マンションは戸建よりよくないと思うよ

1 ：2008/10/31 〜 最終レス ：2013/08/21

マンションは戸建ほどよくない。
これから買う人は戸建に的をしぼったほうがいいと思う。
自分の資産は戸建。賃貸は相変わらずの損太郎ですね。

2 ：

>>1
テンプレ貼れやゴミ

3 ：

マンションは共同生活、戸建ては個人生活。この差は大きいね。
堅実な人ほど戸建、ミニ戸と賃貸は論外だけど、戸建てこそ家、
戸建てこそ我が家、戸建こそマイホームだよね。

4 ：

どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしている億ションだろうと
集合住宅である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「すごく快適だよ」「大丈夫だよ」と言う人もいるが
「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。
しかもゴキブリ水を毎日飲みながら。。。

5 ：

マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。
マンションを買う奴は馬鹿だという事実も変わらない。

6 ：

痴呆症のゴミが同じ内容の批判を延々と何年も繰り返してるｗ

7 ：

↑
痴呆の相手をしてる人

8 ：

>>7
やっと寝たのかキチガイニートw

9 ：

マンションのダメなところ
■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
　しかも、管理費、修繕積立金等のランニングコストは年数を経るごとに上がっていく
　管理人が待機中にプラモ作ってたり、晩酌してたりしても残業代を負担せねばならない
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発
　高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり
８．上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない
　玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い
■防犯
９．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い
１０．一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
　内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる
１１．強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い
■建物自体
１２．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される
　設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい
　施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延
１３．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない
１４．共有設備は使わない場合無駄以外の何ものでもない
　必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因につながるものが大半

10 ：

■精神面
１５．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
　下からの騒音もあるから、最上階といえども被害から完全には免れない
１６．自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
　共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる
１７．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる
１８．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要
　近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい
１９．同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
２０．管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
２１．宅内での運動は基本的に不可能
２２．音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能（音楽・映画鑑賞、演奏・・・）
２３．自転車や車、バイクなどの個人の移動手段のためのスペースを十分に確保できない
２４．ちょっとした外出でも廊下やエレベータを経由して敷地に出るまでに数分以上
　必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便
　機械式駐車場の順番待ちでさらに時間がかかることもある
２５．２４時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数
　大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする
　例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒
２６．日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある
　子供がいる場合は労力が数倍になる
２７．建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる
　そもそも入らないケースが多々発生
２８．近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある
　管理組合は加入が義務付けられている
　上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある
２９．管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い
３０．収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便
　特に玄関周りの収納が狭いことが多く、玄関に家族の靴があふれている例多し

11 ：

まあ、真実をついてしまうと、マンションは不便だからな。
具体的にマンションの利便性を聞くと、通勤・買い物に便利とか言い出すしな。
それはマンションの利便性じゃなくて立地の問題なんで、論理の飛躍も甚だしい。
そういう浅はかさがマンション脳とか揶揄される原因

12 ：

災害や事故に強いのはマンション。

13 ：

馬鹿が集まるのがマンション。

14 ：

ki

15 ：

ti

16 ：

俺は、分譲マンションに住んでいるが、
理事長をやって、内情を知るに、嫌になった。
・管理費未納、修繕費未納　けっこういる。
金があって払わないのなら、小額訴訟も簡単だが、金がないからどうしようもない。
結局足りない分は、まともに払っている奴が余計に払うことになる。
・管理会社の突発的な修繕計画に、碌に考えもせず、賛成する理事が多い。
TVﾓﾆﾀ付きインターホンに買い替え１５００万とか、将来の修繕計画に支障をきたす大出費にも、
所詮は他人の金（ホントは自分たちの積立金）とばかり、賛成する。
・インネンをつけてくる奴が多い。
俺の万損は２年置きに駐車場場所をくじ引きで変更するのだが、
悪い場所が当たった奴は、あの手この手で文句を言ってくる。
くじ引きをやり直せとかは、まだわかりやすい因縁のほう。
いわく、ガソリンを抜かれる盗難にあったから場所を変えろとか、
うちは小さい子がいるから場所を変えろ、老人がいるから場所を変えろとか、
いい場所に当たっている住人に直談判するから、部屋と名前を教えろとか。
フツーに考えてダメだろ、と追い返そうとするのだが、 相手はＤＱＮ。
俺の部屋の前の廊下で、夜８時から１１時まで、押し問答をしたことがある。
・ペット禁止なのに、罰則がないことをいいことにやったもん勝ち状態。
・リフォームするときは、事前連絡とマンション用の防音仕様にする必要が規約にあるのに、
罰則がないことをいいことに、勝手にＤＩＹ。やったもん勝ち状態。
・管理会社が駐車場を、２重に貸していて悶着あり。
・子供の泣き声がうるさい→児童虐待をしていると警察、児童相談者に嫌がらせ電話
・水害で機械式駐車場が水没。駐車場は撤去。撤去費用1500万は臨時出費。
慢性的駐車場不足にさらに拍車がかかった。
これ、ここ２年ぐらいに、俺のマンション（180戸）で起こった実話だからな。
いい加減、嫌気がさして、新築一戸建てを買ったよ。
マンションは捨て値で売り払う。 マンションは、ほんと精神的に良くない。

17 ：

>>16
そうでないマンションもありますよ。楽しく、快適です。

18 ：

鈍感力に幸あれ

19 ：

>>17
そういって言ってくれる人がいないと日本経済の発展のためにならないですからね。
作ってる側のデベや設備の人や管理会社の人ですら
マンションなんか絶対買わないって言う人が多いんだからさ

20 ：

>>19
そうなんですか？僕は快適なんで、何物にもかえがたい癒しの空間が我が家です。

21 ：

>>20
本人が幸せならそれでいいと思いますよ。
気にしないで下さい。
上を見たらきりがないですからね。

22 ：

>>21
その通りです。

23 ：

俺は戸建に住んでマンションもあるが、マンションは投資の為だ。
中古で1000万代〜2000万位、東京23区内で賃貸し。
10〜12万位で貸せるよ！駅近やブランド地。

24 ：

　　　　　　　　　　　i::::::::/'"￣￣ヾi
　　　　　　　　　　　|:::::::|　,,,,,_　 ,,,,,,|　
　　　　　　　　　　　|r-==（　｡);（　｡)　　　
　　　　　　　　　　　(　ヽ　　:::__)..:: }
　 　 　 　 ,＿＿__／ヽ　　ー==　;　 ほほう　それでそれで？
　　　　 r'"ヽ　　 t､　 　＼＿＿_ !
　　　　/ ､､i　　　 ヽ＿＿,,/
　　　 /　ヽﾉ　　j　,　　　j　|ヽ　
　　　 |⌒`'､__ /　/　　　/r　 |
　　　 {　　　　￣''ｰ-､,,_,ﾍ＾　|
　　　　ゝ-,,,＿＿＿＿_）--､j
　　　 /　　＼__　　　　 　　/
　　 　|　 　　 　"'ｰ‐‐---''

25 ：

>>24
あははは。面白い（爆爆）

>
> 　　　　　　　　　　　i::::::::/'"￣￣ヾi
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>
>

26 ：

あんな、コンクリ区分け団地になんか住むやつの気が知れない。
コンクリの壁の向こうに住んでる隣人の素性は？、何やってる人？
Rのねーちゃん？
ソープのオンナ？
ヤクの売人？

27 ：

スレ違い王　高値掴み損太郎

28 ：

257 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2008/11/02(日) 13:51:23 ID:???
地震や火災リスクが少ないとしても、
高額の管理費と修繕積み立て費にゃ見合わないだろー

新築時月2万でも、30年後には3万5000円くらいになる。
単純に間とって、毎月2万7500円かかると考えよう。（実際は大規模修繕があるのでコレ以外にもかかるが）

27500×12×30=990万円だぞ？

30年間で1千万近く搾取されて、専有部分は一切直せないんだぞ。
戸建てでこれだけ金突っ込んで修繕してれば、新築同様まで直せるのにだ。詐欺だろ。
この無駄金がある限り、ディスポーザーとか宅配ボックスとかのささいなメリットなんか楽勝でふっとぶ。

結論：マンション買う奴は、算数の出来ないバカ

29 ：

マンクソって頭わるそ

30 ：

　　　　　　　　　　　　　,. - ─── - 、
　　　　　　　　 　 　 ／　　　 , 　 　 　　｀ヽ.
　　　　　　 　 　 　/〃//,. ,ｨl/|l ﾄ､ !、 、　 ヽ
　　　　　　　 　 ｰ'´| | l |1 | !l. ｌ| ! | l.|ヽ ! !､　',　　　おじちゃんたち
　　　　　　 　 　 　 YﾚV!ﾋｴ「! |l.「_ト!Ll」| ｌ ｌ　 l　　　どうしてはたらかないで
　　　　　　　　　　　! lﾊｲJ |　　´|_jヽ. ﾘ,! ! l. ｌ |　　　こんなスレに来てるの？
　　　　　　 　 　 　 |l |l.} ー , 　　Ｌ _,ﾊl.ｌトｌ ｌ. | l　
　　　　　　 　 　 　 |l ｉｌﾄ､ 　 ｎ　　'' 　,1ｌ|ｨ| |l l |
　　　　　　 　 　 _　二,ニ^tュ--ｪ_t１」l.|l !リ|_lﾉ
　　　　　　　ｒ７´　　 ｆ ｒ┐| 〔/ミヽ>,-､￣´
　　　　　　　Y 　 　 　 ー个‐'t　 ﾊ-､_'ゝ、
　　　　　　　 ヽ ．＿･ ｒく￣ヽト-'丿 　ヽ l
　　　　　　　 / (･_＿,）ゝi┬'´ﾊ｀ 　 　　'`|
　 　 　 　 　 |ヽ, ｲ　　　ﾉ┴くヽヽ、 　 　/
　　　　　　　 `´　ゝ┬ﾍ｀ヽ 　 |　 `ー‐１
　　　　　　 　 　　ゝﾉ-‐^ｰ'一''丶　 ヽ　ヽ
　　　　　　　　　　　ﾄ､＿ 　 　 　 `ｰｧ'¨不ヽ
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　　　　　　 　 　 　 ｌ　l.　l 　 l　　! 　!└' l |
　 　 　 　 　 　　　└ L 」＿,|＿_ｌ＿l.__Ｌ.ｌ′

31 ：

あげ

32 ：

マンションは立地がいいなんて言うけど、部屋出てから敷地を出るまで何分かかんのよ

33 ：

すべてのマンションで手抜き工事、耐震性に疑問ありだからな〜
駐車場も別料金だし、何の罰ゲームだよｗ

34 ：

窮すると普段見かけないスレがあがる。なんと言う平常運転

35 ：

結局貧乏人にはミニ戸でよかったのに
マンションなんて変なもの作ってしまったからみんな不幸になっちゃったね
これはあきらかに政策の失敗

36 ：

どうせ建て替えなんて実現しないのに払い続ける無駄な永久積み立てｗ
投資だと思って買う奴は愚者。

37 ：

建て替えなんて言わないまでも
大規模改修でさえ成功した例あるのか？
聞いたことない
裁判してる話しは山ほどあるが

38 ：

マンションはリスクの塊だなぁ〜。
これからスラム化してくるマンションが増えるぞ！

39 ：

ここで言われてることは説得力あるけど、それでもみんなマンション買いたがる現実

40 ：

ええええ？
マンション全然売れてないだろ。
デベがばんばん倒産したのを知らないとでも？

41 ：

＞マンションは共同生活、戸建ては個人生活。
これおおうそ・・　どっちも共同生活・・てゆーか、ちゃんとした住宅街なら
共同生活度は戸建のほうが高い　マジ
両方住んだことがある人ならわかるよね（´・ω・`）

42 ：

>>16の情報は貴重だよ（・∀・）　　マンションに住んでる人ならわかるよね
まず施工会社、管理会社は、それなりの名前が通ったところであることが基本　つうか大原則
それ以外は、買ってはいけない
ペット禁止より、ちゃんとした規則付きでペットありの物件のほうがいい
DQN飼い主は、ペットを飼ってるやつらの徹底攻撃で追い払えるから
機械式駐車場は論外、　管理費修繕費は高くなる、壊れて使えなくなる、てゆーか基本的にあれはうぜえｗｗ
まあ、こんなとこを買うやつは自業自得だよｗｗ　買うやつもそれなりの知識しかない＝DQNが多いってことさ（・∀・）

43 ：

自己レスっていいもんだな

44 ：

>>41
ほんとそう思う。
うちの実家は住宅内の掃除があったり
色々と付き合いがマンドクサそうだ…
私達はマンション買ったけど
共用部分の掃除は業者がやってくれるから楽ちん〜。
植物の手入れもお任せだしね。

45 ：

>>44
住宅内の掃除？
町内会の掃除か？
町内の人の顔ぐらい分かるほうが防犯にもいいのだよ。
マンションの共同とは、意味合いが全然違う。
理事が回ってくるか、大規模修繕でも始まれば、馬鹿でも分かるよ。

46 ：

>>45
うん、そりゃ近所付き合いがあった方が良いのは解るけど
面倒くさいんだよね、、、
その点うちのマンションは防犯面にそんなに不安無いし。
大規模修繕大規模修繕って言うけど
戸建ての場合もリフォームする人、しない人分かれるじゃん？
そしたら住宅全体の見栄えで考えたら
みすぼらしくなるリスクとかあるんじゃない？

47 ：

戸建の最大の弱点は防犯だもんなぁ　
そのためにも、>>45が言うことは大事
とにかく、マンションとの違いは防犯
一番恐いのは放火
これを防ぐには（完全には防げないけど）近所付き合いしかない
つまり、マンションは共同生活、戸建ては個人生活というのはおおうそ

48 ：

まぁ周りが田圃の一軒家ならハナシは別だと思うけどさ。

49 ：

>>47
>マンションでの凶悪犯罪が多発しています。
>女性への性的暴行や未就学児童を狙った犯罪が、最も多く起きている場所が、なんとマンション。
>防犯カメラやオートロック他、セキュリティシステムが向上し安全になったはずのマンションでなぜ犯罪が増えるのか？
http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/060828.html
その妙案は、結局、ご近所づきあいなんだよなw

50 ：

>>49
そこで言うマンションって賃カスマンションのことじゃんｗｗ
賃カスマンションでセキュリティーてｗｗｗ
防犯カメラ？　オートロック？？　
それ以前に、その扉の鍵は１０秒で開きますよ？ｗｗｗｗ

51 ：

>>45
修繕はもめるんだよね。
自分のところ壊れてなければ金ださないやつもでてくるんだこれが。
それで配管直せなくてお湯の出が悪いという知り合い知ってる。
もう慣れちゃったみたいだけど。

52 ：

お湯の出が悪い？？
それは、全体の修繕なのか？
どーゆー給湯システムなんだ？？

53 ：

>>50
賃貸住人が管理人勤めるわけないだろw
NHKがマンションの犯罪が多いっいってるのは警視庁の資料だよ。

54 ：

>>53
知り合いが住んでる賃貸、
管理人常勤ですが？

55 ：

分譲マンションに住みついてから、早10年近くになりました。
最初は、マンションなら近所付き合いもしなくて良いし、ローンも
何とか払っていけると思い、分譲マンションを買ってしまいました。
買ってからも、管理組合などにはまったく関心もなく、管理組合の
集会があってもたいてい不参加でした。反省します。
しかし分譲マンションが、後々に大きな問題を残すことになることが
身にしみてわかったのは、つい最近なのです。
そのきっかけが、管理組合の理事長が回ってきたことです。
それまでは、見ようとしなかったこと、見たくもないと思っていたことが、
現実見るようになってしまったために、考えが大きく変わってしまいました。
問題を大きく分けると４つくらいになります。
　　■　管理組合の運用方法の問題
　　■　住民の意識の問題
　　■　管理会社の問題
　　■　大規模修繕による業者やお金の問題
どれをとっても、簡単に片付く問題ではありません。
もちろん、これ以外にもたくさん、取り上げればきりなく問題はありますが・・・
今一番困っているのは、「住民の意識の問題」と「管理会社の問題」です。
住んでいるマンションでは、住民の一部と管理会社が癒着して、管理組合を
今まで思うようにコントロールしてきていました。
これを容認してきた一部の住民と無関心な住民側の問題もあると思います。
輪番制の理事長は、とにかく、ことなかれ主義の対応になりがちです。
それではダメだと思い、改革に取り組み始めましたが、抵抗勢力の頑強さには
ほとほと参ってしまいます。
任期中になんとかならないようなら、真剣に脱出を考えなければと思い始めています。

56 ：

パトロールご苦労様です

57 ：

>>54
話が通じてないw
>>49から復習してな。

58 ：

日経ビジネス　　マンションリスク
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbse/

59 ：

マンションのリスクはさんざん紹介されてるから、戸建のリスクをマスコミはだしてほしい
勘違いバカが多すぎ　　まじでｳｻﾞｲんだよね
とりあえず、これだけは言っとく！　　近所付き合いしたくないやつ　協調性がないやつは、戸建は買うな！！
おまえら、邪魔

60 ：

＞近所付き合いしたくないやつ　協調性がないやつ
こういうやしが分譲マンションに紛れ込むと、
スラム化、近隣トラブルで戸建以上にえらいことになるぞ。
自治会は任意だが、マンションの管理組合は強制。

61 ：

>>60
任意だからこそﾔﾊﾞｲ

62 ：

マンションは、自治会＋管理組合だろ。
戸建は自治会だけだ。しかも任意で、いやだったら抜けれる。

63 ：

女の子がいる家庭の人は警視庁の↓のＨＰの一番下を良く見ましょう。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm
13歳未満の年少者に対する強姦・強制わいせつ事件は、
屋内の中高層住宅（33.6％）が最も多く、屋外では
道路上（16.4％）で多く発生しています。

64 ：

マンションだろーが戸建だろーが、持ち家に対する価値観や好みなんて
千差万別なんだから、これだからマンション（戸建）は･･･
っておかしいんじゃないかな。
なにかに魅力を感じて購入したんなら、多少のリスクは納得の上だろうし、
マンション特有の問題が戸建でおきる場合もあればその逆もあるしね。
また地域やその人の状況でも大きく変わるんじゃないかな。
そんな私は今、家購入を検討中。
どっちもメリットデメリットあるよね。

65 ：

小さな子供がいるなら戸建がいいと思うよ。
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1227766299/613-619
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1239083005/45-

66 ：

>>62
その、いやだったら抜けれるというのがヤバイ。　　うんこの煮込みを作られても文句も言えない
騒音等隣人とのトラブルで重大トラブルになるのは戸建のほうが多い。
なぜなら、騒音等に気を使うのはイヤだという人が、マンションより戸建を選ぶから
ペットの管理にしても、マンションのほうが厳しい
それをｳｻﾞｲと考えるか、そういう縛りがあるからこそいいと考えるか

67 ：

うん

68 ：

>>66
現実には縛りがあっても、守らない住人だらけってことが問題なんだろ、マンションは。
下手にルールがあるだけに、守らないヤシがいると守っている方にストレスがたまる。
＞うんこの煮込みを作られても文句も言えない
なんで？
文句くらい言うだろ、常識はずれなヤシに対しては。

69 ：

不動産経済研究所が１５日発表した２００８年度の首都圏マンション発売戸数は３年連続で減少し、
前年度比３０・９％減の４万１６６戸となった。１９９２年度以来１６年ぶりの５万戸割れだった。
　価格高騰や景気悪化で相次いだマンション業者の倒産による消費者心理の冷え込みで、販売が
低迷したことが要因とみられる。
　平均価格は４７５７万円で前年度比１・３％上昇。発売月内に売れた割合を示す契約率の平均は
６４・１％で、好調さの目安となる７０％を割り込んだ。
　地域別では、東京２３区が１２・１％減、２３区以外の東京が５１・７％減、神奈川県が２６・４％減、
埼玉県は３９・５％減、千葉県が４６・２％減となり、すべての地域で減少した。
　同時に発表した３月の発売戸数は、前年同月比４６・２％減の２３９０戸で、１９カ月連続の前年割れ。
発売を抑えたことにより、在庫調整などはやや進んだという。

▽ソース：中日新聞　（2009/04/15　17：26）
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2009041501000367.html
＞２３区以外の東京が５１・７％減
ちょｗｗｗ減りすぎだろｗ

70 ：

こんなご時世に、まだ戸建てだマンションだって言い争う奴いんの？
持ち家あって、ローンや税金払えるだけすげーと思う

71 ：

縛りがあっても、守らない住人だらけってことは、縛りがなけりゃ、もうとんでもないことになるなｗｗｗ

72 ：

マンションと違って匿名性がないから、戸建の住人は常識をわきまえている人が
多いと感じる。少なくとも実家の周辺はそうだ。
マンションに住んでいるが、正直、戸建に替わりたい。
上の階（もしかしたら斜め上）の騒音に耐え切れなくなってきた。

73 ：

>>71
それが現代人。核家族が多いからこうなった。
>>72
それは言えてるね。匿名性が高いのも良し悪し。

74 ：

マンション住むなら、最上階が原則（上の階からの騒音がない）　
それがダメなら、できるだけ上の階がいいよ（ＤＱＮ家族が上に行くほど少なくなる）
それがダメなら、築１０年以上の物件（ガキがある程度成長している）
あとエレ前は避けること（エレ前で騒ぐガキや井戸端会議やるババァに注意）
角部屋は、広い設計になってる場合が多いので、上からの騒音の確率は高い
１Ｆは絶対に避けること

75 ：

>>74
そんなに制約があるんじゃあ、マンションなんか
買わないほうが良くねーか

76 ：

>>75
マンションなんて買うものではない。借りる物。
どんな金持ちでも買う奴の気が知れない。

77 ：

>>75
制約？　場所選びは基本じゃん　　戸建だって基本はいろいろあるよ。ってゆーか戸建のほうがｼﾋﾞｱ

78 ：

この板はまともな人が多いから安心した
どっちを買うかの参考にしたいから読んでるのに
誰かの罵り合いしか書いてなかったりして・・・
ほんと、こんな吉外ばっかりだったら、
世の中、生きていくのに疲れちゃうよね

79 ：

世の中思った以上に基地害が多いよ。
だから共同住宅を買うのには躊躇する。

80 ：

ｷﾁｶﾞｲのおかげで、テレビにでるような事件級にまでになるのは戸建ばっかだけどな
すべて立地さヽ(´ー`)ﾉ

81 ：

戸建の街だと珍しいからTVに出る。
このような閑静な住宅街でこのような事件が・・・とか。
マンションでは近隣トラブルなんか日常茶飯事すぎて
相当酷い状況でも報道などされない。
マンションでは殺人に至ってはじめて報道する価値が出る。

82 ：

そう思って戸建にして痛い目にあって殺人事件までいくのですね？（´･∀･`）

83 ：

戸建は、町内会にはこまめに出席しとけよｗ
さもないと、おまえんちの前がゴミ捨て場になるｗ

84 ：

町内会って、20数年に1回班長が回ってくるだけで、
それ以外は出席する必要ない。
勿論、夏祭には顔を出すけどね。
それと、うちのあたりはゴミは戸別回収だ。
各戸玄関前に出すからゴミ集積所はないんだよな。
最近は、いろんな自治体で戸別回収が増えているよ。
今や分譲マンションに住むより戸建の町の方が
近所付合いはドライかもしれんね。

85 ：

戸建は、そーゆのもちゃんと調べて買わないと、最悪、騒音オバサンや、カレーおばさんのような目にあうからね

86 ：

マンションは一度に入居するからわからんね。(w

87 ：

一度に入居というのはある意味利点
戸建はその地域の新参者になるからな

88 ：

>87
マンションはスラム一直線。
・住居が一度に老朽化。
・住民が同時期に退職。

89 ：

妄想乙ｗｗ

90 ：

実家がマンションだったからわかるよ。
築20年も経つと子供が独立し、退職者が増え、高齢者が増えて活気が無くなる。
設備やデザインも陳腐化して今の需要やセンスと合わなくなる。
うちの親は大規模修繕後にマンションを売り払って都内に戸建を購入した。感謝してる。

91 ：

なんつうか本質的じゃないのが多いな・・
活気がなくなる　設備ﾃﾞｻﾞｲﾝの陳腐化は戸建もいっしょ
戸建　マンション　両方住んだ俺に言わせれば
戸建の優位点は、庭がある！　土地がある！　外観を好きにできる！これに尽きる
大型犬飼ったり、庭でバーベキューやったりするなら戸建以外に選択肢はない
マンションの優位点は、利便性、虫がいない、ゴミ捨てが楽、防犯　これ！
マンションの最大の欠点は、上からの騒音、エレ前からの騒音
つまり、優位点を消すような、戸建だとミニコ　マンションだと、低階層、エレ前、エレベータ無しを買うのはバカ

92 ：

あと、マンションは断熱がすげえ　冬は最高だ　夏はエアコンが必須
もっとも断熱がすごい分速攻で冷える
エアコン苦手な人はマンションはお勧めできない

93 ：

マン損は、借りる分には上層階など最高に良い。
ただ、やはり買うものではないな。買った途端にただの負債。

94 ：

そうだね　最悪でも土地分の資産が残るという安心感はあるから、リスク管理ができないバカな貧乏人は戸建がいいね

95 ：

住宅を購入する事がリスク管理ってあーた。

96 ：

>>95みたいなアホは戸建も無理　一生賃太郎がお似合いｗｗｗ

97 ：

資金は用意済み。建てないのはその方が転勤族には得だから♪

98 ：

転勤転勤で一生きちゃない賃カス住まいって人生ってどうよ？
まあしょーがないか

99 ：

>98
転勤の都度、築浅の分譲賃貸を自己負担無しで移り住んで戸建を定年時に購入するよ。
持ち家の人も古い建物は嫌だからそのあたりで建て替えるでしょ？

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