役員や監査役が全く機能していない。ＹＥＳマンばかりで●●●一族の暴走を止めれない。
間違った方向に会社経営進んでいたとしても、問題を抱えていたとしても誰も意見出来ない。
会社と現場、市場との間に温度差を作っているのは役員や本社社員だ。
衰退してくオーナー会社の末路とはこういうものだ。哀れ。
トランプのババ抜きみたいなもんだ。
今日は今から出勤(笑)
相手が逆らえないのをいいことに部下に手出しやがって
って聞いて今日、面接を蹴ってきた。
いつまでも会社を私物化するな●●●。昔と違うんだよ。
そのうちおかしな事しなきゃいいが。
変な買い物ばっかしやがって、その無駄な経費をバカ高い利益率に転嫁しやがって。
商品高いにも程があるわ！！市場も馬鹿じゃないぜ。
ここの会社は現場から役員になっても人の好き嫌いで外されるんだろ。
会社に貢献した人間まで粗末に扱う。もう終わってる・・・。
オーナー会社は困るぜホント。
社員を締め付けるだけの頭でっかちの経営では会社は何も変わらないぜ。
何がトップダウンだ！！今のご時世伸びてる会社はボトムアップなんだよ。
やれやれだけだけなら職責さえあればアホでも言えるぜ。
いい加減にやめろ！！勘違い、ご都合経営。
裸の王様じゃねえか。経営陣や本社社員が市場や現場を見ていない事がホントによくわかるぜ。
このままだとマジ●れるぞ。
まあ今期末の決算と来期上半期の決算次第だろ。
でも創業以来初の○字だけは避けなきゃな。
パワハラ、セクハラ、恐喝なんでもありの会社です
社会ルールなんて全くない。
い・つ・も♪
悔しいんですね
わかります
￣(≧∇≦)￣ﾌﾞﾊﾊﾊ
関わったあなた達の自己責任ですよ。
いいかげん批判書き込むのを辞めたら？
何の意味もないよ。書き込む暇があるなら、
他の所で力だせよ。ねちねち気持ち悪いよ
今は市場ではアパートって空部屋ばかりでしょ。
不動産価格も下がって相続税対策しなくても済むし、
今地主にどんなセールストークしているの？
最近のトレンドは…
アパート建てれば草が出ませんよ
北側にアパート建てれば北風を防ぎます
アパート建てれば世間からオーナーと呼ばれます
親戚にアパート建てたと自慢できます
そんなところ
自分の事だけ考えてな。
大して会社に貢献してないんだろう。ど・う・せ。
世の中アパート空いてるからイメージ悪すぎ。
今の地主のマインドは税金対策で借金しない。
刀剣の建物じゃ利回り悪いから、収支で売れないしなぁ。
今はその頃よりもっとひどいんだね。
小声なのに筒抜けで爆笑してたよ！
一階を施主に案内してる時、「二階に置いてるカバン持ってきて」って新人に頼んだらダッシュしやがってドタドタドタドタって二階の足音が丸聞こえになって焦ってたなー(笑)
コンクリート打ってるから音が響きませんって言って契約したんだけど(笑)
引き渡し終わってるから施主も苦笑いだった。。。
新人に「馬鹿やろう！」って怒ってたけど、今思えば理不尽な事したって反省するわ(笑)
理不尽なのは建てた会社やもんな！
水が流れず大慌て
大爆笑
お客さん来ますよー
そこで増築ですよ、増築なら利回りも増やせて
共用スペースも広くとらなくていいし部屋も広く取れて競争力アップ
パソナしか売れてないし、ラーメンのALCだから出来る技。
部屋数多くて高い建物建てても入らなきゃ一緒
個別の構造体を回廊で繋ぐなら地震にも強い
クソを送り付けてやるわＷ
この手法でで大東はもうやられた
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1165935
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1165795
ぷっwww
そりゃ元々ねーのに、アホかお前、で、この会社にでも目付けたのかい金融グループさんよ？
い・つ・も♪
悔しいんですね
わかります
￣(≧∇≦)￣ﾌﾞﾊﾊﾊ
関わったあなた達の自己責任ですよ。
いいかげん批判書き込むのを辞めたら？
何の意味もないよ。書き込む暇があるなら、
他の所で力だせよ。ねちねち気持ち悪いよ
喫茶店、コンビニ、漫画ネット喫茶、ふろや、ファミレス、パR、、
なんかに入り浸りで寝てたりサボりまくっててアホくさくてやってらんない。
知らないと思ってるんだろうけどね。バカバカしいから俺達も全く同じ事してるから。文句あるか！？あ！？
ないよ。お前が泣きみるだけ。お前の上司もな。誰の為に仕事するの？馬鹿馬鹿しい。
お前みたいなお子ちゃまばかりだから、おかしくなるんだよ。給料分働けよ。そんな上司ならラッキーじゃねえか。直ぐ追い越せる。パーフェクトな上司なら転勤でもしてくれない限りお前、担当のままだぜ？
変な奴！ 言ってる事支離滅裂。
￣(≧∇≦)￣ﾌﾞﾊﾊﾊ
赤○になる前にあえて言ってやってだよあえて。ドアホが。
なんだ金融グループって？ドアホが。
売れても管理部門だけだドアホが。
ドアホが。
たまには実のある、会社の為になる話してみろや。
実績も経験値が違うだろが？
仕事は要領だぜ？要領わかるか？おい。
仕事が出来ないのに遊んでるのはただのバカかナマケモノだぜ。
そんなｋとしても、この会社の悪評判・糞っぷりは変わらないけどｗｗ
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
変わらんかったらぁ〜もぉ〜終わるぜよ。
お前がねちねちしてるよ。他の所で力をだすのはお前だよボケカスが・・
ボケボケするな。ゴミカス。気持ちわりーよ。
>>34
お前もバカか・・
本社も容認してんだよ！
上司はかわらないんだよ！
証拠にノルマはずしまくってるのに規程により降格しない支店長、支社長がいるだろ
本社の誰かさんとパイプがあるからなんだよ
お子ちゃまはお前だ。バカたれ！
当然の成り行き。
根性なくて人並み以下の仕事しかできないから、
２chで批判してストレス解消してます。 みんな、そうやって活用しています。
勝ち組の人なら、こんなスレ見ません。
みんな考えてみろよ！
10年前は真面目に初再訪を継続すれば、なんとか契約はとれてた
しかし今は完全に違う。会社の言うとうりに行動すれば契約はとれないぞ！
田、遊休地は減少し建てる地主が減少しているのは事実である
土地売買をからめたり情報がないと厳しい現実
営業経験がない、もしくは浅い、古いバカな本社は空店舗が狙い目と考えているが
追客するだけムダだぞ！店舗所有者は利回り重視です。
利回り、政治、経済、戦争の話をする地主は無理だぞ
ミサワ、ダイワ、積水は企業が売買をからめて提案する。土地買い取りだ！
直球勝負だけの東建は厳しい
大東が頑張っているのはオーナーに定期訪問したリピート客なんだ
入居がダメな東建ではリピートさえ厳しい
悲観的になることはない
契約がとれないのはバカの本社の責任なんだ
この会社に将来性はない
見切りをつけることは決して負け犬ではない
ダラダラいるほうが負け犬です
建築費が高いくせにデザインが他社より見劣りする（重鉄、重軽量は見劣りしない）
自社入居がわるい（入居仲介課の責任ではなく本社の責任）
家賃をすぐ下げるから近隣での評判がわるすぎる
保証内容が不十分（あれでは・・・）
土地売買斡旋、購入を企業がしない（担当者が自分で不動産訪問しなくてはならない）
店舗併用ＡＰがあるが店舗入居業者は担当者が探さなくてはならない
情報がない
農協と提携しない。もしくはできない
10年以上も前から複数の社員が入れ替わり、たち替わり「東建です」と訪問しているので地主は、うんざりして東建に信用がない
どうですか？これでコンスタントに契約とれますか？
契約がとれないのは個人の問題でなく本社の責任
過去によく契約とっていて自信がある社員は自ら辞めた人間が多いなー
営業管理局長もコロコロかわるな
昔の局長がどうなっているか知っているか？
某支店のチームリーダーだ！ 惨めだよなー もう退職したのかなー
目先のみ考えて、土地に思い入れも無い奴にオーバーローン組ませてたら
利益全部使い込んで最後は飛ぶだろ！
税金滞納、光熱費滞納、銀行大慌て！
東建の評判下がって融資相談先なくすだけ(笑)
馬鹿みたいにしつこくつきまとって口説き落とすか
アホクサと思って辞めるか
48みたいに騙し営業で２〜３本とって問題なって辞めるか
そんなことより、、、
アパート建てなきゃって考えてる地主見つける方法考えたら？
積水、ダイワ、ミサワは売買絡みをやってるわけじゃないからね。
売買をやってる銀行や不動産屋から紹介されてるだけ(笑)
彼等はどんな地域でもスムーズに建設できる人脈持ってるからな。
よそ者が知らん地域の土地を買ってアパート建てるってめんどくさい事多いんやぞ
キミ等(会社)にはそんな人脈ないやろ(笑)
今まで、地主の顔で楽に建築してきてるからな！
キミ等は気づいてないやろうけどな！
相手方の立場になれば、中途半端な会社(キミ等)に頼まんわな(笑)
違うなー。。
店舗入居者がおらんのは現場の責任よ
店舗探してる人は昔からいっぱい来てんのよ
テナント空いたら保障家賃発生して事務所の利益食われてしまうって現場の人間がずっと断ってきたのよね
長期空室家賃保障って謳い文句で地主さん丸め込むのに
いつ出て行くかわからんテナントは邪魔やからな
気がついたら物件紹介できる店舗入居者いませんってのが今の状況よ
頭わるいなー 土地を一部売るんだよバカ
地主が土地買うわけないだろバカタレ！
競輪の選手などは土地購入してＡＰ建ててる
51番
頭わりぃなー
ミサワが住宅販売する時は土地は紹介した銀行に借りているのか？
52番底抜けのバカ
お前はサラリーマン向きだ 自営すると失敗するぞ
文章の意味合いをよく理解しなさい
文章の一部のみの意見は無能者ですよ
お前は部下に必要ない
建築営業に不向きな人間です
わたくし支店長ですけど
受注低迷してるのはなぜだ？よく考えるべきだ。
社員をプロセスノルマで縛りつけ、規定で縛りつけ、給料分働けと言われ給料分以上に残業させられ、
休日出勤させられ、確実にあほんしゃ犬より営業は仕事をしている。
これだけは言える、営業は皆疲れている。
だってさ皆んな生活掛かってるんだぜ。安給料だけでメシ喰えないだろ？
市場価格から馬鹿かけ離れた請負金額でその上ダサくて、ボロくて、中途半端な家賃保証で
商品売りに行かされてる社員が可哀そうだぜ。
個人の能力の問題では無い。
もう１０年前のように個人能力では売れない。
刀剣の商品が市場から拒絶されつつある事に会社は気づくべきだ。
いつまでも利益率のことばっか言ってんじゃねえぞ。
資材高騰っていつまで言い訳して値上げするんだ？
他社や地場は請負上がってないだろ？コストダウンして企業努力してるからなんだよ。
刀剣みたいにコストダウンして利益を上げるんじゃないだよ！！客に還元してるんだよ。
不採算事業所が多すぎるのと会社経費が多すぎて経費倒れしかかってんだろうが？
ここまで全社的に営業が売れないのは確実に会社のせいだ。
その上致命傷なのは人を社員を大切にしない社風であるという事だ。
もう出世しようなんて奴はいない。若い奴ほどいない。
もう人が育たないそれはすなわち・・・。という事になるな。
１０数年前はよかったなぁー。毎日疲れてたけど仕事してて楽しかったな。
よく仕事して、皆でよく遊んだな。
J●が経営にしゃしゃり出してから会社おかしくなったよ。
見切りつけて早く辞めろよ(笑)
口だけは達者やな(爆)
そいつはお前が入社する前から生まれてただろ(笑)
跡継ぎのいる会社にお前が入社したのじゃないか(笑)
創業からずっとワンマン経営を前面に出してる会社だろ？
自分が選んだ道やろ(笑)
悩むくらいなら早く辞めろよ(笑)
働くなら、もっとまともな会社がたくさんあるだろ？
月曜日にハローワーク行っておいで(^^)/~~~
馬鹿だなお前。適度に出来の悪い人間いた方がお前が引き立つんだぜ？「あっ、この社員は他の営業と違うな」って思ってもらう為には、出来の悪い奴が必要なんだよ？
それとも何？アナタが毎月1本契約するような他の営業が最初から白旗挙げるスーパー営業マンなの？年間三本平均で５年以上在籍。最低このくらいやらないとブロックで顔も覚えてくれないよ？
番号青くしないで自分ルールで勝手に書き込んでるから、誰宛に何を言っているのかが読みにくい。
やっぱり東建は社会のルールに沿えない変わった人間が多いんだろうな。
ぶ(爆)
2a^3-9a^2-27=0 という数式なのですが…
答えは (a-3)^2(2a-3)=0
となるのですが、そこまでの過程がわかりません。
即急に教えていただけると嬉しいです。
また、そのような因数分解を解くコツがあれば教えてください。
契約何本って、、、
昭和時代かよ(笑)
事務所、会社にとって戦略的に必要な場所に必要な戸数を供給するのが
おまえらの仕事だよ(笑)
悪いのは会社だ=人のせい
そもそもさ、
30年満室経営できる物件(立地含む)持ってて、経営の資質が高いオーナー(賃貸経営者)は探せばちゃんといるだろ？
会社経営者、会社役員、公務員、高学歴な人等々。
時間かかろうと、
いい場所でそういう人と契約しなきゃね！
まずは、自社の物件を全部見てきて、仲介部に話を聞いたら？
どういう所に建てれば入居が安定するのか？どういう人が賃貸経営にふさわしいのか？空室が多い原因はなにか？間取り、戸数、駐車場台数は立地に適正なのか？どういう物件に家賃の下落が起こるのか？
当たり前の事を当たり前にやればいい方向に向いていく会社だよ。
人事考課を本数じゃなく総合利益と社内評価に変えたらもっと伸びそうな会社だね。
ぶ(爆)
基本的に地主を騙して契約を取るのが仕事のため、詐欺師に適性ある方が
高い営業成績を収めていました。私は違法行為に加担するのが嫌だったので、
水面下で違法行為を行っている事実を知ってから、速やかに辞職しました。
平気で人を騙す事ができ、かつ良心の呵責に苛まれないという詐欺師の
素質がある人間であればあるほど、長く務まる企業であると思います。
経営の資質が高いオーナー(賃貸経営者)は探せばちゃんといるだろ？
会社経営者、会社役員、公務員、高学歴な人等々
公務員は規定により原則副業禁止、学歴？
日本語読み書き出来りゃ満室経営なんぞできるぞなもし
日本語はもう少し落ち着いた言語という曖昧なのですがそのようなイメージを受けてしまいます。
日本語ではいくつかの単語を並べて伝えるところを英語では一つの単語で表すことができるという点でそのように思うのですが
どうなのでしょうか。
>>62>63
お前、かななりの粘着くんだな。気持ちわりーよ！
日曜日に２チャンばかり見ているアホがいる・・・５回も投稿（笑）
再訪行くなり、遊びに行かないのか？？？
２チャンが趣味（爆笑）わははは
それも馬鹿高い、投資効率の悪いうちでなんか建てる訳ないやんけ。
うちの営業マンが皆そういう人らにアプローチして何本契約が取れるちゅうねん。
皆がそれで契約取れるんか？
そういう人らがうちのアホの営業マンや相手にする訳ないやんけ。
類は友を呼ぶで金持ちは金持ち同士で金儲けするんやで。
入り込める訳ないやんけ。時間かかってもいうて何年も通うんか？
数字ができんやないか？
ド素人な発想やで。ドあほんしゃ犬かお前？
土地持ちが現金持てる時代かどうかも推察できんのけ？
世の中に金持ちと呼べるヤツがどんだけいると勘違いしてんの
もしかしてあんた外国人け？
色々納めてないんやろうね
チクソタワ・ゴルフ場・ヘリ・ナス・シェルル工場・赤字視点閉鎖
赤字HM店閉鎖・統廃合・SS、3S社員・余剰人員のリストラ・役員報酬のカットetc・・・。
これらをシェイプするだけでもかなりの経費削減になり、売上に寄与すると思うけど。
元々財務体質は良いんだからさ。なんせ経費が多いんだろ。
やりようだと思うんだけど。
そのまま社用車でってた責任者。
まだ居るのかな。
バレてないと思ってんのか、すげえなぁと感心しきり。
お膝元の周辺の話な。
↑の記号の使い方と位置がいつも変だね。
い・つ・も♪
悔しいんですね
わかります
￣(≧∇≦)￣ﾌﾞﾊﾊﾊ
関わったあなた達の自己責任ですよ。
いいかげん批判書き込むのを辞めたら？
何の意味もないよ。書き込む暇があるなら、
他の所で力だせよ。ねちねち気持ち悪いよ
東建→大東に転職した社員が多くいる
当時の現支店長、現班長、なかなかの成績で５年社員、ほとんど実績のない社員など多数です
配属された支店も県外、県内などバラバラです
しかし驚くことに、東建で全く成績がわるかった社員でも早い段階で全員契約とれているんだ！
なぜだ？実際に会って話をしたり電話してみた
大東は情報量がものすごい
会社から渡される地図１枚に情報がものすごく記載があった
納得した！！！
他社倉庫施工（建て貸し）の契約期間満了日を会社が把握してる
完工棟数は知らないが退職した社員も多いので、振り分けしてオーナーに定期訪問日が毎月ありアフターができている
入居も良いのでリピート率が約80％らしい
土地評価が低く自己資金があまり捻出できない地主には、外観、内装は劣るが安い商品を提案できるらしい
同じ木造ＡＰでも東建より家賃設定は高い。その家賃設定金額を10年間固定
他にいろいろある。書けばキリがない
完全に契約をとる体制が会社側ができている
事業所会議などもないらしい。月に１回支店ミーティングがあるだけ
報奨金を聞いたらビックリしたわ！
うちの倍稼げるらしいね。
最近ホントいいね。大東さん。
大分体質改善したいみたいだね。イノベーションしてるよ。
同業者として関心するね。多田会長が居なくなってから変ったね。
闘犬の体質は１５〜２０年前の大東の体質。
うちより請負金額１〜２割は安いね。
うちの木造の金額で大東なら軽量が建つ。
相手はずっと右肩上がり。うちはこれから右肩下がり。
誰が責任とってくれるのやら
ブロック会議は意味ないだろ！
軍歌のような社歌斉唱・・・
少額な報奨金授与→ひたすら拍手、パチパチパチ
支店別発表→ノルマを外しまして誠に申し訳ありません・・・→毎回、同じコメント
ＳＳＳ営業社員→吊るしあげ
本社来賓より激励とお叱りのお言葉
なんかよーＢ会議参加してると北朝鮮の国をイメージするのは、気のせいか？
会場費、弁当、お茶代を支払いながら効果０と思うが・・・
何がしたいのか、わからん！！
北朝鮮主義と考えれば、わかるよな！！
主席課長も新人も同じように動かすんなら、大東みたいに会社主導で取れるシステム作らないとね。
「会社の指図どおりにみんな同じに動け」で「でも契約取れる取れないは各個人の責任」じゃ
さすがにおかしいでしょ？
東建の本社って、要はあらゆる責任を営業個人に押し付けるための方法を日々考えてるだけだよね。
ブロックはブロックで、本社の命令をただ現場に伝達するだけ。
現場の声は一切拾いあげない。
そんなただの一方通行な伝言係なら、無くてもよくね？
各支店みんな本社直轄でいいじゃん。
オリンピック柔道観戦で日本国の国旗ふるのは、おかしいじゃん
祖国の国旗ふらないといけないじゃん
祖国、祖国、祖国を応援しないといけないじゃん
確か副主将と書いていた記憶があるが、あの大学は柔道、全国レベルだぜ
スポーツ高出身だからわかるけど柔道、レスリング部は補欠でさえ寝技で耳はつぶれていたぜ
アジアで１番迷惑な国だよなー
東建も独裁主義企業と思いまーーす
北朝鮮庶民はヘビ、ネズミ、ミミズ、虫を喰っているって本当なのか？
庶民はやせこけ、トップはデブだな
だ・か・ら、この企業と似ている
飛行機、必要ないだろ
古いなーーーお前70歳ぐらいか
改行と言うのだ！！！！ 覚えておけ！ 覚えれますか？？？？
お前みたいな奴がいるから東建はバカの集まりと業界からいわれるのだタコ助
人の上げ足を取ってなんの意味がある？
悔しかったらまともな事言ってみろ？
扶養＝不要社員め。
まともな社員も天然記念物レベルでいるんだよ。
さすが東建の社員です。
耳が潰れるのは寝技を繰り返すでの内出血。
柔道練習後、丹念に耳を冷やすことをしていれば、耳は潰れないよ。
女子なんかではちょこちょこいるし、男性でもごく稀にいるよ。
お洒落好きな社長なの、社長もしていた、ということにしておこう。
あっ俺、本社社員じゃないし、別に擁護している訳じゃないよ。
柔道で批判してもしょうがないやろ、って思っただけ。
８８でなく、>>88と入力するのです（失笑）
PCでは数字入力は半角英数を使いましょうね（失笑）
小学生でも知っていますよ（笑）
半角英数の意味わかる？？悔しいわけないだろ（爆笑）
扶養と不要では意味合いが全く異なります（失笑）
辞書使ったことあるの？？（笑）
扶養＝不要ではありません（笑）
中学校卒業したの？？？（爆笑）
朝から面白いおバカ発見（大爆笑）しました
（爆）とか（笑）とか？
病んでるんか？早よ辞めーや。
朝起きて２ｃｈすぐチェックしてカキコんでるでこいつアホやで！！！
アホなんやから朝は日経新聞でも読め。
>>89 はたぶん会社に支店に扶養されてる社員と不要な社員をかけてるんやろ。
シュールやね。
>>92 お前の事やなぁ？（爆笑）
一昔前はウォシュレットだの浴槽だの設備さえ豪華にしときゃそれで客は付いた
だがそんな設備は今では当たり前、産まれた時からそんなモノは標準装備な世代が賃貸、
そういう状況の中で大家さんになる人を探さなきゃいけないわけだし、
ズレてんだよなぁ・・・何かと今
君は勤務中に書いているのか？
君には日経新聞は難しいだろ！
>>会社に支店に・・・
正しいのは 「会社と支店に」です
君は日本語教室に通ったらどうですか？超アホだな。先生とお呼びなさい
どこかの誰かの主観で書かれ新聞なんぞケツ拭く紙にもなりゃあせん
マスコミなんていつの時代でも所詮は灯籠持ち
必要なのはモノを見る目、いつの時代も変わらない。
在日かもね
本名はパクとかキンとかじゃねーの
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