【素人が作成】間取り批評スレ【プロが批評】-05-

1 ：09/10/01 〜 最終レス ：12/05/07

素人が夢に描くマイホームの間取りをプロが批評するスレ。
○素人の方はどこかに自作の間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
家族構成や、なぜそのような間取りにしたのかもコメントしてください。
可能なら敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置などもわかるように。
【注】プロに思いっきり馬鹿にされても泣いてはいけません。
自分がいかに設計という物をわかっていないか噛み締めましょう。
そしてよりよいマイホームを作る為の糧にしましょう。
○プロの方は間取り図とコメントを見て間取りを批評してください。
改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。
【注】素人をあまりいじめないであげてください。
何もわかっていないから無茶な間取りを考えるんです。
小学生が将来の夢を語ってるのと同じレベルだと思って生暖かく接してください。
○アップローダご案内
↓から適当なの見つけて。
ttp://www1.chironoworks.com/love_storm/link/
じゃなかったら「アップローダ」でぐぐって。
◯画像保管庫(初代スレ 822氏に感謝)
ttp://www.geocities.jp/madori_2ch/
◯過去ログ　（上記保管庫に初代のログあり）
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1159021888/
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】　（2スレ目）
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1173618330/
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-03-　（即落ち）
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1195145986/
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評-04-
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1197315489/

2 ：

間取りソフトの御案内。
フリーソフトまたは、体験版・試用版あり有料ソフトに限ってます。
イエスマイハウス
　ttp://www.askanet.ne.jp/download/dw_all.htm
せっけい倶楽部
　ttp://www.houtec.co.jp/club/index.htm
間取りPlanner
　ttp://www.psisland.com/madori_planner_product.summary.html
新築応援Lite
　ttp://www.psisland.com/shinchiku.ouen.lite_product.summary.html
一軒楽着
　ttp://www.infinisys.co.jp/product/ikkenlite2/index.shtml
Myプランナー
　http://www.sumainonet.com/plannermini/
間取るっく
　ttp://www.arucoco.com/madori/index.html
間取りっど
　ttp://www.lilacsys.com/mad3/index.htm
まどり子
　ttp://www.jyunet.co.jp/jyuhtml/madoriko/
まどりーむ（ブラウザでオンライン間取り・要会員登録[無料]）
　ttp://madream.net/
（サイト開けず？）
デザインホームCG
　ttp://www.housenetworks.jp/pages/product/dhcg/dhcgtop.htm
どなたか一通り試してお勧めポイントなどを書いてくださると、とても有り難いです。
上記以外をご存じの方や、上記の修正点などがあれがお知らせ下さい。

3 ：

>>1 乙
保守

4 ：

待ってました。でももう少しアップできるのは先になりそう。

5 ：

6 ：

ほす

7 ：

近々、書き込みます。

8 ：

１．４人家族（大人２＋子供２）
２．延べ床４５坪程度
３．工法は、在来又はツーバイフォーで検討
４　北側公道４ｍ
５　南側は２階建て人家、東は緑地、西は空き地（不特定多数の出入りあり）
６　土地は約１００坪で正方形です。
７　西側に駐車場（３台以上駐車可能）を持ってきたいと思っています。
８　大人は主に１階で生活。１階和室で寝て、2階の和室は予備程度です。
９　最初のうちは、自分で楽しみながら設計できたのですが、ここのところ行き詰まっています。
１０　批評方よろしくお願いします。
１階
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org217875.jpg.html
２階
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org217877.jpg.html

9 ：

>>8
玄関面白いな、ただ歩くところ（土間）が全て３尺つうのが気になる
小さいテーブルなんか置けるくらいスペース欲しいな
２階子供室：収納とバルコニーに拘りすぎでは？
思い切って割り切りも必要かと。
最大の確認点
東は緑地：公園的に未来永劫緑地で存続する土地か否か
緑地存続する土地：でももう少し隣地距離欲しいな

10 ：

>>9
ありがとうございます。
土間の幅はもっと広くしたいところですが、予算の都合上、この広さです。
緑地は公園なので、将来建物が建つことはまず、ありません。

11 ：

>>10
玄関を便所まで左に寄せてL型の土間にする
和室を北へ寄せてリビングを広くする
台所が廊下・ホールから直接出入りできないのは痛い

12 ：

>>8
見せて頂きました、私見を少々述べます
・１階和室を寝室にするなら、建具（開口部）に凝ったほうがいいかも
　隣接する玄関ホールの容積がかなり大きいので、冷暖房が効きにくそう
・玄関の、納戸と物入れの間の１．５畳はトイレかな？ゆったりしていて
　リラックスできそうだけど、玄関ホールに使用音が響くかもなので、
　これも建具に工夫が欲しい（片引きなら室内側に引き込むほうがいい？）
・洗面は玄関ホールの突き当たり？
・浴室の出入り口と洗濯機が干渉しますね、シャワー位置を左右反転しましょう
・全体的に開口が少なくて採光が心配です、特に階段は暗くなりそうです
１００坪の敷地を生かしきれてないかも
多少コストアップしますが、真四角の平面で最小の外壁面積ではなく
半間〜１間ずらしても、いいんじゃないかなあ
玄関ホールのゆとり（良い意味での無駄な空間）を選択できる人だから
水回りにも、もっとゆとりを持たせてみてはどうでしょうか

13 ：

>11
土間から和室に上がれるようにしたいのです。
台所の件は、そのとおりです。
>>12
冷暖房の件、了解しました。
ツーバイで建築するときには、全館空調を採用します。
　階段には、天窓をつけます。
　家の形について、本当は、もう少し凹凸を出したいのですが、反対されています。
　その代わり、屋根に凝って、
　２階廊下の勉強コーナーから北側にかけて、屋根を大きく吹き降ろそうと思っています。

14 ：

n

15 ：

コメントお願いします。
敷地　　　　5mx10m狭小敷地の建て替え案です。
方角　　　　上が北
道路　　　　東側に4mの道路　
隣接家屋　南北西側に囲まれています。
・大人二人
・建ぺい率は80%　容積率は160%
・１Ｆに駐車場とお風呂
・２Ｆに洗濯機、トイレを設置して生活を２Ｆ中心に
１Ｆ
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255430769363.jpg
２Ｆ
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255430794427.jpg

16 ：

>>15
木造は耐震上の理由により事実上不可能
・風呂広すぎ
・２階便所広すぎ
・収納少なすぎ
・多分書斎は採光上の理由から納戸申請になる
廊下勿体無い、風呂洗面を南にそれぞれ４尺５寸×６尺
北が６帖の書斎又は４．５帖+収納
車庫上はふつうの高さの車なら結構なスペースが確保できる
（某メーカーの蔵的な）そのへんで収納容量稼がないと
物が溢れて生活空間が犠牲になると思う。

17 ：

条例で大きく左右されるんだが変形スキップフロアの可能性もある
　　　　　　　　　　　　　　　 小屋収納レベル
＿＿＿／￣￣￣￣￣￣ 台所レベル
　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿ 居間・寝室レベル
＿＿＿／　　　　　　　　　 書斎レベル
　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿ 車庫レベル
　　

18 ：

変更しました
1F
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255518415664.jpg
2F
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255518449901.jpg

19 ：

せっけい倶楽部で書きました。
1時間くらいあれこれ弄ってるとこれくらいの絵が書けるようになります。
難点と言うか使いこなせてないだけかもしれませんがポイントを
・最初敷地の大きさが把握できませんでした　
　（ドットが1mみたいです。）25cm単位で書けるようです。
・方角と道路が書き込めませんでした
・階段が1F,2Fのデーターが連動してないようです
・屋根がうまく作成できません
　（窓やドアを入れる前に外周を壁で作り直した方がいいかも）

20 ：

>>18
拝見しました、私見を少々述べさせていただきます
敷地間口が５ｍですので、民法の「外壁面から隣地境界まで５０ｃｍ」を
確保すると、建物間口は（外壁厚さを考慮して）３．９ｍです
玄関間口は（廊下幅と階段幅を確保すると）壁心で１．８ｍ
そうなると車庫幅が壁心で２．１ｍしか取れません
普通乗用車の幅が１．７ｍほどですので、乗り降りするときに
ドアが（最大でも）３０ｃｍほどしか開けられないです…
このまま進めるのは、ちょっと難しいかもしれません
以前私が計画・実施した案件では、間口は４．８ｍでしたが
奥行が１５ｍあったので、道路から建物までの間を駐車スペース
とすることで解決しましたが、18氏の敷地ではそれも難しいです
思い切って、１階部分道路側の一部をピロティとして駐車スペースを
かせぎ、玄関をその奥に配置してはどうでしょうか

21 ：

>>20
不安がらす事書くなよ、周辺も建て込んでるだろうがたぶん
前二条の規定と異なる慣習があるときは、その慣習に従う。

22 ：

>>18
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255579306415.jpg
他の人も言ってるが１階はS造のほうがいいと思う
狭い家と言えど夜中に二階に便所にあがるのは・・・
夫婦限定の水回り、泊まるほど親しい人は早めの
時間に使ってもらうでどうかな？
収納をできるだけ増やしてみた
周りは同じように狭小地でしょ？だったら>>20は無視しましょう。

23 ：

>>21
不安がらせるつもりはありませんが、民法の規定も
クリアしないと確認が下りないので…
>>15
用途地域は住居系（１種、２種、準住居地域）ですね？

24 ：

>>22
建物奥行が８．８ｍだと、建物幅が４．５ｍ以内でないと建ぺい率が…
なので、その案でも（柱が３０ｃｍ角だと仮定して）車のドアが
３０ｃｍほどしか開かないのですが…

25 ：

>>23
審査機関は民法に言及せんよ

26 ：

>>23-24
>>22はちゃんと8850*4500と書いてるぞ39.825�u＜50�u*0.8=40�u OKだ
お前ほんまに実務したことあんのか？
建蔽80%から商業or近商（法53）
容積160%は補正率0.4で住居系だが特定行政庁指定で商業系だが補正0.4
よって前面道路は幅員4000
距離問題は重要だが隣地が50cm切っていれば黙ってそこまで寄せて構わない
また周辺が建て込んだ環境なら その慣習に従う よって周辺次第
大体この手の敷地は周辺も似たようなミニ戸建と推測できる
駐車場の件
300□ってw 40�uの2階建ての1階6本柱でしょ普通□-200*200*6
剛性がもっと必要なら□-200*200*8とか9とか、駄目なら□-250*250
いずれにしても構造通りの間口が狭くなるだけ、それでも2300程度はあるし
車庫内の壁〜壁は2550mm程度は確保できる
こういう場合はｽﾗｲﾄﾞﾄﾞｱに変えてもらうんだよ、
ﾊﾞｯｸ駐車で運転席側に寄せて車の出入りは後席左屋内への出入りは寝室の北東
そうすりゃ車庫北東にﾁｬﾘ一台位は置ける
無論1階駐車場2・3階住居が望ましいが予算があるだろうが
たぶん準防火なんで延焼にかかるしﾊﾞﾙｺﾆｰ下に用途が発生してどうのこうの
言われるがｼｬｯﾀｰつけるか防火塀立てて柱のところにﾁｪｰﾝって書いて
ﾊﾞﾙｺﾆｰ下は使いませんで突っぱねりゃOK

27 ：

>>22
車庫の左上に柱のほうがよくね？

28 ：

近くに駐車場を借りられたいいのにね。

29 ：

>>27
梁があるだろう、梁がw
>>28
あんなあこんなんが建ってるところの駐車場って3〜4万/月するんだぞ
屋根壁があったら+1万だ、仮に4.5万/月としたら25年払えば1000万の元金と金利が払えるんだぞ。
と言う事で>>18
ものは考えようで奥さんが車乗るのなら軽+普通車想定して
3F：20�u（どのみち道路斜線で蹴られる）
2F：40�u
1F：40�u
容積80�uは車庫容積緩和でギリギリ桶、
総工費は2000万を楽に超えるが検討してはどうかな？
可能性はあると思う。

30 ：

>>26
詳しくありがと、ほぼそんな感じだが一番下のY列〜玄関上通りは梁があるんで
1850mmは必要じゃないかと…車庫幅2650…仮定断面想定で柱のところで≒2250
車庫内で有効≒2500、充分じゃないが都会なら普通の寸法。
うちらのほうじゃチェーン回避はグズグズ言われる、行政によるがシャッター必須
まあお客さんには留守時の防犯目的ですと説明する。
>>29
予算があれば3階にしたいねこれは。
見やすく直した、>屋内への出入りは寝室の北東 を採用しました
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255592492394.jpg
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255592513548.jpg

31 ：

以前も別スレで狭いだの使えないだの議論してたな4500芯々で２台だったか？
贅沢言うな、贅沢を充分だよw
http://farm1.static.flickr.com/165/351655895_86873f5eba.jpg
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/10/0000414610/84/imgf99a8a9ey9pl5o.jpeg
http://www.tim.hi-ho.ne.jp/george-y/dspot/machi/img/giri/giri1.jpg
http://blog-imgs-40.fc2.com/k/u/r/kure556h/evotyasyakoire01.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/200712/14/31/f0055131_1027647.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/200712/01/35/f0056835_14472423.jpg

32 ：

回答者と質問者の区別が付かなくなってきたのは気のせいか？

33 ：

質問者：18-19
回答者A：20 23-24
回答者B：21 30 赤ペン先生復活か？
回答者Aへの反論者：21 25-26
横槍：27-28 31
横槍への回答者A：29

34 ：

「回答者A」ですが
このまま荒れてしまうのは本意ではないので
以後のレスは控えさせていただきます

35 ：

>>34
建蔽率８０％から
＞用途地域は住居系（１種、２種、準住居地域）ですね？
という馬鹿か、二度とくんな。

36 ：

>>35
建蔽率８０％には商業系も含まれるけど
容積１６０％は前面道路４ｍ×４０だから
特定行政庁の指定地域に限定されるわけで
いずれにせよ、ドアが開かない件は解決されてないですし
「審査機関が民法に言及しない」のは合法認定ではないし
「慣習法に該当する」は現場を確認しないとＮＧ
通してナンボの代書屋も、このスレでは「プロ」なんですね
よくわかりました

37 ：

設計士と話を詰め現在このような間取りになっています。
それなりに完成した気もしますが、第三者の感想も聞きたいのでご意見お願いします。
図面では抜けていますが、上が北東です。
私の希望は1階に6畳の和室、2階は3部屋、1.25坪のバスです。
裏側にバスが出っ張ってしまうのが気に入らないのですが、1.25だとうまく収まらないみたいです…
1階　http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255615005879.jpg
2階　http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255615024321.jpg

38 ：

>>36
車庫に関してをはっきり言って欲しいの?
柱部位外は2500程度は余裕であるだろうが
ｸﾘｱﾗﾝｽが200 車が1700残り幾つだ?算数できんのか?
600開くだろうが、それとも双方人が通るほど空けんと車止めれんのか?
免許持っとるんか?普通の開きﾄﾞｱでも余裕はないが充分開くよ
あとは特別法と一ぱっ・・・やめとこw

39 ：

>>36
もうやめとけ
建蔽率８０％だから基本商業系以外ありえない
その中で道路が特段狭い地域を限定して
容積率に関する係数を特定行政庁を指定する
書けば書くほどお前の知識のなさが露見するだけだ

40 ：

コメントお願いします。
敷地　　　　8.5mx8mの新築案です。
方角　　　　上が北
道路　　　　南側に幹線道路　
隣接家屋　北東西側に囲まれています。
・大人二人　子供一人　将来もう一人？
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1256040849749.jpg
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1256040898945.jpg

41 ：

>>40
その〜・・・プランが云々より>>15と同じで１階が木造ってのが・・・
あんたの場合>>15と違い道路面に面したところに
（図でいう左右の）壁があるからまだ不可能じゃないけど
耐震的に決して褒められたものにはならないのだが
２階の床レベルの水平剛性倍率を２倍率確保すれば
計算上の辻褄は合うとは思うが・・・
一階をRCかSに変える気ない？

42 ：

復活してたのね。
>>37
リビング6畳を90度回転させて、和室を右に寄せればいいと思う。
そうすると、ポーチ＆玄関右（和室左）は、和室の押し入れ追加or床の間に、
洗面脱衣も1.25に広げて、さらに浴室を下に持っていける。
>>40
駐車場は何が何でもビルトインにしなけりゃならない？
…亀レスだが、はたして依頼者達はまだ見てるだろうか？

43 ：

自分が素人向けの間取りソフトで作成したファイルが何かわからなくなり、開けなくなりました。
拡張子は.hsなのですが、拡張子辞典にものってませんでした。
どなたかわかる方おられるでしょうか?

44 ：

>>43
Design Home CGなのでは？
ちなみにMacOSX用です。

45 ：

>15改
　1F
　http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290101.jpg
　2F
　http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290102.jpg

46 ：

>>45
前の画像持ってないんだが、どこが変わったの？
ところで、階段の上り下りどうすんの？
今のままだと、1Fはまずトイレに入って、便器を跨いで階段を上り初めて、
登り終えたら押入の中に出て押入から2Fへ。
これじゃあんまりでしょ。

47 ：

>>45
車庫付近、道路に平行な耐震壁がない
正直地震の時はわからんよ

48 ：

マンションの角部屋と言う設定で。
http://imagepot.net/image/125967654530.gif

49 ：

>>48
玄関から入ってトイレを通り抜けて風呂も通り抜けないとDKに行けないのは、
単に作画ミスだよね？
仮にそうだとしても、これじゃまともな生活空間が存在しない。
ベッドとタンスとTVと冷蔵庫を置いてみて。
そうしたら、調理する為に立つ場所がギリギリ残るくらいでしょ。
そしたら、ご飯はどこで食べる？風呂上がりに塗れた体をどこで拭く？
仮にDKにタンスを置かないとしたら、納戸に服を入れる？
着替えの度にベランダ経由して服を取りに行く？

50 ：

※在来木造
http://imagepot.net/view/125969582534.jpg
●東側３ｍ道路　南側３ｍ道路　東南角地（南北２５ｍ　東西１６ｍ）
●北側隣地と西側隣地に　建物あり
●６０代後半夫婦２人暮らし
●バリアフリー（今後の車椅子生活も考慮）
●リビング←→テラスは、バリアフリー段差無し
●玄関←→内廊下は、バリアフリー段差無し
●風呂脱衣室←→東側物干テラスは、バリアフリー段差無し
●室内は、段差無し
●ドアは全て３連引戸
●息子２人が車で帰省するので東側に駐車スペースを２台分
●赤枠は屋根、薄茶線は外塀
●北西部屋の西側は可動式書棚
※南側テラスに、建物と並行して壁を作った方が良いでしょうか？　採光は悪くなりますけども
　 約２ｍ５０ｃｍ屋根が出ています

51 ：

追記
モジュールは、９１０×１８２０　です

52 ：

連投、申し訳ないです
平屋です

53 ：

方角　キタガワ道路に面してます
４方を囲まれています
１階
http://www.uproda.net/down/uproda002993.jpg.html
２階
http://www.uproda.net/down/uproda002994.jpg.html
どうしても中庭と広いバルコニーは譲れず、また風呂場と中庭を隣接させたいが為に
この間取になりました。
キッチンは対面式予定ですが入力の仕方がわからず省略です
一階トイレは階段下をそうていしています。
(実際は画像の敷地ほど広くないですorz)
玄関周りが少し無駄でやっつけで納屋としましたが
この辺りの無駄なスペースを削れたらと思うのですがいかがでしょうか？？
ご指摘ご指導宜しくお願い致します。
※広くするのは無理なんです。一杯一杯ですorz

54 ：

>>49
ネタにマジレスカコイイ

55 ：

>>50
大きくて立派な外観の家になりそうですね。
ですが、60代後半の夫婦には、掃除だけでも結構大変な広さかもしれません。
あなた達やお手伝いさんが定期的に掃除に来るならいいかもしれませんが、
大きくすべき理由がないのなら、もう少しコンパクトな方がいいかもしれません。
全体的にかぎ型の部屋が多いです。デッドスペースになりやすいですし、
見通しが悪くなり、広い部屋も狭く感じさせてしまいますので、
四角く作るように心がけた方がいいです。
各部屋は四方に出入り口・窓・クローゼット・棚などがあり、単なる壁が少ないです。
家具等を置こうと思ったときに、置き場所に苦慮することになると思います。
寝室の日当たりが悪いです。特に北角部屋は最悪と言っていいと思います。
体調を崩し寝て過ごす日は、一日中薄暗い部屋で隣家の壁を眺めて過ごすことになり、
気分が晴れないと思います。
おおざっぱにはこんな感じで。
細かい点で一つだけ。
玄関前のスロープが途中で直角に曲がるのは、車椅子での移動が大変です。
広さに余裕があるようですので、直線にした方がいいと思います。

56 ：

>>53
この図のどっちが北？
道路に面していながら四方を囲まれてるというのもよく判らん。
家族構成は？
2F主寝室以外の二部屋は子供部屋？
「どうしても」と言う気持ちはよく判るが、普段の生活に犠牲を強いてまで、
中庭とバルコニーにこだわるのは勧められない。
まず、十分な生活の空間を確保して、それから考慮すべき物。
この階段下にトイレは苦しい。
洗濯機と場所入れ替えを勧める。

57 ：

アドバイス有難う御座います
確かに掃除が大変かも知れないですね。
自力で車椅子移動出来る間口を出入口に採ろうとすると、広くなってしまって・・・・
最近の車椅子、電動車椅子なら９００位は間口が必要と思いましてｏｒｚ
寝たきりになったらストレッチャーで移動する様になると思いますし風呂トイレ
デッドスペースですね・・・　難しい
当方の状況説明が不足していたので申し訳有りません。
地震対策で、家具は置かずに造り付け家具のみと考えていました。
なるべく扉or引戸付きの造り付家具を置こうと考えています
窓を２つ作れば採光も何とかなりそうだと考えてましたが甘かった様ですね
天窓などを検討してみます。
スロープも、長ければ傾斜が緩くなり楽ですし、直角だと移動が大変　難しいですねホント
仕事から帰宅後、あーじゃないこーじゃない・・と間取りを考えていますがｼﾝﾄﾞｲですね
まるでパズルをしている様な気分になってきます。両親の為ですから仕方ないですが寝不足です

58 ：

>>57
「採光＝日当たり」じゃないよ。
明るけりゃいいだけなら、室内照明でも別に構わん。
東の空に昇る日を感じて目を覚まし、カーテンを開け放って日を浴びる。
足腰が弱ることを想定してるなら、なおさらこれは大事なこと。
>>56の言ってるのはこういう事だと思う。
寝たきりで日の当たらない部屋にこもってたら、気分が陰鬱になってしまう。
車を置く場所も大事だろうが、南東に寝室を持っていって、
その窓から季節を感じられる庭の草花が見られるようにすると、心も和むんじゃないかな。

59 ：

>>56じゃねーや、>>55だったスマン。

60 ：

予算を1000万以下で建てたいです。
建物　　　　6mx4.5m　
方角　　　　上が北
道路　　　　西側に幹線道路　
隣接家屋　南北東側に囲まれています。

・大人二人
・建ぺい率は60%　
・車は普通車と軽の2台が必要です。
・屋根裏収納を考えています。
１Ｆ
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290118.jpg
2F
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290119.jpg

61 ：

>>60
階段下に結構大きい空間があることを
認識し直してやり直し

62 ：

変更しました。
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290121.jpg

63 ：

>>60
・一階は寝室があるのにトイレ無し？不便じゃないか？
・二階は「キッチンから出る」「トイレから出る」「階段を上ってきた」のどれかが同時だと、結構危ない。

64 ：

>>63
老夫婦の設定なら夜中にトイレに起きるんだろうけどｗ
二人住まいの設定で、同時になる確率は？

65 ：

>>60
こういうのは割りきりが大切じゃないの？
客がきてもどのみち「うちの泊まっていけよ」とはなりえないのだから
ホテルの客室みたいにベッドルームから直接水周りに入れる様に考えれば？
玄関なんて最低限でいいんだからさあ玄関半畳・板の間半畳
そうすれば15畳程度の空間は確保できる、それを夫婦で話し合って水廻りを決める
（便所はいると思う）
あと耐震面で玄関のところに上下方向で３尺の壁が最低一枚、できれば２枚欲しい

66 ：

>>60
こんなゴミみたいな小さな土地じゃ、どう考えたって糞みたいな案しか出ないだろ。

67 ：

>65
こんな狭い所で1,2Fに便所が必要？
そこは割り切らないの？
>>66
糞みたいな案しか思いつかない人は、スルーしてればいいんじゃないか？
わざわざ書き込む必要もないと思う

68 ：

つーか こいつ>>15だろうが
妄想に付き合っとられん

69 ：

付き合う必要はない。スルーしとけばいいだけだ

70 ：

>>65
変更しました
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290122.jpg

71 ：

>>70
なんで自分らしか使わない水周りをわざわざ仕切るのさ

72 ：

玄関→洗面→寝室
っておかしいだろw

73 ：

>>70
階段前の靴箱が酷く邪魔。
動線は>>72の言うとおり。
いっそ、3点式ユニットバスにするという手もある。

74 ：

>>73
>靴箱が酷く邪魔
細かい指摘だなｗ
間取りを批評するスレじゃないのか？

75 ：

とりあえず基本は>>60で
玄関縮小、廊下イラネでいいのでは？

76 ：

>>71
どの仕切りの事だ？

77 ：

変更しました。
>72-73
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/building/img/12433230290124.jpg
>75
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/building/img/12433230290125.jpg

78 ：

>>77
下の方はトイレ無くなってるじゃん。
相変わらず階段下も有効に使えてないし。
右上の押入と階段下を合わせて一畳分のトイレにも出来るし、
階段下に洗濯機押し込んでもいいし。
あと、角にベッド押し込むとベッドメイクが大変だぞ。
奥に寝る人の出入りも面倒だし。
ダブルベッドは左右どちらにも動線確保するのが原則。

79 ：

階段下とかそんな細かい所まで、簡易ソフトで書ける訳ないだろｗ
こんな小さくて狭い建物なんて想定されてないんだからさぁ
ベッドも夫婦の寝室を表すのに置いてあるだけで、どう置こうが
住人の好きにさせてやれよｗ
このスレは間取りをプロが批評してるのか？ｗ

80 ：

>>77
相変わらず耐震壁なしか

81 ：

ここのプロ達は、ペイントソフトも使えない情弱の集まりなのか？
文字じゃなく、画で指摘すれば簡単なのに
人の案に文句をつけるだけで、代案を考えれないのか？

82 ：

>>81
上のほうでちゃんと（絵としてわかりやすく）書いた人いるけど
質問者から反応がなければ時間取りたくないんじゃね

83 ：

>81
代案書いて、指摘や難癖つけられたくないからな
自称プロのプライドが傷付くじゃないかw

84 ：

>>81
ここは「間取り批評スレ」。
「間取りを考えてあげるスレ」ではない。
過去に図面添削や代案出した事例も多いが、それは善意による物。
そうしてあげたくなるコミュニケーションがあってのこと。

85 ：

上げる→批評がある→変更案があげる（意見なし）
やりとりはなしじゃあ進展しないわな

86 ：

>82
そんな人が居たっけ？どのレスだ？
質問者以外が、細かい突っ込みするのが嫌なんじゃね

87 ：

意見を言うような批評かなぁ？
こうしろ、あぁしろしか書き込まれてないような
だから、それを訂正した図面をあげて、これでいいかな？
って確認になってるんだろ？
それなら、図面書いて示して、こう改善されるって批評する方が
建設的だと思うけど？

88 ：

>>86
>>30とかがそうだよ
耐震要素へも言及してる人もいるが改善せず
RCとかSにしてはどうかという人もいるが無視

89 ：

>>88
＞RCとかSにしてはどうかという人もいるが無視
予算的にきつくないか？

90 ：

>>15 と >>40 は同じ人物（名前欄にその時のﾚｽ番記入）
>>60も同じ（ここで初めて予算を言う）
>>16 の
・多分書斎は採光上の理由から納戸申請になる
をそのまま妄信して 寝室を納戸と記入
何の為か知らんが用途地域を若干変えて案（アドバイスを）求めてる
予算も糞もあるか、えー加減にしとけや。

91 ：

なにをそんなに怒っているのかわからないけど
間取りなんだから、納戸でも洋間でも和室でもそんなに
意味があるとも思えないけどな
2chなんだから、スルーを覚えようよ
テンプレに予算も書くようにしないとな
同じ人が何度も質問しちゃいけないとかも
事情が変れば案も変るんだろうし、そういうのが無い様に
テンプレ埋めたら、形ができるようになるといいよな

92 ：

>812
簡易ソフトなので、細かく書き込めないんですよ
ご容赦下さい。
>814
>776
関西にもあなたみたいな人がいてくれたらいいんですけど
建物だけならいくらで買いますか？
リビングとキッチンを２Ｆにもっていくのが流行りのようです
ベッドは１Ｆになるのかも
一応、ペット可で考えてます。
そうしないと借りてもなさそうで
カーポートは予算的に無理かなぁ
検討してみます。
>818
せっけい倶楽部 です。
　ttp://www.houtec.co.jp/club/index.htm

93 ：

>>79
自分が使ってる簡易ソフトで表現可能な間取りでしか家を建てないってんなら、
それは本末転倒もいいところ。
家具配置を無視した間取りは、いざ住んでみると不便極まりない事になること多し。
特に狭小住宅の場合は顕著。
賃貸物件を選ぶ場合ですら、家具配置を十分に考慮するのが当たり前。

94 ：

>>93
自分が持ってる家具の大きさを反映できるほど、精巧な無料ソフトを教えてくれないか？

95 ：

>>94
http://www.jwcad.net/

96 ：

ＣＡＤを使って書かないと批評してくれないとは
さすがプロは違いますね

97 ：

なに逆切れしとるん

98 ：

キレてないですよ

99 ：

>>94
>>2に出てるじゃないか。
「イエスマイハウス」ってあるだろ？
「備品入力」で「汎用」選んで、数値入れれば任意の長方形が出来る。
大きさの反映ならこれで十分。

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