【区民】新宿区どこがいいの？悪いの？2【在勤】

1 ：

【区民】新宿区どこがいいの？悪いの？2【在勤】
前スレ↓
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1188395238/l50
新宿区内(落合地区を除く)に住んでる人、働きにきてる人、遊びにきてる人、
意見をお願いします。
落合地区(上落合・中落合・下落合・西落合・中井)の住民の方、話題は
他スレ、または、落合専用スレの方でお願いします↓
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

2 ：

2げっと

3 ：

3 ゲット
＞＞どこが良いの？
新宿区
＞＞どこが悪いの？
葛飾区新宿（にいじく） 検索せいや

4 ：

なんで落合はダメなの？
ウチの近所だけど？　＠高田馬場
まぁ駅と逆側だからあまり行かないけど、ＳＥＩＹＵとかある辺り？

5 ：

>>どこがいいの？
徒歩で新宿に行けるのが便利
揃わないものはほとんどない。
（地元のお土産とか普通に売っているし）
>>悪いの？
公園等の治安が悪い。
外人率が高い。
まぁ以前（５年以上前）に比べれば格段に治安は良くなった。

6 ：

>>4
すでに既存のスレがあるからじゃないの？話題が重複するし。

7 ：

なんかさ、自演でスレ埋めてる人、話が広がる方向にもっていってよ。

8 ：

>>4
電波が飛んでくるからよ

9 ：

>>4
荒れるからよ。

10 ：

昨日（３月１５日）放送のスマステより

☆住みたい街BEST5

1位 吉祥寺（武蔵野市）
2位 自由ヶ丘（目黒区）
3位 下北沢（世田谷区）
4位 恵比寿（渋谷区）
5位 新宿（新宿区）

11 ：

吉祥寺に住みたい理由って具体的には何なの？

12 ：

ﾏﾀｰﾘ観じゃない？　公園とか
新宿区でﾏﾀｰﾘ観はあまりなさそう。
神楽坂とかはﾏﾀｰﾘとは違うし。

13 ：

>>10
東京都民が選ぶ住みたい街ランキング
ネクスト調べ・調査時期2007年10月26日〜28日
1位　武蔵野市吉祥寺　
2位　目黒区自由が丘　
3位　渋谷区恵比寿　
4位　世田谷区下北沢　
5位　港区青山　
6位　新宿区新宿
7位　中野区中野
8位　世田谷区成城学園
9位　渋谷区広尾
10位 港区麻布十番
11位 府中市府中
12位 渋谷区代官山
13位 国立市国立
14位 港区表参道
15位 目黒区中目黒
16位 大田区田園調布
17位 江東区豊洲
18位 新宿区神楽坂
19位 港区白金高輪
20位 港区六本木

14 ：

>>10
新宿に住みたいって、いったい新宿のどこに住みたいんだか？
新宿区内なら分かるけど、新宿と付く地名にまともな住宅街は少ない。（ほとんど皆無）
番衆町が、分譲地なんで、少しマシぐらい。

15 ：

市谷砂土原町・若宮町・中町・北町・南町・矢来町・市谷仲之町、市谷甲良町・市谷河田町・余丁町・喜久井町・四谷若葉高台・目白近衛町・目白御留山（下落合）・目白文化村（中落合、中井、西落合）しか、まともな住宅街はない。
それが、新宿区。
先日、余丁町に行ったら、豪邸がなくなってたなぁ。
喜久井町（坊城子爵邸跡）も豪邸が無くなってたなぁ。
ミニ戸増えてる。
困ったもんだ。
スレ荒らしって、こういうミニ戸住民や下駄履きマンション住民ぽいね。
越してこないで欲しい。
良好な住宅環境を破壊してるだけ。
迷惑。
低層高級マンションは、許せるけどね。

16 ：

>>15
追加、内藤町。
信濃町近辺も入れたかったが、創価のまちになってしまったので×。

17 ：

1 ：名無し不動さん：2008/03/16(日) 08:31:46 ID:???
【区民】新宿区どこがいいの？悪いの？2【在勤】
前スレ↓
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1188395238/l50
新宿区内(落合地区を除く)に住んでる人、働きにきてる人、遊びにきてる人、
意見をお願いします。
落合地区(上落合・中落合・下落合・西落合・中井)の住民の方、話題は
他スレ、または、落合専用スレの方でお願いします↓
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

18 ：

>>17
落合住民？
被害妄想じゃないの。
普通の事書いただけ。
行けば分かるよ。
市谷にしろ、落合にしろ、豪邸が建ってるから。
落合って少しばかり、都心から離れてるけど、住宅街としては、良い住宅街だよ。
落合は、区内の大通り沿い下駄履きマンション、ミニ戸DQN住民から見たら田舎なんだろうが、逆に落合の金持ち住民から、見るとそんなマンションやミニ戸、ただでも住みたく無いと思ってるんだろう。
俺も市ケ谷地区に住んでるが、ミニ戸住民、下駄ばきマンション住民は、新宿区内にいらない存在と思っている。

19 ：

>>18
激しく同意！
ミニ戸いらない。
作るな！
安っぽい下駄履きマンションも作るな！
ついでに都営住宅と大久保、矢来、下落合の官舎も潰せ！

20 ：

>>19
そうよね〜！
新宿区のイメージ下げてるのは、そういう住民よね。
嫌になっちゃう。
高層高級マンションのセンター東京なんかなら、許せるけど。

21 ：

ひどい自演を見た

22 ：

>>20
ただでさえ、文京区、目黒区、世田谷区に区民一人あたりの平均所得で抜かれちゃてるのに、記載の住所の住民を除くと２３区最低の足立区より下になってしまうわよね。
品川区、大田区より、遥か上で、ほっとした。

23 ：

>>22
その記載の住宅地がなくても大丈夫。
特別区は、23区を包括し、財政・生活水準などを平均・平準化する、特別区相互間の財源調整を目的とした都区財政調整制度などで成り立っている。
その為、普通公共団体と違い、特別区の税源の多くは、東京都に留保されている。
それが武蔵野市など普通公共団体とは違う特例、特別区制度。
特別区全体を包括的に処理するので、一地区だけを除いても、赤字が出た場合、その穴は埋められる。
心配はありませんよ。

24 ：

>>23
記載された地区など一部で、約７０％が、超貧乏人地区。
北青山、白金台などのミニ戸住宅密集地と同様。
俺の高額な区税が、こんな奴らに使われると思ったら、不愉快。
貧乏人は、東京都端の足立、世田谷、練馬に越せよな。
東京15区に拘るなら、墨田か台東に行け！

25 ：

23番ではありませんが、結局のところ、23区は独立しているようで、財政面では
特別区を包括する都制度という、旧東京市の面が残っています。たとえば、黒字区
があってもその黒字財源をすべてその黒字区だけで使うことは出来ない仕組みに
なっています。逆に赤字区は、赤字にならないように年度毎に都区財政調整制度に
より各区予算配分されます（ちなみに現在、黒字区は港区のみ）。
何処の区でも、いろいろな問題がありますが、ここで出てくる記載地区が自分の区を支えてるという
のは、一理あるとしても飛躍し過ぎた話で、仮にその地区の黒字が出たとしても、
特別区制度の場合、必ずしもすべてが自分の地区、区に還元されているとは限りません。
恩着せがましく、所得の低い方々を食べさせてやってるとか、他区へ出て行け
というのなら、今の現状に留まらないで、自分なりに新たな道を模索するのも手ですね。
財源の使われ方に不満があるかも知れませんが、それは特別区制度自体を否定する
ことにもなりますので、別の道を視野に入れた方がいいと思います。何人も住居移転の
自由も保障されていますが、所得が低いとか、住居が小さいなどで、理由無く住んでいる
人を追い出したりすることは出来ませんからね。
ユニークな発言を目にしたのでちょっと書かせてもらいました。

26 ：

これはコピペにすべき

27 ：

貧乏人に使うなら、電柱とか無くしてくれよな。
こ汚い街で、高級なところも、新に越してきた貧乏人に汚い街にされて、かつての山の手区の面影が無くなりつつあり、スラム化していっている。
西大久保みたら、よく分かる。

28 ：

＞＞どこが良いの？
中央線・大江戸線沿線
＞＞どこが悪いの？
西武線沿線

29 ：

>>27
同意
特に小泉八雲公園なんか維持費の無駄。
そんな金があるなら、電柱の地下埋設をやり、ボロ家やボロアパートを整理して
景観をよくしなきゃダメ。
せっかく、地下鉄が通ってもあの景観では宝の持ち腐れ。

30 ：

>>28
貧乏人は、所詮貧しい所しか知らないんだから、嘘かくなよ。

31 ：

>>29
ある程度、高学歴、高収入の昔からの住民は皆、思っている。
なんで、スレ荒らししてるような新宿区民の低学歴、高収入の土地持ちに補助金だす必要があるんだ？
神田川、妙少寺川なんて、氾濫してればいいんだ。
金かけて護岸工事なんてしやがって、喜んでるの低学歴の土地持ち成金だけじゃねーか。

32 ：

落合厨は作戦変更か

33 ：

勤労金持ち〜見ると、土地成りDQNは、不愉快だし、ろくな人間ではない。
港区、新宿区内には、こんな手合いがたくさん。
小野田も地主、やはり悪い奴。
坂下ビル経営のDQN死んじまえ！
日本の害でしかない。

34 ：

区立中学なんて、まともな家庭の子が行けないようなってしまっている。
なんでの子弟や、DQN土地成りビル経営者子弟を国をあげて応援する必要があるんだ？
あんな奴らに教育は必要無い。
税金の無駄使い。
小学校だけで十分。
あとは、貧しくとも努力する子に奨学金制度で中学にいけるようにすればよい。
ある程度以上の家庭の子は、ある程度かしこいし、大学も学習院、法政以上には行く。

35 ：

DQN土地成りビル経営者子弟
は普通に坊ちゃん学校行くのでは？

36 ：

>>35
公立がほとんど。
坊っちゃんではない。
馬鹿なんで、立教クラスも入れない。
まっとうな坊っちゃんが、毎年、恐喝事件に巻き込まれてる実態がある。
牛込、戸塚、落合でも有名。
親が、東大、早稲田出身で公立指向で公立にいった場合被害にあう。
１０００万単位の恐喝事件です。
親は、学習院クラスにいくなら、公立にいった方が、という思考になるらしいが、とんでもない間違いである。
私の知っている恐喝事件は、プール付きの家の上場企業オーナー（３代目）が、被害にあっていた。

37 ：

2008年東京圏の市区「東京都新宿区」地区別の商業地等・住宅地等の地価
国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。[ ]は昨年度(2007年度)
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
東京圏の商業地の上昇率上位市区町村に関しては新宿区が上昇率22.8%で
2位になり、久しぶりに表舞台に登場しました。
主要個所は上昇しています。
旧淀橋区地区(旧落合町地区除く)↑↑↑
地価 - 22,500,000(円/m2)[地価 - 17,500,000(円/m2)](新宿区新宿３−２４−１ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 914,000(円/m2)[地価 - 800,000(円/m2)](新宿区西早稲田２−１９−２ 住宅地等、最上位の価格)
旧四谷区・旧牛込区地区↑
地価 - 5,500,000(円/m2)[地価 - 4,520,000(円/m2)](新宿区四谷１丁目９番２外 商業地等、最上位の価格)
[地価 - 829,000(円/m2)](新宿区市谷左内町２２番 住宅地等、2007年度の最上位の価格)
地価 - 965,000(円/m2)(東京都新宿区市谷仲之町２−７ 住宅地等、2008年度の最上位の価格)
旧落合町地区↑↑
地価 - 1,210,000(円/m2)[地価 - 971,000(円/m2)](新宿区下落合３−１６−１６ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 903,000(円/m2)[地価 - 780,000(円/m2)](新宿区下落合３−１７−１８ 住宅地等、最上位の価格)

38 ：

>>37
地価上がって、誰が得する？
土地成金の不労所得得ようとしてる卑しい奴らだけじゃない？
ミニ戸、坂下ビル経営DQN一家だけじゃん。
まともな勤労者は、固定資産税あがるだけで何も得がない。

39 ：

352 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/25(火) 01:24:59 ID:wR/0ALgQ0
1980年度〜2008年度 東京23区 地区別地価(最上位地価)ランキング
1980年 1位地価 - 5,480,000(円/m2) 東京都新宿区新宿３−１７−８
2位地価 - 5,200,000(円/m2) 東京都中央区銀座５−７−６
3位地価 - 3,650,000(円/m2) 東京都渋谷区宇田川町２３−６
4位地価 - 2,900,000(円/m2) 東京都豊島区東池袋１−５−６
5位地価 - 2,890,000(円/m2) 東京都千代田区丸の内２−５−１外
6位地価 - 2,770,000(円/m2) 東京都台東区上野３−２８−９
7位地価 - 2,320,000(円/m2) 東京都港区新橋１−１６−７
1990年 1位地価 - 37,700,000(円/m2) 東京都中央区銀座４−２−１５
1位地価 - 37,700,000(円/m2) 東京都千代田区丸の内３−２−２
3位地価 - 37,500,000(円/m2) 東京都新宿区西新宿１−７−１
4位地価 - 32,500,000(円/m2) 東京都港区新橋２−６−１
5位地価 - 29,600,000(円/m2) 東京都渋谷区道玄坂２−２９−１９
6位地価 - 26,000,000(円/m2) 東京都豊島区東池袋１−１−４
7位地価 - 25,300,000(円/m2) 東京都台東区上野４−４−３
2000年 1位地価 - 13,000,000(円/m2) 東京都千代田区丸の内３−２−２
2位地価 - 9,800,000(円/m2) 東京都中央区銀座４−２−１５
3位地価 - 9,200,000(円/m2) 東京都新宿区西新宿１−７−１
4位地価 - 8,830,000(円/m2) 東京都渋谷区道玄坂２−６−１７
5位地価 - 7,790,000(円/m2) 東京都港区新橋２−６−１
6位地価 - 6,650,000(円/m2) 東京都豊島区東池袋１−１−４
6位地価 - 6,650,000(円/m2) 東京都台東区上野４−５−５
2008年 1位地価 - 39,000,000(円/m2) 東京都中央区銀座４−５−６
2位地価 - 34,700,000(円/m2) 東京都千代田区丸の内２−４−１
3位地価 - 22,500,000(円/m2) 東京都新宿区新宿３−２４−１
4位地価 - 19,400,000(円/m2) 東京都渋谷区宇田川町２３−３
5位地価 - 13,000,000(円/m2) 東京都港区新橋１−１８−１６
6位地価 - 10,000,000(円/m2) 東京都豊島区東池袋１−１−４
7位地価 - 9,700,000(円/m2) 東京都台東区上野４−５−５

40 ：

>>38
まあそうだ。バブルの時もそうだったが一番の泥棒は地上げ屋じゃなく、
国だと。
国こそ大泥棒だよ。他人の不動産を勝手に値上げしといて
税金という名の上前撥ねやがんのは国税局だ。
上前撥ねるってことはつまり横領だ。

41 ：

>>39
新宿が一位の時代もあったんですね(汗)。

42 ：

>>41
田舎から上京した君には分からないだろうね。

43 ：

>>41
銀座と丸の内はバブル期の値の戻っているに対して
新宿渋谷池袋の3大副都心はまだそこまで回復していない。
バブル期が異常だと言えば異常なのだが。
副都心線開通で後半の都道府県発表の地価と来年度の
国の地価がどうなってるかが気になるところ。

44 ：

>>40
つまりは、地価あがると、街を良くしよう、景観をよくしようなんて考えない、愛町心皆無のDQNミニ戸一家やビル経営してる成金一家と国が、得するだけ。

45 ：

西新宿って昔に比べるとすっかり価値が落ちたんだね。
２００ｍのビルが林立する一流ビジネス街でしょ。
なのに５位以内にも入れないなんて。

46 ：

>>45
もう発表済みだが、西口と東口を直接繋ぐ通路が出来ると、
人の流れも大きく変わり西口にとってメリットはかなりな物でしょう。

47 ：

でも完成予定が2016年とかもっと早くならないのかねえ

48 ：

平成20年　地価公示価格（東京都分）の概要 平成20年3月25日 財務局
(1)住宅地
区部では、前年に引き続き、全23区において上昇した。
ただし、前年上昇率を上回ったのは、千代田区、新宿区及び台東区など23区中10区のみで、
それ以外の中央区、港区及び文京区など13区は前年上昇率を下回った。
特に前年上昇率を大きく上回った区は、新宿区6.0％増（8.5％→14.5％）及び中野区5.3％増（6.6％→11.9％）
であった。逆に前年上昇率を大きく下回った区は、渋谷区11.4％減（24.8％→13.4％）、
港区10.4％減（27.2％→16.8％）及び足立区6.3％減（13.7％→7.4％）であった。
(2)商業地
区部では、住宅地と同様前年に引き続き、全23区において上昇した。
ただし、前年上昇率を上回ったのは、新宿区、中野区及び台東区など23区中14区で、
それ以外の千代田区、中央区、港区及び渋谷区など9区では前年上昇率を下回った。
区部平均では、前年に比較して依然上昇傾向にあり1.4ポイント（15.9％→17.3％）
上げた。上昇率一位は、文京区23.5％で、以下、新宿区、港区、渋谷区及び豊島区が
20％台の高い上昇率となった。
また、足立区及び葛飾区を除く21区（前年は19区）で二桁台の上昇となった。
２　価格上昇の要因等
経済活動は先行きの不透明感はあるものの、堅調に推移しておりオフィス需要は高く、
また、住宅需要は依然として都心回帰傾向が続いているものと思われる。
住宅地においては、昨年後半以降、マンションの契約率が、販売価格の上昇もあり
低下しているものの、都心区や平成20年6月に開業する「地下鉄副都心線」沿線地域など、
利便性や環境で優る地域の需要は根強いものがある。また、マンション開発適地を求めて、
区部全域及び多摩地域にまで価格の上昇地域の広がりが見られる。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2008/03/60i3p300.htm

49 ：

586 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/25(火) 02:19:55 ID:VhoWT6sT0
【東京】　百貨店売上2006年度　/　日経MJ2008
1.三越 本店　278,437
2.伊勢丹 新宿本店　256,980
3.西武百貨店 池袋店　172,349
4.高島屋　東京店　162,584
5.東急百貨店 本店　134,415
6.東武百貨店 池袋本店　129,455
7.小田急百貨店 新宿店　113,736
8.京王百貨店 新宿店　98,650
9.高島屋 新宿店　77,947
10.松屋 銀座本店　67,018
11.三越 銀座店　59,928
12.松阪屋 上野店　58,566
13.大丸 東京店　52,441
14.西武百貨店 渋谷店　49,404
15.高島屋 玉川店　49,137

50 ：

587 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/25(火) 02:21:06 ID:VhoWT6sT0
16.小田急百貨店 町田店　47,708
17.丸井 新宿店　46,497
18.伊勢丹 立川店　40,535
19.丸井 北千住店　37,473
20.東急百貨店 吉祥寺店　30,993
21.高島屋 立川店　28,519
22.そごう 八王子店　26,971
23.プランタン銀座　25,546
24.丸井 上野店　24,959
25.伊勢丹 府中店　24,884
26.三越 池袋店　24,517
27.丸井 渋谷店　23,684
28.丸井 国分寺店　22,184
29.丸井 錦糸町店　19,493
30.伊勢丹 吉祥寺店　18,274

51 ：

東新宿の巨大な廃虚はどうなるのかな…

52 ：

東新宿再開発で家賃上がるのは勘弁

53 ：

>>52
でも、あれはどげんかせんといかんよ。

54 ：

>>51
歌舞伎町風俗街を移転でどう？

55 ：

>>51
よーやく動き出すよ
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01064.html
http://www.nikkeibp.co.jp/news/biz07q4/549956/

56 ：

>>55
それは既出
Kマート跡地とその並びが最悪

57 ：

あげ

58 ：

新宿５丁目、６丁目、富久町、歌舞伎町２丁目付近のワンルームの家賃は、どの位からスタートですか？

59 ：

>>58
九万五千円位からだよ

60 ：

>>59
ありがとう！
新宿まで通勤しているんだけど、この頃電車が止まる事多いから、新宿に住もうかと思ってさ。

61 ：

おれの１ヶ月の給料並みのお値段

62 ：

>>59
狭小を気にしないのなら、もっと安いのあるよ

63 ：

age

64 ：

Ｋマート跡地漸く動き出すようだな。
数社オファーがあるようだが問題は値段だね。
副都心線も開通したし、全部合わせると九百七十坪にもなる物件だからね。
後は畠中さん次第だよ。
他の地権者の同意はとれてるようだな。

65 ：

>>64
副都心線も開通したし、いよいよ動き出したか。
交差点の所に建ってるホテルはどこが運営するんだろう。

66 ：

>>65
これのことかな？
http://news.urashinjuku.com/article/15847045.html
副線東新宿駅はだったね

67 ：

>>66
情報ありがとう。
東新宿の再開発の遅れは酷いな。
日テレ跡地も含め遅れまくってる。

68 ：

で、日テレ跡地はいつ出来るんだ？
分譲なら買おうと思ってる

69 ：

>>68
新宿区新聞に計画が出ていたと思うが、今一つ判然としない。
年内着工とも聞いていたんだけれども。
それから、Kマート跡地も色んな噂が飛び交っているなあ。

70 ：

468 ：名無し不動さん：2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２−１７−１９地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２−８−１５地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都世田谷区代田６−３１−１５地価 - 710,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王２−２５−１６地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４−２−９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾２−１２−１３地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５−１８−１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６−１９−２３地価 - 2,280,000(円/m2)
-------------------------------------------------------
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 538,000(円/m2)

71 ：

>>70
今は、下落が激しいので参考にならんよ。

72 ：

下落合高台で坪４００〜６００しか買えないよ。
悪いけど。
世田谷なら、その地価で買えるけどね。
ヤフー不動産で見てみな。
代田で坪１９０万〜２５０万ってところかな。
中落合と似たようなもの。
しかも、世田谷では、一等地に近いもんなぁ。
実勢地価と公示価格を同じにする馬鹿いない。
世田谷が下がってて必死だな。
悪いけど、世田谷、もっと下がるよ。

73 ：

新宿区中落合の西坂、徳川邸跡が更地になってたけど、あの辺では一等地で眺めのいい土地。
どんなマンション建つのかなぁ？
これが、世田谷なら、地主の農家さんが一等地売って・・・となるのかね。

74 ：

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

75 ：

123 ：名無し不動さん：2008/06/19(木) 21:49:24 ID:???
468 ：名無し不動さん：2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２−１７−１９地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２−８−１５地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都世田谷区代田６−３１−１５地価 - 710,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王２−２５−１６地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４−２−９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾２−１２−１３地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５−１８−１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６−１９−２３地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 538,000(円/m2)

76 ：

犯されゆく素人娘の無残な姿…

77 ：

怖いって

78 ：

来年西新宿で働くことになったからこの辺りに住もうと思うんだけど、
治安とか買い物とかで生活しやすい？

79 ：

カッペばっかが答えたランキングｗ

80 ：

>>78
このあたりがどのあたりかによる

81 ：

>>80
西新宿に近そうだから初台とか新宿5丁目？辺り。

82 ：

旧淀橋区は郡部上がりの格下地区だからやだね

83 ：

神楽坂は便利でいいぞ！

84 ：

ここまで副都心線の話題無し。

85 ：

赤城下町＝神楽坂。
最低！
牛込でもあんなとこなら淀橋区のほうが遥か上。
防災マップで唯一入る新宿区の恥。

86 ：

東京スカイツリーの立地は最強だ。
★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線
４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。
国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。
半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。
そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

87 ：

東京スカイツリーの立地は最強だ。
★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線
４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。
国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。
半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。
そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

88 ：

↑こういうこと書いてるってことは弱いってことを自ら認めてるようなもんだ

89 ：

なんかスレの雰囲気悪いな。新宿に住もうと思ってたけど、品川区にするかな

90 ：

新宿は７０年代で終わった町だと思う

91 ：

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　◆東京スカイツリー専用掲示板◆
http://www.rising-east.jp/webcam/
　■東京スカイツリー実況ウェブカメラ（オフィシャル）
http://www.rising-east.jp/diary/
　■東京スカイツリー広報担当者の日記（オフィシャル）
http://blog.skytree-obayashi.com/
　■東京スカイツリーチャンネル（大林組のブログ）
http://skytree.reporting.jp/
　■スカイツリーToday （ほぼ毎日更新！）
http://ameblo.jp/nzmst/
　■東京スカイツリーの完成までを見守るブログ （ほぼ毎日更新！）
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー（新東京タワー） （ほぼ毎日更新！）
http://tkyskytree.exblog.jp/
　■今日のスカイツリー　（ほぼ毎日更新！）

92 ：

坂町生まれだけど今も昭和って感じで良い街だよ

93 ：

やはり「山の手」！！！
【山の手】
広辞苑
高台の土地。
東京では文京・新宿区あたり一帯の高台地域の称。
⇔下町。
大辞泉
都会で、高台にある町。
多く住宅地になっている。
東京では区部の西側の台地の区域をいう。
江戸時代は本郷・小石川・牛込・四谷・赤坂・青山・麻布などの台地の地域を称し、
武家屋敷や寺院が多かった。
⇔下町。
大辞林
市街地のうち、高台の地区。
東京では東京湾岸の低地が隆起し始める武蔵野台地の東縁以西、
すなわち、四谷・青山・市ヶ谷・小石川・本郷あたりをいう。
⇔下町

94 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

95 ：

三月まで富久町に住んでた
チャリで御苑の駅まですぐだし安いスーパーもあって、のどかで良い町だったぜ

96 ：

富久町、湿気すごくなかった？なんかジメーッとしてる。

97 ：

大雨になったら新宿区危険ですか？

98 ：

>>97
ハザードマップでは改代町が酷い事に
坂の下の町は水が集まるからな。
曙橋あたりも良いとは言えないね

99 ：

>>90
北新宿なんか本当に終わっている。開発で釣られて固定資産税も払えずに手放す人とか

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