＾＾）

53 ：

>>51
違うだろ。滞納した分を大家に立て替えて払ってる保証会社は滞納者が払わないかぎり実損が出ている。
保証会社＝被害者で、滞納者＝加害者(犯罪者)なんだよ。
問題が起きている件にしたって滞納者がさっさと払えば保証会社はわざわざ時間外の仕事をしなくてもいいわけだ。
払うべき家賃すら払わずにわざわざ督促してやってる保証会社を訴えるなんて“盗人猛々しい”とは正にこのこと！！
そんな義務も果たさず権利ばかり一人前に主張している恥知らずを弁護している弁護士もいるから、金と売名のためならなんでもやる輩も恥知らずだよな。(もちろん普通のまっとうな弁護士さんは除く。)
いっそのこと、滞納者は弁護団を結成してる弁護士達の自宅を間借りさせてもらえばいいんだよ。
弁護団の弁護士達が偽善者でなければどんだけ滞納しても何も言われないから好き勝手やり放題だろｗ
元は滞納者が家賃を払わないのが全ての原因なわけだ。
派遣切りだかなんだか知らないけどそんな仕事にしかつけないのは自分の努力が足りないからで市況のせいでも社会のせいでもない。
それに払えなくなったんなら、さっさと退去すれば保証会社とか大家とか不動産屋に迷惑かけないわけだ。
保証会社も大家も不動産屋も滞納者にどんな理由があっても滞納者のケツを持ってやる筋合いはないわけだ。
自分の置かれた状況は自分自身が招いた結果であって、それを他人に拭ってもらうこと自体が間違ってんだよ。違うか？

54 ：

家賃滞納で保証会社がするって言ってから、大家に家賃立て替えなくなるって契約違反じゃない？

55 ：

「２ヶ月以上滞納したら、賃借人を　イグアナとみなし、相応の処理をする。」
これで契約？　　こわっ

56 ：

粗大ゴミ・・・・役所
生き物・・・・・保健所
延滞者・・・・・保証会社⇒民間でやってるから、きつい。
　　　　　　　　まともな日本の法律でやろうとするから、逆手に
　　　　　　　　とられる。賃料まで保証するのは、限界では？

57 ：

>>53
違うだろ。滞納した分を大家に立て替えて払ってる保証会社は滞納者が払わないかぎり実損が出ている。
保証会社＝被害者で、滞納者＝加害者(犯罪者)なんだよ。
>>保証料貰って運営してるくせに何で保証会社が被害者になるんだよ。
大家=被害者なら理解できるが。

そんな義務も果たさず権利ばかり一人前に主張している恥知らずを弁護している弁護士もいるから、金と売名のためならなんでもやる輩も恥知らずだよな。
>>保証会社に恥知らずと言われるとは。
いっそのこと、滞納者は弁護団を結成してる弁護士達の自宅を間借りさせてもらえばいいんだよ。
>>滞納者が居るから保証会社は食えてるのに。
滞納というリスクに目をつけて商売してるんでしょ？
元は滞納者が家賃を払わないのが全ての原因なわけだ。
>>だから滞納者がいるから保証会社が存在出来てるわけで。むしろ保証会社と滞納者は表裏一体。
保証会社も大家も不動産屋も滞納者にどんな理由があっても滞納者のケツを持ってやる筋合いはないわけだ。
>>保証会社が滞納者のケツ持たないんなら保証会社不要じゃん。
借り主の義務=家賃支払い
保証会社の義務=滞納家賃の立て替え。

58 ：

社会的弱者とは老人、子供、身体的に不自由な人を示していると思うが、何で滞納者が弱者なのか理解できん。契約守らん輩では？派遣切りにしても気の毒だとは思うが直ぐに生活保護費認めたり、マスコミが異常に味方になりすぎると、社会福祉費が増え続け国が滅びんぞ。

59 ：

今、社会的弱者は、築10年以上のビンボー人に賃貸するような大家だよ！
この方たちは、マンデベとかファンドとかのゴミ処理場として購入されてるから
「自分で処理してくださいナ」っていって、なんか　大変だね。

60 ：

買わないこった。
いい例が、弁護士にもメシの種にされて、派遣切りにあった流行の人達に
カモのされて、なおかつ、仲介料・管理料も払って。
誰が補填してくれるの？
だから、いくら安くなったからって言っても買わないのもひとつの知恵

61 ：

銀行のエサ（ローン）に使われ、派遣切りのおもちゃ（滞納）にされ、弁護士のメシの種（費用）
にされてるよ。笑
いくら、物件価値下がっても、知恵つかったら普通は買わないんじゃ？

62 ：

>>57
お前何勘違いしてんの？立て替えって言っても債権が大家から保証会社に移るだけで滞納者の債務が消えるわけじゃないんだぞ。
もしかして、保証会社が代わりに払ってくれたら債務が消えるとでも思ってるわけ？ばっかじゃねぇのwwwww
よ人間のクズwwwwwwwwww

63 ：

債権が残ってるっていっても、回収率はすこぶる低いんだよ。
多分100円立替しても、回収額20円くらいで　実損っていってるんじゃね？

64 ：

>>57
>保証料貰って運営してるくせに何で保証会社が被害者になるんだよ。
実損が出てるからって言ってんだろカスwww
>大家=被害者なら理解できるが。
大家は保証会社から払ってもらうから実損は出てねぇだろがwww

>保証会社に恥知らずと言われるとは。
保証会社に恥知らずって言われたのか？カスは何言われても仕方ないわなwww

>滞納者が居るから保証会社は食えてるのに。滞納というリスクに目をつけて商売してるんでしょ？
馬鹿か？www滞納する前提で保証する馬鹿がどこにいんだよ？www頭大丈夫か？wwwww
>>だから滞納者がいるから保証会社が存在出来てるわけで。むしろ保証会社と滞納者は表裏一体。
滞納者がいるから保証会社が存在する？はぁ？馬鹿か？www滞納者ばっかだったら焦げ付いて負債ばっかになんだろがwww明日の朝一にでも病院に行って来いよwww

>>保証会社が滞納者のケツ持たないんなら保証会社不要じゃん。
お前、脳みそに蛆でも湧いてんじゃねぇか？www保証会社は滞納者のケツ持つためにあるんじゃないぞwww
>借り主の義務=家賃支払い。
→しっかり払えやカスwww
>保証会社の義務=滞納家賃の立て替え。
そりゃ大家に対してに決まってんだろカスwww
カスが滞納しくさるからカスから回収する余分な仕事もあんだよなwwwwww

65 ：

保証会社を使ってる大家は　ぜーーーーーーっていに損してないよ。
この分、保証会社が　かぶってる。だから、儲かんないから保証会社　撤退の嵐。
以前から言われてるが、「おまえ（大家）が、保証料（保険料）払えよ」ですよね？
保証会社を使わない大家は、弱者かもしれないが、使う大家は、ぼったくり

66 ：

勘違いした馬鹿多すぎじゃね？滞納なんかせずに毎月家賃払っていれば何のトラブルも発生しないんだよ。諸悪の根源は滞納してるカス。なんか間違ってっか？

67 ：

>>65
元はちゃんとした保証人用意できなかった入居者がいたからなわけだから保証料は入居者持ちが当たり前。
ちゃんと保証人がつけば保証会社かまさなくてもいい物件なんかゴロゴロある。

68 ：

>>54
保証会社が債権を回収出来ないと思ったから、はするけど大家に立て替えない…保証会社は逃げる気だと思うぞ。大家もあなたも保証会社に騙されてることになるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

69 ：

保証会社だって、誰かが補填しなくなったら、真っ向から終わりというだけ。
なんなら、管理会社補てんするのか？銀行お金入れるのか？不動産屋お金入れるのか？
逃げるとかいうレベルを超えて「ハイ　お金なくなりました。やりたい人がいたら　どーぞ。
働かないヤツ（滞納者）のために、延々お金いれるキチガイ　いません。そんなこといつまでも
やってたら、逆に資金入れてくれた人からされるがな　

70 ：

今　残ってる保証会社は、まだされてないんなら、それなりの理由があるんだろーよ
企業秘密くらいのやり方がな
　　

71 ：

最近やけに滞納者が多くなっている。まぁリストラもありしょうがないことだが、払うものは払うべきだ。
仕事が無いから払えないと言う奴は嘘だ。まぁ実際に仕事をリストラにあって、現在仕事がないのは確かだと思う。
でも何でもいいのなら仕事はありますよと言いたい。
選んでいるから仕事がないだけである。
はっきり言ってコンビニのバイトでもいいはずだ。
やはり家賃だけはまともに払え。
最近では、４ヵ月以上滞納すれば法的に強制退去ができる。各都道府県で多少の違いがあるが。
でも大阪の人達は、なんか東京とりもひどい。
悪質な借主が多い。まぁずうずうしいのであろう。まぁ人間の屑と言えるだろう。
なのしろ他人から部屋を借りているのだから、お金を払うのが当然だ。
払う気がないのなら、最初から借りるなと言いたい。それで一軒家とかマンションとかを買えといいたいですね。

72 ：

コンビニなんか競争率高くて若い女の子とかでも面接落とされまくってるぞ。今はどんな仕事でも面接する方はよりどりみどりでなかなか採用にならない。

73 ：

屋根のある部屋に住むこと自体が　贅沢にはなってきている。オレなんか会社やってるけど
来月の支払いできなかったら、ワンルームのちっこいとこ引っ越すか、知人の家にもぐり
こむか考え中。　これ　ほんとだぜ！！！　一時は　手数料ざくざく入って儲かってたのによ

74 ：

家賃保証会社は家賃の不払いで損をかぶるのが
仕事だろ。

75 ：

損がでかくて　経営できなかったら　その時点で終了＾＾＾
誰が　ババ引くか　びっくりゲームになってきましたがね。リーチかかってる会社が
数社あって、ドキドキ。
延滞者のなすりあいゲーム＠＠＠＠

76 ：

>>74みたいな事を本気で思ってる奴がこの世に存在するわけないよな？

77 ：

多分、お空からお金が降ってくるものと思ってるんだろう。

78 ：

コウノトリが　お金を　運んでくると思ってる？

79 ：

>>64アホ丸出し

80 ：

悪質滞納者の考え方
自分を正当化する、常に自分が被害者、常に相手が加害者
都合が悪くなったら頭の中で自動的に相手が悪者と変換される
こんなDQN連中に一般常識では歯が立たないことは
世の中の人にはあまり知られていない
必然的に保証会社はDQN思考で対決しないといけなくなる
だから保証会社の社員はDQNに見えるが似て非なり
ごみ掃除するお掃除屋さんです。

81 ：

乙

82 ：

>>80
カルデロン一家みたいだ。

83 ：

家賃保証は興和アシスト

84 ：

>>79
ﾓｯﾄﾆﾎﾝｺﾞﾍﾞﾝｷｮｳｼﾃｺｲﾖﾁｮﾝｶｽw

85 ：

どうあがこうと滞納者は犯罪者。滞納者には正義はない。滞納者には正当な理由がない。

86 ：

滞納者は犯罪者ではない。民事と刑事あるだろ。金あって払わないヤツはカスだが。
そもそも滞納者に文句いうより日本の法律に文句いうほうが建設的だろうよ。

87 ：

わからない事があり質問させてください
家賃54,000　共益費8,000　の１５％/２年　と重要事項に
書いてあるのですが、　これって毎月２年間　9,300円？
を払うということでしょうか？
それとも、住んでる限り何年も毎月この保証料を
払えということでしょうか？

88 ：

２年毎に　15％　　とか　　２年に一回　15％　　ぶひ　　こんな感じ

89 ：

>>88
え・・ってことは毎月払うものではなかったんですか＠＠；
ありがとうございました

90 ：

家賃保証は、信頼と安心の興和アシストへご用命ください。

91 ：

家賃保証は、興和アシストへどうぞ。
興和アシストは、今日も笑顔で頑張ります。

92 ：

「新しい保証のカタチ」家賃保証は興和アシスト。

93 ：

この会社　たまーに出てくるし＾＾＾。社員が頑張ってるのか、お客さんが書いてるのかシリテー

94 ：

>>86
いや、滞納者は確実に犯罪者。
他人の財産を使用し、その対価を支払うという“契約”をかわしているにもかかわらず、
その対価の支払いをせず、その上、長々と居座り第三者の利益を侵害しているのだから。
わかりやすく言うと、食い逃げ犯とか万引き犯とか詐欺師と同じわけよ。
食い逃げ犯も万引き犯も対価を支払わず他人の利益を侵害しているんだから同じだろ。
さらにひどい輩になるといつまでに払いますと平気で嘘をつき、契約を反古にした上にさらに人を騙すからな。
日本の法律がおかしいのは間違いない。滞納者には居住する権利なんて無いわけだ。義務を果たさない輩の権利を認める道理はない。
それを法的に認めるのなら国が滞納者のかわりに大家に対して家賃を支払わないと筋が通らない。

95 ：

だったら賃貸契約するなよそんな奴と。

96 ：

興和アシスト最低大嫌い

97 ：

結局のところ、
家賃保証会社はサラ金のような暴力取立てを実行してるんですか？？？

98 ：

「言葉」　「張り紙」　それ以外は基本的にない
いきすぎた場合だけ、その保証会社はたたかれる。　法的にはガンガンやってくるけど
それは企業として当たり前だから、その間だけは、この二つ。

99 ：

ソッコーでドアロックしますよ。

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