★★★ ビルメンテナンスPart171 ★★★

1 ：2013/04/24 〜 最終レス ：2013/05/02

ビルメンテナンス、ビルマネジメントへの転職について語るスレです。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有りますのでそちらへどうぞ。
sage推奨です。
【ビルメンテナンス（設備のみ）】
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
【ビルマネジメント】
ビルの管理運営。テナント募集・賃料収受、レイアウト・リニューアル工事の
企画・立案、修繕計画、清掃・警備を含む統括、その他営業・事務的業務全般など。
基本的に大卒。文系は経営・経済系、理系は電気・建築設備系。
資格は簿記、建築物環境衛生管理技術者、宅建、ファシリティマネジャー、
エネルギー管理士など。
過去スレ、よくある質問集、行ってはならない現場は >>2-5 あたり

2 ：

★★★ ビルメンテナンスPart170 ★★★
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1365221508/
前スレ>>980
俺は薄給だけど妹が障碍者手当を貰っているので二人合わせれば何とか食って行けると思う。
親父も年収1000万越えているので遺産で少しずつ食いつないでいく予定・・・

3 ：

西新サービスは要注意な。
ただいま最大の顧客のそごう西武から全面撤退中。
（そごう西武と同じセブンアンドアイグループのアイングに
現場を委譲しつつあるため西新は邪魔に）
ちなみにこの会社のすごいのは
「正社員にする気はないが正社員並みの責任を背負ってもらいます」
と大真面目に言ってくること。
昔からそうなので、世間とずれて感覚が麻痺してるみたいだ。

4 ：

まったり働きたのにハロワ求人だと賞与なしの年間休日100以下がザラにあるな

5 ：

求人では年間休日107日だったけど
いざ入ってみたら公休に他現場応援入れられて実質100以下になりそう
こんなのもザラにあるのかな

6 ：

スカイビルサービスは、基地外だらけ
飛行機好き、パチンコ好きなら迷わず行け

7 ：

給料が低いけど休み多く仕事も楽
がビルメンじゃないの？
>>5
文句言えば良いだけだと思う
しがみ付くような仕事でもないだろう。もしかして給料いいのか？

8 ：

給料安いのはデフォだけど休みは会社次第楽かどうかは現場次第だな

9 ：

巡回でみんな苦労しようず
わしゃ営業ムケにはできてないんや・・・

10 ：

レスが多いね
ここに書き込んでるのはやはり勤務中で暇なビルメン？

11 ：

一見、同じようなビルメンでも
会社や現場によってかなり違う
転職するとわかる

12 ：

『パワハラを知りながら！放置する会社は共犯者！！』

13 ：

>>1 乙！
>>3 それマジ？　地元に西新の現場がある、年に何度も求人が出るので敬遠していたが、ヤバーッ！
>>11 それ激しく同意！

14 ：

公共の入札系はどこも良く無いんじゃねーの？

15 ：

>>5
他現場応援で金出るならまだマシ
出ないとこもある…

16 ：

応援で出ないよ
休出なら出るけど当然だろ

17 ：

サービス出勤してるんだろ

18 ：

応援で金出なかったら違法だろ？
普通に出勤じゃない。交通費すら出ないのかね。

19 ：

自分の現場の仕事が終わらず休日に出勤するなら
自分の作業効率が悪いからサービス残業、サービス出勤ってのは分かるよ
だが他現場の尻拭いをタダでやるような義務も義理も無い

20 ：

ビルメンの応援ってどんなことやるの？

21 ：

フィルター交換やグリスアップ

22 ：

尻拭いとかいうより手伝い前提で人数絞ってる現場もあるからな

23 ：

>>11
「ビル管理」て本を会社が買ってくれてるが　そこに出てくる現場紹介とは全く給与も環境も意欲も違う場所のが多いけどなあ

24 ：

>>13
西新さんは同じ現場の募集よく見るでしょう？
普通の会社なら中途入社の即戦力は正社員待遇か、契約から始めて
いずれは正社員コースだけど、西新はずっと契約のままで
下手したら管理ポジションにされることも。
（この場合、本人の意思より会社の意向が優先します）
あそこのサイトの求人募集見ても、勤務形態はフルタイムと
あるだけで、正社員とは一言も書いてない。
サイト見てきたら、そごう西武と系列から全面撤退のためか
ホテル勤務が主な現場になってた。

25 ：

昨日面接に行ってきたけど足下見られまくり
20万以下で商業施設行けだってよ
お前らなら行かないよな？

26 ：

http://freedeai.com/up/src/up0276.jpg

27 ：

>>26
自鰻ですか？

28 ：

復元ソフトでモザイク消してみたｗ

29 ：

悪いやつだなw

30 ：

これでモデルとやりまくり
↓
▼ イベントスタッフのコーディネーター
専属モデルへお仕事を紹介するコーディネート業務をお任せします。
［ 給 与 ］月給 23万円以上
［勤 務 地］東京、愛知、大阪
［企 業 名］株式会社トータルベネフィット
http://ml2.en-japan.com/link/link.cgi?number=332767

31 ：

>>26
基本給12.6万　→　中小ビルメン
泊まり0日　　→　小規模まったり現場
手取り19.6万　→　泊まり0でそれならブラックでは無い
評価　A+

32 ：

>>26
目を細めたらわかるな

33 ：

40代
独身
大阪　
電験3種→認定2種
エネ管他

34 ：

>>3>>24
日立ビルシステムに……？
>>26
ビルメンの理想ですｗ

35 ：

>>34
＞ビルメンの理想ですｗ
いいや、日勤のみの当直無しではビルメンの理想とは言えない。
日勤→当直→明け→休み→休みor日勤
に慣れたら、月18日出勤はきつい。

36 ：

>>35
その当直って日勤3日分あつかい？それとも2日分？
2日分なら休み多すぎて給料少ないでしょ

37 ：

北海道で、いいビルメン会社って無いのかね？

38 ：

>>26
安いと思ったが
俺も2〜3万ぐらいしかかわらないから同類だわ
最近、残業が少ないから給料安い
最低でも20時間ぐらい残業すれば生活が楽になるのに・・・・・・・・・・・・・・・・・

39 ：

>>36
当直は17時間ぶん。

40 ：

電験２、エネ管まで持ってるのにこの額なのか。。。
資格勉強する気が失せたorz

41 ：

電験２持ちでこの額な訳ないだろｗｗｗ
２持ちの経験者なら３０万以上は普通に狙える。

42 ：

資格は貸さなきゃただの紙切れパウチ、電験餅なら会社に差し出して
思う存分使ってもらえ、そうすりゃ年収600はいく。

43 ：

みんな、設備と管理読んでますか？

44 ：

たしかに資格は大切
俺は正直言ってDQN工業高校卒のバカだが
電検二種（無論、三種も二種も認定で貰いました）もってるから年収450万ぐらい貰ってる
仕事内容は馬鹿な俺でもできる検針とか管球交換がほとんど
泊まりも月に２〜３回するけど
やることは電話番ぐらいかな
欲を言えば月に２０時間ぐらい残業できれば人並みの生活ができそうだが
仕事してないからしょうがないと諦められる
らく過ぎて太りだした
メタボに引っかかりそうだから会社から補助をもらってフィットネスで水泳してます。

45 ：

ふ〜ん

46 ：

実際に選任されなきゃ、免状持ってるだけじゃ資格手当つくだけだよ。ウチの会社は。
このスレは相変わらず、自分の職場（あるいは会社）の待遇が業界全体のスタンダードと思ってる人が多い。

47 ：

>>39
だと5日間で3日勤務2日休み相当だね
73倍して年間休日146日か
これなら300万以下でも割に合うな

48 ：

>>34
HBSは西新の親会社だけど、西新のおかしなやり方とは
関係ない。

49 ：

資格もってるだけで人並みの給料が自動的に振り込まれると勘違いしてるアホがいるのは確か。
経験＋選任されなければムリ。
選任は事故が起きたら逮捕される責任も負う。
選任されるつもりがないなら微々たる資格手当もらって
定年まで新人とかわらない給料に決まってる。

50 ：

俺も黒焦げにはなりたく無いから資格手当だけ

51 ：

あーもっとヒマで要望の少ないテナントが多いビルに行きたいな

52 ：

老人ホームビルメンはまったりできる？

53 ：

>>25
四天王？

54 ：

>>43
読んでます

55 ：

会社が買ってくれて、業務時間に読書おｋなら読みたいナリ

56 ：

3月号はすごい人気みたいだよ

57 ：

>>56
なぜ？

58 ：

書店で注文しようと思ったら品切れと言われました
設備と管理のhp見たら空調の省エネのことが書いてあったなorz

59 ：

>>33
選任する気がないのに資格取ったん？
名義貸しとかだと事故が起こった場合、悪質だと言う事で免状返納になった例があるらしい。
選任されたからには誠実に職務を遂行しないと後で困るのは本人。

60 ：

認定電験・・・クロ焦げ
メクラ１級ボイラー主任・・蒸し焼け(ボイル）
ペーパー管工事・・・蒸気漏れ、年中高温多湿

61 ：

>>58
管業の解答が載ってるからじゃね？
魅力的な何かは無さそうだけど。
amazonに在庫あるし、入荷予定でもあるぞ。
オーム社でも普通に買えそうだし。
そこの本屋が能無しなだけだろ。

62 ：

ton

63 ：

既卒フリーター職歴なしだけど
資格取ればビルメンなれますか？

64 ：

我が社ななれるよ。

65 ：

未経験ですが
シー○ーエスやばいですか？

66 ：

>>63
未経験歓迎だって。怖いから一緒に受けようよ。

67 ：

給料低くて労働時間長くて下僕あつかいだろうな

68 ：

おまえら保証人どうしてる？糞みたいな会社でも正社員はほとんど保証人要求されるけど？

69 ：

親じゃダメなん？

70 ：

http://freedeai.com/up/src/up0278.jpg

71 ：

働いている保証人が必要といわれる親は年金だからダメだ

72 ：

二人保証人が必要だったが
無職の家内と、年金生活の親でオッケーだったが

73 ：

保証人問題か。

74 ：

新参者は四天王知らないんだね
逃げ出す連中が多すぎて1年中募集出してる
会社は未経験者歓迎だけど
現場は歓迎しないから

75 ：

>会社は未経験者歓迎だけど
>現場は歓迎しないから
なるほど納得

76 ：

バイトなのに、保安までやらされています。orz

77 ：

>>66
未経験でも資格は必要じゃね？
面接いっても落とされると思うが

78 ：

30代フリーター
未経験
2電工、乙4
こんな俺でも半分は面接まで行ける

79 ：

30代前半までなら、未経験でも採用するビルメン会社はあると思うが、フリーターだと微妙

80 ：

業務管理とかなら、経験無くてもいけそう
現場やりたいなら、資格二つもあればいんじゃね?

81 ：

>>74
未経験でもやる気があって記憶力のいい奴は来てもらってもいいと思う
トリ脳でやる気の無いヤツなんか、殺意が芽生えるわ
ここ1年そんなんばっか来ていて、ホント困る

82 ：

65歳過ぎのジジイと二人一日中ほぼ会話なし
20〜30代はやめた方がいい
暇すぎて死ぬ

83 ：

www

84 ：

保証人は保証人紹介会社でいいじゃん

85 ：

保証人代行は高いよ。

86 ：

どうせ保証人なんか確かめねえだろｗ

87 ：

筆跡だけ変えればなんとかなる

88 ：

最近のいい会社は人柄重視
ベテラン新人関係なく、まわりと上手くやっていけない奴はやめた方が良い
逆に底辺会社は、人柄関係なく採用する
だから底辺会社は荒れた職場が多い

89 ：

周りとうまくやっていけない奴が集まるのがこの業界。
スタートが早いほど壊れているのが通例。

90 ：

フリータしながら資格とるより職業訓練で資格とったほうが就職しやすいですか？

91 ：

>>90
ポリテクからの紹介という手があるよ。
俺はポリテク行っている間は仕事見つからなかったけど、
ポリテクの講師と仲良くしていたから卒業してから紹介してもらえた。
現場はそれほど悪くないと思うけど、会社がとにかく糞。

92 ：

>>90
資格とったところで、結局就職時に実務を求められるんだぞ？
資格あればできるって思われるから辛いのはおまえ
それくらいならできないと言い張れるバイトの方がマシ

93 ：

俺が欲しいのは資格手当だけ
面倒な仕事は嫌
責任とったり、黒焦げになったり

94 ：

まわりとうまくやってけない奴とうまくやらなきゃならない
所長により180度方針違うし
適当に流すしかない…
そして適当な人間になってしまう

95 ：

>>63
そんな感じで職探しして挫折しまくったが
ポリテク電気科行って何とかビルメンになったよ
資格は消防危険物乙4とボイラー2級だけ取ってた。
まあまったり現場とは行かなかったがしょうがない

96 ：

>>95
オレは３ヵ月の求職者支援で何とかなれた
まあ契約社員だけどね

97 ：

設備と掃除と警備だったらどういうランク順になりますか？

98 ：

ガスとめられた！

99 ：

>>97
会社規模や扱う取引先の物件によって違うだろ。
掃除でもパートで駅のトイレやるのと、
ポリッシャーとか持ち込んで大手テナントビルの巡回清掃するのでは
全然対価が違うだろうし。

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