宅建ｖｓ不動産鑑定士【不動産最強決定戦】

1 ：2010/12/13 〜 最終レス ：2013/03/12

実用度
宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞不動産鑑定士
難易度
宅建＞＞＞不動産鑑定士

2 ：

あなたの釣り針が大きすぎてお口に入らないよぉ///

3 ：

>>1
宅建派だけどさすがに引くわｗ

4 ：

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　l
　　`ー――′
宅建最強もきゅ

5 ：

　　　　　＿＿＿＿
　　　 ／∵∴∵∴＼
　　 /∵∴∵∴∵∴＼
　　/∵∴∴,（･）（･）∴|
　　|∵∵／　　 ○　＼|
　　|∵ /.　　ミ 　|　彡 |　　／￣￣￣￣
　　|∵.| 　＼＿__|＿／|　＜糞スレ発見
　　 ＼|　　　＼__ノ　／　　 ＼＿＿＿＿
　　　 　＼＿＿＿／

6 ：

つれええええええますうかかあかああああああああああ？

7 ：

また宅建厨の仕業かよｗｗｗ

8 ：

>>1
大体合ってる

9 ：

不動産鑑定士は食えない
宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定士

10 ：

どっちも単体じゃ食えそうもないがな・・・
不動産鑑定士って何に使うの？
相続関係とかか？

11 ：

土地の査定じゃねいの

12 ：

>>3
宅建派って何だよｗ宅建くらいだったら勉強のやり方さえ間違わなかったら絶対合格できるじゃんｗ

13 ：

難易度
鑑定士＞＞宅建
実用度
宅建＞＞鑑定士
世間利用度
宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定士
こんなとこ

14 ：

どっちも糞だが
宅建＞＞＞＞鑑定士だろうな
　　　　　　　行政書士合格者より

15 ：

行書を巻き込むなよ。また、シャロウの仕業か？

16 ：

行書＞＞＞＞＞＞＞宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定（笑い）

17 ：

自殺手前鑑ヴェテが盛り上げようと必死です

18 ：

名無しモキュニャンの仕業だろ

19 ：

さっさとR

20 ：

荒らしﾓｷｭﾆｬﾝR

21 ：

宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞司法試験＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定士（）

22 ：

知り合いの元鑑定士は十年間で一億貯めてマンション購入して、
鑑定士引退して、マンションの家賃収入で生活し、働かずに優雅にゴルフ三昧みたい。
まだ４０代と比較的若いのにうらやましいかぎりだ。

23 ：

マンションなんて儲かるのは最初だけ

24 ：

まあ、仕事なんかしないで、自動的にカネ儲けできる
システムを考えるのが一番賢い生き方だな。

25 ：

また公営住宅育ちの職歴なしレベルの書き込み

26 ：

>>24　もう書きこまなくていいから

27 ：

>>1
正解

28 ：

2010年度各資格データ、ソース付き信頼性No.1ランキング(最終確定版)
http://www.sikakunanido.com/ 　　（個人サイト）
http://www.newtongym8.com/Nanido.htm　（Ｎｅｗｔｏｎジム）
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html　（ＴＡＣ）
http://veeschool.com/rank/　（ＶｅｅＳＣＨＯＯＬ）
http://www.matsuyama-u.ac.jp/campus/syoreikin/syoreikin.htm （松山基準）
http://sikaku.jpn.org/main/use/kokka.html （パーフェクトガイド）
http://www.studytime1.com/cat3000h/ （資格取得時間）
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html（LEC四日市校）
63：不動産鑑定士
52：宅建　
もうわかるよな？

29 ：

LEC難易度/不動産系資格
●不動産鑑定士 難易度：A
標準学習期間:18ヶ月
業務も働き方も可能性の多い価値ある国家資格
不動産に関する総合コンサルタントとして幅広く活躍
●宅地建物取引主任者 難易度：C
標準学習期間:3〜10ヶ月
不動産業界で必須、就職転職に有利な資格
金融業界でも役立つ専門知識で自己アピールに差をつける

30 ：

宅建の勝ちで決まりのようですね

31 ：

ステイタスでは宅建の方がが上のようだね

32 ：

鑑定士1年かからず受かったけど、宅建は3日勉強して
2点足らず落ちた…宅建ぱねぇ…

33 ：

不動産鑑定士とか目指す人少なそうだな

34 ：

タッケンって資格だったのかｗ

35 ：

タッケンのおばちゃん

36 ：

バカでも取れる宅建
取るとバカを見る鑑定
　どっちもクソ

37 ：

不動産鑑定士試験
なんと約６０％が宅建の知識で得点できます！！
宅建の問題にそっくり！！！
ウンコみたいな試験だな。

38 ：

age

39 ：

>>37
だって宅建と鑑定士は相思相愛ってLEC様が言ってるもんね＾＾

40 ：

>>36
と、どっちも取れない奴が言ってますw

41 ：

>>36　うまい表現だなｗ

42 ：

は

43 ：

宅地建物取引主任者
又は
不動産鑑定士
として登録している者
は､
財団法人不動産流通近代化センター
が実施する
不動産コンサルティング技能試験
に合格すれば､
同センターに登録して
不動産コンサルティング技能登録者
を名乗ることができます｡

44 ：

不動産コンサルティング技能登録者
はええ資格やねえ｡

45 ：

宅建でどんな人でもやればうかるよね

46 ：

不動産コンサルなんか資格のうち入ってない、が一般通念也w

47 ：

>>32
学習方法をぜひ教えてください
他の科目やってる間に抜けてしまうんやけど

48 ：

不動産コンサルは資格としてはクソの部類だが、勉強内容自体は実態経済に即していて為になるよ。
合格率が70％以上が、残念な原因だ。

49 ：

【平成２３年度司法書士試験についてのお知らせ】

平成２３年度の司法書士試験の実施方法については，
筆記試験は平成２３年７月３日（日曜日）に実施される予定です。
法務省　http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index3.html
合格率　http://www.mentoragent.org/shoshi/trend/data/data02.html
年収　http://www6.ocn.ne.jp/~igon/nensyuu.html

年齢・性別に関係なく活躍ができ、
業務の幅も「登記」の他にも「簡易裁判所の訴訟代理権」や
高齢化社会でニーズの高い「成年後見業務」など
ますます活躍の場が広がっております。
市民に身近な法律家として、大いに活躍できます。
業務範囲は進化・拡大し、その重要性は増すばかりです。
まさに、やりがいのある将来性豊かな資格が「司法書士」です。
試験は、条件なく「誰でも受験」できます。
他資格と業務が連動していますので、複数資格を取得すれば
より「大きな相乗効果」を得ることができるでしょう。
また、他資格と試験範囲がかぶることが多いです。
願書は４月〜お近くの「法務局」又は「郵送」にてもらえます。
願書受付は「ゴールデンウィーク明け」です。
百聞は一見にしかず。まずは、実際に試験を受けてみましょう♪

50 ：

宅地建物取引主任者資格試験合格に引き続いて､
貸金業務取扱主任者資格試験合格
をめざして勉強しているひと
はかなり多いです｡
(^O^)

51 ：

タッケンw
運転免許と同レベル

52 ：

鑑定士ｗ
会計士税理士崩れの低学歴資格ｗ

53 ：

税理士？www

54 ：

釣り針大きいな
鑑定士と宅建が同レベルとは凄いな
鑑定目指す奴なら宅建なんて余裕だろうに

55 ：

こういうスレがたつのが2ch
学歴板はもっと基地がいじみてるぜww
なにせ早稲田が低学歴だからなw

56 ：

そーいえばタッケンもとってたな、オレ。
要らないんで忘れてたわww

57 ：

卓見　勧業　満干

58 ：

不動産資格ってどれもパッとしないな。
調査士か鑑定士が系統トップクラスなんだろうけど
2つとも法律系統や経済系統の中レベル相当だ。

59 ：

それらが２ＴＯＰで満干勧業宅建と続く

60 ：

経済系統ってなぁに？

61 ：

国土交通省管轄の資格は貧相なのが多いからな。
http://www.lec-jp.com/takken/syouraisei/stepup.html
「宅建は国家資格の「登竜門」資格と言えるでしょう。」
http://www.lec-jp.com/shoshi/about/miryoku.shtml
「司法書士資格は、宅建・土地家屋調査士などの不動産系資格の中の最難関・最高峰の資格です。」
簡単な宅建はというと、法律系資格の受験生の踏み台みたいなもんで
イメージ的も行政書士の下位。
難関の不動産鑑定士ですら、司法書士試験の撤退者が半年で取れてしまう
イメージ的も司法書士の下位。
試験の系統から見れば不動産鑑定士は税理士試験撤退者のための資格とも言える。
さらに公認会計士の下位りイメージも強い。
つまり、トップからボトムまで低レベルな資格ばかり。

62 ：

上も下もありませんのですよ
そんな枠にはめてはいけないのですよ

63 ：

>>61
よう、ネガキチ

64 ：

>>61
君のイメージなどどうでもよいよ
会計士より落ちるってのだけは頷けるが

65 ：

そっとしとけよ、>>61は無職40歳の風呂なしアパート住まい。
明日がないんだよw

66 ：

鑑定士受かる奴なら、宅建はついで程度の勉強で合格できるでしょ。

67 ：

池袋のさとう？にきいてみろ

68 ：

宅建は行政法規(鑑定士試験の短答の1科目)よりかなり簡単だと思う。
両資格合格者の俺が言うんだから間違いないよ。
ザックリ言って、行政法規はマン管よりちょっと難しいくらいか。
鑑定士、マン管、宅建全部合格すると、こんな感想になるね。

69 ：

↑マジスレしなくていいよw
ここは粘着鑑定アンチという虫が湧いて、まともな人間がその虫を叩くとこ

70 ：

それこそ人にとって一生もんのマイホームの売買の携わる宅建資格が
比較的取りやすいということに違和感を覚える。
勢いでマン管や管業務を取得し、さらに不動産鑑定士を取得した時点で我に返ると
就職先や需要もない不動産の鑑定評価なんていうニッチ産業で薄気味の悪い仕事に後退するんだから
悲しい話だよな。

71 ：

マジレスすると、不動産鑑定評価に対する把握が根本的に間違ってるな。
まぁ、情報の非対称性を解消する努力怠ってる鑑定士サイドに非があるわけだが。
地価、都市再開発、不動産証券化、IVSなんかについてよく調べてみるといいよ。

72 ：

大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」Ｐ15
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
　・役人のケツを嗅ぐだけの価値。
　・民間仕事の90%以上が言いなり鑑定ｗ
　・建物評価はイミフ、ここまで底辺で「専門家」？
　・判断を隠れ蓑に言い逃れ
　・公的評価作業員ｗｗ
　・情報サービスに負けると予想　→　実際、TASや東京カンテイ開始
　・取引情報のオープン化で単純な評価は無価値に
　・先行きは暗い　etc

73 ：

LEC資格難易度ランキング
ＡＡ：司法試験、弁理士、司法書士、公認会計士、国家�T種
Ａ：地方上級・国家�U種、心理・福祉系公務員、土地家屋調査士、不動産鑑定士★
Ｂ：社会保険労務士、行政書士、マンション管理士、ファイナンシャル･プランナー
Ｃ：管理業務主任者、通関士、保育士、宅地建物取引主任者★
http://www.ed-supply.co.jp/lec/houritsu.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/koumuin.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html

74 ：

>>72
みっともない資格だなｗ

75 ：

不動産鑑定士というのは公費に群がる寄生虫のような資格である。
もうそろそろ事業仕分けされるべき。
現職も不名誉な状態からの救済を望んでいるはずだ。
鑑定業界の重鎮「学生から毛嫌いされる負け組資格」
機関紙で鑑定士達「役人のケツを嗅ぐだけの価値。
民間仕事の90%以上が言いなり鑑定。今にも廃絶しそうです。」
ＦＰスクール代表「不動産鑑定士？知名度ゼロ。あまりいいイメージでない」
関連スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1300442603/

76 ：

>>37>>39
皆が口を揃えて言うのは、「この試験で大変なのは基準の暗記」だからな。
所詮、宅建がベースにあってその延長の試験なのに
Ａランクだからと自慢げに予備校の表を貼り付ける馬鹿につける薬はないね。
思考力も計算力も必要がない典型的な暗記型試験という性格は
宅建の試験から首尾一貫してるんだよ。

77 ：

宅建の延長とはこれ如何に

78 ：

低レベルな試験だなｗ

79 ：

簿記のような思考力を必要とする試験と比べると、マークシート
が中心の○×試験って、どれも馬鹿っぽく見えちゃうよねぇ・・

80 ：

鑑定士受験生の特徴
　�@おっさん ･･･学生から毛嫌いされる負け組資格 by業界幹部
　�A不動産は無知 ･･･馬鹿だから考えなしに衰退産業に飛び込んでしまう(笑)
　�B低学歴 ･･･高学歴の会計士試験、税理士試験断念組は華麗にスルー
　�Cパソコン苦手 ･･･思考力が減退し始めたおっさん向けの単純暗記お手軽資格(笑)
　�Dコミュ苦手　･･･そりゃあ、鑑定士のような薄気味の悪い資格に手を出すのだから(笑)
頭の表面も中身も枯れたような薄気味の悪いオッサンばかりが集まる(笑)
その結果がこれだ。まさに底辺の掃き溜め。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1300442603/

81 ：

試験自体は宅建のほうがはるかに簡単だが独立を考えると、
競争相手が多い分、成功するには宅建のほうが難しいよね。
宅建とってずっとサラリーマンやるなら別だけど仲介で常に
ノルマに追われるのって年取ると結構きついよ。

82 ：

講習あるしな面倒だよ

83 ：

鑑定士は宅建や簿記とは次元が違う。
試験は費用がかかるし難しいし資格をとれば強烈な独占業務がある。
腐っても鯛！ だ。
粋がよくても小魚は鯛にはなれない。

84 ：

独占業務は法定されておりません。
食えません。
ttp://olive-fk.cocolog-nifty.com/blog/2011/04/post-de4c.html
地方は軒並み廃業か

85 ：

>>83
でも使える度は悲しいかな
宅建＞＞＞＞＞不動産鑑定士なんだよな
鑑定士が不動産の仲介やったら違法だけど
宅建主任者が鑑定評価書作っても別に違法じゃないもんな
そういう意味では信託やデベの自己啓発資格というのも頷ける

86 ：

無資格者にこき使われる底辺資格。
154 名前: 無資格補助者１級さん:2010/11/05(金) 19:40:21
鑑定業が結構、軌道に乗ってきたので爺鑑の判子だけに頼るのではなく、そろそろ
若い有資格者を雇おうかなって思ってます。
結構、無理難題の頼まれ鑑定が多いので悪魔に魂を売れるような若手が欲しい・・
それにしても、鑑定は『士法』じゃなくて『業法』なので無資格者でも鑑定業を営
めるのが嬉しいです。
国土庁が信託銀行のために『業法』にしたのに、そのお陰で私の様な無資格者が潤
っています。

87 ：

>>83-84
悔しいのうwww

88 ：

みっともない資格だなｗ

89 ：

さすが2ch、私怨だらけやなw

90 ：

鑑定士は卓見くらいみんな持っとるやろw

91 ：

そうなのか？

92 ：

>>85
ド素人丸出しw

93 ：

鑑定士は勉強したことすらないから分からないが
宅建は本当に役に立つ資格だと思う
元々親から相続する不動産があり、不動産売買の知識を得たいと
宅建を取ったものです
（貸借だけなら資格不要ですけどｗ）
資産を売買したり、貸借するだけではなく
交流会や友人知人から売買を頼まれたりすると
結構お金になります

94 ：

新しい宅建合格合格体験記のサイト見つけました。
http://youstation.tabigeinin.com/

95 ：

たっけんの方が難しいモキュ

96 ：

まあ一回どちらも受けてみりゃ分かるんじゃないのｗ

97 ：

鑑定士

98 ：

鑑定士はみんな宅建ごときは持ってるから
この対決意味なし
スレッドたてたやつの無能ぷり露呈

99 ：

宅建は人間が汚れ
鑑定は人間が腐る

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