【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その32

1 ：2013/04/14 〜 最終レス ：2013/05/01

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
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※前スレ
【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その31
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1360589464/l50

2 ：

あのー、１年分前納した場合、中途で引越ししても返金されないですよね？
次の物件もUR選んだら相殺してくれないかな。
うん、無職なんだｗ

3 ：

返金されるはずだが

4 ：

>>3
ありがたき幸せにございます
一生憑いてきます

5 ：

>>1
スレ立て乙

6 ：

来年は３年に１回の家賃改訂の年。現在、自民党の公団住宅守る議連は、平沢勝栄会長、越智隆雄事務局長。
民主党で熱心な２人は生活の党に行ってしまった（小宮山泰子、青木愛）。民主残るは大島九州男のみ。
共産は穀田恵二。社民は福島みずほ。
URは１３兆借金あるが１４兆資産あり。賃貸は黒字。開発で土地買って負債が多い。
民主政権下の事業仕分けでURいらないとなって、家賃10万以上は民間売却、それ以下は自治体運営とし、
テストケースで池袋のUR売り出したが買い手ゼロ。埼玉県全自治体に受入要請も受入ゼロ。
売れないから株式会社と特殊会社化することにし、団地の仕分けをスタート。直後衆院解散で政権交代。
今日の団地の自治会で聞いた情報でした。

7 ：

資産14兆って絵に描いた餅
実際に14兆の価値があるか大いに疑問

8 ：

しかも古いURライトとかは土地は民間からの借地で
返還しなきゃいけないものもあるんだよな？
確か田町駅前がそうだった？

9 ：

そもそもURの建物は、微妙に駅から離れているところが多いから
土地の値段とか評価できない

14兆の資産ってどれだけ盛ってるか分からんぞ

10 ：

>>1おっつおっつ
今日も風がつよいなぁ
隙間風が五月蝿いから対策考えとかなきゃ

11 ：

相模大野にまでシナ・チョンが住むようになってきた
あいつらのどこに家賃月額10万以上払える金があるんだ

12 ：

>1
乙
自治会の定期総会の議案書ってのがポストに入ってたのだけど
読んでみたら大した活動してないなｗ

13 ：

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　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／　 　 　川 　 リllＶハ. （　 i　｀＼ ,ｲｲ// //
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　 　 　｀ヽ､　　　　　　　　｀ ' ＜._ {jt=t-ｔ-ミ｀^Yｰrﾍr-彡'水k}　!：}　.ﾉ
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　/＼Ｖ|　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／

14 ：

相模台のDQN爺がベランダでラジオを流すのでうるさいです。

15 ：

同じことをしてやれ

16 ：

夜の10時に洗濯機まわしたら五月蝿い？
風呂は入りながら洗濯がベストなんで。

17 ：

>>16
防振、防音対策してないなら止めたほうが無難だと思う
脱水時に響いちゃうよ

18 ：

聞きたいんだけど
ファミリー向け（部屋数が複数）は全部玄関が向かい合わせで
単身向け（１Kや１DKなど）は玄関が横並び
これは全部の団地がそうなのか、それとも団地によって違うのかおせーて

19 ：

全部って何棟あると思ってんだよｗ
せめて地域で絞れｗ

20 ：

繁華街で日中グループ衝突、日本人男女３人刺され重軽傷 川口市

21 ：

>>18だけど
関東（東京とか千葉辺り）希望
将来的に九州と瀬戸内海近辺行くかもしれないので、できればその辺りも

22 ：

千葉の某URに住む予定で仮に申し込んでいるところで未だ内覧はしていませんが
自分が住む予定の物件は40年ぐらい前の古い1DKでURの人に洗濯機の置き場がない物件といわれました。
皆さんが住んでいる物件は洗濯機の置き場がありますか？
またもしない場合は、洗濯はどうされていますか？

未だ内覧してないのでわかりませんが
自分は浴室にある洗面台を撤去してそこに小型の洗濯機を置こうと考えています。

23 ：

>>22
うほほw　すげえ…
撤去工事でいくらかかるのやら…　そして原状復旧も。
洗濯機置き場のない物件なんてあるんだね。
でも普通はそんな物件は選択肢から外すのが常識じゃないの。

24 ：

>>22
スペース的な置き場も排水口も無いってこと？
URじゃない公営住宅でも、20〜30年前くらいなら
ベランダに洗濯機置いて排水垂れ流しって普通にあったけど、
さすがに今は無いんじゃ？
給水さえできるなら排水は風呂場って手もある。

25 ：

>>22
千葉の古いUR住みだけど３部屋あるタイプのせいか洗濯機置き場はバッチリあるよ。
１DKは無いなんて初めて知った。いずれ１DKに移ろうと思ってたからショックだわ
以前住んでた民間アパートはどこも洗濯機置き場無かったからベランダに置いたり
風呂場の横に置いたりしてたけど使いづらかったし水漏らしたりよしくしてた
ベランダに置いた時は風雨にさらされて途中で洗濯機壊れちゃったよ

26 ：

築40年以上だと、結構洗濯機置き場ない物件あるよ
ここでもよく話題になってた
だいたい、洗濯機用のコロコロ付台に乗せて使用時は風呂場に排水するとか
風呂場ドアに排水穴が開いていてそこに合わせて、高さを出すためブロックとかに乗せるとか、そんな感じかな
適当にみんな工夫したりしてるみたい
さすがに洗面台撤去した人はいないんじゃないか？ｗ
>>18
玄関向かい合わせって例えば階段式とかツインコリダーの事？
うちは1DK〜3LDKまでいろんな広さが混じってる物件だけど
北側玄関横並びの南ベランダタイプだよ

27 ：

階段式の玄関向かい合わせ団地の唯一の長所は
ベランダの反対側が通路になってないので
その部屋の窓を開けっ放しても平気なところ

28 ：

まだ引っ越して半年だけど
嫌でしょうがないのは、精神的に鬱状態だから静養して一人でいたいのに近所の連中が
やたら尋ねてくる所。滅入ってるから出ないんだけど外の物音で訪ねて来た人が同じ棟と
わかる
重要な用事ならドアポストに紙残すと思うけどそういうのが無いから大した用事じゃなさそう
なんだよな。こちらから訪ねる事なんて一切無いのに、なんで逆にそんな訪ねて来るか不思議。迷惑なんだよ

29 ：

>>28
ただの自治会の勧誘じゃないの？
うちも引っ越してすぐ来たよ
油断して出ちゃったけど、その場で断ったらそれ以来こなくなった

30 ：

>>28デス
自治会の勧誘は初期の頃に断ったんだよ。その後階段ですれ違った時にも同じ事
言われて断った。なんで基地外みたいに自治会自治会って何度も来るんだ？
こういう団地嫌だな

31 ：

>>28
外部なら、新聞、NHK、その他のセールスだが
同じ棟なら自治会費の徴収とか学会の勧誘か何かな？
昔は居留守使ってるのバレると色々言われたけど、
最近は表札なし、アポ無し訪問は無視というのが普通になってきてるので、
気にせず放っとけばいい
どうしても嫌ならオートロック付きのところに行くしかないが　

32 ：

>>28デス
>気にせず放っとけばいい
そうだよな。でもある意味恐いのが、こちらがいる気配を感じたらする来るって感じが嫌で
一時玄関近くで音楽かけてたら（音量は常識の範囲内）その時に限って何回も訪ねて来たから
かける場所を変えた
あと表札を出せとか張り紙してあるし

33 ：

マンションだと、セキュリティー上表札出さない家多いよ
集合ポストにも部屋番号しか書いてない
しかし、そのしつこさは学会っぽいなw
そのうち契約もしないのに聖教新聞入ってるかも？
おっと、誰か来たようだ

34 ：

>セキュリティー上表札出さない家多いよ
俺もその目的で出して無いんだけど、他の部屋全員出してるんだよｗ
長年住んでいる人が多いからなのか
やっぱりその団地のカラーってあるよな。そのカラーに合わないと住みずらいことこの上ない
でも引っ越す前にカラーを見分けるのは難しい

35 ：

>>28
巨大ボロ団地に住むからそういう事になるんだよ。
単棟か少数棟の築浅オートロックに住めばそんなもの来ないって。

36 ：

22です
未だ内覧をしていないので
洗面器の形状がわからなかったので小型で壁に固定されている洗面器を想像してました・・・・・・
防水の観点からもし洗濯機を置くなら浴槽しか考えられません
もし無理そうならこの物件をあきらめます
ベランダに置く案もありますが電源や給水を考えると無理そうです

現在住んでるマンションは洗濯機置き場かないので近くのコインランドリーか職場に持って行ってます

37 ：

>>28
どうしても合わないなら敷金で原状回復してもお釣りが来るうちに引っ越すしかない
今ならほとんど戻ってくるんでは？
賃貸の良いところは嫌ならいつでも引っ越せること
>>22
とにかく一度内覧してみて、他の家はどうしてるか聞いてみたら？

38 ：

>>35
単棟とか少数棟なんてあるんだ
どうやって探せば良いんだろう？

39 ：

URは表札出すように言われるよね
自分も、以前の民間マンションではそんなもの出してなかったし、出さないのが当たり前だと思ってたが
今は普通に玄関表札もポストの名札も出してる
だってみんな出してるから、出さない方が目立つんだよｗ
でも今のところ、表札出したせいで○○になった！とかトラブルないし、別に気にしなくていっかって思ってる

40 ：

>>37
内覧できるのが5月末からしか駄目だそうです。
猶予が5月末日から1週間しかないのが痛いです
入居希望の物件は結構遠方にあるのでなかなかいけません
あと外からほかの部屋の様子を見ましたがベランダに洗濯機がなさそうでした。

自分が希望している団地は11Fで横に30個ほどドアがあったので
住んでいる人は多そうです
洗濯機のほかの心配はEVが混みそうで大変かな〜

41 ：

表札出してないと以前の住人あての郵便やらメール便やらが来てうっとしいし
役所関係の大切なものは表札出してないと届かないこともあるよ
自分はURに限らず表札ぐらいは出すのが普通と思うが

42 ：

出かけようと思うとピンポンが来て出かけるの止めて
しばらく時間置いてまた出かけようと思ったらまたピンポン
会うと気まづいから
もう出かける気なくした。。。。。

43 ：

>>11
相模大野のどっちに住んでいるのかしらないけど
確かにシナ・チョン増えたな
しかもあいつら勝手にコミュニティ作るしやっかいだわ

44 ：

>>38
つ0120-411-363

45 ：

え、古い団地でなくても中韓人増えてるの？
どうやっていない目安をつけたら良いんだよ。

46 ：

中国人とか韓国人ってそんなに迷惑か？
うちの団地にもいるけど、特に迷惑かけてる感じはしないけどなあ。
むしろ日本人のジジババの方がよっぽどめんどくさいのが多いわ。

47 ：

>日本人のジジババの方がよっぽどめんどくさいのが多いわ
同意!

48 ：

うるさくて不潔でずうずうしくて怖い。

49 ：

自分が仮申し込みしたところは中国人が多いとネットで書いてありましたな
なので最上階を申し込みました。

50 ：

ジジババはいざとなったら殴り倒せば黙りそうだしいえやってませんがｗ
僻地の旧風を（合理的でないのに）正義だと思ってるのがウザイね。

51 ：

年寄りを殴ったら
そのまま永眠しそう・・・・・・・・・・・・・・・・・

52 ：

上の階の年寄り夫婦、週1くらいで孫が遊びに来てうるさかったけど引っ越していったよやったー
顔合わせるたびに謝ってきてたからそれほど気にしてなかったけど、やっぱり静かっていいな

53 ：

うちも隣の婆さんの孫が遊びに来た時はかなり騒音がある
たまの日曜日の昼間限定だから気にはならないけど、住人が入れ替わって標準で子供が居るファミリーが越してきたらと思うと怖い
ファミリー向けの物件には住めないわ

54 ：

うちは隣が小さい子いるけどすごい騒音だよ。絶叫系の叫びよくしてる
虐待とかじゃなくて嬉しくてはしゃいで騒ぐ系の叫び
たぶん神経質な奴は耐えられないと思う。

55 ：

ところでみんなガスの点検は受けたかな？毎年来るんだけど
今年は部屋が散らかってて恥ずかしいからまだ受けてない
各部屋にガス詮があるし台所もお風呂もで結局、部屋中全部見られると思うと
点検員といえども入られるのためらう

56 ：

ガスの点検なんて毎年こないよ
普通は3年に1回じゃないの？

57 ：

住んでる場所によって違うのかな？うちは間違いなく毎年来るよ

58 ：

>>55
部屋散らかっているくらい問題なし。
せいぜいエロDVDを隠しておけばOK
てか、アンタ女？

59 ：

よく考えたら去年出張が多くて留守がちで受けるの忘れてたから今年も来たんだ
やっぱ３年に１回だね
男だけど去年まではキレイ部屋だったんだけど今年は汚部屋に近い位の散らかり
だからちょっと考えるよ

60 ：

昼来たガスの点検員が夜には泥棒か強姦魔としてまた来る可能性もある

61 ：

光市母子殺害事件の犯人はガスか水道？の点検員を装って
被害者宅に侵入したんだよな。

62 ：

>>55
家は東京ガスで、3年に1回だよ。
団地によって違うんだね。

63 ：

>>46
>>47
相模台も迷惑な人種は外国の人じゃなくて爺と婆だな。

64 ：

ジジババが迷惑なのは正しい事を言ってくるならまだしも迷惑行為だから
ゴミの犯人として言いがかりを付けてくる、自治会の勧誘がしつこい
やたら関わろうとしてきてうざい、ベランダの水漏れの言いがかりでヒス起こし
実際は老朽化が原因だとわかったのに謝るどころか逆切れで睨んでくる等々
ゴミをちゃんと指定の位置内に出しているのにチェックするためワザワザ置きなおしする
人の事うるさいくせにジジババは契約違反のペット飼いを堂々としている矛盾

65 ：

おまいらのネガキャン見てると同じURとは思えないｗ
俺ラッキーすぎｗｗｗ修正されるねｗｗｗ

66 ：

最近アポ無し背広が来ること多い
何かのキャンペーンか？

67 ：

>>64
URに動物を飼ってることをいいつけたら？

68 ：

>>66
泥棒か犯罪者の可能性も高い

69 ：

URの押入れの大きさってどこも公団サイズって言われる大きさなんでしょうか？

70 ：

URで別のいい所探してたらすごいイイのみつけたんだけど
また玄関が向かい合わせだった。それ以外は最高なんだけど向かい合わせの玄関って
今の所でこりてるからなぁ
それさえ無ければ最高なのに。横並びの玄関がいい

71 ：

玄関向かい合わせって階段室型の事なら
中層建てで安いとこばっかり探してるからだよ

72 ：

>>71
安い所じゃないとやってけないんだよ。
そうじゃなかったら幾らでも高い所に住むよそりゃ
やっぱり安い所って階段室型しかないのかな？
以前友人の１DKのUR遊びに行ったとき玄関横並びだったけど
さっきみつけたのは安いけど２DKからしかないから向かい合わせ玄関なのか。。

73 ：

1DKで玄関横並びに住んでるよ
ちなみに大阪で11階建て

74 ：

>>73
ありがとう
確かに関東で以前下見に行った９階１DKも横並びだった
１DKだと横並びなんだね

75 ：

>>70
玄関が向かい合わせでどんな嫌な事あったんだ？

76 ：

>>76
嫌な事と言うか、隣とお互いの生活形態がまるわかりで距離が近いのが嫌なんだよ
こちらは在宅仕事が多い一人もんで隣は子沢山のファミリーで主婦が一日中家にいるから
何か気を使うというか

77 ：

>>76
なりほど、俺も暇すぎる自営で昼間目立つからその気持ちはわかる
入居時の挨拶時、体調崩して半リタイアなんですと予防線張り今は気楽にしてる

78 ：

玄関開けっ放しにでもしてんのかｗ
その感覚理解できないわｗ
他人なんていうほど自分に興味もってないってｗ

79 ：

月収15万円で住めるURってないですか？
家賃安いところもけっこう基準月収額が厳しいですね。

80 ：

俺も在宅独りだけど隣りが子沢山ファミリーとか絶対嫌だわ
まぁそんな奴は一家族が住めなさそうな1DKの物件探せばいいと思うけどね

81 ：

そうだよね
逆に>>78の感覚理解できないよ
自分に興味とかそういう問題じゃないんだよな

82 ：

音がクソ響くなら気になるかも

83 ：

>>79
あるよ
俺が住もうとしているところがまさにそこ
年間所得制限が200万円以上だって
ただし昭和40年代で１ＬＤＫ

84 ：

1年分先に払えばいいやん
安いところならそんなにいかないでしょ？

85 ：

俺が入るところが敷金２ヶ月と１２ヶ月前払いで
６０万円ぐらい
激安過ぎ
本当に大丈夫かなと少し心配

86 ：

>>76
やりにくそう
せっかくだから、昔の隣組みたいに付き合って、準親戚になる

87 ：

自称自営業なんだけど一年分前払いすれば大丈夫なの？
やっぱり会社勤めじゃないとダメ？

88 ：

うわぁ、ポストに入っているチラシ見たら
「どうしたら自治会員が増えるか話し合おう」「同じ階段内の親睦を深めよう」だと
参ったなー　早く引っ越したい

89 ：

>>87
1年分前払いすれば無職だろうがＯＫ

90 ：

こういうスタンスの団地だから、やたら近所からのピンポンが多いってわけか
超鬱

91 ：

きっぱり断ったりすりゃＯＫ
その程度もできないなら生きていけないだろ

92 ：

夏場、玄関のドア開けっ放しにしてるウチ結構あるな
居住年数長そうな、高齢者に多い気がする
エアコンないのかも

93 ：

>>92
都心の古いURでも高齢者がやってたな
エアコンの無い部屋だった

94 ：

虫が入りそう

95 ：

駅近で便利なとこは家賃高いのか…

96 ：

同じＵＲでもかなり貧富の差が激しい
無論、俺は貧乏なほうだけど・・・・・・・・・・・・・
家賃4万とは都営よりやすいかも（笑）

97 ：

>>92
そういうとこで泥棒事件あった

98 ：

ドアを開けっぱなしにするときは、ドアチェーンをして隙間にサンダルをかませる。
俺の部屋はベランダ側にしか窓がないから夏場はよくやるけど、少しドアが開いてい
るだけで風がス〜っと通る。

99 ：

まあそんなことやれるのはおっさんか爺さんばあさんだけだな

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