http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1328165624/
↓質問テンプレ↓
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】 ※可能なら月収＋賞与と分けて記載
【家族構成】
【世帯収入】
【所有資産】
【現在債務】
【物件金額】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【種 類】
【物件概要】新築or中古（築年数）／戸建orマンション／地域
【そ の 他】
参考
フラット35 (p)ttp://www.flat35.com/
ローン減税 (p)ttp://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto303.htm
個人信用情報
全国銀行個人信用情報センター (p)ttp://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html
株式会社シーアイシー (p)ttp://www.cic.co.jp
株式会社日本信用情報機構 (p)ttp://www.jicc.co.jp/
日銀によるフレキシブル・インフレーション・ターゲットの導入が主な原因である。
日銀：「消費者物価の前年比上昇率1％を目指して、それが見通せるようになるまで、実質的なゼロ金利政策と金融資産の買い入れ等の措置により、強力に金融緩和を推進していく」（2月13～14日の金融政策決定会合）
解説： 今回導入した「目途」の実現に向けて、金融政策決定会合において、日本銀行は、資産買入等の基金を従来の55兆円程度から65兆円程度に10兆円増額することも決定した。増額はすべてが長期国債であり、2012年末までに完了する予定である。
Ｑ： 日本国民の期待インフレ率はマイナスの領域にあるが、プラスに転換することはあるか？
日銀が金融緩和を行うという政策実践を続ければ、期待インフレ率も上昇、プラスの領域へ転じ1％へ接近していくことが期待できる。
Ｑ： 人口減少が減少しているのにインフレがおきるわけがない。
人口減少下での「需要インフレーション」はおきないという意味では正しい。しかし日本が直面しているのは、以下３種類のインフレであり人口トレンドと相関しない。
○コストインフレ （原油、資材価格の上昇）
○財政インフレ （国債の日銀引受、）
○為替インフレ （モネタリーベースの上昇）
上記のインフレが結果として需要インフレを生じさせることがある。
例： 2004～2007年の景気上昇
例： 米国では大量の通貨供給により通貨価値を下げたが金利はゼロ金利を保持している。
日銀のインフレーション・ターゲット導入によって金利は下がる。
貨幣の供給増加は貨幣に対する債券の相対価値を高めることになり名目金利を低下させる。
Ｑ： ＦＲＢが円安を許さないのでは？
反例： 韓国。韓国ウォンはドルに対して相対的に安値で推移しており、米国に対して大幅な貿易黒字を保持している。
為替レートに影響を及ぼすのは「他の中央銀行と比較して資金供給量を高水準にしているか否か」という「国際的相対評価」である。
QE1（2009～2010年）実施期間のベースマネーの伸び率は、米国の29.0%に対して日本は僅かに2.1%と、同期間の欧州の伸び率4.0%も下回り、
日米欧の間で最低だった。この間に円高が進行したことは周知の事実である。
■エコノミスト予測：
1ヶ月前：年内に60円まで円高進行 ⇒ 物価安 ⇒ 現金の価値が上昇 ⇒ 不動産投売り優勢
現在：年内に90円まで円安進行 ⇒ 物価高 ⇒ 現金の価値が下降 ⇒ 不動産買い優勢
■全体の地価変動：
日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは１％以上の物価（地価も含めた）上昇率維持
↓
今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり
■ディスカウントされた物件の地価変動：
2012年2月までの時点では、期待インフレ率は年間マイナス１％程度 ⇒ 日銀のインフレターゲットによりプラス１％に修正
↓
2012年2月時点では、購入者は30年ローンの場合、支払い完了時のマイナス30%の資産下落を想定して購入していたが、
この前提がくずれプラス30％に期待インフレ率が転じた
↓
現在出回っている不動産は既に30%のディスカウント済み
↓
日銀によるインフレ誘導により数十％の価格調整がおきる
↓
これから反動で価格上昇の可能性がある
春節の影響で輸出減 2012/3/8付
財務省が８日発表した１月の国際収支速報によると、モノやサービス、
配当、利子など海外との総合的な取引状況を示す経常収支は4373億円
の赤字となった。単月の赤字は３年ぶりで、赤字幅は比較可能な1985年
以降で最大となった。
【年 齢】40歳
【勤続年数】15年
【雇用形態】正社員
【会社規模】１万人以上
【年 収】500万
【家族構成】独身
【世帯収入】500万
【所有資産】650万
【現在債務】なし
【物件金額】1430万
【自己資金(頭金・諸費用)】300万＋α
【希望金額】1200万
【物件概要】中古マンション（大阪）
【そ の 他】
嫁の来ても無いのでマンションでも買おうかとｗ
返済期間20年くらいで考えています
（今の家賃は58000、住宅手当が出るので自己負担は30000円程度）
問題は病気持ちなのでローンが通るか心配です
（現状さしあたって勤務に差し障る事は無いですが‥）
団信が通るかも心配
どんなもんでしょう？
月6万円くらいの支払いに修繕費管理費固定資産税でプラス3万円。
築古のマンションは大規模修繕費の持ち出しや建替えの話も出てくるので
やめた方が良いような。
マンション買ったら会社からの住宅手当貰えなくなりますか？
会社によって違うよ。
あくまで単身での賃貸に対しての家賃補助てきなものから
東京や大阪に住んでいるだけで、物価高の補助的にでる住宅手当もあるしね。
いや会社によって違うのはわかるし
>>8の会社の事聞いてるんだよ知ったか
なかなか手厳しいご意見トンクスですorz
確かに無駄な買い物っちゃー無駄なんすけどねｗ
数年前から、もうちょっと広いところに引っ越そうか→どうせなら買ってやれ、と考えてたのです
>>9
修繕積立金とか固定資産税の事も考慮して
ボーナス併用（あまり良くないのでしょうが）で考えてたのですが
月割りで計算するとやっぱりデカいですな
>>11
うちの会社の例ということですね？
賃貸住宅には、家賃が幾らならこれだけ、という計算式があって住宅手当がでます
現在満額支給になってます
住宅購入時にも補助がでますが、（確か）今より一桁減りますorz
お前が>>8にアドバイスの為の質問をしている時点で
知ったか？じゃねーかｗ
どこの方言だ？知ったかとはｗ
購入するメリットが無い
しかも独身
現金が有り余っていて資産分散でというなら
まあわからんでもないが
いや、どう見てもお前が悪いだろｗ
>>11 の質問は>>8 への個別の質問なのに、
まったく関係ないお前が一般論を答えてどうする？
>>11は手当が継続されるのか打ち切りになるのか確認してからアドバイスしようとしてるんでしょ
きみの勘違いだよ
安い物件にはそれなりの理由がありますし。
あと、>>17と会話が成立する奴の顔が見たい
素敵なドヤ顔ですね(^^)
地方だとその値段でも10年落ちのファミリー向けマンション買えるけど、
大阪だと単身マンションでも結構年数キツイのでは･･･
>>22にとっては高すぎる買い物だろうけど。
自分男38歳（実家）、彼女34歳（2LDKマンション一人暮らし）で近々結婚予定です。
彼女が住宅購入資金贈与の特例を使って1500万親から援助してもらい、彼女自身で1000万（フラット35）を借金して購入した現在の２LDKの築25年の中古マンション（都市部約2500万）に一緒に住む予定で登記簿は彼女名義です。
ここからなのですが、自分が入籍して彼女のマンションに同居するとき毎月家賃を払って欲しいと言われています。
要求額は13万円です。年110万の控除は超えています。
夫婦で家賃？というのは一般的に贈与などになるんでしょうか？
ちなみに同じマンションで同じ程度の間取りでの管理費等込家賃は15万円。
半額なら7.5万円だと思うのですがなんでそんなに欲しがるのか。
元々あまり愛情のない結婚になる予定なので、この先が不安です。
思いついたのは自分も現金が2000万強あるので、住宅取得にかかったお金の総額（約2500万？）の半額1250万を私がローンを一気に支払って残りを彼女に渡し、夫婦共有名義にしたいと考えています。
贈与税などはかかってこないんでしょうか？ また、その際持分比を5：5にすることはできますか？
す、すごい他人事ですね
家賃と言うより、生活費で問題ないような気がしますが
残ローン返済すれば名義は共有でいけますよ
とりあえず、彼女さんの借りている銀行に相談するか、
FPもしくは弁護士に1回のみで有料相談してはいかがでしょうか？
ところで、彼女さんは共有名義についてはOKしているんですか？
名義は自分、家賃としてよこせ、の要求だったら結婚は考え直した方が・・・
愛情もないなら、トットと別れてしまえｗ
【勤続年数】 7年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 500
【年 収】 400
【家族構成】 妻・子
【世帯収入】 400
【所有資産】 100万円
【現在債務】 車ローン180万
【物件金額】 1300万円
【自己資金(頭金・諸費用)】 0円
【希望金額】 1300万円(月3万・ボーナス月12万・30年)
【種 類】
【物件概要】中古（築20年数）／戸建・木造・リフォーム済／地域 山口
【そ の 他】
まだ住宅購入に関して全然勉強していなく、現実が知りたい感じです。
物件価格が高すぎないかや条件的に住宅ローンが融資可能か、返済計画は理想通りいくものなのか
詳しい方々教えていただけないでしょうか。
どっちにしろ結婚後様々なことで揉めそうなのが目に見えてる
ちょっと難有り物件な気がするわ、彼女とその家族
もっと良い物件あるんじゃないか？
普通に考えて変だぜ。
大家が店子を探してるみたいだ。
相手も34の割には強気だね。
釣りにしてもアホな内容すぎるけど物件も女も見る目のない人間はいるからなぁ
>>29
とりあえず借金は消した方が良い
物件選びはそれから
今の住まいがいくらなのかに寄るかな。ローンは通るけど
古いから住宅ローン減税の対象になるか確認した方がいい。
若いしこれから収入が上がるだろうけどボーナスを当てにしてるのが不安
最初は家賃を上げてもっと広いところに‥と思って考えていて
家賃の自己負担を５万くらいに上げて‥→それだけ払うのならのならいっそ買ったら？と思ったのです
代金を払いきったら、さしあたって無理に追い出される心配は少ないかな、とも考えてです
クビはともかくとして、病気で働けなくなっても家賃は払わなくてはならないですし‥
築年が古いの（２０年以上orz）になるのは一応承知の上です
賃貸がいいか自分で持つのがいいかはそもそもスレ違いになるので、改めて考えてみる事にしますが‥
心配しているのは
・とりあえず「買う」として、ローンの計画は問題ないか
・病気持ちでもローンが通るか、団信とかが通るか（いざとなれば生保の後遺障害特約とかで払えそうな感じですが）
よろしければご意見を
失礼ですが病名は？
ちょいとややこしい病気でして‥
Wikipediaの「特定疾患」の「皮膚」の項目の「５個目の上」の病気です（ややこしい書き方ですみません）
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%89%B9%E5%AE%9A%E7%96%BE%E6%82%A3
これが原因で片眼失明しています
今は経過観察状態ですが、特に勤務上は問題もなく、生保も通ってますしクルマの免許も取れる状態です
（クルマの免許は視野角が確か１５０度以上でOK）
>>36の追加
生保の件は病気の話はしてあって、仮に「お先真っ暗」になっても保険は下りるそうです
（更新の手続きの際に支社のオフィスまで行って確認しています）
いろいろな意見ありがとうございました。
確かに最初家賃と言われたときは？？？と思ったのですが、
相手名義の家に自分が世話になるわけですから、そういうのもありなのかと思っていました。
私から彼女への愛情はあるのですが、向こうからは微妙にしか感じられません。
ちなみに家賃を入れたあと、さらにお互いの生活費を要求されています。
この生活費がお互いの将来の資金になるようです。
13万彼女に家賃を払い、そこから15万ほどの生活費を払ったら自分はお昼食べられなくなってしまいます・・・
私の年収は600万で少ないです。まだ彼女には共有名義の話はしていません。
向こうも親から買ってもらった不動産なので、防衛本能が働いているのかも。
平等にやるには、私が一気にローンを払って持分比を5：5にすることですかね？
これを提案してその方向に持っていってみます。
あとは彼女のマンションはやめて二人で新しい住居を探すことも視野に入れてみます。婚前不動産に一緒に住むのはいろいろと問題がありますね。やはり二人でゼロから一緒に新しい住居を探すことは大切だと思い知りました。
二人で仲良く協力して生活して、子どももつくって幸せな家庭を築くという点では一致しているので、話し合って解決していきたいと思います。
どうもありがとうございました。
ありがとうございます。
団信は割と厳しめなので少し難しいかもしれませんね。
ありがとうございます。
現在は家賃3万のアパート生活です。
確かに自動車ローンの完済が先ですよね。
築20年で1300万円というの普通なのでしょうか？
自分は腎臓に疾患があり、団信はもちろんワイド団信も断られたよ
診断書だけで6000円ほど損した
生活や仕事には何一つ支障はないのに…
ありがとうございます。
現在は家賃3万のアパート生活です。
確かに自動車ローンの完済が先ですよね。
築20年で1300万円というの普通なのでしょうか？
築２０年の戸建ならば建物の値段はゼロと考える。
その土地にそれだけの価値がありますか？
やっぱり団信は厳しいですかねえ‥
一度本物のローン相談会にでも行ってみる事にします
ありがとうございました
土地だけでそれだけの価値は無いと思います。
考え直すか、価格交渉したほうが良さそうですね。
ありがとうございます。
その年収でそれだけの貯蓄があるとは、あなたは堅実な人なのでしょう
申し訳ないけど、木嶋被告を思い出してしまいました
名義の件はどうか譲らずに話し合いをしてください
いくら惚れていても、子供が欲しくても、結婚前にそれだけの要求をされていては幸せは訪れないと思います
惚れた弱味は愛情で与えましょう
幸せになってください
１ヶ月待たされたぜー
審査結果の封筒、ペラペラだったので一瞬落ちたかと思ったぜ
>>7
次回テンプレ要望書いておきます
>>950 レスぐらいで話題に出ればいいなって遠投しておきま
【年収(税込)】 ※可能なら月収＋賞与と分けて記載
【現在住居】 持家or賃貸or社宅/おおよその家賃(家賃補助)
あちこちに貼ってあるけど
何で必死なの？
社宅に住め続けられるなら、社宅一択だろ
【勤続年数】 10年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 1000人
【年 収】 650
【家族構成】 妻、子1人。もう一人ほしい。
【世帯収入】 650
【所有資産】 なし
【現在債務】 なし
【物件金額】 3800
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金600、諸費用200
【希望金額】 3200
【種 類】 変動
【物件概要】首都圏新築マンション
【そ の 他】 現在の家賃（管理費込12万）で買えますか？家賃補助はありません。
35年で組んでもローンだけで11万以上になると思うけど、
新築マンションの管理費、修繕費、駐車場がそこにプラスされますが、、、
ローンシュミレーションしてみたら？
モデルルームで計算した時はもう少し借入多くても9万円台だったのですが･･･
金利って何パーセントで見ておけばよいでしょう？
とりあえず２％で計算すればいいんじゃね？
金利確認しないで9万円台を鵜呑みにしたの？
投げ込みチラシによくあるわ
今の家賃と同じ感覚にするなら、純粋なローンは8万程度に抑えないと
老後の資金も貯めなきゃならない、子供増やしたいなら教育費もかかる
ローンが終わる頃には修繕費が上がる可能性も大
というかローン以外で毎月出ていく
今の家賃より安く、と思えるのは月6万程度のローンだと思う
35年の変動金利より、20年で計算してもらった方が現実が分かると思うよ。
25です。
心配ありがとうございます。
いつも食事や旅行代など全てこちらで出しています。
木嶋被告というのは確かに文面からだとそう感じられるでしょうね。（苦笑）
でも何かを買ってくれ、とかお金が欲しいとかは一切ないのでおそらく大丈夫だと思ってます。デート代をこちらで持っている程度なので。
婚約はしているので、信用して愛し続けます。
ただ、家賃に関しては二人で弁護士のところへ行って意見を聞いて決めたいと思います。
ここは大事なところですからね。
この条件では無理ということはよくわかりました。
大体同じスペック(38歳)で、今年4月から3100万変動借り入れだよ
戸建てだけどね。
頑張ろうぜ！
戸建てだったらいける
無理じゃない。
まず、もう少し勉強した方がいい。
そのうえでいけると思えば買いなされ。
思ってしまう。築3年くらいのごろごろしてるのに
食事や旅行代を出してあげるのはいいけど、相手女性はたまには自分も出そうというそぶりや感謝の意はある？
そういう人間性はとても大事なポイントだと思いますよ
あと結婚前に弁護士に相談するって、かなり異常な事態だと思います
信頼できる人に相談した方がいいと思うなぁ
ローン破綻より夫婦破綻の方が先になりそう
物件よりもパートナーを見直せ
家賃請求がいつ別れてもいいように利用されてるということ
34歳の花嫁なんてたいして価値ないよ
子ども作るにもギリギリなんじゃね？
たかだか住宅費用で結婚前から揉めるくらいなら
さっさと若い女探しに行こうぜおっさん
25です。出そうというそぶりはないですね。
出してあげるのが当たり前な感じになってきています。
感謝はありがとう、を言ったり言わなかったりです。
正直人間性を疑う部分はあります。でも結婚したいのです。
はっきり言うと将来うまくやっていけるか非常に不安ですよ。
根は悪い人ではなく、逆に親からなけなしの金で買ってもらったマンションをとられると勘違いしている可能性もあります。
自分みたいのが木嶋容疑者にやられるタイプなんでしょうね・・・
弁護士は確かに異常、信頼できる人に相談します。
>>66>>67
結婚する前からですが、実は私もそれを思うのです。
正直夫婦負担の方が早いかなとw
おそらく親に買ってもらったものを共有名義にするのは嫌がると思うので、そうしたら「二人でもっといいところに住もう、俺が家賃多めに出すから」といって連れ出します。
最初からそんな不動産なければもめたりしないんですけどね。
婚約してなければ他女性と同時並行はできるのですがけじめなので・・・
家賃って言い方をするから難しくなるだけじゃない？
奥さんは専業主婦になるのか、共働きを続けるのかしらないけど
どちらでも、名義は変更しないで奥さんのままにして
旦那さんがローンをかわりに払うってことにすれば？
ローン残高1千万の不動産の価値って、現金なら半分くらいと
気楽に考えればいいんじゃないかな。
登記の名義が必要になるときは、離婚の時だろうから
必要にならなければ無理に登記変更することないと思うけど。
25ですが、ローンを払うくらいだったら現金があるのにわざわざ高い利子を払う必要はないと考えます。
だから残金一括という思想になりますが、婚姻２０年たたないで彼女名義のままだと贈与にあたります。
彼女は結婚後も出産後も働き続けるつもりです。年収はおそらく400万ほどだと思います。
離婚という事態を想定した場合（あまり考えたくはないですが）、家賃を払い続けた自分に不動産の権利が全くなくなることです。
通常は支払った分に対して持分比に応じて精算されるので、簡単な離婚を防ぐ意味でも共有名義にしたいんです。
愛情があればこんな心配はしないのですが、どうしてもそこだけが気がかりでして・・・
念のため予防線を張っておきたいのです。
この結婚は本当に大丈夫かwww といつも悩んでますけど（死）
ここが気になるんだ
お金がある人相手なら普通こんなことで揉めないんだよね
「2人で仲良く住んでねー」で済む 「家賃掛からないからいいでしょ？」とかね
お金のない人ほど執着する 自分たちからしたら大変な財産だからね
その一家は価値観が低いというか… 世間一般とは違う気がする
「うちの大事なお宝マンションがーーー」とか思ってそうだ
その人たちにとってそのマンションはきっと市場価格よりも遥かに価値のあるものと化していると思う
貧乏なんじゃない？ はっきり言って
そういう人たちは始末悪いよ できれば他の物件（嫁あんど両親含む）探した方がいい
似たような家族知ってるけどマトモに話通じないよ
名義は一括で払った場合にスレばいいけど、結婚当初はそのまま分割の
方がいいでしょうね。
結婚が上手く行くと判断できた三年後に、残金一括を考えたらどうですか？
それとも奥さんも二分の1入れるの？
頭金分は入れると思うけど。
いくら嫁が自分で購入したとはいえ、今後ローンは旦那が払っていくんだったら、
そこは嫁さんに理解してもらわないとダメだよ
名義で揉めるなら、ローンは自分で払ってね、その他の生活費はちゃんと出すよって言わないと
本来、家賃（ローン）負担も含めて生活費として夫婦で割合を決めると思う
旦那の稼ぎで旦那名義、もしくは共有名義のローン支払い、日々の生活費も旦那
嫁の稼ぎは夫婦の資産として貯蓄っていうのが一般的だと思う
生活費を負担するのはいいけど、嫁の400万の収入はどうなる？
それだって共有資産になるんだよ
・家に入れる生活費（共有の財産）は私10万、嫁5万。正直全然足りないと思う。子供できたらどうするんだ？
・私は嫁に家賃として毎月13万を支払い続けて不動産名義は持分比10：0。
・ローンを私が支払うことには多分嫁がOKしない。何故なら離婚時に持分比が公になるから。二人だけの間で家賃という名目なら100％不動産は嫁のものになる。
・嫁は毎月生活費を5万入れるだけなので、年収400万は全て嫁の小遣いになる。共有財産という認識を持っていない。
・嫁は高級レストラン、ブランド品、海外旅行、エステ代とお金がかかる趣味を持っている。
★結論として、私はお昼を食べるのにも苦労しほとんど飲みに行けない＆嫁は自分の小遣いで豪遊
という事態が起こり得るのではないかと危惧しているのです。
25のこと愛してないでしょ
愛情あって、二人で人生を歩んでいこうと思ったらそんな提案しない
家賃13万ってどういう計算で出たの？
相場からいってそうなるの？ そのマンションと同様の物件をを借りた場合26万は掛かかるわけ？
うちの近所の80平米の戸建でも駐車場付きで賃料25万なんだけど＠23区
まさか敷金礼金更新料も込みー とか考えてるのか？
随分都合の良い店子をゲットできる計算だな その嫁の皮算用 こっちが腹たってきた
うちも共働きだけど、電気ガス水道以外は全部俺払い。
嫁さんの収入もしらないｗ
でも、25さんとは気持ちがまったく違うんだよなｗ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1325087628/
ここに書きこむと、それみたことかと群がってくるぞｗ
さっきまでは「よほどキレイな人なんだろうな。まぁのぼせてるんだろう、しょうがないよね」と思ってたけど
なんで結婚したいんだか分からなくなって来たww
夫婦論とか説く気は無いけど、住宅ローンなんて夫婦が手を取り合って
借金と言う共通の敵に立ち向かいながら絆を深めて行くものだと思ってた。
お金が掛かるお嫁さん、きっとキレイなんだろうね。
多分、年を取ったらエステだけじゃ若さを保つのが間に合わなくなってくるから
整形とかで数百万単位の出費も出てくるかもね。
一度、「そんな俺だけが損するような条件飲めないからいっそ別れよう」
って言ったらどうなるんだろうね。
相手は譲歩してくるかな…それとも………
向こうも歳ですし、愛情はないけどこの辺で決めたいと思ってるのでしょう。
普通は愛して愛されてるのであればそんな要求はありえません。
私は愛情さえあれば見返りなんて何もいらないのですが・・・
>>77さんは羨ましいですね。
その愛情が薄く、そんなことを言ってくる彼女を心から信用できないから予防線を張りたいのです。
そんな自分も嫌になってくるんですけどね・・・
家賃13万は彼女の提示金額で、詳細はさっぱりわかりません。場所は日本で３番目の都市部です。
同じマンションの同じ間取りで違う階層の賃貸価格は相場を調べたところ管理費等込で15万弱です。
ローンの金利や固定資産税もかかってくるでしょうし、男だから多めにとかそのへんを考慮してるのかもしれません。
敷金礼金の可能性も十分ありますwww
デート代はいつもこちらが持っているのでそのくらい出してくれるだろうと思ってるのかも。
それにしても高すぎるのでナメられている可能性はありますねwというかナメられてますwww
なんとかうまくいかないかなあ・・・ノイローゼなりそうw
明日も早いのでこの辺で。
みんな本当に回答ありがとうございます。
残りはそれぞれ貯金
お金の話しすると不機嫌になるのでｗ
で、家を買う段階になって旦那の貯金聞いたら予想通りゼロだったｗ
まあ25さんの彼女と似たような愛情の薄い旦那とわかってながらも結婚したので
今でもはあ愛情うすっ！と思うこと多々ありですが、好きでいるのは変わらず、諦め半分
ただ家を購入した今はガッツリお小遣い制へ
まあ付き合いもあまりなく、少々の趣味程度なので5万あれば平気のようです
俺だったらの話だけど
そこまで来たらもう嫁にお財布全部預けて
管理全部頼むわ。
そしてガキのように小遣いをもらう（自分が稼いだという概念を消す。）
専業兼業は関係ないです。
どれだけお金を出したかで持分が決まる。
嫁の立場でどうやったら男の財産分捕るのにいいか考えたら答えは一択でしょ
登記も変えずに金だけ要求するなんて嫁からしたらいつ離婚しても損はない訳で
子供が生まれてもDNA鑑定しなくちゃならんような状況になるかもよ？
そもそもいつか必ず離婚するとわかっててする結婚ってイミフ
それって現金持ってて利息や手数料払う行為以下
何をどう考えてもオレには釣りにしか見えんが？
住宅ローン知識なんもなくてこないだここで質問して勉強になったから税理士の俺がアドバイスしたるww
現在収入800しかないが5500万の審査中であるw
1、贈与についてw
ねえよwwでも私法上はあるかぽねw
2、名義について
購入時からローン負担予定額に合わせて持ち分持てたらいいねw
ゆーてこれから結婚でそんなこと言ったら角が立つてときは、生活費、とローン負担額をしっかりと分けて証拠が残るように口座から口座に送金しておくといいぞwwwww
離婚調停時に財産分与の問題が発生したら裁判費用はかかるがぽまえの持ち分が認められるwwwぴょうww
同感w
なにとぞ
相手は「万が一離婚しても自分は絶対損しない」条件で押してきてる 損どころが丸得だ
ずるいよね そんな奴は結婚しなくていい 独身で居ろよ
独身でいるよりずーっとラクが出来る相手を探して結婚したいだけなんだよ
もしかして既に数人の男に同じ条件出して振られてるかもよ
興信所カモーンな案件だな 調査代高いが 一生の問題だから調べてもらう価値はある
札付き有名人の可能性もあるぞ
上手くいかないと思う。
相手の女性もそれなりにお金をもっていて、男性とそっくりな性格なんだよ。
お互い結婚で損はしたくない。騙されたくないって気持ちがね。
残りの1千万のローンを代わりに毎月払ってやるのがいいよ。
もし結婚生活が無理となっても、そのローン期間が保険になるわけで
たとえ払い終わった後に離婚になっても、1千万の不動産価値なんて
たいした額にはならないから、それくらい差し上げますくらいの
気持ちじゃないとね。
随分気前のいい奴だな
他人の金だからどうでもいいってかー
お前女だろう おまけに貧乏で住宅ローンなんて無関係の人間
お前みたいなのが最近スレに増えてるな
ナマポボッシー同士で結託してるのか？
巣に帰れよ
まっとうなアドバイスが減った
自分は男ですよ。
そちらの夫婦さんは、金銭面はキッチリなんでも半々なんですか？
あなたが旦那？
１００年モノの古民家をリフォームしたんだけど２０００万借入。
１００年前からうちが住んでる。
なのに、旦那名義にはしたんだけど契約前に名義を変えてなきゃダメだって税務署が。
住宅会社はごく普通に対象だって思ってて司法書士さんも何も言ってなかったのに・・・。
税務署ではどうにもならないと言われたんですが本当にどうにもならないものなんでしょうか。
無知なのが悪いんだけどなんか悔しすぎる。
むしろ住宅ローン以前の問題を抱えた質問が増えたと見るべき
中古ローンマンション落ちたのであと2年は賃貸で頑張ることにしました･･･
若い頃にサラ金からなんて借りるんじゃなかったわ、解約したつもりが契約中になってた
ちなみに自分も彼女もfp資格もってます。実務してない自己啓発の3級でショボいですがw
怖いのはローン完済しても家賃をとられ続けられる可能性があることです。
ローンを私名義で払われるとこちらに権利が発生するにで多分許可しない。
口座もうまく贈与に満たない金額と生活費という名目にするんじゃないかな。
私は全額預けて小遣い制にしたほうがよほどいいです。これは自分のお金が共有財産になるのが嫌なんだと思います。
これから同僚と飲みなので時間あきますけどレポはできる限りします。
意見は大変ありがたいので。
乙
すれ違いになっちゃうから難民とかでスレ立ててよー
確かにスレ違いですみません。
もう一度しっかり考えてみます。
本当にみんなありがとうございました！
やはり>>90で書いたようにお互いがFPの資格をもって
似たもの同士なんですよ。
でもFPなら、どこから共有財産になるかわかってるはずなのに
おかしいですね。
>>91さんは知識がおありならもっと具体的な
アドバイスしてあげたらどうですか？
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