【不動産】マンションの最上階は、他の階よりも暑いってホント！？検証してみた [13/08/14]

1 ：2013/08/18 〜 最終レス ：2013/09/02

ちまたで囁かれてる、「夏のマンションの最上階は、他の階よりも暑い」というウワサ。
これは本当に真実なのか、それともただの都市伝説なのか!? そこで実際にはどうなのかを
、10階建てのマンションで実験＆検証してみた。
■最上階とその一階下の部屋では、平均2℃も気温が違う！？
マンションの最上階に住んだ経験のある人の多くが、「最上階は、他の部屋より暑い！」という
感想を持っているようだ。かくいう筆者も、10階建てマンションの最上階の東向きの部屋に
住んでいる。確かに言われてみれば、朝日を浴びた我が寝室は、うなされつつ目を覚ます
ほどの酷暑だ。
同じマンションの9階の東向きの部屋を事務所にしているのだが、事務所のドアを開けて
「あれ？ 下のほうが涼しい！」と思ったことが何度もある。
では実際どうなのかと、10階と9階に温度計を設置。朝8時前後のそれぞれの部屋の気温を、
計測してみた。
1日目は10階34.8℃、9階31.5℃。2日目は10階32.2℃、9階30.1℃。3日目も10階33.0℃、
9階30.0℃と、軒並み10階のほうが暑いという結果に！
8日間検証して計算してみたところ、平均温度差は2.03℃。実に2度以上も10階のほうが
暑かった。ちなみに気温の高い日ほど、気温差が大きくなりやすいということも分かった。
■最上階の部屋が暑い理由は、コンクリートにあり！
ではなぜ、マンションの最上階はかくも暑いのか？　「住まいのアトリエ 井上一級建築士
事務所」の井上恵子さんによると、大きな理由は「屋根が太陽の直射日光を受けるから」
だという。
「屋根が太陽の熱で熱くなり、その熱が最上階の部屋に降りてくるのです。私の家でも
そうですが、一戸建てでも1階より2階のほうが暑いんですよ」（井上さん）。
特にマンションの屋根に使用されるコンクリートは蓄熱しやすく、その傾向は高まるとか。
暑くなりがちな最上階で快適に暮らすには、部屋の熱を上手に逃がす工夫や熱をためこま
ない策を講じるのが大事だと言えそうだ。
「最上階は低層階よりも風通しがよいので、2カ所以上の窓を開け、室内に風をよく通し
ましょう。窓ガラスが日射で熱くなるのを防ぐために、窓の内側よりも外側にすだれを
取り付けるのが効果的ですよ」（井上さん）
マンションの最上階の部屋には、階上の住民の騒音がないという大きなメリットがある。
しかも夏暑いということは、冬は暖かいともいえる。しっかり見極め＆対策をほどこして、
快適な最上階ライフを送ろう！
ソース：スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/08/14/49977/

2 ：

【芸能】マツコ・デラックスが矢口真里の不倫騒動に感じた「男尊女卑」

3 ：

車の温度上昇も、反射材を外につけたほうが避けられるんだよなあ……
わかってるんだけどさあ……それは

4 ：

勾配屋根がついてると幾分はマシですよ

5 ：

１０階建てだからだろ、５００階建てくらいにすれば涼しいんじゃないか

6 ：

それなりに新しめのマンションはそんな事ないけどね。
一体どんだけぼろいマンションに住んでるんだ？

7 ：

メジャー7のマンションを買え

8 ：

最上階は冬も寒いですよ
風によって冷やされるからかも。

9 ：

2階建て木造アパートも同じ

10 ：

夏暑いと冬暖かいのか
へぇ

11 ：

10階建てマンション一棟借りて気温ごとに住む階数変えればＯＫ

12 ：

築８年の都内の14階中14階だがまったくそんなことはない。単に古いだけでは。

13 ：

知ってた。只今エアコンつけて31度の最上階からカキコ。
冬は冬でコンクリートの底冷えするしOrz

14 ：

最近のマンション（うちのもそうだけど）は、最上階に設備を入れて空間を
稼いでいるので、居住部分の最上階は別に暑くも何ともない。

15 ：

不動産屋で働いていたが最上階の寒い暑いは常識

16 ：

俺まさに10階建の最上階に住んでるけど
予想していたほどの灼熱ではないな。
風がある日なんかは涼しいよ。

17 ：

外気に接してる面積が大きいから夏は暑く冬は寒い

18 ：

屋上に違法建築物を立てればいいじゃない

19 ：

>>9
２階建て木造アパートでロフト付きだけど
昼はロフトの気温が45度超える

20 ：

最上階角部屋最強伝説

21 ：

石やコンクリってけっこう熱を伝えるよね・・・
やっぱり空気層が無いと伝わるんだろうな

22 ：

1m2あたり500Wをマンションを代表して受けるのだ、
だいたい11時-13時で一日の日射の半分、つまり３時間で1500W、total3000Wh。
15m2の独身ルームなら、おいおい嘘だろ50kWhにもなるゼ
8kwhが各家庭の一日の平均消費電力。

そんなアナタにオススメ
フラット大画面テレビに良く使われているフレネルレンズパネル、
太陽にかざしたら瞬時にお湯が沸くぜ
でも放置したら通りがかったアフロが丸こげダ〜ゼ〜
http://www.youtube.com/watch?v=JkgFk15uBxw

23 ：

>>1
> 窓ガラスが日射で熱くなるのを防ぐために、
> 窓の内側よりも外側にすだれを取り付けるのが効果的ですよ」（井上さん）
タワーマンションじゃそんなことできないだろ
ベランダに洗濯物を干すのも禁止なのにさ

24 ：

>>21
熱を伝えるだけでなく蓄熱効果もあるから
日が沈んでからも部屋の中に蓄えた熱を放熱する

25 ：

上下左右囲まれてると夏は涼しく冬暖かい
木造アパートなら尚更

26 ：

階数は関係無い
屋根のすぐ下が暑いだけのことだ

27 ：

窓ガラスの外側にすだれ
高層マンションでどうやってかけるんだよ？

28 ：

>>5
そうか

500階だけ

てゆうのもありだな
要するに空中庭園だなww

29 ：

逆に地下の奥にマンション作るってのは誰もやらんもんなの　
涼しいだろ

30 ：

＞マンションの最上階は、他の階よりも暑いってホント
比べるまでも無いだろ　

31 ：

>>27
屋上からぶら下げればいいだろ
別な涼しさも楽しめるぞww

32 ：

>>10
いや根本原因は手抜きの断熱工事。
だから夏暑く冬寒く、エアコンの光熱費バカ高。

33 ：

どうせ検証するなら30階くらいのでやってくれよ

34 ：

>>29
湿気がすごそう

35 ：

暖暖暖
暖俺暖
暖暖暖
マンションの真ん中に住む俺は冬場の暖房費が少なくて済む

36 ：

>>31
ちょっとジャッキーチェンに交渉してくる

37 ：

知らなかった？

38 ：

>>35
お


それ視力検査にいいなwww

39 ：

オフィスビルでもおんなじ見たい

40 ：

>>36
最後の仕事が簾でドーンてなったら大変だなw

41 ：

>>39
「おんなじ見たい」

>>35でもおんなじ見たいのか

そうかwww

42 ：

検証する必要すらないくらい当たり前だろ

43 ：

>>1
こういうのは戸建のように
マンションに屋根を付けると結構緩和する
あと風通しが良いっていうのは重要だな
風通しが良いっていうのは単に窓が2箇所あるだけじゃ不十分で
風の通り道がちゃんとある事が重要
内廊下になってるマンションとかはこの通り道が無い場合も多く
風通しが極度に悪い欠陥住宅も一部ある

44 ：

35 ：名刺は切らしておりまして：2013/08/18(日) 20:30:29.45 ID:hqzUP06O
暖暖暖
暖俺暖
暖暖暖

高井戸に住んでた高校の先生は夏場は室外機に囲まれてツラい
と言ってたゾ

45 ：

>>32
単に建物が古いからという場合も多そう

46 ：

最上階フロアにある１DKに住んでるはずなのに、
上から物音聞こえるのはどうすれば、、、

47 ：

>>6 >>12
どんな物でもそうだけど外側から温まったり冷めたりする
良い断熱材を沢山使った最新のマンションでも外側の部屋は不利だよ。

48 ：

エアコンつけてたらわからないかも知れないけど
電気代は確実に最上階のほうが高いだろうな。
建物も熱もつし

49 ：

そもそも最上階に住む様な金持ちならエアコンつければいいだけなんだがな。
2-3歳と最上階だと値段が全然違うからエアコン代なんか誤差以下にしかならん。
しかも、逆に言えば冬は暖かいわけだし。

50 ：

今の時間でもベランダに出て下のコンクリさわってみれば
わかるわな

51 ：

>>48
停電のときは水道とエレベーターが同時にとまるから
水運んで足腰が鍛えられるなんて幸せじゃないか！
そう思わないか？

52 ：

マンションの最上階や一番側面に近い部屋は、壁からの熱伝導もあるから常識。
俺は、光熱費下げたいから、上から３番目、端からも３番目を選んだ。最上階の
角部屋は普通に価格高いから、光熱費も負担にならない層が住む。

53 ：

>>1
>朝日を浴びた我が寝室は、うなされつつ目を覚ますほどの酷暑だ。
バカかｗ

54 ：

夏は酷く暑い
しかも屋上のコンクリートにひびが入っていて雨漏りして
部屋の電球から茶色いしずくがたれる

55 ：

イカロスも太陽に近づきすぎて羽が溶けたからな

56 ：

エアコンかければいい

57 ：

別に2階建てアパートでも同じやｗ

58 ：

予備校が8階建てのツインビルだったが、最上階は夏場に冷房が充分に聞かないので昼から夕方にかけての授業は8階使ってなかった。
最上階が暑いというのは本当だろ。
ってそれ以上に冷房設備の選定誤ったのが悪いのだが。

59 ：

最上階の部屋は他の階より設置するエアコンの能力は大きなのを付けないと同じように冷えないよ。
ちゃんとした賃貸マンションなら高能力なのが付けてある。
最上階のいいところは、上の階のベランダから布団などをバサバサされてノミダニが落ちてこない事くらい。
タバコの煙は上がってくるし、エアコン代がかかるし、緊急避難時に逃げ後れる。
見晴らしがいいのなんて1か月もすればどうでもよくなる。

60 ：

古い団地とかなら結構天井のコンクリが厚かったりするけど
今日日は薄く少なく軽くが基本でしょうしねぇ

61 ：

屋上全体をプールにすればいい。
趣味のカヌーをやりたくて、屋上に水を張ったオーナーがいたなぁ。

62 ：

>>61
水って意外に重いから、それだけの重さに耐えられるように設計するとかなりのコスト高だよ。
そんなものより、太陽光パネル敷き詰めて日傘代わりにしたらいいと思う。

63 ：

３℃も違うのか

64 ：

白いペンキを塗ったベニア板おくか打ち水しとけばオッケー

65 ：

こういうのは感覚でわかるけど
しっかりデータを取ってくれたのは役に立つな

66 ：

>>60
その古い団地に住んでるけど5階は暑いよ
>>62
屋上を緑地化しようとして、配管詰まらせた知り合いがいる
考えてみたら、強度足りないよね

67 ：

マンション上階は窓を開けっ放しできるから涼しかったけどなぁ

68 ：

新築見てもその辺りはどこも同じだな、いまだに。
屋上に薄い水の層を持たして、循環さしたらいいのにな。ラジエーターみたいな

69 ：

>>59
いや、違うな

70 ：

屋外でのタバコ全般かなり迷惑になるから禁止にした方が良いな
専用の部屋以外ではタバコを吸うもんじゃ無い

71 ：

しかも価格も高い。

72 ：

幼稚園児でも知ってる事を今更

73 ：

１５Ｆ最上階。月収１００万。カネはどーでもいい。
そうか。やっぱり暑いんだな。
エアコンかければいーんだが
俺はエアコン苦手。喉を痛める。発熱する。
なのでせめて土日は山の別荘に行くが、
今度は涼しすぎて風邪をひいてしまう。先月はそうなった。
どうしろというのだ。
ということで、今月は暑いのがまんして部屋にいる。

74 ：

最上階のやつって階下のやつら見下してるらしいな。

75 ：

いやいや
夏暑いなら確実に冬寒いから。

76 ：

エアコンつけるんと室内の空気は冷やされるけど、
窓ガラスや天井からの輻射熱で体感温度がチグハグな感じになるんだよね。

77 ：

>>74
それはお前の僻み根性だ。俺は36階だが、外見て暮らしたのなんて越してひと月だけだ。あとはカーテン閉めっばなし。夜景なんてすぐ飽きる

78 ：

>>74
レオパの最上階に住んでいるがそんなことないぞ。

79 ：

俺も最上階だがエアコン無いから窓も玄関も開けっぱなしだよ。
ベランダはゴミ置き場になってるな。

80 ：

いや冬寒いだろ

81 ：

>>77
いや、俺の知り合いが最上階のマンション住みで意識しなくても
そうゆう階級社会(笑)があるんだとさ。俺はただくっだらねぇと
思いながら聞いてただけだわw

82 ：

昔は最上階に住んでいて、今は1階に住んでいるけれど
最上階の夏は確かに暑かったな、まぁ夜は窓開て寝られるからいいけど
1階は夏でも窓開けて寝られないのがきついし、それより何より冬場の足下からの冷えがすごい
2階より上は下の階の温度があるけど、1階は地面の冷気がそのまま伝わってくる感じ

83 ：

知ってはいたが2度~3度という数字が出てるのが美味しい記事

84 ：

一階に住んでた時も、窓も玄関も開けて寝てたよ。
ただ枕元に鉈置いといたけど。

85 ：

>>73
加湿器

86 ：

あと、冷風がマイルドになる最新のエアコンで

87 ：

会社のビルで上の階暑かったんで、総務が
窓に紫外線遮断フィルムを貼ったら、めちゃ
エアコン効くようになった。
最上階に住む金持ちならそれくらいしてるだろ。

88 ：

すんげーあちーよ
うちは西角最上階だけど午後はエアコン全開でも全く効果なし
壁が熱持ってオーブンみたいに熱を伝えてくる

89 ：

>>88
屋上に上がってアルミホイルをずらーっと並べて・・・

90 ：

屋上はコンクリむき出しじゃなく　ネットでもアルミ板でも浮かして覆えばかなり違うと思う

91 ：

築20年の中古マンションに引っ越したが最上階はメソッドタイプ（２階構造）。
こっちは庭付き２階だが手前にゴルフ場あり。
最近の猛暑のせいかああまり見ないが、害虫や野良猫に振り回されてる。

92 ：

>>窓の内側よりも外側にすだれを取り付けるのが効果的ですよ
最上階の窓の外側にすだれって危険だろ・・・ベランダある部分だけじゃん。
>>しかも夏暑いということは、冬は暖かいともいえる
この記者は断熱というものを理解していないアホ。

93 ：

蓄熱するなら、冬はいくら暖房を入れても冷たいままってことじゃないのかな？

94 ：

あと少し、あと少しの辛抱だ・・・

95 ：

築２０年のマンションに住んでた時は暑かったけど
今はそこまでじゃないんじゃね？
それでもマンションは他の部屋が断熱材だから
角よりは中側の方が夏は涼しく、冬は暖かいだろ

96 ：

屋上にすだれ（）もしくは　よしず）を床面にしきつめればいいのでは？？？

97 ：

>>92
だねえ
冬は寒いよ

98 ：

俺も南向きのマンション４階に住むが
窓２ヵ所以上あけるとモー大変なことになる
ちょっと開けたら蚊が５匹も６匹も入ってきて
痒いのやら五月蝿いのやらお祭り状態
網戸も１ヵ所しかつけられないし、電気料金も高いし
なんとかしてよ

99 ：

なんだよ、ペントハウスに憧れていたけど
日本の気候じゃただ住みにくい部屋なのかよ、、、

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