【名古屋】ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワー

1 ：07/02/24 〜 最終レス ：12/03/05

ライオンズマンション６０００棟記念プロジェクト
所在：愛知県名古屋市熱田区六野１丁目２０９番
敷面：11860.71ｍ2
高さ：161ｍ
階数：47階
戸数：390戸
価格：未定
施工 株式会社竹中工務店
設計 株式会社竹中工務店
売主 株式会社　大京
公式ＨＰ
http://lions-mansion.jp/ME051046/top.html
名古屋最高層、高層階は間違いなく億ションになるでしょう

2 ：

２ちゃん

3 ：

住みたい

4 ：

場所はいいですよ

5 ：

いくら

6 ：

５００００

7 ：

名古屋はまだ、これからだね。マンション市場が成熟していくのは・・・。

8 ：

人気あるの？

9 ：

なんか、ＣＭやりまくりだな
隣がイオンで、近くに大型都市公園、熱田・神宮前まで５〜８分
立地は最高だから、即完売だろうね。
同じ１６０ｍマンションでも、立地最悪のザ・シーン城北とは大違い
ザ・シーン不人気のせいで、名古屋の高層マンション事業が進まなかった

10 ：

完売した？

11 ：

まだ販売してない

12 ：

買いました。

13 ：

いくらで？

14 ：

分譲だと、３０００万円〜２億円くらいか？

15 ：

最上階：2億〜
30〜45：5000〜１億
15〜29：4000〜7000
03〜14：3000〜6000
くらい？全然わからん
４７階で２５０戸ならそれなりに広いのかな

16 ：

うはｗｗ

17 ：

同じ金額出すなら東部に住みたい。
それより地盤大丈夫なの？

18 ：

>>17
大丈夫だよ。５００ｍで瑞穂区だよ

19 ：

かなり

20 ：

昔の熱田区は海だった。

21 ：

販売代理を当社エ○ブルでやってあげようか？
力の無い販社に任せたら意味なかとよ？

22 ：

熱田区が海だったのは伝馬町とかじゃね？
このマンションは熱田神宮より内陸だし、隣にも新しいマンション(15階くらい)２棟あるから大丈夫だろ

23 ：

波寄町まで海だよ。
ふつうのマンションなら問題ないと思うけど
あの高さは疑問。

24 ：

>>23
うそつき。

25 ：

ここの地盤が駄目なら、東京の豊洲とかはどうなるんだｗｗ

26 ：

東部も怖いよ。
↓
http://www5.ocn.ne.jp/~katsuzo/chiiki/98-02/toukai-gouu.htm

27 ：

ここは線路の東側だから、ギリギリ東部だな

28 ：

>>24　うそじゃないって。地元だからｗ
波寄までは海がデフォ。沢下だの沢上だの地名でわかるだろｗ
東部は長久手がやばいんだよね。
まあ勇者達は住んで下さい。

29 ：

長久手なんて住む所じゃない。
瑞穂区最強、名鉄神宮・ＪＲ熱田・地下鉄瑞穂区役所・基幹バスが最寄り

30 ：

↑　それ瑞穂区でも工場地帯のところだね。
地盤の件は名駅も昔は湿地帯だったんだから
まあＯＫなのかなぁ？？

31 ：

>>30
全然工場地帯じゃないよ。瑞陵高校とか瑞穂警察の辺

32 ：

雁道か
素敵な町だなも

33 ：

なかなか

34 ：

朝

35 ：

あんまり、いいマンションないね。高いだけでセンス悪いよ。

36 ：

うるせー

37 ：

うーん

38 ：

うっほー

39 ：

上げ

40 ：

>17
東部は地震危険地帯ですよ。
↓政府・中央防災会議の最新資料
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/nankai/26/sankousiryou1.pdf
10ページ（10/32）　図１．１．６　断層モデル（４）
　８．猿投-高浜断層帯の地震（M７．６）を見てください。
　
地図上、青線の長方形の中が危険地域（断層面）です。（能登地震の震源と同じ逆断層となります）
アスペリティとは・・断層面が平常時には強く固着しているが、地震時に急に大きくずれる場所（大きな揺れを生み出す）です。

41 ：

完成マダー？

42 ：

>>28 俺も金山だから波寄町までが海だったの知ってるよ。
地名もその名残だろうね。
金山南ビル建てる時に遺跡が出てきて
そこから貝殻が沢山出てきたのも有名。
伊勢山中学付近も同じ。
それはさておき、波寄って金山にも近いのに何故か開発されないね。
昔はよく銭湯に行ったよ。２０円から消費税とる駄菓子屋もあった。
総合駅が出来る前は駅もあったし、商店街もあって賑わっていたな〜。
天狗の看板やラジコン屋も懐かしい。今は死んでる町だけど復活してほしい。
今、金山にある金山橋商店街って商店街の形とってないのに
商店街？？？不思議だ。

43 ：

やっぱり海のネタは地元民しか知らないんだろうね。。
波寄商店街というと◎◎組を思い出すよ････。今もあるの？
金山って
カフェもないしチェーン居酒屋ばかりでつまんないなーー。

44 ：

◎◎組？昔、銭湯でよく見かけた人達だな。
多分あるんじゃないかな？
彼ら生命力強いし。あの辺りに風俗がある所から察しはつくかな。
もしかして名駅裏と同じで波寄が開発されない最大の理由だったりして。
確かに金山ってつまらない町だよね。
アスナルができて多少は緩和されたけど食い物屋ばっかり。
金山―鶴舞間の中央線高架下に期待したけど
あんな所は誰も歩かないからガラガラの店ばっかり。
錦で飲んだ後に金山に帰るとショボいな〜とつくづく思う。
このぐらいが住みやすいからショボいままでいいんだけどね。
でも映画館ぐらいは欲しいなぁ。スポーツセンターもなくなったし。

45 ：

ボストンができる前に映画館や百貨店が来るかもっていわれたんだけど
結局できなかった。
熱田のイオンも映画館作る予定はないし。
アスナルも店によってはガラガラだよね。
駅周辺に個人がやってる旨い定食屋があるとありがたいんだけど・・・・・。

46 ：

１６１メートルが１５２メートルに高さが下がるという
話じゃなかったんかい。もとにもどったの？？？

47 ：

４０はココからのコピペ。
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=nagoya&tn=0439&rn=10

48 ：

クオカード　3000円　当たりました。
大京から書留きたので、何事かと・・・

49 ：

大京、名古屋に最高層マンション　２億円物件も（07/04/12）

大京は11日、名古屋市で最高層となる分譲マンションを開発すると発表した。47階建ての161ﾒｰﾄﾙで、総戸数は390。
最上階には2億円台の高額物件を用意する。名古屋では経済の好調を背景に高級マンションの販売が好調で、建設が相次いでいる。

　大京の新マンションは「ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワー」。熱田区のイオン店舗に近接する学校跡地で建設する。専有床面積は
34―269平方ﾒｰﾄﾙ。同社のマンションでは最大規模という。販売価格は最高層で2億2000万円台、中層で4000万円台となる。5月中旬
以降に順次売り出し、2009 年3月の完成を目指す。

　中部電力が推進する「オール電化」を採用。免震構造で24時間有人管理とするなど、安全性を高めた。大京は「元気な名古屋で、
富裕層の入居も含めたマンションを今後も開発したい」と意欲を示す。

　名古屋では1億円以上の物件を組み入れた「億ション」開発の動きが広がっている。積水ハウスが昭和区で開発する「グランドメゾン
南山ヴァンクール」は八戸すべての販売価格が1億円台。7月の完成
２億キター

50 ：

キター

51 ：

か

52 ：

なんでも「ザ」とつければいいと思いやがって･･･

53 ：

大京名古屋支店はつばめタクシーグループや名古屋市と癒着しているらし
市から補助金もらってマンションバンバン建ててますよ!!
名古屋市の都市開発事業とかにどんどん参入中!!
名古屋市共同都市開発事業とはライオンズタワー千種とか、なんか怪しい
関係だな

54 ：

名古屋って景気よさげだよねぇ。ラ○オ○ズだっけ？
４０何階だかのマンションのCM、あんなんでも売れるんだって
思ったらすげえよね。
でもあの会社、大○って結構うまくやってるみたいだよ。
前から市と共同事業とかいって高級マンション建てるたびに
補助金ひっぱっり出して、その他はオ○ッ○スから出てるらしいぜ。
しっかり資金調達してる割には下請けのコスト叩きまくって自分だけ
太る構図ってか。
まっ市とかでも個人的に潤っている人もいるんだろうね。

55 ：

何であんな線路際の激騒音かぶるような所にマンション建てるの？買ったら絶対後悔するよ　

56 ：

>>55
防音なら大丈夫だろ。高層階なら下の音は全く聞こえない
線路脇の熱田区役所・図書館は電車の音が全く聞こえないし

57 ：

工作員降臨？爆音響いてますけど‥ しかもライオンズの場所、警笛思いっきり鳴らす場所ですよ　

58 ：

>>57
工作員ってｗ窓を開けなければ音は聞こえません。防音対策くらいしっかりするよ。４０階くらいだと、窓開けても気にならない
築４０年の高蔵高校ですら、窓閉めれば音が聞こえなかったし。
まぁ、あっという間に完売でしょ。とにかく交通アクセスが良い

59 ：

(´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
工作員慌て杉━━

60 ：

４７階で２億なら安いな

61 ：

７

62 ：

関する

63 ：

熱田イオンの横だから、土日はえらい交通渋滞に巻き込まれそうだね

64 ：

モデルルーム（パビリオン）行ってきた。
何か仕掛けがすごいｗどっかのアトラクションみたい。

65 ：

俺も行ってきた。
モデルルームの建設費と運用費が、１戸あたり数十万円かかりそう。
地震きたら、巨大な模型が倒壊しそうな感じ。
それと、モデルルーム（２種類）は売り切れらしい。

66 ：

>>63 平日でも朝10時頃と夕方は渋滞してるし巨大パR店が風紀を乱してる感がいなめない

67 ：

何年か後の修繕費を考えると怖いよ

68 ：

sage

69 ：

東京に行けば、線路沿いや環境の悪い立地の高層高級賃貸なんていくらでもあるわけで
というかここは５０００万円程度で買えるから、高級じゃないか

70 ：

飽和状態の東京と比べるのはおかしい。
ていうかここ高層にしなくても普通のマンソンの方が客の食いつきいいと思うんだけど。

71 ：

街中のあんな広い土地に低層なんて建てるわけない。名古屋は高層マンションが少なすぎる。

72 ：

午前中にＣＢＣでやってたよ

73 ：

ハイテク

74 ：

>>63
日曜日にモデルルーム行ったんだが、イオンから建築現場、モデルルームと
ずらっと車の列。
でも欲しい。
が、３１Ｆより上の人気間取りはほとんど売り切れだそうです。

75 ：

５０００万円〜８０００万円程度で３０階以上に住めればいいよな
３０階超えると下の音が聞こえない

76 ：

超高層マンションを買うときは設計と施工はどこがやっているのか事前に見極めておく必要があるそうです。
ここは大丈夫なのか教えて下さい。

77 ：

>>76
どっちも竹中なのでたぶんおｋ

78 ：

竹中って、創業名古屋なんだぜ

79 ：

そろそろ、モデルルーム正式オープン。
イオンに行ったついでに、現地見たら、３階部分作ってた。
物件はいいけど、近所にｻｰｸﾙｹｲがないのが気になる。

80 ：

サークルKなんてどうでもいいだろｗ

81 ：

愛知県民は、コンビニのことを　サークルケイ　と呼ぶ

82 ：

エレベーターは大丈夫？ｗ

83 ：

ここ、興味あるけどこうそうまんしょんって生活自体はどうなんだろう。
毎日の新聞を30階から下にとりに行くの？
ゴミは？駐車場から部屋までの距離は・・・？

84 ：

なんか、上層階はセカンドハウスで買う人が多いらしい。
新聞は、２００円／月で、玄関まで配達。
まぁ、俺は新聞とってないのでどうでもいいけど。
生ごみは、ディスポーザー。萌えるゴミは各階のエレベータ横に
格納室があり、２４時間ゴミだしＯｋ。
駐車場は、北側に自走式とタワーの立体駐車場があり、
建物北側にあるエレベータ降りてそのまま行けるはず。

85 ：

>>84
ありがとう！
自分、高層マンションどころか普通のマンションも住んだことないんだよ。
田舎の実家（平屋）か、大学時代の2階建てアパートか。
今は実家なんだけど、結婚生活をマンションでって言うのも
いいなぁと。

86 ：

マンション自体に住んだことない人がいきなり
何百世帯もある高層マンションに住んでやっていけるかな？

87 ：

きちんと挨拶できれば問題ないと思われ。
ただ、単身者にはちょっと面倒かも。
でも、ワンルームもあるし、上のほうは、セカンドハウスとして
買う人がおおいみたい。
それと、管理費、修繕積み立ては、買った値段でなく
専有面積できまるので、下のほうの階は、割高感あり。

88 ：

東京の高級マンションなんて、隣に誰が住んでるかも知らない人多い

89 ：

４階まで組上がりました

90 ：

えへっ、買っちゃいました。エグゼクティブの階です。
手付金の2割をキャッシュで払えない人はお断りだそうです。

91 ：

当たり前だ
８０００万円くらいキャッシュで一発
貯蓄は１０倍の８億くらいあるし

92 ：

[エグゼクティブの階]とは何階以上なんでしょう？
もしや最上階？

93 ：

>>92
47F エレベータなどの機械室
46F-43F ロイヤル
42F-31F エグゼクティブ
30F-17F スーペリアス
16F- 2F オーサンテック

94 ：

>>93　さん
ありがとうございました！よくわかりました。
これだけ大所帯だと庶民もお金持ちも入り混じった居住空間となるんでしょうが、どんな住環境になるのやら、楽しみです。
しかし、2億超の物件ってどんな人が購入するんでしょうね〜？

95 ：

ロイヤルクラスは、
医師、弁護士、会社経営　どれも、簡単にはなれない職業
しかも、豪邸とリゾート別荘を別途もっていて、サードハウスとして使うそうな。

96 ：

そんなセレブが集まる眼下には、
庶民中の庶民の群がる熱田のジャスコが見えるわけだ。
なんつーか。格差か。

97 ：

方角ってどれが一番良いのでしょうね？
南は海が見えるけれど、街は見えない。角部屋はコーナーも総ガラスで良さそう。
北は街が見える。
西は西日が暑い？電車が多すぎる？
東は午後以降暗め？でも東山や長久手方面の景色が良さそう。
個人的には景色優先で北東の角が良いかと思うのですが、どう思われますか？

98 ：

単なる方角なら、西北かな。熱田の花火大会がよく見えるらしいので。
でも、この物件の間取り・構造からみると、
角部屋のコーナー窓は網入りガラスなんで、×
それに、南角でないと、窓は腰高窓になる。ソファーに座っても
空しか見えないかも。
北のみの部屋はないけど、北の景色はエレベータ乗り場から見ることができる。
東、西は、朝日、西日がけっこうきつい。夏場はとくに。
まめにカーテンの開け閉めが必要。
ということで、俺的には南がいい。夏場は部屋に日が入らないので、カーテン不要。
冬場用に縦型ブラインドつければいいかも。

99 ：

なるほど〜！
参考になりました、ありがとう。

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