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住宅ローン詐欺業者を撲滅致しましょう。
最近はやっていないからOK？
書き上げしかしていないからOK？
修正申告お手のもの
他社で断られた方OK
既存の借り入れも住宅ローンに乗せちゃうよ
特に泉州地区に多い詐欺業者
お客さんもばれたら一括完済ですよ
A、かならず本店にチクりましょう。支店レベルですと業者、不動産屋との
付き合いを優先されなかった事にされる可能性があります。
保証会社にも併せて連絡すると尚OKです
エビデンス偽造（事前が通過したら業者が建て替えて上乗せローンで返済してもらう）
保険証偽造（入社年月日を遡って記載）
売買代金の偽造（2,480万なのに2,980等に書き換えて頭金を出したかのように、若しくは2,980をそのまま借りて
他の返済に充てる等）
┃詐┃ ._,,,,___
┃欺┃ .'ﾞ ﾞ`''､
┃反┃ .⊂/ノ ヽ ヾつ
┃対┃ .i ● ● ui.ﾚ^^'i
┗━┃ .ヽ (_●_) _ﾐノ ../
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┃ ：ﾉ |：
：.（ l：
：.入 ＿,,,,,＿ ノ：
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経営者・営業・お客様は自覚致しましょう
難しい案件を通してこそ一人前の営業？
収入足りないからなんちゃって源泉で修正申告？
余分にお金借りて欲しいんですけど・・
既存の借り入れを住宅ローンに組み込めないかな・・
自営業・勤務年数が短いんだけど・・
年収が低い、他店で断られた 等々
前スレ
★★★大阪の評判の悪い不動産会社★★★
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1289708653/
無理して組んだ住宅ローンは自己破産、競売として再度業者の収益として還元されてしまいます
建築請負契約には媒介手数料はいりません。土地契約の代金のみ手数料がかかります
悪徳業者はまとめて手数料を請求してきます。違法です
悪徳業者の苦情・相談は
大阪府庁 住宅まちづくり部 建築振興課 宅建業指導グループ
大阪府知事が宅地建物取引業者に対して行った行政処分
http://www.pref.osaka.jp/kenshin/kantoku/index.html
新卒内定辞退強要実行犯 執行役員南部光良が居座る犯罪企業
贈賄収賄ヤクザ みずほ証券贈賄指揮の会長江口新と執行役員阿部
止まらない情報漏洩 総勢2300人分の社員情報がP2Pグローバル展開中
悪徳業者はまとめて手数料を請求してきます。違法です
土地売買契約書
建築請負契約書
土地代金 1600万円
請負代金 1400万円
この場合1600万円に対して媒介手数料がかかります
悪徳業者は 請負代金1400万円に対して 媒介手数料をかけてきます
若しくは まとめて ３０００万円にして 媒介手数料をかけてきます
媒介手数料と書けば違法がばれますので
工務店紹介料とか 意味不明な名目でお金を請求してきます。
悪徳業者には気をつけましょう。
家を買う場合には 必ず諸費用を含めた見積書を要求してください
揉めた場合に何かサービスしますので お許しくださいという場合
その分諸費用にのせられている場合があります。
諸費用に約はありません。必ず一円単位まで見積もりを先にみせてもらってください
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/ / ゞﾆﾆム_|-‐ ''' "´ ＿＿＿＿￣￣￣￣ ´￣` ' ‐＿＿ LEXUS RX
/__/ -‐/_''"´ /-‐- ､ |´fr￣`}/r二:}─l´￣￣￣￣￣ ヾ､「「｀ﾞ, 詐欺式会社uはうす
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無理して買うな。
間取りプランが決まってない・公課証明が出ていない(決済が来年度)場合の登記費用も１円単位で出せんの？
お前みたいな中途半端な知識で書き込みするからウザイ客が増える。
＞間取りプランが決まってない
おまえの所は標準プランないのか？
建坪30坪ならこの価格とか その価格で出せば問題ないだろカス
坪数大きくなれば一坪＋＠幾らって出せばいい
＞公課証明が出ていない(決済が来年度)場合の登記費用も１円単位で出せんの？
今年度はまだ出ていませんので前年度で計算致しました。
本年度は詳細な額が算出でき次第多少の前後は御座いますって付け加えて出せばいいんだよカス
登記代金なんて司法書士のさじ加減で多少は幾らでも調整できるやろ。
おまえもしかして重要事項に登記代金：実費とか書いてる馬鹿か？
お前みたいな中途半端な知識で書き込みするから業界の評判が下がる
早くポスティングいってこいカス
大手は思い切った偽造が出来ない
中小は馬鹿だから何でも偽造するのでローンを通せる。
家を買うのは誰でも出来る。
詐欺業者は頭金1万円で契約するから
問題は払い終われるかだと思う
詐欺会社は定休日
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住宅ローン詐欺により搾取した金で車を買いました `
住宅ローン詐欺により搾取した金でロレックスのプラチナ買いました
住宅ローン詐欺により搾取した金で愛人囲ってます
住宅ローン詐欺により搾取した金で大物気取っています
住宅ローン詐欺により搾取した金で家族を食わしています
家探しは慎重にとHPに書いているけれど営業には即決してこなければ無能呼ばわりします。
主任者が代表者以外一人もいない 馬鹿な営業しか集まりません
犯罪詐欺会社は潰しましょう。
広告に住宅ローンはお任せと謳っている会社はほぼ詐欺会社です
偽造源泉を役所に持って行って 年収かさ上げやめましょう。麻痺しているけど立派な犯罪ですよ
犯罪詐欺会社は潰しましょう。犯罪詐欺会社は潰しましょう。犯罪詐欺会社は潰しましょう。
カスからのほぼ予想通りの反論ｗｗｗ
カスのお前が１円単位って言い切るからわざとコメントしただけじゃカス。
ちなみに当たり前だけど俺は宅建持ってるけど重説に登記費用実費すら書かないよｗ
諸費用明細渡すだけ。
客と信頼関係できてるから多少の業法違反はトラブルにならんわカス。
お前、そういう所だけきっちりしてて数字を上げれないカスだろ？
転職したら？
カスにはカスらしい仕事あると思うよｗｗｗ
じゃあな、俺は忙しいからもう書き込まないから。
これってイロエンピツのことだよね
728 ：774号室の住人さん：2009/10/31(土) 13:05:17 ID:tW7Q2eJ3
>661 大阪のイロエン○ツの主催者のジュンコって、性格の悪い性悪Rですよ。こいつのやり方は、言いなりになりそうな男性をしつこく勧誘して、スタッフにして、色んな物買わせたりとか、自分より目立つ可愛い女に、嫉妬し、出禁にしたりとか、無茶苦茶。
＿＿＿_
／ ＼ ／＼ ｷﾘｯ ちなみに当たり前だけど俺は宅建持ってるけど重説に登記費用実費すら書かないよｗ
. ／ （ー） （ー）＼ 客と信頼関係できてるから多少の業法違反はトラブルにならんわカス
／ ⌒（__人__）⌒ ＼
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
ノ ＼
／´ ヽ
| ｌ ＼
ヽ -一''''''"~~｀`'ー--､ -一'''''''ー-､.
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒))
＿＿＿_
／_ノ ヽ､_＼
ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼ /⌒)⌒)⌒) 客と信頼関係あるから違反しても大丈夫とかwwwww
| / / / |r┬-| | (⌒)/ / / /／ さすがカスの言い訳wwwww
| :::::::::::(⌒) | | | ／ ゝ :::::::::::/ 信頼有るとか無いとか関係無しにキチンと業法に則って書類書けよ 基地害Rカスカスカスwww
| ノ | | | ＼ / ） / 「ちなみに当たり前だけど俺は宅建持ってるけど」 とかwwwww
ヽ / `ー'´ ヽ / ／ 「けど」 重複して書くな特殊学級かwwwwwコラしばくぞwwww
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バンバン
ヽ -一''''''"~~｀`'ー--､ -一'''''''ー-､
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒))
本当に忙しい人は忙しいとはアピールしない
重要事項説明書において代金以外に授受される金銭は記載しなければならないので
違法行為を誇らしげに言う32はどうかと思う
信頼関係が有るのは当然なのでその上書類も不備なくお客様に提出するのが
プロの業者としての義務ではないのだろうか
お客様は聞きたいけれど、辺に信頼している関係だからこそ聞きにくい所もあるかもしれない
特に金銭的な部分は明確にしていた方が良い
恐らく文才からは代表者とは思えないけれど恥ずかしい文面は苦笑いするしか無い
ちなみに私はそういう所もキチンとした上で数字も上げているカスです
なんか凝った絵文字作ってキモい。
もっとえぐい業者はあるんじゃないの
泉州地域だしね
ただそこはえぐいんじゃ無くて馬鹿な営業と代表のせいで客が損してるだけなんじゃ？
じゃあな、俺は忙しいからもう書き込まないから
と 言い放ったはいいが やっぱり気になるので
別人になりすまして書き込みに来るに１票
LEXUS LF-Aが置いてあった
滅茶苦茶気持ち悪かった。
いい年して髪の毛染めるとかさすが不動産屋って感じがした
ユニ
ユニ
主任者一人しかいないからだろうがwwwwカスww
詐欺で稼いだ金で家族養って嬉しいか？新聞掲載される日を楽しみにしとけwwwww
悪徳経営でベンツ２台所有
ttp://www.eonet.ne.jp/~showa55/
試しに誰か検証してみてよ
大阪賃貸値引館 ttp://osaka-nebiki.com/
中小じゃないか
実費 笑かすなぁ(^-^)
じゅうせつ見てたらわらけるのが多い。
事務所内は客の悪口で溢れていますよ
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1335950209/
http://liveweb.archive.org/http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1332163785/
債権者代理人:最所義一:東京地方裁判所平成24年(ヨ)第1418号
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2ch/1336032775/
キャーキャー
ワロタw
破産手続き開始決定受ける 負債40億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/3601.html
リーマンショックに影響うけるくらいの会社に育って
負債40億とかすごくない？
ソースhttp://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/120508/waf12050823400032-n1.htm
提出された所得証明書が虚偽だとわかり、融資保証をする和歌山県農業信用基金協会が２２年２月、同署に詐欺容疑でRしていた。
産経ニュース
例１
かなり昔だけど引っ越し準備してるときにガチャガチャと鍵を使ってドアを開ける音。
彼氏ならピンポンして「おれ」って言うから驚いて見てみると不動産屋が「こんな感じの部屋です～」と、客に説明してる。
まだ住居人が住んでるときに何の連絡もなしに鍵開けて入ってくるあのキチっぷりに驚いた。
＠天神橋駅すぐ近くのサンなんたらっていう不動産屋だった
例２
彼氏と沖縄旅行から帰ってきたら部屋のモノの配置が微妙にかわってるし灰皿に彼氏のじゃないタバコの吸い殻が。
明らかに誰かが侵入したのがわかった。
どう考えても合鍵持ってる不動産屋しか考えられない。
そう言えば旅行に行くときカートをゴロゴロ引っ張りながら駅まで歩いてるのを不動産屋のオッサンに見られてたんだよね。
これも上記の不動産屋
まだ若かったから恐いもん知らずと言うのもあった。
今なら恐くて発狂もんだわ。
今住んでるマンションはたまに不動産屋か管理人が空き部屋をR代わりにしてるわｗ
隣の空き部屋に女を連れ込んでひとプレイしたあとすぐに部屋を退出。
＠大阪市旭区某８階建てマンション
これはどうよ？ http://www3.hp-ez.com/hp/annin/page1
①受験はしたけど滑りました
②一度も受けに行っておりません
面接時どちらの方が印象いいかな
２８歳です
地域性？
ローン厳しい客が来て社長に報告したら
「偽造したら簡単やろ」もう一回行ってこいって
真顔で言われたわ
そういった客が数年後どんどん競売で家とられていく姿見て
悲しくなるよね。自業自得だけど
いつか天罰下りますように
転職するのに、この会社はどうだと思う？
ワンルームマンションを自社で建てて、公務員名簿を元に無差別に電話営業して、
投資目的、節税目的、年金目的として売っていく会社で
この職種は、そのワンルームマンションの賃貸管理なんだけど。
もう営業いやだから、まったり生活したいと思って転職考えてるんだけどどうかな？
株式会社プレサンスコーポレーション（東証二部上場）／賃貸管理スタッフ（リーダー候補）の転職・求人情報｜
転職者インタビュー [en]社会人の転職情報 掲載期間:’12/06/05～’12/06/18
http://employment.en-japan.com/desc_332823/interview/
宅建資格を存分に活かして、
不動産管理のプロとして学べるフィールドを見つけました。
賃貸管理課 主任
山本 雅人
Masato Yamamoto
入社から1年で主任のポジションに抜擢された、将来を期待されている社員。
前職は不動産会社で賃貸営業をしていた。不動産業界に興味を持ったきっかけは、バイト時代に知人から業界の奥深さを聞いたことだという。
約3年半、賃貸営業としてキャリアを積む中で、仕事をしながら宅建の資格を取得。
その後、不動産ビジネスの専門性をさらに身につけたいという想いから転職を決意。
株式会社プレサンスコーポレーションに入社し、現在に至る。
一緒に捕まった堺の業者はどこですか？
他にも同じことしていた業者はあるのかな？
おまえらクズかｗ
２ｃｈで伏字するなら書くなボケ！
犯罪業者は早く逮捕されて潰れたらいいのに
>>81
なにが？
>>82
なにを書こうが自由だろw
責任はついて回るけど
これか
産経ニュース 2012.6.5 20:22配信
ttp://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120605/crm12060520220038-n1.htm
吹田のＫ
なにここ？
そろそろ金欠か？
ブログもダメっぽい
確かに、実名を曝すのを怖がることはない。
以下の「まちBBS」本年５月の書き込みが大いに参考になる。
http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/osaka/1242828107/l50
目的が専ら公益を図ることにあること(目的の公益性)
摘示された事実がその重要な部分について真実であることの証明があること(事実の真実性)
犯罪行為の証拠を握っていて、まだその事が公にされていないときは
真実に限り書き込みしても大丈夫ですよ って事でしょ。
犯罪者が名誉毀損とか片腹痛いよね 盗っ人猛々しいとはこの事だわ
犯罪者に限って必死になってもみ消そうとするのも滑稽
また今後の売れ行きはどうなると思いますか？
なんの企業名？
実名を曝せという指摘に、ひまな奴がギャグのつもりでカキコしたんだろ。
地主さんと交渉段階で他業者B参入
結局、他業者Bが土地を購入し阿倍野区の不動産会社Aが仲介になった
これってどうなんです？
ちなみに他業者Bの前所在地が阿倍野区の不動産会社Aの現在の所在地・・・
これってなんかおかしくない？
不動産屋さんで仕事してる人達はそういうところ全て気にせず部屋借りてるの？
これはダメですよね？とか、仲介料は0.5しか払いませんからねとか
自分は知ってるから大家なり契約したい不動産屋にきちんと言ってから
一般人よりも良い条件で部屋借りてるの？
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