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2013年05月育児209: 分譲マンションでの子育てライフ4 (331) TOP カテ一覧 スレ一覧 2ch元 削除依頼
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分譲マンションでの子育てライフ4


1 :2013/01/29 〜 最終レス :2013/05/03
○育児環境や学区を意識したマンション選定
○育児や教育を含めた暮らしやすいマンションプラン
○ママも納得なスタイリッシュな内外装・仕様・設備・マンションブランド
マンションを購入済みな方、購入しようとしてる方、
育児事情その他色々意見交換しましょう。
※前スレ
分譲マンションでの子育てライフB
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1345716610/

2 :
シテ○テラス成増の屑奥さん
お前と糞ガキの声が近所中響き渡ってるぞ
朝から馬鹿そうだな
声響かせるんだったらダンナとやってる声でも聞かせろよ
線路のとこまで聞こえるようにな!!

3 :
マンションで子育て勘弁して
子供の走ったり踵歩きの音が響いて凄く迷惑だから
泣き声とかは聞こえないけど
走らせたりしちゃダメぜったい!

4 :
↑だったら最上階買えよ

5 :
うちのマンションは玄関前は共有部分と規約で決まっていて私物を置くのは厳禁。
それななのに傘立て置く人は居るもんなんだけど、傘立てだけじゃなくてベビーカー、子供用自転車をがっつり置いてる家がある。しかも隣同士で二軒。
こんな馬鹿親の子供はさぞかし騒音を出すんだろうと思った。下の階の人が可哀想。

6 :
玄関前は共有なのはわかってるけど、置いて下さいと言わんばかりの物件てあるよね、廊下と区切るように目隠し入ってたりとか。
一番に置くのは怖いので、誰かが置いたら自分も置こうと思う。

7 :
知り合いがゴミ捨てのルール破って捨ててるところを見てしまった。
あれほど決められた曜日と時間意外には出さないように言われているのに。
なんかがっかりだわ。

8 :
>>7
24時間ゴミ捨てOKじゃないんだね

9 :
>6
玄関前って共有だから物置いちゃいけないってのもあるけど
消防法で禁止されてるとかもあるらしいよ。

うちのマンションもかなりの世帯が玄関ポーチに自転車置き始めたんで
もう、自転車OKって管理規約変えようとしたら警察からNG喰らった。
おかげで藪蛇みたいになっちゃって、管理組合で玄関ポーチに物置いてる家庭に注意が入ったりして大変だった。

10 :
>>6
あなたみたいな人が居るからマンションのマナーが悪くなるんだよ。最低。

11 :
うちはちょっと見栄っ張りなマンションだから、
>>6みたいな人が出てこないよ。
ちょっと物を置いただけで、すぐ注意されるから。
マンションの価値というのもあるけど、強風や地震で避難する時とか、危ないよね。
それもあって、共用廊下は傘も置かないようにしてるよ。

12 :
>>11
いいなぁ。うちは9階だてで6階あたりから価格に差が出てくる感じ。我が家は8階なんだけど、下の階と上の階では住民が違う。
たまに階段使う時があるんだけど、玄関前が雑多になるのは下の階だけ。上の階は整然としてる。
挨拶しても返事しない様な人とエレベーターに乗るとだいたい低層階で降りて行くし、ベランダ喫煙や騒音の問題が出るのも低層階。(うちは今年理事長なので色々と情報が入る)
価格が全てじゃないけど、やっぱり安い部屋に入る人の方が非常識な人が多いと思う。

13 :
>>13
地域格差ってのは十分にあるよね?
うちは低層5階で分譲時の1階と5階の価格差が500万円もなかったから同じマンションでの住民格差はあまり感じない。
高級住宅街って言われるところだから駐車場は2/3くらいが外車とかレクサス。
軽自動車なんて見たことない。
たまに友人が住む大田区とかのマンションいくとエレベーター内とか汚れてたり変な落書き消した後があったり。
駐車場に停まってる車みるとショボイのばかりだし、軽もいっぱい。

14 :
うちも問題起こしてるのは低層階ばかり(一階除く)
基地ママ同士がもめて片方は入居1年で引っ越していった

15 :
うちは高層も価格としてはそう変わらない感じだ。
駐車場も軽やわりとリーズナブルな国産が多めだけど、トラブルとかあまり聞かない。
田舎でわりとのんびりしてるからかもだけど。
駐輪場もガラガラだから、玄関前に自転車とか見たことないし、井戸端もほとんど見かけない。
共有部分が汚れてたりも見たことないなあ。
けっこうラッキーだったのかなーとここ見て思った。

16 :
>>13
あーうちまさに大田区www
…orz
地域はあると思う。うちは大田区の中でも三つ位の地区が交わる所で、道を挟むと地区が変わるんだけど、それだけでも住民の質が全然違う。道一本なのに恐ろしい。
うちのマンションは低層と上層の差は二千万円以上あるから、全然違う。
駐車場の車も、外車から軽まで幅広い。
正直、この地域にしたのは失敗だったので売却を検討してます。

17 :
私も大田区だw
初期に廊下に傘やら置く人いたけど、掲示板の貼り紙一枚でなくなった
って管理人さんが喜んでたから、きっといい方なんだろう。
何となく組合の感じからいくと、高齢の方が張り切って何かしでかしそうな雰囲気ではある…。

18 :
ただいま分譲賃貸住み。
通勤場所、距離に制限が非常に強いため、物件探しが難航しまくってる。
騒音音大で病んだので、一時的な避難場所として
とてつもなくマナーが良く子供も殆どいない今のマンションに引っ越してきたが
経済的にひっ迫してきた。。
ここに住んで1年半なんだけど、思いっきり事故物件になった。
1件は確実にちょっと凄いものを見ており、
もしかしたらもう1件起こったものもそうなのかもしれない。
場所柄少なくない人が目撃してるのに、某サイトには出てない。
少ないとはいえお子さん持ちの家庭も引っ越した人は出てない。
中古分譲探してるんだけど、こういうこともあるんだなーと思うと
新築が欲しくなる。欲しくなるけど金が無い。
子供があまりいないのもあって、とてつもなくマナーが不気味なくらい静かだけど
手取りで43万に下がってしまったので、16万の家賃、払えない…。
ああもうどうすりゃいいんだか。
なまじ、見て聞いてるからな…。でも中古ってそういうもんだって割り切るしかないのかな。

19 :
うちは、最上階中部屋<低層階角部屋という値段。
部屋の値段より、フロアごとでポーチの使い方が違う。
内職の道具みたいなのが山積みになってたり、子どもの三輪車やベビーカー
が出しっぱなしのフロアもあれば、傘縦くらいしか置いてないフロアもある。
変にフロアごとでまとまってる。
たぶん、隣が置いてる→我が家もおいちゃえ!って感じなのかと。
ちなみにうちは低層階中部屋だけど、室外機以外何もおいてません。

20 :
読解力がないから、>>18がなにいってるのか分からない

21 :
・マンションを買いたいが、通勤場所と距離からなかなか物件がみつからない。
・現在住んでいる賃貸マンションは子どもが少なく、住民のマナーがとても良いのだが、自分の手取りが下がったため、家賃の支払いが厳しくなってきた。
・現在のマンションは住民が騒音を出さないなどの点は良いが、事故があり、それをみてしまった。
・事故物件が現にあるのを見てしまうと新築を買いたいが、お金もないので?割り切って中古を買うしかないのだろうか?
って感じ?

22 :
年いったら自分の条件が悪くなるからなあ。どこも同じような悩みと思う。

23 :
こんな安い値段で仕立のいいシャツが手に入るんだね。
男性用も女性用も粋で素敵だよ。
TOKYO SHIRTS GROUP公式ページ(右手のネットショップのページをクリック)
http://shop.e-shirt.jp/fs/shirt/Ladies-SaleLongSleevedShirt/kylk62748-04

24 :
東京都多摩市和田
渡辺美里
ヤクザの女
16で人工中絶

25 :
うちは最上階だが車は軽だw
生協の箱を前日に出しちゃうことがあるけどセーフ?
横浜市中心部で、やはり下層階にいくほど色んな物が出てる。
2階の住民がたまに布団を外に干してるのも地味に気になる。

26 :
うちは生協の箱NGだよ
お達しが出て誰もやらなくなった

27 :
うちは10階建てなんだけど、低層階は子どもが独立してる50〜70代の夫婦。
中層階は10歳以下の子がいる子育て世代。
高層階は賃貸やちょっと大き目な子がいる世代というような感じ。大まかにいうと。
で、ポーチに色んな物が出てるのは中層階が多いなぁ。
80〜90平米だから子育て世代にはちょっと狭いんだと思う。
ちなみに地方で子ども3人も珍しくない地域。

28 :
新築分譲マンションに住み始めたばかりなので教えて欲しいのですが
もし同じマンションで売却予定の部屋が出る場合、
マンション住民にいち早くチラシなどで知らされたりしますか?
現在75平米の部屋に住んでいるものの、将来子供が大きくなって手狭になったら
同じマンションの角部屋に住み替えたいなぁと思っていて。
同じマンションでの住み替えってどうするんでしょう。
あまりそういう例ってないですか。

29 :
>>28
人気のマンションだとどこに知らされることもなく
不動産屋に声を予めかけておいた人に話が行くだけだと思う
そこで決まらなければチラシも入るんじゃないかな
うちは不人気マンションだから売りに出た部屋のチラシが入ることもある
でも必ず入るわけでもないから仲介の不動産屋によるかも

30 :
うちはチラシだとか入ったことないな。
軽だとか実際駐車場で見たこと無いし、なんか許されない雰囲気はある。

31 :
>28
管理人さんに、広い部屋が空いたら買いたいんですよね〜と
それとなく言っておく。
あとはやっぱり近所の不動産屋に○○に空きが出たら教えてと声かけかな。

32 :
空き室が多くて…ってところじゃないとそういうのはないんじゃないかなあ。
同じマンションで住み替えたいと思うような物件ならなおさら。
普通にそのマンションを買いたいという時と同じように、不動産屋に「このマンションの角部屋が欲しい」と言えば、
角部屋に「買いたい人がいるんですが売りませんか?」というチラシを入れて貰えるから(そういうの禁止のところならダメだろうけど)、
それで空きを待つ→空けば最初に教えてもらえるっていうルートを確保しとくってのが定石なんじゃないかな。
うちはよく「売りませんか」のチラシは入ってくる。

33 :
>>28
住み替えの時に今住んでる物件を売るつもりならどっちにしろそこを買った不動産屋に相談するんだし、今から角部屋買い替えん件相談したらいいと思う

34 :
>>32
うちは、
「売りませんか」って訪問来るよ。
売買されてるみたいだが、
ほとんどチラシには出ないし、
販売価格より2割増しくらいらしい。

35 :
先週ブラマヨの番組で不動産特集やってて、元々10パーから15パーセント
上乗せしてるからねぎらなアカンに言うてたわ。

36 :
もちろん、言い値にきまってるじゃん。
それを引いて2割増しだよ。

37 :
驚かす訳ではありませんが、
住宅購入の3割の人が破綻予備軍と言われています。
まずはマイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて
自分がいくら借入できるのか?
ローン申し込み自体が可能なのか?を検証してみましょう。
@借入金額が年収の5倍以内か?
基本的に借入申し込み額は5倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。
A借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の3割以内か?
計算式は、現在借入しているローンと これから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。
B最後に、総額の3割程度は
頭金として準備できるのか?
それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。
参考はこちらで。
http://20dai-myhome.com/
20代共働き夫婦が2年で頭金760万貯めて超快適マイホームに住む方法。
素敵なマイホームが建つといいですね!
応援しています(^^)

38 :
最近新築マンションに引っ越したんだけど、
北側の寝室があり得ないくらい寒い。
一階角部屋なのがいけなかったのか…。
我慢してたら子どもが風邪ひいた。
今はエアコン付けっ放なし、加湿器ガンガンかけて
過ごしてるから、電気代がすごい事になりそう。
朝は結露が酷い事に。カビとかも心配。
前住んでた所も寒かったけど、中部屋?というか、
リビングの隣にあった和室で寝起きしてたから
暖房なしでも快適だったんだよね。
新築マンションだから、北側でもあったかいのかと
誤解してたよ。それともうちが欠陥マンションなのかな?

39 :
>>38
北側は寒いよ。
ましてや角部屋なら、中部屋より寒いのは当然。
おまけに1階なら底冷えもするし。
二重サッシにしてみては?
結露対策になるしあったかいよ。

40 :
夏はかいてきなんだけどねえ

41 :
>>38
シリコン入りの窓用スプレーが市販されてるよ
結露対策や冷暖房効率upになるよ
全然違うから試してみて

42 :
エアコンってあったまらなくない?
確かに部屋は暖かくなるんだけど、芯からの寒さとかが消えない。
ガスか灯油のストーブひとついれるだけでぜんぜん違うと思う。
加湿器は気化式のにすると結露だいぶマシになるかも。

43 :
>>38
角部屋の北は寒いですよ。
寝室なら、ベッドの下に電気毛布を入れて寝るといいかも。うちはそれで朝晩の寝起きは大分楽になったよ。

44 :
>>38
うちも前のマンションが新築一階だったんだけど
一年目はどの部屋もそこそこ寒かった。
若干の差かも知れないけど来年はもうちょっとあったまると思いますよ〜

45 :
一年目はって年数たつと何が変わるの?(笑)

46 :
ベッドも質の良いマットレスだとあったかいね。

47 :
うちも北側の部屋廊下に面してて凄い冷える。
リビングは晴れてれば日中20度下回らなくて暖房いらずなのになあ。

48 :
>>45
コンクリが関係する場合もある

49 :
>>48
なにそれどう変わるのよ?

50 :
一年目はコンクリが乾き切ってなくて冷たいってのは聞いたことある。

51 :
気化熱ってこと?
初めて聞いた
うちは前のマンションが日が当たらない1階ですっごい寒かったけど、今はリビングめっちゃ日当たり良くて暖かくてサイコー
気分も晴れる
買って良かった
日当たりって重要だなあと思った

52 :
>>50
そんな実感できるほどの差があるなんて聞いたことないけど(笑)

53 :
世間が狭い自慢乙

54 :
1年目は乾ききって無くてカビが…って話なら聞いたことがある。
けど、イマドキのマンション建築って見ていても、コンクリ流し込んでる様には見えない。
窓ガラスまでついた完成品が下から少しずつ組み上がって行ってるよ。

55 :
>>53
ならさ証拠記事でも載せれば〜?今日建設会社の人に聞いたらなんだそれって笑ってたよ〜(笑)

56 :
もうやめたげてよぉ

57 :
すみません、騒音軽減対策での皆さまのアドバイスをください
今度分譲マンションに引っ越すことになりました
夫婦+1歳女(二人目も希望)で5階に住むことになるのですが、フローリングの上に敷くものを検討しています
現在は賃貸マンションでコルクマットを敷き詰めており、私は気に入っているので次もそうするつもりでしたが
夫は「コルクマットの見た目が好きではないので、できたら違うものがいい」と言います
手入れが簡単で、それほど高くないもので、コルクマット以外の何か…ありますでしょうか?
タイルカーペットはどうかな?と考えていますが、ちょっとダニが怖いかなと思います

58 :
>>57
今使ってるコルクマットがあるならそれ使ったらいいと思うけど。
旦那がそんなに嫌なら、自分で調べるように言えば?

59 :
旦那に見た目より人様に与える害を重要視しろと言えよ

60 :
コルクマットとかって効果ないってなってなかった?

61 :
皆さま手厳しいですね
>>58
今のマットは既にへたっているので、次もコルクにする場合も全て買い替えになります
>>60
コツコツ音には効果があるものと思っていましたが、全く効果なしなのでしょうか?

62 :
>61
硬いオモチャとかスプーンなどの衝撃音は緩和されるけど足音などはムリみたいよ。
で、コルクマットの上に、旦那さんお好みのラグを敷くとか。
うちなら「そう思う人が探してネ」で終わりだわ>たいてい諦める

63 :
>>61
そうそうスプーンとかを落とした位しか防音効果ないよ
子供が走ったりドンドンしたりは無意味
そういうマットしてる人に限って無知で家はマットしてるからと子供を自由にしてクレームきてもえ?マットしてますし的な顔すんだよ
とんだけあんなマットで防音効果あると思ってんだか(笑)

64 :
>>61
今は下の部屋から苦情着てないの?
挨拶とか最初の付き合いも凄く大事だよ。

65 :
まだ一歳くらいなら床でおままごとするときとかのがらがら音等が緩和されてればたいして苦情はこなのでは、と思ったけどどうだろう。
もうそろそろ防音床ひいたってかかと落としで歩かない、走らない飛ばない等注意がかなりいるだろうけど。
足音とかは本人が気をつけない限りなにかしいたって気休め程度かなと思ってる。
結局は人間がどれだけ気をつけられるかと、あとはマンション自体の性能がほぼすべてのような気がするw
ちなみにうちはそれでも静床ライトってのを敷いてるよ。
カーペットタイプだから希望には沿わないだろうけど…
見た目重視ならクッションフロアで防音機能付きのがあったけど、あれもどれだけ防音効果があるのかは疑問だと思う。
でも、少なくともフローリングそのままよりはマシだとは思う。
ていうかマット敷いとけば大丈夫ですよね!みたいな書き込みでもないのにみんな叩き過ぎw

66 :
皆さまありがとうございます
コルクマット等がドンドン音に効果なしなのは知っていますが、
だからといって開き直って何も敷かないよりも、少なくともコツコツ音には効果があるだろうということで敷いています
マットを敷いても防げない音は大人も子供も当然気を付けるべきことですよね
>>65
ありがとうございます。静床ライト、調べてみます
夫に静床ライトを提案して、それでもダメなら自分でラグを探してもらいます
ありがとうございました

67 :
入居して約9年。
上の階の足音が入居当時より響くようになった気がする。
子どもの足音はしょうがないにしても、大人の足音まで最近はよく聞こえる気がする。
上の住民は変わってないはずだし、1階なので下もいない。
音に敏感になったのか、それとも気のせいなのか・・・。

68 :
上の階の人がすごく太ったんじゃない?

69 :
子供が育って大人サイズになったor真上の両隣に越してきた人のも響くようになったとか。
うちは子供の運動会の足音に最近ボールをつく(バスケのドリブルみたいに)音も加わった…
まあ学生時代賃貸暮らしだったので集合住宅には慣れてるしそんなにどっしんばったん天井が揺れるほどというのでもないからまあ我慢もきくけど、
8時前後から今の時間までずっと走り回らせるのはいかがなものかと。
子供幼稚園児くらいなのに、まだ寝なくていいんだろうかね…

70 :
>>67
スリッパのクッションが磨り減ったとかw

71 :
>>69
寝ろって言っても寝ないんだよ。
走るなって言っても言うこと聞かないの。
子供は社会の宝。
いちいち神経質な事言うな。
集合住宅なんだから仕方ないでしょ。
ある程度は我慢しなきゃ。

72 :
宝なんだったら、戸建ての代豪邸建てて大事に大事に育てるの当たり前でしょー?

73 :
あからさまな釣りにさわってどうする

74 :
皆様レスありがとうございます。
>>69
子どもの足音が聞こえるようになったのが3〜4年前なので、大人サイズまでは育って
ないと思います。
ちなみに上の階の両隣(我が家のななめ上)も変わりありません。
やっぱりめちゃ太ったんだろうか・・・w

75 :
>>74家が静かになった、という可能性もあるかも。
空気清浄機をあまり回さなくなったとか、寝る時間が早めになったとか、子供が塾などでいない時間が増えたとか…
あとは、住人の出入り(引越し)がなくても引き取り同居的に増えたりはあるかも・・・

76 :
家が静かになったというか、家で静かにしてる時間が増えたってのはあると
思います。
フルタイムで平日は帰って寝るのがドタバタだったのが、週3パートに変わり
家で静かにのんびりと過ごす時間が増えました。
逆に言えば、騒音に気づく時間を持てるようになったってことかな?w

77 :
>>76
暇人って事でしょ。
一日中家にいて耳をすましているわけでしょ?
そりゃ、物音に敏感にもなりますよ。
外出とかして気分転換してみたら?

78 :
>>77
あんた、いい加減にしなさい

79 :
子は宝ってたいした子ちゃうやんけ。3流の親の子

80 :
>>78
いつもの頭のおかしい人だから触っちゃダメw

81 :
同じ階で両隣が同じ幼稚園に通うお宅。
大きな声だすと廊下に声が漏れるから子供を叱る時気をつかうのがものすごいストレス…
本当はガツンと怒りたいんだけどなぁ。

82 :
毎日毎日ドタバタドタバタ室内を走らせるな!
糞加藤一家親子共々、足音からドア閉めから動作音粗雑でうるさい!
上下左右の近隣に響き渡ってるのにいい加減気がつけ!
暴れ盛りの子供かいて、上階住居選択する無神経さ非常識は日々の生活態度にもよく出てる。
そもそもここはファミリーマンションじゃないだろうが。
敷地内のボール遊びやスケートボードも禁止される理由わからないバカなのか?
さっさと引っ越せ!出ていけ!

83 :
>>82
実は児童虐待で騒音立ててるんじゃない?児相に通報してみては?

84 :
ママ友集団は子供たちをつれてマンションの前で井戸端会議するのやめて
子供は大きな声で奇声あげながら遊んでるし、それよりも酷いのがママ達のバカ笑い。
子供より大きな声でアハハハーーーって。
ちなみに自分はマンション住人ではなく、近所の家です。かなり周辺に響き渡ってます

85 :
長い井戸端会議はちょっと嫌ですね
買い物に出る時から帰った時まで同じ場所にいられるとさすがに気持ち悪いです

86 :
声ってとおりますよね。うちのマンションの前が広い道路隔てて小学校
なんですけど、子供の声がめちゃうるさい。窓もそんなにうすくはないのですが。
窓を防音にするのって高いのかな

87 :
普通に考えれば、気密性が悪い。

88 :
幼稚園のお迎えバスを見送った後のママ数人が自分の降りる階でエレベ止めて
長い井戸端会議してるようだ。
出勤しようとエレベ呼んだのにぜんぜん来なくて苛々したことある。
エレベーター降りてからにしてくれよ…

89 :
>>86
2000年以降築の家なら、24時間換気の給気口を閉めるとマシになります

90 :
マンションは高さもあって音が抜けないから反響してうるさいよね、
話し声もうるさいし、子供のマリつきも。

91 :
おばあちゃんになって耳が遠くなったら騒音も気にならないのかなあ。
でもその前の更年期とか音に敏感になるから心配だ。

92 :
>>90
子供のマリつきが、
家の中にいて聞こえるってこと?
うち、火災報知器のベルさえ
聞こえにくいよ。

93 :
コンクリートの壁とかにボール禁止とか貼ってあるな

94 :
ガキ3匹飼いで、家の中をドスドス走らせ 窓全開で奇声を垂れ流すな
それだけでも迷惑なのに、ピアノまで弾くな。
子沢山でマンションに住むってどんな神経してるわけ。

95 :
自治会問題がでてきた。
元々、スタートから加入率が悪くて初めての総会で「お宅のマンションだけ」と嫌味を言われ、今期でうちの班だけでも
「2年間、入ってみたけど必要性を感じない」
と2世帯が辞める事に、他にも何世帯か辞めるとか
後日、自治会からの加入のお願いのお知らせが入っていたけれど
「Aマンションは加入率が90%なのにお宅のマンションは加入率が悪い、普通は加入するもの」と書かれていたw
Aマンションと違って24時間ごみステーションがあって管理人が管理、敷地内は業者の清掃が入っていたりと環境が違うのに比べてられてもな、と地味にイラっとしたので吐き出し

96 :
うちのマンションも自治会へは入ってないよ。
再開発地域なので、ここ数年で次々と住宅ができたって感じ。
一応自治会へ入りますか?というような連絡はあったが、
地区の中心地からは離れてるので、入っても・・・って感じ。

97 :
うち、マンション自体が一つの自治会として登録しているみたい

ちなみに、うちの区はなんらかの自治会に入ってないと
災害があったときに配給のようなものの割り当てがされないらしい

98 :
自治会っていくらとられるの?

99 :
>97
うちもそういう噂があって「困ったときだけ頼るなよ」的なことを
自治会の人が言ってたらしいので、役所に聞いたら、避難所などでは
分け隔て無く配給がありますから、と言ってた。
ただ、自治会の名簿を元に安否確認はするらしい。

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