妻と子供と住宅ローンは人生の三大不良債権だ15

1 ：2013/07/15 〜 最終レス ：2013/08/06

おかげさまで15スレ目突入です
2以降にテンプレが貼られるかも知れませんが、
それは既婚の悲痛な叫びです
それでは、引き続き語って下さい

2 ：

前スレで完全論破されてしまったためスレタイはこうなります
妻と子供と賃貸家賃は人生の三大不良債権だ15

それでは、引き続き語って下さい

3 ：

942 ：名前書くのももったいない ：2013/07/12(金) 20:55:04.34 ID:???
>>941
言われてみればそうだな。それで試算してみよう
◇プレハブ
50年間の総支出：179万
　内訳）頭金450万＋450万金利2.5%毎月31773円14年で返済＋税金200万＋修繕費600万-土地300万-31500×12を18年間1%で運用
　　　　　※ローン金利は比較可能な過去5年間の実績の平均値
◇家賃3万の賃貸
50年間の総支出：1293万
　内訳）築5年を加味した家賃31500円×12.5×50-450万を1%で50年間運用
住宅ローンの方が1114万円分、金銭的に得になりました。
住宅ローン、賃貸ともに指摘がある場合はその根拠と合わせて書き込んで下さい
考えてみるけど、反論できなきゃ賃貸の負けだな

4 ：

949 ：名前書くのももったいない ：2013/07/12(金) 21:36:43.41 ID:???
興味あるのでもう少し現実味のある条件で試算してみた。
◇3000万の住宅ローン
50年間の総支出：2569万
　内訳）頭金1500万＋1500万金利2.5%毎月71499円35年で返済＋税金1100万＋修繕費600万-土地1500万-71500×12を7.5年間1%で運用
　　　　　※ローン金利は比較可能な過去5年間の実績の平均値
◇家賃71500円の賃貸
50年間の総支出：2668万
　内訳）71500円×12.5×50-1500万を1%で50年間運用
住宅ローンの方が99万円分、金銭的に得になりました。

住宅ローンすげえ。おれも買おうかなｗ

5 ：

独身者ドケチもしくは、既婚者ドケチ（子無し２馬力）なら、
住宅は一括購入が当然で、ローンを組むなんてあり得ない
住宅ローンの是非を議論している奴は、
スレの主旨を無視する荒らしと、その荒らしをスルーできないアホ
（それに乗っかっている俺も相当なアホだが）

6 ：

今からこのスレは既婚が住むプレハブ小屋の魅力を語るスレになりました

7 ：

このスレの既婚の住まい（ローン返済中）
新築プレハブ（1K）
http://avancey.com/prh2/images/mado1-3.gif
用途：住宅用離れ、ミニ事務所
価格：398万円（税抜き）
※上記費用は、水回り工事を含まない本体価格です。
特徴：
こちらのタイプは、住宅の離れとして、お子さんの勉強部屋、子供部屋用で
人気です。この他、ミニ事務所としての用途など、幅広く利用できます。

8 ：

結局どこがどうあり得ないのかも説明出来ないし
具体的な数字出すと住宅ローンでも買った方が得だけど
賃貸で一生大家の奴隷になるのがドケチだ！それ以外は認めない

9 ：

◆結論済み「購入 VS 賃貸」
http://www.gcd.org/blog/2008/04/154/
◆既婚がドヤ顔で書き込んだ
住宅メーカー（ハウスメーカー） - 口コミ評判比較
http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/
　アキュラホーム（>>124）　42位（43件中）
　アイダ設計（>>203）　　　43位（43件中）
狙い済ましたかのような最下位からのワンツーフィニッシュ！
しかも電気ガス水道ついてないことを知らず。
既婚　「住宅はアパートより部屋数が多いメリットがある！」
→独身には必要なし。
既婚　「ローン払い終わったら土地が自分のものになる！」
→死後、相続する人がいなければ意味無し。
既婚が主張するこれらのメリットは、独身には意味が無い無駄なリソースである。

10 ：

おう、プレハブ小屋の掃除は済んだのか？

11 ：

このスレの既婚とは、
賃貸で十分だといってるスレにわざわざやってきて住宅ローンを薦めて、
あまつさえ>>613のような書き込みをする。
613 名前：名前書くのももったいない[sage] 投稿日：2013/07/09(火) 18:54:40.87 ID:???
既婚の家賃4万のアパートのイメージ
・生活できないレベルの音漏れ
・夜はゴキブリが大運動会
・隣人がチンピラ
・ちょっとした地震で倒壊する
これはもはや人間性の問題だといえるね。
全ての住宅ローン派が変人だとは言わない。ここにきてるやつだけが頭がおかしいんだと思う。
前にリタイアスレに突撃した既婚派（たぶん同一人物）は同じことを向こうの>>1に言われてたよ。
既婚、反論できず。
◆既婚の生態
平日の昼間にレスを伸ばし夜8時くらいからフェードアウト。
旦那が帰ってきたら一応ちゃんと家事してる振りしないといけないから。
既婚反論せず。

12 ：

◆これが既婚脳だ！
既婚　「早ければ２０年で潰れる（メーカー見解）プレハブに５０年住む安心感！」
既婚　「自分の所有する住宅【築５０年の倒壊したプレハブ】に住む心の余裕！
　　　　賃貸暮らしの輩には理解できまい。しょせん貧乏人ｗ」
独身　「既婚派は、ほんとリスク回避って頭無いよね。」
既婚　「将来ホームレスになるかもしれない賃貸のほうがリスク高い！」
独身　「ヤクザな隣人や天災などに柔軟に対応できない住宅ローンのほうがハイリスクでしょ。」
既婚　「そんなことは絶対にありえない。そもそも想定していない！」
独身　「既婚派のソースは後から間違い指摘されまくりで説得力ゼロだな。」
既婚　「ガス水道電気がなかっただけで鬼の首とったように言うな！」
独身　「いや、そんないい加減なソース持ってくるから説得力ゼロだと・・・。」
既婚　「後からガス水道電気つければいいだろ！」
既婚は早く自分の家の住宅ローン計画出してね！
→既婚逃亡中

13 ：

金持ち喧嘩せず
弱い犬ほどよく吠える
貧乏人ほど何かを攻撃せずにいられない

14 ：

いいから>>3の条件で賃貸を勝ちに出来るような試算をしてくれ
それが出来ないならなに言っても負け犬の遠吠え

15 ：

うむ。「争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない」っていうしな

16 ：

>>3
プレハブは早ければ20年で潰れる（メーカー見解）から、
２０年ごとに取り壊し＋立て直す費用を上乗せして試算しなおしてくれ。
もしくは、プレハブにふさわしい２０年間で。

17 ：

とりあえず、>>3の条件での再試算はこれな
◇土地込み900万のプレハブ
50年間の総支出：179万
　内訳）頭金450万＋450万金利2.5%毎月31773円14年で返済＋税金200万＋修繕費600万-土地300万-31500×12を1%18年
　　　　　※ローン金利は比較可能な過去5年間の実績の平均値
◇家賃3万の賃貸
50年間の総支出：323万
　内訳）築5年を加味した家賃31500円×12.5×50-頭金450万1%50年-税金200万1%25年-修繕費600万1%20年
住宅ローンの方が144万円分、金銭的に得。

18 ：

>>12みたいな奴は精神年齢低い低レベルな人間だと思うけど
きちんと数字や物件の具体例を出してどっちが得かを議論してるんだから別に喧嘩でも争いでもないだろ
自分の考えが正しいって思うならそれを証明すればいい、それが出来ないなら素直に他人の考えを認めろ
それは喧嘩でもなんでもない

19 ：

>>4
引っ越しできるメリットを生かして
退職したら都市部から離れてまったり余生をすごすなら
そのくらいの差ならやっぱり賃貸かな（５万も出せばいいとこ住めるよ）
５年で逆転だな。
都市部が故郷の人はご愁傷さまだが。

20 ：

>>4
これ税金と修繕費の運用がないから、少なくとも1700万は賃貸の方が得だよ

21 ：

>>3,>>17
現実にそぐわない部分を修正してみました。
・900万程度はローンなどせず一括で支払う（賃貸側は余剰資産の運用はしないとして一旦計算する）
・プレハブは30年目で建替えと10,20年目で大規模修繕、賃貸は10年毎に引越すことを計算に盛り込む
・プレハブは地震保険加入を適用
・土地代を払い戻すかどうかは相続する子供の有無で切り分け
◇土地込み900万のプレハブ
50年間の総支出：2400万（独身、小無既婚）
　　　　　　　　2100万（子有既婚）
　内訳）即金900万＋税金200万＋建替600万＋修繕費150万×3＋地震保険年5万×50
　　　　※子有既婚は死後土地を子供に相続する　-300万
◇家賃3万の賃貸
50年間の総支出：2009万
　内訳）築5年を加味した家賃31500円×12.5×50＋10年毎引越し10万×4
プレハブの方が391万円（子有なら91万円）金銭的に損となりました。

22 ：

>>21
これじゃ住宅ローン関係ないじゃん
無理やりにでも住宅ローン組まないと、比較にならん
あと、相続を考慮する必要はないよ
あくまで独身の場合の損得の計算だから

23 ：

大地震が来るんだから
何でもいいんじゃないか？
あっ？

24 ：

一応、ローンを組んだ場合も計算します。
・頭金450万＋450万金利2.5%ローンで計算
・プレハブは30年目で建替えと10,20年目で大規模修繕、賃貸は10年毎に引越すことを計算に盛り込む
・プレハブは地震保険加入を適用
・土地は死ぬまで住む前提のため換金不可
◇土地込み900万のプレハブ
50年間の総支出：2484万
　内訳）頭金450万＋450万金利2.5%毎月31774円14年で返済（ローン総支払額5337982円）※
＋税金200万＋建替600万＋修繕費150万×3＋地震保険年5万×50
　※http://www.benricho.org/loan_calc/でローン計算したら少し違う結果になりました。
◇家賃3万の賃貸
50年間の総支出：2009万
　内訳）築5年を加味した家賃31500円×12.5×50＋10年毎引越し10万×4
プレハブの方が475万円、金銭的に損となりました。（運用については別途計算します）

25 ：

たった3万の家賃でも50年住むと2000万もかかるんだもんな
1000万くらいなら買った方が安いわ

26 ：

プレハブは50年もつから建て替えも修繕も必要ない
3万の賃貸は震度3の地震で壊れる

27 ：

壊れたらひっこせばいい。

28 ：

余剰資産の運用を含めた計算については、簡易的に【逃げ切り計算機】を使用して、
それぞれ予めいくらの資産が必要か計算しました。
http://fukuoka.jpn.org/befree/index.cgi
（現在の年齢30歳、寿命80歳、年間利息1.0％の条件）
◇土地込み900万のプレハブ
年間返済額　381,284円／年(14年間)
地震保険 　 　50,000円／年
税金　　　 　 40,000円／年
修繕費積立　210,000円／年
→　年間総支出　681,284円(30歳〜)、300,000円(44歳〜)を逃げ切り計算機に入力
試算の結果、1883万円、これに頭金450万円を加えて、2333万円必要。
◇家賃3万の賃貸
家賃 393,750円／年
引越費積立 4,000円／年
→　年間総支出 397,750円を逃げ切り計算機に入力
試算の結果、1768万円必要。
したがって、賃貸のほうが565万円、金銭的に得となりました。

29 ：

土地込み900万のプレハブやら、３万円の賃貸やら
どこの貧乏人の話だよ
若い頃ならともかく、５０過ぎてそんな劣悪に環境に住んでいたら、
肉体・精神面でおかしくなっちまうよ

30 ：

3万の賃貸は明らかに貧乏人だが、900万のプレハブは違う
なにより自分の家を持つという安心感があるからね

31 ：

>>3の運用の計算がおかしい。（>>17も同じく）
＞◇家賃3万の賃貸
＞50年間の総支出：1293万
＞　内訳）築5年を加味した家賃31500円×12.5×50-450万を1%で50年間運用
ここで、450万を1%で50年間運用の結果、675万円となっているが、
そもそも450万はプレハブ側の計算でプラスされているから、賃貸側で450万円をマイナスすると、
両者を比較する上で450万円分が２重計算されてしまっている。
（しかも利息は複利計算でなく単純に450万＋450万×1%×50としているようだ）
プレハブ側も運用益だけで1300万円以上と莫大になっており同様のミスをしている模様。
（つまり、賃貸の家賃36年分を２重計算している）

32 ：

>>31
2重計算ってのがよく分かんない
賃貸は頭金の450万と、プレハブの税金・修繕費
プレハブはローンが終わったあとの、賃貸の家賃分
これらを運用してるだけじゃないの
もうちょい説明頼む
利率は単利だよ元々

33 ：

>>32
わかりやすく極端に書くよ。
住宅総費用を80歳時に7000万円全額後払いにする場合と、
賃貸の総費用5000万を全額先払いする場合を比較する。
年利1%とする。
>>3は
　住宅　7000万円−5000万円を1%で50年間運用
　賃貸　5000万円
ここで、「5000万円を1%で50年間運用」の部分を7500万円と計算し、
　住宅　-500万円
　賃貸　5000万円
計算結果は、住宅が5500万円分、得になるといってるわけ。
ここでは5000万円が２重計算されている。

34 ：

>>33の続き
実際は、住宅側も賃貸も30歳時点で5000万円持っていれば費用は足りる。
前者は80歳までに資産を7500万まで増やして7000万円支払い500万残る。
後者は30歳時に5000万円払って0円残る。
実際には、その差は500万円だ。

35 ：

>>33
う〜む、おれって頭悪いんだな〜
>>17の計算って
30歳に450万あることとし、
それ以降は双方とも最低、賃貸の家賃分（31500円）を支出できることを条件として、
賃貸は50年間家賃に充てる、
プレハブは14年間はローン返済に充てるけど、
ローンが終わったらその分を運用できる。
逆に賃貸は、プレハブが掛かる税金と修繕費分を、家賃を超える支出として運用できる。
俺の頭の中では正しいんだけど、多分間違ってんだろうな〜

36 ：

>>34
つまり、50年とか、運用云々を持ち出すからワケがわからなくなるのかな？
双方とも30歳の時点で、50年間に掛かる費用を全額先払いすることとして計算すれば、
スッキリなるのと違うか？

37 ：

ヨメと子供がいた時点で人生終了じゃないのか？

38 ：

もういいんじゃねー
賃貸だろうがローン持ち家だろうが
俺の計算では断然賃貸お得だし、将来住む場所は変えたいし
借金背負いたくないから賃貸派だけど
持ち家欲しいって言ってる奴は買えばいいじゃんって思うよ。
誰かが家買わなきゃ日本経済成り立たないしな

39 ：

【訂正】賃貸の引越費積立は4000円／年→8000円／年です。
余剰資産の運用を含めた計算については、簡易的に【逃げ切り計算機】を使用して、
それぞれ予めいくらの資産が必要か計算しました。
http://fukuoka.jpn.org/befree/index.cgi
（現在の年齢30歳、寿命80歳、年間利息1.0％の条件）
◇土地込み900万のプレハブ
年間返済額　381,284円／年(14年間)
地震保険 　 　50,000円／年
税金　　　 　 40,000円／年
修繕費積立　210,000円／年
→　年間総支出　681,284円(30歳〜)、300,000円(44歳〜)を逃げ切り計算機に入力
試算の結果、1883万円、これに頭金450万円を加えて、2333万円必要。
◇家賃3万の賃貸
家賃 393,750円／年
引越費積立 8,000円／年
→　年間総支出 401,750円を逃げ切り計算機に入力
試算の結果、1785万円必要。
したがって、賃貸のほうが548万円、金銭的に得となりました。

40 ：

一人暮らしなら
物件価格も安いし
賃貸でもローンでも大差はないよ。
一番の問題は
結婚して分相応以上の物件を買わされる事。
そういう意味では結婚こそが最大の不良債権

41 ：

買わされるって結婚にどんなイメージ持ってるんだよｗ
弱すぎだろ

42 ：

結婚して幸せになる奴も居れば不幸になる奴も居る。
独身で幸せな奴も居れば不幸な奴も居る。
それだけの話。

43 ：

誰がいつ高い物件を買わされたんですか＾＾；

44 ：

自分ひとりなら不要なものを買ったんだから、
非婚からしてみれば、
買わされた・買わざるを得なくなった・買う羽目になった、
などといった見方になるのは自然なことだと思います。

45 ：

ド田舎に住みなよ

46 ：

いらないなら既婚でも別に買わないよ
結婚したら家を買うって決まりでもあるんか？

47 ：

家族が増えればより広い家を欲しがる
妻が周囲への見栄で新築住宅を欲しがる

48 ：

自分以外の意志が入るゆえ、家にしろ何にしろ、買う物を完全に制御することはできない

49 ：

誰の妻だよw
少なくともうちは見栄ででかい家なんて欲しがらないよ

50 ：

Rが思い浮かべる結婚生活ってこういうものなんだろうなっていう想像の世界の話

51 ：

でかい家なんて書いてない、そんなの庶民レベルが買えない
有利にするために話をすり替えるな
見栄でも新築建売レベル（4000万前後の微妙なやつ）
周りはそういうパターンが非常に多い
建売なのに「家建てた」言ってる人もいた

52 ：

なにが有利なんだか…
そいつが建売りを家建てたって言ったら既婚は全部見栄で買ってることになるんか？
全く意味不明だわこいつの妄想は

53 ：

欲・見栄・世間体・相続・適当な賃貸が無かった
これ以外に家買う理由ある？

54 ：

財産としての価値・安心感・毎月の支出がなくなる安定感

55 ：

いずれにしろ主観的なものだろな

56 ：

同条件の間取りや広さなら一生賃貸よりは買ったほうが金銭的にも得

57 ：

>>56
それもまだ証明されてないよ。
非婚には関係ないことだがね

58 ：

されてるよ、もはや常識レベル
いつか終わる住宅ローンと一生支払が続く賃貸では賃貸に勝ち目はない

59 ：

>>52
おまえいつものキチガイ主婦だろ
貧乏人なんだから、書き込む余裕あるなら株なりFXなりで内助の功でもしとけ

60 ：

>>58
賃貸はリスク回避的な安心感でお得だろ

61 ：

>>59
？？
主婦じゃないし男だし
見えない相手をああだこうだ決めつける前にもうちょっとまともな反論してね

62 ：

収入がなくなる定年後も毎月の支払が続くなんてリスクそのものなのにリスク回避とは一体

63 ：

老後に貯金切り崩す生活がリスク回避だと思ってるからしょうがない

64 ：

子あり・年収500万以下なのに貯金1000万家族の秘密
http://nikkan-spa.jp/wp-content/uploads/2013/07/n130723.jpg

65 ：

>>58
されてない　このスレで試算も見てない
常識というのは世間のものか、それともこの板か？
ローン返済が終わったら支払いがなくなるから安心という理論、
上でも書かれているが、
トータルの支出が同じであれば
ローンはそれを先払いをしているに過ぎない。
賃貸はその分を余分に貯蓄できるゆえ、それを家賃の支払いに充てれば同じこと

66 ：

それは違うな
支払が終わってるのと払い続けるのでは精神的にも全然違う
例えば病気になって入院した時ローンが払い終わってれば月の支払はないから安心だが
賃貸は入院しながら毎月の支払も続けなければならない、この差は以外とデカい
あと持ち家には当然修繕費が計上されているがこれは自分の好きなタイミングで出来る貯金のようなもの
実際何十年住んでみて本当に修理しないと住めないってレベルでなければ後回しにしてもかまわない
本当に金に困ってるならしなくてもいい
だが賃貸は金に困ってるから支払わないなんて出来ないからね

67 ：

総支払額が同じなら買ったほうが得ってのもあるな
持ち家なら財産として残るしいざと言うときはそれを担保に銀行から金を借りることもできる
万が一の時は売ればいい、だが賃貸には売れるようなものは残らない
リスク回避とやらを求めるんだったら地に足のついてない賃貸暮らしなんてありえない

68 ：

ちゃんと>>65の内容みたのかな？
入院しようが何しようが、ローンで先払いした分が余剰金としてあるんだから
「収入がないのに支払い続けなければいけない賃貸はリスク」という考えにはならないよ
まさに、「木を見て森を見ず」
金の管理にだらしない人はその余剰金を別管理にでもしておけばいい
修繕費は５０年間で必ず支出する前提なので、
貯金として他用途に回す事は出来ない

69 ：

ローンで毎月払ってる分は賃貸も毎月家賃として払ってるんだから賃貸にある余剰金なんてたかが知れてるが？
だから万が一の時だろ
例えば貯金もなくて明日食う飯代もないような状況だったら屋根が雨漏りしてようが壁にヒビ入ってようが食料を買うだろうが
そういう意味では修繕金ってのはいざと言う時に残しておける貯金みたいなもん、優先度が低ければ後回しにしても全然困らない金

70 ：

確かに生きている間は売ることができるから、ローン返済し終えた家や土地は資産だ
ただし、築年数が経過した家はどんどん資産価値が落ち、いずれゼロになる
土地は購入時の価格で売れるが、その場合でも、
再度ローンで家を買うか、賃貸に住むことになるから
最初から賃貸に住むよりはるかに支出がかさむし
「支払いがなくなる安心感」という主張すらできなくなる

71 ：

なんか住宅ローンって言うと賃貸より何千万も多く払ってると思いこんでるやついるよな
毎月5万を住宅ローンで払うのも賃貸の家賃で払うのも同じなのに
元本が減ってる借金を返済してるか元本が減らない利息を一生払うかだけの違いなのに

72 ：

>>69
50年間で支払う額が同じ、ローンはそれを先払いしているだけ
これが理解できれば賃貸の余剰金が「たかが知れている」などという考えにはならないはずだが

73 ：

>>72
何年って期間を決めればその理屈もありだが
実際には支払う額は同じにならないからな
なぜなら人は何年生きるか知ることはできないから
当然長く生きれば生きるほど賃貸の支払い額が増える
賃貸は生きること自体がリスクになる

74 ：

>>73
今は50年で試算しているから、80歳を超えて生きる場合はその理論は有効だね
ただ80歳での一人暮らしは現実的ではないから
実際にはそのころには賃貸は引き払って、老人ホームにでも入っているだろうね

75 ：

30年ローンは30年払えば終わりだが、賃貸は何年間払い続けるかわからない
修繕みたいに好きなタイミングで使えるわけでもないしそのための資金をいくら貯めればいいかもわからない
不確定要素があるものをリスク回避として使うのは間違ってるよね？

76 ：

>>75
賃貸の場合、経年劣化による修繕費や設備の更新費用は
電球などの少額の消耗品を除き、全て大家持ちです。
知っていますよね

77 ：

うちのばあちゃんは90過ぎて独り暮らししてるし老人ホームとか絶対嫌だって言ってるわ
うちのばあちゃんは現実的ではなかったのかｗ
それより他人と一緒に生活するのが嫌だから結婚しないなんて言ってるヤツが老人ホームなんかで暮らせるのかねえｗ
年取ったら丸くなるとか性格変わると思ってるなら甘いぞ、嫌なもんは嫌なままだ

78 ：

不確定要素を危惧するならますます賃貸の方が安全だろ

79 ：

>>76
賃貸に修繕がかかるって意味じゃないよ、持ち家の修繕金は自分の好きに使えるって意味ね

80 ：

自分の周囲３ｍが世間一般という典型的な

81 ：

このまま少子高齢化がすすめば老人ホームなんて入りたいって言って簡単に入れるものじゃないし
なんらかの生活に支障が出るレベルじゃないとそんな介護まで受けられないだろう
今でも入所に1000万とか平気でかかるのに30年後はどうなってるかわからんしね

82 ：

>>79
いや、>>17などのこのスレの試算でいう修繕費とは
好きなタイミングで使えるという意味で盛り込んだわけではないよ
住居として成り立たせる上で必須という意味を持った資金
そうじゃなきゃ住宅ローンが不利になるだろ

83 ：

>>82
おまえの言う修繕費って具体的にどういうことに使うわけ？
俺は定期的な外装の塗り替えとか壁紙の張り替えとかが入ってると思ってるんだけど
それならやらなくても生活できるレベルじゃん

84 ：

そう。未来のことなどだれにも分からない

85 ：

わからないことを都合のいいほうに考えるのはリスク回避じゃないよね
大地震が起こって全てが破壊されるとか戦争が始まるとか隕石が衝突するとか自分ではどうしようもない事態は考える必要はないけど
この場合で言ったら自分が90歳100歳まで生きることまで考えてないとダメだ

86 ：

>>83
劣化した配管の交換とかかな
50年間全くかからないわけではあるまい？
少なくとも見栄えをよくする項目ではないよ
金額は住宅ローン側が出したものだからね
20年以降、10年ごとに150万かかるらしい

87 ：

>>86
だからさー、そういうのって今すぐ直さなきゃ生活できないってレベルではないやん？
破裂してもその箇所だけを応急処置で直すことも出来るわけだし
自分で決められるんよおまえは定期的に絶対かかるみたいに言ってるけどさ
それが大きいって言ってるのさ、実質貯金と同じ扱いが出来る

88 ：

>>85
平均寿命を超える場合を想定するのは、そちらの都合ではないのかい
転職などの引っ越しリスクを無視してやってるんだから
その辺、大人の対応をしような
確かに長く生きればそれだけ賃貸の方が支出がかさむというのは正解だよ
分岐点が何歳なのかは不明だから、何歳からが住宅ローンの方が得とは言えないけど

89 ：

>>87
壊れるかもしれないし、壊れないかもしれない
壊れても生活できるかもしれないし、できないかもしれない
自分で直せるかもしれないし、直せないかもしれない
不確定要素ではないのかね？

90 ：

よく分からんけど、ここの人って、
ローンによるプレハブ購入と、アパートの賃貸を比較しているの？
それって何か意味あるの？

91 ：

>>88
最悪の場合を想定するのはリスク回避を考える上で当然だと思うけど？
それとも平均寿命が80歳だったら80歳で必ず死ぬとでも？
それに医療技術の進歩で寿命が伸びるのは確実だしな

92 ：

>>90
同程度の間取り、広さなら住宅ローンのほうが得だっていう例として挙げられてるだけだよ
実際にそこに住んだりしてるわけではない

93 ：

>>90
金銭的な比較をするうえで、
プレハブ小屋（もしくはアイダ設計の550万の家）にでも住まなきゃ、
賃貸に全く歯が立たないからだよ

94 ：

>>93
しょうがないだろ、おまえら底辺の人間が住んでる賃貸と同レベルなのはプレハブなんだから

95 ：

最悪の事態を想定するなら、ますます賃貸の方が有利だろ

96 ：

賃貸のメリットは好きな時に引っ越しできるっていう自由性だけだろｗ
そんなもので回避できるメリットなんてたかが知れてる

97 ：

人格攻撃を始めたら、苦しくなってきたしるし

98 ：

地に足のつかない賃貸生活がリスク回避になるとはとても思えない

99 ：

家賃3万のアパートには一生住めるけどプレハブには住めないという屁理屈

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