賃貸厨って毎月何に対して金払ってるの？　10年、20年払い続けた結果何か残る？

1 ：2013/07/30 〜 最終レス ：2013/08/01

賃貸成約数、13カ月連続増加　6月の首都圏市況　アットホーム調べ
http://www.asahi.com/and_M/living/jutaku-s/JSN201307290002.html

2 ：

スレタイのアホさ加減にワラタｗ

3 ：

とりあえず家賃補助続く限りは賃貸で行くよ

4 ：

家建てた途端、津波で流されて残るのは35年ローン。

5 ：

どんなに計算しても
賃貸の方が安い。
ああ、退職後は実家に帰る予定。
田舎だからはぶられる可能性はあるが。
というか、むしろ自治会とか入りたくないから
はぶられたい（ｗ

6 ：

この増えてるって震災で避難した家庭があるからだろ

7 ：

固定資産税と修繕費払わなくていいじゃん
隣にキチガイが居たら引っ越せるし
賃貸レベルの間取りと質感は気にしません
て言う
でもね
そんなセコイ人生真っ平御免蝙蝠

8 ：

買っちゃうリスクを計算していないのか？

9 ：

>>7
固定資産税と修繕費は家賃に含まれてるだろ

10 ：

いくら買う時に気を付けても、後から隣に基地外が来たらもうその先何十年もそいつらの奴隷だもんな

11 ：

だーから実家暮らし最強だと言ってるだろ

12 ：

身の回りにあるモノは全て借り物って思って良いよ
それが理解できない奴は死ぬまでモノに振り回される

13 ：

余裕で買えるのに、理由あって買えない富裕層がいるんだよ
一定期間で必ず転勤なる国立病院の医者とか

14 ：

1年前に中古の家買って潰して新築建てたんだけどそのときに比べて中古物件数が1/2ぐらいまで減ってる
売れてるの？出し惜しみ？

15 ：

買っちまったら取り返しがつかないじゃねーか
最悪、上下、両隣はDQN一家、ヤクザ、統失患者、宗教一家かもしれないじゃねーか
賃貸なら金はかかるが移動しやすいわな。新築ができたら移ったりとかできるし

16 ：

ネットの料金、携帯電話

17 ：

>>11
お前の父ちゃん母ちゃんに意見を書き込んでほしい

18 ：

2ヶ月くらいでポコポコ建っちゃう家を買うのが信じられんｗ

19 ：

普通に、現金やら有価証券が残るのだがバカにはわからんのだろう
買った瞬間価値が半値以下になるものを30年もローン組んで支払うとか
どれだけ狂気の沙汰か考えたことないのだろうか

20 ：

>>15
その当たりの下調べは本当に入念に慎重に真剣にしないといけないよな。
新興住宅地なら、その当たりの心配はいらんのだろうか？
クダラン自治会とかは避けられそうだが。

21 ：

>>1
賃貸生活13年。今まで払った家賃は1000万円。
ちなみに実家の家は親父が2500万円で建てたけど、築30年越えてるから今や1000万円もいかない。
これ考えたら、戸建が得とは思えない。
何せ近所にキチガイがいたら終わりだし、仕事で転勤食らったら地獄。

22 ：

>>5
かつを…

23 ：

買うと修繕費で100万200万の一時出費が出たら困るから、頭金+ローン+余裕資金が無いとな

24 ：

団信という一発逆転チャンス。

25 ：

>>17
親父も母親も職場は地元だし俺の職場もたまたま地元だったからなんの問題もないだろう
どう思ってるかは知らんけど

26 ：

毎月大型冷蔵庫を買ってるようなものだもんな

27 ：

賃貸だと気が楽だよ。
一通りの事は金でカタがつくんだから。
ところがどっこい、持ち家はそうはいかない。
人間関係やら、転勤やら、子供の通学やら
移動する必要って、結構あるからね。
持ち家に足を引っぱられる事って結構ある。
まあ、買うなら23区内にしとけ。
地方から出てきて、部屋を借りてなんてやってるのを見てると
実家が東京でホント良かったわぁ〜って思います。
東京以外だったら、かなりキツかったと思うわ

28 ：

>>25
そっか
じゃ、俺の父ちゃん母ちゃんに訊いてくるわ

やっぱ怖くて訊けん

29 ：

定年退職してから、新しく安い物件か中古物件選べばいいやん
若いうちに高いローン組んでやるなんて馬鹿

30 ：

いざ、家建てるとたまに引越しして環境変えてみたくなるな。
まぁ、今のところは隣近所に迷惑な奴がいないからいいけど。

31 ：

チン・タイチュウ

32 ：

>>21
建物のグレード比較すると実家の方が上でしょ。
もしそうなら単純比較は出来ない。

33 ：

持ち家でも固定資産税はかかるしマンションだとプラス管理費もかかる
どっちにしろ金はずっと払わないといけないんだよね

34 ：

イ・ケンヤ

35 ：

ここに張り付いてるような奴らはローン審査で落ちるような奴らだから
こんなスレは無意味

36 ：

>>29
子育てとか若いうちが暮らしやすい
物件で年食ってからの方が適当な家がいいな
というかとにかく賃貸物件がクソすぎる
分譲賃貸はどんなに古くても20万近くいくし
契約年数に制限あったり

37 ：

まあそりゃ地方の土地なんかいらないわな

38 ：

引っ越しが好きだから戸建てはいらないな。
めんどくさいものを背負い込みたくはない。独身だしね。

39 ：

中古マンションを現金一括買ったけど、家賃を前払いでデポジットして払っておいた感じ
月毎の生活維持費が小さくなる安心感が、自営業にはいい

40 ：

2000年〜2013年までの全国県庁所在地の土地評価額比較すると見事に二極化してるよな。
地方で買った奴は全員敗北の悲惨なﾜﾛｽ曲線だし、都心部は上がってるのが現実。

41 ：

人災、天災に対するリスク回避

42 ：

買ってもいいけど、高過ぎる

43 ：

>>5
つけびして

44 ：

家立てて払い終わったから、8万で貸して田舎で1万の物件借りて住んでるよ。敷地６００坪。畑、田んぼ、山付き。

45 ：

マンション買う奴は基地外やろ
土地すら残らん

46 ：

30代で建てた家は
60代には住み難くなってるのがほとんど。
なら、60代で建てたいが
やっぱり欲しいのも事実。
まあ、頑張って30代、40代、50代で3回失敗して
60代で満足のいくのが建てられれば
それが一番なのかもね〜

47 ：

>>46
そんな金ある奴滅多にいねえわ

48 ：

礼金敷金家賃（更新料）vsローン固定資産税修繕費

賃貸は住む年数で一定できないけども
だいたい同じ額払うと仮定したら、購入したほうがグレードの高い物件に住めるぞ
ただし一般層の場合な
富裕層のように何十万の家賃払える奴は賃貸の方が
最新高級マンション移りすんでいけて良いだろうな

49 ：

残るんじゃない
いつでも出て行く自由がある

50 ：

骨の髄まで資本主義かよ

51 ：

まあ普通は一生ものだな。そして若い頃に作った家って
あこがれが優先して、将来の住みにくさとか考えないから
年寄りになると住みにくくなったりするのがな。
ペラペラのハウスメーカーの家は３０年も持たないだろうしな。

52 ：

>>45
土地持分があるだろ
何千分のとか何万分の、だけどな

53 ：

>>52
どんなマンモス団地だよ

54 ：

マンションもリフォームできるの知らないのかひょっとして

55 ：

ローンを完済したら
残るのはすぐに修繕しないとダメな老朽家屋
そんなの欲しいか？

56 ：

どっちでもいいわ

57 ：

自分で家建てるのがコスパ最強

58 ：

>>53
大概の場合分子は1じゃないからな
登記簿見れば分かることだが

59 ：

>>57
いや、自分の労働力を賃金に換算すると意外にコスパ悪いぞ？

60 ：

またアホスレかよ
アセットアロケーションでググっとけ

61 ：

>>58
そりゃまあ区分によって面積が違う分をきっちり反映させるために分母が大きくなっているだけ
世帯数で分け合っていることに変わりはない

62 ：

戸建は早くて10年、遅くても20年でリフォームが必要。
死ぬまで住み続けるなら最低2回は1000万クラスのリフォームが必要となる。
築浅の賃貸を渡り歩いたほうが特な気もする。

63 ：

>>61
なんで分かりきってることをレスしてくるの？アホなの？

64 ：

>>62
リフォーム業者乙

65 ：

築４０年の2kを600万で買って住んでるけど
質問ある？
一応 賃貸相場的には8年で元が取れる(住み初めて４年目)

66 ：

>>23
修繕費で100,200じゃ足りねえよ

67 ：

>>36
金があまり無いなら、ある程度我慢出来るかが分かれ目だな
若いうちに子供のこと考えて家買っても 、会社命令で他の場所に移動させられたり
今は子供が大きくなったら、家を出るのを前提で買わないと駄目だからね
これ以外にも近所付き合いや、災害・家族の病気・解雇なんてマイナス要素あるし

68 ：

>>65
会社まで近いならいいなぁ。
俺の環境だと通勤圏内で600万はありえん。

69 ：

>>63
「何千分のとか何万分の」とか無駄に紛らわしい書き方しているから

70 ：

>>68
一応政令指定都市で
通勤時間−徒歩20分
最寄りスーパーまで徒歩４０分
最寄りコンビニまで徒歩3分

まあ不便はない

71 ：

>>70
車ないの？

72 ：

実家暮らしで、賃貸借りてるつもり貯金してたら金貯まった貯まった
毎年70万貯金出来てて
貸し出し用の物件探しもしてる最中じゃけー

73 ：

>>70
税金いくら？

74 ：

>>71
車はいらない
毎月４万
ローン１万
自動車保険１万
駐車場代１万
ガソリン代１万
は無駄な気がする

75 ：

>>73
固定資産税？
一応、年6万位だよ

76 ：

>>75
安いな
それぐらいなら買ってもいいな

77 ：

原付二種最強説

78 ：

個人契約の家庭教師バイト情報　　　　　　　　
http://xn--gmqw5as7rcoc46djwak67a389b.com/

79 ：

>>76
上水道の水道管だけは注意しなよ
俺は買う前に、わざわざ水質調査で検査に出した位だし
水さえよければ他のはどうとでもなるから

80 ：

賃貸でもう、ちんたい（死にたい）

81 ：

ポストに広告いっぱい入ってくるけど
一戸建てって土地込みの値段なん？

82 ：

>>81
チラシには値段書いてないだろ

83 ：

>>79
でも築四十年だとリフォームしないと住めなくね？
畳とか変えなければ嫌じゃん

84 ：

>>74
何？この頭の悪い計算は？

85 ：

屋敷庭が大きくなくてもいいけど、車一台分のスペースは欲しいよな

86 ：

>>81
普通はそう
土地を含まない場合は特別な明記が必要
何年の賃借権とか書いてある
いまどきの不動産屋で上物だけの詐欺狙いなんてまぁいない

87 ：

日々の生活に感謝して金払ってるんだろ
ワタミとかと同じでドM

88 ：

確かに毎月60万の家賃は馬鹿らしくなってきつつある

89 ：

>>86
注文住宅の場合は土地込みの値段じゃない
まあこれはチラシには入ってないだろうし一戸建てとして売ってるとは言えないか

90 ：

元？ペソ？

91 ：

>>90
ウォン

92 ：

親がマンション月12万で貸してたけど、
最後出ていけって言ってもずっと居座っててマジでウザかったな
あれ見て賃貸は貧乏人のクズってイメージついた

93 ：

>>89
アホなの？まじで。
知ったかのアスペ多すぎだろここ

94 ：

>>92
賃料払ってるなら良いじゃん

95 ：

>>92
滞納や不義理があるならまだしも
その文章だけで判断したらお前の親がクズだけど

96 ：

>>93
誤解を与える書き方をしてるだろ
>>81は本当に何も知らないような質問なんだから
一軒家が常に土地と建物セットで
売買されてるかのような答えを言うのは誤解を与える
ハウスメーカーの広告だったら当然土地代込みじゃない

97 ：

家買った後で、隣に>>1みたいなｷﾁｶﾞｲが引っ越してきたらその時点で詰むからな
そうじゃなくても、一生ここに住みたいって環境を見つけるより、住む環境を変える余地がある分賃貸の方が気楽
年食ったら田舎帰ればいいだけだしな

98 ：

マンション自体が建て直しになるから出ていけつってんのに
立ち退きさせるなら金払え、
引っ越し代出せ、
次の家決まるまでの家賃タダにしろ、
だったからな
居住権とか貧乏人優遇法律クソだわ
資本主義なんだから貧乏人とか餓死させりゃいい

99 ：

>>97
帰れる田舎のある奴はいいな

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