板橋区VS練馬区 part2

1 ：2009/12/30 〜 最終レス ：2013/08/19

この板では練馬を勝ち組に上げる奴が多いけど、
板橋の方が歴史は古いし、交通の便も良いし人情があるじゃないか
だから板橋区の勝ち
前スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1162508427/

2 ：

申し訳ないが、練馬区の勝ちだ。財政が違うんだろうスポーツ施設見ても
板橋区のはロッカールームが錆びてたり見られたもんじゃない。
一度、練馬区の施設使うと板橋区のは二度と使いたくなくなる。

3 ：

どっちもどっちだと思う

4 ：

いや全然違う

5 ：

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

6 ：

>>4
どう違うの？

7 ：

>>6　結論は行ってみればわかる。だが。例えば東板橋、上板橋、高島平
温水プールの例でいうと、ロッカールーム、プール排水口→錆びてる、
プール水槽及び外壁→ペンキがハゲてる箇所多数。入ってって気持ちが悪い。
それに比べて、光が丘プール、平和台、中村橋の充実した綺麗な施設は
板橋区より安い金額で利用できる。
板橋区も集合住宅を乱立して練馬区に対抗してるが、区民税は最初の
８年免税だから、税収がない。
板橋区の区議員はなにやってんだろ。
これだけの差があると、ほかは見なくてもわかると言うもの。

8 ：

足を引っ張りあうんじゃなくて
お互いを盛り立てて行こうぜ！

9 ：

どっちかっつうと練馬の方が好きだな

10 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

11 ：

>>9
理由は？

12 ：

プールなんか使わんしどうでもいい。
とりあえず商店街がたくさんあって、交通も便がいい板橋の方が住みやすさ的には上だと思った。

13 ：

【練馬】 「給料が安くてイライラ」 ２７歳風俗嬢、放火
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1265706609/
> ・警視庁練馬署は９日までに、建造物等以外放火の疑いで東京都練馬区、風俗店店員の女
> 　（２７）を逮捕した。
>
> 　逮捕容疑は、６日午前１時１５分ごろ、自宅アパート近くのごみ置き場で段ボールなどに
> 　ライターで火を付けた疑い。
>
> 　練馬署によると、女は「給料が安く、いらいらしていた。火を付けると気が晴れた」と容疑を
> 　認めている。
>
> 　１月下旬から２月上旬にかけて、女の自宅近くで不審火が相次ぎ、聞き込み捜査の結果、
> 　女が浮上。別の火災現場では、駆けつけた消防隊員と会話もしていたという。
>
> 　http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20100209097.html

14 ：

>>13
練馬って、風俗嬢とかいっぱい住んでる印象があるよな

15 ：

板橋は緑が多く、閑静な住宅地というイメージ
練馬は畑が多く、猟奇殺人とか変な人が多いイメージ

16 ：

どちらも平均的で目立たない
真面目なサラリーマンが住んでいる街
というイメージ。
かといって貧乏人ってイメージも少ない。
まあ無難な区ということでいいんじゃない。

17 ：

練馬区西落合

18 ：

その人考え方しだいだね
便利さなら板橋区
都会的なら板橋区
普通庶民区のイメージなら板橋区（何も気にしないから・・・）
一方一部分イメージだけど
優雅に静かに暮らしたいなら練馬区
比べてセレブを感じるのは練馬区
一戸建て住宅で優雅に暮らしてるイメージは練馬区
自然豊かな所に暮らしたいなら練馬区
こんな所だね
どっちが良い？

19 ：

年収低い家庭の方は板橋お方が良いよ。
板橋区役所の近くの商店街安い。物価が安い。
今吉祥寺の近くの区内に住んてるんだけど、出費が月2万円増えて全然違うよ。
三浦屋で食料品を買ったら、メンタマ飛び出るよ。
板橋区の方が住みやすいよ。見栄はらんで良いし。

20 ：

練馬区は治安さえ我慢できれば激安で土地が買えるよね。
板橋区は大山東町や東新町など坪単価200万超えてる町もあるけど練馬区はゼロ。
大泉学園町　94.02
大泉町　88.1
石神井町　157.72
治安が問題だけど田舎の雰囲気が味わえる。

21 ：

どうみても
板橋区の方が治安悪いだろ

22 ：

土地評価額が高くても
固定資産税が高くなるだけだ
アホらしい

23 ：

練馬区＝板橋区＝埼玉県

24 ：

練馬＞板橋＞＞＞埼玉県

25 ：

板橋も練馬も埼玉に隣接してますよね。

26 ：

練馬ｗ
猟奇事件の町だね。
絶対に住みたくない町。

27 ：

【社会】 「宝くじで２億円当たったと聞き、拉致。R打って山中に放置した」 ２５歳バイト男性遺体遺棄で、１９〜２３歳の男ら…東京
1 ：☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ ＠☆ばぐ太☆φ ★：2009/07/31(金) 16:12:53 ID:???0
★「宝くじ当たったと聞き拉致した」　板橋の男性死亡
・東京都板橋区のアルバイト中村隆志さん（２５）が今月７日、埼玉県秩父市の山中で遺体で見つかった
　事件で、中村さんの口座から現金を引き出したとして逮捕された男らの一部が、警視庁の調べに
　「宝くじに当たった、と中村さんが話していると聞き、金を奪おうと拉致した」と供述していることが
　わかった。捜査関係者が明らかにした。

28 ：

豊島区>練馬区>江別市>奥尻町･礼文町>板橋区かな

29 ：

そりゃ電鉄会社の違いでした。
都市機能を考慮して発展した沿線と
自分のわがまま、趣味、金儲けしか考えなかった独裁者の違い。
いっさい乗り継ぎの便利さを考慮せづ。客を独占したいと思い考えた沿線だ。
駅皆離れてるだろ。そしてアイスホッケイ場に野球場。
やっとだよ乗り入れも。練馬は鉄道が少ない為不便で土地が安い。
でもだんだんイメージも上昇してきたので、もう兄貴を追いこしてると
思うぞ。街並も綺麗だよ。　特に西側はね。板橋に近い方は知らないけど。
でも近いと板橋の匂いがしそうだけど。（ごちゃこちゃで古い家並）

30 ：

１２年以上も前練馬区に一時的に住んでいましたが皆から凄く馬鹿にされたので
直ぐに他区に転居しました。

31 ：

東京は土地がないと言うが畑があるでしょ。

32 ：

練馬区には肥やし臭い畑がまだまだ沢山残ってるよ

33 ：

練馬区（笑）

34 ：

94:腐ﾏｿｺの西落合はﾆﾁｮに逝ったのかしら？ 03/01(月) 00:15 oEcev0 [sage]
家持家族餅、家族が心配してるわよ！
84 ：西落合=有馬=ルンルン：2010/02/25(木) 16:45:36 ID:27vOK8nh
「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html -

35 ：

えっ、わし〜が住む練馬区では三浦屋が2店あるけど。
1店は市だけどマーケットの狙いは区側だろ、
おずらが住む地域は高級？え！　　自分では言えないよ。上品だからねぇ。
おしとやかだからぁ

これ重要なデータだよ。　　ん常盤台って何か？

36 ：

呪われた地＝練魔区

37 ：

板橋も練馬も奥の方は埼玉県と隣接している。
練馬区光が丘＝埼玉県新座市
板橋区成増＝埼玉県朝霞市

38 ：

「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html

39 ：

最新2010年度 東京23区別上位最高地価　
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都中央区銀座４丁目２番４　28,400,000(円/m²)
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外　28,000,000(円/m²)
東京都新宿区新宿３丁目８０７番１　20,100,000(円/m²)
東京都渋谷区宇田川町７７番１４外　15,900,000(円/m²)
東京都港区新橋１丁目１０３番４　8,480,000(円/m²)
東京都豊島区東池袋１丁目１番１６外　8,000,000(円/m²)
東京都台東区上野４丁目３８番５外　7,800,000(円/m²)
東京都品川区西五反田１丁目２番３外　4,000,000(円/m²)
東京都目黒区自由が丘１丁目６１番４外　3,500,000(円/m²)
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外　2,930,000(円/m²)
東京都大田区西蒲田７丁目６６番２　2,860,000(円/m²)
東京都中野区中野２丁目１０３番３３外　2,700,000(円/m²)
東京都北区赤羽１丁目８番１０　2,040,000(円/m²)
東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７1,940,000(円/m²)
東京都杉並区上荻１丁目７番４外　1,790,000(円/m²)
東京都足立区千住２丁目５７番３外　1,540,000(円/m²)
東京都江東区亀戸５丁目２番　1,290,000(円/m²)

40 ：

どう考えても練馬に決まってる。
比較するまでもない。

41 ：

最新2010年度 東京23区部最高地価(住宅地価編)
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区勝どき３−４−１８地価 -835,000(円/m)
東京都港区南青山４−２０−４地価 - 1,810,000(円/m)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 - 695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 775,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−２１−６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４−１０−２１地価 - 417,000(円/m) ・

42 ：

知人が練馬区に８０００万円の豪華一戸建てを購入しました。
理由はご主人の親友の銀行関係とご主人が日大芸術学部卒業したかららしいです。
車はメルセデスで超一流会社に勤務されてます。
日大芸術学部が練馬区にあるとは知りませんでした。
板橋は帝京医大と日大病院がありますね。
練馬区にも日大病院がありますね。

43 ：

923 ：住宅地価と商業地価を区別出来ない西落合ｗ：2010/03/22(月) 20:17:08 ID:???
最新2010年度 東京23区別上位最高地価(商業地編)　
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都中央区銀座４丁目２番４　28,400,000(円/m²)
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外　28,000,000(円/m²)
東京都新宿区新宿３丁目８０７番１　20,100,000(円/m²)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m)　（参考住宅地価）
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m) （参考住宅地価）
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m) （参考住宅地価）
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m) （参考住宅地価）
東京都渋谷区宇田川町７７番１４外　15,900,000(円/m²)
東京都港区新橋１丁目１０３番４　8,480,000(円/m²)
東京都豊島区東池袋１丁目１番１６外　8,000,000(円/m²)
東京都台東区上野４丁目３８番５外　7,800,000(円/m²)
東京都品川区西五反田１丁目２番３外　4,000,000(円/m²)
東京都目黒区自由が丘１丁目６１番４外　3,500,000(円/m²)
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外　2,930,000(円/m²)
東京都大田区西蒲田７丁目６６番２　2,860,000(円/m²)
東京都中野区中野２丁目１０３番３３外　2,700,000(円/m²)
東京都北区赤羽１丁目８番１０　2,040,000(円/m²)
東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７1,940,000(円/m²)
東京都杉並区上荻１丁目７番４外　1,790,000(円/m²)
東京都足立区千住２丁目５７番３外　1,540,000(円/m²)
東京都江東区亀戸５丁目２番　1,290,000(円/m²)

44 ：

練馬区は土地が安いけど人気ないね。
名前がダサイし（馬だってｗ）、
猟奇事件が多いから？

45 ：

練馬区を馬鹿にする練馬ナンバーをつけた西落合であったw
「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html

46 ：

練馬駅は池袋・新宿・渋谷・六本木・銀座・青山に乗り換えなしの一本でいける。
交通利便性ではかなり強いね。

47 ：

1本で行けるだけで距離的に遠いのが練馬
急行走らせていかにも都心まで近い感を出すのに必死
見ていて痛々しく思えてしまう

48 ：

距離的に遠くて乗り換え必至の不便な板橋との比較だからさ

49 ：

練馬は不便で治安が悪いと噂ですね
土地が安いので、そういう層が集まるみたいですね

50 ：

いえいえ世田谷ほどではありませんよ

51 ：

いえいえ、西落合中落合ほどでは有馬せんよ

52 ：

世田谷も練馬も一歩裏入れば畑だらけ
土地の値段は月とすっぽんだけど

53 ：

45 名前：名無し不動さん ：2010/03/26(金) 11:14:36 ID:???
練馬区を馬鹿にする練馬ナンバーをつけた西落合であったw
「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html

54 ：

143 ：下落合高台≧≠西落合中落合：2010/04/15(木) 23:23:17 ID:???
>>138
そして落合には下水処理場と火葬場が出来てオシモの世話をするようになったとさ！
104 ：セレブ下落合高台と田舎西落合中落合は全く別物です�ﾑ：2010/04/08(木) 10:18:17 ID:???
最新2010年度 東京23区別最高地価(住宅地価編)
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区勝どき３−４−１８地価 -835,000(円/m)
東京都港区南青山４−２０−４地価 - 1,810,000(円/m)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 - 695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 775,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−２１−６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４−１０−２１地価 - 417,000(円/m)

55 ：

東京23区土地価格ランキング（2010年地価公示価格の平均地価ランキング）
1千代田区1568.2万円
2中央区1492.4万円
3港区903.6万円
4渋谷区890.5万円
5新宿区733.1万円
6台東区362.9万円
7豊島区338.4万円
8目黒区311.4万円
9文京区297.9万円
10品川区289.5万円
11中野区212万円
12世田谷区189.6万円
13大田区169.7万円
14北区169.5万円
15杉並区162.1万円
16墨田区155.9万円
17荒川区155.7万円
18江東区153万円
19板橋区135.1万円
20練馬区124.4万円
21江戸川区113.3万円
22葛飾区103.9万円
23足立区100.2万円

56 ：

まぁ、いつまでたっても板橋＞練馬なのは変わらないだろう

57 ：

所得分布図
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-B598-E4D63E99CD51-2.php
低所得板橋民がいきがってんじゃねえよｗ

58 ：

>>57
くやしいのぉｗｗくやしいのぉｗｗｗｗｗ

59 ：

最新2010年度 東京23区別最高地価(住宅地価編)
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区勝どき３−４−１８地価 -835,000(円/m)
東京都港区南青山４−２０−４地価 - 1,810,000(円/m)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 - 695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 775,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−２１−６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４−１０−２１地価 - 417,000(円/m)

60 ：

>>55
「西落合」嘘書くな！
2010年23区住宅地価平均ランキング（単位：円/m2）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/11.html
1位千代田区1,860,000
2位港区1,308,200
3位渋谷区949,000
4位中央区764,400
5位目黒区698,700
6位文京区695,800
7位新宿区601,800
8位品川区601,300
9位台東区591,100
10位世田谷区520,000

61 ：

　

62 ：

>>60
「東京都土地ドットコム」
http://www.tochi-d.com/tokyo/chika_2009_1_up_price.html

63 ：

常盤台しか知らない。
この地区に土地買う予定だけど、ダメ？

64 ：

最新2010年度 東京23区部主要住宅地価
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区明石町５２８番２地価 -1,050,000(円/m)
東京都港区赤坂１丁目１４２４番１外地価 -2,580,000(円/m)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 -1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 -552,000(円/m)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 -640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 -695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 -775,000(円/m)
東京都豊島区目白４丁目４３番６６地価-650,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−２１−６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４−１０−２１地価 - 417,000(円/m)

65 ：

「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html

66 ：

練馬区内でバスルームが４つもあるような豪邸が建築中

67 ：

知人が練馬区に住んでいましたが皆に馬鹿にされるので目黒区内に豪邸を建てました。
練馬区て神奈川県横浜の人に凄く馬鹿にされる。
しかし土地の値段は横浜より遥かに高い。
横浜にも度田舎があります。土地代が埼玉の所沢位。
東京都２３区内に家やマンションを購入不可能な方は横浜の郊外へ行けば
とても安い物件があります。
なぜ東京都練馬区の練馬ナンバーが神奈川県横浜ナンバーに馬鹿にされなくては
ならないのでしょうか？？？？？？？場所によっては埼玉より安い物件があるのに。
練馬ナンバー　　杉並区　板橋区　文京区　新宿区　中野区　練馬区　豊島区
城南　は　品川区　千代田区、中央区、渋谷区、大田区、世田谷区、港区　目黒区
城西　　　中野区　杉並区　新宿区　
城北　　　練馬区　　北区　板橋区　豊島区
城東　　　台東区　江東区　葛飾区　足立区　荒川区
城南＞城西＞城北＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞城東

68 ：

外国人は東京しかしらない。
アメリカの大学に留学していたが殆どの子は東京を知っていたが
他の都市なんて全然知らない。板橋であろうと練馬であろうと
TOKYO JAPAN　ならいいみたい。

69 ：

>>67
練馬ナンバーの北区が省かれている件について・・。

70 ：

エタ公は東京を知らない
世田谷をほめちぎるために他の区を叩くだけ
板橋と練馬、元は一つの兄弟区で叩きあいはしない

71 ：

>>69
北区は地味すぎ

72 ：

>>71
地味でも板橋区・練馬区よりも交通便利だから平均地価が高いけどね。
北区にはＪＲ駅だけでも１１駅あるとか。
板橋区は板橋駅と浮間舟渡駅、練馬区は・・アレッ？？？

73 ：

板橋の高級住宅地は常盤台
練馬の高級住宅地は石神井公園、東大泉3丁目、大泉学園町
どちらも建蔽率50容積率100なんだよな
3階建てとか建てるのに不便

74 ：

>>72
北区は地味
板橋区は普通
練馬区は論外
>>73
板橋の高級住宅地は東新町だよ
練馬の高級住宅地ってｗｗｗ
単位：万円（坪単価）
東新町　328.29
常盤台　161
上石神井　119.48
上石神井南町　132.04
下石神井　122.92
石神井台　118.89
石神井町　140.18
大泉町　88.2
大泉学園町　83.93
東大泉　124.21
http://jutaku-chishiki.com/market_tochi_area.html

75 ：

ふーん、高級住宅地があるのに何故か区の平均地価が低いんだね。
「俺の区には田園調布があるんだぜ」って言ってる蒲田住民もいるし。
高級住宅街だからって地価が必ずしも高いわけではないんだよね。
北区の山手線内側の高台にある俺ん家の方が地価は高いと思うよ。

76 ：

過疎地区が一杯あるわけ。大泉とか土支田とか早宮とか
車、バイクがないとバス利用。これが足をひっぱっている。
ででないけど比較的高いのは関町、氷川台、高野台
安いのは谷原や富士見台とか。貫井は最悪。車、バイクに乗っている人に
とって通行人がマナーが酷い。狭い道に５人並んで歩いているＤＱＮの街。

77 ：

VSって対抗してのか？
じゃくだね。
どうにか都会的なのは板橋区のイメージ
どことなく田舎臭いのが練馬区のイメージ
しかし貧乏臭いのは板橋区
田舎臭いが豪邸が多そうなのは練馬区
都会的だが下町町工場的なのが板橋区
畑が多いが区民は優雅に暮らしてる、裕福層が住んでるのが練馬区
これが一般的なイメージだね。
間違いない！

78 ：

同じ23区仲良くしようぜ！

79 ：

>>77 その通り。ただ最近板橋も工場がマンションにかわること
が多いね。板橋区はあまり高さ制限に対してうるさくないけど
練馬区は非常にうるさい。
ただ隣接区なので豊島区も含めて中のいい三兄弟のような区。
スレタイはＶＳだが実際は板橋区と練馬区ＰＡＲＴ２という感じですな。

80 ：

>>76
関町は練馬でも別格？なイメージ持ってた。
武蔵関公園は、お洒落な家多いし、けちじょうじも近いし。
近くの町でも関町は別格に感じた。
関町界隈には高級スーパーも2件あるし。
板橋にもあるのかな？無いのかな？そこでも差が出るね！

81 ：

関町が別格とかナイナイ
練馬で別格エリアといったら強いて言えば石神井風致地区
といっても本当に別格の高級住宅地なのは石神井町６丁目のみだけど
あとは向山３丁目の城南住宅と東大泉３丁目の将校住宅
これが不動の練馬トップ３
というかこれだけしかないｗ
大江戸線が延伸したら大泉学園町７、８も加わるがいつになることやら

82 ：

>>80
高級スーパーはどのくらいの頻度で利用するの？
ほぼ毎日買うの？

83 ：

>>80 ときわ台というところにあるね。あと帝京大学がある加賀というとこ
>>81 趣味悪いね。お宅。昔からある屋敷地区だけをＰＩＣＫ　ＵＰ
大泉学園７，８　　単なる田舎の戸館地区じゃん。ああ。
若い世代は関町とか立野町とか高野台とか中村橋の中層マンション
地区に興味がある。ジェネレイーションギャプだなｗ

84 ：

あ、ミス字　ＧＥＮＥＲＡＴＩＯＮ　ＧＡＰね。

85 ：

>>83
そこしか買えないだけだろ
せめてパークハウス石神井公園が買える甲斐性を身に付けてからほざきましょうね

86 ：

マンション貧民な時点で論外。Rミュにでもすっこんでろよｗ

87 ：

中落合西落合もすっこんでろ！

88 ：

>>85 そんな中途半端のマンション買うなら都心のプラウドシリーズ
買うよ。あほか
こいつが落合厨なのか？世田谷区とあちこち比較するという。
>>86 ２３区内の小さいミニ戸なら駅前の分譲マンションを現金で
買うのが普通だよ。馬鹿。

89 ：

＞＞83
どうでも良いんだけどさ。クグッテ見たけど？？？？有るの？
わかーんない。でも凄く反応が良いんだね。
これもどうでも良いんだけどさ、やはり負けだね。どこが、とは言わないけど。

90 ：

どんぐりの背くらべ

91 ：

石神井なんて位置的には埼玉じゃんw

92 ：

いや西東京に近い。しかし、練馬でも西武線沿いは厳しいｗ
もうすぐ高架線になるから解消されるけど踏切があかないと道が狭い。
書いてある上石神井とか富士見台とかは駅に入るとひと苦労。

93 ：

完全に練馬の勝ちだろ。将来的にも人材的にも。
可哀想な板橋区だ！管轄に足立ナンバーを上げるから哀しまないでね。

94 ：

完全に練馬の勝ちという割には交付金がやたら多いな。
池袋から離れててJRの駅もないのに犯罪が多いし。
田舎者ばかりで人材的なバランスが狂ってるんじゃねの？

95 ：

最近練馬は土地価格都内ワースト４位。　何と下には足立、江戸川、
葛飾だけ。既に北、江東、板橋にも抜かされておる。
都内ミニ戸ＮＯ１地区は駄目だね。

96 ：

刑法犯認知件数、新宿区が足立区を抜いて都内ワースト１に。
足立区が刑法犯「都内最悪」脱出、新宿区に
今年上半期の東京都足立区の刑法犯の認知件数は、前年同期に比べ５４９件少ない４８６６件だったことが分かった。
都内では新宿区に続くワースト２となり、途中経過だが、昨年まで４年連続で都内最悪の汚名を返上した。
警視庁によると、上半期の認知件数は、新宿区が前年同期比９２件増の５２６８件で都内ワースト１。
足立区は１割近く減少し、特に区内で頻発していた自転車盗の被害は２割近く少ない１４４９件だった。
区は４月以降、警視庁と連携して治安向上に努めており、区内で最も刑法犯の認知件数が多かった
綾瀬駅周辺に防犯カメラを設置したほか、委託業者のパトロールで放置自転車やたばこの投げ捨てをなくすなど、
環境美化に取り組んできた。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100727-OYT1T00234.htm

97 ：

最新2010年度 東京23区部主要住宅地価
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区明石町５２８番２地価 -1,050,000(円/m)
東京都港区赤坂１丁目１４２４番１外地価 -2,580,000(円/m)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 -1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 -552,000(円/m)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 -640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 -695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 -775,000(円/m)
東京都豊島区目白４丁目４３番６６地価-650,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−２１−６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４−１０−２１地価 - 417,000(円/m)

98 ：

まず、土地ですが、東京駅（皇居）を中心にコンパスで円を描いて下さい。
陸地では、お分かりの様に皇居から離れる程、土地は安くなります。
そこに交通の便利さ、土地柄のイメージ（マスゴミの変なゴリ押し）が
影響します。これ等を基準に考えますと、近くて安い地域は限られます。
高い所は人気がある城南、城西に限られます。東京駅から離れて遠くても土地は
高いです。しかし、同じ西でも土地が安い地域があります。
すです、西武線沿線です。ここが不便。池袋線は便利になりました。
しかし、多摩の奥地であまり知られてない市が多く不利。
そして最悪なのが西武新宿線。東京のローカル線。
これでも土地が高いのはそれなりの理由がある。
なにが言いたいかと言うと、こんなに遠く不利な位置でも、あまり変わらないって
言う事。　痛橋は近く便利なのに安い理由はなんだんべ。物価も安いしね。

99 ：

西武新宿線の不便さは半端でねーだ。
ババしか接続が無いんだぜー。
大きな駅もねーだ。だから吉祥寺にバスで行くニダ。
でも土地高いニダ。急行も止まらんのに・・・・
よしいくぞーの乗りで・・・・
乗り入れ無い♪　混雑凄い♪　電車の色もださい。
おらこんな電車いやだ〜♪こんな沿線いやだ。東急へい行くダ〜ぁ♪

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