【実務修習生】不動産鑑定士実務修習【専用】part16

1 ：2012/06/21 〜 最終レス ：2013/01/05

不動産鑑定士　実務修習専用スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313040558/

2 ：

大学修習生で、村八分なやつがいるらしいな

3 ：

ハゲ

4 ：

そろそろ提出やな

5 ：

せやな

6 ：

大学生のゴミ以外はみんな就職できてる。

7 ：

なんで大学修習生ってこんなに嫌われてるの？

8 ：

合格者の厳しい就職環境
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1218445173/
鑑定士が就職について生々しく書かれてあるよ。

9 ：

就職できなかった落ちこぼれ＝大学修習生
質の悪さはいうまでもない

10 ：

実務修習も、これからどうなるのかな。
受験母集団の劣化で、ゴミみたいな合格者ばかりになるぞ。

11 ：

>>10
修了考査合格率　７０％

12 ：

やっぱりゴミやん！

13 ：

修了考査に行き着くのが７割で、合格するのがさらに７割。
ストレートで受かるのは半分。

14 ：

学歴低そうな会話だな

15 ：

またツルッパゲの人と同じグループになってしもうた

16 ：

いつまでも「母集団」「母集団」「母集団」って
相変わらずあほのひとつ覚え
オマエは野田か？

17 ：

生き残れる資格の条件
１．日本の国内経済は、今後、人口減少と財政の破綻で衰退するだけなので
日本の国内市場に留まらないグローバルな資格
２．コンピューター化、IT化の影響を受けにくい資格
３．日本の国内市場は衰退縮小するので、それに合わせて
試験合格者数を抑制する資格

18 ：

タクミわけわからん

19 ：

たくみで事例に住宅地域の事例とか書くなよな
即決非認定だからな

20 ：

さあぢ国の７月提出がはじまる
評価書作れ　事例カードつくれ　物件調査報告書作れ
人のうつすなよ

21 ：

宅見はあんまり修了考査できかれないから
安心していいよ

22 ：

７月提出は、１年コースの場合、今年から９類型で
10類型あった去年までより少なくなってるから
かなり厳しく審査されるぞ。
宅見は、修了考査ではあまり聞かれないが、再提出は多い。

23 ：

宅地見込み地は、去年から、無接道の土地という条件が付いたんだろ。

24 ：

宅地見込地で補足説明で事例の概要で　住宅地域の事例と書くと
かならず再提出くらう
宅地見込み地は宅地見込地の事例しか使ってはいけない
住宅地域の事例を使って再提出くらうバカがたえない

25 ：

高度利用賃貸評価書できたか

26 ：

第６回の修了考査の合格率は、俺の予想では80％だ。
仮に再提出にならなくても、それは、あくまでも内訳書記載の内容のみで
判断した「仮認定」
修了考査で、内訳書記載の内容だけでは判断できなかったことを聞かれて
内容にもよるが、それに答えられないと不合格（非認定）となる。
認定通知をもらっても、それで本当に認定が確定しているわけではない。

27 ：

>>24
そんなバカいるのか。

28 ：

キチガイスレ

29 ：

実務修習生の階級
大手鑑定事務所、金融機関勤務　（修習生のエリート）
中堅鑑定事務所、大手不動産関連会社勤務（準エリート）
個人鑑定事務所、中小不動産会社勤務（標準的）
鑑定、不動産以外の周辺業種勤務（中途半端）
職あり大学修習生（やや劣る）
実務経験ゼロ無職大学修習生（ゴミ）

30 ：

有料の修習はキャリアに傷が付くから土下座してでも鑑定事務所に入った方がいい

31 ：

大学ネタうざい

32 ：

ダメな奴は何をやってもダメな法則

33 ：

７月末提出で、どの程度厳しく再提出命令が来るかで
今後の実務修習の有様、方向性が分かる。

34 ：

どーそｊｄふぉｊｓだう

35 ：

事例全部見てる？

36 ：

再提出くらったぜorz

37 ：

こんな無駄な修習のために貴重な休日を費やすのがバカバカしいよ。
もっと実務よりな修習にしてくれ。

38 ：

協会の老害が実務に精通してないからこうなる

39 ：

>>37
だったら、今からでも修習辞めれば？
誰も修習受けてくれとは、頼んじゃいないよ。
協会は、これ以上不動産鑑定士の数を増やしたくないから
修習辞退すると喜ぶぜ。

40 ：

実務に直結しない形式だけの修習は無駄

41 ：

今年は、Ｏ方会長が、修了考査委員に復帰するんじゃね。
生意気なことを言ってると、容赦なく落とされるぞ。

42 ：

会長復帰ネタはガセ
ありえない

43 ：

会長も、不動産鑑定士の質の低下を嘆いている。
復帰するよ。

44 ：

根拠を示せよハゲｗ

45 ：

考えてみれば、平成18年は、4600人も受けて94人しか
合格しなかったんだろ。
それが、平成23年は、論文専念受験生を入れても2500〜2600人しか
受験していない。
それなのに合格者は117人も出てるんだから、同じ不動産鑑定士
試験合格者でも、平成18年と平成23年じゃあ、レベルが段違いだよ。
そういうことを考えると、修了考査の合格率も
これからは50％くらいでいいんだよ。

46 ：

23年と24年合格はゆとり合格者として生きていかなければならない

47 ：

いつも一人でごくろうさんｗ

48 ：

受験生が混じってんなｗ
受験スレに御帰りなさい

49 ：

混じってる？全部だろ

50 ：

>>49
受験生はこんなとこいないで勉強しな
また落ちるよ

51 ：

楽したかったら鑑定士のなるのやめろ
人の内訳書うつすな　くず

52 ：

おまえら毎回都庁でアスベスト聞けよ
水道局行けよ
賃貸事例みろよ

53 ：

4月に鑑定士登録したが就職できない
書類でほとんど落ちる。

54 ：

>>53
鑑定会社にこだわると厳しいが
幅を広げて探せば職はみつかるよ

55 ：

>>53　あたりまえだ　おまえみたいな大学のくずみたいな
誰でも鑑定士になる以上それ以外のものが重視される
どんなあほでも大学行けばなれるから価値は低い
三次のころはそもそも業者じゃないと鑑定士になれないからな
おまえは賃貸不動産でも行け

56 ：

えらそうな奴だな　おまえ何者

57 ：

大学修習なら、誰でも簡単に鑑定士になれるからな。
もうこの機会に転職した方がいいんじゃね。
この資格と業界はもうオワコンだから、どっちにしろ
その方が良いかもよ。

58 ：

>>42
マジレスすると、Ｏ方会長が修了考査委員に復帰しても
合否には影響しないよ。
なぜかと言うと、面接者によって有利不利が生じないように、
ABCD各部屋の合格率がほぼ同じになるようにしてるみたいだから。
最初から、全体の合格率を何％にするかを決めた上で
修了考査やってるんだろうね。

59 ：

>>53
大学修習生？

60 ：

大学修習だよ。
面接行っても大学修習というだけでバカにされる。

61 ：

大学修習でも実務経験ありとなしとじゃだいぶ違うけど
実務経験はあるの？

62 ：

>>60
既に業界にいる鑑定士が、難破船から逃げ出すネズミのように
業界から逃げ出しているんだから、無理に鑑定の仕事にこだ
わっても意味ないと思うが。

63 ：

実務経験ないよ。
やりたいけどやらせてもらう場所がない。

64 ：

それだけ受けてだめなら　もう無理
他へ行け
市場分析しろよ　個別分析もな　おまえの競争力が低いからだろ

65 ：

たったの100人程度の合格者の受け皿も無い時点で、完全に終わってる資格。
需要が無い資格や業界にこだわり過ぎていても意味がない。

66 ：

大学組は基本、実務経験ないだろ。
どうするか考えある？
…即独する？

67 ：

大学修習とか言ってバカにしないで、試験合格者の受け皿くらい
作るようにしてやらないと、もうこの業界そのものが完全に
崩壊してしまうと思うけどな。
就職先が無ければ受験生の激減が止まらないし、受験生減少を
食い止めようと試験をどんどん簡単にすれば、既存の不動産鑑定士だって
これから先恥ずかしくて不動産鑑定士を名乗れなくなる。

68 ：

他に食う手段がなければどんな形になろうが普通に名乗り続けると思うけどな。
就職先がほとんどないってのはなんとかしなければならないな。

69 ：

大学云々よりそいつが糞過ぎるんだろう

70 ：

リーマンショック前のミニバブル期は、合格者のほぼ全員が
就職できたみたいだけどな。

71 ：

論文合格して就職できないのは10％未満
質の悪さは言うまでもない
鑑定業界に限らず下位の10％は人間として失格

72 ：

俺みたいな顔面偏差値の低い人間は鑑定士になっても就職すらできない。
何のために頑張ったんだと・・・

73 ：

身の丈にあった人生を送れ
信じるから裏切られる

74 ：

今季はまだなんもやってないマジでヤバい。2週間しかない。

75 ：

もう無理　あきらめろ
また協会に1件4万以上上納しもう1年やれ
あそべ

76 ：

大学修習で鑑定士になった方達鑑定会社に就職できてますか？

77 ：

超薄給基地外ブラック事務所から求人出たら履歴書送れば?
大手狙っても無理っしょ

78 ：

>>76
大半は中堅か個人事務所に就職できてる
就職できてないのは一部の劣悪な人間だけ
心配するな

79 ：

３０代なら選らばないなら就職できる。
４０代なら大手の経験者でも転職不可能。

80 ：

大学は恥
土下座してでも鑑定事務所に就職した方がいい

81 ：

ハゲ

82 ：

大学修習ってだけでうちを含め、周りの事務所でも採用しない。

実務経験ないから現地調査すらまともに出来ないし、
そんなの相手に一から教える余裕など普通の事務所はない。
実務経験豊富な無資格の方が遥かに重宝するよ。

83 ：

重宝というか悲哀で雇ってんだろうけどな　たぶん
受からないから

84 ：

受からないというところが、これまたミソなんだよな

85 ：

ホントは無資格より資格者の方がいいはずなんだけどな
最後の署名押印まで責任もってやってくれるから

86 ：

内訳書おわんねぇ
マジでそろそろやぶぁい

87 ：

事例見てない奴は落とすらしいぞ

88 ：

大学で実地演習をされた方いらっしゃいますか？
働きながら土日に大学へ通って1年コースは厳しいでしょうか？
経験者の方教えてくださいませ。

89 ：

大学修習はやめといた方がいい
鑑定士になっても就職に苦労する

90 ：

大学修習はお勧めだよ
鑑定士になったら開業すればいい

91 ：

就職して年収300万鑑定士になったところで、なにが嬉しい?

92 ：

大学即独コースは地獄への一本道

93 ：

修習がゆとり化し、試験合格者の質も劣化してるから、実務修習認定率も
修了考査合格率も、今年はかなり下がるだろうな。

94 ：

>>83
今は、そういう万年ヴェテ無資格のクズしか、この試験受けてないから
そのうち受かるんじゃないか。

95 ：

>>88
大学修習は、資格取得するだけなら簡単だよ
みんなでぞろぞろ仲良く実査、先例の内訳書等をパクって
みんなで相談しながら内訳書書き
資格取っても、何にも出来ないと思うけど。

96 ：

そら、評価されんわｗ

97 ：

大学はカスしかおらんよ。

98 ：

今年大学で修習をされて鑑定士になった方はみなさん就職できてるのですか？

99 ：

大学修習生は一部の底辺以外はみな大手鑑定会社か金融機関に就職してる。
底辺の鑑定士は薄給の個人ブラック事務所か就職難民やってる。

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