●八王子駅 Part14●
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1339211074/
入居するそうです。
これまでの情報を総合するとセレオ北館は、百貨店に入るようなお店をセレクトしてる感じ。
それはそれでいいでしょうが、
ちょっと気軽なファッションブランドも入居してほしいですが。
今の八王子の人気のなさでは共倒れになる。
スクエア＝気軽なファッションブランド
セレオ北館＝百貨店もどき
今はこれで良いんじゃないか？
そごう一人勝ちで最終的にそごうも駄目になった過去を忘れちゃいけない。
差別化という面では確かにその方が良さそう
行く価値もないし滞在時間も少なくなるから周りにもお金は落ちない。
それでは今までと変わらない。
部分的にはお店同士が競合してないと、ショッピングは楽しめないよ。
５が言うのは立川あたりなら通用するかもしれないが
八王子は多臓器不全で瀕死の状態なんだぞ。
ま、一般庶民がここでどうこう言う事じゃないんだけどな。
自分で書いてみてから、何いってんだよと突っ込みたくなった。
なるようになるさ。
住所がメロンブックス・らしんばんと同じなんだけど
オタショップが潰れてメイド喫茶になるのかなぁ？
ＰＩＡにもこんな喫茶店が入ってたことがあったね。今はもう無い？
http://j-part.jp/offer/97292
それぞれの地域から立川や町田などに行ってる人を八王子駅に集める起爆材を作れて来なかった、そして負けないような計画もない…。
政治は結果責任。
長年の結果が今なのだと市政は本心で理解反省してるのか疑問に思う。
下落や衰退を精一杯抑えてたぁ みたいな最低な言い訳で逃げ続ける気かな……
立川駅は3年連続で利用者が減ってる。八王子駅はなぜかわからんか2011年度は利用者が増加した。去年は八王子まつりが中止だったんだが。
刑務所が立川に移転するのは八王子は大歓迎してる。駅近くに刑務所は要らん。
だが刑務所で働いてる刑務官（公務員）やその家族は飲食店にとっては嬉しい顧客。
跡地+官舎跡を上手く利用出来る能力や計画がありそうならまだ期待が持てるのだけど、、、
豊田のURにできるイオンや立川・昭島の成長、国分寺北口の高層マンション開発、八王子駅の周辺に人を呼ぶどころか人を持って行かれる勢いです・・・・
市内を見ても北部は昭島と日の出に行き、みなみ野住民が橋本（映画館やSC有り）へ行ったり、南大沢では現地や多摩センターや橋本へ行ったりと
住民、議員、市長、市政による長期の愚行で八王子駅に行きたいと思える’魅力’が周辺地域よりもかなり足りなくしていますよね。
八王子駅に周辺都市に勝る魅力を作れないと、いつのまにか橋本にも追い越されますよ
当然駅の乗車人員も増えている。
しかし駅周辺の買い物客は、10年連続で減少している。
遠方の客の減少分が、近隣の客の増加分を常に上回っているためだ。
。
八王子市の分散開発政策が、中心街である八王子駅周辺の衰退を招いている。
そろそろ一極集中開発、八王子駅周辺重点開発に方針転換すべきだと思う。
ホールのクオリティと駅前立地の優位さで遠方から集客しているオリンパスホールに触れず
10月オープン予定の最大級駅ビルや大規模開発の明神町再開発を丸無視とか
相変わらずアンチが凄いな…
迷惑施設の刑務所移転は大歓迎でしょ。
立川も駅の利用客が減少傾向で丸井（モディ）も完全閉店、
第一デパート跡地がヤマダ電機とどんどん劣化が進んでいるが。
それより正常な経済活動を阻む住民反対運動の抑圧の方が効果的だ。
１３は旦那衆の一味なのか？
たとえば、デッキがはじめからこういう形にならなかったのも
http://images.keizai.biz/hachioji_keizai/headline/1329995548_photo.jpg
極端に周辺住民の意見を採り入れ結果的に衆愚政治のようになったからでは？
駅周辺の民活による正常進化を支えるのが市政としての役割だ
>>11が今年オープンのセレオ北館を完全無視して、数年後にできる豊田の
イオンを持ち出したりしてるから、みんな>>11がアンチと気付いてるよ。
豊田のイオンができるころは、八王子イオンもできるころなのにね。
八王子イオンは郊外型の大規模イオンだから年間売上300億円以上くらいかな？
駅前の再開発とコンパクトシティ推進による市の活性化と郊外の環境保全だろ
みなみ野とインター周辺、南大沢位はともかく、これ以上市内で無計画な拡散しても土建屋を儲けさせるだけ
駅前をどこまでの範囲と見なすかも、旦那衆の利権がらみで拡張するだろ。
自分的には
ロータリーに接する部分
ダイエーまでの道路両サイド
京王駅までの道路両サイド
これで良いと思う。
放射線道路はメンテナンス程度。老朽化した設備は順次撤去。
旦那連中を根こそぎ潰すなんてのは非現実的。
資本投下を止め、兵糧責めで放置し、生き残ったところから再生。
またはシャッター街化したところで今度こそ大規模再開発の誘致。
これにより市場主義経済による正常な発展がもたらされるだろう。
「旦那衆は神聖にして侵す可からず」として、八王子の象徴として、自然人としての権利を全て剥奪して飾っとけば良い。
祭の時だけ檀上に並べて手を振らせて、我々は万歳してやれば全て平和に片が付く。
俺、毎年皇居で万歳してるんだ。地元でも出来たら楽しいな。
ひとけがなくて、ちょっと寂しいけど
テーマにしたゆるキャラでも作って駅に出没すればいい
セレオ北館オープンが10月とすると駐車場は２カ月遅れの12月完成
セレオ新八王子店駐車場棟
八王子市旭町１５－１ほか
ＪＲ東西駅ビル開発
Ｓ造、地上６階建て、延べ床面積約５，２００平方メートル
雄建工業 １２年８月着工１２年１２月完成
2012年12月10日 NAILSUNIQUE ＪＲ八王子新駅ビル店
http://nailsunique.co.jp/info/3304
金を地元で落とさない人が多いと三崎町の飲食店主が言っていた。
駅近辺を通るだけの人は
やはり学生とか低所得な
余裕の無いのが多いのかな？八王子の富裕層は新宿とか都心で遊び八王子には寝るだけに帰るのかな？でもあれだけ飲食店が駅近くに密集してるからそこそこは売上有るんかな？八王子の繁華街に詳しい方解説お願い致します。
一階は多少のイートイン店舗も含むスイーツ和菓子ばっかりだろう
雑貨服飾系は核になるテナントがどれかはわからん、H&Mは無理かなあ
子供服おもちゃ室内遊び場と隠し玉？でキッズフロアもありかな
屋上は庭園？横浜そごうのような解放エリア？希望はビアガーデン
ソースは俺の第六感、当たったら誉めてくれ
たまに気付いて「へぇ」って思う程度。
自分の住居周辺ならけっこう知ってるけど、八王子駅周辺は意外と知らない。
元々飲み屋は多かったけど、一般的な飲食店が少ない街だったからね。
今は随分増えてるけど、固定観念もあるのかもしれん。
仕事帰りに買物するにも、帰って来ても店閉まってるし、都心で買物と飯を済ませてきてしまうことも多い。
かつては反対していたデパートが欲しいとか他力本願丸出しで情けない。
デパートに反対するくらいなら、街のカラーを創出するくらいのことをすべきだった。
八王子の飲食店の数は立川や町田と比べてもかなり多い方ですよ。
高級料亭からフランチャイズ、また個人経営の店など、そのバラエティさも
多摩一です。
八王子は飲食店は充実していますが、南大沢のアウトレットを除けば
ファッション系が弱いですね。
秋オープンのセレオ北館に期待しましょう。
どんどんショップがわかるようになってきた。
STARTING STAFF★≪Rope Picnic≫今秋､八王子にCELEO八王子･北館がNEWOPEN！
アトレ吉祥寺､相鉄ジョイナス同時募集
食品街は先行開業するのでしょうか？
そうだと有り難いですね。
▼【長期】練り製品・惣菜販売スタッフ募集
勤務地：立川髙島屋・八王子セレオ（9月～）
日給9,500円～ 交通費別途支給（拘束9ｈ/実働7.5ｈ）シフト制 ユニフォーム貸与
カテゴリ：食品・菓子・酒類：食品・菓子・酒類：
■人気エリア立川・八王子
■9月～長期
■練り製品・惣菜などの接客販売他付帯業務
■食品販売、百貨店経験者歓迎
■元気なスタッフお待ちしております
その中で、鈴木会長が、敵は時代の変化であって、ライバル他社ではないと言っていた。
７＆Ｉグループは、極めて有力な流通グループであることは確かだ。
その７＆Ｉグループをもってしても、八王子駅前はどうしようもない状態だったようだ。
八王子駅周辺衰退原因の根はかなり深い。
SOGOは他の店舗も閉店してますが…
つか、ループが好きだね
その評価はまったく逆でしょうね。
錦糸町そごう、有楽町そごう、多摩そごう等、東京都内のそごうが早々潰れ
都内最後のそごうとして残り頑張っていたのが八王子そごうでしょう。
毎年、シャツやネクタイ等を買い込むけど、
今年はセレオの開店バーゲンまで待とうかな。
でも、超混雑しそう。
市内にデパートは『そごう』しか無かったのだから当たり前とも言える。
本当の敵が時代の変化なら、コンビニと同様、７＆Ｉグループは、何らかの対策を打つことができただろう。
しかし八王子駅前の場合は、本当の敵は、八王子市の都市計画だから、どうしようもなかった。
分散開発で買い物客が郊外に分散してしまったため、八王子駅周辺に買い物客が集まって来ない状態だ。
今や八王子駅周辺は、周辺住民のための買い物市街地であり、八王子市の中心街でもなく、『顔』でもなくなっている。
衰退はなかったと思う？市民の不満はなかったと思う？
他市の発展に流されず、市民の声や利便性に目を向けたという見方もできるんじゃないかな。
現状は結局バランスが取れなかったけど。
それに、夕方に駅に行ってごらんよ。立川と比較さえしなければ
八王子駅周辺はちゃんと『八王子市の中心』として機能しているよ。
この西東京バスの路線図を見ればはっきりと分かる。
http://www.nisitokyobus.co.jp/rosen/lib/objects/rosen_map_2012-04-01.pdf
アンチらが言っているのは、立川とに比較においてって事だ。
200億以上売り上げがあるのに、つぶれるなんて場所代がべらぼうに高かったからでしょ。ｌ
「ｷﾘｯ」、を忘れてるぞ
それも事実なんだけど不景気とはいえ売上が半分近く落ちた原因を言ってるんだと思うよ
久々に出できたと思ったら、
相変らず、上から目線でワケワカラン妄言を垂れ流しか・・・。
進歩しないアホだな、こいつ。
売場面積と比較しなければ売上だけ見ても全く無意味だよ。
2010年度の駅ビル・ＳＣの１㎡あたりで見れば
ルミネ 立川 154万
アトレ吉祥寺 142万
ルミネ 町田 121万
そごう八王子 72万
京王八王子SC 51万
東急スクエアは近年売上非公開だが10年前に90億あり仮に現在売上80億ぐらい
だと推定で78万程度。
大型店は通常1㎡あたり100万円以上ないと採算的に厳しいね。
地代とか初期投資とか、面積以外にも考えることあるだろうに
立川の伊勢丹とか高島屋は？
立川の伊勢丹は94万円。
高島屋は前々年度は97万円だけど売り場面積削って103万円に回復。
府中の伊勢丹はわずか60万円。
多摩地区の百貨店はどこもルミネやアトレといったJR系SCの足下にも及ばない…
>>49が正しいとすれば
八王子そごうは東急スクエア未満の実績ということだし
早い話、百貨店は終わっていると言うこと。
裏を返せば、八王子駅ビルはJR直営SC化で売上回復可能性が極めて高い。
はやばや減損処理した時点で商売としては成り立ってない
具体的に根拠あげて説明されると「そうかも」って思ってしまうな。
これ既出？
↓
ttp://www.hilife.or.jp/datafile2010/pdf/01.pdf
42です
これからも、八王子駅前駅周辺が復活するまで、時々お邪魔しますので、悪しからず御了承ください。
新宿アルコットも立川モディもあまり持たなかったんじゃなかったっけ？
百貨店から専門店ビルに転換した所ってどこもうまくいってない気がする。
そのかわり通勤通学に便利なようにさまざまな交通機関の接続をよくするとかしたらどうだろう。
でもリンク先の記事、間違いだらけのような気が。
伊勢丹の場所も外商のブティックと勘違いしているし。
八王子市は多摩川競艇に出資してるからね
美味い汁吸うだけで狡いと言われたんだ
そごう閉店間際に出してたから、そういう噂はあったけど
ファッションもまともなのが集まりそうでよかった
百貨店から専門店への業態転換では、八王子市内で貴重な先例がある。
八王子大丸＞FAM
結果は周知の通り、専門店も成り立たず取り壊し、
低層階のみ店舗で高層マンション化。
八王子駅ビルも10年後は、そうなりかねない。
何故なら、現在これらの地域をいくら開発しても、立川の客を奪い取れるわけではない。
八王子駅周辺に来ている買い物客を奪い取るだけだ。
セレオ開業で同じように活気がでることを期待するよ。
10年前、現在、そして10年後を考えてみても将来への期待が持てないのが残念です。。
吉祥寺や立川とか町田と比べて何が足りなく何を足せばいいんだろう
ちょっお買物というとき、昔は八王子か立川の気分次第だった。
今は、完全に立川だな。
多種類のモノと値段を色々と手軽に見比べたい時、
百貨店みたいなのが複数あるのは、やはり便利だよ。
シネコン行ったり食事したりのついでに買物してるね。
八王子は、このスレで何回も話題に出てるように、
駅前に乱立するパチ屋街がうざすぎる・・・。by豊田住民
八王子北部と南部の客を次々奪ったからなあ。
みなみ野も昔の山しかない時に比べたら発展したけど、
昭島や橋本の充実ぶりに比べるとなんか物足りない感じがする。
北部は八王子イオンがでかたら、まったく立場が逆転し、多摩北西部一のにがやかなエリアになるだろ。
＞北部は八王子イオンがでかたら、まったく立場が逆転し、多摩北西部一のにがやかなエリアになるだろ。
北西部というからには戸吹町あたりに出来るのかと思った、
どういう地理感覚なんだ？
何が足らないかと言う以前に、立川吉祥寺は魅力のある何もかもがそろい過ぎて、
八王子にあるものと言えばパチ屋・風俗・くたばりぞこないの老害商店街に無能市幹部、
あとＳＣができれば挽回可能とか根拠無く信じ込んでる痛い連中だけ
ＳＣなんて所詮市内の人間しか来ない、余所からの客を取り込むには>>72の言う通り
本格的な百貨店が不可欠
余所の市からわざわざＳＣに来ると言うのが考えられない
八王子は立川町田吉祥寺橋本と商売敵が多すぎる上に、その商売敵がどんどん改革して魅力を上げているのに
その１０周遅れでやっと駅前をほんのちょびっといじるだけ、そのちょびっといじるのにも
商店街の奴らの妨害がひどすぎる
百貨店が不可欠とか、商店害の主張そのまんまじゃんw
魅力があるとおっしゃる吉祥寺はなんで伊勢丹や三越（近鉄）が潰れちゃったのかな？
立川の高島屋はなんで営業フロア縮小して貸しフロア業しているのかな？
百貨店の中でも7&i傘下で経営にやる気の感じられないそごうに駅ビルを占拠され続けられるくらいなら
SC事業に長けているJRに任せた方がずっと賑わうのは当然のこと。
余所の市からわざわざSCに来てもらう以前に、地元の買い物需要をがっちり押さえることの方が先決。
そんなことも分からないようでは商店害の連中と同じ狢。
どうしても余所から客を取り込みたければアウトレットモールでも整備した方が遙かにマシ。
7&iHDがなぜそごう八王子店閉店を決断したのか、それをJR側はどう受けたのか
この辺りの経緯を曲解してる方が意外に多いのですね、セレオはなぜ話題性に乏しいのでしょうね？
そごうの撤退で、八王子で高級品を買うことはなくなった。
高級品を買う時は、立川まで行くしかない。
ＪＲのショッピングセンターも高級品を扱うわけではないから、この流れが変わることはない。
選択の余地があって便利だから人が集まるんだと
>>79みたいにデパートｵﾜﾀ、ＳＣ、ドンキあればｵｹって奴らは、結局自分が
デパート使わないからってだけなのが丸出し
前の書き込みでデパート使うのは５０台以上のﾊﾞﾊﾞｱだけだから無意味とか
ほざいていた奴といい、余所の客や地元の金持ちが金を落とす事を何も考えてない
おまえ頭悪いな。
そごうは年々売上が落ちて撤退したって知ってる？
セレオの初年度売上げ目標は290億円、
目標クリアすればそごう末期より金が八王子に落ちたと言うことになるんだがなぁ。
それとも百貨店という業態さえあればどんなに売上が落ち込み瀕死の状態でも満足なのかね？
これまで出ているセレオのテナントを見ると、百貨店に入るようなお店が
多いですね。そのレベルのテナントで統一させるのでしょう。
JRの力量はさすがというべきでしょうね。
そうすれば、進物や高級化粧品で困らないし食品の各地物産展とかもできる。
百貨店がない50万都市なんていう、汚名もつけられなくて済んだのに。
東京の郊外だと思ってるし外からも思われてる
八王子市だけで完結する必要がない
セレオは物産展をやると新聞に出てる。
高級化粧品の店も入るだろうよ。
JRとしても、それらと競合しない店にしなければならない。
とすれば自ずと業態は限られてくるね。
セレオ北は、テナント構成からしても運営手法からしても、
事実上、「JR百貨店」になるんだろうな。
八王子駅で大学卒業出来ますとか、社会人でも社会福祉士取得できますとか、
ついでに年金事務所も中途半端な分所ではなくて、どーーんと駅ビルに設置する、市役所福祉課もここに設置。
社会福祉学科の学生も駅ビルで現場実習出来るのよ。
もちろんすぐそばに警察署派出所や職業訓練校併設で。
これ一石四鳥位狙ったアイデアだっていうのは解る人には解るよね(笑)
八王子は広いものね
八王子の郊外だと、もう他の市に出たほうが早いし
>>89-90
なるほど
ボツ
大学は無理だろう。そんな大学出てもなんの箔もつかない。専門学校だな。
あるいは作っても医療刑務所跡地あたりがベストな距離。
駅ビルの話しはもうおなかいっぱい。
なるようになるさ、チャンチャンってね。
それより次は三崎町あたりを再開発で妄想しようよ。
期待通りのレス有難う。
駅ビルで学士号が取れるとても便利な大学。体育の授業は南口のメガロスで単位取得。
名付けて「八王子駅弁大学」
社会人でも単位取得で様々な資格取得可能。
年金事務所、市役所福祉課(生保受付可能)、派出所併設についても突っ込み待ってます。
三崎町？ダメダメ！昔の立川羽衣町赤線、日活通りや福生の赤線のような怪しいオーラがないから無理。
田町なら由緒あるし、田町を歓楽街&カジノとして復活させるのなら見込みがある。
横田米軍基地で優待券配るのも忘れずに。
もう税収にならない大学はいらないんだよ。
カルチャーセンターで十分。
モディ跡はロフトみたいですね＾＾ｖ
立川に2店舗目、今度は大型店の＜ロフト＞が8/30オープンします！
これにともない販売スタッフを大募集！期間限定で働きたい方も、長く仕事を楽しみたい方も、
プライベート重視の方も大歓迎♪きっとあなたのライフスタイルに合う働き方が見つかるはずです！
http://froma.yahoo.co.jp/s/p/shain/F13010Ss.jsp?rqmt_id=28370603&st=103&bk_cd=10020S1&edition_cd=11
八王子駅北口のエイビットビルに多摩大学大学院の
八王子サテライトができてますね。
http://www.tama.ac.jp/info/guide_hachioji.html
http://saiyo-page.com/inageya/job_detail/202/
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