【快適？】憧れの最上階角部屋 3部屋目【優越感？】

1 ：2009/12/27 〜 最終レス ：2013/02/17

2階建アパートの2階も、50階建てタワーマンションの50階も、最上階には変わりない
最上階角部屋の住み心地は、住んでみて初めて実感出来るもの。
最上階角部屋の長所・自慢、快適ばかりじゃないと愚痴るのも良し。
現在住んでる人、これから住みたいと思ってる人、いろいろ語ろう。
くわしくは>>2-3を参照
窓からの風景自慢うpの場所がない人はイメピタに。
http://imepita.jp/
前スレ
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1202223083/l50

2 ：

「最上階角部屋ってどこでも快適なの？」
無条件に快適なわけがない。部屋の作りや建物の周りはしっかりチェック。
最上階角部屋だって、それ以上に高い建物が隣接していては日当りも悪くなるし。
「最上階角部屋ってみんな暑いの？（寒いの？）」
住居の地域の気候や階数や窓の向き、鉄筋系鉄骨系木造その他の作りによって当然違う。
極端に暑い寒いは、住居の作りや地域を参考に書いたほうが伝わりやすい。
「最上階角部屋だけ他の部屋より家賃高いんですけど」
不動産的には最上階角部屋は、それだけでプラス条件と判断されているのでしかたがない。
自分がプラス家賃払っても住みたい物件だと思えば契約すればよし。
「最上階角部屋あいてないから下の部屋に入居したとたん、最上階角部屋空いた。ひどくね？」
物件とのRはタイミングなのでなんとも。
「ネットで探していてもいい最上階角部屋空いてないぞゴルァ」
最上階角部屋は当然少ない上に、なかなか空かないのも現実だゴルァ
複数の賃貸情報サイトで住みたい地域の【最上階】【マンション】【徒歩何分】など
希望の設定にして新着メールを待て。出物はじっくりと待つしかない。
角部屋キーワードは不動産屋がうっかり登録忘れてることが多々あったから、入れないほうが吉。

3 ：

「スレ見てると、最上階角部屋だからと優越感につながらない場合も多くない？」
ですよねー
だからタイトルに「？」を追加しますた。
「最上階角部屋でいい部屋あったんだけど、エレベーターがない。どうしよう」
１ダイエットだと思う　２運動だと思う　3修行だと思う　4慣れる　5無理ならあきらめる
「別に最上階角部屋にこだわらないから物件選びのコツ教えて」
こっちで聞いてくれ。
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1246792463/l50

4 ：

角部屋の奴が騒音主だと厄介
どうか、せめてこのスレを見てる角部屋住人の皆さんが静かに生活してくれますように

5 ：

了解です…

6 ：

>>1乙

7 ：

やっぱり、最上階、角部屋
http://home.lease-japan.com/i/lease/7.html

8 ：

ひとつの建物に普通２つしかない特等席みたいなものだし、
最上階角部屋の家賃が若干高いのはしかたがないよね。

9 ：

うちのマンション、最上階角部屋は学生が占拠してる。
他は皆社会人なのに・・・

10 ：

>>9
早いもの勝ちだから、しかたがないよなぁ。
他の最上階角部屋物件が空いたら引っ越しとか。

11 ：

今日の昼間に両親が部屋に遊びにきて、明るい、見晴らしがいいと部屋を褒めてくれた。
実家は一戸建ての2階部屋だったから、階が高い部屋に住みたかったんだよね。

12 ：

前の物件は単なる問題物件だったが、新しい物件は隣人がやべぇ
「なんでこんな良いところが空いてるんだろ」って即決して、実際住んでみると「こんな手があったか！」って感心するような問題抱えてるのが最上階角部屋
「最上階角部屋だけ空いてる」ってところは良く視察してから決めないとね

13 ：

最上階角部屋の住人が引っ越して出て行った直後なら、そこだけ空いていても不思議ではない

14 ：

家の近くの最上階角部屋は秋ごろから空いてるよ。木造ではなさげ。
でも駅から徒歩25分で目の前線路（線路に一番近い側）だからね。
あと、当たり前だけど家賃が高すぎる部屋も1年以上空き。
いくら広くて築浅でも田舎の物件で8万はキツイ。

15 ：

最上階に引っ越すけど（角部屋は当分空かないらしい）
やっぱり、手頃な家賃の最上階自体全然空きがない。
駅まで歩いてるとき、その辺の物件見てみても最上階は見事に埋まってる。
逆に1階だけ空いてるのは結構見かける。
ちなみに昔、最上階角部屋に住んでたけど自分が越した後1年以上空いてた。
部屋は階段（鉄製だから音がうるさい）の真横だし、15平米のワンルームじゃねえ。

16 ：

エレベーターの無い４階以上の物件は上ばかり空いている

17 ：

>>16
まさにそういう物件に越します。いい運動になりそうだ。
でも最上階で唯一の空き部屋だった。
下のほうが学生ばっかりらしいから、イヤだ・・・

18 ：

学生の俺としては、下の階の社会人とかいやだ
怖くて騒音とかゴミの出し方に文句言えない

19 ：

>>18
気持ちはわかるけど、騒音がひどいなら文句言うべし。
泣き寝入りはよくない。
自分は社会人だけど、未成年の学生が一番怖いよ。

20 ：

古いマンションの五階最上階角部屋
窓から左に新宿高層ビル、右に富士山
まあ冬は寒いけど駅三分だから良い方かな
防音はダメなのが玉にきず。
板橋です。

21 ：

最上階角部屋が見事に両側ともあいてるマンションがあるよ。
地方の某駅（快速停車）から徒歩20分で、周囲にホームセンターやコジマ電気がある。
飲食店もいっぱいあって、駅からの所要時間を我慢すれば生活には便利だと思う。
でもベランダの真ん前にさらに高いマンション建ってるから、日当たりの悪さは最高級。
道路側にポストがあるんだけど、全体の半分くらいにガムテ貼ってある。
結構お洒落な外観のマンションなんだけど、すごく残念だ。
残念、というより酷すぎる。

22 ：

徒歩20分の時点でアウツだろう

23 ：

自転車があれば問題ないかもな

24 ：

駐輪場ない駅もあるお

25 ：

一年の１／３から４割は雨の日があるんだから
仕事へ行くのに毎日、電車に乗る必要があって駅から徒歩２０分のとこに住むなんて
個人的には考えられない

26 ：

20分くらい歩くのは運動不足解消にいいよ
バスで20分とかだとかなり不便だ

27 ：

快速停車駅なら徒歩20分でもまだマシかな。
各駅停車オンリーの駅で徒歩20分はキツすぎる。
自分の最寄りは快速通過。勤務先からは、各駅停車に乗っている。
いつも1つ手前の駅で快速の通過待ちをしてる。（待ち時間は7分くらい）

28 ：

4階最上階、というか屋上に住む事になった。
一件しかなくて屋上使い放題なのは良いけど、
南向きの窓がマンション自体の壁に面しているので
外から日よけを付けられないのが難点。
陽当たり良すぎて夏は地獄の予感。

29 ：

屋上部屋いいな

30 ：

最上階だけ見事に空いてるマンションがあるよ。
築浅のデザイナーズマンションだけど、家賃が高い（共益費込で8万オーバー）のが原因だろう。
30平米近くもあるワンルームで女性専用。
オーナーが1階に住んでるらしくて、（男が立ち入らないか）常に監視してるらしい。

31 ：

>>28
すげぇ！
テントとか張れるのか？できれば写真うｐしてくれ(人´∀｀)

32 ：

>>28
友達の友達が、都内で屋上住みだよ。
友達（趣味は園芸）が、そこの庭を借りていろいろ育ててるみたい。

33 ：

高いとこだと虫が少ないと思って最上階に住みました
１４階だけど、今のとこハエ、ゴキ、カには遭遇せず
屋上菜園しちゃうと虫が多くなんない？

34 ：

ここ2カ月ほど、賃貸サイトを見てるんだけど
（予算内の）最上階の鉄筋コンクリのマンションに空きがない。
不況だから皆引っ越しを控えているのかなあ。
お水率が多いマンション（借り上げか？築30年近い）がかろうじて数部屋空いてたくらい。

35 ：

>>17
>いい運動になりそうだ。
エレベーターなしの５階角部屋最上階に住んでるけど、
確かに最初はそう思ったよ。
でも普通の体力なら、５階程度はたいしたことなかった。
たいていは１日１回上がるだけだし、56段程度ぜんぜん苦にならない。
勤務先近くの都営線の某駅の78段の階段を、毎朝のぼってるせいかもしれないが。
（たまにお年寄りや大きなスーツケース持った人が、駅の階段途中で遭難しかけてる）

36 ：

>>35
私のマンションもそうだよ。
でも駅からマンションまで、ちょいキツめの坂を登らなきゃならん。
大回りすればなだらかな坂なんだけど、倍以上時間がかかるし道が工事中だ。
これならジム通わなくてもいいかな。と思うことにしてる。

37 ：

屋上部屋は一度住んでみたいな。
ただし銭湯がないところで。
勤務先の窓から見える屋上部屋は、たくさん花を作って
見た目は快適そうに見えるけど、煙突が目の前で
よく煙につつまれてるんだよね。
あれは嫌だ。

38 ：

イマドキ銭湯ある方がレアケース

39 ：

1日から10階建ての最上階の角部屋に住みます♪
めっちゃ嬉しいんですけど
今ハッ(゜ロ゜;と思ってレスしに来ました。
大きな地震とか大丈夫なんかなって思いまして…
意外に大丈夫なんですかね？

40 ：

>>39
耐震性のことは確認した？
意外と大丈夫かどうかは建物や土地によって違うし。
細長い建物の最上階のときは、揺れはひどかったな。
大型トラックが通っただけでゆれてたｗ
どっしりとした部屋数多い建物のほうが、同じ階数の最上階でもゆれにくいのは実感してる。
まぁ10階が崩壊するような地震なら、下の階は生き埋め決定だし、
そのレベルのときはあきらめれｗ

41 ：

>>40
ありがとうございます♪
耐震は調べてないんですけど
部屋数多くて結構どっしりしてるから
大丈夫そうですね(^-^)
良かった★

42 ：

>>41
いや、調べても無いのに何故そこまで安心できるのか

43 ：

契約書の読み上げの時に、耐震設計か設計が標準化する前の物件なのかなどの
説明がちゃんとされてるはずなんだけどな。

44 ：

>>34
半年ほど前にいい部屋見つけて引っ越したけど、
そのときも予算内で見つけるの大変だった。
あせらず先のばしにするかと考えだしたときに、
条件にかなりヒットしてる物件があく情報発見。
退去前から下見予約、退去翌日に見せてもらって契約。
リフォーム期間のおかげで前家賃とだぶったのが10日ほどとお得だったよ。

45 ：

屋上部屋とか最上階角は探せば結構あるよね
都内限定だけど
個人的に五階建ての屋上部屋が最強今住んでるとこだが
１１階とかだとエレベーター使わんといかんし
朝の時間帯は中々エレベーターこなくてイライラしそう

46 ：

>>45
勤務先の事務所が10階だから、エレベーターこないイライラすごくわかるw
5階屋上部屋いいな。どんな間取り？
実は>>37なんだけど、屋上庭園でガーデニング生活にかなり憧れてた。
でも都内だと、まわりの建物のほうが高さがないかな。
いつも窓からながめてる屋上庭園の部屋も、まわりは高い建物と、
銭湯の煙突wとで、囲まれてる状態。
東京23区内なのに銭湯の煙突って気の毒すぎるorz
今の部屋に引っ越す前も、屋上部屋ないかチェックしたんだけど、
残念ながら住みたい地域にはなかったorz
でもベランダが横に6メートル近くある最上階5階角部屋だから、
そこで細々とガーデニング計画中。

47 ：

うちは１０階だがワンフロアーに２部屋づつしかないからあんまりＥＶの不便感じないな
めったに人にも会わないし　ＥＶも近いから家出る時にＥＶが１階とかにいると
ボタン押してから部屋の鍵かけたりしてればすぐ来るし気にならん

48 ：

新宿最上階８F角部屋
http://ys-navi.jugem.jp/?eid=100

49 ：

>>48
1LDKで13万って、せまいな。

50 ：

前の部屋で上の階の足音で悩んでたから、
音がしない静かな部屋がうれしい。

51 ：

>>48
ちょっと古いとはいえ安いなあ

52 ：

場所考えたら安いのかもね。
だけど手取り23万程度の庶民的な自分は、
家賃にまわすのは8万が限界w
遊びたいし貯金もしたいし。

53 ：

手取り26万なのに家賃11万＋共益費8000円＋P代1万（別途契約）の最上階角部屋に住んでる。
角部屋でも非常階段が横のあるので人が時々通るからカーテン閉めっぱなし。
下の大家の音が五月蠅い（上に誰か住んでいるのかと思うほど常に聞こえる）。
大家が二階にて居酒屋経営失敗した為、消費者金融と個室ビデオが入っている
テナント改装で常に五月蠅い状態。
遊びにも行けない貯金も無いよ。。。
一機置くと数千万入るという携帯など電話会社の中継機が3台乗っている
（設置中の工事音がハンパナイ、まだ増えそうだ）
更新の時期が迫っているが引越ししようにも敷金礼金考えると躊躇してしまう。
更新料11万円は絶対取ると不動産屋は言ってるしな〜人生大変だ。

54 ：

まもなく最上階の７階角部屋から引越し、
次は一階角部屋専用庭付。たまには土に触れたくなりました。
夏は屋上が照らされて暑いし西日で部屋が暑くなるし
エレベータ待ちも面倒で周りの道路からの騒音も煩かったけど
眺めも日当たりも良く足音からは無縁の物件でした。
さよなら。

55 ：

>>54
前に１F角部屋庭付き済んでたことあるけど、湿気にまいった。
靴箱の靴はかびるし、トイレの水タンクが冬場結露してびしょびしょになるほど。
庭で花や木を植えると、退去時に全部撤去してくださいと言われてたから、
（前にジャングルにしてそのまま退去した人のあとに入った人が、
放置してひどい惨状になったとのことで、そういうルールが追加されたらしい）
庭いじりする気にもなれず、地面にコケがはえていたよ・・・orz
アトピーになって最上階角部屋に引っ越した。

56 ：

あ〜湿気なんとなくわかる。
うちのマンションの吹き抜けの一階床部分のコンクリ
コケで緑っぽくなってる。

57 ：

最上階角部屋に住んでるが、引っ越して半年くらいは隣も下も空き部屋で天国だった。
今は隣に騒音馬鹿が引っ越してきて地獄になったが。

58 ：

録音して管理会社に通報しる。

59 ：

初めての一人暮らしで４月から３階建の３階、角部屋に住みます
角部屋は日当たりいいけど空き巣のリスクがあるね
しかも出窓だから余計心配・・
オートロックで３階だから大丈夫だとは思うけど・・

60 ：

4階建て最上階角部屋？で契約できたぜ！
　□□
＝＝＝□
□□≡
　 ↑
＝：廊下
□：部屋
≡：階段
こんな感じで各階５つしか部屋ないんだけどほとんど角部屋じゃね？ｗ
すげーたのしみ

61 ：

その隣がいい

62 ：

>>61
まぁ俺もそう思うんだけどな
しかも俺の部屋北向きで廊下挟んだ反対側が南向きだから左上が一番条件良さそう。
まぁ俺としては窓からの景色が一番重要だからこの部屋でも十分なんだけどね。
上側の部屋からの景色は見たことないけど・・・

63 ：

ふと思い出して調べてみたら上側の部屋だと方角的には城が見えてたのか・・・・
なら断然上側の方がよかったなぁ・・・

64 ：

階段の横って駆け下りるやつとかいたらうるさいんだけどな。
階段に座って溜まり場にされた日には最悪な毎日が。。。

65 ：

>>60
やっちまったな。
階段のそばの部屋は、上り下りの足音がひどい。
ヒールや、ワザと音を出すビジネスシューズ？で歩かれたら
かなり苛々するぞ。
さらにそれが深夜早朝となれば・・・

66 ：

>>65
親と一緒に見に行ったんだけど（未成年なもんで）、確か母親がヒール履いてたような・・・？
階段はコンクリートでかなりしっかりしてて、響きとかも確認したけどあんまうるさくなさそうだったぞ
まぁ最上階だし、1階5部屋（5人）しかいないし大丈夫じゃね？？

・・・・・orz

67 ：

昔12階建て団地の2階で階段室の隣りに住んでたが
階段を降りてくる奴の部屋の階がわかったもんだ。
8階位から降りてくるのもわかったりするんだぜｗ

68 ：

エレベーターないの・・か？

69 ：

>>68
公団大島4丁目団地は建物が長かったんだぜ。（100ｍ位）
それなのにエレベーター（2基）の位置は建物の中心より向こう側だったしな。

70 ：

足音は一種の交通音だから、たとえ賑やかでも生活音よりは気楽。
また階段のうるささ自体も、最上階とそれ以下では結構条件が違うから
階段が鉄製でもない限り、心配するほどじゃないと思うな〜

71 ：

いやいや階段って座りやすいから言い溜まり場になるんですよ。
それに最上階だと人もあまり通らないから長時間話するには調度いい空間なんだな。
んで夜だとヒソヒソ声でも結構気になる。で、朝になるとゴミが散らかってたりする。
まぁ実際にあった話だけど、そこまで悪いのは稀だから大丈夫なんじゃないかな。

72 ：

上りと下りじゃ足音がぜんぜん違うよ。
小学生とかは飛び降りながら階段降りてくるからドンドンドンと響くし
皮靴、ヒールの靴とかもカンカンカンとめっちゃうるさい。
だいたい朝だから深夜勤めとかで朝寝てる人は起こされるよ。
建物の条件にもよるけど。

73 ：

うちは5階エレベーター無しwの古い物件なんだけど、
□部屋■平なところ≡階段
□■■　5F
　　≡
□■■□4F
　≡≡　
□■■□3F
　≡≡　
という感じの階段が真ん中の１Fにつき２部屋の作りで、
5Fだけひと部屋しかない。
隣がいないって超快適。
４Fの足音（たぶん）は玄関と部屋の間の引き戸をあけてると
聞こえることもあるけど、気になるほどじゃない。

74 ：

ごめん、図が変だorz
□■■　5F
　　≡
□■■□4F
　≡　
□■■□3F
　　≡　
こうだな。

75 ：

最上階角部屋だけど下階の住人のドタドタドンドンする音が非常にウザイ

76 ：

そうそう　上がいる部屋だと下の音なんて気にした事もなかったけどね

77 ：

昔住んでたマンションは屋上にいる鳩やカラスの足音がうるさかった。

78 ：

最上階のデメリット・・・隕石等の落下物が落ちてきたらもうだめぽ。

79 ：

次入る予定の社宅なんだけど
２階の真ん中の部屋１ｋ：２万円と、最上階角部屋２ｋ：３万円なんです。
手取り１４万くらいの貧乏新入社員なんですが、ちょっと高めでも最上階角部屋押さえといたほうがいいですか？

80 ：

角部屋の場合テレビとか隣の壁側に置いてるの？

81 ：

>>79
後者の方がコストパフォーマンスは良さそうだな
情報不足なので断言は出来んが

82 ：

>>81
２階１ｋの方は京間の６畳和室(ちょっと狭い)＋台所で、お隣さんにお子さんがいるのか昼間にぎやかな感じでした。
最上階角部屋は４階で、２階１ｋの部屋に小さめ６畳の洋室をたした感じです。
洋室はお隣さんに全く接していない間取りなのが魅力的でした。
最上階角部屋のお隣さんは未確認ですが、最悪洋室を逃げ場にできそう。
お給料的には安い部屋の方が良いんでしょうが・・・

83 ：

体と心に投資すると思えばそんなに高くない額に思えるけどな
その角部屋の方が快適そうならそっちの方がいいんじゃね

84 ：

いや1万円で快適さが手に入る、と考えたら安い
住環境は心身共に多大な影響を及ぼす
そのせいで体調を崩し、余計な出費がかさむことも多々

85 ：

>>83>>84
１万円差くらいなら快適そうな方を選んどいた方が良いですよね！
大学の時、下宿のお隣さんに友達が数人遊びにきてガヤガヤされた時にはストレスを感じたもんです。
たぶん角部屋の方が性に合ってると思います。

86 ：

>>60だけど、階段の音は多少はするものの全然気にならないレベルだった！！
隣部屋との防音もよくて、静かすぎて逆に不安になります・・ｗ

が、風鳴りが・・・・orz
窓をきちっと閉めても、風通し窓？があるからかものすごく微妙な隙間ができるみたいでいっつも風鳴りが・・
その風通し窓？ちょっとだけ開けてみると扇風機の弱ぐらいの風が入ってくる・・・
４階ってこんなもんなの？？ってことはもっと高層階ってどうなってんのｗｗｗ

87 ：

15階に住んでた時はピーピー鳴ってたな。

88 ：

>>85
部屋が快適だと、外での無駄な出費をあまりしなくてすむ。
だから１万くらいの差額はすぐ埋まるよ。

89 ：

向かいの子供が俺んちの階段で結婚式ごっこしてる
うるさいけど、なんかすっごく癒される(*´Д｀*)

90 ：

寒い

91 ：

雨の屋根に当たる音が心地よい

92 ：

風呂の天井にあるカバーから天井裏に出れるんだけど
すげえ継接ぎだらけな物件だと判明した。
さらに隙間だらけであちこち光が洩れてた。
こりゃ虫も入るわ。

93 ：

↑
そんな最上階角部屋はイヤだな。

94 ：

>>79
なんでそんなに安いんだ？良いなぁ

95 ：

短パン

96 ：

>>94
社宅にしては高い方だと皆に言われます。
お隣は静かなんだけど、向かいの部屋の家族がうるさかったorz
この季節玄関開け放してたり、廊下でさわいだり・・壁は厚い方なんだけど廊下の騒音はかなり響くもんだね
他の住人が静かだから本人達は気づかないんだろうか

97 ：

ウチの社宅は1Kで1万だな。
ただし28歳までという年齢制限がある。
28になってからも出たくねーと言う後輩の叫び声をよく聞く

98 ：

>>92
築40年のアパートですか？

99 ：

風通しがよくてまだクーラーいらない。
一階に住んでた頃は窓なんかあけられなかったよ。

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