関西（大阪）のUR都市機構住宅 9号棟【旧公団】

1 ：2012/09/05 〜 最終レス ：2013/09/05

★過去スレ
関西（大阪）のUR都市機構住宅 8号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1296889867/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1249732050/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 6号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206467336/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 5号棟【旧公団】
http://www.money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
関西(大阪)の公団住宅 2号棟
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1078053007/
●●●大阪の公団住宅●●●
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012879670/

2 ：

★関連スレ
【保証人不要】UR都市機構・都市再生機構の賃貸-56
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1320709644/
【UR】首都圏の都市機構住宅 61号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1340465051/
★関連サイト
UR都市機構ホームページ（関西）
http://www.ur-net.go.jp/kansai/
UR賃貸住宅のインターネットお申込みサイト（関西）
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/80/Index.html
オススメ団地
http://www.ur-net.go.jp/kansai/osusume/index.html
UR賃貸住宅 マニュアル【旧公団住宅】
http://ur賃貸住宅.jp/

3 ：

乙

4 ：

おつ

5 ：

和歌山のUR鳴滝団地はどうでしょうか

6 ：

小坂の駅前のとこ良さそうだけど
5階までってことは階段なのか
設備のとこにネットの事とかなくても
繋がってるのかな？

7 ：

創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R　
創価R
創価R
創価R
創価R　
創価R　
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R

8 ：

age

9 ：

URって、オートロック無いのが普通？

10 ：

>>9
普通

11 ：

森ノ宮駅から5分の物件見に行ったら廊下がめちゃめちゃ臭くて、何事かと思ったら
『廊下などの共有部でおしっこをしないでください』と貼り紙がしてあった。
家賃が安いから少々住人がイタいのは覚悟してたけど、見事に斜め下を行ってくれたわorz

12 ：

>>11
うちは「廊下」の部分が「エレベーター内」だぜ
ペットのなんだろうけどね

13 ：

森ノ宮から5分て　あのでかいとこ？

14 ：

>>13
まぁまぁでかいけど
森ノ宮第2じゃないほうの5棟の14階。

15 ：

あー　あんなデカいとこでそんなレベル
第2の方候補に入ってたのに。。。。。。

16 ：

ＵＲクオリティだよな
西武庫でも張り紙あったな
エレベーター前に、しょんべんするな！と
民度低いから出たよ

17 ：

上の方は知らんけど
森ノ宮第二はジジババばっかだがまぁまぁきれいだったよ

18 ：

暇だったんで森ノ宮見てきた
きれいじゃん
内覧した部屋に虫の死骸はあったけど
上の階がひどいのかな？

19 ：

小坂駅前URライト内覧した人います？
住んでる方でも。。。。
住み心地とか聞いてみたい

20 ：

あそこ安くて駅前なのに、なんでいつも空いてるんだろう

21 ：

一階に食べ物屋が入ってるから
Gの繁殖が半端無いのかもね
グーグルマップで見たらどこも日陰っぽいし

22 ：

派遣会社で働いてる河本に聞いたけど山口組の取引隠し部屋がフラワーロードと山手幹線が交差する所にあると言っていた店が並ぶ中大きな鏡、防犯カメラで監視をしてると言っていた。幹部クラスで人身売買、R、密輸の拳銃など取引されてると言っていた

23 ：

あっ　内覧行って2週間たったの忘れてた
何の連絡も無いからわざわざキャンセルの電話入れんでもいいんかな？

24 ：

ＵＲライトで延長できた人いる？

25 ：

>>20
なんか雰囲気が暗いというかうらぶれた感じがあるからかもな
立地は抜群にいいだけに建て替えでもすればいいのに
茨木学園町に内覧に行ってきたが築10〜15年にしては微妙だった
平成元年築の西武庫でさえ標準装備の浴室乾燥機もないし
駅から遠いわりに車も人（特に子供）も多くて案外騒がしいのもな
古いのに目をつぶって守口にするか民間にするか迷う・・・

26 ：

>>24
えええーーーーっ
なんか怖いな　次越そうかと候補にしてたのに
内情ってる人いませんかーーー
実際、どうなん？

27 ：

森ノ宮内覧してきた
なんか大友克洋の童夢みたいだ

28 ：

>>25
西武庫ｗ
前住んでたけど、ピアノがんがん弾いてる奴いたな
基地外だろ

29 ：

あーそりゃやべえわｗ
そこそこは防音あるけどピアノは無理だろ
しかし家賃＋共益費は下がっても家賃が上がったら所得証明書が必要なんだな
所得基準も単身だから変わらないというのに意味のわからんシステムだわ

30 ：

自分も半年ぐらい前に賃貸マンションからURに引越ししたけど、
学校の前でうるさい。ついでに家賃も高いとなって色々悩んだ結果
保険解約してマンション契約した。でも入居できるのはかなり先。
住んでる人何人かと話したけど、ほとんどの人がマンション探してる
みたい。月１５万の家賃って気にいってたらいいけど、そうでなかったら
あほらしい。

31 ：

大阪此花で被災瓦礫受け入れしたら
此花区の物件安くなるかな

32 ：

>>19
亀レスだけど、4〜5年くらい前だったか、ライトになる前に内覧までしたことあるよ。
>>25も書いてるけど、全体的に高齢者が多く住んでるようで町内会の班長の順番が回ってくる
とかいうことで、「僕は普段働いてて、町内会とかに参加したくないんですが・・」と
管理人さんに言ったら、「普段働いてる人は、町会の役はやらなくてもいいようにします。」と
言ってくれたのを思い出した。でもやはり昭和30年代の築古年住宅なので、内部の部屋自体も
傷んでるのが良く分かり、建物自体も高齢者の人が多い為か、ドンヨリくすんで寂れて活気がない感じに見えたので
進んで借りようという気も起きず、内覧してすぐキャンセルしたよ。ただ安かろう悪かろうで
程度の悪い否、民度の低い荒んだ荒れた印象は無くて、暗い湿った感じだね。でも小阪駅前近辺はやはり東大阪市内なんで
お世辞にも、ガラはいいとは言えないね。東大阪自体庶民の町だし、人間が多いものだからいろんな人がいるしね。
しかもアノ布施駅に近いしあまり治安は良くないね。庶民として生活するには、交通の便はいいし
スーパー等は近所にあるし、土地的にガラの悪い下町という意味で程ほどの民度の低さに我慢できるなら、環境に遺憾なく適応し
暮らしていけると思うよ。でも同じ家賃クラスならもう少し西の方へ進んで天王寺区のＵＲライトの「上本町」当たりの方が立地的にも欲を言えば
お勧めですかね。僕はその辺に住みたいです。

33 ：

和歌山の鳴滝団地はどうですか？
危ない人とか、注意するとことかありますか？

34 ：

橋下徹は東京渋谷あたりの生まれだ
後に大阪に移り住んで、公団に応募したら抽選で当たったのが
大阪市内の被差別R地区の公団に当選したというだけの話だ
実父は多少問題のあった人のようだが、橋下がもの心ついたときには
両親は離婚されていて、橋下には関係ない状況だったんだが・・・

35 ：

希望するところがあるんですが、なかなか空室が出ません。
頻繁にフリーダイヤルで空室確認するしか方法ないですよね？
1月には越したいけど12月とかって移動が多い時期ですか？

36 ：

>>35
http://www.ur-net.go.jp/kansai/
下の方にある「空き物件一覧」→クリック→ＰＤＦ版へ
毎日朝9時頃更新されパソコンから見れるよ。

37 ：

UR検討してるんだけど入居後に誰と住んでるか調べに来たりするの？

38 ：

>>37
調べに来たことはないな

39 ：

橋下は公団じゃなく市営だったとおもう。

40 ：

URとURコムシステム
実際に訪れる窓口会社の違いで何かが変わったり違いが出るの？

41 ：

>>34
橋下の親が若い頃はB地区の者と結婚する奴なんて滅多にいない。
結婚したのはおとんもおかんもB地区出身だから。
おかんは週刊誌でおとんがヤクザでB地区だと知らなかったとかほざいてるが、
近所の手前それを隠したいだけだろｗ
東淀川区飛鳥地区は今は市営だらけで公団なんてひとつもない。
知り合いの残留孤児の息子が一家でそこに住んでたわ。

42 ：

>>41
八尾市の安中（やすなか）地区はヤバいの？

43 ：

>>42
いや、自分は吹田が地元で高校の同級生に東淀川の奴がいるんで、そいつから聞いただけで
B地区については詳しくないんでｗ
橋下が府知事になった頃、同窓会で橋下の話になって昔、飛鳥地区（阪急崇禅寺駅）の市営に住んでいて北野高校通ってたって聞いただけ。
おかんがあそこの出身だったらしい。

44 ：

あー飛行機うるせぇ　＠豊中

45 ：

おそらく豊中は相当端っこか山の陰とかの物件じゃないと飛行機うるさくて引っ越すだろうな

46 ：

大阪市長は、なんで豊中市に住んでるんだろう
西成区を「子育てモデル地区」にしたいと言ってるんだから、自分も西成区に住めばいいのに

47 ：

他のスレで見たのは、橋下のおかんは在日で戸籍の関係で
Ｂのやくざの親父と結婚したとか。。
新大阪駅の北側の中島公園とかあの辺もややこしいって昔言われてた地区？

48 ：

阪神間モダニズム
1900年代から1930年代にかけて、六甲山系と海に囲まれた理想的な地形を有する
阪神間（神戸市灘区・東灘区、芦屋市、西宮市、宝塚市、三田市、川西市）を中心とした地域を土台に育まれた、近代的な芸術・文化・生活様式とその時代の状況を指す。
大阪府箕面市、豊中市、および神戸市須磨区・垂水区辺りまで、その文化圏は拡大していった。
京阪神の豪商階級の豪壮な邸宅を住吉村（現神戸市東灘区）の地域に次々と建築していった。
文化的、経済的な環境が整ったことから芸術家や文化人などが多く移り住み、
別荘地であった六甲の山上および緑豊な市街地となった山麓に、ブルジョワと呼ばれる富裕層を対象とした様々な
文化・教育・社交場としてのホテル・教会（カトリック夙川教会など）が造られ、リゾート地が形成された。
そして、これら西洋文化の影響を受けた生活を楽しむ独自の生活様式が育まれたのである。
それらは、現在に至る日本の芸術や文化、教育、娯楽、生活に多大な影響を与えた。
現代でも高級住宅地、ブランド住宅地として日本屈指のエリアとなっている。
http://www.palashio.com/index.html
緑豊かな日本屈指の高級住宅街【芦屋〜夙川〜苦楽園】
パリ・ミラノの洋服や靴、バッグを扱うセレクトショップや、オシャレなレストランやカフェが点在するこの街で、ステキな暮らしがたい。

49 ：

うちの団地
4/1全戸引上げ
になった

50 ：

緑丘と旭ヶ丘で迷っているのですが、どうでしょうか
交通や周囲の利便性は旭ヶ丘の方がよさそうなのですが、
緑丘は人気で、旭ヶ丘は空きがかなり多いようです
旭ヶ丘には何か問題あるのですか？

51 ：

単純に築年数の違いだろう
ただそのため浴室乾燥機と床暖房が緑丘では全室完備なのに対し
旭ヶ丘はそうではないので注意
駅までの坂の有無や梅田へのアクセスからすれば旭ヶ丘のがいいと思うが
築年数の差による違いをどう評価するかは難しい
内覧してみるとかなり参考になると思う
ちなみに内覧は予約とかしなくても身分証明書持って現地に直接行けばおk
ただ曜日や時間に指定があるのでちゃんと調べてからな

52 ：

東淀川のマンションに二年前から住んでて、ここがUR賃貸ということ最近知った
不動産屋から直接借りたし、なんか損してるのかな
ちなみに敷金なしで礼金30万という物件

53 ：

ＵＲに礼金なんてあるのか...? w

54 ：

関西でスターハウスが残ってるのって、宝塚の仁川団地だけ？

55 ：

＞50
　旭ヶ丘は目の前に熊野田公園がありますが、実態は少年野球場です。
熊野田公園の看板には「第一日曜日は（一般人も）利用できます」と書かれています。
子供が少年野球希望である場合や、野球の練習の音が好きな方などには住むのに望ましい環境です。
　緑丘も近くに学校があります。
公園や学校の近くに住むと言うことは、種々のリスクがあるので、熟慮下さい。

56 ：

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http://aircon.okoshi-yasu.com/

57 ：

阪神間モダニズム
1900年代から1930年代にかけて、六甲山系と海に囲まれた理想的な地形を有する
阪神間（神戸市灘区・東灘区、芦屋市、西宮市、宝塚市、三田市、川西市）を中心とした地域を土台に育まれた、近代的な芸術・文化・生活様式とその時代の状況を指す。
大阪府箕面市、豊中市、および神戸市須磨区・垂水区辺りまで、その文化圏は拡大していった。
京阪神の豪商階級の豪壮な邸宅を住吉村（現神戸市東灘区）の地域に次々と建築していった。
文化的、経済的な環境が整ったことから芸術家や文化人などが多く移り住み、
別荘地であった六甲の山上および緑豊な市街地となった山麓に、ブルジョワと呼ばれる富裕層を対象とした様々な
文化・教育・社交場としてのホテル・教会（カトリック夙川教会など）が造られ、リゾート地が形成された。
そして、これら西洋文化の影響を受けた生活を楽しむ独自の生活様式が育まれたのである。
それらは、現在に至る日本の芸術や文化、教育、娯楽、生活に多大な影響を与えた。
現代でも高級住宅地、ブランド住宅地として日本屈指のエリアとなっている。
http://www.palashio.com/index.html
日本屈指の高級住宅街【芦屋〜夙川〜苦楽園】
パリ・ミラノの洋服や靴、バッグを扱うセレクトショップや、オシャレなレストランやカフェが点在する緑豊かな高級住宅街

58 ：

神戸市東部で建物が新しくて比較的住民が大人しくてうるさくないところってどこでしょうか？
やはりHAT神戸ですか？

59 ：

知人の話だが、グリーンヒル光善寺第二ってとこの3階に音厨池沼が住んでるらしく
資産価値が下がって売るに売れないと嘆いてるわ
池沼と言えども退去命令が出た判例はいくつもあるし、泣き寝入りする必要は無いんだが

60 ：

>>58
HATはオバチャンが外廊下を自転車で走ってるの見てやめた。

61 ：

さざなみプラザはやめたほうがええよ。管理会社も担当者も
電話もよこさへんし、ほったらかしだった。
マネージャーとやらもしゃべったら変な気持ち悪いおっさん

62 ：

>>59
グリーンヒル光善寺第二の騒音既知外は有名
奈良の引っ越しオバサン並だぜ
近所迷惑甚だしく、近隣はみんな詩ねと思っているらしい
分譲貸しの宣伝もやっているが、あそこだけはやめた方がいい

63 ：

>>59
既知外だと聞いていたが、池沼だったのか
ちょっと可哀想な気もするが、池沼は世の中の迷惑なだけだからな
詩んだ方が世のためかもな

64 ：

シティーコート千里園ってどうなんでしょうか？
写真で見る限り綺麗な建物だったので・・・
梅田まで阪急で２０分位なので通勤に便利そう
4月から大阪に転勤なので・・・
urって居住者の年齢層とかはどうなんでしょう？
造りはしっかりしていると聞いたのでur
もありかなと考え中です。

65 ：

>>64
うちはH11年築だが築年数が新しいところは小さな子供がいるような家族が多い
すぐ側に保育園が2つあるあたりからすると多分これは当たってると思う
防音は分譲マンションよりは劣るようだが隣の音は聞こえない
上階のゴトッという音や掃除機が壁に当たる音なんかは聞こえる程度
ただ伊丹空港が近いのが心配だな

66 ：

築が古ければ年齢層も高くなるよ
更に下層階にお年寄りが集中しだす
自転車置き場見てママチャリにチャイルドシート付きが
どんだけあるかとか見ると良いかも

67 ：

ご教示ありがとうございます。
千里園は空室が少ないので
シャレール東豊中に内覧に行ってきたいと
思います。
車が無いので桃山台っていう駅まで自転車
、地下鉄で通勤しようかなｗｗ

68 ：

日本人をいじめてやるよ（笑）

69 ：

>>67
千里園は飛行機の音はしないです。飛行コースとは違うので。
東豊中と桃山台は地図上近いけど坂があるので自転車には
少しハードかも。

70 ：

エレベーター無しの最上階5階なんだけど
リノベーションでバリアフリー化して
全体的に高齢者向けになってる
よっぽど足腰が丈夫な高齢者想定してるんだな

71 ：

日本人は不潔だ。

72 ：

築50年近いURライトだけど、トイレのたびにウ○コが流れなくて本当に困っている。

73 ：

日本人ならうんこを食べろ。

74 ：

さざなみプラザははいってもすぐ出て行くから
問題多そう。ｕｒの職員って公務員なの？
噂で管理センターの対応が悪いって苦情が多いって聞いた。

75 ：

特定独立行政法人以外の独立行政法人だから、公務員ではない筈

76 ：

ur
って家賃１５マンもするのに、おばあさん一人で住んでたり、
もったいないと思う。

77 ：

日本人は差別主義者だ。

78 ：

おい！変な外国人が紛れ込んでいるみたいだがいい加減にしろよ！

79 ：

うちも騒音トラブルしょっちゅうだぞ、やたら響く
幸い、苦情入れてくれるおばさんがいるから
楽だけど。ほとんどの人が適当に分譲見つけて２年以内に
出て行ってる。urが一番分譲の営業マンにターゲットされてる
かんじがする。このまえ家にまでピンポンされた、前の人が
モデルルーム行ってたみたいで。

80 ：

年寄りばかりで気がめいるよな

81 ：

静かに暮らしたいなら
老人多い方が良いけどね
もし騒がしいトラブルメーカーが引っ越してきても
マンションの空気にある程度従う様になる

82 ：

年寄りってなんであんなに身勝手なのかな？
私もお婆ちゃんになったらあんな迷惑な人達になっちゃうのかな？

83 ：

自分の事で精一杯になるだろうね。
若いうちでも心のゆとりない人多いし。。引っ越してきたばかりなのに足場工事始まった。。

84 ：

今日、団地の隣のオバサンがさ、布団干してんの。
馬鹿だから当然、今日PM2.5が多いとか知らないし。
そのオバサン掃除を月に１回もしないズボラな人だから、
冬でも部屋にダニが沸きまくってて、かゆくてしょうがない。
だからベランダでバンバン布団叩いてんの。
そしたら「カランカランカラン・・・」と音がして、たぶん叩いてた棒を落としたの。５階から。
そんで、その後は叩く音が小さくなって、たぶん手で叩いてんのｗ
馬鹿だから。

85 ：

物を落とす奴いるよね。
フォーク、ナイフ、お皿、洗濯ばさみ、洗濯物、植木の鉢などなど。

86 ：

4月までの紹介キャッシュバック　一万円　延長あるかな？

87 ：

大阪の豊中は飛行機うるさいからそれさえ避ければ無問題

88 ：

>>44
飛行機の便が遅延するとうるさいみたいだね。
朝とか、台風とか、システム故障で遅延とか
気象はほとんど関係ない。去年とかは
だいたいうるさいのは曜日と時間帯が決まってたしw

89 ：

またまた大阪よりオモロイ話題が・・・只今炎上中！
いまどきの中学生ってスゴイのね
http://pbs.twimg.com/media/BFShrOPCcAAEt81.jpg:large?.jpg
大阪府泉佐野市立第三中学校のマセタ餓鬼たちw

90 ：

泉佐野市立第三中学校のホームページをご覧いただきましてありがとうございます。(☎072-464-6191）
4月7日の入学式で235名の新入生を迎え、今年度の教育活動が本格的にスタートしました。
生徒数約680名で、本市では2番目に大きな中学校です。
中学生という時期は、心もからだも大きく成長する時期であることを、
日々子どもたちを見ながら実感しています。
本校では子どもたちの全人的な成長を願い「場を美しく　時を守り　礼を正す」を
生活目標にとりくんでいます。
子どもたちの健やかな成長のためには、地域や家庭の皆さまの力も大切です。
本校の教育はPTAをはじめ、地域のさまざまな団体や機関の皆さまに支えられてきました。
そのことに感謝し、将来、地域に貢献できる子どもたちを育てていきたいと考えています。
泉佐野市立第三中学校校長
橋本正二朗　

どんな教育をしているのか？みなさん、問い合わせて下さいね。

91 ：

>>77
そう思うのであればわざわざ日本にまで来て住まなければいいのに

92 ：

UR伝法や千鳥橋ってどうなんでしょうか？
大阪・神戸方面へのアクセスは良さそうなんですが
近くに製紙工場系が多そうなので匂いとか気になります。

93 ：

>>92
阪神なんば線は難波〜西九条間は各停なので案外時間がかかるし
基本的に尼崎で乗り換えになるから思いの外便利ではないので
所要時間などはちゃんとシミュレートしてから決めた方がいい
匂いはわからんがあの辺りは工場地帯なので空気は悪いだろうな
あと高速の開通で千鳥橋はそばに出入口ができるので注意

94 ：

千鳥橋横の高見に住んでいるけど、便利だし日当たり風通しが良いから男の独り暮らしにはオススメ
女性やファミリーはちょっと不安
道路が拡幅まで時間がかかるから、ほとんど吉野の方に向かうと思う。
製紙工場は無いよ！臭いのするのは淀川駅前の下水処理施設の南から東が匂うけど、高見・千鳥橋方向は海風で匂いが来ない。

95 ：

>>91
だからお前みたいな奴が差別主義者なんだよ。
恥を知れ！

96 ：

危ない道を避けるように、危ない人種を避けてるだけ。
それをいちいち差別って言われてもねぇ

97 ：

>>96
ほら見ろ。人種を一括りにして最初から危ない人種と決めつけているじゃないか。
それが差別なんだよ。君も相当におつむが弱いみたいだね。（笑

98 ：

人間は他と違う事で本能的に喜びを感じる差別する動物だからするなという事自体無理な話

99 ：

>>95
　おまえは日本人は「差別主義者」だと思っているんだよな？
　日本に居住していれば必然的に日本人と接することになるのは避けられ
ない。
　だから「わざわざ日本にまで来て住まなければいい」と指摘しているだ
けでそこには前述のように合理的な理由がある。
　日本人からすると論拠を示すこと無く日本人全てを「差別主義者」で括
ってしまう危険な思想であれば必然的に「関わりたくない」と受け取る。
　これはアメリカ人であろうが、ドイツ人であろうが、アラブ人であろう
が同じはずだ。
　もちろんそれは「差別」ではなく「区別」だということ。

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