住宅ローンの苦しみを語るスレ7

1 ：12/05 〜 最終レス ：12/08

子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。
次スレ立ては>>980あたりで
※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ6
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1332404794/901-1000

2 ：

華麗なる2ゲト

3 ：

>>1乙だけしにきた

4 ：

知り合いで競売物件購入した人達。
１．前持ち主同様、自己破産して手放した。
２．幽霊が出ると近所で評判だったがﾌﾟｹﾞﾗして入居、見えまくりで手放した。
３．前持ち主、アポン物件。報道されたけど知らずに購入、後悔しまくり。
４．前持ち主が頻繁に訪問、近所ウロウロ。
私も一時期、競売物件検討したけどやめた。

5 ：

前スレ980です。
スレ立ててくれた方ありがとうございました。
詳細は書くと身バレしそうなので書けませんがご近所さんに聞いたところ、やはりいわくつき物件だった事も分かり購入は止めました。
競売物件は候補から外して考えたいと思います。
皆さんのご意見とても参考になりました。ありがとうございました。

6 ：

４０〜５０万ローン払いながら生活保護
みなさん　いい方法がありますよ　ｂｙ吉本興業

7 ：

家は競売物件じゃない中古。もとは注文住宅でしっかりしてる。
庭もあるし、自分たちで建てるより３割増しで広い土地と家になった。
義実家に近くて、さらに駅近探してたらたまたまあっただけなんだけど、悪くないよ。

8 ：

>>7
いわくなしの築浅なら本当に見付けたらラッキーてなもんだよね。
うらやましい。
うちの周辺で円満に売りに出てる物件は
築20年超ばかりだ。
築5年とは言わないからせめて21世紀の建物がいい。
てなると、本当に無いんだよね。

9 ：

>>1さん乙です。
訳あり物件、私も一回だけ見たことがある。
ﾖﾆｹﾞだったらしく、見に行ったら、家財道具一切合財残されてた。
撤去、リフォーム費用も買い主負担と言われたので、
結局はいわくなしの中古と同じくらいの金額になるし割に合わないなと思ってやめたけど。
やっぱり、多少高くてもいわくなしがいいのかも？

10 ：

私も任意売却まもなく競売ってやつ見に行った
築10年のセキスイで中の人はいい人だったんだけど
家はボロボロ、庭は草ボーボーでお手入れまったくしてない感じ
お風呂とトイレが錆びてたのが決め手になってやめた
任意売却段階だと嫌がらせで壁に穴あけてでていく売り主もいるそうだ

11 ：

いわく付きじゃなければ
浅築は即行で売れるよ。

12 ：

浅築って新鮮な響き

13 ：

自分は競売直前の築３年を買った
保障会社との交渉だったからほぼこちらの言い値だったし
キレイに引き渡してくれたら20万払うと、自己破産してた元の持ち主とも交渉
何の問題も無かったよ

14 ：

>>13
そうそう。保証会社がしっかりしていれば
円満に引き渡しになって売主も買主の納得の取引ができるんだよな。
そういう時は自己破産した持ち主の事を「オーナーさん」って言って
持ち上げるんだぜｗ

15 ：

うちも競売直前の物件買った。
事業失敗からの管財物件で、売主は弁護士だったよ。
もう３年たつけど何の問題もない。
何よりローンが少なくて、購入後の旦那の転職もすんなりできたのが良かった。

16 ：

うちの親戚も競売物件買ったよ
不動産屋やってる親戚が競り落として、相手と交渉して
親戚がそれを買った
手ごろなお値段で買えたので喜んでたよ
でも素人さんが直接競売から買うのはお勧めしない
あれはプロでも揉めたりするから

17 ：

競売物件じゃなくても、相続税の為の切り売りなんかも
隣に売主が住んでるケースが多くて、もともとそこはうちの土地なのにとかｗ
めんどくさいよｗ

18 ：

>>17
うわ、そんなの絶対嫌だわ。

19 ：

境界線で揉めるのとかあるね
最初にはっきりしておかないと後々面倒なことになる

20 ：

>>17
うちの兄妹の家、隣に昔の家主が住んでる
どっちも地元だから仲良くしてるけどね
田舎じゃ割とよくある
地主が世代変わるたびに切り売りしたりね

21 ：

私が通勤に使ってる車が壊れた…
11年目の車に30万かけるのってどうよorz
買い換えようか迷ってます。
ただ新築したばかりで頭金は出せない（貯金80万しかないので出したくない）
次の車検まで1年半あるからそうしたらお金貯めてフリード買おうとしていたのに
ほんと人生何があるかわからないね
フリードのローン組んでも大丈夫だと思います？
夫の収入だけで返済比率16％、それ以外に私の収入が月10万
ただ来年から幼稚園だから私の収入は半分以下になるのがネック

22 ：

あ、所有は1台のみで車必須地域
夫はカブ通勤です

23 ：

どんな状態かわからないけど
30万かけるなら燃費の良い新古買っちゃったほうがいいような気がするな
ちょっとイニシャルコストはかかるかもしれないけど
11年目の車に30万かけて、更にメンテとか考えたらね
返済比率１６％なら楽勝じゃない？

24 ：

レスありがとう。
状態は「バックができない」です…
あと我慢してるけど運転席の窓も開かない
こんなにポンコツなのに旦那が首を縦に振らないヒドイ

25 ：

>>24
それ、廃車レベルだよ…
今の車の燃費と修理代、と新しい車の燃費、
イニシャルコストとランニングコストを叩き出して比較して
図やグラフにしてわかりやすくして旦那にそっと差し出すといいよ
具体的な数字出さないとわからないだろうから

26 ：

自分がカブ通勤なのに妻が新車なのが悔しいだけだよね。
まあ面倒くさいけど下手に出て納得させるしなないわ。

27 ：

>>24
30万円もかけてあと1年半乗るっていうのは
極めて経済的ではないね。
月に2万円以上の減価償却。
新車のフリードが200万円だとして
7年でマイカーロンを組んだ場合、
月々約25500円の返済。
どう考えてもポンコツを廃車にするべし。

28 ：

バックできなかったら駐車できなくね？

29 ：

バックができないなら上に乗ってもらえば良いよ

30 ：

パンッ　パンッ　パンッ　パンッ　パンッ　て何でやねん

31 ：

上からつぶせば廃車になるんじゃない？
どうせ売れないし廃車にするしかダメぽいしね

32 ：

「それならうちももらえるはず！」生活保護問題で全国の福祉事務所に問い合わせが殺到中
ttp://www.cyzo.com/2012/06/post_10696.html
「マンションを売ることはできなかったのでしょうか」
記者の問いに梶原は「親族が、マンションを担保にお金を借りていて」と返答。
「仕事柄、収入も安定せず苦しかった」と話したが、関係者によると梶原の年収
は推定2,000万円以上。毎月40万円の支払いでも苦にならないことから、経済的
な余裕がうかがえる。
梶原本人は「不正受給という感覚はありません」と断言、これについてテレビの
ワイドショーに出演した大学教授も「このケースでは受給が可能」と発言したため、
福祉事務所には問い合わせが殺到した。
「子ども名義のマンションに住んでもええなら、持ち家を息子名義にして生活保護を受けたい」
問い合わせをした60代の無職男性は以前、受給申請をしたが「自宅に約2,000万円
の価値がある」と、不動産所有を理由に拒まれたという。

33 ：

バック出来ない状態を知りながら運転したら
整備不良で違反じゃないの？

34 ：

いや代車かりてるんでしょｗ

35 ：

>>24です。車は代車です。
まだ修理か買い替えか保留中ですが、明日フリード試乗してきます！
元は旦那が欲しがっている車なのでその気になってくれるはずっ

36 ：

たった11年目でポンコツにできる実力をお持ちなら
新車のフリードだって5年後には

37 ：

乗る頻度にもよるし、11年なら致命的な故障は仕方ないでしょ。
フリードに乗り換えが吉かと。

38 ：

もし>>1ちゃんがnyしてた事実が発覚しなければ、今頃同人誌総集編とか作っちゃってる頃なんだろうなぁ…
「夏コミに向けて総集編を作ってるあふっ！」とか書き込んだりして
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39 ：

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40 ：

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41 ：

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43 ：

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45 ：

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「夏コミに向けて総集編を作ってるあふっ！」とか書き込んだりして
もし>>1ちゃんがnyしてた事実が発覚しなければ、今頃同人誌総集編とか作っちゃってる頃なんだろうなぁ…
「夏コミに向けて総集編を作ってるあふっ！」とか書き込んだりして
もし>>1ちゃんがnyしてた事実が発覚しなければ、今頃同人誌総集編とか作っちゃってる頃なんだろうなぁ…
「夏コミに向けて総集編を作ってるあふっ！」とか書き込んだりして
もし>>1ちゃんがnyしてた事実が発覚しなければ、今頃同人誌総集編とか作っちゃってる頃なんだろうなぁ…
「夏コミに向けて総集編を作ってるあふっ！」とか書き込んだりして
もし>>1ちゃんがnyしてた事実が発覚しなければ、今頃同人誌総集編とか作っちゃってる頃なんだろうなぁ…
「夏コミに向けて総集編を作ってるあふっ！」とか書き込んだりしてー

46 ：

俺も平成12年製の軽買い換えたい・・・
来年の9月まで車検あるからそれまでに
少しでもお金を貯めて、1300〜1500�tで
燃費のいい中古車中古車を買う予定。

47 ：

>>46
中古車ってお買い得かなあ。
新車で買って半年ごとに点検してても
5年たったくらいから小さい部品の交換とか出てくるのに。
燃費の良さを期待できるファミリーカーで
年式の新しいものだと人気があるから
中古車でもそれほど安くならないよ。

48 ：

過疎ってるなー
みんなナマポスレに行ってるよｗ

49 ：

ナマポ戦術
梶原方式とか河本方式とかねｗｗｗ
そういえば梶原のおかんのマンションの豪華さ見て凹んだわー
生活保護不正受給で早く捕まってくれないかな
本当にアリとキリギリスの蟻が馬鹿をみるとかありえないわ

50 ：

許さんぞ梶原

51 ：

見せしめに逮捕するべき。

52 ：

【生活保護】「住宅ローンで大変だから生活保護受けたい」　梶原問題きっかけに「自分も」という声続出★45
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1338857908/101-200
ローンで生活がギリギリだったらナマポだおo(^▽^)oね

53 ：

ここまでスレが過疎るって…
みんなナマポでローン返済を考えてるのか

54 ：

どうしてそうなる

55 ：

ここで愚痴れば叩かれるってわかってるからな。
効いてる効いてるｗ

56 ：

きっと梶原システムを知ったので福祉課に行ってナマポ受給できるようになったんだよ
だから住宅ローンが苦しくなくなった！ｗｗｗｗｗ
なんてな…

57 ：

予期せぬ右膝の手術で繰上返済の予定狂ったｗ
保険おりないかもしれないんだとさ

58 ：

あらら、お大事に。

59 ：

家を買ったとたん旦那の年収が下がり
やっと見つけたパートは週3日のみ。
毎日毎日宝くじが当らないかと
そればかり考えるようになった。
実家の援助断らなければ良かった〜
今更、頂戴なんて言いづらい。。。
とりあえず、ナンバーズでも買ってくるかな。

60 ：

今からでも遅くないから頂戴って言え！
でも相続税かかるか…

61 ：

間違えた。ゴメン。
贈与税だ。

62 ：

ちょっとこれから銀行行って融資の本契約してくるぜ…
もう後戻りは出来ない…
産まれる子のためにも、夫婦で馬車馬の如く働いてやる
こんな時に限って、胎動がお盛んだわ…よしよし頑張って来るよ

63 ：

不動産取得税、計算勘違いしてた。
実際の購入額じゃなくて、当然、評価額ベースなのね。。
購入額×税率かと思ってた。

64 ：

>>62
小学校に入るくらいまで一緒にいてやれよ。
子どもは立派な家なんて望んでないぜ。

65 ：

>>64
＞小学校に入るくらいまで一緒にいてやれよ
これはどうかと思うけど
＞子どもは立派な家なんて望んでないぜ
これは同意。
家が立派かそうでないかとか
何も思わないかも

66 ：

家なんて鼻ほじりながら返済できる建売で十分

67 ：

>>65
そんなの嘘だよ。
私は団地育ちで、途中でボロ一戸建てに引っ越しした。
子供の頃は

68 ：

途中でごめん！
団地育ちが辛くてコンプレックスだった。
家に人を呼べなかったもん。
だから自分はサッサと家建てたよ。
まあおかげで35年ローンだけどね。残り34年位だわ。

69 ：

団地でも普通に友達来てた
だってみんな団地だもの…
さすがに中学生になって親が家買ったけど
狭さよりも友達と離れるのが辛くて泣いた

70 ：

うちの実家は、私が小学校中学年まではぼろくて狭い一戸建て
高学年のときに広い新築一戸建てを建てて引っ越した。
父は満足げだったけど、私は前の家のほうが好きだった。
大人になり、前の家が売りに出されたという情報をキャッチして、即契約。
今、夫と子供たちと住んでる。
ぼろいけど、愛着のあった家にまた住めて幸せ。
ちなみに土地・建物で７５０万だったｗ

71 ：

>>62だけど何かごめんなさい…
家はもともと建てる予定で、妊娠が分かったのは話し合いの途中だったから、両方を同時進行してるとこなんです。
子供の為に建てるわけではなく(子供部屋も後から付け足した)、まぁでも家族が増えるわけだから、一緒に新居で生活出来るのは楽しみです。
旦那も子供が出来た事で、責任感も倍増してるし。
確かに子供にとって生活環境って大切だから、共働きでも寂しい思いをさせない工夫は必要ですね。
皆さんありがとうございます。

72 ：

>>71
貴女が別にあやまることじゃないよ
自分の選んだ選択なんだから堂々としてればいいんだよ
広い家でいっぱいハイハイできたりとか、いいこともいっぱいあるよ
お庭で遊べるなんていうのも最高だよ
気にしないで元気な赤ちゃん産んでね

73 ：

小さい頃に過ごした家っていうのが大事なんだろうね。
私は生まれた時から大学で家を出るまで同じ家で育って
ボロいけど愛着ある実家だと思ってる。
夫の今の実家は夫が中学生の時に建てたものらしく
すごく立派できれいでボロ実家の私はいいなーと思ってたんだけど
本人は中学高校の6年間しか住んでなかったから
全く愛着が無いらしい。
だから子供が小さいうちに家を建てたいって
二人目が生まれて家族の人数が決まった時点で
すぐに建てることにしたよ。

74 ：

総じて男の方が生家に対する愛着というか
執着は少ないような気がしないでもない
自分で建てる方にはプライドが働くらしいが

75 ：

>>66
建売って注文住宅に比べたら劣化が早過ぎるとかで却って高くつくんじゃないか・・と。
そうでなければ駅前の建売を買いたいんだけどな。

76 ：

駅前とかのいい土地は業者が買い占めて軒並み建売にして儲けようとしてるからねー
だから注文住宅建てるために建築条件無しの土地を探すのが大変なんだよな
不動産屋が言うに
「一度に６戸も建てればそれだけで相当コストダウンになりますからね」と。
建物も安くあげて業者はウハウハーｗ　
腹立つ

77 ：

注文住宅は、なかなか仕様決めないワガママな客相手に大変だとおもうよ。
あと、そんなに金もってる人たくさんいるかね。

78 ：

子供の時は俺は団地やマンションに憧れたけどな。
キッチンとか風呂とかは狭いけど、綺麗な印象でかっこいいなと。

79 ：

>>75
何世代住むつもりか、にもよるんじゃない
うちはバーサンと夫婦が死ぬまで住めたらいいから建売にした
子供が住む家は子供が考えたらいいと思ってる
浮いた金は、全部子供に注ぐ

80 ：

いいね！

81 ：

団地なんていいな。
うちはボロボロの借家だったよ。（たぶん町内でワースト１）
本当にコンプレックスだった。
建設中、足場が取れて、
自分の新しい家を初めて見た時涙が止まらなかったよ。
想像以上に素敵でうれしかったのとか、昔の辛かった思い出とか
なんやらかんやらで。

82 ：

私も自分のボロ家が恥ずかしかったな。
結婚前に夫を連れて行くのがすごく嫌だった。
結婚後も帰省して泊まる部屋がないから親戚の家に泊まってたよ。
皮肉なことにそのボロ家が津波で流されて、今度新しい家を建てることになったけどさ。

83 ：

うちは普通の団地住まいだったけど
団地ということより部屋がものすごく汚いことが嫌だった
母親が溜め込み魔で掃除嫌いだったため家の中がすごいことになっていた
当然友達も呼べず、家の汚さが原因で夫婦喧嘩も絶えなかった
小学校高学年くらいになると自分で掃除できたけど
物を捨てると母親が激怒して手が付けられなかったので
物にあふれた状態で掃除しても大して綺麗にならずそのうちあきらめた
今は2LDKの賃貸住まいだけど部屋は常に綺麗にしてる
家に中さえ綺麗ならアパートでも借家でも恥ずかしくないよ

84 ：

昔は団地ブームだったし、ボロ家住まいの親子も珍しくなかったけど
今は団地＝貧乏・生活保護って感じだから子供は恥ずかしいかも

85 ：

団地育ちの、68です。
結局ね、家は建てたけど普通のシンプルな家にして無理のないローン組んだよ。
団地にいくつか家の為に子供を放置して働きまくり家庭がめちゃくちゃな家があった。
それを見て、やっぱり家や車はただの箱だから中に住む人が幸せでないと意味がないと思っているからだよ。

86 ：

昔は団地族と言えば憧れのマトだったとか
家賃は高いが近代的なキッチンに洋式のトイレ、核家族は憧れたそうだ
入居倍率ウン十倍
時代はかわるね〜

87 ：

うちも(？)、
ハードよりソフト面重視派かな
前にやってた日産自動車のＣＭで「モノより思い出」というコピーがあったけど、あれには共感したよｗ
家の間取りは、子供たちの体が最も大きいときに少し狭いと感じるくらいで丁度良いと思ってる。
だって子供が巣だってしまえば夫婦二人だけだからね
子供たちには少々窮屈な思いをさせるかもしれないけど、
ソフト面すなわち教育やお小遣い、旅行や好きな習い事、美味しい食事たなどは人並み以上にさせてあげたいと思う
な〜んてねｗ
ローンはまだまだあるし、
子供にはもっとお金を使ってあげたいな

88 ：

うちの実家(戸建て)は田舎の割には近所でも小さい方だったけど、家族４人で暮らすには何不自由なかった。
親戚が集まったりすると狭さを感じたけど、それで親近感増したりね。
うちの子供にとっても何か寛げて居心地はいいみたいだ。
それはうちの母親が綺麗好きというのも大いに関係してる。
子供の時に友達の家に遊びに行くと、広いけど散らかってたり変な臭いがしたりで、子供心に自分の家の良さがわかった。
実家はもう築40年を超えて外観はさすがにくたびれてるけど、家の中は今でも整理整頓、清掃が行き届いてて気持ちがいい。
何時も綺麗にして迎えてくれる母親と亡くなった父親に対する尊敬と感謝の念が絶えない。

89 ：

ああまあものの量はあるよね
思い出ごちゃごちゃとってある人と
どんどん捨ててすっきり住んでる人と

90 ：

>>88
ああ、わかる。
いまストレスなローン抱えて広いリビングの家に住んでるけど、ちっとも落ち着かないのよ。
人が来てもよそよそしくて、親密になれないからどの来客も気負った服着てデパ地下の手
土産持参で来てくれるけど、たった一度来てくれるだけ。
実家は狭いけど整頓されてて、来客の多いぎやかな家。
人が寄り付かない綺麗な広い家に抱えたローンは本当に空しいよ。

91 ：

迎える方の雰囲気もあるんじゃないかな
家主の力入った新築って、万が一少しでも汚したらピリピリとされそうじゃない

92 ：

うちの嫁さんも溜め込み魔だからなあ。読まない本や着ない服は捨てて欲しい。引越しで三年たってるのに開けないとか、もういらんと思うんだが。

93 ：

>>90
性格に問題あるんじゃね
客の服装と土産に言及してるし

94 ：

>>88
ママ友Ａの家は建売戸建で小さくて狭いけど、
いつも整理整頓されていてきちんと片付いている。
ヨチヨチ歩きの子とエネルギー満タンの男子がいる家とは思えないくらいキレイ。
だけど全く寛げないよ。
整理整頓片付けが何と言うか病的で、
何かを手に取ると、戻す時には1�_の狂いもなく元に収めないといけない雰囲気なの。
広い狭いじゃなくて、ホストの性格だと思う。

95 ：

そうだね

96 ：

＞93
そういう絡み方をする
貴方の方こそ刺々しい

97 ：

今から東京や東京近辺に３０〜４０年くらいに団地の一室を買って住んでる人は
別に貧しくなくて、当時は最先端（ってほどでもないか）だったんだよね。
その団地が今は古いし狭いしで、なんか貧しそうに感じてしまうけど、
家に執着ないから特に買いなおしたりしないだけど、生活は結構派手だったり。
その時代はボロいアパート住まいの人も都内なら普通にいっぱいいた。
田舎のほうは親戚一同みんな基本戸建に住んでるから、田舎の団地事情はわからん。

98 ：

どいつもこいつも余裕がねーなｗ
スレぴったりｗ

99 ：

>>88-90-94
どれもわかる。
っていうか落ち着くのは要するに、実家だからだよｗ

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