【坪単価　23.8万円】レオハウス２棟目【〜】

1 ：2009/05/22 〜 最終レス ：2013/01/29

ttp://www.leohouse.jp/
たぶん前スレ
【高品質】レオハウス【適正価格】
ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1176591843/

2 ：

前スレ埋まる前に落ちたんだな

3 ：

ピエロhouse

4 ：

おいおい
大丈夫かレオハウス
ここまで書き込みないなんて
2chで叩くようなことが無いってことか！すばらしい！
なわけないですよねー

5 ：

ほしゅ

6 ：

ほんとに書き込みないですね。良くも悪くもないってことか

7 ：

中国人忍者を使う自体でもうなんかね…。

8 ：

ここ…CMが気持ち悪いんだけど…あっち系の企業？
ここも将来アーバンエステートみたいになりそうな臭いがするなｗ

9 ：

木や植物は葉から大気中の炭酸ガスを、根から水分を吸い、太陽エネルギー
をよりどころとして成長をします。このときに行われる「光合成」によって、
木は地球温暖化現象の一つである炭酸ガスを取り込み、炭素を固定化して、
酸素を放出します。

10 ：

あげ

11 ：

全然人気ないな
っていうか誰もここに興味ないんじゃね？

12 ：

テスト

13 ：

レオハウスいいじゃん

14 ：

レオハウスで建てた人きてくれ〜

15 ：

きたよ。今年2月に引き渡し。
基本、タマホームと一緒。キャンペーンとか、そのときの
仕入れや取引業者で、選べる幅やグレードが追い抜き、追い越され
って感じだった。
設備や仕様がキャンペーン中で良かったのと、建築場所がレオハウスのほうが
近かったから決めた。
大手ＨＭを諦めて、中古の築浅の優良物件を１年探したけど
レオハウスは新築でさらに安かった。
一条工務店にあこがれていたけど施工面積３８坪オプションなしと
施工面積６０坪＋オプション２００万で同じ値段だったので
高級感より広さをとった。
基本的に現場監督になる位の気持ちで建てたから、良かった。
それなりに問題あったけど、快適だし。
とっても満足しています。

16 ：

>>15
それなりに問題の所kwsk!

17 ：

結局のところどこのＨＭにも発生するような問題。
営業：当たり。工務：まあまあ当たり
大工：ちょっといまいち。外構：ちょっといまいち（でも安いか）
電気屋：まあまあ当たり。クロス屋：ちょっといまいち
って感じで、特に大工が、てやんでぃ！じいさんだから
希望を聞かない・・・
工務通してビジネスライクに言わないとだめだった。
見た目も実用性も無視して棚を勝手につけるわ、耐力壁の釘打ちもいいかげんだわ
断熱材の施工もいいかげん。
俺みたいな３０過ぎの若造が文句言うとへそ曲げるし。俺も、しつこく、食い下がったけどね。
でも工務担当を通して全部やり直させた。
あとクロス屋は石膏ボードの継ぎ目はパテ埋めしたけど、ボードのネジを埋めないで、施工しようとして文句言うと
これが標準ですって言うし、ほんとか？って思ってネットで調べるとそんなわけない。
確かに大変そうだがたまったもんじゃない。
最終的にはちゃんとしてもらったけど単価が低そうだし、割に合わなさそうな業種だね。クロス屋は
電気屋は、着工後にオプションのｺﾝｾﾝﾄ増設とかエアコンのコンセントとか
照明スイッチの三路とか四路とかホタルとか値段が高いけど
たくさん、いちいち増やそうとしたら工務が事務処理に追われて、うちを通さず電気屋と話してくれと
言われたので、レオハウスのピンハネを食わずかなり安くなった。これはみんな参考になるかもね。
ただ、今の坪単価23.8万円はおすすめしない。設備のグレードが民間アパート並になる。
通常の25.8万のほうがグレード感は上。

18 ：

うう　それなりの問題でそのレベルなのか・・・
検討中なんだけどなんか不安で誰か後押ししてくれないかと思ってるんだけど。。。
金貯めておくんだった。。。

19 ：

ただの粗大ゴミです

20 ：

品質は問題無し。10年前の建材・設備と比べても性能が断然UPしてるし、
ただ工務店へ支払っている金額が厳しくしているから工期が短く雑になり易い
から現場チェックした方がいいよ。

21 ：

ただ、今の坪単価23.8万円はおすすめしない。設備のグレードが民間アパート並になる。
通常の25.8万のほうがグレード感は上。

ビニールハウスより安いね　◎

22 ：

>>17外壁はどうだった？

23 ：

>>18
ばか野郎！
全然大した問題じゃ無ぇだろ！
業者によっては、もっとひどい不具合があるんだぞ！

24 ：

ＰＢのパテ埋めはクロス屋の仕事じゃないよ。
大工の仕事だよ。
クロス屋の仕事は安いからな。
ＰＢの仕上げがモロにクロス貼りに影響するからな。

25 ：

>>22　外壁はサイディング屋がやったけど、16mm厚の雨で汚れが落ちるやつ。
標準だった。いろいろ選べるけど、機能性商品を選ぶと選択肢は小さくなるね。
コーキング処理とか、前処理とか普通だと思う。チェックして修正するのは必須。
>>24　PBのパテ埋めは、クロス屋だったよ。大工は基本的にもう別の
仕事場に行ってる。
外構のセメントがひび割れてきた。補修しないと・・・

26 ：

ソーラバリュー
いいっすね！！

27 ：

レオハウス！いいでしょぉ〜！

28 ：

あのわけわからんCMやめてくれイライラする

29 ：

実際かわいいぞ。
びっくりだよ＾＾

30 ：

企画物アイドルかと思ったら中国人だとは驚いた。
以前のおばさんよりはマシだけど、どうしてもタマと比較されるんだから、下手なタレント使わずに、純粋に商品をアピールした方がいいよ。

31 ：

なぜ中国人が忍者にならないといけないのか分からない
あと、前のいきなり英語ナレーションが入ってくるCMも

32 ：

>>31
だってかわいいからいいじゃん
マジ実物かわいいから。
Ｍステ出るし

33 ：

タマの人がレオは相手にしてないって言ってたよ。

34 ：

今はレオに相手にされてない

35 ：

玉はソーラもつけられないから・・・・
もう競合にもならない。。
さみしいね〜〜

36 ：

タマホームを逆恨みしては糞スレを乱立して【ひとりで必死】に空回りしている【ひとりで必死君】
最近ではそのタマスレでは誰みの相手にされず完全に放置プレイ状態（笑）
以前はアイダやアーバンと【ひとりで必死】に比較してはアイダやアーバンをヨイショしてましたが
そんなアーバンも倒産したんで今度はレオハウスに目をつけたわけですね（笑）
相変わらず頭が悪いというか学習能力がないんだね（笑）
さすが【ひとりで必死君】です（笑）

37 ：

たまのＣＭみのさんどこ行ったの？

38 ：

キムタクに交代

39 ：

残念。キムタクには交代しません。上層部（タ●キさん）が勝手に言った事がここまで広まってしまってるから今は大変なんだよ！
そんな事よりも身売りの支度で忙しいんだって

40 ：

ここの基礎安いのに、とんでもない仕様・・・
鉄筋はＤ１３＠１５０でＨ８８０って・・・
生コンと鉄筋屋が儲かるだけだ、
たのむ。。。玉でも買ってくれ
お施主様

41 ：

>>40
意味不明＞玉でも買ってくれ
Ｈ８８０って？

42 ：

>>39
【テレビ】SMAP・木村拓哉が「タマホーム」CM新イメージキャラクターに…1回限りの60秒CMをTBS「MR.BRAIN」最終回放送直前にオンエア
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1246835744/l50

43 ：

レオ信者、涙目www
もう勝負はついたな。

44 ：

勝負って、最初から、象と蟻w

45 ：

教えてください。
基礎を追加料金なしでどの位
上げられますか？
７０CMくらいにしたいのですが・・・

46 ：

追加料金無しじゃムリ。

47 ：

CM関係者として一言。
みのは個人事務所だったため、「タマホーム、いいね〜」と太鼓判を押すようなCMをやっちまった。
その点、ジャニーズ事務所は、タレントのイメージ管理の点で賢い。
当初のCM案を蹴り、木村拓哉に言わせたのは、「玉ちゃん？」だけ。
これなら、後々タマホームのクレーム問題がクローズアップされても、大きな痛手は被らない。
つまり、今回タマは完全に値踏みされたってこった。
まあ業界関係者なら誰でも判ること。

48 ：

>>47
ぷっ！
今流れてるのは、登場編。
次の次の○○編を見てから言ってくれ。
業界関係者なら、分かると思うけどw

49 ：

レオハウスさんかアエラホームさんかで揺れています。
アフターはどんなものでしょう？
それから、タマホーム社員消えて貰えます？
あちらこちらの他社スレに出没しての誹謗中傷が多すぎ。
真剣に情報を求めている消費者の邪魔をしないで！
営業といい、悪意のある書き込みといい、モラルなさすぎですよ。

50 ：

>>48
なぜ、登場編からタマを絶賛しなかったのか>視聴者の反応を見るため
第２弾？楽しみだ。
今度は「クオリティを保証するような具体的な台詞」を聞けるんだろうな？

51 ：

>>49
ネットで探せば何ぼでもあるべ？
それが真実

52 ：

レオハウスで２００年住宅は出来ますか？
詳しい方
教えて

53 ：

レオはナックの子会社　ダスキン住宅で将来アフターできますか
人材がいない。買われた人　後が地獄

54 ：

契約せないかんなりそう

55 ：

レオハウスはアーバンエステートの二の舞になるんじゃないかとの噂
タマの真似して無理して資金がまわらなくなりお父さんですか？

56 ：

>>49
他社のスレを荒らしているタマ社員なんているの？
タマの誹謗中傷をし続ける粘着アンチはウザイけど

57 ：

↑あまりにも無能すぎてタマホームをクビになり【ひとりで必死】にタマホームの悪口いいまくりの【ひとりで必死君】ですね

58 ：

レオ〇レスと何か関係あるの？

59 ：

７７７万円住宅はどうなりましたか？

60 ：

>□□ホーム、○○ハウスは倉庫を住宅と偽って売っている会社のようですね。
>住宅でないものを住宅として売る詐欺のような気がします。
ttp://www.koyokenchiku.co.jp/tama_home_allabout.htm
>□□＊ホーム（○○ハウス）と□□ホームのノウハウは同じ。
>□□ホームへノウハウを売り込んだのは○○ハウスの親会社なのですから。
ttp://www.koyokenchiku.co.jp/tama_homeekekkann.htm

61 ：

サービスはどこまで出来るの？
営業の方。教えてください。
値引きは無理なんですよね・・・

62 ：

腐った材料でどんな腐った施工をしても形だけは２００年持つだろ？
その観点での２００年住宅は建てられる。国の基準が可笑しいからね

63 ：

タマ・レオは、オプション込み40坪で1600万が平均(坪40万)。大手HMより圧倒的に安い。かつてのアメ車と日本車の闘いに似ている。
また、同価格帯では、工務店よりも遥かに高機能・多オプション。
これは、かつてのトヨタ車に例えられよう。
あとは、施工管理と営業の質の闘い。
両者のどちらが優れているか。

64 ：

レオがトヨタ車なわけないだろwwwww
タマは、カローラのCMやってるキムタクがCMやってるけどな。

65 ：

>>63
レオ、タマが安いのは仕様や構造より人件費のせい。
でも一番削っちゃいけないのが人件費なんだよなぁ。
打ち合わせは適当になるし大工さんも掛け持ちになるか新米が担当する事になりバッタバタ。
プラモデルもまともな人が作れば芸術品だけど下手くそが作ればただのゴミだろ？同じ素材使ってるのに

66 ：

>>63
レオとトヨタが同列なわけないだろうw

67 ：

地場の工務店が坪３８万の木造を建ててる
もう少し待てばもっと安くなるなら待とうと思う

68 ：

今までの人件費が高すぎ。
地方都市で土木・建築業やってるやつって、９割はバカだろ？
同じ年で、大学新卒よりR通いのDQNの方がはるかに高収入だったことに疑問感じね？
だいたい、今どき本当の職人なんて現役でどんだけいるんだよ？
だったら、HMがバカでも作れるもの用意するしかなくね？
DQNの高収入なんて高度成長期の建設業界へのバラ撒き財政の負の遺産だろ？　ミンス大好きなイルボンの敵なんだろ？
パR大好き、デートも割り勘が当たり前っていう今の日本なら、車はカローラ、時計はG-SHOCK、服はUNIQLO・しまむら、家はタマ・レオで十分だと思う。
それでも、全世界の水準からみたら、はるかに上の生活。

69 ：

俺の友人も、セ○スイハウスで35年ローンだけどね。もう、アホかと。
これだけ急激に世界の構造が変わっている中で、35年後の収入が保証されてると考える時点で、どんだけゆとりかと。
世界全体で貧富の格差は急激に縮まってゆくからね。イコール、日本は貧しくなってゆくということ。
家・土地併せて15年、長くても20年以内に完済出来なきゃ地獄見るわ。
そしたら、今の日本人の７.5割は、ローコスト系以外の選択肢はねーわ。

70 ：

>>52
何年生きるつもりだよw
そのころにゃ、日本すら存在しねーし、あるのは中華人民共和国日本人自治区だわーwwwww

71 ：

>>63
当時、日本車をブリキの車と揶揄し、セグメントが違う、競合しないとタカをくくっていた米ビッグ３は大打撃を食らった。
価格性能比の視点に欠けていたからだ。
今回は国内の摩擦。関税も為替相場も関係ない。
旧態然としたHM・工務店は、生き残るのは難しいだろうね。

72 ：

>>60
会社のホムペで悪口雑言書き立てる一級建設士ってどーよ？
気持ちはわかるが必死すぎて引くわ〜
読んでて不快

73 ：

>>69
うわっ、頭悪そうだね。

74 ：

施主の金が、中国人の双子に行っちゃうのか？
昨日のテレビは、客への悪印象を与えたと思う。

75 ：

>>74
何の番組？

76 ：

何の番組か忘れたが、偶然夜見た番組。
レオのCMに出てる双子の中国人を売り出すために、
多額の金を突っ込んでるそうだ。
つまり、あのCMは、中国人の双子を出すのが目的だから、
わけのわからん忍者のCMになってる。

77 ：

ここって中国系の会社じゃないの?
中国人を起用してる時点でぁゃιぃ

78 ：

レオと玉はそれぞれ社員をローテーションする 間柄、ケンカなんかしないで仲良くすればよいのに。

79 ：

レオハウスの建築ブログ、やっと増えてきたね。
タマと違って深刻なクレームは見かけない。
商品はあまり変わらないのに、何が違う？

80 ：

>>76
社長の道楽だろ？
ま、あれくらいはいいんじゃない？
みのやキムタクを使う金があったら、中国女忍者を200年は雇える。
施主の広告負担額も、タマの200分の1ということ。
広告費も結局は住宅価格に反映される。みの・キムタク・女忍者、消費者にとって誰がいいか？
自前のタレントほど安いものはないよ。

81 ：

>>77
アンタ、馬鹿ァ!?

82 ：

>>79
なにいってるの。
玉キュー時代に、クレームいっぱいあったじゃん。
ちゅうか、タマのクレームの大半はタマキューだった。
当時からタマより、設備や仕様が悪かったし。

83 ：

>>82
ほう。
では、2008〜2009竣工の施主ブログで状況が逆転しているのは何故？
君個人の印象や当て推量でｶｷｺすると恥を書くよ。
タマの今の不評は、トップの方針が現場にダメージを与えているから。

84 ：

タマキュー時代とはいい意味で変わったんだろ。
いわゆる進化。

85 ：

>>82
タマホーム社員であることを自白していますね。
タマホームさんは、他社スレに出張して荒らすのがお得意なようですね。
だから信用されないのですよ。

86 ：

７７７万円住宅、当たった奴いるのか？

87 ：

>>86
＞玉キュー時代に、クレームいっぱいあったじゃん。ちゅうか、タマのクレームの大半はタマキューだった。
タマホーム社員さん。ソースの明示をお願いします。
いつもながら、匿名に隠れて他社の中傷ですか？

88 ：

今月引き渡しを受けました。
住み始めて十数日だけど、カイテキ。楽しく暮らしています。
思い切って家を建てて良かったです。
薦められるままに高断熱仕様にしましたが、涼しく過ごせているので正解だったと思います。
子供たちは大喜びですが、一番喜んでいるのは私。新しいキッチンはいいですね。
あとは外構工事だけ。
担当さん、監督さん、大工さん、ありがとうございました。
(引っ越し荷物がまだ片付かない…)

89 ：

坪単価安いね、ここより安いとこある？

90 ：

いくらでもある

91 ：

双子の中国人忍者か

92 ：

レオハウスで１階を全面駐車場に出来ますか？
コストを下げ
固定資産税も減らす方法はありますか？

93 ：

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1239630358/116

94 ：

新CMになって、桜組がけっこうかわいいことに気付いた
やべぇ

95 ：

おれも手裏剣買おう

なんじゃあのＣＭは

96 ：

桜組のCD出た
http://www.7andy.jp/cd/detail/-/accd/C0252543

97 ：

レオハウスで１階を全面駐車場に出来ますか？
営業の方、教えて

98 ：

それは本来、木造在来工法のやることじゃない。
やめとけ。
強度が確保できなくて、地震で潰れるぞ。

99 ：

プレキャスとかなら、まあいけるが。建築費も跳ね上がるぞ。

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