【立ち退き料】大家都合の立ち退き【正当事由】

1 ：

前スレ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1287647368/
大家都合の立ち退きなら立ち退き料が発生する可能性が大
慌てて不利な返事をしないで自分に有利な立ち退き交渉しよう
家賃滞納や規約違反がなければ無理矢理に立ち退かせる事はできない
強引に立ち退きを迫る悪徳大家や悪徳管理会社は通報
警察または国土交通省か役所に通報しよう
立ち退きの相談で頼りになる組織
http://www.zensyakuren.jp/
全借連

2 ：

がらくっど

3 ：

>>1
乙です。
現在話し合い中です。
結果が出たら報告します。
または、揉めそうでしたら相談させていただきます。

4 ：

>>3
立ち退き料の額で話し合い中？

5 ：

敷金は全額戻ってきましたが、立退料はゼロでした
今は昔みたいにお金は出せないらしい
厳しいっすね

6 ：

ゴネれば立ち退き料をはずむ情弱な大家のスレはここですか？

7 ：

>>6
お前はもう来るな、半島に帰りなさい。

8 ：

↑
オマエがな

9 ：

>>8
こいつ前スレから荒らしてる貧乏大家な

10 ：

>>4
期間と金額
来週になれば報告できるかと思います

11 ：

>>9
↑
オマエがな

12 ：

>>6,>>7,>>8,>>9,>>11
全スレでさんざんやったんだから、もう止めてくれないかな。

13 ：

貧乏チョン大家の粘着タイム始まるよ＾w＾

14 ：

>>13
こいつ前スレから荒らしてる貧乏チョン大家な

15 ：

>>14
オウム返ししても→（（笑））を多用してたゴミチョン本人ってバレバレですぞ＾＾

16 ：

>>15
お前はもう来るな、半島に帰れ貧乏チョン

17 ：

>>16
反論も他人の借り物のセリフをパクり、法律もしらないまさに朝鮮民族そのもの。
日頃の行いと頭の悪さがモロに出てますね〜。
貧乏大家とバレて連投すればするほどバカにされてますよ〜〜ww
キムチ臭い物件に借りてが見るかると良いですね、チョン野郎wwwww

18 ：

また無知なアホ大家が暴れてるのか。

19 ：

>>6
立ち退キムチ臭いwww

20 ：

ゴネればOKの価値観で生きていた奴は、大家都合での立ち退きも
それでいけると思っているんだろう。
沙汰にまでならないと自分の主張がアホーだということにも
気付かない低能大家なんだろうか？
敷金なんてものは返還されて当然みたいな感じだし、敷金返還のみで
大家都合での立ち退きなんて、絶対ありえませんからｗｗｗ

21 ：

>>20
そういう情弱な脳みそでいつまでもいりゃーいいわ
笑ってやんよー
上等じゃない？今は大家有利の判決が出まくってるしなー

22 ：

>>17-19
いつまでも調子乗ってんじゃねーぞ、チョンカス貧乏大家が

23 ：

>>22
さっきから自己紹介乙だなww
チョン特有のファビョーン頂きましたww

24 ：

「〜踊るチョンチョコリン〜」
（Aメロ）チョンコの大家は貧乏〜♪　立ち退き料払えませ〜ん♪
　沙汰になった〜ら〜♪　恥かき赤面確定♪
（Bメロ）い〜つだってオウム返し　法律はしりませ〜ん♪
　そ〜んなの〜常識〜♪（だって在日）
（サビ）貧乏〜貧乏〜♪　大家朝鮮人♪
　低〜学歴〜で　今日も貧乏人♪
家〜賃収〜入♪　入ってこないから〜♪
首つり確定♪　祖〜国に夜逃げさ〜♪
キキキキキムチの貧乏大家！！♪

25 ：

>>21
どうぞどうぞ

26 ：

>>24
ｸｯｿﾜﾛﾀwwwwww
貧乏大家涙目wwww

27 ：

>>21
大家有利だった判例挙げてみろやカスw

28 ：

悪徳大家や悪徳不動産屋だと弁護士とかとか言えば恐れおののいて
店子を言いなりにさせられると思ってそうだけど、弁護士もピンキリで
ショボイ弁護士も多いから、そんな弁護士なんて怖くないしｗ

29 ：

　　↑
と、踊るチョンチョコリンがほざいてます＾w＾

30 ：

>>28
>>24

31 ：

>>27
てめえーで探してみろやチョンカスw

32 ：

>>31
やっぱり嘘だったか、立ち退キムチの嘘は薄っぺらいなww
あー、それからチョンはお前だけってスレのみんな気づいてるから、日本人相手にチョン呼ばわりしないでくれよなww

33 ：

ソースも貼れないチョンw
ソースって言っても味付けの事じゃないからな。
キムチ味しかしらないチョンチョコリンに言っても分からないと思うけど(^^)v

34 ：

大体ゴネる店子はチョンと相場が決まってる
チョンチョコリンとか初耳のチョン言葉使ってるしー

35 ：

>>34
チョンチョコリンはお前の為の言葉だよ、有難く受け止めなさい貧乏チョン大家。

36 ：

チョンチョコリンって何かと思ったら>>24見て爆笑したわw
どんだけ貧乏大家嫌われるんよ、まあ俺も嫌いだがw

37 ：

貧乏チョン店子に立ち退き料なんぞ払う必要なしー

38 ：

　　　　　　　,　- ―‐ -　､
　　　　　 ／　　　　　　 　 ＼
　　　　 /　　　 ∧　∧　 , 　 ヽ
　　 　./　 ｌ＼:/- ∨ -∨､!　,　',　　さあみんな集まってー、貧乏大家>>37の
　　　/ ハ.|/　　　 　 　 　 ∨|,､ﾍ　　　チョンチョコリン発狂タイムはじまるよー！！
　 |ヽ' ヽ　　 　 ●　　●　　　 ﾉ! l
. 〈｢!ヽﾊ._　　　　＿＿　　　　_.lﾉ　|
　　く´ ＼.）　 　 ヽ. ノ　　　（.ﾉ ￣
　　　＼　｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
　 　　 　｀　- ､ ||V V||　＼
　　　　　　　　| ||　 　|| l＼ ヽ

39 ：

自分、一度だけ大家都合の立ち退きを傍聴したことあるけど
それだって商売している土地建物の明け渡しってことで住居では
なかった。提示されてる立ち退き料が少ないってことだったよ。
住居の大家都合の立ち退きでにまでなるって珍しいんじゃないかな。
自分は傍聴できたことない。
金額その他で揉めることあっても、までやれば弁護士費用その他も
かかって時間も１年じゃ終わらないかも？
とすれば、少しばかり上乗せしてもまでしないで早く出てもらうってことに
なるんだろうね。したところで大幅に減額ってことにはならないだろうし。

40 ：

弁護士費用も立ち退き料も用意出来ない貧乏人大家は、
このスレでゴネるしか出来ないのか。
哀れw

41 ：

借り入れの枠目一杯で買ってる貧乏大家は立ち退き料なんて想定外なんだろう
家賃滞納の場合と一緒にしてて、すればすぐ勝てるくらいに思っている
大家も沢山いるんじゃないか？
本屋では素人を不動産投資に引き込むべく煽り本が沢山並んでるし
ああいうインチキ臭い本を読むと、簡単にできそうな気がするんじゃないか
聞かれもしなけりゃ、不動産屋も借地借家法だの法定更新だの教えないっしょ？
宅建すら取らないで不動産投資するやつって凄いと思う
自分はヒマなのもあって宅建を取ったけど、知れば知るほどに借り手の権利が
強いことがわかるから、不動産投資なんて怖くてできんよｗｗｗ

42 ：

宅建すら知らないであろう無知なチョンチョコリン貧乏大家ワロスww
そして沈黙ターイムww

43 ：

>>21の大家有利の判決とやらが知りたくて仕方ない

44 ：

>>43
そんな実例ないと思うよ。
>>21の脳内でそう思ってるだけ。

45 ：

>>21
コイツはやっぱりビンボー大家なのか？ ファビョってるからチョンは確定なのだが
なんか、大家からアパートの立退き依頼されてて、賃借人と揉めてる使えない不動産屋って感じがするんだが
(チョンは確定)
今現在、立退き交渉中だったらウケるな笑
素直に、賃料の10ヶ月分払って出てって貰えよ
それが一番手っ取り早いっーの！

46 ：

>>39
ふつうは調停で決着がつくね
最近は防災の観点から
老朽化したした建物の立ち退きなんか
大家有利な判決が続々出ている
机上な妄想チョンにはわかんないだろうけどな((笑))

47 ：

>>45
今時、賃料の10ヶ月分も出すバカはいねーよ
あっ、ここの情弱チョンカス大家なら出すかなー
ま、が一番手っ取り早く確実で安上がり
ゴネ得店子も簡単に一掃できるしなー

48 ：

今時の物件過多、右肩下がりの時代に
立ち退き料なんか衰退確実の極悪習
所の反応ふつうに大家有利の判決になってるぞ
脳内な主張はもう通用しねーよ((笑))

49 ：

以上2レス、朝からチョンチョコリンの連投でした(^^)v

50 ：

>>46ー>>48
おい、キムチ野郎？ 枕元の携帯でスレチェックか？
朝からご苦労なこったなw 朝からファビョらされて可哀想にw
とにかく大家が有利な判例を出してみろよコラw
要するに、物件過多、右肩下がりでテメーの管理物件がガラガラだといいたいのか？
賃借人がゴネて、立ち退かせるのに1年も2年も掛かっちやしょうがねえだろ？バカが、
さっさと追い出して、有活する為に金払ってやんだよ？ 相場は10ヶ月分だな？
但し、何時までに出て行けと期日決める、期日を過ぎたら減額するか金を払わない
（（笑））←笑うじゃなくて、震えるって字にみえるぞ？おい

51 ：

宅建すら持てないバカキムチの物件は右肩下がりでーすwww

52 ：

以上2レス、朝からファビョりのクレクレのキチガイ連投でした((笑))

53 ：

((笑))←間違い無くチョンですw
((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ イッパイ取られちゃうニダ〜

54 ：

キチガイが火消しに必死だからアンコールしてやんよ((笑))
↓
今時の物件過多、右肩下がりの時代に
立ち退き料なんか衰退確実の極悪習
所の反応ふつうに大家有利の判決になってるぞ
脳内な主張はもう通用しねーよ((笑))

55 ：

キチガイが火消しに必死だからアンコールしてやんよ((笑))
↑
必死なのはお前だろ？
大家有利の判例を出してみろよw

56 ：

そもそも火消しの意味を間違えてるチョンチョコリンの一日の行動
　　　　　　↓
起きたらソッコーで携帯からスレチェック、少しだけ妄想レス。
冴えない駅前の有限会社不動産(笑)に到着後、パソコンでピコピコとレスww
ボロい物件しか取り扱ってないので当然客は毎日こない(爆笑)
よってスレチェック三昧。
帰宅してから嫁さんにドヤされながらキムチ三昧＆再び携帯からカキコ。
眠くなるまで布団の中で携帯ピコピコwww

57 ：

>>54
>所の反応ふつうに大家有利の判決になってるぞ
マジレス
もし本当にそうでしたら是非判例を幾つか教えてください。
現在交渉中でして展開によっては辞さずのスタンスなんですが、その辺を再検討しなければいけませんので。

58 ：

立ち退き料が払えなくて、怒りで口に泡付けて発狂してる貧乏朝鮮大家がいると聞いてやってきました(^^)/

59 ：

老朽化というのはよく使われる理由だが
廃屋に近いようなものでない限り正当事由とはならない

60 ：

最近、このスレ面白れーw

61 ：

>>59
その通り。

62 ：

チョンチョコリンが怒りに震えてタバコを根元まで吸いすぎて、
フィルターまで火種が到達してるのに気付かず、
指に火傷をしながら反論のレス思考中でーす(^^)/

63 ：

32 ：名無し不動さん：2012/01/24(火) 22:40:03.45 ID:???
>>31
やっぱり嘘だったか、立ち退キムチの嘘は薄っぺらいなww
あー、それからチョンはお前だけってスレのみんな気づいてるから、日本人相手にチョン呼ばわりしないでくれよなww
↑
これが一番ウケた　　
チョンのなりすまし・・・このスレでは何故か大家側なのがまた面白い
チョンてのは世界一優れた民族なんだろ？　
なぜ日本人をチョンと罵るんだ？　
このスレだけじゃなくて世界中で迷惑を掛けているチョン
http://realjapanese.blog.fc2.com/

64 ：

立ち退キムチ(´∀｀∩)↑age↑

65 ：

おーい、チョン　　ちゃんと判例探してるか〜？
http://www.courts.go.jp/search/jhsp0010?hanreiSrchKbn=01
＞上等じゃない？今は大家有利の判決が出まくってるしなー
出まくってるなんて言葉フツー日本人は使わないぞ〜　　変換も出ないしｗ
まあ、出まくってるのは更新料の返還とかそんなのばっか
↓これだと１８か月分になるのか？　・・・怖ろしい
http://blog.goo.ne.jp/uniontama0601/e/99b7301f90c07e9c28ba9be169c23e8a

66 ：

チョンチョコが（（笑））から((笑))に成長しましたね、おめでとう(^^)v

67 ：

はいはい、アンコールに応えてレクチャーしてやんよ(（笑）)
↓
46 ：名無し不動さん：2012/01/25(水) 07:18:57.80 ID:???
>>39
ふつうは調停で決着がつくね
最近は防災の観点から
老朽化したした建物の立ち退きなんか
大家有利な判決が続々出ている
机上な妄想チョンにはわかんないだろうけどな((笑))

68 ：

>>67
最近は防災の観点から
老朽化したした建物の立ち退きなんか
大家有利な判決が続々出ている
それは大変だー
情弱なん判例教えてくださいで

69 ：

だから判例貼ってみろよ、チョンコロが

70 ：

判例だせなきゃ何言ったって馬鹿にされるばかりだから早く貼んなよ

71 ：

はいはい、アンコールに応えてレクチャーしてやんよ(（笑）)
↓
46 ：名無し不動さん：2012/01/25(水) 07:18:57.80 ID:???
>>39
ふつうは調停で決着がつくね
最近は防災の観点から
老朽化したした建物の立ち退きなんか
大家有利な判決が続々出ている
机上な妄想チョンにはわかんないだろうけどな((笑))

72 ：

判例探しても、こんなのしか出てこないニダ <ﾁ ｀ｮ´ ﾝ>
建物が老朽化したら、修繕しなきゃいけないらしいぞ？　
http://www.bengo4.com/intro/intro11_273.html
テナントだと大家も大変　　　
http://www.bengo4.com/intro/intro11_281.html
？
？
？
これとは別に駒込の大家から聞いた話だが、店子に不動産屋入れると最悪らしいぞ・・・

73 ：

Ｍか

74 ：

ちゃんと読めよ、アンコールに応えてレクチャーしてやんよ(（笑）)
↓
46 ：名無し不動さん：2012/01/25(水) 07:18:57.80 ID:???
>>39
ふつうは調停で決着がつくね
最近は防災の観点から
老朽化したした建物の立ち退きなんか
大家有利な判決が続々出ている
机上な妄想チョンにはわかんないだろうけどな((笑))

75 ：

自虐家か

76 ：

自分概ね12ヶ月分＋敷金全額＋更新料＋αで決着つきそうです。

77 ：

>>76
よかったね。でも色々疲れたでしょう、ご苦労様。
住み慣れた場所を移動しないといけないから、なるべくなら立ち退きは避けたいよね。

78 ：

>>77
さんくす
もう少ししたら多少詳しく書きます

79 ：

>>76
妥当な線＋αで幕引いて良かったな、ただ、金振り込まれるまで油断するなよ・・・

80 ：

踊るチョンチョコリンが出鱈目を言ってるが、現実では>>76さんのような流れが一般的です。
チョンは歴史だけでなく、法律も捏造するのかww
とりあえずチョンチョコリン氏ねやww

81 ：

今はネットで何でも調べられるから、大家も不動産屋も大変だよなｗ
立退きなんざ、昔は単身者１Ｋ程度でも、大家から１室辺り業務委託料で３０万くらい取れたんだが
最近は賃借人に払う額が多すぎて、不動産屋の手取りが減る一方さ。

82 ：

よーし、パパ貧弱そうな賃貸不動産屋の隣に全借連の事務所構えて、
効率良くチョンチョコリン退治しちゃうぞ(^^)v

83 ：

>>82
やめたげてw
チョンチョコのライフは0よwwwww

84 ：

たった総計家賃56ヶ月の家賃で立ち退きか
http://blog.goo.ne.jp/uniontama0601/e/6ca98172058295d9b3b40d2a4b487ac4?fm=entry_awc
更地価格の83%の立ち退き料でも不可の判例
http://sumaino119.blog92.fc2.com/blog-entry-594.html
大家有利なんて考えてるのは韓国どころか中国人大家じゃないの？
日本人の私は店子有利で大家業してますよ

85 ：

都合の悪いレスでフルボッコにされたチョンチョコリンが、外回り終わって事務所に戻って来たフリをして、
ボチボチアホなレスを開始する時間ですよー(^^)v

86 ：

>>79
はい、大丈夫だとは思いますが---。
もう少しだけ状況を書くのもそれからと思っています。

87 ：

連投すみません
あまり自分だけいい子になる気はありませんが、
情報スレとしての機能も多少はあると思うので、
チョ○はやめた方がいいんではないでしょうか。

88 ：

不動産投資の本だのサイトだのに惑わされて買う無知な大家も大家だけど
そういう相手に細かいリスクを教えないで売りつける悪徳不動産屋も問題だと思う。
ネット時代だから簡単に情報も入手できるし、昔とは違うんだよｗｗｗ
一昔前だと立ち退き交渉に暴力団まがいなやつらが登場していたこともよくあった
けど、今は無理だから。暴力団排除条例なんて素晴らしいものも施行されて怪しい
やつらとつるんでいるような不動産屋は倒産になっちゃうよｗｗｗ
何年か前に倒産した某Sなんてそういう話あった。

89 ：

立ち退き料で正当事由の補完なんてーのは都心か１等地のこと
現実では立ち退き料衰退の流れが一般的、６ヶ月猶予と敷金返還だけで充分
ごねたチョンカス店子は調停にかけて絞ってやればいい
チョンカスなんて出るとこ出りゃあ元々が小心者だからおとなしいもんよ ((笑))

90 ：

さてさて、アンコールに応えてレクチャーしてやんよ(（笑）)
↓
今時の物件過多、右肩下がりの時代に
立ち退き料なんか衰退確実の極悪習
所の反応ふつうに大家有利の判決になってるぞ
脳内な主張はもう通用しねーよ((笑))

91 ：

>>89
アハハハwww
特定して吊るし上げてやろうか？

92 ：

なんかキムチ臭いとおもったら、チョンチョコリンの>>89ですか。
相変わらずアホですね(^^)v

93 ：

>>92
チョン、一人で連投ご苦労さん
お前は一日中張り付いて暇だな
ちょっとは世間の為に働けよ((笑))

94 ：

>>89
待ってたぞ？チョン太郎〜！ 良く逃げずに出て来たな〜w
とりあえず、一般的な立退き料衰退のソース頼むわ

95 ：

>>93
毎日出勤地が社長室なんで暇なんですよー(^^)v

96 ：

>>89
ソースも貼れずによく自分が惨めにならないのか不思議でたまらん
ジャンキーかいな
それでも現実はここで蔑まれるよりももっともっと悲惨だからここの方がまだましなのか

97 ：

これで、こいつの所有物件が都心OR一等地ではないと確認された。
ようするに、地方のボロ物件の大家。
悪徳不動産屋から「更地にして土地を売れば大儲けですよ」って店子付きの
ボロ物件を押し付けられた模様、同情します！無知で強欲な大家さんｗ

98 ：

現実的に、地価下落、物件過多、経済縮小
その他もろもろの時代情勢を考慮すれば衰退は当然の帰結だろ　
今までのような立ち退き料が認められるはずがないわ
パープリンども((笑))

99 ：

＞衰退は当然の帰結
頼むから日本語でわかるように喋って〜((震))

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