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2013年01月多摩435: イオン東久留米ＳＣ建設までPART19(300) TOP カテ一覧 スレ一覧 まちBBS元 削除依頼 ▼

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【日野】もぐもぐ百草園【PART19】(300)

イオン東久留米ＳＣ建設までPART19
1 ：2012/06/24 ～ 最終レス ：2012/10/09
◆前スレ◆
イオン東久留米ＳＣ建設までPART18
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1332172931


2 ：
■建設工事進捗状況
　　商業棟杭打基礎工事終了
　　　　　　↓
　　商業棟地下躯体工事中
　　http://hp.jpdo.com/cc06/82/joyful.cgi?list=pickup&num=1130#1130

　　市道２０９号線拡幅工事中

3 ：
■工事車両搬入出ルート
http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1132.jpg
■建物イメージ
http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1073.jpg
■配置図
http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1088.jpg
■土地利用計画図
http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1091.jpg
■周辺道路整備計画図
http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1131.jpg

4 ：
■環境影響評価書
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/information/projects_list/pdf/249_sho.pdf

5 ：
１～４，乙。

6 ：
◎ 大規模小売店舗立地法の届出に係る公告・縦覧の状況（平成２４年５月３１日現在） 　　　　　　　　　　
【　新設の届出　】
http://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/shoko/chiiki/daiten/jokyo-sinsetu.htm

更新されましたが、今だ届けではない様子です。

7 ：
>>1 乙

建設工事、ここ最近は静かだな

8 ：
前スレ>>197の件で↓（http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1332172931/197）

東久留米市南沢五丁目の大型商業施設出店事業者のイオンリテールは、
大規模小売り店舗立地法の届け出を東京都に６月末に提出した模様です。
市民向けの説明会は７月中に開催される見込みです。
ソース　ttp://twitter.com/murayamajun/status/222241025488465920

9 ：
お、ここか

10 ：
■建設工事進捗状況
　　・商業棟エリア
　　　　　地下躯体工事完了間近　埋め戻し作業http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1133.jpg
　　　　　　　　↓
　　　　　７月２１日より、鉄骨組立工事着手。８月末に上棟
　　　　　いよいよ地上躯体工事へ

　　・駐車場棟エリア
　　　　　未だ残土置き場

　　・市道２０９号線拡幅工事中

11 ：
写真うｐ、乙。

12 ：
「イオン　東久留米　出店」のキーワードで検索をかけると、これでもかと
ばかりイオン出店反対やイオンなんていらないなんて言う書き込みがヒット
します。地元商店のエネルギーも異常と思えるくらいでしたが、工事も着実
に進んで何よりです。小学校の通学や狭い道に立ち並んでいる電柱の処置な
ど課題山積なのかもしれません。でも少しでも住みよい街をめざしどんどん
変化していく姿は、陰ながら今後も応援したいと思います。
力のない商店は本当にその価値が認められなければ、淘汰されるのは自由社
会として、致し方ないことだと思います。
東久留米を良くするであろうと期待される施策の一つとしてイオンは誘致さ
れるはずです。これに甘んずることなく次々とアイデアが出されることを
市政に対しても大いに期待しています。東久留米に住むオヤジの戯言でした。

13 ：
東久留米で一番活気がある地域は南沢五丁目近隣だ。
建て売りラッシュ！
ひばりヶ丘団地に１１５区画、南沢五丁目に６０区画、中央町三丁目に３５区画。
さらに住民が増えるぞい。
朝のバス便を増便してくれ

14 ：
むしかえすが、五小通りの道路拡張では電柱無柱化をすべきだった。
野村の分譲地も電柱があるし、美観を損なっている。
東久留米は町の美観にこだわって欲しい。

15 ：
suwa/
kennedy/
complication-company/
association-summers/

16 ：
学童や病人の居る家庭や地元商店何軒かなはイオン店は迷惑だと云うかも
知れないけど、私達地元の老人は毎日の食材や日用品を買うのに便利だし、
大変ありがたいことだと思っています。賛同者は実は市内では反対者の何十倍
も沢山居るのではないでしょうか。所謂サイレントマジョリティですね。

無論工事中や開業後の交通渋滞排気ｶﾞｽ危険防止等に万全を期して、
近隣への配慮とか学童の安全とかは引き続き配慮して貰わなければ
なりませんけど。

大体イオン店に反対する南沢の商店さんて何軒有るのですか？
市の財政もこれで少しは助かることでしょう。

17 ：
立派な人だなあ

18 ：
しかしながら、いざ建設が始まってしまったら反対のトーンがピタリと止んだような気がする。

もう田無やひばりヶ丘さえ、出かけなくなるかも。
玄関開けたら二分でイオン♪

19 ：
真面目な話
純白な囲いに、スプレー塗料でイタズラな落書きをする連中がいない。
良いことだ。

20 ：
ソーレ♪ソーレ♪鉄骨イオン♪

21 ：
イオンだけど武蔵村山市のイオンと似たような規模になりそうですか？

22 ：
規模的に武蔵村山市のイオンは東京都での旗艦。東久留米のイオンはミニモール。
対比で半分以下の規模です。

23 ：
＜某twiより＞
イオンと地権者、市との協定に、
第五小校庭内植栽、市道110号線低層遮音壁、所沢街道幅員増
の3項目が追加され、周辺整備が進んでいく。
http://twitter.com/nojimatakeo/status/227447448262561792/photo/1/large

24 ：
■遂に来ました。最終関門

＜某twiより＞
大店立地法に基づくイオンによる届出内容等を周知させる説明会が、
７月３０日夜に生涯学習センターで開催予定。

25 ：
また共産党市議団が臨戦態勢だぜ～

26 ：
武蔵村山市のイオンは見て回るだけで、かなり時間かかるから
あれほど大きくなくて、ちょうど良いんじゃね…？

アスタだと小さいけど…。

27 ：
もう骨組みまで建てているのに、イオン中止をほざく共産党市議は、有権者へのアピール狙いな

28 ：
■｢（仮称）イオン東久留米店」における商業施設設置計画に関する大規模
小売店舗立地法に係る地元説明会のご案内　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　【説明会の日時・場所】

　　日時　平成２４年７月３０日（月）　午後７時３０分～午後９時
　　会場　まろにえホール（東久留米市生涯学習センター　ホール）

29 ：
周辺住民以外でも入れるらしいから皆で説明会行こうぜ！！

所沢街道のビッグＡのおっさんはまた吠えるのかな？

30 ：
ビックＡかっ、歩道を通せよ。
車道まで囲いやがって危ないだろ。
わざとだろ、わざと。

31 ：
立川駅は、花火大会用の
通路段幕がでかでかとある。
混む雰囲気で一杯。渋滞は
間違いない。車渋滞しないとこは、
花火と関係ないとこで、そこが、
どの辺かが分かれば皆に良い情報
なんだろうな。
しかし、明日か。

32 ：
BIG-Aってそんなあからさまな工作活動してんのか(笑)
本業で企業努力、勝負しなさい。

33 ：
ＢＩＧ－Ａのとこの歩道は売場で占有されているけど、あれは私有地なの？

なんであそこだけ歩道になってないんだ？

歩いている人間を強制的に入店させるＢＩＧ－Ａオヤジ。さすがです！

34 ：
■建設工事進捗状況
　　・商業棟エリア
　　　　　鉄骨組立工事http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1138.jpg

　　・駐車場棟エリア
　　　　　残土の搬出中（来週には更地になり、杭打ち開始か？）

35 ：
■大店立地法の案内板http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1139.jpg

物販面積２８，２９０㎡

36 ：
>>32,33　これは・・（画像参照）
ビッグエー 東久留米南沢店
http://itot.jp/13222/category/%E8%B2%B7%E3%81%84%E7%89%A9%E3%83%BB%E7%94%9F%E6%B4%BB%E6%96%BD%E8%A8%AD

37 ：
イオン東久留米の敷地は、広さがイトーヨーカ堂東久留米店の５倍の規模と、
反対派に騒がれましたが、近隣との調和の為に公園や公開広場が設けられます。
これで五小通りの拡幅が可能になり、バスの往来や歩行者の安全に寄与します。
それに肝心の物販面積は、イトーヨーカ堂東久留米店のたった１．８６倍
程度です。これがガチガチに騒がれるほどの規模でしょうか？
駐車場の台数についてですが、店舗面積mｲ（規模）＝来客数として、それを
駐車台数で割ります。車一台に対して店舗面積が少ないほど、言い換えれば
供給が追いついていると言えますので、他のイオン店やクルネと比較して
余裕の台数です。

イオンモールむさし村山
・敷地面積137,000mｲ
・延床面積150,000mｲ
・店舗面積_84,000mｲ←
・店舗数180
・駐車台数4,000台
・車一台あたりの店舗面積21.00mｲ（人）←４位

イオンモール日の出
・敷地面積134,253mｲ
・延床面積126,995mｲ
・店舗面積_76,240mｲ←
・店舗数156
・駐車台数3,650台
・車一台あたりの店舗面積20.89mｲ（人）←３位

仮称イオン東久留米店
・敷地面積_52,650mｲ
・延床面積_81,800mｲ
・店舗面積_28,290mｲ←この程度の大きさ
・店舗数---
・駐車台数1,626台
・車一台あたりの店舗面積17.40mｲ（人）←２位

イトーヨーカ堂東久留米
・敷地面積_14,500mｲ
・延床面積_52,138mｲ
・店舗面積_15,138mｲ←
・店舗数---
・駐車台数__935台
・車一台あたりの店舗面積16.19mｲ（人）←１位

東久留米ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰクルネ
・敷地面積_13,800mｲ
・延床面積_20,233mｲ
・店舗面積_11,348mｲ←
・店舗数_25
・駐車台数_480台
・車一台あたりの店舗面積23.64mｲ（人）←５位

38 ：
文字化けしていました。mｲ←m2（平米）

39 ：
>>37
この規模だと専門店は80店舗くらいか
同程度と想定されていた北戸田店よりもかなり規模が小さいな
最初から店舗の規模を説明していれば、ここまで反対されなかったんじゃない？

40 ：
>>39　北戸田店は敷地面積こそ同程度ですが、あっちは敷地をフルに使って階数も多いですね。

イオンモール北戸田
・敷地面積_50,460m2
・延床面積119,193m2
・店舗面積_60,375m2
・店舗数141
・駐車台数2,534台
・車一台あたりの店舗面積23.83m2

41 ：
イオン東久留米店の売場面積は28290mなんだ。
村山や日の出と比べるとかなり小さい。
ザ・モールみずほ16やザ・ビッグ昭島店程度の規模ではシネコンは無理だな。

42 ：
>>41
>>35の「ご注意」。　飲食店、映画館は小売店舗（物販）でないため、
この大店立地法に基づく届出小売店舗面積には含まれないとの事です。
尚、商業施設の面積としては約36，200m2程度との情報も有ります。

しかしながら、この届出における施設名が「仮称　イオン東久留米店」と
なっています。もうモールですら有りません。＿|￣|○

43 ：
>>42
でかいモールって同じ様な店が複数被っているだけなんで、ジャンル毎の店の吟味が出来ていれば、この規模でも十分魅力的だと思う
シネコンなんて3000m2もあればできるんだから、開店数年後、こっそり改修して導入して貰いたい

44 ：
反対した商店街では絶対買い物しない

45 ：
＜某市議のブログ＞
共産党はイオン誘致に反対
共産党市議団としては、イオン誘致計画に反対しています。
先日も、５小前で子どもが交通事故にあい、救急車で運ばれました。
改めて、学校の目の前、住宅街の真ん中、細い道路しかない場所に
巨大ショッピングセンターをつくることは無謀である、といいたいです。
しかし、馬場市長は公約をホゴにしてイオン誘致を推進しています。…

46 ：
イオンができなくても五小前は狭くて危険なんだよな。
拡幅した方がいいんだから、商店街は立ち退いて下さい。

47 ：
>>46
そうだねイオン完成後は、道路幅が狭くて危険な原因が商店街になるんだから、共産党に商店街のセットバックを陳情してみようぜ

48 ：
誰もが車道と歩道の拡幅に喜ぶよな。それを不満に思う人はいない。
むしろ、不満の矛先は商店街側の道路に向けられるだろうね。

49 ：
（仮称）イオン東久留米店」における商業施設設置計画に関する大規模
小売店舗立地法に係る地元説明会のご案内　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　【説明会の日時・場所】

　　日時　平成２４年７月３０日（月）　午後７時３０分～午後９時
　　会場　まろにえホール（東久留米市生涯学習センター　ホール）

50 ：
賛成や、どちらでもよいの人は行かないよな。
どうせ店主、商工会、共産党党員、反対派が最期の断末魔を吼える場に

51 ：
で、予定ではいつオープンすんの？

52 ：
まろにえホールで夏祭り
ｿﾔｻ♪ｿﾔｻ♪ｿﾔｻ♪ｿﾔｻ♪ｿﾔｻ♪
ドーンﾄﾞﾄﾞﾝ

53 ：
まろにえホールで音だけ花火が上がっておるのか

54 ：
＜某共産市議Ｔｗｉより＞
イオンリテール株式会社がまたやってくれました。
五小通りの渋滞についての質問で「交通処理は可能でご心配には及びません」の
答えがあり、会場から失笑の声があがる。
大店立地法の説明会で質問者がまだいるのに、一方的に打ち切り。
周辺住民に参加しづらい説明会は不十分。再度の説明会を！

55 ：
＜某自民市議Ｔｗｉより＞
「（仮称）イオン東久留米店」大規模小売店舗立地法に基づく説明会に参加。
「取り組み開始から約１０年の年月、６月21日に東京都に届出書を提出した」と
イオン開発部長の冒頭挨拶。
来年3月を目途に開店したい。シャトルバス2台、東久留米駅と滝山方面に。
http://twitter.com/nojimatakeo/status/229979528720687105/photo/1/large

56 ：
ほんと道路未発達地域だな、
これでは東久留米は企業誘致が厳しい。
上の原地区も厳しい。
道路をつくるしかない。
道路を拡げるしかない。

家だらけで老人だらけでは、市の収入がないのにサービス出来ないよね。

57 ：
議員特権を守るために、
イオン建設反対と叫ぶぜ。
選挙になっても大丈夫だぜ。
なんでも反対のあいつらが投票するぜ。
税収なんて関係ねえぜ、財政赤字がどうした、
赤字だろうが、借金何百億だろうが関係ねえぜ、
何でも反対してりゃいいんだぜ。楽なもんだろ。
オレの報酬、税金なんだぜ。
けどよ、
市役所のやつに負けてるんだぜ。

58 ：
穴子天せいろそば

59 ：
共産党市議が、市長選に出馬しない道理

60 ：
金玉やきそば

61 ：
短い祭りだった

62 ：
◎大規模小売店舗立地法の届出に係る公告・縦覧の状況（平成２４年７月１５日現在） 　　　　　　　　　　
【　新設の届出　】
届出年月日 H24.6.21
店舗名 (仮称)イオン東久留米店
店舗所在地 東久留米市南沢五丁目１７４３番１ほか
新設日 H25.2.22
店舗面積 28,290m2
公告の日 H24.7.12
縦覧期間 H24.7.12～H24.11.12

http://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/shoko/chiiki/daiten/jokyo-sinsetu.htm

63 ：
店舗面積の基準がわかりにくいですね。他店の大規模小売店舗立地法の届出時のデータを掲載）

■H18.2.28 (仮称）ダイヤモンドシティ立川・武蔵村山ショッピングセンター
店舗面積５８，０８０m2←
（ソースhttp://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/shoko/chiiki/daiten/todokede17.pdf）

■H19.1.30 (仮称）イオン日の出ショッピングセンター
店舗面積５０，０００m2←
（ソースhttp://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/shoko/chiiki/daiten/todokede18.pdf）

■参考
埼玉県大規模小売店舗面積上位一覧（店舗面積１０，０００m2以上）
埼玉は安くて広大な土地が有り、商圏人口も多いので、ＳＣの建設ラッシュが
続いている。今後も新しい数多くの建設計画が上がっており、もはやＳＣ銀座。
（ソースhttp://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/510470.pdf）

64 ：
最近のイオンのＳＣとしては小さいよね。
イオン昭島ＳＣの店舗面積が27,6012㎡だからあんな感じかな。

http://www.aeon-akishima.jp/

65 ：
http://www.jcsc.or.jp/data/popup/sclist2011_13.html
日本ショッピングセンター協会の東京都ＳＣ一覧（店舗面積）

66 ：
>>65の記載データだと、アスタ級でした＿|￣|○
田無アスタ 　28,130㎡
ひばりが丘パルコ　18,686㎡

67 ：
大きさなんて、どうでもいいんだよ
使える店がなければ意味がない
日常的に使う物の値段が高い、欲しいものがないはゴメンだ
それで遠くの店に行くのは滑稽、滑稽
人気店が揃えばいいのさ
箱ではない中身だぜ
よくスペックをここに書く人がいるけどさ
そういう人はパソコンの性能や高層ビルの高さなんたらかんたらで優劣決め付けたいでしょ
あの規模は東久留米に合ってるよ
ちょうどいいんだよ

68 ：
規模が大きいほど、店の数が増えるから自分の好きな店が有る確率が増えるじゃん。
でっかいに越したことはない。

69 ：
>>66　その「田無アスタ」の数字はLIVIN側を含まない
専門店側だけの数字なんでしょうか…？

専門店側よりLIVINの方がだんぜん広いから、含む含まないで
全然話が違ってくる…。

70 ：
おーよ
本音はそうさ
規模はデカイ方がいいに決まっているさ
現実逃避なのさ
期待したものが意外に...だったとしてもだな

小さいとか、ショボいとか、この何だか感を払拭したいじゃないかよ

71 ：
>>69
たしか旧「田無西武」が約１万8000㎡だったから、おそらく
LIVIN約１万8000㎡＋アスタ専門店街が約１万㎡だと思うよ。

でも日本ＳＣ 協会の店舗面積も一部なんだか全部かかなり謎だよなあ。
昭島にあるモリタウンなんて２万3000㎡って書いてあるけど、そんな
小さいはずがなく別館など６館体制で実際は全体で6万㎡あるみたいだし。

72 ：
この辺には銀行が無いら主要銀行のATMを設置して呉れると便利になりますねえ。

73 ：
>>69>>71　
下記の西東京市資料P.60に、大型商業施設「アスタ・リヴィン」２９，４４１㎡との記載が有ります。
http://www.city.nishitokyo.lg.jp/siseizyoho/sesaku_keikaku/keikaku/sangyou/syotengai.files/06_01.pdf

74 ：
>>71
> たしか旧「田無西武」が約１万8000㎡だったから、おそらく
> LIVIN約１万8000㎡＋アスタ専門店街が約１万㎡だと思うよ。

なるほど…その面積の割合は実際のLIVIN：アスタの
比率に一致しそうですね。ありがとうございます。

>>73
これで間違いないですね。
ありがとうございます。

75 ：
>>67
パソコンのスペックって大事じゃん
デカイ事にこしたことないよ

76 ：
言葉が過ぎました
申し訳ございません
どうか皆々様
気を悪くしないで下さいませませ

77 ：
■建設工事進捗状況
・駐車場棟着手！杭打ち工事開始

78 ：
日本共産党東久留米市議団で東久留米市南沢五丁目に来春開店予定の
（仮称）イオン東久留米店についての大店立地法にもとづく説明会を
受けた申し入れを市担当部にしました。
説明会は不十分につき再度説明会を開催するように要請するように
求めました。

79 ：
共産党市議Blog
＞突然出てきたシャトルバス
　さらに重大なのは、シャトルバスの運行など、新たな情報が報告されたことです。
　駅とイオンを結ぶシャトルバスに加え、滝山とイオンを結ぶ路線を考えているとの
　こと…。滝山商店街のお客さんまで吸い取ろうというのでしょうか。
　こんな重大なことを突然イオン側が発表する、というのも不可解です。

80 ：
滝山からシャトルバスが出るなら、車で行かなくてもいいなあ。
助かるよ。

81 ：
>>71
６万もある訳ないだろｗ
ムサ村イオンですらそんなない、２Ｆまでしかないから広く感じるだけ。

82 ：
＞突然出てきたシャトルバス　滝山商店街のお客さんまで吸い取ろうというのでしょうか。
　市が財政難からコミュニティバスを走らせることが出来ないから、イオンがやってくれるのは
　嬉しいです。

>こんな重大なことを突然イオン側が発表する
大店立地法にもとづく説明会という適切な発表の場です。

>滝山からシャトルバスが出るなら、車で行かなくてもいいなあ。助かるよ。
渋滞を軽減する効果

83 ：
>>79
滝山団地の人達に、一部の商店のために不便を強いるなんて、酷い政党だな

84 ：
>>13
もうすぐホームから人からはみ出すのかと心配になる

イオン出来るとひばりヶ丘団地の西友も大変だな
ひばりヶ丘駅からはシャトルバス出さないのかな？

85 ：
西武バスとの絡みによるね。営業妨害になるから

86 ：
無料のシャトルは開店後数カ月間だけだろうね。
昭島も村山も両方廃止され今は路線バスだけになったから。
この辺で未だ無料でやってるのは瑞穂のザモールと狭山のイオンぐらいかな。

87 ：
>>85
もしシャトルバス走らすなら、西武バスに委託すると思うよ
他業者だと駅のロータリーを使用するのは難しいと思う

88 ：
バス路線のない地域を、ミニバスで巡回してほしい

89 ：
イオンが西武バス買収してイオンバス作って
ワオンカードで乗れればいいのに

90 ：
自家用車で大混雑するのは開店後数ヶ月だけで、あとは落ち着くだろうから
シャトルバスは、その間だけでいいよ。

91 ：
駅前にある、イオンでもバスを走らせている。

http://www.aeon.jp/sc/funabashi/access/img/sougei.pdf

92 ：
■建設工事進捗状況
　　商業施設棟　鉄骨組立中
　　http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1143.jpg

　　駐車場棟　杭打ち工事中
　　http://hp.jpdo.com/cc06/82/img/1144.jpg

93 ：
いいねぇ…

>>92　うｐ　乙です。

94 ：
2月オープン？、4月オープン？

95 ：
>>92
1140.jpgを見て分かったけど、シネコンできるんだ。
中止になったと思ってたよ。

96 ：
>>95
それ東久留米のイオンじゃないね
1141.jpgの交通標識を見て変だなと思ってググったら、春日部のイオンだったよ
春日部のイオンモールは来年3月オープンらしい

97 ：
各地のショッピングモールの画像をアップしている掲示板です
http://hp.jpdo.com/cc06/82/joyful.cgi

98 ：
もしも将来、対面の日本興亜損保と五小がなくなったら、そこにシネコンを
来ればいいなと思います。

99 ：
>>96　>>97
そっかー。納得。サンクス。

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