このスレは宅地建物取引主任者試験および
宅地建物取引主任者全般について語り合うスレもきゅ。
宅建に関係の無い話は厳禁もきゅ。
煽りや荒らし等 不毛な論争はスルーを徹底くださいもきゅ。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
前スレ
【宅建】 宅地建物取引主任者342【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1354679209/
出たな妖怪
バ～カバ～カ！
宅建合格のみ→平成24年12月 宅地建物取引主任者試験合格
宅建合格し、登録を受けた→平成○○年○○月 宅地建物取引主任者資格者
宅建合格し、登録を受け、主任者証を受け取った→平成○○年○○月 宅地建物取引主任者
１：法律系主任者3冠へ→管理業務主任者＆貸金業務取扱主任者
２：法律系士業の登竜門→行政書士
３：マンション知識を極める→マンション管理士
４：建築知識および建基法を極める→建築士
５：不動産登記法を極める→司法書士・土地家屋調査士
６：不動産を資産という視点で捉える→ファイナンシャルプランナー
７：不動産における社会的公共的意義を追求する→不動産鑑定士
８：不動産を始めとする税全般を極める→税理士
９：民法を始めとする法律を極める→司法試験・司法書士
繋がる、広がる、未来を変えていく 宅建
それは行政書士でも貸金主任者でもなく、管理業務主任者およびマンション管理士だろう。
マンション管理士：600～700時間、管理業務主任者：350時間の勉強時間と言われるが、
宅建の知識があると、内容が被っているために学習時間を約50％に縮減できる。
マン管：300時間、管業150時間程度で合格到達可能なのだ。
ただし注意点もある。
宅建経験者の全員が、この資格は絶望的に勉強が面白くないと口にする。これで挫折する者も多い。
諸君らは宅建の区分所有法を面白いと感じただろうか。ここを宅建の5倍10倍徹底的に勉強するである。
この分野が核であって「絶対に落としてはならない」得点源だからである。
というか喜びのピークではなかったかな。
ただ確定してホッとできたという感じ。
大学受験や就職の内定通知の時と違って
正式な通知がくる前に
自己採点であらかじめ合否が分かっていたせいもあるのかな。
でも、試験当日は手応えがあまりもなかったので
その日の夜、自己採点して40点を超えているのが分かったときは涙を流して喜んだけどw
回答速報が出るまでの間は、嫁に対して
「もう全然ダメだった。手応え０。また１年勉強しなきゃと思うと憂鬱になる」
と飲みながら愚痴ってたw
個人的に嬉しさの度合いとしては
試験後の自己採点で合格判明＞＞＞＞＞＞＞サイトで受験番号確認＞＞合格証到着
って感じ。
お前は俺かw
状況から感想までまるで一緒
って感じで自己採点すら投げ出して合格発表日すら忘れて一昨日不在票が入ってて「え、合格してたの・・・？」だったぜ
そういう人は今回、多いだろうね。
突然、合格証が届いてビックリって人どれくらいいるんだろw
地元にスクーリングの本校があるのが最大の理由だけど
/ ･ω･ヽ
～～～～～～～～～～～～津軽海峡
宅建業法の難易度が上がったそうです。
民法では、宅建レベルを超えた問題も一部に見られ、宅建業法では
個数問題や組み合わせ問題が増えたり、いやらしい問い方の引っ掛け
問題もあったりで、難易度が上がったようです。
結果として、平成22年、23年度に比べると、全体の平均点は下がり
難易度は高かったようです。
そのため、例年通り15～17％前後の合格率で切ったところ、
ボーダーラインは33点となりました。
平成25年度の対策としては、権利関係の難易度が上がりましたので
各校とも、平成25年度版の基本テキストの権利関係の内容を、
少し充実させてくる可能性はあります。
個数問題や組み合わせ問題が増えた宅建業法については、宅建業法
に限りませんが、問題を解く際に、問題ごとではなく一肢ごとに
正誤をチェックすることが、これまで以上に必要です。
本物乙
儲からなくてもいいから不動産会社作ってみようかと思うけど、
これって無謀なの？100万位で可能？
こういう人たちが多ければ多いほど合格できる可能性が上がる訳だ。
(」・ω・)」うー！(／・ω・)／にゃー！
(」・ω・)」うー！(／・ω・)／にゃー！
Let's＼(・ω・)／にゃー！
(」・ω・)」うー！(／・ω・)／にゃー！
(」・ω・)」うー！(／・ω・)／にゃー！
(」・ω・)」うー！(／・ω・)／にゃー！
Let's＼(・ω・)／にゃー！
簿記なんかが一番酷い、2級の試験で予備校にお布施したのに仕訳すら出来ない奴が試験を受けにやってくる
無勉で一夜漬けで受かっただのそういうのを信じているからな連中は
我ながら80時間未満の独学でよく受かったと思う
まぁ二年連続36が続いたのと
今年は難しかったから
確信をもてる部分が少ないと落ちたと思うのは仕方ない
実務講習受けるか知らないけど
去年の俺もそういう気持ちだったが実務講習申し込んで教材一式が届くと結構テンション上がったよ
スクーリングもそうだったけどやっぱり合格者しか受けられないヒミツの講習みたいな気分で少しだけ優越感に浸れた
1000万くらいかかるだろｗ
スクーリングの最終日に講習終了試験がある。きちんと学習したか、頭に入ってるかを見るため。
だが心配無用。合格率が98％くらいなのだ。
つまり、一度もスクーリングに来ないとか、途中欠席の場合を除いて落ちた人なんか、まずいない。
事前の自宅学習も不要。スクーリングで講義を聴いてれば受かる。
講習機関によっては、テキストを見ながら解答する所もある。
全く心配無用なのだ
受講者同士でディスカッションする講習機関もあるらしい。
コミュが苦手な２ちゃんねらーたちが、これが最難関と言ってた。
実務講習は言った方がいいでしょうか？
宅建の評価を下げている要因の一つが5問免除制度。
貸金主任者は5問免除制度はないし、管理業務主任者は上位資格のマン管合格者のみ5問免除が使える。
宅建は不動産業従業者であれば、2万円で5問免除を買える。
トドメは科目別出題数の変更。
宅建は法律系資格の登竜門であり、そのステータスがあったからこそ。
なのに、権利関係を2問減らし、業法を16問から20問に増やした。
早急に、この2つを撤廃すべきだ。宅建の評価を大きく落としている。
10年前の合格者と、近年の合格者。権威・評価・憧憬・尊崇において、隔たりがあると言って良いだろう。
5問免除受験者は10年前に比べて8倍に伸びた。
受験者数は1.13倍しか伸びていないのに、
5問免除者は8倍に膨れ上がってしまったのだ。
, -――- 、
／: : : : : : : : : : : :丶、
〃: : : : : : : : : |: : : : : : :.ヽ_
/: : : : : : : : :―:|-- ／: : ;、: ヽ
,: : : : :/: : : : : :/:!:／ /:／ ',:.',:l
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V| l: : : /.,ンj∧ 〃ﾊ￣ｲ:l: :|
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|/ /∧-＼ヘⅥ＼ く_)し 〉
/ ﾉ ＿__Yﾍ 」 ＼_,／ /
／ _Y ヽ::::::::::| 〉V /| /
∨, ⌒!〈￣｀ヽ､/:::::入 廴ｲみなさん短い間でしたがお世話になりました！
やっと今日合格証書が届きましてこれから手続きどうすればいいのかなあって悩んでます！
僕みたいなバカ高校中退のニートでも市販の楽々と楽学過去問とトカゲの過去問だけの独学で40点取れたのだからみなさんも過去問中心に理解しながら解いていくと必ず合格すると思います！
最初にこのスレに来たときは正直モキュニャンになんだこのふざけたやつは？と思ってました試験前に競馬やっててふざけてるな（怒り）とか
でしたがだんだんあ～こういうキャラなんだなと思ってきました、今思えばモキュニャンのレスにマジレス返してた自分が恥ずかしくなりますｗ
これからはコテをつけたら荒れるからなるべく付けないようにします、なんだかんだで楽しい３ヶ月でした、よい思い出になりそうです
モキュニャンはある種のマインドコントロールですねｗうちに飼ってる猫がいるのですが最近は「おい、モキュ」とか言ってしまいますｗ
なんかいつの間にかモキュちゃんとはいいライバル（戦友）になってましたねｗ
最後にクソコテとして責任を果すべく合格証書をUPして卒業します
http://m2.upup.be/1tQPt1X20c
みなさんありがとうございました 2012,12.7 ｷｭｱｻﾆｰ
評判が悪い自作自演するのは偽物だよ。
「モキュニャンでも受かる宅建試験」という受験本はいつになったら出版するの？
お疲れ様でした。
高校ちゅうたい
お元気で！それでは、アデュー！
5問免除無くても受かっていたという結果
クソ簡単な資格だな
>>35
宅建は、あくまでも不動産取引の専門資格であり、法律の専門家では
ありませんから、権利関係の出題を減らしたのは妥当でしょう。
また、宅建試験も、法学部の出身者が、資格試験の登竜門として
受ける傾向が近年強くなっており、法学部出身者にとっては
宅建程度の民法は、ほぼ無勉でも解けるはずです。
そうなると、他の宅建業法や法令上の制限等が出来なくても
簡単に合格してしまいます。
それではいけないということで、平成24年度宅建試験の権利関係は
難易度が上がったのだと推察できます。
問題の難易度が上がると、得意な受験生と不得意な受験生との
間であまり差がつかず、権利関係以外の他の科目も勉強しないと
合格できなくなります。
また、宅建業法の出題が増えたのは、それが宅建の専門科目である以上、
当たり前でしょう。
しかし、一方で、宅建業法ばかり勉強して得意科目にしている
受験生が多いため、これが専門科目であるという意味合いも含めて
平成24年度宅建試験では、難易度が上がったのだと推察できます。
この出題傾向は、今後も続く可能性が高いでしょう。
問題の難易度が上がりますと、権利関係や宅建業法では差がつきにくく
なりますから、他の分野でも得点しないと合格できないことになります。
つまり、不得意な分野を残さないということが、来年度以降の宅建受験生
にとっては、より一層重要だといえます。
というわけで、平成24年度の宅建試験は、比較的妥当な出題内容だと
思います。
これにより、５問免除者があまり有利にならないように、配慮している
のだと思います。
出題者から「受からせたい」温情が溢れてる。
試験問題を見ると、正解肢が自ら発光して教えてくれる。
士業は落とす試験。
何重にも罠が仕掛けられていて、引っ掛ける気マンマン。落とす気マンマン。
行政書士やマンション管理士が低脳資格とか簡単と言われるが、あくまで士業試験の中で。
士業の世界へ来たれ。
本当の「難しい」を教えちゃる。本当の「涙目」を教えちゃる。本当の「挫折」を教えちゃる。
俺は毎回言う。
「宅建試験で48点以上を3年連続で取ってみよ。難関士業の難易度の疑似体験になるだろう」
/ ／, -‐―――‐/-ミ、,,ﾉ }
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もしかして機○？
受験終了したのでコメントと来年のヒント？
え？
横浜でまだ届かないのはさすがにおかしくないか？
不在者通知入って無かった？
∧､､∧
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
みなしゃんよ、思い出より
輝いている明日を信じよう もきゅ
そう、卒業とは
出口じゃなく入り口だろもきゅ
みなしゃんよ、巡り会えて
最高だった青春の宅建本スレに
まだ言えなかったありがとうをハイタッチで…、もっきゅうううん
みなしゃ～んﾉｼ
ﾓｷｭﾆｬﾝは今日はこれからﾓｷｭﾆｬﾝ号飛ばして図書館行ってきますもきゅ
来年こそはﾄﾞｰﾑﾓｷｭﾆｬﾝ48に昇格できるよう基礎から鍛え直しますもきゅ
今日はﾅﾃﾞﾅﾃﾞ宅建塾を1冊読み直すつもりでしゅきゅ
ｷｭﾙﾋﾟﾋﾟﾋﾟ――――――――――――――――――!!!!!!!!!!!!!
ﾓｷｭﾆｬﾝｷﾀｺﾚ
モキュニャン、なに食べた？
ヤッタ！朝からモキュが来てくれたよ！ﾜｰｲ♪♪＼(^ω^＼)( /^ω^)/♪♪ﾜｰｲ
不在連絡もなし、郵便局に問い合わせても届いてないってさ…。
なんど番号を検索したことか。。
発表当日の午前中に届いた@横浜
うらやましい…。
>>61
PDFにも載ってるし、携帯で8桁番号入力しても「合格です。」って出るんだよ。。
ほんとに発送してんのかなorz
試験部に問い合わせしてみようかな。。
それが無ければ試験部に問い合わせた方がいいね。
とは言ってもお役所仕事だから週明けまで動けないか、、。
歯がゆいね。
／ ／ 。 ＼ | |l
, 〃 . ' 、 ヽ ヽ | モキュニャンが好きです！！ |l
／ / / ＼: . ヽ:. ', | |l
/ ,′ |/ :| :{ , -- ',:l '´}: | | |l
,: | ' :.l X _l｣ ∠ ィ’ ￣￣￣￣￣￣￣｢li|￣￣￣￣￣￣￣
l 八 |。| :.', : :ヽ≦ミ ´ )ﾊ| _」」|
| ﾟ ＼ r| | : :ヽy〃 )::ﾊ ゞj＼ _/´ ノ宀、
| ヽ:{ﾊ ‘ :/_]{ ﾄ:(;;;j } 丶ヽ. ＼ ／〈 /y '´_}
| ∨>､_/ 人 ゞ_ン ,､ ∨ ヽ | ｀Y_／ﾉ
.ﾊ ＼ｰヘ、 r‐ ヘ} 八 。', ／| /L／}
/ ﾉ ＼: :.＼ ＼ _ﾉ /: : . } | ﾉ └く
,' :. ￣三¨ﾆ=‐- 、 /: :/.: : / | 〈
,' . : {: . ﾟ 丶、.／ｰく: :. / 〃 }
{ : : : :＼: . . o :) : :)／ ／ /
○ 宅建試験 ＝ バカ発見試験
現在、ゴルフ会員権売買の仕事をしていますが、マーケットが急速に縮小しているため営業マン
として数字をあげるのが難しくなってきました。
そこで、昨年、宅建に合格し今年初めに登録実務講習を終え登録をしました。
宅建を取得したことは会社に報告済みで名刺にも宅建主任者を入れてもらいました。
今年は管業（３９点で合格予定）なのですが、合格が確定したら、不動産事業部へ
異動したいと思っています。自分の考えは甘いでしょうか？ ちなみに年齢は５２歳
で不動産業界での実務経験はゼロです。
会社へ異動を嘆願する場合の理由として、どうすれば会社が受け入れてくれるか。
皆さんにアドバイスいただければ幸いです。
.
∧､､∧
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
阪神５
４メイショウヒビキもきゅ
三連複もきゅ
ｷｭﾙﾋﾟﾋﾟﾋﾟ――――――――――――――――――!!!!!!!!!!!!!
マルチポストは受け入れて貰えないよ
モキュ、オマエさぁ、
本試験前は引退するなど何なの吐かしてたけど、
結局は宅建スレにいつまでも居座ってるよな？
バカじゃねぇの？
嘘つきのギャンブルキモ爺が！！
早くも勉強始めるとは相変らずモキュはがんばり屋だなｗ
／ ／ 。 ＼ | |l
, 〃 . ' 、 ヽ ヽ | モキュニャンが大嫌いです！！ |l
／ / / ＼: . ヽ:. ', | |l
/ ,′ |/ :| :{ , -- ',:l '´}: | | |l
,: | ' :.l X _l｣ ∠ ィ’ ￣￣￣￣￣￣￣｢li|￣￣￣￣￣￣￣
l 八 |。| :.', : :ヽ≦ミ ´ )ﾊ| _」」|
| ﾟ ＼ r| | : :ヽy〃 )::ﾊ ゞj＼ _/´ ノ宀、
| ヽ:{ﾊ ‘ :/_]{ ﾄ:(;;;j } 丶ヽ. ＼ ／〈 /y '´_}
| ∨>､_/ 人 ゞ_ン ,､ ∨ ヽ | ｀Y_／ﾉ
.ﾊ ＼ｰヘ、 r‐ ヘ} 八 。', ／| /L／}
/ ﾉ ＼: :.＼ ＼ _ﾉ /: : . } | ﾉ └く
,' :. ￣三¨ﾆ=‐- 、 /: :/.: : / | 〈
,' . : {: . ﾟ 丶、.／ｰく: :. / 〃 }
{ : : : :＼: . . o :) : :)／ ／ /
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, 〃 . ' 、 ヽ ヽ | モキュニャンが大嫌いです！！ |l
／ / / ＼: . ヽ:. ', | R |l
/ ,′ |/ :| :{ , -- ',:l '´}: | | |l
,: | ' :.l X _l｣ ∠ ィ’ ￣￣￣￣￣￣￣｢li|￣￣￣￣￣￣￣
l 八 |。| :.', : :ヽ≦ミ ´ )ﾊ| _」」|
| ﾟ ＼ r| | : :ヽy〃 )::ﾊ ゞj＼ _/´ ノ宀、
| ヽ:{ﾊ ‘ :/_]{ ﾄ:(;;;j } 丶ヽ. ＼ ／〈 /y '´_}
| ∨>､_/ 人 ゞ_ン ,､ ∨ ヽ | ｀Y_／ﾉ
.ﾊ ＼ｰヘ、 r‐ ヘ} 八 。', ／| /L／}
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|ﾊ.::.:ﾍ.::.:l、 ／ |::::::| ∨:::::::: '´￣: : : : : : : :/ てめぇの自作自演は見るに堪えん
|∧::ﾍ::| 丶、 `ー‐ﾍ_::::＼＿＿ ＼'´ : : : : : : : : : : ／ R
∨ 8へ ＞r‐'´.8￣¨>ヘ、￣¨''￢ー- ､ _＿_＿_, '´
_＿,.-ｲ |:ゝ∧ ,へ 川:ゝ / .二＼
／⌒＼＼ lﾉ ∨.△∨lﾉ / -‐､∨
/ ヽ ヽ ＼=/ { ィヽｿ|
気合入ってんなあ
/ ／, -‐―――‐/-ミ、,,ﾉ }
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/! ／／::.::.::.::.::.::.::::.::.::.::.::.::}::.::.::.ヽ
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/ ヽ ヽ ＼=/ { ィヽｿ|
R。
馬鹿の反復の自作自演見てると殺意を覚えます。R。
てめぇが馬鹿モキュだ！！
Rカス！！！
スゴイ人なの？
宅建界のカリスマで宅建神と呼ばれてる
宅建本スレのスーパーアイドルも兼任なさってるよ
発表も終わったことだしもうモキュの話はいいだろよ。
/ ／, -‐―――‐/-ミ、,,ﾉ }
| ／／::.::.::.::.::.::.::.:::/::ヽ.::.＼／
/! ／／::.::.::.::.::.::.::::.::.::.::.::.::}::.::.::.ヽ
/ /／/.::.::.::.:::.::.:: /!.::.::i.::.::/::.::.::.::.:'. _ -, -──‐-､
{ //.::.i.::.::/.::.::.:/／ﾒ､.::::|:::/l:::ﾊ::.::.:::ﾄ､ ／ ／: : : : : : : : : ＼
∠∨/.::.::|::::::|.::.:j/仗≧ﾐ／|/ イ∧l .::|. ／ ' ＿__: : : : : : : : : ヽ
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|ﾊ.::.:ﾍ.::.:l、 ／ |::::::| ∨:::::::: '´￣: : : : : : : :/ てめぇの自作自演は見るに堪えん
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∨ 8へ ＞r‐'´.8￣¨>ヘ、￣¨''￢ー- ､ _＿_＿_, '´
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／⌒＼＼ lﾉ ∨.△∨lﾉ / -‐､∨
/ ヽ ヽ ＼=/ { ィヽｿ|
その人は宅建合格者なの？
モキュファンもアンチモキュもいいかげんにしろ
ここは由緒正しき宅建本スレだぞ
そんなにモ○ュの話したいならよそでやってくれ
＼ X/.:::::∨::::ｉ:::/.:::::::||::::::/:::::::／:::::::::::Ｘ／／
＼ / /＼:::∧::::i/:::::::::::||::::/::::::::::::::::::::::::::::::X ＼_人_人_人_／
＼ ′.::::::::/:::::::/::/ !::::::|l::/::::::::.::::::::::: ／.::::::キノ
＼ ヽ′:ｌ:::ｌ::::､:::l/ {/ {::::::{ ＼:::::::::::::::／>''⌒ヽ:} ）
丶 i｀:::l:::l:::::::l`ﾄ l ゝ-:::::く´＼:::::::::::/ ｝ ） ここは
― |:::::l:::l:::::x=ｊミ { ヽ x≦==ミイ::′ ｊ ） モキュスレです！！
￣ ‐- |:::::l::::イ{{ んﾊ ´´ん.::ﾊ〃:::i ′）
二二 ｉ::::从∧ 弋:ﾟｿ 弋:::ﾟｿ /.:::| ∧ ）
二二 - Ｖイ:::::ﾊ ,､、 , ､、 //::::! /::::. ）
＿ -‐ |:::::::::! ＿ i:::::/ ヘ.__／⌒Y⌒Y⌒＼
― |::::::人 {厂） i:::,′ヽ / ｀ヽ ‐- _
|::::::::::::｀ト . .イ |/ / / }_ ￣
／ |::::::::::::::::::::::::｀ ｰ ´ __ ノ ′ ヽ ｀ ､
／／ ｜:::::::::∧::::::斗(´￣ ｛ / / } ､｀丶、
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丶 i｀:::l:::l:::::::l`ﾄ l ゝ-:::::く´＼:::::::::::/ ｝ ） ここは
― |:::::l:::l:::::x=ｊミ { ヽ x≦==ミイ::′ ｊ ） モキュスレではない！！
￣ ‐- |:::::l::::イ{{ んﾊ ´´ん.::ﾊ〃:::i ′） 宅建スレだ！！
二二 ｉ::::从∧ 弋:ﾟｿ 弋:::ﾟｿ /.:::| ∧ ）
二二 - Ｖイ:::::ﾊ ,､、 , ､、 //::::! /::::. ）
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その人は宅建合格者なの？
現在、ゴルフ会員権売買の仕事をしていますが、マーケットが急速に縮小しているため営業マン
として数字をあげるのが難しくなってきました。
そこで、昨年、宅建に合格し今年初めに登録実務講習を終え登録をしました。
宅建を取得したことは会社に報告済みで名刺にも宅建主任者を入れてもらいました。
今年は管業（３９点で合格予定）なのですが、合格が確定したら、不動産事業部へ
異動したいと思っています。自分の考えは甘いでしょうか？ ちなみに年齢は５５歳
で不動産業界での実務経験はゼロです。
会社へ異動を嘆願する場合の理由として、どうすれば会社が受け入れてくれるか。
皆さんにアドバイスいただければ幸いです。
異動した先で自分より若い奴にも素直に頭を下げられるかどうかがポイント
その人は宅建合格者なの？
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― |:::::l:::l:::::x=ｊミ { ヽ x≦==ミイ::′ ｊ ） モキュスレではない！！
￣ ‐- |:::::l::::イ{{ んﾊ ´´ん.::ﾊ〃:::i ′） 宅建スレだ！！
二二 ｉ::::从∧ 弋:ﾟｿ 弋:::ﾟｿ /.:::| ∧ ）
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