東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の１月末の空室率は
前月比0.22ポイント高い9.23％となり、過去最高を10カ月ぶりに
更新した。
上昇は４カ月連続。
新規完成したビルが多かったうえ、企業が経費のかさむ都心への移転に
慎重な姿勢を続けている。
大規模な再開発の続く千代田区の空室率が0.55ポイント高い8.76％、
港区が0.37ポイント高い10.23％になった。
新築ビルの空室率は10.11ポイント高い33.82％だった。
平均賃料は41カ月連続で下げ3.3平方メートル１万6920円（共益費含まず）。
ソースは
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819698E2EBE2E2EB8DE2EBE2E0E0E2E3E09790E0E2E2E2
三鬼商事 http://www.e-miki.com/
産経サイトから同じニュース
１月の空室率が過去最悪に 東京都心のオフィス
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/120209/biz12020913120009-n1.htm
(前略)
大阪ビジネス地区の空室率は前月より０・１１ポイント改善し１０・７４％。
名古屋も０・２１ポイント改善し１１・４１％となった。
-以上です-
関連スレは
【不動産】昨年12月の都心オフィス空室率、3カ月連続で悪化 大阪、名古屋は改善［12/01/12］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1326350591/l50
大企業が出て行って空きがある中型のビルが増えた感じ
関西失業率悪すぎ。
被災者優先するからさ、どうしても企業そのものが少なすぎるんだよな。
今技能職有り余っているから優秀な奴格安で雇えるぞ。
だが需要がない
関西にはＩＴビジネスは無理
バ関西人は日雇い労働的なバカチョン作業がお似合いなんだよ
ＩＴビジネスは需要も供給も作業レベルも高水準の首都圏に集中させるべき
グランフロント大阪に一大研究施設や知の集積ナレッジキャピタル作るしかなりIT企業も集まってくれてるらしいし外資のIT企業やパナも参加するし。グランフロントの参加企業も三井、住友、阪急、ＪＲ、大林組、オリックスとかなり気合入ってるし
1位：千葉・柏市（10/21）57.5マイクロシーベルト
2位：東京・武蔵野市（12/22）30マイクロシーベルト以上（新）
9位：東京・江戸川区（10/18）6.70マイクロシーベルト
10位：東京・荒川区（11/21）6.46マイクロシーベルト
ttp://www.best-worst.net/news_SCSmHi61O.html
4年以内に70％の確立で
首都直下型地震おこるっていうのに
またお前か。
だから友達出来ないんだよ。
そろそろ東京の不動産屋廃業して転職しろよ。
一等地なんて前は居抜きですぐ埋まってたのが
一年近く空いたままなんてのが増えてきたような気がする。
馬鹿馬鹿しくて信用できん。
どんな悪いことをすればこんな天罰が下るのか知りたい
逆に悪いことをしてこなかったから
そんな土地にしか住めない
先祖代々、争いを避け平和平和で逃げてきた土地が日本
早く西に首都移転すべき
現時点で予定の話を声高に言われても意味がないんだよ
どうせ大阪のことだから頓挫して笑われるのがオチ
さすがお笑いの街だなw
また NEETの横浜バカタイヤだ
こいつ、マジで２４時間張り付いてるキチガイ、不正生活保護でも受けてんじゃねーのか？
なんや帝国データバンクとかと違うのか。
信用に足りないわ 笑
新規商業ビルが建設されていないのに空室率20％超えの神戸市を決して忘れないでください。
お願いいたします
大都市は東京だけで良い
ビジネスもすべて東京
地方は切り捨てろ
俺たち東京さえ栄えれば世界と戦える
＿＿＿_
／ ／ ＼＼
. ／ （;;..゜）;lll（;;..゜）＼ 大阪は衰退すべき都市なんだよ！
／ ⌒（__人__）⌒ ＼ 大都市は東京だけで良い！
| ノ（ |r┬- | u | ＿＿＿＿＿＿＿_
＼ ⌒ |r l | ／ .| | |
ノ u `ー' ＼ | | |
／´ . | | |
| ｌ プルプル u | | |
ヽ u -一ー_~、⌒)^),-、 | |_＿＿＿＿＿＿_|
ヽ ＿＿＿＿,ノγ⌒ヽ)ニニ-＿＿＿| | |＿＿＿_
「首都圏直下型4年以内に70％」ヤマ勘だって!? 地震ムラの「予知モドキ」 2012/2/ 9 16:48
http://www.j-cast.com/tv/2012/02/09121651.html
そりゃバカタイヤとかいう染色体が一本足らん奴も発狂するわ
海外勢は日本の外交的経済的失敗で日本そのものを相手にしないってなって日本から出て行く流れ
需要が減れば空室率も上がるし賃料も下がるわなそりゃ
だな
今や大阪関西は日本経済の足かせでしか過ぎないんだよ
いつまでも商都と崇められた過去の栄光とは絶ちきればよい
未練がましいんだよ阪国人は
大型小型問わず結構空いてまっせ
これから大型ビルが増えるからますます凄いことになる
こっち方が酷いかｗ
値段が高いから買いたくても手が出ない
空き店舗に新しくテナントが入居したと思えば
鍼灸院とか訪問介護とかの老人向けビジネスばかり
ハービスやらブリーゼやら梅田阪急オフィスタワーやらノースゲートビルが
続々と作られて、供給総量が増えているのに空室率は低下。
中之島フェスティバルタワーもテナントは7割以上決定してて、あべのハルカスも
そこそこ決まりつつある。
もう、大阪シフトは決定的だな。
お前が無知だってことはわかった
ほとんど関西企業のオフィス移転によるもので
東京からの本社移転による入居はゼロだろ
相当な生産量だろう
まだまだ東京は戦える
１位 東京都 ３７５２人（震災後の低民度な行動、東京電力、韓流マスコミ・・・）
２位 福島県 ８５３人
３位 大阪府 ７１１人
４位 沖縄県 ５９６人
５位 埼玉県 ４８３人
６位 福岡県 ４５７人
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/mass/1325080730/145
どうしょうもないオーナーいるから実質はもっと高い
マジで？地方だけじゃなく東京でもそうなってんの！？
>>36
東京に巨大地震が起きた時の保険かな
大阪側に拠点を持たない明治安田が大阪にシステムセンターとコールセンター
作るって明言してるし、日生は大阪シフトを鮮明にしてる。淀屋橋の東館は
絶賛立替中。
いくらBCPを立てても、関東に集中していると人口が多いだけに災害時には
どうしようもなくなるというのを、各社身をもって経験したからな。
資料10 世界大都市災害リスク指数
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/hp-yobouka/anzenjouhou/chapter07-10.pdf
最近妙だよね
こんなもんか
活気ないよー
そうえいば去年、主張で大阪行ったけど都心のいたるところで再開発してたわ
いまは世界的にも先進国だけが栄える時代は終わって新興国がどんどん出てきてる
日本の都市もいずれはそうなって行くんだろうね
NTTデータも完全に大阪へシフト
大阪に移転
230 名前:名無しさん :2012/01/30(月) 19:25:55.98 ID:fUyZ6zOR
NTTデータ、関東の大規模災害に備えてカード決済インフラを東京／大阪で二重化運用
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20120125/379330/
NTTデータは2012年1月25日、同社が運営するカード決済インフラ「CAFIS（キャフィス）」および「INFOX-NET
（インフォックスネット）」のBCP（事業継続計画）強化を目的に、今夏から東京サイトと大阪サイトでの二重化運用を開始すると発表した。
CAFIS（Credit And Finance Information System）は、クレジットカード会社約120社、金融機関約1600社、加盟店約1500社の間で、
クレジット情報および資産移動情報のオンライントランザクションを中継する決済インフラ。一方のINFOX-NET（Integrated Terminal
For Card Transaction Exchange）は、INFOX端末から入力されたカード取引情報をオンラインで中継する決済ネットワークだ。
現在、CAFISおよびINFOX-NETは、東京サイトと千葉サイトで二重化運用されている。今回、関東地域の全域に及ぶ大規模災害の
リスクに対応するために、大阪地域に新サイトを構築し、現行の千葉サイトの機能を大阪サイトに移転する。併せて、CAFISのホストマシンの更改も実施する計画だ。
2012年3月からCAFIS 東京サイトのホストマシンの更改、5月からCAFIS 千葉サイトを大阪サイトに移転、2012年8月から10月
にかけて千葉サイトにあるCAFISの負荷分散機構「CAFIS回線制御機」を大阪サイトに移転する。さらに、9月にはINFOX-NET 千葉サイトを大阪サイトへ移転する予定。
生産部門は九州方面
人事、本社機能は関西シフト
今度５０HZ帯で何かあったら企業そのものが吹っ飛ぶからな。
三井住友銀行 大阪本店も何かいじってるよな
ヤンマー
積水ハウス
大和ハウス工業
椿本チエイン
ダイキン工業
日本ハム
コクヨ
【地域間連系送電網】 ┏━━━━━┓
東日本（太字）は50Hz区域 西日本（実線）は60Hz区域 ┃ ┃
周波数変換は東京⇔中部間のみ .┃ 北 海 道 ┃
① 60万kW (直流変換送電) ② 600万kW ┃ ↑ ┃
③ 100万kW (周波数変換送電) ④ 30万kW (直流変換送電) ┠──①─┳┛
⑤ 557万kW ⑥ 557万kW ┃ ↓ ┗┓
⑦ 1666万kW ⑧ 140万kW (直流変換送電) ┃ ┃
⑨ 240万kW ⑩ 557万kW ┃ 東 北 ┃
┌──┐ ┃ ┗┓
│ 北│ ┏┛ ↑ ┗┓
┌────────┬┐ │ 陸└──┰━┛┌──②──┐ ┗┓
│ │└┐ │↑ ←┐┃ │ │ │ ┃
┌─────┴┐ 中 国 │ └───┴⑥─┬─④┸━━┫ ↓ └──┨
│ ←┴⑩→ ↑ ←⑦─→ ↓ │ ↓ ┃ ┃
│ └┬──⑨──┤┌→ 関 西 ┌┘ 中部 ┏┛ 東 京 ┃
│ 九 州 │ ↓ └⑧┐ ←⑤→ ≪─③━≫ ┃
└─┐ ├┐ 四 国 ↓└┐ ┌┘ ┌───┸━━━━━━━━━┛
│ │└─┐ │ │ │
┌──┼──────┘ └─────┴───┴──┘
│沖縄│
└──┘
※①③④⑧は容量100%まで送電可能、他は位相調整が必要なので25%～50%が限界
神戸市は、震災復興で原状回復すればよかったのに、
復興会議の提言で、ビルを作ったら、コミュニティが崩壊したそうですね。
結局、誰も入らないという。そして、東北復興の議長も同じ人でしたよね。
大阪は所詮サーバー機材の置き場だけにすぎない
ヒトは異動しないからな
全ての東京からのリモートで事足りる
コールセンターにしても現地の阪国人は標準語が話せないから使い物にならない
よってこの計画は頓挫するに決まってる
完全シフトではなく二重化だろ
ちゃんと文章読めよ
大阪へ移転ていう文字を見ただけでホルホルしてんじゃねーよバカ阪国人が
残念ながら４０代以下の関西人はバイリンガル。
テレビの普及で標準語も話せる。
東京なまり≠標準語というのを死ぬまで理解出来ない東京生まれよりはましに話すよ。
ヨコハマバカタイヤって不動産屋なのか？
みなとみらい
161 名前:名刺は切らしておりまして [sage] :2012/01/28(土) 22:00:48.06 ID:coNgcY9p
日本最大最強最後の三セク
中身も超絶技巧というか、バブルのロストテクノロジー的なものを感じる
今の技術じゃ再現不可能だろこれ
ttp://file.hito616.blog.shinobi.jp/DSCF4996.jpg
ttp://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/001/367/33/1/070114_11.jpg
ttp://www.uraq.net/mobimages/pano_queens2.jpg
ttp://image.blog.livedoor.jp/fujiko_f_toshio/imgs/9/b/9bc6d26a.JPG
ttp://images.keizai.biz/hamakei/headline/1164337375_photo.jpg
292 名前:名刺は切らしておりまして :2012/01/29(日) 10:35:35.45 ID:KlPjLBoC
横浜の華麗なる歴史
セガの「みなとみらい21」大型娯楽施設、開発中止
http://www.itmedia.co.jp/news/articles/0803/28/news082.html
みなとみらい21、開発失速 ＣＳＫも本社ビル建設中止
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090213c3b1304b13.html
ＭＭ21開発に影響必死 パシフィックＨＤ更生法申請で
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090310c3b1004810.html
横浜ベイサイドホテル建設事業が凍結
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p05513.html
日本レジデンシャル投資法人 みなとみらいアーバンタワー取得中止
https://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=3874&info=367394
テナントめど立たず 三菱地所が着工先送り方針/横浜 ＭＭ３４街区の開発計画
http://www.koco.jp/localnews/entry/entryivjun0906102/
みなとみらい21地区に日本初進出の「Wホテル」が開発中止に
http://www.hamakei.com/headline/4236/
野村不動産がＭＭのビル計画縮小
http://news.koco.jp/localnews/article/1003260040/
まさにそれこそ東京マスコミのイメージ戦略
例えばマスコミが東京に対して何十年もずっとこのようなイメージを植え付けたら？
東京の地下
http://ia.ibtimes.com/jp/data/images/full/2011/07/13/7343.jpg
東京の祭り
http://blog-imgs-13.fc2.com/c/y/o/cyobinosuke/sanjya.jpg
新宿
http://blog-eda.net/1000/image/060729_2.jpg
渋谷
http://blog-imgs-49.fc2.com/k/a/m/kametan70/20111202095635657.jpg
http://stat.ameba.jp/user_images/20101014/01/imaidegozaru/1f/07/j/o0768043210800056200.jpg
原宿
http://img02.hamazo.tv/usr/ihsjpn/CIMG3152.JPG
秋葉原
http://stat001.ameba.jp/user_images/01/cc/10055292640.jpg
また息をするように嘘をつくのか阪国人は
阪国人は東京の街中でも大きい声で関西弁を喋るだろ
標準語を話せるなら東京に来たら標準語で話せよ
キモいんだよ関西人もは
妄想乙
お前の脳内で勝手に決定してろ
2ちゃんではもう周知だが、タイヤ連呼は北九州でブリジストンタイヤの夜警面接に
すら落ちるケツホモ顔タイヤこと、中卒生保無職ホモの北九州市民ケーンだからなｗ
バカケーンは九臭の田舎僻地でコンプでアスペのチョン。
■http://uni.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1285281631/343
田舎なんか一坪5千円無いレベルなのに、何故それを実現出来ないんだろうか。
土地なんか元々誰の物でも無いし作った訳でも無いだろ
しかもコンプで毎回トンキン・ネトウヨカッペ（死語）アスペ連呼の
中卒ケツホモ顔タイヤケーンは、単発ときているｗ 関西スレでも迷惑でしかない、僻地バカで情けない中卒ケツホモ
まあ遷都は決定事項だろうな。
今まで長すぎた。
東京＝企業流出、トウホグ難民、特亜難民流入
勝負にならんな
せんと君発言は無能オタクの証。能無しヒキオタが脳内妄想するだけ。そもそも
多数の一般民受入れは危険な近畿に余地は無いしその必要も無い。機能の一部移転可能性を石井など語るが、現実はこうだよ。
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/soc/1301606859/215-216
未来予想図のない大阪は苦しいね
大股開いて、やってくるだけを待つ大阪では、醜く老いてゆく一地方都市としか生残れないだろうね
東京災害時の避難予備都市とかって、なんともお粗末なハプニング発想だね
関電も現在はそうだが大飯は稼働するだろうな
電力料金にも差が出始めるだろ
そもそも一極集中が始まったのが阪神大震災からだから
災害避難先として発展した東京はまさにお前が言うなって感じだよ
http://www.ne.jp/asahi/ma/ru/energy/hairo.html
東京にヒトモノカネが集中しただしたのは、もう半世紀も前からだよ
阪神大震災などは余録！
東京一極集中が加速しだしたのは、IT遠隔システムが登場したせいだけどね
もう遠隔コントロール時代に首都機能移転などあり得ないけどな
関西ってまじで知能低いと思う。
昔話の滅亡パターンじゃん。
日本まるごと特区！
特区という既得権益区が、どこまで有効か継続できるか？
大阪は嫌いだろう既得権益？
１号機爆発時に発生した放射能雲はいったん低地でふいてた風に従って飯舘方面に向かったが高く舞い上がるにつれで北関東に流れこんだ（群馬大教授の例の図）
一方でプルサーマル３号機爆発時に発生した放射能雲は関東に流れこんだのは後のＮＨＫ，ＥＴＶでも放映されて確定してる
冬，宮城福島近辺の冷気は関東に流れこむ気象の常識からすれば当然
関東に流れこんだ放射能雲は３月３月２１日の降雨で放射性降下物として関東全域にばらまかれ，しばらく雨が降ってないから交通往来で巻き上げて撹拌，内部被曝してる可能性がある
その後雨が降って流されてできた吹きだまりが高い線量になってあちこち放置されてるのが関東
声優神谷明の去年の３月２０日のブログでは（東京の空が）もやってる黄砂？花粉？とある
もちろん関東まで届く黄砂は５月頭が最初だからこの時期降っていない
地震の激しい下からの突き上げで大量発生した花粉の可能性が高い
一方で放射性物質は大気中で酸化したすると黄色くなりやすい
一方で降雨で降下物となった花粉は排気ガス等付着させるから必ず薄い茶色に汚れなければならない
一方で目にみえない放射能雲とは別に，雲そのものが黄色くなってたっていう別の人間の書き込みもあった
つまり少なくとも降雨の前日には放射能雲は関東を覆ってた可能性があるし，たしか悪名高い山下は学会では発表したはず
悪魔原発銀座の大阪は、東京発の狩場指定でしか生き残り策はないだろうね
荒れ放題になるには時間もかかるから・・・ビクビクしながらお楽しみ大阪？
一方でメルトダウンしたら常時勝手に数千度発熱するから，未だに冷却のために放水してて放射性物質がばらまかれてる
一方で粉末状の放射性物質は酸素と水で簡単に発火する
３月２１日の降雨が皮膚にあたってヒリヒリしたって関東からの書き込み多数あったが当然のこと
放射性物質は酸素好き
大気中で簡単に酸化する
一方鼻つまんでもの食っても味はわからない
つまり味覚嗅覚には酸素が深く関わってるが
放射性物質に酸素が付着したらさすがに金属臭っぽいものはあるだろうがもちろん３月下旬
金属臭がするっていう関東からの書き込みが多数あって当然
神谷明の３月末日のブログでは
大乱舞と称して花粉が大量に舞っていることがわかるとある
地震の激しい下からの突き上げで一時的に大量発生したからその後新たに大量発生したとは考えにくい
つまりこの間，ばらまかれたものが交通往来で巻き上げられ撹拌してた可能性がある
大阪原発銀座は再稼動できないだろう・・・福島影響で
本来なら絶対に汚れてなければならない花粉が黄色くなって関東全域に降雨後に見られた
さすがに目にみえなくても花粉に大量に付着したら可視化された可能性がある（もちろんほとんどが可視化されない）
去年の夏ごろだっけ？
国会議事堂の外側の窓濡れティッシュでふいて調べたら高い線量になったって国会中継あったよね
そりゃ当然だな
踏んだり蹴ったりだね大阪！なんか大阪は手前強欲神が支配してるからかな
最近も東京湾の放射性物質の汚染のピークが二年後になるってＮＨＫスペシャルでやってたね
そりゃそうだ
空気は冷から暖へ、冬になるとこの傾向は顕著になるから北風
宮城福島近辺の冷気はいったん南下するが同じく南下する親潮上空で発生する冷気が相対的にホットエリアになってる関東に流れこむのを後押しする
原発銀座の大阪は、今後の電力供給もヤバそうだね
80%が原発依存らしいね大阪！真っ暗どうするの？
お前の大好きな東京も京都人からしたら糞らしいけど？
889 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/02/08(水) 05:18:25.67 ID:oGUyZxwr
>>888
京都人は大阪の比じゃない程東京が嫌いだから。
基本的に京都以外は糞みたいな価値観の中で生きているから。
日本という国の存在も発展も全て京都のおかげだと思っているし、
土地や家柄に対する執着心も大阪よりずっと高い。
天皇が強制連行された地に本社を移すだなんてもっての他。
京都人が崇拝しているのは天皇家と言うより京都そのもの。
天皇は市民の一代表のような存在だと考えている。
宮家と公家のおかげで発展した街だが、いつしか京都を名実ともに
最上の地とするダシに使われている気がする。
大阪は土地よりも利益優先な節がある。だからこそ大企業が育った。
地元しか見ていない所ではあれ程の数の大企業は育たない。
969 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/02/10(金) 04:56:10.76 ID:N3eNcVlK
>>903
だから「価値観」が違うんだよ。今の若い京都人は随分マシな方で、
年寄りなんかはすさまじい。「江戸に下る」「江戸弁」なんて言葉を
今でも使うし、東京も大阪も他地方も自分達より下で「当たり前」だと
思っている。
発展だとかの次元じゃなくて、「紫宸殿と建礼門、高御座がある帝都」という
伝統を守り続けている街って事。
「街の景観が保護されるのも、本籍は絶対動かすなと親や祖父母に言われるのも
理解出来る。だって京都だから。ここ以上の街はこの国にないもの。」ってな感覚。
根底は関東人の東京賛美とそっくり。さしずめ「日本の中心なのに地震と放射能
ぐらいで離れるわけないじゃん？」みたいなもんだろう。
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