住宅ローンの苦しみを語るスレ9

1 ：2012/11/15 〜 最終レス ：2013/01/08

子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。
次スレ立ては>>980あたりで
※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ8
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/

2 ：

いちょつ

3 ：

>>1000乙！

4 ：

巨額な借金を背負って人生無駄にしてるみなさん
大いに語りましょう
貧乏人が巨額な借金を背負ってその利息を吸いとる富裕層
分相応って大事なんですねｗ

5 ：

一生賃貸で金を捨てるよりか、
いつかは終わると思い、巨額の借金を減らす方に努力した方が、マシ。

6 ：

>>5
一戸建てならね

7 ：

社宅で金貯めて一括買いに勝るもの無し

8 ：

買ってみると、旦那が死んだときに家だけは無事なのは大きいな・・・
そうそう死ぬことはないけどね、不安に思わなくて良い

9 ：

>>7
会社が借りてくれる社宅最高
うちの会社にそんな制度があるわけもないが

10 ：

数年前まで、札幌にロングホーム�梶A�椛＄�工務店という会社があった。
その会社の中で一番嫌われていた男、それが長谷光浩。
現在千葉県八千代市にあるRCエイジの代表だ。
早川義行の一番弟子で倒産まで、全国の企業を騙し搾取し続けたのが長谷光浩だ。
一度自分の部下にしてしまえば、罵倒し続け極限まで酷使して捨てるのは早川義行と変わらない。
ただ顧客に擦り寄るのは上手い。
その冷酷さは顔に滲みでているので、それを感じ取る取れる人はいるかもしれない。
低価格の広告で客を釣り、法外なオプションで儲ける手法は変わっていない。
早川工務店で建てたお客さん達は、今も杜撰な地盤改良工事で傾いた家に住んでいる。

11 ：

人間一度死んだら二度と生まれ変わるチャンスはない
１００億年たっても１兆年たっても
一度死んだら二度と生まれ変わることはない
宇宙が誕生してから１５０億年
その中の人生８０年
人の一生とはなにか
ローンを払うことなのか

12 ：

>>11
醤油こと

13 ：

年末調整で住宅ローン減税の書類を会社に出すのが恥ずかしい
まだこんなにローンあるのかよpgrって思われてそうだw
余裕のある資金が200万円ほど
繰り上げたほうがいいとは分かっていても
手持ちのお金が減るのは不安だから定期にするか悩む

14 ：

>>13
半分定期半分繰上げではダメか？w

15 ：

>>13
仕事だからただの数字
２００万なら手元残しとき

16 ：

>13
大丈夫だよ。
今低金利だから沢山借りた方が得と考えている人が多い。
この時期経理は賞与の書類とか、控除の書類とかで大忙しだから
あんまり見てないかもよ。

17 ：

>>13ですﾉｼ
みんなどれくらい余裕があれば繰り越しするんだろ
とりあえず定期メインにするw

18 ：

>>13
確定申告すれば。

19 ：

うちは共働きだったから、３０で同い年で結婚したときには貯金出し合って
双方の実家からも援助してもらって無借金で戸建て買ったけど、みんな
貯金とかしないの？

20 ：

スレチ

21 ：

実家にたかっておいて「貯金しないの？」とか、忘年会用の漫才ネタか

22 ：

そろそろ釣りの季節ってか

23 ：

>>19
× しない
○ 出来ない
長期住宅ローンを組んだ時点で借金を抱えて生きる選択を
しているような人達にそのレスは無粋。
利息と言う損失を被ってもその選択しか取れず生活が苦しい人たちが集うスレ。

24 ：

>>18
それすると年末調整の時点ではお金戻ってこないから
翌年の税額が下がることで調整するらしく
総務があれ？金額がなんかおかしい？ってなって
問い合わせたりして
逆に目立って恥ずかしいことになると
どこかで見たのだ

25 ：

皆さん教育費と老後資金はどうするの？

26 ：

>>25
死ぬしかない

27 ：

東京スター銀行の預金連動ローンていうのがあるんだけど、
旦那がその制度をうまーく使って
50万米ドル普通預金+1000円普通預金
・・で4000万円相当を預入してる事にして、なおかつ住宅ローンの控除も受けれてウマウマ。

28 ：

>>27
預金連動型でローン控除もらうのって詐欺だよね。
>>19
税務署から贈与税の関係で問合せ来なかった？

29 ：

新築マンション買ったけど、
ガラーンと室内に安物の家具数点に、安っぽいカーテンとか笑える。

30 ：

>>29
そして数年後にはテトリスのゲームオーバーのときのごとく、空間の9割が荷物で占領されるのであった。
めでたし、めでたし。

31 ：

>>30
うちの押入れだw
押し入れとはよくも名付けたものよ

32 ：

>>13
それだけの額をへらそうなんてちゃんちゃらおかしいよ。
危ないから取っておきなよ。

33 ：

アメブロで流行ってるお小遣いサイトが超優良！最初に登録時に5000円つくし、その後もイベントたくさんで稼ぎやすい！一ヶ月で3万換金できたよ。家計の足しになってます。http://maneking.jp/index.html?guid=ON&ic=f81394ee485010c49def4656607c5825

34 ：

>>32
余裕のある資金、らしいので貯金は別であるんじゃ？

35 ：

ふと思った。
我が家は建売の家を買った後で太陽光発電をつけたんだけど、
家を建てる時に搭載していれば住宅ﾛｰﾝの金利で借りられたのだなぁ。
減税にも影響するんだよね。
固定資産の評価価格はｿｰﾗｰｼｽﾃﾑの有無でかわるの？

36 ：

日本語でおｋ

37 ：

>>35
変わる。
なので後付する人が多いでしょ。

38 ：

>>36どのへんが意味わからなかった？
>>37後付けの方がお得なの？
評価がどれくらい変わるのかは知らないんだけど、住宅ﾛｰﾝ減税得られない分&割高なｿｰﾗｰﾛｰﾝの
金利の方で天秤かけると先付けの方が良かったかな〜ってｳｼﾞｳｼﾞ悩んでるところ。

39 ：

>>38
ソーラーをローンでつけるのが間違ってると思う。

40 ：

そうですね。

41 ：

ソーラーは償還するのに20年程度は必要だし発電効率は地味に下がるし
メンテナンスフリーなわけでもないのでなかなか取付る気にならないわ

42 ：

>>38
補助金もでるし、10年ぐらいでもとがとれるんだから、そんなに悩むことないでしょ。
我が家も、設計の段階では太陽光発電のことは全然頭になかったけど、
建てた途端に訪問セールスのお兄ちゃんたちがやってきたんで、検討した結果、今年後付けした。
消費税が安いうちに乗せちゃった方がいいんじゃない？

43 ：

電機会社がいつまで高値で買い取るかね。
高く買って、安く売って、その差額が安く売る電気代に入ってる。
みんながソーラーつけたらつじつま合わなくなるのわかってるのに。

44 ：

別に皆が持ち家じゃないし、持ち家の全員がつけるわけじゃないからいいんじゃない？

45 ：

一軒家に太陽光発電パネルが設置してあると、
�@この家カネ持ってるな
�A資源エネルギー利用に積極的なんだな
さあどっちでしょう

46 ：

セールスのピンポンが増えるほうです。

47 ：

ソーラーつける奴は結局メディアや業者に踊らされる奴ら
無駄金使ってくれてありがとう
発電効率云々より経済効果は多少あるんじゃないの？

48 ：

家って買ってもらうのが当たり前だと思ってた。

49 ：

3　数年後にどうなってるだろうねえ
そう言って、付けてない自分がだめだめだったらへこむ・・・

50 ：

電車で旅行に行くと、田舎に行くほど屋根の上にソーラー温水器が
のってる家が目立ってくる。
営業トークの「ご近所の何さんも設置したんですよ！」に踊らされたかのように
面白い地域設置パターンを形成してるｗｗｗ
太陽光発電もその延長だろ？

51 ：

>>50
ソーラー温熱は一番効率いいんだよ。
発電よりよっぽど回収できるんじゃない？
うちも付いてる。
が、義父の手作りなので冬場はあまり役に立たないのとメンテが大変w
でも夏は熱湯が出るし（水を足す）春秋も使えるのでガス代がかなり浮く。
業者のならメンテも楽だし冬も使えたりじゃないの？

52 ：

>>50
あれは流行った時期があったけど、たいていゴム管がやられて使えない状態になってる。

53 ：

ソーラー温熱は熱効率はすごくいいんだけど
屋根の上にあんな重いの乗せるから地震の時に危ないらしい
耐震になってない家にソーラーパネル乗せるのも同じ

54 ：

ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！

55 ：

>>54
＞ガタガタ言ってんじゃねーよ
＞はよ借金返せや
＞住宅ローンは借金なの！
＞人さまのお金で生活してるの！
＞人生を握られてるの！
闇金業者乙

56 ：

ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！

57 ：

ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！

58 ：

>>50
最新式の一番安価なモデルなら太陽熱温水は早ければ5年。
よっぽど設置条件が悪くない限り遅くとも10年で設置費用は回収できる。太陽光発電より優秀。
10年20年前の詐欺まがいの押し売りしてたようなやつは工事も製品も粗悪。

59 ：

アメブロで流行ってるお小遣いサイトが超優良！最初に登録時に5000円つくし、その後もイベントたくさんで稼ぎやすい！一ヶ月で3万換金できたよ。http://maneking.jp/index.html?guid=ON&ic=f81394ee485010c49def4656607c5825

60 ：

>>58
メーカー保証10年ついてる？すぐ壊れそうだから。

61 ：

ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！

62 ：

コピペするほうがばかだなあ。
確かにそうなんだよね。
マイホームってるけど、所詮は借り物のお金・・・。
がんばって早く返さないと！
ああ２５００万残ってる。
うわああああああ

63 ：

いいじゃん。金借りる方がお客様なんだよ。
自己破産でもせん限りこっちが経済回してるんだよ〜

64 ：

国債残高見れば、うちの借りてるお金なんて微々たるものに感じる不思議！

65 ：

インフレになれば、ローンなんてへっちゃら！

66 ：

＞６５
利息の桁が変わる、OK？頭、大丈夫？
バブル期の利息ご存知？
まぁ、多分そこまではいかないけど利率もたやすく上がるのは事実。
マーケットが変わったって数字のカラクリで（だって物作りしていないのに
実際の生活は今まで通りで給料はそのまま
ただ数字に踊らされる小市民。

67 ：

全期間固定だけど、金利が異常に上昇したら固定も金利上げられるもんね
固定にした意味ないじゃん！と思うけど、バブル期くらい上昇すれば可能性はあるね
しかしインフレが来るかもだと
ローン完済と貯金と半々にしておいた方がいいかも
リスクも半々だ！

68 ：

早く家を建ててここで愚痴言いたいわー

69 ：

ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！

ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！

ガタガタ言ってんじゃねーよ
はよ借金返せや
住宅ローンは借金なの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！

70 ：

人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！
人さまのお金で生活してるの！
人生を握られてるの！

71 ：

>>67
え？固定でもあがるの？

72 ：

>71
金利が爆上した場合は、固定でも金利上げますよと
小さ〜い字でひっそりと目立たないように、
かつしっかりと書かれていますよ。

73 ：

固定くんでないから知らなかったよ！驚いた！

74 ：

何がマイホームじゃこら
完済するまでは借り物じゃ
借金背負って会社でぺこぺこ
ホンマ情けないのぉ
なんかこらぁ！

75 ：

>>74
>完済するまでは借り物じゃ
その通りだね。
>>69
住宅ローンと言う罠だね。

76 ：

家もローン
クルマもローン
ローン　ローン　ローンｗ
すべてが借り物人のものｗ

77 ：

>>76
＞家もローン
＞クルマもローン
＞
＞ローン　ローン　ローンｗ
＞
＞すべてが借り物人のものｗ
そんなことは無い、本人の信用は日々の積み重ねだから、ローンを組む時点や、返済中の本人の信用は他人から借りてこれない。

78 ：

信用ｗｗｗ
そんな絵に描いた餅、それに救いを求めるかｗｗ
俺らは、借りた時点ですでに負け組。
そこを自覚しないでどうするよ。
早く完済しよ…ｂｙ5000万を15年で完済予定な男

79 ：

>>78
ダイナマイト・完済乙

80 ：

>>78
信用と言う名で貸し出して上手く利息を頂くんですね。
ただのカモやんｗ

81 ：

ローン残高より貯金と有価証券の方が多いけどなｗ
ポートフォリオ上の問題から、今の金利なら借金も資産の一部と見てローン組んだ
2億あって5000万出すなら兎も角、たかだか8000万の資産から5000万出すのは
ちょっといただけないから　金利は１％軽く切ってるし、減税で結構戻ってくるし

82 ：

仕事が安定職なら今は買い時だよね。
そうじゃないやつは現金一括できるまで待て。

83 ：

>>82
＞仕事が安定職なら今は買い時だよね。
＞そうじゃないやつは現金一括できるまで待て。
仕事が安定してるなら一括も有りだが、
仕事が不安定なのに一括が出来るのか？
という疑問には触れちゃダメなんだよね？

84 ：

>>72
ええ、フラットで借りたけどそんなこと書いてなかったぞ
固定はずっと固定じゃないの？

85 ：

ホームレスは資産もないが負債もない
住宅ローン抱えてる期間はあるいみホームレス以下
そのことをよく肝に銘じておくんだな

86 ：

>>85
金のあるホームレス、ネカフェ難民なんかは長期住宅ローン購入者より上かもって思うよね。
特に立地的、環境的に不便さが伴う場所でのローン購入者とか。
長期的なローンによる生活の縛り無し
移住は想いのまま
ライフスタイルの変化に対応しやすい融通性
これからの世の中、固定と言う既存概念と固執はあまりメリットにならない。

87 ：

>>85
国内経済動向による価値観の変化。
20年前(1992年)
資産無し、負債無しホームレス＜＜＜＜＜＜資産無し、住宅ローンでの購入者
今(2012年)
資産無し、負債無しホームレス＞＞＞＞＞＞資産無し、住宅ローンでの購入者
借金も資産のうち、財産のうちとか思っている人が居るんだろうけど・・・。
借金も資産のうち、財産のうち（他人の）ですよね。
長期住宅ローン購入者のおかげで不動産会社はウマウマ。
>>82
買い時で言うなら今は悪くないだろう。
ただ、これから先、住宅は余ってくるよ。

88 ：

>>87
もう住宅って余ってるんじゃないの？
売りが活発じゃないだけで

89 ：

住宅は余ってるけど、育児してる世代が必要としてる住宅はなかなか出回らないんじゃない？
半世紀前の老朽化した団地とかそりゃ余りまくってるよ
でも皆が欲しがる物件は適正価格でしか取引されない
余りものを待ってたらいつまで経っても買えないんだよ

90 ：

住宅が余っていても、自分の需要にマッチしなければないのと同じ。
ローンは生きて働くことができるならいつか終わる。家賃を払い続けるのは
生きている限り、永遠。

91 ：

>>90
ローンは死んでも終わるのが良いんだよ。
子供がいると残せるので、いない人にはない発想かもしれない。

92 ：

>>91
不動産だけ残っても固定資産税や維持費はかかるから
本当に子供のことを思うなら、それなりの現金も残さないとだよ？
今の君にそれだけの余裕があるかしらんけどｗ

93 ：

心配してくれてありがとうね。
嫌味のつもりなんだろうが、嫌味にならなかったら残念だね。

94 ：

>>92
不動産も残せなくて、その後ずっと賃貸料がかかるよりかは
子供にとってはましだが

95 ：

メンテナンス費用や税金なんて賃貸ほどかからないしね
嫌なら売ってくれて良いや

96 ：

現実的には、立地的に子供が使えるか、売却や賃貸に回せるかってのも
あるんだけどな。まぁ、色々あるわね。

97 ：

まあウチの場合夫婦でお互い同じくらいの年収があるので
俺が死んだときは楽にやってけると思うわ。

98 ：

まぁそうね。
俺の場合は実家賃貸に出したところ、
叔母の店も相続することになったから賃貸に出す予定でローン相殺
俺が死んだら嫁実家に移って、今住んでる所を賃貸に出せば月に２５万位の
収入が出来るはずだから、仕事無くなってもまぁ食ってく位はできるはず。

99 ：

あっそっか・・・代々残すような不動産じゃないもんねｗ

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