【30〜40代ゲイ マンション買うべき？】25階

1 ：

過去スレ
【30〜40代ゲイ マンション買うべき？】24階
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1317958526/

2 ：

>>1
乙よ。

3 ：

【新春大スクープ！！男女論板の長期荒らしが同サロ在住！！】
315 ：陽気な名無しさん [] ：2012/01/06(金) 18:24:48.47 ID:NBS8wHp00 (4/8) [PC]
>>313
つーか氷雨ってむしろあんたたち寄りのオカマでしょｗ
あたしは通称○キンコって呼ばれてたコテよ♪
316+1 ：陽気な名無しさん [] ：2012/01/06(金) 18:38:53.77 ID:HHkJx0560 [PC]
びん太バアさん・・・w
何処行ってもやってることまったくいっしょなのねwww
むこうでもバアさんバレしてるし、自己管理能力の低さにﾜﾛﾀわ
↓
マキンコって生きてて恥ずかしくないの？
http://logsoku.com/thread/toro.2ch.net/gender/1293527180/
1 : 名無しさん　〜君の性差〜 : 2010/12/28(火) 18:06:20 ID:mk5RxFZ9 [1/5回発言]
マキンコ婆さんはいろんな名前を使って恥のかき捨てをしてる
でもいつも捨てきれずに汚歴が残っちゃう
　↓これ全部マキンコ婆さん
マキンコ
fartman
PLAYメイト♪^*-
情熱のベーゼ♪^*-
裏スジＣＵＴＹ☆ＨＯＮＥＹ
否定派代表 ◆zbRyxr8xxg
◆eAbNxvbGqY
◆OS8WR1dsUk
桃尻☆ペリカ ◆SR8HAah6ho
アリー☆マッくちび〜る♪ ◆SR8HAah6ho
ﾀﾁ穴・ｵﾁｿｺﾌﾞﾅ・ｵﾏｿｺｽｶﾔ♪ ◆SR8HAah6ho
2 : 名無しさん　〜君の性差〜 : 2010/12/28(火) 18:08:13 ID:mk5RxFZ9 [2/5回発言]
マキンコ婆さんは名無しで工作することもあるんだよね
317 ：陽気な名無しさん [sage] ：2012/01/06(金) 18:46:26.70 ID:QnnSP1vj0 (1/2) [PC]
姐さん・・・ナイスカウンターなんだけど、
姐さんのぐぐり芸も早過ぎでワロタわよw

4 ：

>>1
乙！
「〜っす！」ってゲイ特有の痛さの象徴だわ…

5 ：

ホモ顔代表格
一重・・・蛭子能収顔
二重・・・彦摩呂顔
ヌボ〜としてて表情に締まりが無い、目だけギョロギョロしてるって事かな？

6 ：

ホモに限らず男は女々しい生き物だよ。女のがさっぱりしてるよ、やっぱり。実際は個々によるかw

7 ：

>>1乙!!!
てかオカマ自体全てが狂人だからね。

8 ：

女は実用的な生き物だよね。合理的ともちょっと違うんだけど。
男は複雑。ここでは敢えて言及しないけど。
昔と違って女は男に合わせる必要があまりなくなったし、そういう意味で
今の世の中は本来の女性・女性的な価値観のほうが生き易いかも。

9 ：

びんたと戯れることでしか自分の存在価値を見いだせない
哀れな低脳ゲイ達
こいつらの顔が見てみたいね
どうせどいつもこいつもブッサイクな面してるんだろうな

10 ：

こう言っちゃ、可哀想だが
おまえらにゲイを語る資格はない。
ゲイが閉経女性から差別をされるのは、コソコソオカマのせい。
実際には自分が可愛く自分しか愛せない、
子供染みた恋愛ごっこをしては別れるの繰り返し。
閉経女性や生活保護から逃げて、泌尿器を排泄器に突っ込んで
擬似で代用しないと射精できない、滑稽で哀れなおっさん。
閉経女性とのから逃げるためにカマ語でごまかそうとする幼稚さ。
責任感や社会感覚のない人間がゲイとかいうな。

11 ：

w
身障で生活保護受けてるヒッキーの還暦閉経粘着荒し婆さんとのは
あらゆる男が冗談じゃなくて拒否してるから閉経しちゃったわけだと思うし…w

12 ：

マンはマンでもじゃなくてマンションについて語るスレじゃないの？

13 ：

そう言えばマンズリーマンション（？）のスレって昔あったわねw
あれはわりと好きだったわw

14 ：

>>13
((i)) 腐万個のマンズリーマンション ((i))
http://logsoku.com/thread/changi.2ch.net/gaysaloon/1225412606/
↑もしかしてこれ？はじめて見たけどくだらなすぎてけっこう楽しいわw
281 : 陽気な名無しさん : 2009/06/07(日) 16:26:32 ID:hdvnHSJB0 [1/1回発言]
ゴヤゴヤ
　ある晴れた　昼さがり　マンズリーマンションへ　続く道
　荷馬車が　ゴトゴト　ゴーヤを　乗せてゆく
　かわいいゴーヤ　売られて行くよ
　悲しそうなひとみで　見ているよ
　ゴヤ　ゴヤ　ゴヤ　ゴヤ　ゴーヤを　乗せて
　ゴヤ　ゴヤ　ゴヤ　ゴヤ　荷馬車が　ゆれる
｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
282 : 陽気な名無しさん : 2009/06/07(日) 18:21:30 ID:nnkUctMV0 [1/1回発言]
(´；ω；`)ｺﾞｰﾔｶﾜｲｿｽ
283 : 陽気な名無しさん : 2009/06/09(火) 22:26:03 ID:N2/y+ibq0 [1/1回発言]
ゴーヤの無駄遣いはよくないですね＞＜

15 ：

凄いわ。
びん太先輩が何か一つネタを出したら、スレがそれ一色に染まっちゃうなんて。
みんな先輩に頼りすぎね。

16 ：

あら、非常口で風に吹かれて爪を切るのが似合うスレタイになったのね。

17 ：

ケツマンを閉経でっずいずいずっころばしするスレ

18 ：

スレタイ読みなさいね。
腐って落ちるといえば、ブザマに変形したガバガバの肛門に突っ込むか
他の男にダウン顔で扱いてもらうしかないホモのオだし。
親が見たら身障で介護させてるあたしより泣くわよ。

19 ：

大丈夫♪
ゲイを、ゲイになり損なったオコンプレックスオカマと誤解されないように、
ノンケ板にゲイではないゲイになり損なったオコンプレックスオカマの
実態を分けて考えてもらえるように貼りまくっているの♪
今日もゲイに成り損ないのオコンプオカマが、
渇いたケツマンと心を埋める刹那なを求め彷徨っているみたいよｗ
http://www8.mensnet.jp/area/shinjyuku.html
ヤフー知恵袋と恋愛サロン板にもゲイに成り損ないのオ逃避オカマスレ
立ててみました♪

20 ：

オコンプレックスオカマ
よくまー、いろんな表現をポンポンと思いつくわね。

21 ：

http://hissi.org/read.php/gaysaloon/20120109/UDUvU3VNSVlP.html
書き込みレス一覧
地震 噴火 津波 豪雨 大雪 雷 放射能　のアレ 69
756 ：陽気な名無しさん[]：2012/01/09(月) 00:42:53.16 ID:P5/SuMIYO
東京震度０よ
SKE矢神久美　ゲイ差別ブログを書く
61 ：陽気な名無しさん[]：2012/01/09(月) 01:13:11.13 ID:P5/SuMIYO
本人がどこまで気付いてるかわからないけど、これで全国区になれたわねｗ
ていうか、ゲイキモい的な事を書いたら“同サロ女子”が黙ってないんじゃないかしら？ｗｗｗ
松たか子って　オオバケしたわね
51 ：陽気な名無しさん[]：2012/01/09(月) 01:48:26.13 ID:P5/SuMIYO
ホントみんなスゲーわね。よく松さんのアルバムだなんだまで語れるわよね。
歌なんか歌ってないで女優一本でやっていきなさいよ！って思ってたあたしが浅はかだったわ。
【TIPNESS】ティップネス24店目【for GAY】
463 ：陽気な名無しさん[sage]：2012/01/09(月) 02:00:53.24 ID:P5/SuMIYO
喜多見の高橋君カワイイわ。
特に首から下がいいわ。
顔も嫌いじゃないんだけど、ハゲチックなのが玉に瑕なのよね〜。
★★こんな政党がほしい★★
4 ：陽気な名無しさん[]：2012/01/09(月) 03:16:54.58 ID:P5/SuMIYO
４様党ゲット
ゲイが語る内田篤人17
697 ：陽気な名無しさん[]：2012/01/09(月) 10:31:30.66 ID:P5/SuMIYO
へぇ〜、この子こっちなんだ？
けどヒダ姐みたくはならないといいわね。

22 ：

１５分で即バレ、ﾜﾛﾀwww

23 ：

そんなのどうでもいいけど、今日もゲイに成り損ないのオコンプオカマが、
渇いたケツマンと心を埋める刹那なを求め彷徨っているみたいよｗ
http://www8.mensnet.jp/area/shinjyuku.html

24 ：

分譲マンション第三者役員を検討
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120110/k10015169191000.html
分譲マンション管理組合の役員を所有者以外の第三者にすることを推し進めてる民主党と国土交通省
日本の衆参両議院の中に外人議員を入れるようなもの
この改正案が通れば分譲マンションの価値は大幅に下落するだろう
財産権や所有権を持つ権利者以外が、マンションの管理に口出しできるようになれば、無価値に近くなる
下手をすると外人が口出ししてくるようになる
TPPの影響で外人の弁護士が日本で活躍できるようになると、マンションの管理組合の役員に外人の弁護士が混じってくる可能性すらある

25 ：

役員のなり手がいない場合なのね。なら納得・。
でもそんなマンション価値はないわ。

26 ：

>>24
今どきガイジンガイジンって、田舎の老婆かあんたは。

27 ：

ガイジンが入ってくるのは賛成できないわ。
特に中国人、韓国人、ユダヤ人・・・弁護士刺客を持つユダヤ人などが
入ってくると間違いなくそのマンションは乗っ取られるでしょう。

28 ：

こういうのも見定めていい所決めたいわね
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1311256799/l50
569 ：おさかなくわえた名無しさん ：2011/12/30(金) 01:36:10.35 ID:4n/J6km9
頭の悪そうな同性カップル（表札の苗字が違う）が、以前ベランダの
窓開けて
ギター弾きながらへったくそな歌うたってたから『うるさいんだよ！』
と思いっきり怒鳴ったことがある。
（過去、管理会社を通じて苦情は言ったがなおらないので）
その時はピタリと止んで静かになったが、ドアを閉める音や、
深夜1時頃でにカップルの片割れが帰宅して
中にいる方にドアを開けろとチャイムを何十回も押したりするので
イラつく
次にまたやったら直接文句言うよ・・・

29 ：

>>27 ジジババばかりで、管理組合も成り立たないような物件を乗っ取ってどうするのかしら？　
　　　日本の場合、役員になってもほとんどメリットないわよ。　

30 ：

>>28 運みたいなものだからねぇ。
　　　うちのところは昼間でも子供が騒ぐとうるさいわ。すぐクレーム＆直接言ったりする、で静かになるんだけど、
　　　　昼間で、子供が遊べる中庭もあるし、アレぐらいいいじゃないとか思ってしまうわ。

31 ：

小さい頃からの夢
東京タワーの見えるお部屋
ばかみたいと言われるけど、
今まで、自分を頑張らせてくれた
原動力の一つ
後、5年頑張らなきゃって思ってるんだー

32 ：

>>31
東京タワーって、今となっては思った以上に低い塔なので、うまくタワーが見える部屋って
なかなか難しいわね。ウチのマンションも2年前まで廊下から全部見えてたけど、
あいだに高層ビルが建って先っぽしか見えなくなったわ。

33 ：

東京スカイツリーが見える部屋なら安く借りられる（買える）わね
でもやっぱり東京タワーがいいわ

34 ：

はぁ…。ホモってやっぱり精神遅滞の一種なんだわ。

35 ：

東京タワー、年末だけの特別なライトアップしてたみたいだね。
白い感じの照明だったらしい。

36 ：

東中野のプラウド欲しいわ

37 ：

昨日は他板で叩かれでもしてそっちの自演工作に熱中してただけじゃない？
今日はいつも通りのマキン太さん(失笑)
2 位/525 ID中
zMLdKaVq0
http://hissi.org/read.php/gaysaloon/20120111/ek1MZEthVnEw.html
書き込んだスレッド一覧
もう決めたの。あたしハイジになるの！
タバコ吸うゲイ集合
　　　　　　＝＝　クレーマーなゲイ　＝＝
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38 ：

もちろん、東京タワーの
南西地域じゃないといやなんだけどさぁ
後、4、5年後に竣工を考えると
いま計画段階ってとこを、
少しずつ研究しなきゃだと思ってるの

39 ：

港区芝のタワーマンションにお呼ばれして行ったら、リビングから真正面に東京タワーがズドーンと見える部屋で圧巻で素晴らしかったわ。
ザ・金持ちをまざまざと見せ付けられたわｗ

40 ：

東京タワーって美しくないから嫌い
エンパイアステートや凱旋門が一望できるってんならお金持ちの象徴と言えるけど
あんなただの集約電波塔を見て喜ぶほうも見せたがるほうも貧しい発想の持ち主ね

41 ：

美術的価値の無い巨大建造物がそんなにお好きなら
八ッ場ダムの見えるマンションでもよさそうね
もちろん4、5年後に竣工するいま計画段階ってところも視野に入れてｗ

42 ：

昔から富士山が見えるような家に住んでいたけど見飽きたわ。
今は景色なんて見ないから重要なのは日当たりだけだわ。
洗濯物が埃と排ガスで汚れるからサンルームが欲しいの。

43 ：

自分はね
東京タワーが日本で一番美しい建造物だと
思ってるの

44 ：

モデルルームの人に洗脳されてるだけなんじゃないの？ｗ
よく見てみなさいよ、ただの巨大送電鉄塔だからアレ
下町に生まれてタワーを見て育って心のふるさとみたいな人はいるかもだけど
アレを見たいがために（しかも夜景で）ってカッペよ

45 ：

そう決め付けるのもどうかと思うけど（価値観なんて人それぞれだし）
地元の人間は無関心な人多いのは確かよね。
でも東京タワーが見られるってのは、マンションの価値としては高いのよ。
そーいえば、モデルルームに行ったとき富士山が見えますよとかアピールされたわねｗ。

46 ：

３０歳、転職して1年、頭金100万でローンって組めるのかしら？
中古築浅の２０００万の物件が気になるのよ〜

47 ：

美しい夜景は毎日見てても見飽きないわよ。
何が見えるかよりも、どう見えるかが大切かもね。

48 ：

>>46
収入次第。
あたしは1年未満だけど組めたわ。
頭金もうちょいあったけど。

49 ：

騒音とか気にならないのかしら…
5000万のマンションなら戸建て買いたいわ

50 ：

>>48
やだ〜あたし年収そんな高くないのよ。やっぱもう少し頭金貯めたほうがいいみたいね。
消費税上がるまでには絶対に買いたいわ〜

51 ：

>>50
中古でしょ？
すべてのケースに当てはまるわけじゃないけど、課税対象じゃなければかかんないわよ。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/29503/

52 ：

ごめん、言い回しが変ね。
中古住宅で個人間なら課税対象にならないわよ。
すべての中古住宅が、じゃないけど。
ってこと。
仲介業者が入っても取引が個人ならいいのよ(仲介手数料は課税対象)
まぁ引っ越すとなれば色々お金がかかるから、消費税アップ前がいいのはそうなんだけどね。

53 ：

国内において
事業として
対価を得て行う
資産の譲渡等
だょ

54 ：

ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1326285446567.png
ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1326285479715.png
ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1326285503183.png
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ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1326286116550.png
ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1326286364552.png
(´･ω･｀)今年もよろしく

55 ：

>>54
お金預けるから
元本保証で、
運用してくれないかしら？
報酬は、正味利益の20パーでどう

56 ：

びん太さんが徹夜連投明けで無職昼寝に入ったためスレが静止しています。
高齢女子同士の馴れ合いにいらっしゃった女性の方は、
びん太さんが起き次第また連投アゲが始まりますのでそれまでしばらくお待ちください。

57 ：

>>55
自分で運用しないさいよ。
元本保証とか言ってる時点で
投資向きの性格じゃないわよ

58 ：

>>55
オマエ投資業を舐めてるだろ

59 ：

>>58
えっ！
だって
成功してるとこみせたがりだから
貼ってくれてんでしょ？
だから、お願いしちゃまずいの？

60 ：

お願いしちゃいますの　に読めた

61 ：

>>59
バカなの？死ぬの？

62 ：

>>61
生きるの！
まだまだ夢はあるの！

63 ：

ttp://www.daikyo-realdo.co.jp/search/bukken/MHA88580.html?FROM=ENSEN
ここでいいわ！！

64 ：

ともかくゲイはなにがなんでもマンション持たなきゃだめよね
だって老人ホームは安いところでも食堂トイレ兼用相部屋生活で月１６万円
別に入居料が最初に数十万（百かも）とられるっていうじゃないの
ただ年代が似通ってるってだけのノンケじいさんと同室とか
その年になって耐えられないわ

65 ：

>>63
やっすら

66 ：

>>63
あらここ安いわね
欲しいわ

67 ：

>>66
そうなのよ
頭金0でも楽々ローン組めちゃうの
絶対済まないけど

68 ：

なんで？

69 ：

>>67
いいでしょ！
京成でもOKなら悪くないわ。
リフォームして2LDKにもできそうだし。

70 ：

ってか
やすーっ！
て感じ
why

71 ：

東向きだけど、一応南側にも窓があるわね。
南側に同じようなマンションが将来も建たないなら、結構いいわ。

72 ：

プラウド小石川ってどう？
重要文化財の横なのよね？

73 ：

>>63
この間取りだとＳＥＸはどこでするの？
玄関側は音がもれそうだし
東側に寝ると朝まぶしそう

74 ：

>>73
このマンションの空中写真を見るとわかるけど、
外廊下や隣室に接しているのは和室だけよ。
東側に寝るのがダメなら、西側の洋室でも大丈夫。

75 ：

http://www.asahi.com/national/update/0108/TKY201201080360.html
２３区でも人口減少してる区があるわ。
新宿、中野、杉並も人口減少。

76 ：

杉並区　30年前から52万人でほとんど変化なし
2000年からマンションの建築で54万人に上昇したみたいだけど
予想ではこれからは減るというよりほぼ変わらない状態らしい。
住んでいる所は地主が強く、開発が進まないので地区の高齢化が進み、商店街が衰退状態、
でも住宅価格は高いまま。

77 ：

>>73　光は遮光のカーテンをすれば大丈夫よ。
　　　よっぽど悪い物件でなければ防音も大丈夫なはずよ。
　　　心配ならガラスを防音にしたりカーテンも防音にすればいいわ。
　　　防音のフロアカーペットもあるのよ。
　　　だいたいマンションでそこまで激しいのはしないわ。
　　　それでもしたいのなら　YAMAHAで室内用の防音室も売っているわ。

78 ：

どんだけでかい声出すのよ？

79 ：

お花茶屋ってかわいらしい地名ね
京成線自体に乗ったこと無いからどこらへんなのか想像つかなかったけど
葛飾柴又や矢切の渡しよりも都心寄りなのね　堀切菖蒲園の隣なのね
下町情緒あふれてそうで感じいいわ

80 ：

お花茶屋は、観光地な柴又より下町な感じで、いいわよー。
欲を言えば、もう一つ下った青砥が、電車は便利なんだけどね。
(浅草線方面の分岐、特急停車あり)

81 ：

お花茶屋のマンションはこれね。東側の道路から。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ll=35.74231,139.836861&spn=0.000542,0.001032&t=k&z=21&vpsrc=6&brcurrent=3,0x60188f6d87e0f86d:0xddcc04d076ffc0e2,0&layer=c&cbll=35.74231,139.836861&panoid=aIMoy0Izm4JLeq2mBmMnOw&cbp=12,251.64,,0,-34.96
最上階の一番左の部屋だわ。
どうして安いのかしら？
南側にでかい建物でも建つのかしら？

82 ：

チャリ置き場のせいねw

83 ：

浅草24から何分ぐらい？

84 ：

電車と徒歩で３、４０分ぐらいじゃないかしら。

85 ：

青砥(お花茶屋の隣)から浅草まではすぐだわね。

86 ：

上のお花茶屋のマンションが安いのは、
きっと修繕積立費が大幅に不足してるせいじゃないかしら？
一般に、マンションの住戸数は、１００戸前後が１戸あたりの
修繕積立費が一番安くなって、効率がいいらしいわ。
でも、このマンションの住戸は２９戸しかないから、修繕積立費が多めに必要。
それでなくても、一般に修繕積立費は月に１万円以上は必要なはず。
それが、月５０００円弱の積立しかしてないということは、
大幅な積立費不足が起きてる可能性があるわね。
結局、いつの日か、数百万円の一括支払いを求められる可能性があるわ。
たとえそうだとしても、安いかしらね？

87 ：

お花とか茶屋とか何だか靡な響きだわ

88 ：

最上階で東にも南にも西にも面してるということは、
夏は灼熱地獄かもだわｗ

89 ：

近くにいいスーパーがないわ。
カズンとかいうのがあるけど。

90 ：

大塚は「よしや」が混んでて「ピーコック」が空いてるわ

91 ：

>>88
そうよね、最上階って響きはいいけど夏も冬もけっこう大変なのよねえ
でも下の階にとっては暑さ寒さから守ってくれてるいい断熱材だから
このまま誰も住まないのがまわりにとってはベストだったりして

92 ：

埋まらないマンション
売れなくて空いているなら
悪いマンションよね

93 ：

居住者いるのよ。

94 ：

地名の由来
江戸時代、江戸幕府八代将軍の徳川吉宗が鷹狩りに興じていた際に、腹痛を起こした。
その時、名をお花という茶屋の娘の看病により快気した。この出来事により、現在の地名を賜ったとされている。
鷹狩りだの腹痛だのよくある口実よね。やっぱりなんか靡だわｗ

95 ：

http://health.yahoo.co.jp/soudan/detail/question.html?mid=1223395
高齢女性の女性の性欲について不安です
私は現在62歳ですが、生まれて現在まで性経験がありません
なのに若い頃から性欲が強く悩んでいました
とくに整理の前後は性欲がつよく自慰行為もしました
30代〜40代は異常な性欲で旦那も愛人もいない
私には我慢するのが大変でした。
ちゃんと結婚してちゃんとした夫婦生活が営めて
いればこんな思いもしなくて済んだと思うと
恥ずかしいやら後悔やらでいっぱいでした。
しかしその後更年期になってもまだ性欲は強く、
更年期を過ぎても現在はすこしはましになりましたがいまでも
毎月周期的に性欲の異常に強いときがあります。
性欲は我慢しますが、心配なのは60才をすぎたらもう
卵巣はホルモンを出していないはずなのですが、
今でもこんなに性欲が強く出るのは何か卵巣とかに病気があるのではないか?
という不安です
また今でもホルモンが出ているとしたら、こんな体質は
がんのリスクが高いのではないかと不安です
性欲と卵巣がんとがんの関係はないでしょうか
変な質問ですが真剣に悩んでいます
よろしくお願いいたします。
(60歳・未婚・性経験なし)
（60代 女性）

96 ：

お花茶屋
なんか
脳内お花畑っぽくて
すめ
っていわれても
否！
って感じ

97 ：

＜高線量＞新築マンションで検出　コンクリ発生源　二本松
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120115-00000035-mai-soci
浪江町の生コンクリートが原因ですって。
建築資材の砕石は放射線量による出荷制限はなく、
他にも汚染された建材が流通した可能性があるとみて調査を始めたですって。
やだ、怖いわ。
首都圏で使ってないかもちゃんと調査しなさいよ。

98 ：

生徒のガイガーが反応したんでしょ？買うならガイガー持ってかないと、買ってからじゃ後の祭りよ。

99 ：

女子中学生が計った後、
専門機関による精密測定は行われないままニュースに流れたのかしら。
いろんな意味で終わったわね、日本。

100 ：

双葉砕石工業（本社は富岡町）が浪江町の高線量地区の砕石を使って
製造したコンクリート、最終的に200社に広がってマンションだけじゃなく
道路などにも使われているとか。終わったわね。

101 ：

これからは中古マンションのほうが高くなったりしてw

102 ：

ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1326702856596.png
|･ω･｀)そろそろ大負けしそうな予感

103 ：

30代の女一人暮らしの部屋に仏壇があるって変よね？

104 ：

ソーカの人だったらあるんじゃない？

105 ：

創価学会に入っていない人でも仏様を拝んでいいのよ。
あたしも一人暮らしでいかなる新興宗教とも関わりがないけれど、
両親がいなくなったら仏壇を置きたくなると思うわ。
今は洋間に合う仏壇も結構出回っているのよね。
これはデンマークのメーカーに委託して作られたもので定価は136万円ほど。
http://www.memoria-ginza.com/butsudan/img/livingidun.jpg

106 ：

思い出は心の中に
がもっとーです

107 ：

アタシも親が死んだら仏壇置きたくなると思うわ。
お墓参りすると精神的に」スッキリするのよね。
宗教よりももっと深い所にある本能的な信仰心が満足するからかしら？

108 ：

アタシはここに常駐してる同サロの気違い荒らし婆が死んだら、
お墓と実家に、ホモを追いかけ続けたストーカーここに眠る、とか、
閉経で死す、とか、赤のスプレーで落書きしに行きたいわw
してスッキリしたいひとけっこういると思うからツアー組むといいかもね

109 ：

確かにＣＭで見かけるコインロッカー式の駅徒歩○分のお墓に
「会いにきましたよ〜お父さん」みたいなのに比べると
お仏壇を持ちたい気はするわね
>>105
薪ストーブに目が行くわｗ

110 ：

流れぶった切って申し訳ないわね、Brillia駒沢大学っていうのが建つんだけど気になるわ。
けど完成後の建売りみたいなの。だからオプションとか付けられないわよね？

111 ：

>>110
オプションだっていろいろあるわよ。
勿論壁ぶち抜いたりするのは無理だと思うけど、壁にタイル貼ったりフローリングの仕様変えたり
あと食器棚つけたりは普通のマンションでも引渡し後にやることもあるわ。

112 ：

青田買いよりずっといいわよ、検討なさい。駒沢大学もまぁまぁな立地だし。
プライベートは静かめに過ごしたいゲイは東急の都内各駅停車駅あたりに集まる傾向があるわ。
神奈川に入ると全ての電車がとまる駅五分以内ね。

113 ：

来週売買契約結ぶんだけど、すごく緊張してる。
何かアドバイスちょうだい。
もちろん契約書と重要事項説明書は熟読したわ。
でも自分が思ってもいない盲点がもしあったらと思うと。

114 ：

>>112
ただ、田園都市線沿線ってのがね
でも、基本は車があるんだろうね
あの辺に住むなら

115 ：

結構、時間がかかるわ。

116 ：

>>113
上でも言ってるけどわりかし時間かかるわよ。
読み飛ばしとかが出来ない部分があるからね…、でも初めてなら何事も経験だししっかり聞いてきてね。
三件目以降になると相手も配慮してか早読み＆省略するとこが出て来るの。
あと、賃貸釜は黙ってて！勝手に金稼いで自己満で住める場所転々としてなさい。

117 ：

司法書士が同席してるしヘンな落とし穴なんてないんじゃない？

118 ：

その司法書士に手数料を払っているのは誰だと思っているの？
司法書士は、売買契約が適式になされることを確認するだけで、
その同席によって契約の内容が買主に有利なものになるわけじゃないのよ。
とはいえ、マンションの売買契約の内容なんてどこも一緒よ。
そんなことより建築瑕疵がないことを祈りなさい。
どうせ建築士に建物の診断なんかさせていないんでしょ。

119 ：

建物に関する有利不利はわかりえないでしょw
考えても仕方ないよ。
法的な手続きは問題ないって事。

120 ：

だからそう指摘したのよ。バカかしら。

121 ：

>>116
有難う、頑張るわ。
でも、初めてだけどこれを終の棲家にしたいから、三件目とかよく意味わからないわ。
購入申込書を同時期に三件書いたりしないでしょ？
何か私大きな間違いしてるのかしら。

122 ：

>>117さんも>>118さんもありがとう
ちょっと泣きそうだけど頑張るわ・・・

123 ：

それどころじゃないわ！！
ホモさんがまた凶悪事件を起こしたのね！！
放火・人で三人もしているじゃないの！！（余罪がまだあるかも）
死刑は確実ね！！
ホモさんってつくづく野蛮で卑劣だわぁ〜〜ゾッとする。。。
画像がモロにアレだし…ｗ
◆浅山克己容疑者（４６）
【画像】　http://pics.livedoor.com/u/dekigokoro/9232021
2010年−山形出身の山家さん（長男Ａ）と付き合う。
　　　　　　→山家さんの両親を害・放火
2011年−名古屋在住の大塚さん（長男Ｂ）と同棲生活をし、別れたら危害を加えると脅していた。
　　　　　　→大塚さんの母親を害・放火
７６歳害容疑者、「山形でも放火」と長男脅す
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20120119-OYT1T00759.htm
浅山克己容疑者（４６）（名古屋市昭和区）が、事件前に同居していた大塚さんの長男に対し、
２０１０年に山形市で夫婦が死亡した火災も夫婦の息子とのトラブルから「自分が火を付けた」と告げ、
付き合っていた自分と別れないよう脅していた
夫婦の放火人容疑者、山形でも犯行か
http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20120118-891541.html
連続放火人か、山形の火災で具体的供述 （YouTube）
http://www.youtube.com/watch?v=DsKzt7Ket4Q
【東京】江東区女性放火人　逮捕された名古屋の無職男（46）、山形でも放火人か
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1326920126/
車蹴り空き缶でゴルフ　近隣トラブル次々　東京・江東区で女性害の容疑者
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120119/crm12011900470001-n1.htm
万引きしてつかまるわ本当すごいダウン症顔ホモンコだったのね。。。
女性とのを逃げてるモラトリアムってやっぱりねぇ

124 ：

任侠のホモさんかしら？
いずれにせよ人をめるのはいかんことだわ。

125 ：

ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1327049981971.png
祝・3週間で300万突破

126 ：

もう明細はいいよ。スレチだし。
いくらでも自分で作成できるから

127 ：

誰も望んでいないと思うわ

128 ：

ttp://market-uploader.x0.com/neo/nero993333t2.php?res=36419
本当だよ。夢は即金でマンションを買うこと(´･ω･｀)

129 ：

http://mimizun.com/log/2ch/gaysaloon/1186925636/

130 ：

頭金ほぼ0
年収750
30歳
いくら位までが限度かしら？

131 ：

3000万円

132 ：

＞110
駒沢はお勧めしないわ。
田園都市線は、三茶でさえ減価率が高いし、
電車内の混雑はもう限界。
一度試しにラッシュアワーに乗ってみてはどうかしら。

133 ：

>>128
今年あたりマンション買わないと、
ハイパーインフレになって
せっかく貯めたお金が紙屑になるよ。

134 ：

去年、一昨年と二件購入しておいて良かったわ…

135 ：

>>133
ハイパーインフレにはならないって聞いたわ

136 ：

お花茶屋のマンション、いいと思うよ。
マンションはあくまで「箱を買う」もの。
いまの間取りじゃ正直ダサいから、壁を取っ払って1LDKにして、
キッチンの吊り戸棚も撤去したら、開放的で見違えるようになるよ。
リフォーム代は大抵ローン組まないから、頭金のほかにリフォーム代200万位用意すべし。

137 ：

ハイパーインフレにはならないかもしれないけど、
スーパーインフレぐらいにはなるかもだわ。

138 ：

Ｍ７級首都直下地震、４年内７０％…東大地震研
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120122-00000800-yom-sci
もういい加減にして欲しいわね。
あらゆる危機が迫ってるわ。
せっかく買った不動産建物に損害が出る心配もしなきゃだわ。。

139 ：

地震保険は当然入ってるけど、家財保険も入っておくべきかな？

140 ：

家財保険って安いんだけど、正直本当に降りるかどうかもわかんない気がする。
家ん中がメチャクチャになっても、それこそ微々たる額しかおりなさそう。

141 ：

保険会社はどこもたんまり内部留保を溜め込んでいるけれど、
震災被害の状況次第では支払うべき保険金額が莫大なものになって、
経営不安に陥るところも出てきそうね。

142 ：

>>131
たったのぉ、
残念

143 ：

ここ２ちゃんよ？
哀れなカモが集まる場末の匿名掲示板。
アクセスし易いってことがどういうことか、よく考えてみて。
あと、２ちゃんのスポンサーもチェックしてごらんになったらいかがかしら。
広告サイトをクリックするまでもなく、
あなたが２ちゃんにアクセスすることを期待して後援なさっているのよ。
おもに風俗と貸金だけど。

144 ：

そもそも「ゲイって」と一括りにするのに問題があるわ。
せめて２つのカテゴリくらいに分類する必要があると思うのよね。
A,「結婚する」「父親になる」、精神的に大人にならざるを得ない
　外的要因が２つ抜けるので、自発的に、または別の外的要因で
　自ら大人にならなくては、という自覚を持つタイプ。
　（夢に向かって努力していたり、仕事で責任ある立場になったり、
マンション買ってローンを抱えたりetc.）
　→「眼光や体つき、行動力は若いけど、話すと大人」なタイプ
B,同じく結婚・家庭という要因が抜けたため、精神的に大人になる
　チャンスを失い、自発的にも大人になろうという気もない。
　→肉体は老け、格好と頭の中は学生気分のまま。
まぁノンケにもDQN系を中心にBタイプはある程度いるんだけど、そもそも
そういうのは見るからに「例外」扱いされるけれど、ゲイの場合、BがAに
転向しなくても特に大きな問題はないから、Bのままの人がノンケより多い
気がするわ。
ただ、アタシの周囲は結構Aタイプが多いわ。
たまに友人の友人にBタイプが現れても、みんな無難にその場だけやり過ご
して自然淘汰されてく感じ。
…やだ、長文ごめんなさいね。

145 ：

>144
人間はそんなに単純ではないと思うよ。

146 ：

それは大きいよね。
外見・年齢は親父の年齢なのに中身は中学生のゲイって多いもの。
↓これなんてまさにそれだわ。
http://i.imgur.com/sG1qk.jpg

147 ：

>>144
そこまで厳しく意地悪な見方はしないけど、少しわかるところもあるわ
家を買う事を一度も考えたことのない人たちって、人生設計がものすごく甘えているのよね
敢えて家を買わずに一生賃貸で、そのぶんきちんとお金をためてやっていこうとしてる人も
いるんだろうけど
どこかしら発言がうわついてるからちょっと喋っただけでそのへんの違いはすぐわかるわ

148 ：

http://mimizun.com/log/2ch/gay/1072902972/
この過去スレとても興味深い

149 ：

ピーターパン

150 ：

早く地震おこらないかな

151 ：

貧乏人の願望ね。哀れで醜いわ。

152 ：

地方の釜には理解できないでしょうけど、
４年以内に７０％の確率で巨大地震が起きるなんて言われたら、
誰だって購入を躊躇せざるを得ないと思うわ。
起きるならさっさと起きて欲しいと思うのは至極当然なこと。

153 ：

>>152
確かに。
それで無事だった物件を買い叩けばいいのよね

154 ：

4年で70%の根拠は地震の多さだから、
一度起きても確率が減るわけじゃ無い

155 ：

あら、鋭いわ。地震が明日起こってもそれ以降も確率は70％のままだわね。
スマトラなんて巨大地震のあった翌年にまたも巨大地震だものね。
地震で買えないと言ってる人は一生買えないわｗ

156 ：

>>153
生き残ればの話ね。
直下型来たら東京は壊滅するんじゃない？

157 ：

藤和不動産て聞かなくなったなって思ってたら三菱地所の子会社になってたのねｗ

158 ：

>>155
大地震が来るかもしれないから、不動産買わない。買えない。とか言ってるアホっているのよね〜
大地震が来て自宅が崩壊する可能性より、街歩いてて交通事故にあって死ぬ確立のほうがはるかに高いのに本当バカよね＾

159 ：

>>158
意味不明。

160 ：

>>157
そう、だから三菱地所レジデンスとか書いてあっても旧藤和だと思うと
買えないのよねｗ 仕様もどことなく安っぽいし。

161 ：

>>158
「大地震が来るかもしれないから」が理由で不動産買わないなら
不動産うんぬんよりまず自分が首都圏から移住すべきなのに
それは絶対しないのよねそういう人たち

162 ：

地震は首都圏以外だって日本に住んでればどこでも起きる危険性はある。
首都圏で地震っていってもどこで起きるかで被害は変わってくる。
たとえば茨城南部でM7の地震が起きても都心部はそれほど被害はないはず。
小田原付近だってそう。
東京湾の震源のM7の地震だって震源が深ければ被害は少ないはず。
東大地震研はただ不安をあおってるだけにしか見えない。
だからといって油断は出来ないけど。

163 ：

家にいる時間、外にいる時間、会社にいる時間。
いつ地震が起きるかによって危険度が変わってくるわ。
ウチの会社なんて築40年近いボロビルよ。

164 ：

購入意欲は大有りなんだけどいま住んでいる賃貸マンションが快適すぎて
なかなかこれというのがないの
予算をかなりオーバーすれば良いものはもちろんあるんだけど…
賃貸してるマンションを買うことはできないのかしら

165 ：

無理よｗ　
賃貸には大家がいるでしょ

166 ：

ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1327671647703.png
今月500万は厳しそう

167 ：

>>166
今までかせいだお金のヘッジはちゃんとやってるのかしら？

168 ：

ヘッジしてないわ。複利効果でブンブン回してるだけ

169 ：

>>166
よくみたら「今月」なのね。「今年」じゃなくて。
一体どれだけの資金を投下しているのかしら？

170 ：

>>162
あんた、関東大震災の震源地がどこだかわかってないでしょ。

171 ：

マンション購入したんだけど火災保険どこ加入すればいいか迷ってるわ
掛け金のお安い○民共済にしようと思ってたら地震保険の保障が充分じゃないみたいだし

172 ：

保障内容に重点を置くなら、
比べてみて掛金が少々お高くても充実したところを選んで入ったら？
結局そういうことよね。
そう言えばあたしどこに入ってたかしら…。

173 ：

>>171
おいくらの購入なさったのかしら？

174 ：

労金

175 ：

みんな偉いわね。あたしなんて頼りないから
親が2000万のマンション買ってくれたわ。
これでバイトだけで地味に生きていけそう。

176 ：

生前分与の額としては少なすぎないかしら。
ごきょうだい何人いらっしゃるの？

177 ：

>>175
贈与税控除の手続きはちゃんとしたのかしら？
しなかったら1000万以上は50％だから、税金1000万かかるわよ。
日本で一番高い税＝贈与税

178 ：

>>172
損保はどこもほとんど横並びみたいだから自分で選べる○○○にしようかと思ってるの
マンションは倒壊の危険性は低いから建物より家財に重点おくべきみたい
東日本のときお皿数枚の被害だったのに125万円せしめた人いるらしいわｗ
だけど独身だから多くはかけられないのよねえ
>>173
いくらの購入かで火災保険のチョイスが変わるかしら？
>>177
ああん言っちゃダメじゃない！
あたしは非課税ラインすっごく注意しつつじわじわ
親からまきあげたクチなんだから
不勉強なふとどきものは成敗されるべきなのよｗ

179 ：

上野の山の方ってあんまり無いね。災害時に安心な感じがして探してるんだけど。。

180 ：

http://market-uploader.x0.com/neo/src/1328022318656.png
今月なんとか500に乗ったわ

181 ：

前から思ってたんだけど、スレチ。

182 ：

>>175
相続税を払わないと延滞税の督促が来て、無視してたら重加算税追加
それでも無視し続けたら逮捕されて5年以下の懲役、
そして500万円以下の罰金のどちらか、もしくは 両 方 よ
ほんの5年服役したらバイトだけで地味に生きていけるわ〜

183 ：

>>182
あんた、人さまの親を勝手にしちゃダメでしょｗ＜相続税
贈与税対策なら長年かけて控除分ずつ贈与してもらったって書いてあるじゃないの
他にも住宅に関しての贈与の特例とかあるし

184 ：

やだ恥ずかしいｗｗｗ
贈与税にならないよう相続時精算課税って手もあるわねと思って
そしたらいつのまにか相続税に勝手にシフトしてたわｗ

185 ：

浦安で液状化被害に遭った人たちが三井不動産を訴えたわ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1328152832/l50
人生の貴重な時間を下らないで潰すなんてゴメンだわ
地震活動期に入った日本、賃貸が一番

186 ：

今餅家とか言ってんのってバカよね

187 ：

そもそも埋め立て地である、浦安なんかの物件買うほうが頭おかしいと思うわｗ

188 ：

浦安に家建てたり、マンション買って、勝ち組気取ってた人って哀れよね。

189 ：

>>188
家具付きホームレスがナガレネーゼをあざ笑うのも同じくらい哀れよ

190 ：

>>185 アタシこの半ケツどぷなるか楽しみだわ。
地盤についても売主の瑕疵担保責任問えるかってことよね？
もし三井が賠償する事になったら、埋立地に不動産を売ってその後
液状化の被害が起きたら損害賠償払うハメになるわよね。
買っても負けても自分達の首を絞める事になるんじゃないかしら？

191 ：

浦安ってそんなに不動産業者ばかり住んでるの？

192 ：

書き方悪かったわ。三井が負けた場合。
個人でも土地を売った後にその土地で液状化が起きたら、
責任を問われる事になるんじゃないのかって意味で書いたの。

193 ：

>>192
それはおかしいわ。
業者が造成した土地を売ってその土地に瑕疵があるなら業者の責任。
個人同士の取引の場合は買った個人の自己責任。当たり前じゃないの。
製造物責任法と消費者保護法をしっかり勉強してね。

194 ：

製造物責任法って土地は入らないわよ

195 ：

バカね。だからになっているんでしょ。

196 ：

埋め立て地や河原は地盤が弱いけど、
だからといって台地の上は、地盤は硬くても
日常の生活が不便だから、難しいよね。

197 ：

>>193 不動産は製造物責任法の対象ではないわ。
それに瑕疵担保責任は個人間の取引においても適用されるのよ。

198 ：

もうやめてあげて。
益々>>190が何言ってんのか分かんなくなるわ。

199 ：

「売った三井も悪いし、買ったおまえもわかりそうなものだろJK？」
って判決になって、折半だと思うわ。

200 ：

>>175
まさか都内じゃないわよね？

201 ：

首都圏で心配なのは神奈川県だわ
特に京浜東北線の西側。
土砂崩れが心配
無計画な宅地開発
山を削って海を埋める
削った場所は土砂崩れ、埋めた場所は液状化

202 ：

>>187
埋立地以外でも駅からバス15分とかのマンションの人も哀れよ
終電近くの時間このクソ寒いのに吹きっさらしの停留所でバス待ってるリーマン父さん見ると
家族なんか捨てて徒歩7分のあたしのところへいらっしゃいって一瞬思うわ
でも今そこに住んでるってことはバブル崩壊後に買ったバカって事だから
やっぱりそのまま凍死覚悟で立ってなさい、かしら

203 ：

>>185
これからインフレになるから、
その点では買った方が得。

204 ：

マンションなら杭を打ったり地盤改良したりできるけど
戸建となると個人でその費用を負担するのは大変よね

205 ：

>>204
三井の物件お買いになるくらいのハイクラスな方々なんでしょうから
お金なんて湯水の如く使えるでしょうに。
でもどいつもこいつも貧相な面下げた連中だったわね。
CMじゃ、そんな人達出ないのに。

206 ：

http://market-uploader.x0.com/neo/src/1328281528500.png
http://market-uploader.x0.com/neo/src/1328281636840.png
今日の離隔で600万達成した(´･ω･｀)

207 ：

笑福亭仁鶴

208 ：

スレチ。

209 ：

>>208
かまって欲しくて仕方ないんだからスルーなさいな

210 ：

今目をつけてる中古物件が１２階なのよ。
あたしとしては５階ぐらいがベストなんだけど、高層階に住んでる人たちはどうなのかしら？

211 ：

どうせエレベーターに乗るんだから、
住み心地としては５階も１２階もたいしてかわらないわよ。
ただ、眺望が５階は建物で遮られてるけど、１２階は遠くまで見えるとかいうのがあるなら
そりゃ１２階の方がいいでしょ。

212 ：

どうなのかしらって何がどうなのかしら？
十二階といえば今はなき浅草凌雲閣ね。

213 ：

高層階だと停電とかあった場合、大変でしょ。
それにエレベーターがあるとはいえ、上がり降りがめんどうで引きこもりがちになると聞いた事あるしｗ

214 ：

高い所を受けつけない人もいるよね。
住んでみて自分がそうだと気づくと最悪だよね。

215 ：

下を見ると吸い込まれそうな気分になるわよね
だがそれがいい

216 ：

ゼネラルフーヅ（現クラフトフーヅ）の相続人だった
マージョリー・メリウェザ・ポストさんのニューヨーク５番街のマンション。
最上部三層からなるメゾネット。
一層目
http://3.bp.blogspot.com/-Gf3ZE8x93Q0/TwxQQOULksI/AAAAAAAAH-s/z9gEBQdgWsk/s1600/1107Fifth_Orig_PICS1.jpg
二層目
http://1.bp.blogspot.com/-NnpN9j0H-KA/TwxRS9NGVjI/AAAAAAAAH-0/i0klH9XOIOU/s1600/1107Fifth_Orig_PICS2.jpg
三層目
http://3.bp.blogspot.com/-VtMuFnl_rGQ/TwxRWAtXHOI/AAAAAAAAH-8/NSBeqJR1eYg/s1600/1107Fifth_Orig_PICS3.jpg
建物そのものは現存しているけど、
細分化されていくつかの住戸に分かれているわ。
最上階のペントハウスは現在22億5000万円余りで売り出し中よ。
戦前の建物だからそれほど高層でもないし、
眺望に拘るオカマには、遮るもののないセントラルパークの眺めは魅力的でしょ？

217 ：

>>211
それ、言えてるわ。
とりあえず「周囲に遮るもの・覗かれるような建物がない」のは大事だわね。
それに朝の通勤時間帯を除いて、エレベータに乗ってる時間が数十秒長いか
どうかだけの違いだわよ＞高層階と中低層階
転勤で一時期３階に住んでた時は「朝の出社が楽」とは思ったけどね。

218 ：

個人的にはこっちの方が気になるかな。
あのリーマン・ブラザーズ証券の会長も住んでいたという
パーク・アヴェニューのフルフロア・アパートメントよ。
価格は約20億円。
備品は売り物に含まれていないんでしょうけど、
インテリアもオカマっぽいわ。
http://media.sothebysrealty.com/SIRImages/0017666_800x600_W2.jpg__0118_PMAS.jpg
間取り
http://media.sothebysrealty.com/SIRImages/0017666_800x600_FP1.jpg__0118_PMAS.jpg
創建当時の間取り。美しいわ…。
http://media.sothebysrealty.com/SIRImages/0017666_800x600_FP2.jpg__0118_PMAS.jpg

219 ：

田舎に移住しようかなって考えてるんだけどどこがいいかしら
と言っても農業したくないし地元民との交流もいらない
不便極まりない山の中も無理
東京に２時間あれば無理なく来られる所で、日常生活が普通におくれて
手頃な物件があるところで

220 ：

あらあたしが内心言いたかったことがズバリ書いてあるわ
東京タワーやゴミのようなウサギ小屋が蠢く眺望や、
優美さのかけらもない高層マンションに金出す人の気持ちが本気で「？？？」だったのよね

221 ：

田舎暮というよりリゾート地で
リゾート地そのものよりリゾート地にアクセスが楽な所を考えてるの
具体的に言うと御殿場はどうかしら？
他には富士五湖の近くとか

222 ：

>>219
小田原とかかしらね？

223 ：

>>221
御宿とか館山とかはどうかしら。
…ところで仕事はどうすんのよ？
みんなが田舎を避けたり、都会に出てくる理由って、何よりも
「(割に合うorやりたい)仕事がないから」じゃない？
そっちから探さないと悲惨よー

224 ：

>>220
高齢になって身の回りのことするのも大変になったら東京暮らしが便利だもの
逆の発想で自分のこと自分でできるうちは田舎暮らしできるんじゃないかって思うの
無難な所では房総、伊豆、湘南、軽井沢あたりでしょうけど
もひとつしっくりこないのよ

225 ：

>>220
そう、インテリアスケープって大事よ。
>>221
御殿場って、「豊穣の海」で本多繁邦が別荘を建てた場所よね。
客の痴態を観察するための覗き窓付きの。

226 ：

>>222-223
やっぱりそのあたりかしらねえ
どっちかって言うと海より山が好きなんだけど
高原は冬半端なく寒いしねえ

227 ：

>>224
2時間くらいのアクセスって言うと、車？それとも鉄道？
鉄道なら在来線と新幹線でも距離は違ってくるし、
車でも下を走るのと高速じゃ違ってくるわ。
それにしても、まさか2時間かけて都心に通うわけじゃないわよね？

228 ：

>>219
秩父あたりは？西武線が使えるエリアならギリギリ２時間ぐらいじゃない？
あとは館林なんかも場所によっては２時間圏内かも
>>224
身の回りの世話だったらむしろ福祉に手厚い市町村選びも大事じゃない？

229 ：

でも都心から２時間で通える山の中って夏の暑さが意外と厳しそうだわ。
館林なんて夏場都心より暑くなるじゃない？山梨も甲府は暑くて有名でしょ？
場所にもよるんだろうけど。

230 ：

西日本の県庁所在地あたりは？
例えば、松山にお友達住んでるけど住みやすいらしわ。
関東に住んでた時より普段の生活が便利で、意外とお店もあるって。
空港が市内だからすぐに都内に出られるとか。
神戸や岡山もいいわね。

231 ：

やだ、２時間圏内って飛行機もアリなの？
ちなみに新潟から１時間３０分でウラジオストクに着くわｗ

232 ：

>>218
そういうのを見ると日本の億ションって何だろうって思うよね
もっとも桁が違うけど

233 ：

>>231
ありよ〜！時間一緒じゃない！
飛行機のチケットも今は安いもの。

234 ：

>>215
最初はそうでも慣れるわよ。

235 ：

>>212
明治後半から大正時代の関東大震災で崩壊するまで、
日本一高い建物は、浅草にあった凌雲閣、通称、浅草十二階だったのよね。
その後、日本一高い建物は国会議事堂、ホテルニューオータニ、東京タワー
と移り変わっていったのよね。
でもスカイツリー開業で、日本一高い建物が、また浅草に戻ったわ。

236 ：

まあとにかく、時々ホテルに泊まったりして眺望を楽しむ分には高層階もいいけれど
毎日の生活に取り入れて喜ぶ人たちの神経は理解できないわ
でも逆にそういう神経の図太い連中がこぞってそっちに集中してくれたら
中低層階の物件が少しでも買いやすくなるわけだし、いいことなのかもね
私も非日常の風景見たくなればそういうゲボンな連中ん家に遊びに行けばいいんだし

237 ：

田舎だったら低層でもいいけど
都心の低層は日当たり悪くて最悪だよね。
上から見下ろしてる連中の陰に隠れて
昼間でも薄暗いんだから惨めなモンね。

238 ：

＞上から見下ろしてる連中の陰に隠れて
なんだかそっちの感覚の方が主なんじゃない？
採光を優先する人がタワマンを好むとはどうしても思えないの

239 ：

眺めに値する美しい街並みの中層階に住んでる人の話は、
さすがに説得力があるわ。
あたしのうちなんか低層エリアの一戸建てだから、全然。

240 ：

あら戸建しかも低層エリアうらやましい
かつて検討したけど、隣戸間隔が1ｍだったり
隣の室外機がこっち向いてたりで断念したの
庭に地植えの草花植えたりにあこがれたわ
自宅でほっこりカフェごっこもしたかったわ

241 ：

子供のころ住んでいたのが都内の２Kの平屋、庭は300�uはあったわね。
庭は家庭菜園とジャングルだったわ。今考えると贅沢だわね。

242 ：

東京都大島町ね。2Kに親子で住んでいらしたの？

243 ：

>>227
在来線ベースの鉄道よ

244 ：

仕事は問題ないの
地理的には関東甲信越で、総合的に考えて
長野＞山梨＞神奈川＞静岡の一部＝千葉＞群馬・栃木の一部＞埼玉かなーと

245 ：

長野と山梨はそれこそリゾートと自然の宝庫だけど冬寒いのがねえ
ずっと住むには何かと不便そうだし
文化施設、娯楽施設がないから飽きるんじゃないかしら
伊豆半島は気候が良くて自然環境もいいし、利便性があるけど
じゃぶじゃぶ温泉街の下品なイメージとリゾート地も成金臭がきついのがどうも…

246 ：

神奈川は平均してわたしの希望に近いんだけど、どうしても物件が高くなってしまう
千葉のリゾート地は行ったことないから良くわからない
画像で見ると悪くなさそうだけど、神奈川のリゾート地にに比べると
華やかさがなくて地味な感じがするけど、どうなのかしら
那須や軽井沢はありきたり過ぎる、埼玉はリゾート地ってイメージがないわね

247 ：

ちょっと前に贈与税の非課税の話がでてたから質問させて。
狙ってる物件が50平米未満なんだけどこの場合特例は対象外？
だとしたら相続時精算課税制度を使えばいいのかしら。
ただこれ使うと相続のときどういう問題が起きるのかよくわからないの。

248 ：

>>247
相続時精算課税制度使うと、仮に相続が20年後で評価額が下がっていても購入価格で精算されてしまうから
普通に考えれば損。
（ただし相続時インフレが進んでて評価額の下降幅より円の貨幣価値の下がる幅の方が大きければ
価値は下がっても価格は上がるから
購入価格で精算されるほうが安く得。
それと制度を使ったら好都合なのは、少なくともその不動産に関しては相続時揉めない。
でもこれは有効な遺書を残せば良いことだから
一般論で言えば、お金を出した親のままの名義にしておいて、そのかわり有効な遺言書を残してもらうのが良い。
（ただし相続時超インフレの場合もありうるからあくまで一般論）

249 ：

>>248
すばやいレスありがとう
やっぱり50平米未満はこれ使うしかないわよね

250 ：

いい物件あるからマジで買おうか悩んでるわ・・・
これまでずっと賃貸だったけど、不動産持つとなるとこれまで発生しなかった費用もかかってくるわよね。
固定資産税、火災保険とか。これ以外にかかる費用ってあるのかしら？
マンションの火災保険って、まちまちだと思うけど、どれぐらいなのかしら？

251 ：

おとといの日曜日、一軒家に住む小学３年と１年のガキがいる友達ん家行ったんだけど
フローリングの床でジャンプやプロレスやるガキの大運動会を目の当たりにしたわ
こんなのがもし上階にいたらと想像するとぞっとしたわ

252 ：

>>250
新築か中古かでも全然違ってくるけど
購入にかかわる諸経費なんかの具体的なイメージつかむのに
わりと役立つと思うんだけど
http://okane.like3.net/myhome/archives/2006/05/post_43.html

253 ：

>>252
ありがと！
あたしの狙ってる物件が中古の２０００万なんだけど、仲介手数料70万ほどなのよ。
大手の仲介業者なんだけどね。こんなにもするものなの？！

254 ：

タワマンの低層も狙い目ね。価格は安めに設定されてるし
大規模特有の豪華な共用施設も使える。
眺望は最上階のゲストルームやラウンジで楽しめばいいし、低層ならEVの時間や
地震の揺れも大したことないだろうしね。

255 ：

>>254
あなた、頭いいわ！〜
あなたの書き込みて、今近所のタワマンの8回の部屋、
買ってきたわ。来週引っ越すわ。

256 ：

エレベーターホールでミジメな思いするわよ。

257 ：

なんで？

258 ：

上層階の住民は下層階の住民を見下しているものよ

259 ：

まさか、高層階と低層階のエレベーターが一緒だと思ってるのかしら？

260 ：

低層住民のエレベーターと高層住民のエレベーターは、ホールの作りから違うのよ。

261 ：

タワマンなんていちびりの成金DQNだらけ。本物の金持ちは住まない。

262 ：

>>261
そうね。地方出身者ばかりよ。

263 ：

住んでる人は詳しいわね。
あたし早まったかしら？明日キャンセルしてこようかしらね？

264 ：

>>253
築何年？
月々の修繕積立金や管理費のチェックもお忘れなくね

265 ：

共用施設なんていらないわ。
どうせ夫婦やらファミリーやらカップルやらガキやらに占領されて
うっとうしいだけだわ。

266 ：

>>206みたいなのを定期的に貼ってる馬鹿は、無職スレにも同じ行為してて迷惑w
無職のゲイ　27年目
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1325903387/935
935 名前: 陽気な名無しさん Mail: sage 投稿日: 2012/02/07(火) 00:32:27.38 ID: 2c/AVDbY0
あたしも無職だけど先月は539万稼いだの
09年9月は貯金が80万もなかったのに。
なんでこうなったのか自分でもわからないけど
また転落しそうで怖いわ。。
http://market-uploader.x0.com/neo/src/1328281528500.png
http://market-uploader.x0.com/neo/src/1328281636840.png
http://market-uploader.x0.com/neo/src/1328541455724.png

267 ：

他所ではこんな暴言もw
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/shop/1328428299/123
123 ：おかいものさん：2012/02/06(月) 08:14:03.11
>>121
http://market-uploader.x0.com/neo/src/1328281528500.png
同じヒキニーでも俺はおまえらゴミとは違う

268 ：

売買契約にあたって、司法書士の記載が有りませんが司法書士は指定ですか？
名前を確認しましたか？ってアドバイザーに言われたんだけどそれ大事な事かしら？

269 ：

確かに都心に庭付き一戸建てとかあこがれるわ。

270 ：

でも、ある程度敷地が広くないと悲惨よ。

271 ：

都心の戸建は駅から遠いのがデフォ

272 ：

>>254
共用施設・設備を喜んで使うのはクサマンくらいよ
アタイ達には不要ね

273 ：

ゲストルームで都心の夜景をみながらジャグジーでHするのもたまにはいいわよ

274 ：

ID:5jK2BeTV
いつもの煽りガマうざいわよ
>>265
それはおおいに言えてるわね
あくまでも同サロスレなんだから現実的なPOVで語らないとね

275 ：

>>253
あら、2000万ちょうどなら、普通は60万が上限よね。

276 ：

宅地建物取引業法の『報酬額の規制』だと
成約価格の３％＋６万円が上限でしょ

277 ：

分譲会社が穴吹工務店なんだけど、この会社数年前に倒産したのよね。
倒産した会社の物件って手出さないほうがいいのかしら？？
中古で気になるところがあるのよ〜

278 ：

倒産はしてないでしょ。
目下会社更生法の手続に則って経営再建中よ。
この板のバカななりきりオカマには、倒産と更生手続の区別は難しいのかしら。

279 ：

経営再建っていうのは倒産の後の話なのよ？
普通は会社更生法や民事再生法を申請したら倒産したってことなのよ。

280 ：

オカマ板の普通と世間の普通は違うでしょ。
世間で倒産と言ったら、会社そのものがなくなって事業も終結するの。

281 ：

個人的には穴吹工務店のサーパスより
穴吹興産のアルファステイツの方が良さげだわ。

282 ：

更生法適用と言えば、
ジョーコーポっていう四国の中堅の分譲会社のマンションがすごかったわ。
低価格が武器で、２LDK９８０万円とか。
見た感じは遜色ないのよ。見た感じはね。

283 ：

中国製ね。

284 ：

買おうかと迷った　ジョイントコーポレーションの物件　3ヶ月に潰れて、管理は大京になった。
かなりいい物件で、価格もかなり安かったので買っても後悔はしなかったとは思う。

285 ：

>>280
↑こいつ一人の常識が世間の常識？
一般に言われる倒産が何たるやを本当に知ってるのかしら？
物凄い馬鹿か使い物にならないゴミ？

286 ：

>>278>>280は知ったかの閉経マンズリーナよ。
倒産したから、会社更生法なのよ。バカなのかしら？
閉経マンズリーナは無視しましょ！

287 ：

タワマンの共用設備やリゾート地近マンション欲しがるのってどこの田舎モノ
普通はさっさと一流ホテル行くかまとまった時間とってバケーション行くわよね
シャロン・ストーンのビバリーヒルズの豪邸は、ガレージが14個、ベッドルーム5部屋、
プールやスパ、テニスコート、禅をテーマにした日本庭園もあるんですって
たった900万ドルで売りに出てるけどまだ下がりそうだから
ジャグジー釜にはちょうどいいんじゃない

288 ：

と、木造実家ぐらしの腐メコは意味不明な自慢を繰り返しており

289 ：

今の会社辞めるまえに、とりあえず
ローンくんどかなきゃだわ

290 ：

>>288
GJ

291 ：

あたし親が賃貸暮らしなのよ。もうすぐ定年なんだけど。
でもあたしは親と暮らす気は無いの。
そこで、新築マンションをあたし名義でローン組んで、親に月々の返済は払ってもらうってのはありかしら？
親がばあたしのものになるし

292 ：

あなた名義でローン組んだ新築マンションには誰が住むの？親？

293 ：

>>291
ローン名義があなたでも、振り込みの流れが親の口座からになってると単純に贈与にならないかしら？
一旦あなたの口座に振り込んでもらってからにすれば、同じ贈与でも年間110万までは非課税だわ

294 ：

>>291
一般的にはあんたの住民票移さなきゃいけないんだけど、それが問題ないならいいんじゃない？

295 ：

というか
あなたの名義でローン組んだら、親御さんが途中でお亡くなりになっても
ローンはそのまま残るわよ？
ローンが保険代わりになるってのは、ローン組んだ本人が死んだ場合でしょ？

296 ：

>>291
新築マンションには親が住むのよ。あたしは今住んでる賃貸に住み続けるの
>>293
もちろんローンの引き落とし口座は自分の口座からよ。毎月親があたしの口座へ振り込んでもらうことにするの。
>>294
住まなくても住民票って移さなきゃいけないのかしら？
物件を賃貸で人に貸してる人いるわよね？
>>295
もちろんよ。
親が死んだら、あたしがそのマンションに引っ越して住むのよ

297 ：

間違えたわ。
>>292
新築マンションには親が住むのよ。あたしは今住んでる賃貸に住み続けるの
要するに、あたしが大家になって、親が借主になるってことよ。

298 ：

>>297
親が合意すれば全然問題ないんじゃない？
でもあんたが先に死ぬかもしれないわよ

299 ：

>>297
アタシも全く同じ事考えてるのよ。
でもアタシの兄弟が不満に思うかも、とは考えてるわ。

300 ：

それから親とあんたとどっちも気に入るマンションが
そう簡単に見つかるかしら？

301 ：

ただし、今親が払ってる家賃よりは減額した額をもらうつもり。
差額はアタシが出すわ。

302 ：

>>300
今いい物件があるから、こうやって聞いてるのよ！
来週、親と見に行くつもりなの。

303 ：

あたしは住民票移したから、移さなかった場合いかほどかわかんないけど、
居住用じゃないと金利が違うはずよ。
あと控除とかが違ってくるはず。
あたしも最初姉名義でローン組んでもらおうとおもったんだけど、結局自分で組んだわ。

304 ：

今現在これだけ地震だの液状化だのって言ってる時にマンション買うとか
信じられないわｗ
都会の湾岸エリアの高層マンションなんて、借りるのが基本よね
田舎だったら安いから買うのも良いかもしれないけど
10年も経てば内装も見て呉れも色あせて来るわよｗ

305 ：

まぁたいていこういう相談する人は本人が賃貸で
都内だか都心に住んでるけど購入するのは
都以外の田舎とかで住民票を都以外にするのが
許せないわ！というプライド高め釜が大抵なんだけどね…
それはそうと、移さないでもまったく問題ない方法は
あるから購入する際の営業さんに聞いてみそ。
ただ、二流とか三流デベさんはちょっと知識足りない人
多めだから世間で言う一流デベにしとくと安心よ、実体験。

306 ：

都内に買えないけど、住民票だけは
なんてみじめ
やだわ、そんなの
だから努力するの
のし上がるために

307 ：

>>305
釜に限らず住民票を都以外にするのが許せない人いるわよね
別にてめえがミヤコの文化担ってるわけでもないのにね
（むしろ寄生虫）
うちの会社に都住居にこだわって（でも都下のはじっこバス便よ）
結果片道2時間40分かけて通勤してる人いるわ
終電近くだと待ち時間含めて2時間だってさ

308 ：

片道1時間40分の間違い

309 ：

リフォームと新しい賃貸への引越しどっちが良いかしら。
いい物件があるとけれど、なかなかあたりはないわよね。分譲も賃貸も。　

310 ：

東京から200Km位の地方都市のマンションだと東京の半額以下で買えるのよねぇ
東京の郊外で買うぐらいなら地方都市で買った方が良いような気がしてきた
新幹線沿線なら都心まで1時間だし
中古物件買うのもなんか気が引けるのよね

311 ：

>>307
よく言ってくれたわ。
ホント、住民票でなく見栄票・寄生票持ちな奴多いのよね。
アタシ、23区某所にマンソン購入した際に、ゲイだって事を
知らない学生時代の知り合い万個が今まで音信普通だったくせに
やけに連絡取ってきやがった奴いたもの。
その子は卒業してから実家の群馬で家事手伝いしてた子。
本心見え見えだっつの！汗
あとマンションしかり大きな買い物って、ある意味
世間からナメられないためでもあると思うのよね、私。
ローンが完済出来る/出来ないにしろ所有権は色んな意味で強いわよ。
まぁ、ローン組めない/組みたくない方は無視して。
それに賃貸が悪だとは言わないわ。

312 ：

なんか最近イマイチね、ここ。
ヒマなオンナの愚痴やつぶやきはTwitterでやってくれないかしら？
>>305
住宅控除も問題なくできるの？
居住用って書いてあるけど、それって住民票は関係ないのかしら。

313 ：

所有権っていいのかしら。

314 ：

>>311
世間からナメられないってのもあるだろうけど
自分の人生に責任もたざるをえないから気合が入るってのはあると思うわ

315 ：

>>291
ご兄弟はいらっしゃるの？
両親は二人ともご健在かしら？

316 ：

>>299
兄弟が渋々容認した場合確実にご両親の老後の面倒は金銭的な面を含めてあなたに託すわよ？（当然よね）60代はまだまだ若いけど、70〜80代になった自分の親を想像してみて。スレチね

317 ：

それを伺ってどうなさるの？

318 ：

ごめんなさい
どうもしないわっ スルーして

319 ：

303さんも言ってる通り、居住用じゃないと金利や税金を損するの。
だから基本的に、住民票をその新築マンションに移さないといけないの。
そうなると保険やら住所変更の手続きも必要。
会社に申請する交通費も、新住所往復の分になるの。
今の賃貸の部屋と分譲マンション、近い場所ならそこまで不便はないけど、
遠い場所にあると、日々色々と面倒くさい事が出てくるわよ？
察して融通きかしてくれるフレキシブルな会社ならいいけど、
大企業や役所だと面倒なのよ。

320 ：

結局ズルはしにくいってことね

321 ：

>>311
＞世間からナメられないためでもあると思うのよね、私。
それって、仮に弱者に転落した時はマイナスに働かないかしら？
物件が高ければ高いほど。
要するに結婚しないゲイが
病気で弱って人さまや行政の助けを借りたい時、同情を得にくいどころか嫉妬で冷たくされるとか

322 ：

その他のことで社会的評価を得ようと努力するほうが人間としてまっとうな気がするの
あたしだけ？
第一マンションの所有権ぐらいで大して信用や評価が高まる者でもないと思うんだけど

323 ：

どうでもいいわ
買えない人って自己正当化の為にいろんなこと考えるのね

324 ：

いやいや
分譲か賃貸かで、表面的なことしかまだしらない間柄では、ひととなりを判断する一つの材料にしてるけど
賃貸の場合、どんな部屋に住んでるか確認できればいいけど、まだそんな関係じゃない頃とかはね
住んでる場所もしかり

325 ：

ほんとにどうでもいいわね
家を買う買わないは人それぞれ
家庭を持たないであろうゲイの場合は尚更
むしろこんな事を判断材料にする人こそ要注意人物かも

326 ：

あたし賃貸だけど、月120万払ってるわ。

327 ：

スゴイわね〜
うちは彼氏と2人で16万よ

328 ：

（笑）

329 ：

コワ〜い不動産の話 宝島SUGOI文庫　読んだ方いらっしゃる？
感想が聞きたいわ

330 ：

>>327
ずっと賃貸だと先行き不安なんじゃない？
2人で16万ならいっそどちらかが買って片方がルームメイト、なんて考えない？
そもそもマンション買ってカップルで住んでる人っているのかしら
母親手なづけて実家に転がり込んでるような人の文章は読んだ事あるけど

331 ：

>>323
正論！

332 ：

東京で４５年暮らしてるけど、人おお過ぎ。
日本人の十人に一人が、この狭い東京に住んでるってのは異常だわ。
頼むから田舎から出てこないで頂戴。
特に大阪から出てくるとか訳分からない。関西で生きていってよ。
東京永住権、グリーンカードみたいなの作ってよ。

333 ：

テメーが出ていけよｗ

334 ：

田舎に帰ろかな。
まあ、田舎は東京だけど。。。

335 ：

東京は住むところじゃないわ

336 ：

確実に上がる消費税より先に買うか
４年以内に来るとかいう地震を考えて買い控えるか
悩まないアンタたち？
私は悩みっぱなしよ。

337 ：

ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1329117100776.png
ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1329287554103.png
ttp://market-uploader.x0.com/neo/src/1329287616337.png
今年の目標は4000万

338 ：

>>336
それ昨年３月１１日から９月１０日までの期間で試算したら４年以内に７０％
昨年３月１１日から今年１月２１日までの期間でほぼ同様に試算したら５年で２８％
だったんでしょ
まあそれでも危険に変わりはないけどね

339 ：

地震で悩む人は買わないほうがいいんじゃない。
首都圏に住む限り、一生地震リスクを抱えるからね。
一回起きたから次は無しってもんじゃないし。
それにしても湾岸部のタワマン買う人の気がしれないわ。

340 ：

>>337
スレチ。

341 ：

今、月10万の家賃なんだけど
ほんと悩むわ
そろそろ買うか買わないか
もう少し出せるけど、これ以上出すのは
なんかばからしくて

342 ：

カネが余ってるなら買ってもいいのかもだけど
投資以外では買わない方がいいわよ不動産なんて

343 ：

いまどき投資目的で不動産購入するほうが珍しいでしょ。

344 ：

>>343
でも20年ぶりに祖父母の田舎を尋ねたら山や畑が全部宅地になってたの。
その宅地も一戸建てじゃなくてアパートが多かったわ。
通勤に便利な土地柄だから独身や若いファミリー層に需要があるのかもしれないけど
銀行の金利が安い今は土地のある人は不動産に手を出す人が多いわ。

345 ：

＞土地のある人は不動産に手を出す人が多いわ。
？

346 ：

>>341
もうすぐスーパーインフレになるわよ。

347 ：

まあ底辺には不動産投資とか不動産証券化なんて理解できないだろうけどね（笑）

348 ：

理解しててそれに見合う資金のない人が一番惨めよね。

349 ：

>>346
インフレを考えたら今のうちに購入すべきなのかしら?貯金が紙クズになるものね。
でも迷うわ〜

350 ：

>>346
スーパーデフレの間違いじゃない？

351 ：

真面目にレスる必要ないのかもだけど
今後資産価値がどうなる云々も大事だろうけど
最終的には欲しいか欲しくないかだけじゃないかしら
「あ、今欲しい」ってタイミングが誰にも必ずあると思うの

352 ：

余計な付加価値をつけようとするのはナゼかしら。
あたしは、人の物に住むのが嫌だから買ったわ。
レンタカーとかもだけど、人の物を使うのが嫌なタチ(質)なのよ、あたし。

353 ：

いるわよね、人のものがイヤって人
あたしはそういうのはあんまりないの
ヴィンテージの家具なんかも大好きだしね
そういう人は入院するときは当然新品ベッド買うのよね？
だって、ほかの病人が寝たベッドに寝るなんてありえないわよね？ね？

354 ：

入院はしょうがないでしょ。
退院したら我が家へ帰れる日を楽しみに、我慢するわよ。
でも毎日暮らす家まではごめんだわってお話。

355 ：

だめよ、初心は貫くべき
入院決まったらすぐさまベッド注文、退院と同時に買取してもらうの
じゃなきゃ自宅入院して医者に往診させるべき
だってエイズ患者が寝てたかもしれないのよ！
レンタカーもだめなタチんだから

356 ：

そんな初心、どこに書いてあるのかしら？
イレギュラーな事態は我慢するわよ。
普段住む家や着るものくらい自分の好きにしたいって事よ。

357 ：

>>355
あんたｗ
あのね、自分なりにカスタマイズしたいものや、傷つけたらダメって言われるものがイヤなの。
病院のベッドは基本的に傷つける心配ないし、カスタマイズも必要ないでしょ？
もう一生病院のベッドの上、というなら買うかもしれないけど。車椅子も一生使うなら買うわね。
ヴィンテージ家具だけど、中古がイヤな訳じゃないから買って自分のものになるなら問題ないの。
あたし、一番最初に借りた部屋の大家がちょっと性格悪くて、嫌な思いしたのよね。

358 ：

確かに、喫煙者が乗ってた中古車とか、マンションは欲しくないわ
男もの方がいいわね

359 ：

それでもやっぱり不思議だわ
レンタカーさえダメな人が病院の他人と兼用おしきせベッドは平気だなんて
せめて枕やシーツは持参カスタマイズしましょうよ？
>>358
それ思ったわｗ
他人のRくわえたことのあるお古釜なんて絶対ダメよね

360 ：

>>359
あんたうっとおしい性格してるわねぇw
あたしもレンタカーは嫌い。
なんか落ち着かないわ。
ブレーキの具合もどのくらい回していいかも、伺いつつの運転になるし。
所有欲がでるものかどうかにもよるんじゃない？

361 ：

マンションて予算はもちろんのこと
会社に近いとか、実家に近いとか、都心がいいとか、郊外がいいとか
何か足かせがないといつまでも決められないわね
あたしがそうだものｗ

362 ：

持ち家を買うことのメリットとデメリット
買わないことのメリットとデメリット
そんなこと考えてると堂々巡りになるのヨねえ
いざ買おうと思ってもどこも後々後悔しそうだし…
安い買い物じゃないからそう簡単に決まらないわねえ

363 ：

実はあたし早期リタイアしちゃおうかしらって考えてるの
それでそこまで不便じゃない地方に移住しちゃおうかなって
山が見える湖畔のマンションなんかいいんじゃないかしら？
といっても完全にリタイアするわけじゃなくて
ソーホーで無理しない範囲で仕事続けてね
どうかしら？

364 ：

富士五湖、十和田湖、浜名湖、琵琶湖、北海道だと湖畔の物件は少なそうね
関西から西と九州と四国は馴染みがないんでパスするわ

365 ：

ローンが組みやすい年齢を考えると30代のうちに買っておくのがいいかしらね。
しかも2015年には消費税が10％でしょ？
5000万の物件なら今より500万もプラスになるし。
そう考えると今が買い時かしら？

366 ：

軽井沢ってマンション結構高いのよ

367 ：

消費税UP→マンションが売れない→値段を下げる→仕様・設備が安っぽい物件が増える

368 ：

アタシ、越後湯沢のマンション買いたいわ。
冬のスキー＆スノボに便利よね。

369 ：

消費税up前に駆け込みで購入しても、その後にそれ以上の値下げが確実だわ。
得か損かだけを考えて購入するとだめよ。
買いたいときに決断する、が基本だわ。こういうのって案外勢いだもの。

370 ：

>>363
あなた>>219の方？

371 ：

でも、せっせと貯めてきた頭金が10％の消費税で消えるって考えるとバカらしくない？
だったら今のうちに多めに頭金だしてローンを楽にするほうがいいと思うの

372 ：

新築ならそうね。中古だと消費税かからないのよ。
不動産屋の仲介手数料は消費税かかるけど。
でも引っ越すといろいろ費用かかるし、消費税UP前に購入するほうが賢明だわ

373 ：

中古ってどれ位の年数が一番いいかしら
1,2年位だったら値段があんまり変わらないし

374 ：

2000年の建築基準法改正以降のほうがいいけど、それ以前のものなら
洪積層まで基礎杭を伸ばして建設された物件かしらねえ

375 ：

>>373
そりゃ新しいほうがいいでしょうよｗ

376 ：

これリタイア練習用にどうかしら
http://www.kenbiya.com/realestate/3400401db

377 ：

もしあなたが「湯河原」に住みたいならいいんじゃないかしら

378 ：

ちょっと、私だって２桁過ぎてるマンションはさすがに古いと思うわよｗ
聞きたかったのはどれ位の年数が過ぎれば値段が落ちるかよ

379 ：

姉歯事件２００５年〜以降の物件なら安心よね。規制されて厳しくなってるし

380 ：

>>37
２０００年以前に建てられたマンションは耐用年数が短いのよ
コンクリなんか下手したら５０年もたないでしょ？てのがボコボコあるわ
以降〜現在のものは大体８０年から１００年持つわ
中古買うなら【２０００年〜２００３年に建てられたもの】をお薦めね
この時期は地価も下がってたし資材も安かったからグレードの高いマンションが安価で売られてたの
今現在建てられてるマンションは正直言うとコスト削減のために色々セコくなってるのね
天井高を売り物にしてるのなんかはただ単に二重天井や二重床をとっぱらってるクセにそれを売りにしてたりして
失笑しちゃうわ。この３年間に建てられてるものは大体二重床だからリフォームで間取り変更なんかもやりやすいわよ

381 ：

ひゃだっ
あたい、2010年に2戸買っちゃったわ。
でも、一応二重床二重天井だったけど…高かったわ。
380の情報聞いてたら検討してたのにぃ。
控除が多めなのは嬉しいけど。毎年60万は返ってくるからま、いいか。

382 ：

腐〜ん

383 ：

部屋のインテリアにこだわるなら買ってからの方がいい。
だって賃貸で他人の部屋をオシャレにしたって結局虚しいんだもの。

384 ：

>>380
あらいやだ、マンションの二重床二重天井なんて一番必要な要素じゃないのよ
やっぱり建てられた年によって趣向が違ってくるのね
最近の対面キッチン率に引いちゃうわ、あれ、嫌いなのよｗ

385 ：

>>384
二重床も色々らしいわよ。
万個ちゃんたちは一日中家にいるから、余計に気になるんでしょうね。
あたし対面キッチン好きだわ。
完全独立のキッチンだと、ものすごく孤立した感じにならない？言い方悪いけど、穴ぐらで作業してるみたいな。
本当に料理が好きな人はいいんでしょうけどね。
ウチの母親も完全独立が好きだったみたいだけどね。
お客様が来たときにキッチンを見せたくないって。

386 ：

マンションより戸建がいいなあ。
なんか窮屈だし、持ち家感がないのよね。
駅近の庭付き一戸建てあこがれるわ。

387 ：

>>385
私じゃないわよ、でもお母様と一緒だわｗ
見せたくない気持ちもあるし、料理は作る時に集中しちゃうから
独立か仕切りがあった方が作業しやすいのよね　
一人暮らしだから孤立感は感じないわよ　まぁ、人それぞれよね

388 ：

ここゲイのためのスレよね？
外国やリゾートならまだしも駅近ってことは普段暮らし用の場所よね
ゲイが庭付き一戸建て買って一人で住むの？
対面キッチンって調理中の換気は大丈夫なものなの？
いくら換気扇が強力なのでも部屋に匂いが流れそうな気がして結果機能的じゃない気がしてならないわ
マンビラがガキにお手伝いさせて、安っぽいドラマ仕立て団欒の演出には丁度いいんだろうけどさ

389 ：

対面式ってカレー作った時に部屋に匂い充満しないのかしら？
後は冷房の効率悪くなったりしないのかしら？

390 ：

そういう論理的な実用性については、
は考えが及ばないのよ。
対面・アイランド型キッチン＝お洒落で家族団らん
→実際は臭い、油煙、片付かない乱雑なのが丸見え
→リセッシュ・ファブリーズを撒き散らす、絞ったタオルをぶんぶん振り回す、納戸にぶち込む
こういう場当たり的なグッズやアイディがご披露されてるじゃない。

391 ：

>>383
私も同じ意見
賃貸だった頃はあまり家具にもこだわりがなくIKEAでえいやって買ったような
なんちゃって北欧風味ｗものが多かったけど
中古マンション買ってリフォームした今は少しづつだけど
シノワズリーで統一してるところなの

392 ：

あなた達まさか台所で食事したり、
お客様をお招きしているんじゃないでしょうね？
うちのキッチンはアイランド型だけど、
リビング・ダイニングとは別の部屋だからいくら散らかしても平気よ。
もっとも、自分で言うのも何だけど、整理整頓は行き届いていますけれどね。

393 ：

>>392 それ孤立よね？　たぶん>>390が言ってるのは対面のアイルランド式よ
カレーならまだ大丈夫だけど揚げ物が気になるのよ
対面は子持ちだったらメリットはありそうだけど
私には不要だわｗ

394 ：

ウチ、対面アイランドだけど、一番奥のIHのところだけ天井まで壁があるし（他は一切仕切りなし）、
その上に強力な換気扇もあるから全く問題ないわ。揚げ物したって臭いなんてこもったことない。
ちなみにシンクの目の前はリビングだから、客が来たらそこのテーブルで食べてもらって
こっちも料理中に会話に参加できるわ。あと、段取り良く料理するクセが付いてれば、
キッチン取っ散らかしたりもしないもんだけどね。ま、これだけは人によるけど。

395 ：

ここ数レスで対面式キッチンの使いづらさはよぉーく伝わったわｗ
やっぱ見てくれのイメージじゃなく機能重視しないとね

396 ：

>>387
あ〜、やっぱりキッチン見せたくない人っているのね。
ウチ、以前は父親の仕事関係の人とか良く来たから、特に気にしてたわ。
ちょっと前に立て替えたとき、さすがにカウンターつきにはしてたけどね。
ごめんなさい、書き方悪かったかしら？挑発的な感じだった？そんな風には思ってないのよ。
色々好みがあって当たり前よ。
あたしが対面好きなのは、お客様っていうか、友達呼んで食事するときに、カウンター付だと楽なのよ。
ダイニング側からもアクセスできるじゃない？
アイルランド型っていうキッチンを存じませんけど(冗談よ)、ケミストリーのPVに出てきたような、完全にレンジ/シンクが壁から離れているアイランド型はまたちょっと違うと思うわ。

397 ：

>>383
リゾートマンションの物件案内の写真見ると残念なインテリアしてる人が多いわ
特に海そばのマンションにありがちだわ
通販で買いましたみたいな安っぽくてセンスないソファ、椅子、テーブルが置いてあったり
ファブリックもいかにも間に合わせで、コーディネイトも最悪なの

398 ：

>>393
あなたの生活レベルとかけ離れ過ぎて分かりにくかったかしら？
うちのキッチンって広さが10畳くらいあるんだけど、
部屋の真ん中にシンク付きの畳一畳分くらいのカウンターが鎮座していて
（レンジは壁側よ。）、
忙しい時なんかはカウンターで食事も摂れるのよ。

399 ：

キッチンの写真に安物の食器棚や炊飯器だのポットだのごちゃごちゃ置いてあったり
どんな住人なのかしらって思っちゃう
あれじゃせっかくのリゾートマンションが死んでしまうわ
山側のリゾートの住人のほうが全体的にセンスいい人が多い気がするわ

400 ：

ウチ、っていう第一人称が本当の女子っぽいね。

401 ：

>>391
インテリアだめな方って
そもそもどこで買えばいいか分かってないんじゃないかしら？
ニトリとイケアと大塚家具しかしらないみたいなｗ
それかディノスレベルの通販ねｗ

402 ：

そういう方って食器や家電や日用品もだめよね
無印とか100金で買っちゃったり

403 ：

カインズ、ジョイポンくらいがちょうどいい。

404 ：

あっ、ホームセンターね
あれって家具買うとこじゃないんだけどねｗ

405 ：

5万、10万の家具を購入する層って100均で食器買わないんじゃない？

406 ：

７５歳までなら庭付きがいいわね。
けど一人で体が動かなくなったら都心のマンションのほうがいいわよ。
友達を待っていても遠いところには誰も来てくれないわよ。
友達作りに大学で聴講生を退職後にやって
その大学の近所に住むことをお勧めするわ。
その若い子が時々たずねてくれて
次期に歳をとって若いから物足りなかったのが段々
大人になってきて話があうようになるわよ。

407 ：

きゃあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
目をつけてた中古マンションがもう売れたって不動産屋の営業から連絡ｷﾀﾜ！なんなのよ！！
しかも新たにあたしに勧めてきた物件が、１５００万の日当たりの悪いリフォームしたボロマンション。
あたしの年収低いからってバカにしてるのかしら？？

408 ：

たぶんあなたの年収が少ないからバカにされてるのよ

409 ：

>>402
あたしの友達まさにそれだわ。
軽く年収1000万超えるくせに部屋の中は安いものばっかりw

410 ：

>>400
一人称じゃなくて、我が家ではという意味の「ウ→チ→」よ。
女子の「ウ↑チ↓」じゃなくて。
でも電車とかで聞いてると、最近の子は「私は」のかわりに「ウ→チ→は」って言うかもね・・・身近に居ないから確信はないけど。
ID:TZH0FqcD0さんは、インテリアスレ行くと活躍できるんじゃないかしら。
>>409
年収を鼻にかけていないのであれば、その方が慎ましくされているのをとやかく言うことはないのではなくて？

411 ：

ところがね、慎ましく暮らしてるからそんなふううだとは限らないのよ
他の理由なことが多いものよ
それに、残念だと思うことや賛同できないことにとやかく言って何がいけないのかしら？ｗ

412 ：

>>411
ごめんなさい、上2行の意味がわかんないわ。
ちなみに>>409はあなたではないわよね？まぁいいけど。
調度品の話はスレチなのでほかでお願いします。

413 ：

無職のスレと、ここのスレ、両方見てる自分だけど、
なんか無口になっちゃうわ。
私は彼のアパート（マンション？）５００万で譲ってもらうことにしたわ。
なんか惨めね。

414 ：

彼はそのマンションをいくらで買ったのかしら？

415 ：

年収が多いのに安物の家具や食器や日用品を使っているのは
慎ましく暮らしてるからだとは限らないの
他の理由によることが多々あるという意味よ
何でわからないのかしら？
前後関係から分かりませんでした？

416 ：

＞調度品の話はスレチ
じゃありません
住まいとライフスタイルは切り離して語れません
このばか、そのうち年収の話はスレチなので他でって言いだすんじゃないかしら

417 ：

>>398 確かに都心でそのマンションは、私のレベルでは買えないわｗ
キッチンの中に対面シンク兼カウンターがあるって事でしょう。それ、孤立型キッチンよ。
ここで話題になってる対面キッチンはダイニングと直接つながってる奴で
本来キッチンとダイニングを区切る壁を対面にしてる物よ

418 ：

>>416
マンションを買うべきかどうかのスレよ。
箱(マンション)と調度品(家具家財)をつりあうようにすべきよね、という話ならわかるけど、それ以上膨らませない方がいいわ。
あなたの場合、IKEAと安い家具を見下す話しかなさらないようだから・・・
一応こちらも貼っておくわね。
ゲイが語るインテリア
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1328446069/
1を見る限り、あなたの趣旨とはまた違うかもしれませんが。

419 ：

せっかくだけど別にスレチじゃないんで
今後もこちらに書かせていただくわ！ｗ

420 ：

って頑固で困るわね

421 ：

でも、最近のマンションって、シンプル＆スマートな造形だから、
下手に高級系、カッシーナとかコンランショップ、シボネとかのデザイン家具より
IKEAのほうが一見馴染みやすいような気もするわ。
無印のタモ材の家具もコスパは高いと思う。

422 ：

特に家具好きとかじゃなければ家具にそんなに金かけないわよ。
IKEA別に良いじゃない。

423 ：

その人のお人柄も、住むマンションやインテリアを反映するわね。

424 ：

いい物を永く使うか、ある程度の物を定期的に買い換えて楽しむかの違いでしょ。
値段よりもセンスが重要ね。

425 ：

みなさんはマンションの外観や共用施設は重視する？
最近は中古リノベーション物件も多くて、
部屋内部は最新マンションと遜色ないデキで素敵なんだけど、
外観や共用廊下・EVが古臭いのが残念なのよね。

426 ：

>>425
普段は気にならないけど、ホールにエスカレーターがあるようなタワマンとかのお宅に伺った時は、ちょっと考えるわ。
一回家帰って、出て、また帰ってくるころには忘れるけどw

427 ：

>>425
構造も古くて耐震強度が弱くさえなければいいと思うけど・・・
なんか、上っ面の金儲けだけしか考えてなさそうな業者が混ざってそうで不安だわ。

428 ：

>>427
１行目同意
わたしも外観や共有部分は機能さえ問題なければデザインはどうでもいいほうだわ
逆にそういうところに無駄な金かけて積立修繕費使われるほうが腹たつわ

429 ：

>>425
ゲストルームやパーティルームとかは重宝してるから、次に買う時（転勤で
人に貸してて、都内に戻ってくる時もそこには住まずにもう１件買おうかと
思って）も、ゲストルームとパーティルームはとりあえず必須で選ぶわ。

430 ：

マンションの共用施設にカマを集めちゃダメよ？

431 ：

大規模なタワマンとかって、住民の一部が業者を手引きしてパーティールームで
行われるお見合いパーティーが必ずどこでも問題になるんだけど、それが男女じゃなくて
男男だったらと想像するとちょっと笑うわ。

432 ：

ハッテン場の取り締まりが厳しくなったいま
マンションのゲストルームで乱パを開催して稼ぐのもいいわね

433 ：

終わった後のお掃除が面倒臭そうだわ。

434 ：

掃除の好きな人、掃除の得意な人は人生の勝ち組

435 ：

自分の部屋は当然綺麗にしておくけれど、
他人がやり散らかした共有施設をお掃除するなんて嫌よ。
散乱した使用済みのコンドームをそのままにしておいてご覧なさい、
後でどんな噂が広まることやら。
いいわね、持たざるひとは無責任な妄想に耽っていられて。

436 ：

20戸に2戸が滞納ってすごいわね
こういうスレの煽りで見栄はった人もいるかも？
http://news.infoseek.co.jp/article/postseven_88338

437 ：

もう終わった話題かもしれないけど対面キッチン。
ゲイが住む場合、ひとりだとサービスカウンター使いづらいから毎回ぐるっと回り込んで
何往復もするはめに。彼氏が同居してても毎日毎食一緒に食事をとらないんじゃ？
何が何でも対面して喋りながらお茶の用意したいなら下収納つき作業台を置けば充分だと思うの

438 ：

>>437
うまく図に書けないけどさ、普通キッチンのそばにダイニングテーブルがあるじゃない？
テーブルからキッチンのカウンターまでピボット、あるいは数歩だと思うの。
で片付ける時なんか、一旦カウンターにのせておいて、キッチンに回って片付けるわけ。
独立キッチンだといちいちキッチンとテーブルを移動するじゃない？
カウンターありの場合こういうメリットがあると思うの。
とかいうと部屋が狭いからだとか言い出す方が居そうだけどw
人んち行っても、片付けでキッチンの中まで入るのは気が引けるけど、カウンターまでなら気兼ねないからそういう意味でも楽。

439 ：

腐〜ん

440 ：

>>437
何がしたいの？
惨めったらしい書き込みはやめたらいいのに

441 ：

>>437
何がしたいの？
惨めったらしい書き込みはやめたらいいのに

442 ：

>>438
ラーメン屋のカウンターをイメージしてしまったわｗ

443 ：

赤いのれんのあるような昔ながらのラーメン屋のテーブル席で
汁の残った丼と割り箸と鼻かんで丸めたティッシュなんかをまとめてカウンターに置いてあげたら
湯気の向こうから三角巾のおばちゃんが「すいませんねぇー」って微笑んでくれる、みたいな
あれの自宅バージョンね
ラーメン屋さんごっこすると楽しそうだわ

444 ：

カウンターの隅に千客万来ってかいてある招き猫を置くと
より楽しくなると思うわ

445 ：

カウンターキッチンとアイランドキッチンは別物だと思うけど、それはともかく。
妙にこの二つに反感を持っている感じで書いている方は、どういう感情なの？
煽ってんじゃないの、ただ聞きたいの。
ちょっと前に涌いたIKEAアンチはまだわかるんだけど、対面キッチンなんて別に顔真っ赤にして否定するものでもなくない？
貧乏くさいから、とか、万個っぽいから、とかそういう理由？
ってここまで書いて思ったけど、自炊しない人にしてみたら、キッチンなんでアイランドだろうが、アイルランドだろうが、なんでもいいってことなのかしら。

446 ：

>>445
アイランドとアイルランドｗｗｗｗｗ
あなた面白いわー
笑いの天才ね！

447 ：

つか英単語知ってる人からしたらただのアホよねｗ

448 ：

うちは独立キッチンだけど、部屋から台所が見えなくていいわ。
アイランドやカウンターはちょっと無理だわ。

449 ：

>>446
>>393

450 ：

>>448
うん。
そのほうが好きって言う人も多いわよね、きっと。
それだけの話だと思うんだけど、なんか想像以上に固執してる方がいるのよね。
まぁあたしももうかかわるの止めるわ。

451 ：

>>446
それ、>393が言ったのを引きずってるのよ。

452 ：

21世紀の夜明けは近いわね

453 ：

>>421
それは、アンタが安っちいマンションしか探してないからじゃないの？

454 ：

身の丈よりちょいグレードの低いマンションでいいのよ
どうせマンションなんて消耗品なんだし
住宅ローン払いきれずに競売になるよりマシ

455 ：

どうしても高級だなんだって流れになるのね・・・

456 ：

ここ8700万なんだけど買いかしら？
桜上水5分　新築　145平米　ペット可
http://iup.2ch-library.com/i/i0571520-1329909174.gif

457 ：

アルコーブが狭いな。

458 ：

もちろん和室はつぶして大きなリビングにするのよね？
個人的に、キッチンの隣の洋室もつぶして、特大リビングにしたら素敵。
レッツパーリーナ〜イ☆

459 ：

個人的には部屋数多いのメリットないと思うから、プラン変更したいわ。
って、もう建っちゃってる物件なのかしら。

460 ：

なんでもかんでもって訳ないでしょ。
題材、内容やその舞台のコンセプト、演習、舞台、衣裳等によって必然かどうかなんて変わるでしょ。
オペラなら必ずってわけないし
同じサロメであっても、必然性があるかどうかなんて演出によって変わってくるはず。

461 ：

やん、誤爆だわ〜

462 ：

は来ないで欲しいわ
家族サイズのマンションなんていらないの

463 ：

>>456
恵まれない子供を何人か引き取って育てるおつもりなのね？
偉いわよ？ｗ

464 ：

住宅ローン返済でたいへんな思いしてるカマはいないのかしら？

465 ：

５年で返済終えたわよ。

466 ：

500万円ぐらい？

467 ：

３０００千万よ。

468 ：

300億のローン組めたんだ！

469 ：

５年って早いね
ところで、住宅ローン減税額とローン金利額ってどっちが少ないの？
早く返済した方がお得なの？

470 ：

ローンで3000万円のマンション買って10数年住んだところで病気だか不況だか
理由忘れたけど何か不運が重なって返済滞って、任意売却しても1000万以上借金が残るケース
テレビでやってたわ
20〜35年間ずっと健康でいられる保証なんてないのに欲張って高いの買うから
あとで自分の首しめるのよね
奥さんがたもこんなところで妄想語ってないで家計の足しになるようまずPC電源切りなさい
旦那は今日も298円弁当で働いてるんだから

471 ：

やだ〜怖いわ！
やっぱりできるだけ頭金貯めて、むしろ余裕があるくらいの月々の返済してった方がいいわね。

472 ：

貧乏人は一生賃貸でいいんじゃない？

473 ：

意味わかんないわよね。
10年もあれば少なくともローンは完済するだろうし、
一千万の借金はマンションとは何の関係もないでしょ。

474 ：

>>473
１０年で住宅ローンを返済なんて夢のまた夢よ、庶民にとっては。
一般的に定年までローンがふつーなのよ

475 ：

>>465
>>467
みずほ銀行の住宅ローンシュミレーションだと
３千万円を５年で返済、ボーナス月４倍、変動金利2.475％で
毎月のご返済額　354,811円
ボーナス月のご返済額　1,419,249円
だったわ

476 ：

>>473
ちなみに同じ条件で１０年返済だと
毎月のご返済額　188,339円円
ボーナス月のご返済額　753,353円
だったわ

477 ：

年収2500くらいあれば、できるよね

478 ：

頭金が多かったのかもよ

479 ：

>>474
子どもでもいれば、
大学を卒業させるまでに一人当たり一千万はかかるというけれど、
扶養家族がいるわけでもなし、独り身のオカマが何でそんなに貧しいのよ？

480 ：

>>470 病気なら団信入ってれば大丈夫じゃないかしら？
民事再生とかできなかったのかしら？

481 ：

メンタル系かも

482 ：

団信って死んだときだけじゃないの？
家と保険金ガッポリで少しは悲しみも癒されるわね

483 ：

これから分譲の
山手線内を南西部 おすすめマンションある？

484 ：

>>480
>482の言うとおり、団信って本人がローン途中で死んでしまったときに、金融機関が
ローン残金を取りっぱぐれないようにするためのもので、がんや他の重大な病気になっただけで
まだ生きてたら無保証よ。（ま、死んだら遺族はローン返済ナシで家そのものは相続できるけど）
だから、形式上は団信って本人が掛け金払わないでしょ。
というわけで団信とは別に、病気になったときにローン支払い保証するための保険もあるから、
そういうの検討すべきよ。

485 ：

>>480
住宅ローンの民事再生って債権者の同意が必要だから
再生法適用はめったになくて実際は半年以内に競売行きじゃないかしら？

486 ：

>>430-432
あんたら、ノンケの友人はいないのね…
>>464
大変な思いをする前に、ローン自体が組めないんじゃないかしら。
アタシはとりあえず「何か臨時出費があったら…」と思って25年ローン
組んだけど、ボーナスのたび繰上返済してたら、3年目にして既にのこり
10年ちょっとよ。
このままだと確かに5年で返済終えそうだわ。
周りも大抵そんな感じで繰り上げしまくってるわ。
（一旦無理目の金額にして返済を待ってもらう…てのは怖いから、
そうしちゃうのよね）
養う家族とかもいないから、マンション買おうと思うゲイって、結構
堅実なんじゃないかしらね。

487 ：

>>469
たいていのローン金額だと、減税額よりも金利の方が多いわよ。
せいぜい1.5ヶ月分の利子額よ＞減税額
>>479
テレビで紹介されるような「一般庶民」に、独身ゲイはまず入らないと思うの。
「庶民には夢のまた夢ってのがフツーみたい…（オカマには関係ない話だけど）」
って事なんじゃないかしら。
子供のために家はいる、けれど、家以外の養育費が必要…
さらに給料はアタシたちと大して変わらず（むしろ低い場合もザラ）
世間の父親って、大変だわね。

488 ：

箱（建物）も大事だけど場所と環境もすごく大事よね
ハイセンスな街に住んで質が高い人たちに囲まれてると
いろいろ刺激を受けて感性が研ぎ澄まされるとか
意欲が湧いてきて前向きな生活を送れるわ

489 ：

>>486-487
やっとまともな「ゲイの」レスがついたわ
このところどうにも目線すぎるレスが多くてうんざりしてたのよ
不動産やリフォームの良し悪しを見る目はゲイもノンケも関係ないし、ためになる意見も多いとは思うけど、
日中働いてて家にいないはずなのにガキがいてこそ成り立ってたりするようなレスは害悪よ

490 ：

食べるのにカツカツしてるのとか平々凡々なのばっかり暮らしてる所じゃ
こっちまで頭の中が鈍ってきてつまらない人生になってしまいそうだわ
夜と週末だけ過ごす部屋でそんなことこだわるの無意味よって
おっしゃった方いらしたけど、そうじゃないと思うわ
変な所に住むと知らず知らずのうちに心と頭がやられるわよ

491 ：

特に親しくするわけじゃなくても、
物理的に距離の近い人間同士って影響を及ぼし合うよね。
むしろそういった無意識の影響の方が重大なのかも。

492 ：

つまらない書き込みをする暇があったらご自分もお買いになればいいのに、
この釜達。

493 ：

>492
他人を評価したり意見するのはお門違い。

494 ：

>>484 この記事見るとがんや脳卒中とかでも支払われる団信あるみたいよ。
http://allabout.co.jp/gm/gc/10558/2/

495 ：

>>488
それは確かにあるわね
私なんてセンスのセの字もないから
隣がぎゅうぎゅう詰めで街路樹が申し訳程度に植えられた都会に
ときどき出て行くと彼らのセンス光線がまぶしくて
息が出来ない！光と緑が恋しい！早くここを去らなくちゃ！って思うもの
かつてはあの中で暮らしてたはずなのに環境って人間性を変えるのよね

496 ：

地震で壊れるかも

497 ：

>>496
何が？ハイセンスな街が？
東京もせめて60年代にパリやニューヨークみたいに建物に付随する歩道や公共施設に
奥行きをもたせた建築的アプローチっていうか、
（自然環境のように見せる究極の人工環境としての）ランドスケープアーキテクトを施してれば
もっときれいな街になったと思うとほんとに残念だわ

498 ：

人口密度の低い国を引き合いに出してもしょうがないでしょうに

499 ：

買えないからせめてものお茶濁しのつもりなんでしょ。

500 ：

センスもなくお金持ちでもない私は郊外の中古物件買ってリフォームしたの
毎日暮らす場所だからひといきれ有象無象な都心は避けたかったし
とにかく隣の建物と最低50ｍは離れてないと嫌だったの
あなたにはお茶の濁りに見えても私には大切な条件だったのよ

501 ：

そうよ。緑は大事だわ。

502 ：

郊外のいいところは理解できるけど
絶対住みたくない
実家が郊外だから、その必要もないってのも
あるのかもしれないけど
考えての結果じゃないの
考えられないの
その逆もしかりだから、人それぞれ思う様に
すればいい
何もゆうことないぉ

503 ：

これでググってみなさい！　　　　　→→→　　　　ハレンチ☆びん太（･∀･）一流企業勤務inTOKYO
これまでのびん太の書き込みが山のように出てくるわよ！
今のところ約 12,600 件 （0.29 秒）ｗｗｗ
これまでフォトメ晒されたり、中傷された書き込みあるならみんなで通報するのよ！！！
集団で通報すれば警察も動き出すわ！！
下記の通報先へすぐに通報よ！！
　
:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*::.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:
警察庁−インターネット犯罪相談窓口
http://www.npa.go.jp/cybersafety/
警視庁−相談ホットライン
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/soudan/sougou/sougou.htm
都道府県警察本部ハイテク犯罪相談窓口等一覧
http://www.npa.go.jp/cyber/soudan.htm
インターネットホットラインセンター
http://www.internethotline.jp/
:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*::.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:*:.:

504 ：

>>488
若いうちは感性を磨くのは大切だから賃貸でいろんな所に住んで
ある程度自分のスタイルが決まって、ゆずれないもの、どうでもいいものがわかってくる
30代後半〜40代前半で家を買う、っていう主旨のスレでしょここは

505 ：

だったらさっさと買えばいいのに、
買えないダメ釜がｸﾞﾀﾞｸﾞﾀﾞ伸ばしているのかしら。

506 ：

>>500 隣と50m離れてるって凄いわね。アタシは犬の吠え声が死ぬほど嫌いだから、見習いたいわ。

507 ：

皆さんはマンション買ったとき同僚に話した？
うちの職場負け組が多くて、結構年いってる人でも持ち家じゃなさそうな人多いのよ
下手に情報与えても何も得することもないし
なんとなく言いづらくて誰にも言ってないの

508 ：

そんなの聞いて答えが出るわけねーだろオカマw

509 ：

>>504
そんなこと誰が決めたの？
１にそんなん一言も書いてないわよｗ

510 ：

>>507
あたしも言ってないわ。
言って得することもないしさ。
家賃聞かれたらローンの返済額くらいを言ってる。

511 ：

あたし購入予定だけど、戸建てやマンション購入した職場のいろんな人に根掘り葉掘り聞きまくってるわｗ
実際の声聞いたほうが参考になるし。

512 ：

>>510
実はこないだもうちょっとで言いそうになったの
その理由が笑っちゃうのよ
あたし喫煙者なんだけど（ここ叩かないでね、これはあたしの主義だから）
会社の喫煙場で「壁紙が汚れるから中では絶対吸わない、夜中に傘差してでも外行って吸う」
って言ったら、出るとき大家さんに張り替えてもらえって言われたの
失礼ねあたしオーナーよ！あんたたちと一緒にしないで！って
でもそこでぐっとこらえて「そうですよねー」って合わせたあたしを誰かほめてｗ

513 ：

>>507 510 同僚になんて絶対言わないわ。人事部の耳に入って、意地悪左遷とかされたら嫌だし。

514 ：

会社に秘密って？各種手続き（厚生年金、企業年金、健康保険etc)どうするの？
住民票は移してないって事？
そうすると会社関係や公的書類は全部住民票のあるほうに届けられるわけだけど。

515 ：

>>514
「買った」と言わないだけなんじゃないの？
賃貸のふりしたって、別に手続きも何も問題ないでしょ？

516 ：

年末調整でばれるんじゃないかしら。
住宅ローン減税対象外か、確定申告するならわかるけど。

517 ：

会社員なら年末調整で住宅ローン控除申請でどっちみちばれるんじゃないの？

518 ：

んなもん自分で確定申告すりゃあいいのよ。

519 ：

周りは大して気にしてないと思うけどね
誰がマンション買っただの家を買っただの
ましてや嫉妬なんて

520 ：

同僚が嫉妬なんてするわけないじゃないw
職場のポジションで大まかな給料は推測できるんだからw

521 ：

するわよ。
自分達の給料は同じでも、世帯収入が違うとか、
子供の有無、両親の資産状況(援助してもらえるかどうか)などで結構買うグレードがかわるから。

522 ：

するわよね。上司のお褒めの言葉一つでも嫉妬の対象になるのに、ましてや資産なんて。

523 ：

嫉妬とまではいかなくとも悪意のある噂はけっこうあるわよ
あたしなんて給料低いのに買っちゃったからよけいに
他の人みたいに無駄な散財しないでお金ためて老後の棲家用意しただけなのに

524 ：

田舎の中小会社勤務は大変だなw
都会から出たことなくて良かった

525 ：

嫉妬なんかよりもっと心配すべきことがあるでしょ
独身ってだけで影で噂されてるはずよ

526 ：

新居を購入した途端転勤命令って昔よく聞いたわ。パワハラよね。

527 ：

http://i.imgur.com/BmQCB.jpg
こんな休日憧れだわ

528 ：

>>527
絶対嫌だわw

529 ：

確かにどうやって戻るのか知りたいわ

530 ：

50平米5000万で、ローン控除うけるのと
40平米4000万で、ローン控除うけれないのと
どっちがトータルで有利なのかしら

531 ：

>>527
そのかごというかベッドというか、それ自体は売ってるの見たことあるわ。
確か、シンガポールとタイの両方で見た。

532 ：

マンション買って実際に自分が住むとなると管理組合の役員に交替でならないとダメだったりするからウザいわ
マンション買って賃貸に出すなら必要ないみたいだけど

533 ：

>>532
戸数が少ないマンションだと役員は持ち回りだったりするわね。
でも１００戸以上ある大規模マンションなら大丈夫よ。
そういうのが好きな人同志でワイワイやってるわ。

534 ：

>>533交通便が良い都心マンションだと役員になりたがらない人ばかりの可能性が高いかなって
万が一役員を順番としてお願いされたら、精神科に通っているから…と言ってみるわ
固定資産税もウザいわ

535 ：

>>534
戸数が少ないマンションはそういう可能性あるわよ。
嫌なら大規模マンションにしときなさい。

536 ：

>>535大規模なら大丈夫かしら？
義務として順番で回ってくる可能性があるのが鬱だわ
ま、人を多少見てお願いするだろうから社交的ではない陰気な独り身の男には無理をしてお願いしてくる事も無いかなと期待していますが

537 ：

順番で回ってくるんだから人相風体は関係ないわ。
理事長になったら総会で議事進行を務めるのよ。
うるさ型の住人からツッコミが入るかも知れないけど、
管理会社と契約していれば担当者がサポートするから何とかなるわ。

538 ：

>>536
100戸以上なら大丈夫よ。

539 ：

オセロ中島が借りてた事務所マンションの管理会社が一番の被害者だと思うわ
家賃払わせて退去させたとしても次の借り手がつかないんじゃないかしら

540 ：

管理会社が被害者？別に関係ないと思うけど。
分譲マンションなら被害者をあえて言うなら他の区分所有者でしょ？
賃貸マンションなら大家（所有者）だし

541 ：

追加
分譲賃貸なら、その部屋の区分所有者は確かに被害者ね。

542 ：

晴海のタワマンってどうなのかしらね。
遼くん宣伝してるし良いかなと思って。埋め立てだけど免震っていうから
まあ大丈夫よね。大規模だから管理役員もまわってこなさそうよ。
本気で考えようかしら。

543 ：

普通の脳みそ頭の中に入っているなら買わないわ

544 ：

>>543
そ、そう？そんなにデメリットあるのかしら…

545 ：

オセロマンションは場所柄(渋谷)借り手が付かなくなる事はないでしょうし
売るとしてもそれなりの価格で売れるでしょ。死人が出たわけじゃないしね。

546 ：

１ＤＫのマンションを個人名義から会社名義にしたら贈与税とかはかかるのかしら？
売却したらたぶん３００万程度にしかならないと思うけど何万位かかる？

547 ：

>>542
免震なら倒壊の心配無用ね
M9でも大丈夫
だけど少し傾くかもね
いや、多分傾くわー
でも一度とか二度位よ〜基本構造部分は被害ないから保険きかないけど沢山の住民でジャッキで持ち上げてなおせるんじゃないかしら？

548 ：

Ｍ９なんて来たらマンション倒れなくても東京メチャクチャ、下手したら死んでるわよｗ

549 ：

直下だとM7.8クラスでも相当な被害が出るらしいよね。
免震なんて気休めかもね。

550 ：

でもそれじゃ地震来るまで怖くて買えないわ！
爺さんになっても地震来なかったら買わなかったこと後悔するかもしれないし…
どうすりゃ良いのよ⁉

551 ：

ビルの下の積層ゴムでできた免震装置が、
こないだの大震災で損傷した建物が結構多いらしいわよ。

552 ：

耐震は耐震で心配よ。
揺れがダイレクトに伝わるから、頻繁にくる震度3〜4程度の揺れでも
コンクリや鉄筋に徐々にダメージが蓄積されるわ。
もちろん直下M7〜8クラスだとヒビ割れは当然で、倒壊の恐れだってあるわ

553 ：

海近くのタワマンなんて、地震が起きた時の耐震性は大丈夫なんでしょうけど、
周りが大変なことになりそうだわ。
液状化とか。

554 ：

>>551
最終的には壊れることでエネルギーを吸収してくれるようになってんじゃないの？

555 ：

>>551
私も免震ビルに住んでて、震災直後は結構気にして調べたけど、そんな建物結局無かったわ。
結構多いって言うなら実例出してね。
自分のところは朝出しっぱなしにしておいたテーブルの上のものや、壁際の本棚さえ一切
乱れなしというくらいの、「あー、これぞ免震」ってくらいの効きっぷりだったわ。

556 ：

>>555
http://www.asahi.com/housing/news/TKY201201250792.html

557 ：

http://market-uploader.x0.com/neo/src/1330586351835.png
2012年運用成績
1月　537万
2月　576万
3月はちょっと怖いから逃げとくわ　

558 ：

>>557
スレチよ。
スレ建ててそっちでやんなさい。
立てられないのなら、誰かに依頼なさい。

559 ：

エキスパンションジョイントの破損は免震機能が働いた証拠。
非免震部分と免震マンションを繋ぐ部分だから揺れと同時に壊れる計算で作られてる。
3.11で免震装置自体が破損した事例はほとんどない。

560 ：

地震保険掛ければいいじゃない。

561 ：

>>559
そうね。
免震装置自体も大型建築物ではモジュール化されてて取替え可能になってるわけだから
よしんば壊れても交換すりゃいいわけで。
それに引き換え、一昔前の耐震構造だと3.11程度の地震でも建物自体のひび割れが
結構すごい例を沢山見たわ。
もっと大きな地震で躯体がっちゃったら、免震装置程度の修理費じゃすまないでしょうに。

562 ：

タワマンであるかどうかより湾岸の埋め立てであるかどうかが鍵なのよね

563 ：

よかったわ。あたしのマンション、市内で唯一の免振構造なの。
しかも元々大地震来ない所で江戸時代に建てた町屋が100棟以上残ってるの。
でも100ｍ以上のマンションが市内でこれ一棟で住所ですぐバレる。

564 ：

地震時、湾岸のタワマンで一番怖いのは、内陸と繋がる橋が崩落して、
ライフラインが寸断されることよ。
電車もモノレールなのもリスク要因。安いのには訳があるのよね。

565 ：

液状化で道路が使えなくなって物資が届かなくなるってのもね

566 ：

物資は船でおｋ
ってか、橋が崩落するくらいの地震がきたらどこもヤバいでしょ

567 ：

船着場から輸送できないってのにw

568 ：

まともなゲイなら都心部に戸建ての家を建てて伴侶と一緒に暮らす可きだゼッ！
蜂の巣長屋なんぞに棲むのは、「相手の居ないブスガマだけだ」
と相場が決まって居るのサッ！！！！！！！！
分かったナッ！！！！！！！！

569 ：

空路があるわ
タワマンにはヘリポートがあるからね

570 ：

そんな無理して籠城しないで、
埼玉アリーナにでも避難してちょうだい

571 ：

これから住まいを求める関東釜は大変ね。妄想に逃げるしかないんでしょう。
賃貸で我慢すれば？（笑）

572 ：

直下地震で東京が火災地獄に？
http://www.youtube.com/watch?v=em_da1BAlR4
液状化だけじゃないのよ。
阪神大震災では倒壊と火災が原因での死者が圧倒的だったんだから

573 ：

>>564-566
今、それを見越してだかどうかは知らないけど、湾岸西側は結構あちこちで橋の架け替えやってるわ。
税収豊富な地域って、そういうところはなんだかんだ言って対応が着実なのよね。
>>567
あの辺の船着場がどうなってるのか全く知らなそうな雰囲気ね。

574 ：

都心の住宅密集地、車1台が通れるほどの狭い道で火災や家屋倒壊があったら逃げ場を失うわよ。
湾岸の埋立地は0から計画的に作られた街だけに、区画整理されて道も広いから安心。

575 ：

今までの話を総合すると、晴海のタワマンも検討に値するということかしらね。

576 ：

横浜プリンスホテル跡地に建つマンションもオススメ
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00075885/?sc_out=mikle-mansion-board2-e
磯子だけどねｗ

577 ：

>>576　あんた、このマンションどうやって駅から行くか知ってるの？
崖の上にあるから大型エレベーターで行くのよ。電気がストップしたら、
エレベーターが使えないから、陸の孤島なのよ。

578 ：

普通に道があるけど？
車で逃げれるけど？

579 ：

ダメだコイツ…

580 ：

エレベーターがないと行き来できないとか言ってるバカは現地を知らないのよ。
何が陸の孤島よw

581 ：

日本のチベットよね

582 ：

たとえ道があってもそんな危ない立地のマンション買うわけないわｗ
大震災経験したのにもう忘れたの？ ニワトリ並みねｗｗ

583 ：

都心回帰に拍車がかかり定着して今後も変わり無い傾向だから都心の便利な場所に限るわね
けど少子化で人口が今後益々減少で住居は余る。今でも空き部屋が目立つ現状。
不況で地方から都心に進学も減少いてるからワンルーム需要も減少。
月極め駐車場にしたって最近は満車の方が稀。カーシェアリングが充実してるのも影響あり。
だから投資目的では厳しいし自分で住むにも隣人が最悪もあるから分譲は怖いわね

584 ：

関東大震災・阪神大震災は倒壊と火災が原因の死者多数。
たとえ道があってもそんな密集した危ない立地のマンション買うわけないわｗ
忘れたの？ニワトリ並ねｗｗ