マンション管理士合格者限定　これからどうする

1 ：2012/01/15 〜 最終レス ：2013/03/27

タイトル通りです

2 ：

2ゲト
取り合えず明日書類はすべて送り
登録証が来たら名刺に書き、
そこはかとなくえらぶる？

3 ：

私も名刺に書き込んだあと、顧客に資格の質問を
受けた際には、「マンション管理人」の国家資格ですと
えらぶろうと思います。

4 ：

15,000円くらい払って、登録する。
あとは、将来の小遣い稼ぎとコネクションづくりを考え、
マンション管理士会に入会する。でも22,000円（入会金、年会費で）いるんだよなぁ。
まぁ、上手く「会」を使えば、もとは取れるだろうけど。

5 ：

お金に結びつかない資格はつらいね

6 ：

管理士会みたいなところが作ってるバッジってチンポコみたいなデザインだ

7 ：

日下部に顔射する！

8 ：

2ゲット

9 ：

名刺を見て、管理人さんですか？　の問いかけに
この資格はわずか７％の難関国家資格ですよ？今年は９％だったけど、と
無知な大衆を啓蒙し、マン菅士の社会的地位向上に尽力することこそ
われわれ合格者の責務だよな

10 ：

名称を変更して欲しいよな。
マンション監理士

マンション管理技能士
マンションコンサルタント技能士

不動産監理士

高層住宅監理技能士

11 ：

>>9
なんでもいいから、その大変な資格で食えよ。

12 ：

それは無理だｗ

13 ：

マンション管理人とか、まぎらわしい名称の使用は
適正化法に違反するだろ？　国が認めた名称独占特権なのに・・・

14 ：

>13に座布団10枚

15 ：

マンション管理士に受かりましたが、マンション管理人になれますか？
業界未経験です

16 ：

>>4
東京に山ほど似たような会があるんだけど、どれが本物なの？

17 ：

会費２２０００円って高杉ジャネ

18 ：

この資格は管理人のおじさんの資格だろ

19 ：

>>15
マジレスすると、マン管、管業、ビル管、ビルメン4点、消防設備士全部、エネ管、電験
持ってるけど、応募したマンション管理人の求人には全Rちた

20 ：

いくら資格持ってても当人に問題がある場合は無理

21 ：

マンション久保田

22 ：

資格商法

23 ：

これでもう低級コンサル（行政書士、社労士）には興味無くなった。
不動産鑑定士か司法書士が欲しい。

24 ：

５択で合格率６％だけど・・・＞行政書士

25 ：

>>19
それだけ高スペック並べて自慢されたら採用するわけない
冷やかしなのが明白だからな　管理人は基本的には掃除夫ですから

26 ：

>>24
５択で合格率６％行政書士＜４択で合格率7〜9％マンション管理士って事？

27 ：

誰かギョウ虫とマン管を交換してくれんか？

28 ：

マソツョソ菅王里土

29 ：

登録申請は月末で締め切って翌月の第3金曜日に登録とのことだから
早く送っても意味ないな、月末までにゆっくりやろう

30 ：

管理士会は入ってもすることがないよ

31 ：

>>29 そうはいっても、早く送ったら締めなんて関係なく意外と速く処理してくれた、
なんて無いのかな？？送る方だって早く仕事終わらせたいだろうに

32 ：

首都圏管理士会
東京管理士会
新宿管理士会
とか無意味にたくさんあるけど、どれがいいのさ

33 ：

どこに入っても先輩にいじめられるだけだから
覚悟しておけよ

34 ：

宅建、管業、マン管取ったけど名刺にどの資格
を載せたら良いでしょうか？

35 ：

賃貸不動産経営管理士の資格を取る人いますか？

36 ：

>>34
せっかくだから全部載せといたら？

37 ：

>>34
普通に全部載せるだろ

38 ：

肩書き３つとか重過ぎw
名刺の裏にでも書いとけ

39 ：

重いと感じるなら肩書きはマン管、宅建だな。
しかし３〜４この肩書は財閥系大手不動産とか独立系とかなら普通にみるけどな。

40 ：

2級FP・AFP
宅地建物取引主任者
マンション管理士
管理業務主任者
っていう風に名刺に載せたらはずがしいかな？
当方某大手不動産仲介勤務

41 ：

>当方某大手不動産仲介勤務
仮に全部載せたとして、実際にその専門業務ができるのかね？
例えば、マンション売買仲介業務で知り合った管理組合から、
マンション管理士として顧問契約を希望された場合・・・・
個人に与えられた資格だから、個人的に受託するのか？
それとも会社として受けて、専任担当として執務するのか？
前者の場合はアルバイト禁止規定に抵触するだろうし、
後者の場合は、そもそも会社が大手看板をかけて受託便宜を図るだろうか？
「そんな暇があるのなら、本業の仲介契約を一本でもあげろ！！」と言われるのでは？

42 ：

仕事に一貫性のない単なる資格マニア扱いですね

43 ：

実際、資格マニアなだけだし

44 ：

とりあえず、登録はするが、名刺には載せない。
HPのスタッフ紹介頁に、「その他の保有資格」として載せてもらおう。

45 ：

それなら、表には、本業の宅地建物取引主任者を入れて、
裏面に、コレクション一覧として列挙しておくのが良いでしょう。

46 ：

コレクション、寒行と万缶しかないw

47 ：

注意書きも忘れずに入れておこう。
コレクション一覧には、「※実際には使用できません。」の表記。

48 ：

俺の名刺裏
US CPA (non active)
マンション管理士(不稼働)

49 ：

○○マンション管理士事務所
所長　○○ ××
ああ・・・ニートの俺にも肩書きができた。

50 ：

これからは、所長とお呼び！

51 ：

所長

52 ：

初潮

53 ：

管理士会はマン管合格者の互助会に過ぎない。
この際、R管理士って名乗れ。その方が
インパクトあるぞ。

54 ：

ボーリング大会もあるらしい

55 ：

「R管理士」って、適正化法４３条に触れないの？
日下部理絵よ、教えてくれ〜

56 ：

36点ヤシはほんとラッキーだな
合格証書に３６点組と記載してほしい
３６点椰子と４０点前後の優秀者を一緒にしてほしく無い
線引きが必要。３６点気味アホｗ　36点椰子は宅建上位レベルだよ

57 ：

>>受かれば何点でも一緒ですよ。おれは満点だけどね！

58 ：

>>40
例に挙げて申し訳ないが、宅建資格での勤務者にとっては、
マンション管理士はとっても使えない資格ということですね。
もっともＦＰや管理業務主任者も同様だと思いますが・・・
亜流ではありますが、相性がいいのは設計事務所（建築士）あたりでしょうか？
改修設計の営業ツールとしては使えそうです。

59 ：

>>58
そうだな宅建持ちの勤務者がマン管はいらんわな
無用の長物だな。
まあ会社やめた後とか、管理会社、理事会では使えるツールだよ

60 ：

自分で不動産所有してたら役にたつじゃん

61 ：

>>60
誰から報酬もらうの？

62 ：

俺は自分で４つのマンションに、合計７部屋を投資用で持ってる。
今までは、理事会とか総会とか良く分からなかったが、今年初めてマンション管理士の勉強してみて(運よく初回合格)、まあ、其れなりに理解が深まったと思う。

63 ：

>>62
で、誰から報酬もらうの？

64 ：

改修設計の営業ツール？
　
マン管で設計なんかしたら犯罪だわな

65 ：

>>63
報酬というか、家賃収入

66 ：

>>64
おっしゃる通り。だからあえて亜流だと言っている。
でも、だとすると、フリーランスになるしかない。
勤め人が取る価値はないと言うことですかね？

67 ：

今日発売の週刊文春の見出しに「６０才からのハローワーク」
植木職人、マンション管理士・・・・
早速コンビニで立ち読みでもしてくるか。

68 ：

>>65
それは、マンション管理士としての知識・技能で得たものではなく
不動産投資スキル・目利きの巧緻から発生した結果ですよね？
宅建やＦＰの発言ならわかるのですが、マンション管理士とは遠い話だと思います。

69 ：

投資にあたっては、普通は建築設備とか修繕履歴とか敷地権とか組合財政とかチェックするだろ
そういう時にも生きてくるんだよ

70 ：

>>69
マンション管理士の知識が役立たずだと言ってるわけではない。
何事も勉強して無駄になることはないのだから。
しかし、その程度の利用価値ではフラワーアレンジメント講座やペン字検定と同じだ。
国家専門資格士としては、他人から報酬を得られて、且つ、それによって生活できる程の
知識技能でなければ、資格士として不虞ではないかと思うのだがいかがだろうか？

71 ：

いや別に
俺は賃料で生活できてるし
他に全うな本業(年約２千万)も有るし
マンション管理士収入はいらね。
物件購入時の落とし穴が少しでも減れば、其れはそれで賃料収入保全にpreventive には役立つ

72 ：

受かっておいて何だが、
こんな低レベルな知識試験で他人様から金もらうとか、おこがましいぞ
法律も会計も技術も全部浅い教養レベル
検定４級のパック資格に過ぎん
仕事に使うってレベルじゃねえぞこりゃ

73 ：

なるほど、趣味の講座レベルだから
マンション管理士としての報酬はいらないというより、
もらえないと言うことなんですね......納得です。

74 ：

悔しそうだね
人間のレベルが見えた

75 ：

つうか金にはならんだろ？

76 ：

不動産所有してる奴は修繕とかの知識に役立つんじゃないか
特にビルテナント賃貸なんかやっていたら？もちろんオーナーとしてだが

77 ：

まあ、金にはならんな
感心あるぞ、馬鹿ではないぞ、ちゃんとした提案しろよと業者にアピールするくらいの価値

78 ：

受かったけど、うちの会社管理会社なのに資格手当てがこの資格では出ないんだ

79 ：

そりゃ、官業でないからね

80 ：

さて、書類も整ったし、登録申請するか
カードも一緒に貰えるんだよな？

81 ：

>>80
カードは登録完了後、別途申請です。

82 ：

第三十一条　国土交通大臣は、マンション管理士の登録をしたときは、申請者に前条第二項に規定する事項を記載したマンション管理士登録証（以下「登録証」という。）を交付する。

83 ：

　当センターでは、法定の「マンション管理士登録証」とは別に、携帯可能なカード型の「マンション管理士証」を発行し、希望者に対して有料で交付しております。　交付（新規・更新）を希望される方は、こちらの手続によりお申込ください。
http://www.mankan.org/kanrishisyo.html

84 ：

2500円とはお買い得な!!

85 ：

３枚下さい！

86 ：

>>83
マンション管理員検定も合格証書とは別に、携帯可能な
カード型の「マンション管理員検定合格証」を発行し希望者に対して
有料で交付しております。

87 ：

自分とこのマンションの管理組合役員にでもならない限り
絶対に登録なんかせんわ
あれだけ高い受験料払って、このうえさらにお布施する気か？

88 ：

２年前に合格→登録したが、仕事が無いよ！

89 ：

>>88
センス無さ過ぎとしか言いようがない。
普通にこまめな営業さえ出来る能力があれば、顧問を５件ぐらいはとれるはずじゃよ
顧問になって管理組合に顧問料以上のものを還元さえすればすむ話のじゃよ。
そんなに難しい問題でもなかろうと思うが。

90 ：

今年、マン管合格したので、4月に登録。
8月・9月の2か月間で管業の過去問をして、マンション管理の知識を読む。
11月の1か月で管業の予想問題集を1冊やる。
で、12月に管業の試験受けて1月に合格。丁度いい暇つぶしになるな。

91 ：

>>83
マンション管理員検定も合格証書とは別に、携帯可能な
カード型の「マンション管理員検定合格証」を発行し希望者に対して
有料で交付しております。

92 ：

マンション管理士受かった。
官業も受かった。
名刺に入れようかと思ったが、冷静になって考えると、恥ずかしい。
名刺に入れるのはやめた。
HPの経歴書にでも書いとくわ…

93 ：

折角、合格したので登録した方がいいかな？
でも、宅建とか管業と違って5年ごとに講習うけないと、
登録取り消されちゃうし。

94 ：

>>89
マン管しかもってなくて、実務知らないのに
ハッタリで一級建築士務所数社を相手に
大規模修繕工事とかについて顧問するとかは
恥ずかしし、迷惑だからやめてくれよ。

95 ：

マンション管理士会のHPをいくつか見てみたけど
一人でやってるのかと疑いを持ってしまうようなところもあって
マンション管理士の現状を象徴的に表しているように思えた

96 ：

マンション管理士が相手にするのは一級建築士じゃないよ
一級建築士は利用するアイテムの一つ。
それなりにリスペクトしてくれよるし一級建築士事務所だからってびびることも無かろう。
それに議論するのに思っているほど大した相手でもないよ
間違ってはならん、マン管士が相手にするのは管理業者じゃよ。

97 ：

>>94
それともうひとつ。
一級建築士は営業ベタじゃよ、会話もあまり得意じゃない…理系に典型じゃ。
マンション管理士は管理組合側につくからって、建築士はマン管士に敵対しないしのう
これが現実じゃよ。
思い込みは駄目じゃ、何事もやってみないと現実は見えてこないんじゃよ。

98 ：

>>93
おいおい勘違いするのではないぞい
宅建主任者も法定講習を受けて更新せんと５年で失効するのじゃよ。
書士もそう。年間12単位以上の研修単位を取得することが義務づけられているほか、
一定年次ごとに司法書士の職業倫理について学ぶ年次制研修の受講が義務づけられているのじゃ。

99 ：

だから、わしは司法書士にならなかったのじゃ
別に試験に不合格で諦めたからではないぞい

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