【都市開発】名古屋駅郵政ビル、来夏着工　JRと一体開発［12/03/27］

1 ：12/03/27 〜 最終レス ：12/04/02

日本郵政グループは２６日、ＪＲ名古屋駅前にある旧名古屋中央郵便局跡地の
再開発計画を発表した。
現在の建物を解体して、新たに地上４０階建て（高さ約２００メートル）の
高層ビルを建設する。完成は２０１５年秋ごろの予定だ。
新ビルは延べ床面積約１８万平方メートルで、オフィスや商業施設、郵便局が
入る高層棟と、バスターミナルや駐車場に使う低層棟を計画。
郵政グループの郵便局会社と、名工建設（名古屋市）の共同事業となる。
解体工事はことし１０月ごろから始め、来年の夏ごろには新ビル建設に
着手する。隣接地区で進められているＪＲ東海の再開発事業と一体性を持たせる。
（共同）
ソースは
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2012032601001248.html
名古屋駅前に建設する高層ビルの完成予想イメージ
http://www.chunichi.co.jp/s/article/images/2012032701002136.jpg
■日本郵政グループ　http://www.japanpost.jp/group/
　2012年3月26日　名駅一丁目計画（仮称）の建設着手の決定について(PDF)
　http://www.jp-network.japanpost.jp/notification/pressrelease/2012/document/3001_00_04_1412032601.pdf

2 ：

味気ないデザインですねｗ
トヨタビルにそっくりだし
100年以上そこに存在し続けるんだからもっとデザインしてほしかった。

3 ：

２ならしゃちほこ的な何かが付く

4 ：

縦のラインカッコいいじゃん。

5 ：

200mを超えると税金が高くなるんだっけ

6 ：

なんでこの手の完成予想図ってパースが狂ってるの？

7 ：

>>2
新しいJRビルの横に建つことを考えると奇抜じゃない方がいいとおもうぞ

8 ：

こういう高層ビルの低層部分にある商業施設って、本当に儲かってるのかな？
デパートですらあやうい状況なのに、デパートでもないファッションビルでもない
適当にテナント寄せ集めたような施設が流行ってるとは思えないけど…

9 ：

極端なパースにしてカッコ良くみせようとしてるけど、普通の墓石ビルだよね。
最上階にわずかながらの意匠性があるだけで

10 ：

ささしまグローバルゲートタワーだっけ？
あれの歓声図と似てないか？

11 ：

トンキンの墓石は綺麗な墓石…

12 ：

モードみたいな奇抜なビルは、たまにあるからアクセントになる
そういちいち変なビルは必要ない

13 ：

名古屋の100Ｍ道路って、真ん中の緑地も含めた広さだったのなｗ
久屋大通りと広小路が交差するあたりが中心なんだろうけど(もしくは少し南の松坂屋・パルコあたりか)、
札幌よりは都会だけど、福岡より田舎。
あと名古屋って地上に人少ないんだね。
んで、全路線に乗ったわけじゃないけど地下鉄が薄暗い。

14 ：

と低層都市福岡人が吼えておりますｗ

15 ：

そりゃ福岡は1447万人もいる大都会だから、名古屋なんか敵わないよ

16 ：

>>6
眼科へ行って精密検査したほうが良い、特に中年以上はほとんど疾患がある。

17 ：

福岡(笑)

18 ：

ヨドバシ名古屋の隣だっけ？

19 ：

名駅繁栄と引き換えに栄の没落が進む

20 ：

御園座の再開発も４０階建のマンションに

21 ：

名古屋は売れ残りマンションが多い
タワマンなど1年落ちの中古が3割落ち、しかも売れない
デベは騙されているんだよな
名古屋人は低所得、給与水準は北関東以下だ

22 ：

土地なんて、千種区で坪30万円台からだよ
関東関西比較でしょぼい一等地の実勢地価が坪90万だ

23 ：

名古屋はいずれ経済沸騰の現場になるので今のうちに買っといて損はないよ

24 ：

無理だな
国が全力で支援した万博の時でさえ不況だった
いよいよ前年比で人口減(大幅な自然減)の時代に入る、老人ばかりに陰気な町になるだろう

25 ：

だから 名古屋駅前を開発しよう がまちがい
中部の主要企業は 郊外あるだっての
無駄なビルをみるとむなしく感じる

26 ：

>>24
確かに今までを見ればそれが常識
でもね、リアルは小説よりも何とやらっすよ

27 ：

のっぽビル群をみると ドバイみたいな楼閣だよ

28 ：

>>25
君の日本語もむなしく感じ（ry

29 ：

しかも名古屋駅は津波が来る(江川線)らしいからw
いずれにせよ、液状化と津波危険地区、液状化危険地区に住むのは合わせて170万人
復興で金せびられるぞ
名古屋をハバにするのが得策

30 ：

【マスコミ・民主党隠蔽】東京にチェルノブイリの約２０倍もの放射性物質が降下
放射性物質降下量（3/18日〜5月7日までの累積、単位はMBq/km^2、半減期約３０年）
1位　茨城県　212728
2位　東京都　84940
3位　山形県　68692
4位　埼玉県　68593
5位　栃木県　61348
6位　千葉県　45786
7位　福島県　24151
8位　群馬県　21846
9位　岩手県　8216
圏外　チェルノブイリ　3844（事故発生当時から約２か月間）
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/mass/1318690505/65
【衝撃】東京各地で”チェルノブイリの汚染地域”よりはるかに高い基準の放射能！！東京保健局「ただちに」
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1318164597/
【衝撃】ドイツ人特派員「東京は、人が住める街ではない。完全に放射能に汚染されている。」
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/news/1324455646/
【衝撃】５年後、東京で小児甲状腺がんが多発する模様
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1317767390/
【研究】 "どうなる東京" 首都直下地震（Ｍ７クラス）、４年以内に７０％の確率で発生…東大地震研
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1327364327/
【速報】東京の人口流出続く　流出先は大阪など　放射能の影響か ★２
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1317720764/
【速報】止まらない東京圏からの人口流出。震災を機に九州への転出が大きく増えている。
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/news/1321160526/

31 ：

>>29
地元の言葉使って地元を貶すってむなしいねぇー
つーかさぁ、どこも一緒だよね、地震大国日本は
それにその課題を解決する策はたくさんあるっす
昭和脳では想像も出来ないと思うけど

32 ：

>>27
おまえドバイなんて行ったことも無いくせに
なに知ったかしてんだよ　クズ

33 ：

まあ
高層ビルをたてて人をあつめれば
資産価値もあがるし 集積も進むかもしれんが
あんなところは支店と営業所しかないんだよ
新幹線が止まるだけの田舎駅だっつゆ

34 ：

大名古屋ビルも計画あるよな？
新ターミナルビルと併せて解ってるだけでも3つも高層ビルが増えるんだ。
これで高層ビル群と呼べるに相応しいスカイラインが拝めそうだな。

35 ：

お釜野郎はうるさい
公園でけつ振ってるじゃね
中署にツーホーするぞ

36 ：

>>34
同時期に第二豊田ビルも建て替えだお

37 ：

>>33
本社機能を東京以外に置くといろいろ面倒なわけよ
お前みたいな子供には到底分からん大人の事情っす

38 ：

栄がどんどん衰退していくな…

39 ：

>>37
だよな
スケールメリットのない地方では
本社業務は勤まらないからな

40 ：

>>38
岐阜や三重県や三河の人はそう思うだろうな、
名古屋市内在住はほとんど栄で買い物するよ、名古屋駅はなにげに遠い。

41 ：

河村が絶望的に頭が悪いから、将来は期待できんな
例の尾張名古屋共和国の400万、取りあえず西尾張と北尾張で400万だろ
小牧あたりはまだしも、他のゴミ地区引き受けるとかアホだろ
全部名古屋に押し付けるのは、願ったり叶ったりだけどな

42 ：

どちらの組みが仕切るの？

43 ：

13 ：名刺は切らしておりまして：2012/03/27(火) 13:56:08.45 ID:0FGVqnwY
名古屋の100Ｍ道路って、真ん中の緑地も含めた広さだったのなｗ
久屋大通りと広小路が交差するあたりが中心なんだろうけど(もしくは少し南の松坂屋・パルコあたりか)、
札幌よりは都会だけど、福岡より田舎。
あと名古屋って地上に人少ないんだね。
んで、全路線に乗ったわけじゃないけど地下鉄が薄暗い。
福岡人気持ち悪い
名古屋どころか静岡にも負けそうな日本で10位にも入るかはいらないかの都市なのに毎回絡んでくるな

44 ：

仙台駅の近くに似たようなビルが建っているよね

45 ：

>>39
東京は賃料も高いから不利な面も沢山あるよ。
ぶっちゃけ、国がらみの利権と人口だけでしょ。
現実的に、東京で育った企業は世界で通用しなくなってるし。

46 ：

おりしも、日経がこんな記事出してる。
ヒルズ族よりノマド族（若者、地方へ）
ttp://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819499E0E3E2E0E18DE0E4E2E1E0E2E3E0E2E2E2E2E2E2
東京はもうスケールメリットよりデメリットの方が大きくなってる。
名古屋は大都会と田舎の良いとこ取りしたような街なので、
まだまだ伸びるよ。

47 ：

河村は頭が悪い
地頭の悪さで有名な名古屋人の見本と言っていい

48 ：

大阪、愛知、京都、静岡、神戸は地元企業が強い
世界的企業も多い

49 ：

>>21
今建設中の池下の高層マンションとか発売した分は即日完売だよ。
名古屋は建設中含めて高さ150mを超える規模のタワーマンションは
3棟しかないので、まだまだ需要はある。

50 ：

横幅が広くて衝立みたいだな
空気の流れを止め圧迫感があって美しくもない
また景観が悪くなる

51 ：

名古屋圏の所得や貯蓄率の高さはいろいろな統計に出てる。
ただ、東京を経由した情報は鵜呑みにしない方がいい。
東京が一番じゃなければ気が済まない人達が印象操作してる
場合が本当に多いから。

52 ：

>>1
なんだ金あるじゃん
現場リストラしまくってきつくなってるのに余裕あるなー

53 ：

>>52
場所が名古屋の超一等地で、確実な収益が見込める物件になるからね。
今回みたいな再開発は現場含めてメリットを享受できるんだよ。

54 ：

名古屋のビルは、大阪のビルと違って特徴ないねw

55 ：

景気が上向いてきたから着工に踏み切ったのかな
この調子で笹島のグローバルゲートや愛大�U期工事も頼むぜ

56 ：

タワーズとかルーセントとかスパイラルタワーズとかとか
個性的じゃん！
板状のビルは世界中どこにでもあるけど、
高さ200mの板状ビルは珍しいと思う。どんな感じになるのか
楽しみだよ。

57 ：

>>2
ぜんぜん似てない。
ディベロッパーはどこか知らんがむしろ三菱系にありがちな墓石ビル。

58 ：

>>51
名古屋人の所得は北関東レベルだろ
中心部の住民は悪いし
昼間ぷらぷらするジャージにでかいサングラスはめた女の多いこと

59 ：

でかい郵便ポスト？

60 ：

こう辺境部の区から名駅方向を見ると、年々高層ビルが増えていくんだよな。
あれを高台から見るのが結構好きなんだな。
シムシティのビルがにょきにょき生える光景がゆっくりと現実に行われてる感があって好きだ。

61 ：

東京の行き詰まりって中央官庁と近すぎて、それにひきずられるから？

62 ：

高台とか馬鹿か
日本でも有数の崖崩れ危険地帯
最近言った平針試験場近くの一戸建ても坪30万だったな

63 ：

名古屋駅西側に何本か広い道路作って駅西再開発した方がいいと思う。
西側の使われ方がもったいない。

64 ：

>>58
都道府県の１人当たり県民所得
1　東京都　3,907　2　神奈川県　3,086　3　愛知県　2,970　
4　滋賀県　2,955　 5　静岡県　2,926　6　千葉県　2,917　
7　大阪府　2,879　8　埼玉県　2,867　 9　栃木県　2,859　
10　京都府　2,815 11　三重県　2,731　12　山口県　2,708　
13　長野県　2,701　14　広島県　2,685　15　福井県　2,663　
16　茨城県　2,653　 17　富山県　2,638　18　福岡県　2,626　
19　徳島県　2,590　20　兵庫県　2,580 21　福島県　2,574　
22　石川県　2,569　23　香川県　2,551　24　山梨県　2,542　
25　群馬県　2,535　26　岡山県　2,534　27　新潟県　2,529　
28　岐阜県　2,520　 29　宮城県　2,478　30　奈良県　2,408　
北関東も高いが愛知は毎年高所得ランキングのトップ３には必ず入ってる
東京や神奈川と比べたらどこも低所得になってしまうのは仕方ない
千葉埼玉にかなりの超高所得層がいるのも事実だが、一体日本のどのへんと比べて名古屋を低所得だと言ってるんだ

65 ：

栃木の高さに驚いた。
さすが新幹線通勤するだけのことはある。群馬のように在来線で1時間も2時間もかけて通う貧民街よりはるかに高いな。
2800台で大阪並とは恐れ入った。

66 ：

愛知は東京や神奈川ほど住宅コストがかからないので、
可処分所得(自由に使えるお金）は愛知の方が断然多い。

67 ：

ＪＲセントラルタワーズ、ＪＲ名古屋駅新ビル、それに今回の郵政ビル、
なんで同じ向きに平行に並べて建てるかなあ？
ビルの壁面が平行にならないようにそれぞれの方向を崩して
ランダムに建てたほうが景観に変化が出て街に奥行きが感じられるんだがなぁ
もともと、これらビルの敷地が縦長なのであまり自由がきかんのはわかるが

68 ：

>>67
大名古屋は平行に並んでるわけじゃないし、
ミッドランドやスパイラルタワーズも角度がなかったり違ったりするし
名駅全体としては立体的になりつつあるんじゃないかな？

69 ：

ミッドランドはすでに
墓石化・・・

70 ：

>>63
名駅西側＝コリアタウン

71 ：

>>66
購買力比較(県民所得はH23年度　物価指数はH22年度)
一人当たり県民所得÷物価地域差指数×100
*1　東京都　3669
*2　愛知県　2994
*3　千葉県　2964
*4　静岡県　2953
*5　滋賀県　2943
*6　神奈川　2890
*7　大阪府　2842
*8　栃木県　2842
*9　埼玉県　2797
10　京都府　2771
栃木やっぱ強かったｗ

72 ：

>>70
名駅西側は東京や大阪にあるようなコリアタウンと言えるほどの勢力はない。

73 ：

>>69
おれは ういろうにみえる

74 ：

>>71
もともと差の少ない愛知と神奈川では、愛知の方が
購買力が高くなるのは容易に想像つくけど、
指数に東京の住宅地の地価の高さとかをもっと
適切に反映させないと、実際の購買力を表さないと思う。

75 ：

ここの真下がリニア駅だっけ？

76 ：

名古屋くん、しゃちHOKO破壊してどうするのか聞かせろ

77 ：

なんでこういう何の面白みもないデザインばかりなんだろう。日本って。

78 ：

高層ビルは オフィスとして使おうとすると フロアが狭くて使いにくいのね
なんか細切れな部屋ができて拡張性がないだよ
たとえばGoogleの本社が駅前ビルにはいるとは 考えられないだよ
中部ならセントレアがあるけど ワンフロアであのぐらい欲しい

79 ：

>>78
アメリカや香港とか日本よりもスリムに見えるけどな。
元々欧米とかはパーティーションとかで一人一人を区切ってたり
するオフィスが多いから、ワンフロアの広さには
こだわってないんじゃない？
グーグル本社は郊外にあるから、高層ビルではなくて
ワンフロアが広いかもしれないけど。

80 ：

今更高層ビルとか震災と計画停電で懲りろよアホか

81 ：

>>72
名古屋には大コリアタウンも大ドヤ街もないよね
人がモワ〜と湧き出てくるようなポイントもない
三大都市とはいうが、そこが東京大阪との大きな違い
人がモワ〜と湧き出てくるようなポイントがない
いわゆる大都会と都会の壁

82 ：

こういうのはなくなっちゃうしね
http://pds.exblog.jp/pds/1/200705/25/72/c0006772_0211186.jpg

83 ：

>>81
別にコリアタウンとかドヤ街はいらないし、そういう大都市じゃないから。
そういうのは中韓や東京、大阪にまかせた。

84 ：

名古屋は大都会なのに、コリアンタウンやドヤ街がない。
それって素晴らしいことだと思う。

85 ：

大都会が普通に持ってる負の側面がないんだよね、要するに。
所詮、札幌仙台広島福岡あたりと変わらない。

86 ：

東京や大阪の負の側面のない大都会ってことだろ。
田舎者は東京の悪いところまで正当化しようとするから
駄目なんだよ。

87 ：

そういうことじゃなくて、
所詮、札幌仙台広島福岡あたりと変わらないってこと

88 ：

何が変わらない？大都市かどうかはチョン街とドヤ街があるかないかで決まると思ってるの？
頭おかしいんじゃないの？

89 ：

>>63
女郎街だった辺か？
あの辺開発しづらい、治安悪いから一般の人たちは流れにくい

90 ：

チョン街やドヤ街なんて大都会であるかないかに関わらず
ない方がいいに決まってるだろうに。

91 ：

郵政が建てるビルってあたりに、名古屋のダメっぷりがよくわかるよなあ。
首都圏の再開発みたいにREITを立てることもできない、つまり投資対象にならないと
いう事実が名古屋の限界を実によく物語っている。

92 ：

>>89
そうか？
名古屋なんてたいして治安悪くないでしょ
普通の町

93 ：

>>91
首都圏のやり方が常に正しいとは限らないんだよ。
首都圏は常に国に守られてるからいいけど、他は失敗したら
衰退まっしぐらだからな。大阪しかり地方しかり。
名古屋は国内外を横目に見ながら名古屋のやり方を貫けばいい。

94 ：

名古屋は むしろ朝鮮人の率は高いとされてるけどな
つか 半分ぐらいは朝鮮系じゃないのか
それにフィリピン人街は日本一とされてる

95 ：

>とされている
>とされてる
脳内情報はいらないんだよ

96 ：

名古屋はブラジル、フィリピン、台湾人の割合が大阪東京より多いらしい
これが韓国系の暴走に一役買っていると思う
台湾は本当に名古屋の文化に馴染んでる
>>92
名古屋は西と東でまるで景色が違う
区で人気なのも昭和区、千種区、東区の東側で西側は基本不人気
名駅西はそういう東側の人間からはやたら嫌われているが、日本全体でみるとさほど治安悪くもないね

97 ：

>>91
何を勘違いしてるんだ？
これは郵政民営化の一環の中央郵便局の再開発で、
東京や大阪でもやっている

98 ：

首都圏の悪い例、
沿岸部を住宅地として再開発してしまったこと。
そういうのにもREITの資金とか入り込んでるんじゃないの？
つかそんなのサブプライム前までだろ。盛んだったのって。

99 ：

名古屋にこれ以上事務所テナントビルいらねーよ
今まで建設に関わってきたビル、皆空いてるし
景気が悪くて需要が無いのに何故事務所ビル建てるかねぇ？

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