司法書士の本職・補助者が語るぽ【82】

1 ：12/07 〜 最終レス ：12/08

みんな仲良く一日一善
前スレ
司法書士の本職・補助者が語るぽ【81】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1334230126/

2 ：

寂しいので自分で2ｹﾞﾄするぽ。

3 ：

ﾎﾟ

4 ：

４だったらシぬぽ

5 ：

5だったら↑100歳でしぬ
一日一善ぽ。

6 ：

１乙ぽ
芋にしてしまたことを後悔する毎日ぽ
更にこまた相談を受けてしまたぽ
あああああああああああこまたぽ
だりかユーシューなホジョシャかしてくりぽ

7 ：

ホジョシャの主な業務としてはボキがくじけている時に
ボキに抱きつかれる係ぽ

8 ：

優秀な補助者の副作用として、自分がどんどん馬鹿になっていくぽ。

9 ：

762 ：名無し検定１級さん：2012/06/21(木) 15:35:18.80
司法書士は売上年1,500万までは本職一人で出来るぽ
1,500万以上になると本職一人だと死ぬほど忙しいぽ
だから1,500万以上になったら補助者を一人雇うぽ
2,500万以上になると本職一人補助者一人だと死ぬほど忙しいぽ
だから2,500万以上になったら補助者をもう一人雇うぽ
3,500万以上になると本職一人補助者二人だと死ぬほど忙しいぽ
だから3,500万以上になったら補助者を更にもう一人雇うぽ
5,000万以上になると本職は経営に専念して補助者五人にするぽ
1億以上になると本職は外車に乗ってゴルフして海外旅行三昧ぽ
その代わり補助者が死ぬほど忙しいので補助者が増員されるぽ
以降は本職変わらず補助者が増えるだけのループのルーチンぽ

10 ：

875 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 19:32:02.94
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る短刀頭危官の股間に跪いて頭を埋めるﾊﾟｼﾞｬﾏ書士
短刀頭危官「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾚﾛﾚﾛﾁｭｰﾁｭｰｷｭｯｷｭｯ!」
短刀頭危官「ｵｵｫ、ｲｲ!、逝くぞｺﾞﾙﾙｧ!（ﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す短刀頭危官
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾓｶﾞｧ!（呑み込まないと息が出来ない!）（ｺﾞｷｭｺﾞｷｭｺﾞｷｭ…ﾏｽﾞｰｲ!!）」
短刀頭危官「まだまだ出るぞ!おかわりだｵﾗｧ!（ﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾎｹﾞｪ!（息が…ｼ･ｼﾇｰ…ｼ･ｼﾇｰ…ｼﾝﾃﾞｼﾏｳ!）（ｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸ…ｺﾞｸﾘ!!）」
短刀頭危官「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!（ﾄｸﾝﾄｸﾝﾄｸﾝ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「（ｺｸﾝｺｸﾝｺｸﾝ…ｵｪ!）オ○ン○ンご馳走様でした、短刀頭危官様!」
長い長い間歇が終わって短刀頭危官の拘束から解かれようやく○棒から唇を離すﾊﾟｼﾞｬﾏ書士
短刀頭危官「ﾌｰ良かったぞ!じゃあ約束通り今日が完了予定日の登記を終わらせてやろう!感謝せい!」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾊｲｲ!ありがとｺﾞｾﾞます!これでｵﾏﾝﾏ食えるﾀﾞ!短刀頭危官様は神様です…ｸﾞｽﾝ」
短刀頭危官「あ、ごめんまだ調査入ってなくて積みっ放しだったわｗｗｗ（わざとだけどなｗｗｗ）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾏｼﾞで!!!!!」

11 ：

876 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 19:33:17.81
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る短刀頭危官の股間に跪いて頭を埋めるﾊﾟｼﾞｬﾏ書士
短刀頭危官「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾚﾛﾚﾛﾁｭｰﾁｭｰｷｭｯｷｭｯ!」
短刀頭危官「ｵｵｫ、ｲｲ!、逝くぞｺﾞﾙﾙｧ!（ﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す短刀頭危官
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾓｶﾞｧ!（呑み込まないと息が出来ない!）（ｺﾞｷｭｺﾞｷｭｺﾞｷｭ…ﾏｽﾞｰｲ!!）」
短刀頭危官「まだまだ出るぞ!おかわりだｵﾗｧ!（ﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾎｹﾞｪ!（息が…ｼ･ｼﾇｰ…ｼ･ｼﾇｰ…ｼﾝﾃﾞｼﾏｳ!）（ｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸ…ｺﾞｸﾘ!!）」
短刀頭危官「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!（ﾄｸﾝﾄｸﾝﾄｸﾝ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「（ｺｸﾝｺｸﾝｺｸﾝ…ｵｪ!）オ○ン○ンご馳走様でした、短刀頭危官様!」
長い長い間歇が終わって短刀頭危官の拘束から解かれようやく○棒から唇を離すﾊﾟｼﾞｬﾏ書士
短刀頭危官「ﾌｰ良かったぞ!じゃあ約束通りこの調査完了した登記を終わらせてやろう!感謝せい!」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾊｲｲ!ありがとｺﾞｾﾞます!これでｵﾏﾝﾏ食えるﾀﾞ!短刀頭危官様は神様です…ｸﾞｽﾝ」
短刀頭危官「あ、ごめん良く見たら補正だったわｗｗｗ（前から気づいてたけどなｗｗｗ）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾏｼﾞで!!!!!!!!!!」

12 ：

877 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 19:34:30.30
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る短刀頭危官の股間に跪いて頭を埋めるﾊﾟｼﾞｬﾏ書士
短刀頭危官「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾚﾛﾚﾛﾁｭｰﾁｭｰｷｭｯｷｭｯ!」
短刀頭危官「ｵｵｫ、ｲｲ!、逝くぞｺﾞﾙﾙｧ!（ﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す短刀頭危官
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾓｶﾞｧ!（呑み込まないと息が出来ない!）（ｺﾞｷｭｺﾞｷｭｺﾞｷｭ…ﾏｽﾞｰｲ!!）」
短刀頭危官「まだまだ出るぞ!おかわりだｵﾗｧ!（ﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾎｹﾞｪ!（息が…ｼ･ｼﾇｰ…ｼ･ｼﾇｰ…ｼﾝﾃﾞｼﾏｳ!）（ｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸ…ｺﾞｸﾘ!!）」
短刀頭危官「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!（ﾄｸﾝﾄｸﾝﾄｸﾝ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「（ｺｸﾝｺｸﾝｺｸﾝ…ｵｪ!）オ○ン○ンご馳走様でした、短刀頭危官様!」
長い長い間歇が終わって短刀頭危官の拘束から解かれようやく○棒から唇を離すﾊﾟｼﾞｬﾏ書士
短刀頭危官「ﾌｰ良かったぞ!じゃあ約束通り登記完了証他を発行してやろう!感謝せい!」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾊｲｲ!ありがとｺﾞｾﾞます!これでｵﾏﾝﾏ食えるﾀﾞ!短刀頭危官様は神様です…ｸﾞｽﾝ」
短刀頭危官「あ、ごめんコンピーターいかれてて校合できなかったんだわｗｗｗ（ﾎﾝﾄはすぐ直るんだけどなｗｗｗ）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾏｼﾞで!!!!!!!!!!!!!!!」

13 ：

884 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 22:46:26.25
頭危官「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座るOB匿忍の股間に跪いて頭を埋める頭危官
OB匿忍「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
頭危官「ﾚﾛﾚﾛﾁｭｰﾁｭｰｷｭｯｷｭｯ!」
OB匿忍「ｵｵｫ、ｲｲ!、逝くぞｺﾞﾙﾙｧ!（ﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
頭危官の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺すOB匿忍
頭危官「ﾓｶﾞｧ!（呑み込まないと息が出来ない!）（ｺﾞｷｭｺﾞｷｭｺﾞｷｭ…ﾏｽﾞｰｲ!!）」
OB匿忍「まだまだ出るぞ!おかわりだｵﾗｧ!（ﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
頭危官「ﾎｹﾞｪ!（息が…ｼ･ｼﾇｰ…ｼ･ｼﾇｰ…ｼﾝﾃﾞｼﾏｳ!）（ｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸ…ｺﾞｸﾘ!!）」
OB匿忍「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!（ﾄｸﾝﾄｸﾝﾄｸﾝ!）」
頭危官「（ｺｸﾝｺｸﾝｺｸﾝ…ｵｪ!）オ○ン○ンご馳走様でした、OB匿忍様!」
長い長い間歇が終わってOB匿忍の拘束から解かれようやく○棒から唇を離す頭危官
OB匿忍「ﾌｰ良かったぞ!じゃあ約束通り人事に手を回して出世させてやろう!感謝せい!」
頭危官「ﾊｲｲ!ありがとｺﾞｾﾞます!これでｵﾏﾝﾏ食えるﾀﾞ!OB匿忍様は神様です…ｸﾞｽﾝ」
OB匿忍「あ、ごめん間違えて左遷コースにしちゃったわｗｗｗ（わざとだけどなｗｗｗ）」
頭危官「ﾏｼﾞで!!!!!」

14 ：

完全におちょくられとるなｗ

15 ：

ﾏｽｺﾞﾐによるｼﾞｮｰﾎｰｿｰｻか？
「消費税増税しなければならないことは国民も分かってる。」　(゜Д゜)ﾊｧ?
「ｵｼﾞｬﾜ氏はｼﾝﾄｰ結成しても国民に支持されないからﾀﾞﾒ！！」　(゜Д゜)ﾊｧ?

16 ：

パジャマ氏が藤原紀香似の美人なら>>7の役を引き受けましょう（笑）。
家栽にうちひしがれて，今日はこっちが抱きしめてもらいたい（爆）。
とりあえず契約書でも作ろう。

17 ：

現実とは残酷ぽ

18 ：

ジムショに誰もおらんくなったら
冷房が急に効き始めたぽ
ホジョジャのデウが独りで室内の温度を上げていると思料されるぽ
ところでシホショシピンバッジ北ぽ
とこに置いていつ眺めろっつーのよぽ

19 ：

ｾﾝｾｰ冷房いれて下さい、との補助者の訴えにより昨日から冷房解禁だぽ。
快適でコーヒーｳﾏｰだぽ。

20 ：

先月の反動で今月の売上やばそうだぽ。例年夏はだめぽだぽ。

21 ：

ぽぽぽぽぽぽぽぽぽのぽ

22 ：

取り敢えず落ち着くよろし

23 ：

さて、クリーニング出して、Macにでも寄って、ﾋﾟﾁﾋﾟﾁの夏服jk眺めてくるかぽ。
謄本読みはMacにｶｷﾞﾙﾎﾟ。うししだぽ。

24 ：

250 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 16:07:46.44
客の立場だと適正価格は最安値ぽ
価格コムみたいなもんだぽ
251 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 16:13:35.15
>>250
ぼきも価格コム見て、いつも最安値、コスパを研究しているぽ
いざ、自分たちの登記申請価格を客から研究されるのは嫌ぽ
252 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 16:25:13.92
一般人は調査士の適正価格を知るのは難しいと思うぽ。
しかし複数の事務所に見積もり依頼をして最安値事務所を
みつけることは簡単なことだぽ。

25 ：

帰宅して洗濯に励むぽ

26 ：

こういう仕事をしていると、職業柄、突然ﾒﾝﾍﾗな人が事務所に訪ねて来たり、
ﾒﾝﾍﾗな人から相談を受けることはありますか？

27 ：

近畿司法書士会連合会 2012 ロザン TV CM
http://www.youtube.com/watch?v=O2nbxB6HRtQ

28 ：

>>18
>ジムショに誰もおらんくなったら〜
「おらん」
やはり、Ｐ氏は、その地方のお方かな。

29 ：

もはようだぽ
面へらのヒトあるあるぽ

30 ：

面へらぢゃないけど撃つっぽいぽ

31 ：

ボキも鬱ぽいぽ
弁ちゃんがめんどくさい仕事の問い合わせを気まぐれにしてくるからぽ
あと貧血みたいなんだぽ
PC画面の見すぎで目疲れすごいぽ
電磁波が影響しているのかぽ
今のところ抱きつける肉のカタマリとかもないぽ

32 ：

おうち帰って
冷えひえのスイカ食べて
水風呂入って
寝たい
ぽ

33 ：

何かすごいのｷﾀｰ！って感じの豪快な記載ミスを喰らったぽ。
不動産なんだけど、登記記録を全面改定しましたって言うレベルぽ。
酔っ払ってやったとしか思えないぽ。

34 ：

>>31
Pちゃん定期的にダウナー状態になるみたいねぽ。
まあ俺もここ3年くらい常に何かに追い立てられているような気がしているよぽ。
なんか日本全体こんな感じで総鬱状態なんだろうな、と思う友引の午後（,風）ぽ。

35 ：

>>33
それ嫌がらせぽ。

36 ：

下手すりゃ国賠もんってレベルだから、ここまで捨て身の嫌がらせだったらすごいぽ。

37 ：

>>33
upしろぽ

38 ：

ボキは役員変更が大嫌いなんだぽが
この時期はレギュラーの仕事に加えて
役員変更を３０件くらいやんなきゃなんないので
それで鬱なんだぽ
役員変更好きな御仁は同じ人類と認めませんぽ

39 ：

Pちゃん事務所はうちなんかよりよっぽど商業書士だぽ。
一月で役変30件なんてやったこと無いぽ。
マジでうちの優秀な補助者を有償で貸し出したいぽ。今月暇だしぽ。
俺の小規模お客さんはほとんど10年プロジェクトがコンプリートぽ。

40 ：

>>37
　　　　　　　　 ,. -‐'''''""¨¨¨ヽ
　　　　 　 　 (.＿＿_,,,... -ｧァﾌ|　　　　　　　　　　あ…ありのまま 今　起こった事を話すぜ！
　 　 　 　 　 |i i|　 　 }!　}} /／|
　　　　 　 　 |l､{　 　j}　/,,ｨ//｜　　　　　　　『地上権に根抵当権を設定したと
　　　　　　　 i|:!ヾ､_ﾉ／ u {:}//ﾍ　　　　　　　　思ったらいつのまにか地上権がどっかに行っちまった』
　　　　　　　 |ﾘ u' }　 ,ﾉ　_,!V,ﾊ |
　　 　 　 ／´fト､_{ﾙ{,ィ'ｅﾗ　, ﾀ人　　　　　　　　な…　何を言ってるのか　わからねーと思うが
　　　　 /' 　 ヾ|宀| {´,)⌒`/ |<ヽﾄiゝ　　　　　　　　おれも何をされたのかわからなかった…
　　　　,ﾞ　 ／ )ヽ iLﾚ 　u' |　| ヾｌﾄﾊ〉
　　 　 |／_／　 ﾊ !ニ⊇　'／:} 　V:::::ヽ　　　　　　　　頭がどうにかなりそうだった…
　　　 /／ 二二二7'T'' ／u'　__ /:::::::/｀ヽ
　　　/'´r　-―一ｧ‐ﾞＴ´　'"´ ／::::／-‐ 　＼　　　　催眠術だとか超スピードだとか
　　 / // 　 广¨´ 　/'　　 ／:::::／´￣｀ヽ ⌒ヽ　　　　そんなチャチなもんじゃあ　断じてねえ
　　ﾉ ' /　 ノ:::::`ー-､___／:::::／/ 　 　 　 ヽ　　}
_／｀丶　/::::::::::::::::::::::::::￣`ー-{:::...　　　 　　　ｲ　 もっと恐ろしいものの片鱗を味わったぜ…

41 ：

役員変更３０件×３万＝９０万円かぁ。
焼き肉よろしくぽ。

42 ：

今お客さんから「すみません、先程のメール本当にすみませんでした」って電話が来て、
何だろうと思ってみてみたら「○○死傷書士様」って書いてあったぽ。
電話口で大笑いして終わったけど、逆だったらやっぱり謝りの電話いれるよな。ぽ。

43 ：

>>40
地上権根抵当権設定の申請をしたら、
地上権抹消の記載がされていたのかぽ？
だとしたら信じられんﾐｽだぽ
ﾁﾝｺが痒くなってきたぽ

44 ：

>>43
一秒の差で、地上権が存続期間満了とかで、抹消されたんかもしれんぽ

45 ：

股間がカユくなる事態は勘弁ぽ
ポルナレフは我慢するぽ
地上権の存続期間といえばぽ
現在進行中の案件で　あと５年で存続期間（５０年）がマンリョーすんのがあるぽ
５年後ちゃんと同一条件で更新できるのかどーか　今からどきどきぽ
まあ建物所有目的なので何とかしてきたいところだぽ

46 ：

ワイヤレス接続子ちゃんの機嫌が悪いぽ

47 ：

決済終わってコーヒーｳﾏｰだぽ。
思いっきり簡略化するぽ。
１番地上権（元々設定済）
１番付記１号地上権根抵当権設定
となるはずが、１番地上権の記載が消えていきなり
１番付記１号地上権根抵当権設定
となってたぽ。もちろん地上権抹消の申請なんてしてないし存続期間はあと40年近くあるぽ。
最初なんかやっちまったかと思って顔面蒼白で手が震えてきたぽ。
で、よく見たら乙区の一番最後になぜか１番（い）地上権設定って記載があったぽ。
まさにポルナレフ状態だったぽ。
今は笑えるけどマジで寿命が縮んだぽ。
それにしても主登記無しで付記登記だけってシステム上こんな記載できるのかぽ。

48 ：

１番（い）地上権設定
たしかに恐ろしいものの片鱗を味わったぽ
いろいろ無理ぽ

49 ：

今日の決済（古い区分建物）、事前閲覧したところ、
建物は異常なし、土地は登記申請中で登記簿閲覧不可。
ﾁﾐたちならどうするかぽ？
もう決済終了しちゃったけど（買主には説明した）。

50 ：

１番（い）地上権設定 にも担保がついていたり持分移転
してたら，国家賠償ものですなあ（笑）。

51 ：

>>49
非敷地権化マンションならありがちな話。あと，私道持分とか。
俺は本体（建物）に異常なければ，「ほかの共有者の登記が入
っているのだろう」ということでやっちゃうけど，嫌な気分だ
よね。

52 ：

>>49
今は共有者指定すればそれに関係する登記が入っていなければ謄本取れなかったっけ？ぽ。
うろ覚えなんで間違ってたらごめんぽ。脅かすつもりは全くないですぽ。

53 ：

とれるね

54 ：

>>52
へえ，そういう制度があるんだ。知らなかった。今度やってみよう。
デベの取得した箱を引き継いだ人は「共有者○○に関する部分」と
しても，ほぼ全員分の事項が出てきたりするし，コンピュータ化後
の話はよくわからん。なんて言う歳でもないか。でも，簿冊の時代
からコンピュータに切り替わる時代の人間なので，コンピュータの
便利な使い方はわからない。大変失礼した。

55 ：

>>52
ｵﾝﾗｲﾝ閲覧だと、共有者を指定出来ないんだよねぇ。
指定出来ても、見られない気がするけど。
ちなみにその物件、居住用ﾏﾝｼｮﾝじゃなくて、
売買した建物部分以外は、ﾒﾝｽﾞｴｽﾃとかそういった系の店ばかりｗ
土地の他の共有者持分には、半島系金融機関の差押えが入っていたりｗ

56 ：

>>55
確かに窓口行かなきゃ取れないぽ。
実は俺も今日まさに一体化してないマンションの決済で、朝一に補助者にﾑｷｮｸで持分謄本をとらせたぽ。
最近一体化してないマンションの売買が続くんで、業者さんになんでって聞いたら、高いの売れないんですよ、だってぽ。

57 ：

>>55
そういう風俗サラ金物件は家賃高いから、古くて場所が良ければかなりいい利回りなんだよねぽ。
ハイリスクだけどぽ。

58 ：

リア十板らしいカキコだなぽ

59 ：

最近、少ない決済がとん挫するぽ
というか途中から他老書士に流れるぽ
こちらで或る程度動いてもとん挫したら
マイナスぽ

60 ：

>>57
買主も外国人だったぽ
司法書士にもﾊｲﾘｽｸぽ

61 ：

>>60
なぜいきなりぽ、になったぽw

62 ：

>>57>>60
風俗ビルか。さすがにこの商売やってから一度も当たったことはないな。
飲み屋の雑居ビルをいっぱい持っている会社の部長が競売物件の売買（マ
ンション）出てきたときは，「ホストorチ○ピラ？」と思ったけど（笑）。
>>56
そう言うときはサボらず窓口へＧＯ！ですか。サボりすぎだな，俺。
>>59
心中お察しします。

63 ：

任売は、えろんな滞納者に遭うぽ。
ドランカ、♀と逃避、取引直後に
破廉恥犯で逮捕etc。。

64 ：

任梅の売主が権利証を紛失していたので（任梅後破産する案件）、
本人確認情報作成のため面談に行ったら、ﾛﾚｯｸｽの時計をしていたぽ。
ついでに本人確認情報作成費用が高いって文句も言われたぽ。

65 ：

ボキは破産前任売てのやたことないんだぽ
破産前任売のメリットて何ぽ
破産費用が出ないのなら致し方ないぽが
オバローンならともかく
破産前にでかい財産をあまりいじらん方がよくないかぽ
ボキジムショでやってるのは
たいてー破産後管財人経由の許可売却ぽ

66 ：

叔母論基準も裁で微妙に違うとおもうぽ。要は破産手続き前後が一番ぽ。

67 ：

前にここで相談した根仮案件が終わったぽ。
結局お客様控え用の設定契約書（判子あり）を登記原因証明情報にして、委任状にだけ仮登記の旨の記載をして、普通に共同申請でしたぽ。
その節お世話になった方々ありがとうございました。ぽ。

68 ：

破産前任売のメリットは、引っ越し前なら引っ越し費用が出るっていうくらいだぽ
ボキは、任売後の残債をサービサーが譲り受けて
遅延損害金だけで３００万くらいになってる破産の書類作成受任中ぽ
サービサーから、２０万で債務免除してあげるという連絡があったが、
破産するのでそれはできないと断ったぽ
もっとも、１４０万以上の経済的利益になってしまうので、
簡裁代理の範囲外ぽ

69 ：

ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る短刀頭危官の股間に跪いて頭を埋めるﾊﾟｼﾞｬﾏ書士
短刀頭危官「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾚﾛﾚﾛﾁｭｰﾁｭｰｷｭｯｷｭｯ!」
短刀頭危官「ｵｵｫ、ｲｲ!、逝くぞｺﾞﾙﾙｧ!（ﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す短刀頭危官
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾓｶﾞｧ!（呑み込まないと息が出来ない!）（ｺﾞｷｭｺﾞｷｭｺﾞｷｭ…ﾏｽﾞｰｲ!!）」
短刀頭危官「まだまだ出るぞ!おかわりだｵﾗｧ!（ﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾎｹﾞｪ!（息が…ｼ･ｼﾇｰ…ｼ･ｼﾇｰ…ｼﾝﾃﾞｼﾏｳ!）（ｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸ…ｺﾞｸﾘ!!）」
短刀頭危官「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!（ﾄｸﾝﾄｸﾝﾄｸﾝ!）」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「（ｺｸﾝｺｸﾝｺｸﾝ…ｵｪ!）オ○ン○ンご馳走様でした、短刀頭危官様!」
長い長い間歇が終わって短刀頭危官の拘束から解かれようやく○棒から唇を離すﾊﾟｼﾞｬﾏ書士
短刀頭危官「ﾌｰ良かったぞ!じゃあ約束通り登記記録の記載を更正をしてやろう!感謝せい!」
ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士「ﾊｲｲ!ありがとｺﾞｾﾞます!これでｵﾏﾝﾏ食えるﾀﾞ!短刀頭危官様は神様です…ｸﾞｽﾝ」

70 ：

しょーもないＦＡＸが毎日来るが
今日は姫井由美子の講演会（コンビニ何たら）のＦＡＸが来た
すぐ捨てた

71 ：

コピペで盛り上がり中のところ
たいへん無粋ではあるぽが
担当登記官はいわゆるひとつの二馬力嫁ぽ
コピペ職人におかれましては
よりいっそうのリアリチー追求を所望するぽ

72 ：

遅延損害金って大抵
年１４．５パーセントだかのアフォ利率なので
保証債務をひっかぶったまま弁済せずに１０年くらい経過すると
楽勝で債務が倍になりがちであるぽが
そういうほったらかしによりふくれた債務が
債務者の都合とかきまぐれによって債務免除されると
その免除分（債務免除益）について税金かかてきたりするのかぽ
だったら破産したほうがよくないかぽ
ぽ

73 ：

この変なコピペの元は調査士スレの住人作だよな
でも二馬力嫁じゃドドメ色マ○コ舐めて舌が腐るとか
激臭で気絶するとか濃い黄金水を全部飲むとか
排出したての黄金を食べるとか展開かな？
誰か調査士スレで頼んで見ればｗｗｗｗｗ

74 ：

ついでにボキは超絶美少女なようじょの設定でお願いしますぽ
何事もリアリチー追求ぽ

75 ：

>>パジャマ氏
暇スレには，当地の方と思われる方がいるようなので，こちらで（笑）。
当地の家裁では，遺産分割等の後見人と被後見人の利益相反がある
場合，申立人はおろか，申立関与司法書士・代理人弁護士も後見人候
補者と認めず，問答無用で第三者後見人をたてるという扱いをするとい
う「正気ですか？」というお達しが来ました。
確かに，被後見人を害する遺産分割があるのかもしれませんが，それ
は，あんた（家裁）の指導が悪いからで，遺産分割をすれば後見業務が
終わるわけではないことを無視した理不尽な扱いだと思われます。
こんなお達しをそのまま流してくるリーガルの偉い人にも一言言いたいと
ころですが，普段皆無をやっていないので，いいようもありません（笑）。

76 ：

つって，あげちゃった（笑）。

77 ：

>>31
疲れたときはﾕﾂﾍﾞでﾍﾞﾘｰｽﾞｺｰﾎﾞｰのＰＶ観て癒される歩
愛のﾀﾞﾝｶﾝがｵﾇﾇﾒ歩

78 ：

当然だけど第三者と言っても親族・有識ある知人とか
を候補者にしてくださいね的なものなんでそ?
てかリガル入ってないけど、特別代理人の案件なんか
相談されるときは親族で誰かいませんか、と言って
なんとか探してきたりするのが多いけど

79 ：

>>75
家裁のお達しは当然のことだと思いますけど。

80 ：

要は家庭内は家庭で、身内で自己完結してもらいたい
てことじゃね?

81 ：

>>78
たとえば，遺産分割協議で後見人を立てる必要がある場合，普通は
相続人のひとりである親族が申立人兼後見人候補者なって申立をす
るとそのまま認められることが多い。後で相続に絡まない親族に特
別代理人になってもらうのが一般的な処理だった。ところが今回の
お達しは，そのような場合は，申立人を含めそれ以外の相続人にな
る親族が後見人になることは一切認めず，問答無用でリーガル等の
専門職に振るというもの。当然，特別代理人の出る幕もない。しか
も，申立人が指定した候補者が相続人以外の親族でもだめっぽい。
じゃあ，何のために特別代理人という制度があるのかと小一時間問
い詰めたい。

82 ：

専門職がすべてやるわけね
家庭内でなあなあで完結
とは正反対てことだ
特別代理人もだめっぽい、って
特別代理人も専門職でってことか?

83 ：

>>82
「申立人の意向を強くけていると思われる申立関与司法書士や
代理人弁護士は，専門職であっても後見人に選任されない可能性
が高い」とか何とか書いてあるので，おそらく表面上相続に絡ま
ない一般人の親族を後見人候補者にしても無視しますよというこ
とでは？
特別代理人まで専門職に振るかどうかはわからないが，そこまで
やりそうな勢いだな。

84 ：

利害ある者と利害ある者と親密な専門は、御退場てことですな
相続人でない一般親族を後見人に、てのは、どこまで家裁でダメだし
のうえ専門へ振れるのか。まあ事案事案の利害の有無だろうけど。

85 ：

web研修の申請様式がいぱ〜いあるけど
一様式にして、記載の中で分ければ
いいんじゃね
めんどい=組織事務量増加=尋人員追加=人件費負担=俺ら

86 ：

もはようだぽ
後見関係の実務および家裁の運用がキナ臭いとは聞いていたぽが
ここまでとは思わんかったぽ
ツカイコミ監視なら後見監督人おいときゃいいじゃんかぽ
本気でツカイコミ撲滅さしたいなら第三者後見だぽが
国家の干渉が過ぎると家族のセーカツがたちゆかなくなたりするぽ
こまるぽ

87 ：

未成年後見なんかは生身の後見人１人しか置けないし
身上看護のことも考えると
（利害関係人であっても）親族を後見人にするのが相応しいと思うんだぽが
そういう場合でも専門職の後見人を置かれちゃうんだぽか？
何これ憂鬱ぽ

88 ：

家裁が問題視する事案ってどんなのか知らないが，申立人や
その推薦する職業後見人に分割協議させたら，被後見人の相
続財産がなかったとか言う事案でもあったのだろうか。まあ，
そういう事案は問題だが，だからといって，親族に第三者後
見人を押しつけるのは明らかにやりすぎだ。
リーガルもこのような家裁の理不尽な運用の対抗措置として，
遺産分割協議だけのために選ばれた後見人は諸手続が終わっ
たら辞任すべきとかお達しをした方がいいと思うのは俺だけ
だろうか？

89 ：

>>87
＞未成年後見なんかは生身の後見人１人しか置けないし
こりは改正されたよね　為念

90 ：

>>87
ちなみに法人も未成年後見人なれるようになったぽよ

91 ：

>>89-90
へえ。
言われて六法見てはじめて知った。我ながら不勉強だった。

92 ：

・・・

93 ：

ぼ

94 ：

こんばんわぽ
未成年後見に関する家庭裁判所の過干渉問題については
実の親（諸事情により親権なし）に養子縁組させるという荒業で
回避させることを思いついたぽ
親はやっぱり最強ぽ
未成年後見の後見人についての民法改正は了解しましたぽ
去年改正なのね
ありがとうねぽ

95 ：

というわけでおうち帰るぽ

96 ：

>>81
では、実際に小一時間問い詰めに行ってみて下さい。

97 ：

>>96
もうね、アホかと。馬鹿かと（笑）。
実際やっても変わらないだろうし，頭おかしい奴来たとしか
思われないだろうな（ため息）。
さてさて，こんな時間に目がさめたものの今日はちょっと早
めに出て片付けることもある。もう一度寝よう。

98 ：

>>81
うーん。
それは『,』氏の考え方なのではないでしょうか？
私は遺産分割協議＋後見人申立のパターンもやったことはありますが、その際には、監督人か、特別代理人を専門職にするか、後見人を最初から専門職にするようにしてますね。
特別代理人などの制度趣旨は、利益相反事例における、意思無能力状態の被後見人の利益保護なのですから、当該事例の当事者から出来るだけ遠い関係の者を選ぶのが好ましいはずです。
なので、一定の利害関係を有する可能性の高い近親者を排除すべしと言う裁判所の運用には、それなりの理があるように感じます。
ただ、そうすると実務家の視点からすると『めんどくさい』ということにはなりかねませんが、それはまぁ、法の趣旨に沿った、きちんとした運用になったと考えるしかないのかもしれません。

99 ：

>>98
>私は遺産分割協議＋後見人申立のパターンもやったことはありますが、
>その際には、監督人か、特別代理人を専門職にするか、後見人を最初
>から専門職にするようにしてますね
そういう運用なら，合理性があると思います。当地の裁判所の通達は
そういう公正性を担保する努力を放棄して，問答無用で親族後見人
（もしくはその依頼をいけている専門職後見人）を排除するというも
のなのでおかしいと思うのです。
おそらく，貴兄の言う専門職後見人を申立段階で候補者としても，当
地の裁判所のあの通達からすると，別にリーガル等に後見人候補者推
薦を付託することにでしょう。そこまでする必要があるかもはなはだ
疑問です。
と，いうわけで，私としては「ちょっと責任者呼んでこい！！」と言
いたいわけです。ほんとこの通達出した奴を便所スリッパで１００万
回ひっぱたきたい（笑）。

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