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2013年01月関東478: 【ヨーカドー】茨城県土浦市を復活させようPart1５【さようなら】(175) TOP カテ一覧 スレ一覧 まちBBS元 削除依頼 ▼

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【ヨーカドー】茨城県土浦市を復活させようPart1５【さようなら】
1 ：2012/09/14 ～ 最終レス ：2012/12/23
もういっちょ同じタイトルで行きますか。
土浦の駅前の象徴だったイトーヨーカドーが、いよいよ撤退のカウントダウン。
みんな大好きだったね。

【過去ログ】
Part1　http://kanto.machibbs.net/tutiura/1053933966.html
Part2　http://kanto.machibbs.net/tutiura/1070170228.html
Part3　http://kanto.machibbs.net/tutiura/1076513641.html
Part4　http://kanto.machibbs.net/tutiura/1085121549.html
Part5　http://kanto.machibbs.net/tutiura/1115963565.html
Part6　http://kanto.machibbs.net/tutiura/1129384677.html
Part7　http://kanto.machibbs.net/temp/1147168512.html
Part8　http://kanto.machibbs.net/temp/1163577176.html
Part9　http://mimizun.com/cgi/jumpurl.pl?/machi/kanto/1172922231.html
Part10　http://mimizun.com/cgi/jumpurl.pl?/machi/kanto/1183314167.html
Part11　http://mimizun.com/cgi/jumpurl.pl?/machi/kanto/1203470386.html
Part12　http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1252584714/
Part13　http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1285405346/
Part14　http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1330123582/


2 ：
>>1
ちゃりお乙！

3 ：
土浦駅周辺調査し診断、助言へ
まちづくり専門家が来訪
中心市街地活性化基本計画の策定を進めている、土浦市は13日、経済産業省の市街地活性化推進事業の一環として、まちづくりの専門家を、ＪＲ土浦駅周辺などに案内した。専門家による診断や助言は年明けにでも市に報告される予定。

推進事業は「中心市街地活性化の取組に対する診断・助言等支援事業」。中心市街地活性化基本計画の認定を目指す市町村が対象で、各自治体の状況に応じ商業系、観光系などの専門家が派遣される。専門家は現地を調査し、今後の活性化に向けた取り組みを助言。今年度は、同市のほか、山形県長井市、山口県山口市の３市が採択を受けた。

現地調査では、市都市計画課の職員らが、専門家として派遣されたマーケティング会社「商い創造研究所」（東京都千代田区）の松本大地さんらを案内。２時間以上に渡り、ＪＲ土浦駅前やモール５０５（同市川口）、まちかど蔵（同市中央）などを歩いて調査していた。

松本さんは「市街地の衰退は全国各地で起こっている問題。特効薬はない。人と町と商業をリンクできれば」と話す。

今後、専門家と市のまちづくり関係者との意見交換会が開かれる予定。診断、助言は年明けにでも、報告される。

4 ：
市の税金から専門家にいくら払うんだ
ぬるま湯につかった行政と金もうけ主義の市長が学習しない限り無駄金になるな

5 ：
ヨーカドーは来年２月末に閉店だけど専門店はどうするんだろうか？
３月というのはある意味書き入れ時になる訳で
例えば高校の制服などは３月の県立高校合格発表後が正に販売時期。
新聞読んだ限りでは「市側は専門店部分も買い取りしたい」
って方針のようだけどヨーカドーの閉店に合わせて専門店も出てけってのは難しいのではと思う。
それに元々あの場所で商売やっててウララビルを建てるから権利を売却したか
見返りに同テナントとして商売やってる専門店だってあるんだろうし。

6 ：
＞いまどき珍しい店内全部喫煙可の店で最悪の店だった

だるま屋やってたのって、今みたいに禁煙・分煙の概念が広まってなかった頃だったろ。

7 ：
「阿見　ラーメン　だるま」で検索したけどわからず。

自分の中では結構美味しかったと記憶している。

8 ：
厨房でも喫煙してたよ
確か地権者への債権取り立てのために居座りでそこに店を出したと聞いたが
真実はいかに

9 ：
厨房で喫煙はイカンな・・・。
出店の理由もそれが本当だとしたら凄い。

10 ：
中川ヒューム管って地域のためにあんまなんかしたことないよな。
中川美術館でも作ればいいのに

11 ：
美術館...何を飾るんだい?
目玉になる様な作品がなければ、単なる箱だぞ
それ以前に、文化芸術って言う街じゃないよ土浦は

12 ：
>>11
本屋、CD屋がどんどん閉店する街に、文化芸術の需要はないよね

13 ：
川沿いには華やかな店が多いよね。
昭和っぽい雰囲気だけどさ。

14 ：
川沿いの華やかな店って桜町の風俗店？他にあるのか？

15 ：
>>5
地震と市役所移転の思惑だかで本店閉めたままヨーカドーで営業してる大徳はどうするんだろう

16 ：
>>15
うまいこと土日の閉庁時の事も考えてプランニングしてあげて、
専門店だけ残してあげたらいいのに。
うまく動線を分けるとか、集約するとかして。

17 ：
winsしかないな
市長JRA行って頭下げてこいよ
そしたらゆるしてやる

18 ：
土浦頑張れ！ところでﾘﾌｫｰﾑの原田は何処いった？

19 ：
>>17
某宗教団体婦人部が、又潰すからやっても意味はない

20 ：
駅前の一番いい場所に役所とか土浦も終わったなw

21 ：
つーか、土浦っていつ始まったの？w

22 ：
>>21
ビッグバンの0.000000004秒後

23 ：
つーか駅前が一番いい場所っていつの時代の話よ
どの地方都市も駅前はダメになってんじゃん

24 ：
市のホームページを見たら
「土浦市新庁舎整備基本構想（案）」のパブリック・コメント実施について
と題して意見を募集しています。
その中の基本構想資料に、

市役所として利用するのはウララ１の１～４階（専門店との共有部分含む）及び立体駐車場
店舗と同居する階の区画シャッターや開口部が少ないため新規開口部の設置
建物出入口周辺へのカフェなど商業施設の誘致する
ウララ２や駅前北地区の新図書館の建物の一部を活用する可能性あり

と書いてありました。
地下はどうなるんでしょうね。スーパー？
でも、何となく想像出来てきますね。

25 ：
１Ｆと２Ｆを市役所が使うのはもったいないと思う。

通常は道路に面している路面店舗は、高く貸せるし需要も多い。

ウララの場合、２Ｆもペデでつながっているから、路面店舗に準ずる利用価値がある。

エレベーターがあるのだから、車いすの人も上の階（３Ｆ～）に行けるし。

26 ：
霞ヶ浦に競艇場つくるの！

27 ：
わかったわかった

28 ：
>>24

取り敢えず全館(五階の生涯学習センター除く)市役所じゃなくて良かった。
尤も「ヨーカドーが撤退ならウチも出て行きます」って専門店もあるのかもしれないけど。
にしても入居して二年に満たない四階のダイソー辺りはすんなり出てくんでしょうかねえって感じ。

29 ：
ラーメン屋の集合体や餃子屋の集合体をフロア毎にやったら凄いんだけどな。

30 ：
それっぽいの桜土浦インターそばで失敗してたじゃん

31 ：
駅前商店街と言いモール５０５と言い
結局何入れても失敗してんだから
廃墟のままほっとけよ

32 ：
土浦には色んな機関があるし所用で訪れる者も多いからそうもいかない。
もうすぐ花火だがせっかく観に来た方々から「何、あの廃墟のような駅前？」なんて言われるだろうし。

33 ：
駅前にどでーんと佇む廃墟。
カオスすぎる・・・。

34 ：
そのうちに特急停車駅からもはずされるね。我孫子みたいに。

35 ：
今でもモヒカン+トゲ付き肩パッド+トライク+火炎放射器の集団が支配してるじゃんｗ。

36 ：
>>34

それは物理的に難しい。
土浦始発終着や特急待避の関係で。

37 ：
JR深名線路線バス乗務員が万引き

38 ：
平成元年から7年春まで、
土浦に住んでいた。
駅付近に、汚いけど旨い焼き鳥屋があったけど、
もう無いのかな。

39 ：
汚いものは食わない方が良いかも。

40 ：
駅近くで「これだっ！」ってレベルの飲食店は無いのかい？

41 ：
残念ながら「これ!」と言える店がない

42 ：
あるよ。

43 ：
>>41
大形屋の立ち食いそば

44 ：
>>43
ネタですか?

45 ：
土浦駅近くでバイトしてた10年ぐらい前まではもっと活気があったのに。
まあそれより10年前は更に活気あったけど。
これからもどんどん廃れてくんだろうな…

46 ：
がんBAR土浦ってやってるの？

47 ：
イトーヨーカドー跡地を大きいゲーセンにでもしたら？

48 ：
20年くらい前、マロウドで宴会やった
18年くらい土浦にはご無沙汰

49 ：
土浦駅構内で営業してきた、駅弁屋の富久善が廃業しました。
つちうら和弁当や常陸牛どんを購入した思い出があります。
以前、東武野田線経由総武線への連絡乗車券も発売したことがあり、千葉・木更津方面までの運賃が安くなっていました。

50 ：
東武野田線経由総武線への連絡乗車券は、今でもJTBで買えなかったっけ?

51 ：
どうせ廃墟なら家賃をタダにして店を募集しろ

52 ：
土浦から千葉・木更津方面ってほぼ旅行レベルだろ。

53 ：
木更津じゃなくても、千葉過ぎれば十分旅行レベルだよ。

54 ：
柏で小旅行。船橋だと泊まろうか悩むレベル。

55 ：
船橋からつくばまで通っている人はどうなるんだよ?

56 ：
ヨーカドー跡地にドンキが入ったらいいのに。
ついでにご当地アイドルの劇場なんかも作っちゃえ！

57 ：
やだよ、ドンキなんか．．．

58 ：
駅前がDQNカーで溢れるな胸熱ｗ。

59 ：
前から不思議なんだけど何でDQNってドンキが好きなんだろうな。
あいつら何が買いたいの？

60 ：
電マだろ

61 ：
５０番、
　東武野田線経由総武線への特殊連絡乗車券は、スイカ・パスモ共通利用化に伴い、廃止になりました。
　他の取手駅や我孫子駅でも発売終了のお知らせもありました。

62 ：
５５番へ
　つくばから船橋へは、つくばエクスプレス利用、流山おおたかの森で東武野田線への乗換が便利です。
　定期券利用者に限り、連絡定期券を発売しています。

63 ：
>>19
某宗教団体何につけ徒党を組み力を誇示なんか危険。

64 ：
なんだか千葉ネタを振っているウザいゲスがいるな

65 ：
Wins反対するならその筋の宗教団体に買い取ってもらえばいい

66 ：
何だか、進むの早いですね！

茨城県土浦市は3日、市新庁舎整備基本計画作成業務委託を指名競争入札し、
420万円（税別）でアール・アイ・エーに決めた。事後公表した予定価格は1428万円（同）。

コンセプトやゾーニング、具体的な改修・耐震補強工事の方法、事業費などを盛り込んだ基本計画作成などを担当する。
委託期間は2013年2月28日まで。市は同年3月の基本計画策定を目指す。

9月にまとめた市新庁舎整備基本構想案では、
新庁舎の建設地は土浦駅前地区市街地再開発ビル3棟のうちの1棟「ウララI」（土浦市大和町9－1）。
現況の規模はS（店舗）一部RC（立体駐車場）造地下1階地上6階建て延べ4万8984㎡で、
1997年9月に完成（設計＝アール・アイ・エー、施工＝熊谷組）した。
既存施設を改修・耐震補強した上で、地上1階から4階までの一部を新庁舎として利用する。
新庁舎に必要な床面積は最大2万2000㎡。
また、近隣住民のための生鮮食料品や日常生活用品など一部商業機能の導入も検討する。
駐車場も既存の立体駐車場を利用する。

基本設計と実施設計は13年度に完了させ、14年度の改修・耐震補強工事、15年度の開庁を目指す。
用地費を除いた改修・耐震補強工事費は約30億円。
基本構想策定業務は建設技術研究所が担当した。

67 ：
今の爆発音何？

68 ：
ごめん。
ちょっと屁がでかかった

69 ：
茨城県唯一全国区のイベントである土浦全国花火競技大会まであと一日！

70 ：
雨でこのまま中止になってくれ~
うるさくて迷惑なんだよ

71 ：
どうやら雨も空気をよんだようだ。
残念だったな、土浦花火否定厨or「何で土浦なんかで開催すんだよ」厨さんｗ

72 ：
花火大会のない土地に引っ越せばいいのに。

73 ：
ヨーカドーっていつ無くなるの？

74 ：
>>73
ムショ帰り乙

75 ：
ちゃりお乙 ！

76 ：
>>73
来年

77 ：
来年のいつ頃ですか？最近越してきたばっかりなんです。ヨーカドー無くなったら駅周辺で食料品まとめて買えるところなくなって困るんで

78 ：
>>77
↑5を読め

79 ：
>>49
富久善の息子あーやはどうした？

80 ：
あーやん、モモエちゃん、ちゃりお
土浦三代ＤＱＮ

81 ：
>>80
おまえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
くっそわらたｗ

82 ：
チャリンコ乗ったカブトムシ売りのビンコってのもいたけど、知ってっか？

83 ：
テスト

84 ：
>>82
勿論知っているよ! 長靴はいて手拭い頭に被ってマスクしていた
良く家の近所に来ていたよ、今やカブトムシはホームセンターでも買える様なっちまったから
需要はあるかどうか...

85 ：
>>80 ちゃりおってだれ？

86 ：
>>84
真夏でもそのカッコなんだよな。
怒らせるとものすごい勢いでチャリで追いかけられる、
ってよく言われてたな。

87 ：
で、結局ヨーカドー跡地は何になるの？
イオンとか？

88 ：
恐らく地下が食料品店で１～４階が市役所＆飲食店を中心とする専門店が残る。
５階は茨城県南生涯学習センターがそのまま居残りって感じかと。

89 ：
ウララの専門店街は買い取り交渉これからやるらしいな
ごねられたらどうするんだろ

90 ：
「ヨーカドーが無くなればウチも出ていきます」って専門店ばかりではないでしょうからね。
ウララ内の店が無くなったら、それで商売の場所が無くなる専門店もあるかもしれないし。
中には「ウララに専門店として入るのを条件に駅前再開発に協力しました」ってケースもあるかも。
駅前なんだから全部が市役所になるのは「幾ら何でもねえ…」って感じ。

91 ：
> 「ウララに専門店として入るのを条件に駅前再開発に協力しました」

古手の店はたいがいそれだと思うが。や○とやとかそうだし。
他に居酒屋を入れないって条件があったとか言う噂もある。

実際はウララ2は医療ビルだから居酒屋は入れないって話だったんだろうけど。

ぶっちゃけヨーカドーの買い取り価格がかなり安かったんで、
他の専門店の側が同じ価格設定で買い取られるのでは、と警戒しているとかいないとか

出て行こうにもそもそも負債抱えた状態で端金だけ渡されてもどうしようもない。

92 ：
モール505のお好み焼きのこま　は営業していますか？
先日行ったら閉まっていたみたいなので・・・

93 ：
ウララが市役所になるなら、
モール５０５を今時な感じに大々的おしゃれ改装してお店を集めてみる？とか？
無駄ですかね…

94 ：
あそこは地権者どうしが仲が悪く閉鎖的だから無理だね
駅前商店会との確執もあるしね
プロムナードは市の管轄だけどそこを駐車場にして飲食店を一階にすれば
よかったけどもう手遅れでしょうね
ちなみに505の運営は筑波BKの子会社

95 ：
>>92
フロアガイド見たら、載っていなかった辞めたじゃないの?

96 ：
ウララが建設されて人通りが減って数年後に
「モール５０５を壊して駐車場か通り抜け道路にしてくれ」
なんて要望が同テナントから出されたなんて話を聞いたことがあるけどね。
「駅北再開発が進まないのは商業棟に入るテナントが集まらないから」
なんて話もあるぐらいだから今のヨーカドー内の専門店と一緒に入れるってことで
駅北再開発に着手すればいいのに…。

97 ：
こまはやめて10年以上前でだいぶたつよ

98 ：
ちゃりおってだれ？

99 ：
ちゃりおっておれ？

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