【順風満帆】J-REIT144【もうはまだまだおｗ】

1 ：2013/02/21 〜 最終レス ：2013/03/06

東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html
東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155
JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/
J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/
J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/
REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/
DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI
日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
前スレ
【アゲポヨ〜ｗ】J-REIT143【天国モード継続中】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1359696600/

2 ：

　　　 　 ┌─┐　　┌─┐
　　　 　 │●│　　│●│
　　　 　 └─┤　　└─┤
　　　　　 _ 　 ∩　　　_　 ∩　日銀！
　　　　(　ﾟ∀ﾟ)彡 　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　日銀！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜●｜　 　 ｜●｜
　└─┘　 　 └─

3 ：

1乙
2日経平均-160Pでも来ねえええ
　髪も無ければ
　存在価値さえ無えええええええええええええええええええええ

4 ：

　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　たっちゃん！たっちゃん！
　⊂彡

5 ：

欧
州
大
暴落！！！
さらにドル以外超円高！！！！！
リートには直接関係ありませんが、このスレタイトルのような楽観はちと厳しいのではないでしょうか。

6 ：

縦書きさん、もっと空売りして下さい

7 ：

たっちゃんアノマリーって欧州経済にも効くのか？？
一気に日経イブニングプラテンしそうなんだけど

8 ：

たっちゃん効果はたっちゃん一族に伝わる万能型究極奥儀

9 ：

JREIT　　 　４．１１％ （▼０．０１％）
円債０５年　０．１３％
円債１０年　０．７４％
円債２０年　１．７４％ （▼０．０１％）
円債３０年　１．９３％ （△０．０１％）
電力株 　 　３．２７％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．０９％ （△０．０４％）
米債１０年　１．９７％ （▼０．０６％）
欧債１０年　１．５８％ （▼０．０８％）

10 ：

　プロロジス<3283.T>―東証が２８日売買分から制度信用銘柄に選定。日証金も同日約定分から貸借融資銘柄に追加。また、日証金が３月５日から貸借担保代用有価証券適格銘柄に追加。

11 ：

おはですｗ！
寄り前は、海外安に素直に売りがやや優勢でつかね
週末高いアノマリーでビルＦ100万行っちゃってくらはいｗｗ

12 ：

>>1　おつ

13 ：

むしろまだはもうだったな

14 ：

プログラム売りが止まらない
今日はー２０いくね

15 ：

まちゃあきくるーーーーーーーーー

16 ：

俺たちが１９万を割ったら買いたい
半年後ぐらいには下がるかな

17 ：

たっちゃんとまちゃあきの最強コラボをキボンヌ

18 ：

寄
り
天
大暴落！！
調子に乗ったらこういう結果になるのは予想できましたよね。さて、悠々と天下一品でも行きますか。

19 ：

5秒後にたっちゃんキターｗ

20 ：

日銀来るかなあ

21 ：

前日比−0.75％だっけ？

22 ：

プロロジスアゲポヨ〜ｗ

23 ：

こんな地合でもプロロジは強いな

24 ：

グローバルワンと森ヒルズに合併観測

25 ：

>>19
さて、悠々と（＝調子に乗ったら）天下一品でも行きますか。
評価：Ｃ
理由：無限ループ

26 ：

おはですｗ！おはですｗ！おはですｗ！

27 ：

たっちゃん効果来てるｗ

28 ：

縦書き効果って本当にあるんですね

29 ：

たっちゃんって実は白川の命令で買いこむ受託運用者なんじゃないの？

30 ：

レジ系軒並みプラ転したね

31 ：

効果じゃなくて現象
たてがきくんは意図してない、むしろ逆効果
占い師が自らの運命も分からないのに似たり
てか白川の部下ならハゲてんじゃね？たてハゲくんｗ

32 ：

プ　ロ　ロ　ジ　ス　高　値　更　新

33 ：

>>24 ソースはどこすか？　

34 ：

つか物流全部強くね？

35 ：

ケネレジ買い増してやがるプロスぺ何かやる気か？

36 ：

女陰の凍死法人災７年で1％か
融資関連費用も要らないし、
リートが債券で資金調達を増やせば
金利負担が減って増配になるな

37 ：

たてがきくん
調子に乗ったらこういう結果になるのは予想できましたよね
さて、悠々と無限ループｗ

38 ：

死吸う天婦羅
たっちゃん効果はガチｗ

39 ：

たてがきくん天然だね
出川には及ばないにしても狩野や上島竜兵なみｗｗｗくるりんぱ

40 ：

プロロジスは分配金から判断すると産業F並みに買われるのでは？

41 ：

ハウスレジとアコモ強いね

42 ：

アドレジ弱ぇ

43 ：

下痢　８０ｋの壁ぶち抜いたら、吹くぞ

44 ：

まだまだおｗ

45 ：

ポロロッカｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

46 ：

良い引け乙ｗ

47 ：

本日のプロロジ
700,000→703,000始値→719,000新高値→引け699,000！？結局703,000終値

48 ：

ゆな増資大杉だろ
意味不明の上方修正までしてるし
REITで上方修正ってなんだよ

49 ：

ユナ増資きたあああああああああああああ

50 ：

プロ路地、変に値が飛ぶね。
あのギャップは勘弁して欲しいわ。

51 ：

分配金の上がらない増資はヤメて欲しいな

52 ：

ロジ物件取得きたああああああああああああ

53 ：

増資は宿命だがゆなは頻度大杉

54 ：

分配金の下がらない増資なら今のタイミングならいいんじゃね？
他の増資銘柄見ても順調にこなした感がある
当期純利益は１割近く上方修正してるし堅実な運営といってもよさそう

55 ：

【波乱万丈】J-REIT145【利確千両、損切り万両ｗ】

56 ：

>>24　ＰＯブック期間中にこういう投稿はさすがにまずいでしょ。アウトだよｗ
以前よりある賞味期限切れの憶測でなければソース貼れよ。

57 ：

　 ＿_ ＿＿ 　　＿_＿＿＿　　 ＿＿_　＿＿＿
　 |　 || |_|_| |_＿_|_|_| |　 |　 |＿/　_　〈__/ / / /_
　　|　 ||　｜|　　 　　|　 |　 |　 |　リ　|_　　_　 _/
　　 |　 ||　 | ￣/　 /|　 |　　 /７´ ∠/ /＿_/
　　|　 |　|　 | /　 /　|　 l| 　//　　 /|　　　 /
　　 ￣　 ￣　￣　 　￣ ￣　 ￣￣　 ￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿
　 　 　 　 　 　 　 ／ム-‐≦ｪ＿｀
　　　　　　　　　 /　　　　　　　　 ≧x==-
　　　　　　　　　,j　　　　　　　　　　　｀≧≡ア
　　　　　　　 イ　　 ／＼ト､__　　　　　　　 /
　　　　　　　 / r､ / ｨ5ミt　 ｨ云tT　 　 ／
　 　 　 　 　 |从 |'　 |ll[　 　 {fｊ「　!　　/
　 　 　 　 　 　 'y､　 　 　 　 〉｀　ﾊ／
　　　　　　　　 /＼ 　　( ーｧ 　 ﾉ´ 　東証REIT指数は2600へ！
.　　　　　　　 /　　 ヽ､_ ￣　 ／､　　　
　　　　 _r-√　＼　 |｀ーテT>／ヽ
.　　　 /　　|　　 r‐ミﾄ､＿.,ｨ|/ ヽ　 ＼_,ｨ､
　　　/　　 .|　　 ゝ-ハ　 　 l　　 |　　　　 ｀ー-x､
　 ／　　　｜　 　 r‐､ ヽ　/　　 .|　　　　　　　　　 ￣　ー ､__
'´　　　　　/　　　　ｰ′ ∨　 　 .ト‐一ー‐=ｘ､　　　　 　 　 | }ー一 =　＿
　　 　＿_/　　　　　　 r‐､　　　 .|　　　　　　　￣｀　‐　､__ノ.ﾉ　　　r┬‐‐'
　 ／　　 |　　　　　　　ｰ '　　 　 !　　　　　　　　　　　　　　｀　- ､　Y
. /　　 　 |　　　　　　　r‐､　　　 l　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｰ′
/　　　　.ﾉ　　　　　　　 ｰ′　　 i
　　　　 /　　　　　　　 r‐､　　　 l
　　　　i　　　　　　　　　ｰ′　　 !
　　　 /　　　　　　　　　 　 　 　 |
.　 　 |　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 !

58 ：

無理

59 ：

ユナいいじゃん。

60 ：

取得物件がクソすぎるｗ

61 ：

2 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/02/01(金) 14:32:45.63 ID:9su0U2XH0
このスレが終わる頃こそ、相場は下げ基調に転換しているだろう多分

62 ：

よくはないだろ
現に他のリートに比べて全然上げてねえし

63 ：

惚れてしまえば痘痕も笑窪

64 ：

ユナ物件ヨドバシはいいけどヤマダはいらん
というか商業系の比率下げてくれよ

65 ：

湯女、遂に吉祥寺を買うのか
分割で買うかも、と言ってたくせに、
余計な物件３つまで買うとは・・・
でも、今までこれが重石になってたから
結構あく抜けで好感するかも

66 ：

>>65
余計なものはいらないけど、インフレの可能性も考えると今回はまあしょうがない。
分配金もこれで平常運転ぐらいなのかな。合併吸収したわりにはアドレジほど
その効果が見て取れないけれど、悪くは無いキガス。
俺は１０株先週処分しちゃったから切ない。

67 ：

>>52
ロジが取得した柏には、ヤフーのモデムを送り返した記憶学長あるな。
プレス発表通り、16号沿いで、常磐柏インターから、すぐ外環にもアクセス出来るし
筑波エクスプレス沿線から、従業員も容易に確保出来るから
物流施設としては申し分ないね。
分配金はどれ位上がるんだろう？

68 ：

どうも　さまざまな内部関係者が投稿しているようですね。自粛してくださいｗ

69 ：

ユナ、フェイント増資！

70 ：

ハゲが19日にクビになるから。。。最期かな
月曜までくらいならまだ間に合うかな
その前に新総裁登場ズラ

71 ：

ユナの分配金は負ののれんを使って、2750円固定。
だから一口純利益の変動で増資の巧拙を評価。
13年5月期　2230→2210　減少
これは期中の増資だから仕方ない。むしろ頑張っている。
13年11月期　2330→2440　増加
これは素直によろしい。
負ののれんの使用額は、5月期1093百万円→1244百万円　増加
これは期中増資だから仕方ない。
11月期883百万円→714百万円　減少
これは良い。2期の合計の負ののれん使用額も減少。
実力だけで巡航2750円分配に近づいた。
負ののれんの使用額は、今後益々減少して、安定した状態になるだろう。

72 ：

>>47
716000で11株取得してしまったんだが(白目)

73 ：

ユナ、200億あつめて、400億物権購入だから、LTVはほとんどさがらない。
株価高いときに、負ののれんを利用して分配金を維持する増資を打って、
今後の負ののれんの使用を極力減らそうという増資だな。
3月5日まで高株価が維持できれば、大成功だな。

74 ：

>>72大丈夫だ！
【順風満帆】J-REIT144【もうはまだまだおｗ】
40 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/02/22(金) 13:30:32.52 ID:4K2J3Z+f0
プロロジスは分配金から判断すると産業F並みに買われるのでは？
て御仁もいる！お仲間だ安心されたし！！

75 ：

湯女ディスカウント2％とか足元見やがって＾＾；

76 ：

湯なは前回のが酷かったから今回のはかなり良く見えるw

77 ：

湯女は前回3.11で涙を飲んだから今回は同情してもっと好条件にして
やりたいくらいだ。アコモやフロンティアのあこぎな増資を削ってユナに
分けてあげたい。

78 ：

金利が上昇に転じるまでJ-REITは買いでOK？

79 ：

あなた難しい事言いますね
リートと金利の利回りが逆転すればそうじゃないですか？

80 ：

>>79
心配ごとは借金多いとこは利払い増えるからだろ。
収入とのバランスだろ。　景気回復した金利上昇ならば。

81 ：

しかし 金利高い頃のほうが分配もオフィス系は高かったわけで… その時々だわな

82 ：

まだ増資していないリストと
やっぱり増資できないリストを作った方がてっとり早いな

83 ：

積水は、腹据えて、300億円くらい増資してもらいたい。

84 ：

最近の増資を見ていると、多くの銘柄で組み入れ物件の手配に困っているようだな。

85 ：

東京はREITが買い漁ってるんだろ

86 ：

! 来たあ〜！　API　、ついに 70万円大台のせだあ〜！

87 ：

オフィス系は上位２銘柄もっといて
あとは流通系もっときゃ良い感じだね
つーか、檻もさっさと増資すりゃいいのに。
850X番台の汚点だわ。

88 ：

私見だがいずれオリはユナと合併するだろう。
総合型で物件の質も似たり寄ったり。

89 ：

>>87
＞850X番台の汚点だわ。
こっちのほうが汚点

90 ：

>>88
ほー。斬新な見方で驚いた。
今回のユナの取得物件を見ても、親会社が弱いとこは首都圏優良物件の取得はもはや厳しそうだね。
今見ても、NBF、JREの新規取得物件はさすがの一言だわ。

91 ：

>>89
895X

92 ：

JREIT　　 　４．１１％ （▼０．０１％）
円債０５年　０．１３％
円債１０年　０．７２％ （▼０．０２％）
円債２０年　１．７３％ （▼０．０１％）
円債３０年　１．９１％ （▼０．０２％）
電力株 　 　３．３０％ （△０．０３％）
ガス株.　　　２．０８％ （▼０．０１％）
米債１０年　１．９６％ （▼０．０１％）
欧債１０年　１．５６％ （▼０．０２％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．７０％ （▼０．０５％）
東証１部（加重）１．９８％ （▼０．０４％）
2/22現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -3.36 (+0.48) (-0.06)
6月限 -13.98 (+3.96) (-0.10)
9月限 -25.49 (+7.14) (-0.11)
REIT指数2月予想分配 3.47

93 ：

>>88
合併はない。総合型の意味がわかってない。Jリートの総合は親の都合でなんでも購入しますってこと。オリックス、丸紅はともに不動産が本業の一部なのでぶっ込み用のネタはいくらでも湧いてくる。
最終処分場をみすみす失うつもりも合併などしてややこしい利害調整を永遠にやって行くつもりもない。両者の合併は絶対にない。

94 ：

福岡氏はまだこのスレにいるの？

95 ：

NBF JREは流石に買わないな〜 しかし晴海の物件ってよかったんかな〜
JRE 60万3クソホルダーのつぶやき…

96 ：

増えたり減ったりするがトップ2は常に持ってる
後はロジとレジでポートのリバランスしてる

97 ：

　　　　イヤッッホォォォオオォオウ！
　ダウ120ドル高！！来週もアゲポヨ〜だぜｗ！
　　　　　　　　　　　 ∧∧ ∩
　　　　　　　　　　　( ゜∀゜)/
　　　　　　　　　　⊂　　 ﾉ
　　　　　　　　　　　(つ ﾉ
　　　　　　　　　　　 (ノ

98 ：

福岡オワタｗｗｗ

99 ：

前銘柄公募が始まる勢いだな
前の増資ラッシュでもここまでのペースじゃなかったよね？

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