前スレ／◆大田区鵜の木周辺は無かったよね その18◆
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感謝です。
鵜の木もこれでしばらく安泰です。。
あとはドトールができるのを待つのみ…
昨日通ったけど開店準備まっさかりって感じでした
これからは、楽しい話題で。
どのみち全然行かなかったけど
http://mainichi.jp/seibu/seikei/archive/news/2008/01/22/20080122ddp008020003000c.html
ドトールは、ほぼ外装工事が終えてる最終段階でした
展示品を値札の50％引きで売ってたね。
ある意味、大勢の人が触った中古のようなもの。
もうなりふり構わず、お金に換える姿勢のようだ。
しかし、大型店舗の2階以上ってどこも苦労してるね。
目的が明確でないと上に上がってい行かない。私もそうだ。
100円ショップのダイソーなどが入ると、面白い。
400円ほどするものが100円で買えてしまうのは魅力だが、
オリンピックの通常品と被ってくるから、やらないでしょう。
シマチュウをまねて、家具売り場にしたらいけるかも知れないよ。
>>9
IDなんかすごいね
んでもって、今まで発行された商品券を使え！！みたいなことが書かれてたので
試しに使ってみた。３枚で￥1000分の買い物ができた。意外とイイ買い物できるじゃん。
詳しく読んでないけど、お店変るのか？
サンデー → マルエツ ？ と勝手に想像。
系列が同じだから変ったところでどうなるのかは知らないけど。
サンデーってダイエー系でしたっけ？
一度家電ができる前にパR屋って噂があったけどそれでも良いかも（＾＾）
ツタヤ賛成！
ところで、
あそこで位置でベスト電器が続かなかったのは、たぶんだけど、こうじゃないかなと。
一見、まありは新築マンションラッシュでしかも満杯で人がいっぱい住んでるので家電量販店はいけるかも？だが、
実は、新築マンションに越してくる人って家電も最初から新品そろえるケースが多い。つまり、既に新品の家電で越してきた人が多いので、
ベスト電器で買う意味はない。さらに近くのベスト電器で買うメリットしては送料が無料とかじゃないのであれば、楽天やY!ショップでポイント溜めて買って、他の商品を割引したほうが
消費者としては賢い・・・・ので、ベスト電器はあまり収入なかったというシナリオ。
どうかな？？？
もしこのシナリオだとベスト電器が威力を発揮できるのは5年後以降だろう、体力勝負だったなぁ。。。
> パR屋
それだけは御勘弁
他の街で実際に起きた事例
住宅街にパR屋ができる。→地元住民のお金を吸い上げる。
→地元商店の売り上げが徐々に減る→経営悪化→あぼん
→商店が減る→物件価格も少し下落→
最終的に残るのはチェーン店。温かみのない街になる。
→地元民が他の地域のがいいと思い他の地域で買い物・食事。
→最終的には・・・
もう２時間くらい？
おまけに業務改善努力がいまいち分からない。
経営難で活気が無い。結果人気（ひとけ）が無い。
地方にありがちな全部が良くも悪くも中途半端。
もっとレジ前に行列が出来る店舗勉強するべきよね。
あれだけの売り場面積あるんだからもったいないよね。
オリンピックは店内巡回してる店員が全然ダメダメ。
ペットとか必要あったの？とか聞きたくなる。
ベスト電器はヨドバシやビックに比べて微妙に高い、興味惹き辛い微妙
に売れなさそうな品が並んでる。
おまけに軽食コーナー微妙だし。
後釜は島忠やコーナン、ジョイフル本田系のホームセンター、みんなの
言うTSUTAYA、トイザらス、アカチャンホンポ系の子供関連、ニトリの
ような中規模家具店、ヨドバシ、ビック系のＩＴ強い家電店なんかだと
いいなとか個人的には…。
ゲーセンだとかパRだとかのアミューズメント系だけは勘弁だけど、
いっそフロア全体をフードコートにしてしまうのも手かと思ってたり。
さて何になるんかね。
さすがにもう捕まったかな。
田園調布署に問い合わせしたが14時半現在、まだ逃走中だそうな。
場所的には雪谷大塚駅と多摩川駅の間ってところかな。
ここいら辺も徒歩圏内だろうから子供とか歩かせないほうがいいよ。
と田園調布署の警察官から言われました。
ほんと～に物騒になったな、この辺。
TSUTAYAできないかなぁ。
みんなの証言と一致。
この事件でヘリ飛んでたのね。
因みにニュースでは未逮捕っぽい。
半裸ならば相当目立つんでもういい加減捕まっててもいいとは思うんだけどねー。
事件ってば続くときは続くね。
あの場所だとビデオ屋や本屋が入るのがいいと思う。
売り上げはそんなに悪くなかったが、
オリンピックの要求する賃料が高くて撤退するとのこと。
あとには、オリンピックの家電部門が（また）入るとか。
たぶん、大型家電ではなくて、日用品中心になると思うが。
賃料が高いってことは、やはり、土地建物にコストがかかりすぎでしょう。
それで、納得できるできるのは、オリンピックにしては食料品も高すぎるってこと。
イオンやオオゼキと比較すると高い。東急並みの価格だ。
もともとディスカウントショップだったはずなんだけどね。
本も売るＴＳＵＴＡＹＡ＋ＵＮＩＱＬＯｏｒ無印、ってところじゃない？
ＴＳＵＴＡＹＡが払える賃料坪１万円ちょとだと思うけど、それでオリン
ピックの要求する賃料満たすのか不明ですが。家電はいらない。
んでも>>8の記事見ると目標-7億で撤退だから結局アレなんだけどさ。
>>26の話が有力ならあんまみんなが期待するものは出来ないってことね。
鵜の木のどこかに是非レンタルビデオ屋を～～！ｍ(｡≧ _ ≦｡)ｍ
鵜の木のどこかに是非レンタルビデオ屋を～～！ｍ(｡≧ _ ≦｡)ｍ
鵜の木のどこかに是非レンタルビデオ屋を～～！ｍ(｡≧ _ ≦｡)ｍ
けど、けど、やっぱりほしいーーー！レンタル屋
展開してるの限界ですよね。イオンやヨーカードーのＧＭＳも売上右肩
下がりなのに、編集力のないオリンピックの限界は言わずもがな。
この際、オリンピックは食料品＋ドラッグストア＋ペットショップに
特化して１階に集約＆それでも余る１Fの売場は惣菜＋スイーツでテナン
ト化、２階はTSUTAYA＋UNIQLO+100円ショップ＆マックと万人受けする
専門店でテナント化。それ位思い切った売場改革しないと生き残れな
いのでは？自主売場減りますから社員のリストラ必須ですが、アルバ
イトの雇用は今まで以上に必要なので、地域への還元度はプラス効果。
外部資源の有効活用による店舗効率化が急務ではないでしょうか？
まあ、近隣住民的には周辺道路が混雑したり、搬入の大型トラックが
出入りしたり、夜間営業されても迷惑ですので、オリンピックには
そこまで期待しませんが。
売れ行き悪化⇒取り壊し⇒半分はスーパーで、半分は大田区が買い取り
沼部の老朽化した大田図書館が移転OPENというのが実は嬉しいです。
そんなに人が集まる場所でないよ。
平日なんか閑古鳥が鳴いてる。
ってスレ違いか。
既に復活していたり
駅ビル内にって事でおｋ？
なら確定だよ。
>>37のは移転の為の仮店舗。
両方とも知りませんでした（汗
そっか、もうあったのか。
蒲田スレの方で出店が確認出来た店舗を上げてたりする。
一方下丸子オリンピック2回の動向は>>26説が有力ならあまり期待出来ない。
TSUTAYAも来ないし、見所はオープニングセールのみってことになるかな。
オリンピックの場所って、オリンピックの土地なの？
隣の会社が大家でオリンピックが店子だと思っていた。
桂川電機が大家さん
随分前からオリンピックが貸してくれと頼んでてやっと実現したらしい
㈱オリンピック＆ベストにサブリースしてたんだろうな
オリンピック&ベスト自体が会社整理だからきびしいな。
同じようなサブリースでは、オリンピックのピンはね分が乗っかって
賃料が高くなるから、普通のテナントは入らんだろ。
パチ・スロだけは勘弁してほしいが。
桂川電機(≒三桂さん？）が土地もち。
オリンピックはあの場所でずーっと商売したかったので
オリンピック自体はなくならないでしょう、ということでＯＫ？
で、オリンピックからさらに借りねばならんので割高な２階は
みんなの期待するようなテナントが入るのは望み薄・・・と。
べっ別に反応して欲しかった訳じゃないんだからっ
書いた直後ってのがアレでｽﾏﾝthx
素性ばれない程度に正直に話す。
桂川の社長に随分前から土地貸してくれとラブコール受けてたのを
断ってたらしいのね。んで、色々あって結局貸すことに。
品格落としたり近隣に迷惑の掛からない内容じゃなきゃNGだったはず。
表向きだろうけど生活用品販売なんで地元民には便利だろうからとか
でOK出したとか小耳に挟んだ記憶が。
>>46でOK、オリンピック側には相当思い入れが強い場所って事になる。
開いてる土地じゃなく、無理やり敷地開放させて出店した訳だからね。
今度いくらで貸してるのか聞いてみようかしらね。
勿論、2階部はサブリースにするなら多少割高になるんで余程の賃料
でもペイ出来るテナントに限られてきちゃう（パRとかね）。
でもパR関連は桂川電機さんが嫌がるから無いとは思うけど。
子会社のオリンピックベストからも高い賃料取っていたのを加味すると
オリンピックが賃料度外視して相乗効果狙ったテナント呼ぶとも思え
ないし、あまり期待は持てないかな。
立地や客動線がいいとTSUTAYAは採算取れるんだけどね。
旧蒲田駅ビルで2000万/月の売上と聞いた。
ちなみに桂川電機の社史見りゃ分かるんだけど、三桂製作所は元々
は東京無線電機という会社で、桂川電機にM&Aされて商号変更。
三桂製作所の立ち位置は桂川電機の姉妹会社。
桂川電機の渡邉社長が三桂製作所の役員になってる。
長文堪忍ね。
「開」いてる→「空」いてる
ここで結構情報貰ってるから恩返そうとして自爆
何という文章力の無さ見直すと奈落る嗚呼もう寝る乙
少なくとも食料品の売り上げは伸びるから、
今は辛抱の時でしょうね。
高くても、ロクな品物がなくても、やっぱり買ってしまうし・・・
３／１に再出発する道を選んだようで、見事に皆さんの期待を裏切ってると
思えてならず、、、残念！！ですね。
国内最大手のイオンの決算見込ですらＧＭＳ業態の限界を示しているのに、
今更競争力の低いオリンピックがＧＭＳ業態で再出発するとは。お気の毒
ですが、行く末思いやられますね。
地域貢献のためにオリンピックに出店してもらったとオーナーのメーカー様
が本当にお考えなら、いつもガラガラ＝地元貢献度の低いオリンピックに出
て行ってもらって、他のテナントにマスターリース先を変更するとか、オー
ナーが商業コンサル使って自ら地域に喜ばれるテナントに賃貸するとか、
それでもダメならいっそのことマンション用地としてデベロッパーに売って
人口増やして購買力ＵＰで地元商店に貢献するとか、大田区に売って公共施
設にしてもらうとか、地域貢献の方策はいろいろございますね。
オーナーとオリンピックさまの猛省に期待したい今日この頃です。
とにかくスペースが大きすぎるので、どこになにかあるのかわからないし、
やたら歩く（運動不足にはいいけどね）。
とにかくスペースが大きすぎるので、どこになにかあるのかわからないし、
やたら歩く（運動不足にはいいけどね）。
案の定、２階は超閑散としてますがな～。
なぜ地元住民の期待を背に敢えて今回の道を選んだのか、
内情にお詳しい方いらしたら教えていただけませんか？？
3月1日から、Orico、ライフに加えてJCB、VISA、Master等の
国際ブランドのカードが使えるようになったのね。
これは、便利になったね。
まぁ、他のスーパー並になったといえば、それまでですが。
期待していた店が入らなかったのは残念だけど、以前よりも
日用品が充実するのは、ありがたいと思う。
誰か知ってますか？
商品も、でっかい収納ケースがずらりと並べてあったり、
スペースをもてあましているような感じ。
自転車コーナーの変化がけっこう好印象なので、あのような
もちっとバラエティある品揃えに変えていく布石と思いたい。
そうじゃないと先行きあやしすぎる。
ツタやとかできないですよね(´ー*｀)
必ず一羽が居るのですでに抱卵しているのかもしれません。
３日ほど前に一羽が小枝くわえているのを目撃して、そこから巣を発見しました。
それにしても珍しいケースだと思います。
無事にヒナが巣立ってくれたら嬉しいことです。
そーそー、主婦としては、オリンピックはポイントカードもないし、
クレジットカードが一種類しか使えないのが、納得いかなかった！
それにしても、あたしのベスト電器でためたポイントはどうしよう。
ウーン、微妙ですね。
なんかいろいろ置いてあるけど、同じ商品の数がやたら多くて、選ぶ楽しみというのはないね。
文房具買いに行ったんだけど、なんか鵜の木の三河屋の隣（すまん名前わからん）でいいやという感じ。
ただ、自転車コーナはすごいと思った。今の古いんで、買い換えようかな。
かわせ？だっけ？
最近深田恭子が上の空き部屋でドラマの撮影やってますね。
玉堤通りを通り過ぎていったけど
どうしたんだろう
スプレー缶が爆発したらしい、と近所の人が言ってた。
あと、どうでもいいけど「多摩堤」な。
とても綺麗でした。テニスコートの横の大木にインコが１０羽以上
止まっているのにはびっくり。鳴き声で気付きました。行ってみて。
どっちが勝ったのか？
最後まで見物できず残念デス。
東工大キャンパスがねぐらです
夕方大岡山商店街に行くとすごいよ
おや。もしかしたら途中ですれ違ったかもしれませんね。
嶺町の梅街道は一部で有名らしく、家族連れやカップルなどが
ぞろぞろと歩いていて、あの辺りは普段強烈に静かなのに
日曜日は大変にぎやかでした。
梅の巨木がいっぱいある点は、池上梅園よりも上かもしれない。
どっか、いいところある？
復活は無いのかなぁ・・・ハンバーグ好きだったんだが。
まだ若いですよね…？?
どなたか詳細わかりますか？
なくなっちゃってるね。
どしたの？
うちの子、口に手をあてたりして喜んで遊んでたのに、残念。
飲み屋さんで聞いた話なので詳しくは忘れてしまいました・・・
もともとどこかが悪くて・・とまでは覚えているのですが。
ここだけの話亡くなった理由は過労だそうです。
亡くなった話も知人にしか話されてないので詳しいことはわかりませんが、
奥さんにめちゃくちゃ働かされてたみたいですよ・・・。かわいそうに
大河は可もなく不可もなく。
あと1軒ってどこだっけ？
板を100とすると、大30、ア20くらいか。
でもわたしは一人で行くときは繁盛店にはいかないよ。
ありがとうございました。
遠い知り合いですが、いきなりだったのでびっくりしました。
御冥福をお祈りいたします…。
3階・4階とも満車で、初めて屋上に車停めたよ。
その前行ったラゾーナも激混みで車停めるまでに30分掛かるし
どうなってんだ今日は？
雨で行楽ともいかんし、新学期が始まった最初の週末で
買い物はしなきゃいけないし、といったところか？
プレオープンの招待状とか来てたけど、
これ多分近隣の全戸に入れてるよねぇｗ
あれは、元々裏側が錆びてたんだけど
ついに腐り落ちてしまったそうです
でも、落ちてしまった「真実の口」そのものはまだありますよ
落ちてからも暫くは、塀に立てかけてありましたが
今はあの塀のある工場（？）で保管してあるとのことです
これからよろしくお願いします。
熱烈歓迎！！
23年も続いていたのね。
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