【調査/不動産】お部屋選びで、約8割が「欠かせない」と思っている条件とは？［12/11/18］

1 ：2012/11/19 〜 最終レス ：2012/11/25

ソースは
http://news.mynavi.jp/news/2012/11/18/021/
[1/2]
お部屋にどんな設備が備えてあるかは、部屋探しの際の重要なポイントとなる要素のひとつです。
皆さんが考える、絶対に必要な設備、あるとうれしい設備とはどんなものでしょうか？　
今回「マイナビ賃貸」では、社会人男女のマイナビニュース会員500人に、お部屋選びで
「絶対に必要な設備」、「あるとうれしい設備」について聞いてみました。
■もはや必須条件「バス・トイレ別」
「絶対に必要な設備」では、78.2％もの大多数の人が挙げたのが、「バス・トイレ別」。
くつろぎの空間ではゆったり過ごしたいという思いからか、部屋の広さよりもそちらを
優先する人の少なくないようです。
次に多かったのが「エアコン」の33.8％。
そのほか、2割以上の人が「絶対に必要」と答えたものには、「駐輪場」(26.0％)、
「ガスコンロ」(23.1％)、「室内洗濯機置き場」(23.0％)がありました。
■世相を反映する「あるとうれしい設備」
お部屋選びの際の必須条件ではないけれども「あるとうれしい設備」に関してもアンケート
してみたところ、上位2つの「バス・トイレ別」(43.8％)、「エアコン」(31.8％)に
変わりませんでした。このあたりは、もはや必須と考えていいのかもしれませんね。
そのあとは、順番に、
「ウォークインクローゼット」(26.8％)
「浴室乾燥機」(25.2％)
「24時間セキュリティー」(25.2％)
「床暖房」(24.6％)
「追い焚き」(23.8％)
「宅配ボックス」(23.2％)
「TVドアホン」(20.2％)
「オートロック」(22.4％)
「独立洗面台」(22.4％)
「温水洗浄便座」(22.0％)
「ガスコンロ」(22.0％)
「駐車場」(21.6％)
「防犯カメラ」(20.4％)と続きます。
-続きます-

2 ：

-続きです-
[2/2]
「24時間セキュリティー」、「TVドアホン」、「オートロック」、はプライバシーを重視する
風潮や物騒な事件が多い最近の世情を反映してでしょうか。
防犯意識の高まりもあり、4人に1人が「あるとうれしい」と回答しています。
「浴室乾燥機」、「床暖房」、「追い焚き」、「温水洗浄便座」などは、一昔前はあるほうが
めずらしいものでしたが、ここ数年で一般化し、「あって当たり前」と考える人も増えている
ようです。１０年後にアンケートをとったら、思いもよらない設備がランクインしているかも
しれませんね。
便利な設備はやはりあればうれしいものですが、設備が充実すればそれだけ家賃に反映されます。
生活スタイルによって必要な設備は変わってきますし、実際に使ってみて、思った以上に
「使える！」ものもあれば、意外と必要なかったものもあるはず。本当に自分が必要としている
設備はなにか、賃貸契約を結ぶ前にじっくり検討しておきたいものですね。
【アンケート対象】
社会人男女（マイナビニュース会員）
調査期間:2012年5月31日〜2012年6月1日
有効回答:500件
調査手法:インターネットログイン式アンケート
-以上です-

3 ：

キチガイが近くに居ないこと
奴ら夜中に騒ぐのが普通だと思ってるらしいからな

4 ：

少し前は、ADSLを引けるかどうか、というのがあったが、今やどこの物件でも光が通ってる時代

5 ：

バイクが止められる
出来れば屋根がある所に

6 ：

>>4
光は高い
2000円程度のADSLで十分

7 ：

お部屋遊びかとオモタｗ

8 ：

浴室乾燥・宅配ボックス・温水洗浄便座は必須条件

9 ：

> バス・トイレ別
(´-`).｡ｏＯ（掃除する立場だと、一体のユニットバスのほうが楽なんだがな…）

10 ：

>>8
宅配ボックス・温水洗浄便座はほんとに欲しい
一人暮らしだったころは宅配受け取るのに苦労した
なので通販は安いことがわかってても利用できなかった
あと、お葬式等のお返しの品も宅配で送ってくるんだが、
結局受け取れなくて送り返されて先方から文句言われた

11 ：

どんなことでもそうだけど
一番チェックしなきゃいけないことは人間
とくに隣と上の階
これが駄目だと、どんな便利で綺麗な住居でも一発で不愉快になる

12 ：

防音性能が一番大事。
あと重要なのは換気。

13 ：

訳あり格安物件なら退屈で暇な時間も有意義に過ごせる…

14 ：

賃貸の話か。
今時の分譲は安く光使えるからな、500円とか。
プロバイダ選べないケースが大半だろうけど。

15 ：

>>10
お前の生活ってどんだけ時間がないんだ？
取り置きなんて1週間程度はできるし、休みの時に受け取れるだろ。
または、通販によってはコンビニ受け取りも可能だ。
設備ではないが、収納箇所は多い方が嬉しい。
意外にモノはたくさん増えるからな。

16 ：

上や隣は選べないから防音性以外に何も求めんよ
借家が良いんだけど死ぬほど条件うるさいんだよな

17 ：

風呂だなあ
シャワーと追い焚きが無い所は物凄く多い

18 ：

>>15
今は時間ありまくりなんだけどねw
そのころは中小メーカーに勤めてて毎日帰りは夜9時
土曜出勤も多かったし日曜日は電話する気力も残ってなかった

19 ：

追い焚きはともかくシャワー無いところってどんだけ安い所探してるんだ・・・

20 ：

>>16
選べるだろ
社宅や抽選の公営住宅に住むんならともかく

21 ：

全部いらん
音と臭いがないのと部屋ごとにバストイレが付いていれば問題ない

22 ：

>>19
俺に言ってるんだろうけど水圧含め給湯器周りと読んでくれｗ

23 ：

ああそうか
出入りの激しい学生街のとこだと
住民の入れ替わりがあるか

24 ：

贅沢はいわない。
このキャンピングトレーラーぐらいの装備があればいい。
http://www.airstreamjapan.co.jp/lineup_flyingcloud_int.html

25 ：

1階がコンビニは止めておけよ

26 ：

大昔なんだが、
組長さん宅のコードレスフォン傍受は社会勉強になりました。

27 ：

今は隣の住人かな、基地外いたら最悪

28 ：

宅配ボックスは便利だねえ

29 ：

一番の重要ポイントは近所の住民ですな。
うちは呆け老人に困ってる
廊下、階段、駐車場、駐輪場で立ちション
廊下で鳩の餌付けで糞害がひどい

30 ：

風通しとお日様

31 ：

経験で言うと壁の厚さが重要だな、ギシアンの音は不快だよ

32 ：

壁が薄くて隣の声がまあまあ聞こえてくると言う条件は譲れない。もちろん隣は女。

33 ：

ナマポやシナチョンがいないこと

34 ：

宅配ボックスとオートロックだな
訪問業者うざいし

35 ：

都市ガスか灯油の給湯暖房機
プロパン以外だな

36 ：

防音性

37 ：

パーティールームとシャンデリアは欠かせない。
お茶会ができるガーデンがあるといいわね。

38 ：

自縛霊は必需品だな

39 ：

>>31
ギシアンと痴話げんかはほんとうにまいる

40 ：

宅配ボックスって受領印とかどうすんの？

41 ：

>>6
マンションの光は、月２０００円以下もある（大規模なら）。

42 ：

どんだけ贅沢なんだよ。ふざけんな。

43 ：

「駐輪場」「エアコン」は分かるけど、「バス・トイレ別」ってのはあまりこだわりないな。
俺が昔いたアパートでは、ユニットバスの便所が和式だったし、それと比べると
そんじょそこらのバス・トイレ一緒なんか屁でもない

44 ：

バイクやうるさい車が近くに居ない所
深夜にうるさいんだよ

45 ：

まあ、最低５部屋は欲しいな。

46 ：

たいして家賃も出せない貧乏人が
贅沢ばかり言ってんな

47 ：

部屋数はいらない　1LDKで充分　独りだし
ただ、リビングに20畳と充分な収納スペース（6畳ぐらいのウォークインクローゼットとか）は欲しい
バス・トイレは別が望ましいけど、作りがきちんとしてたら文句は言わない
ワンルームマンションにありがちなやつは勘弁

48 ：

無職だといいところじゃないと住んでられないけど
仕事してたら割とどこでもいい

49 ：

インターネットサービスはもういらんな
スマホのテザリングで不自由なく使える。
個人的には防音仕様の部屋がいい

50 ：

最上階であること。
上階でどすどす歩かれる生活騒音に耐えられない。

51 ：

自分のものになるわけでもないのにな
節約しといて、中古の一軒家でも買えよ

52 ：

>>51
どうせ何年かで転勤するんだから、無理言わないでくれ。

53 ：

隣も上も住人は選べないが、物音うるさいのが引っ越してきやがった
わざとうるさくしてるのかと思うくらい

54 ：

隣人の音が気になるような繊細な人が集合住宅に住む方が迷惑だよ
一戸建てに引っ越せよ

55 ：

静かな隣人が必要
昼間にガキが騒いでるとかなら我慢できるが

56 ：

>>54
それは言えてるｗどんだけ耳がいいのか　クレームか来る
BTのイヤホンで音は漏らさないようにしてるしルームシューズも履いている
それでもクレームがくる、忍者じゃないと住めないぞｗｗｗ

57 ：

何が必要か良いかよりも、悪い部分をどこまで妥協できるかどうかだな。

58 ：

>>20　
隣人を選べるっていいな

59 ：

一緒だと、トイレもまるごと水ぶっかけて洗えるから便利だよ

60 ：

風呂とトイレは同じところにあった方が合理的だろ。

61 ：

近隣にチュンチョンがいないこと
何されるかわからない

62 ：

日当たりは大切よ

63 ：

空気の汚いところも駄目
壁紙代請求されたorz

64 ：

低価格の部屋探す際は特に基地害の有無が最優先事項。
他が全て条件通りでも基地害がいたら台無し。

65 ：

あたりで一番古いアパートなんで
どんどん出て行って新規は入らず、今ではうちと上の2件のみ。
おかげで１階はおれの独占状態。通路は物置と化してる。
何より音に気を使わなくていい
上も離れてるんで、深夜だろうとガンガン音出して平気。
逆に上や隣の音に悩まされることもない。
それまでは、潜在的にどれだけ気を使ってたか初めてわかった。
古い不便さより精神衛生的な快適さがはるかに上。
引っ越すとしてもボロでいいから人が住んでないやつにしたい。

66 ：

ユニットだとトイレにお湯が飛ぶしカビが生えやすい。消臭剤も便座カバーもつけれないし
やっぱ別の方がいいと思うよ。
あとは、洗濯機置き場と駐輪場、エアコン、かな。

67 ：

>>30に同意
何回も引っ越ししたけど、絶対条件は「日当り」と「風通し」。
どんなに部屋が広くて、どんなに安くても、日当りと風通しが最悪な家に住んでると、
なんとなく気が滅入って来て、部屋も片付けなくなるし、結局半年持たない。

68 ：

>>66
そらお前の部屋が汚ないんだ。
あと、洗濯機はベランダに置く方が合理的。
半畳のスペースがもったいない。

69 ：

勝手に若い独身を想像しがちだが、
家族で住んでるなら当然の条件だろう。

70 ：

深夜にラップ音が聞こえないこと
居るはずも無い人の気配がしないこと

71 ：

>>6
ADSLの方が高くなった

72 ：

小さなマンションの最上階で我が家しか無いので、フロアー借り状態。
快適すぎて一戸建てに引っ越しする気も無くなったわ。めちゃくちゃいいぞ。

73 ：

金出せば何でもOKだけどな

74 ：

>>1
可愛い女の子の幽霊

75 ：

>>9
それはこまめに掃除できる人限定
梅雨の時期にトイレ・バス一体は地獄

76 ：

トイレ、バス別は確かに絶対条件ではあるけど、当たり前すぎて条件として挙がらんわｗ

77 ：

うちの賃貸マンションには、玄関にオートロックとＴＶドアホンがあるんだけど
同じ階のＤＱＮが時々、非常階段のドアを半開きにした状態で出て行く
あれだけはやめてほしいわ

78 ：

1人暮らしならバストイレ一緒でいいわ
掃除が楽すぎる

79 ：

>>72
何か同一階に一軒しかなければ、逆に借りづらい

80 ：

バス・トイレ一緒のユニットバスって
浴槽　洗面台　便座の並びで
シャワー浴びてからお風呂に入るが出来ないし
トイレとお風呂が一緒ってなんかいやだ
トイレと洗面台が同じ空間と言うのも嫌
それぞれ小さくなっても良いから
トイレ、洗面台、風呂場は独立で欲しい

81 ：

全てお金の問題になる。

82 ：

洗濯物は風呂場で室内干し。
花粉や放射能が付きまくるﾍﾞﾗﾝﾀﾞ干しはありえない。
室内干し派には、ﾊﾞｽﾄｲﾚ別必須。

83 ：

防音性がもっとも重要。あと、上の部屋の奴が足音煩い子供のいる家は気をつけろ
ソースは俺

84 ：

隣の大学生がgreeeenを聞かないこと、歌わないこと。

85 ：

俺は圧倒的に防音
もしくは騒いでもいいぐらい隣と離れていること

86 ：

このスレ保存しとこう。

87 ：

>>9
俺もそう思う。便器を洗剤で丸ごときれいにして、
シャワーあててお湯で流すって、楽だし、簡単。
別々だとちゃんときれいにしてるんかな？と疑う。
でも、俺の貸してるワンルームは、別々。
一応ユーザーの意見は、尊重しないとね。
あと、全項目備え付け済みだよん。
他を挙げれば、エレベーターの入口と中をモニターしてる。
みんないいとこ住んでくれ。

88 ：

そんな>>12にお勧めは壁が無いに等しいレオパレス

89 ：

仮にバストイレ別だとしても、シングル用の物件って独立洗面台がないケースも多くて、
洗顔や歯磨きを風呂場でしないといけなくて足びしょびしょになっちゃうんだよなぁ。

90 ：

俺、今リアルでマンション購入考えてるんだけど、老後の事考えたらエレベーターとバリアフリーは絶対条件

91 ：

>>87
ハンディーのスチームクリーナー使ってる
ユニットバスでも便座の方までシャワーが伸びないのは多々ある
それとユニットバスで一番不安なのは
ペラペラな感じのFRP
なんか表面の傷とかに汚れや菌が潜んでいそう…

92 ：

海抜何メートル地帯かも調べとけよ、０ｍ以下だとすぐちょっとの雨ですぐ浸水するからな

93 ：

>>92
周辺の地形との問題もあるし
幹線道路沿いは地雷
永住を考えるのなら学校・市民センター等公共施設
病院、駅、スーパー等々
考慮しないといけない項目は多いね

94 ：

>>89
台所でやれ

95 ：

>>88
だが断る。

96 ：

タワーマンションは今どうなってるんだろ
虫や鳩とかこない、カーテン要らないとかで人気だったけど
震災停電で高層階の人生き地獄味わったから需要減ってそう。。

97 ：

>>90
老後まできちんとメンテされるマンションかどうかがまず重要ではないだろうか？

98 ：

窓を開けると目の前を大音響を立てて
電車が走っていくとこに住みたい
風圧や鉄粉が部屋にもろ直撃みたいなのがいい

99 ：

部屋を借りるときには、
その部屋で自殺や人殺しや孤独死なんかが無かったか
近所に聞かなきゃならんぜ
15年前の友人のアパートでの話だけど
日当たり抜群の風通しのいい2Fの東南の部屋だったが、
布団を引いたまま外出するとなぜか布団が濡れるということがあった。
雨漏りを疑い天井裏を見ても配管どころか何もない。
まったく意味不明のことが10数回あった。
聞き込みをしてみると、そこは自殺のあったへやだった。
もちろん因果関係はわからんが、奴は引越ししたよ。
引越しの際に不動産やに理由を話したら
前の住人も同じ理由で引越ししたと白状した。

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