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2013年07月神奈川388: 【住んでみたい街】武蔵小杉 Part92【20位】(1000) TOP カテ一覧 スレ一覧 まちBBS元 削除依頼 ▼

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【住んでみたい街】武蔵小杉 Part92【20位】
1 ：2012/10/02 〜 最終レス ：2013/02/14
■お願い■
980過ぎたらスレ立て依頼＆誘導をよろしくお願いします。

■前スレ■
【駅ビル着工】武蔵小杉 Part91【再開発】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kana/1318938745/



2 ：
2get

3 ：
3サンサン

4 ：
小杉でカツカレー食べるならどこがおいしいかしら

5 ：
>>1
乙!!
早く駅ビル出来ないかな…

6 ：
>>980
今の40はまだまだ若いぞ。

7 ：
鉄道混雑率
第７位:南武線 武蔵中原→武蔵小杉 193%

8 ：
第５位:横須賀線 新川崎→品川 195%

9 ：
エクラスタワーもうすぐ完成かと思ってたら
商業施設は来年３月かよｗ

10 ：
いちおつ

11 ：
>>9
来年３月にエクラスタワーや駅ビルが開業するまでは
武蔵小杉Walker読んで他のお店を開拓するんだ！

12 ：
来年3月なんてあっという間じゃないか
最近ずっとフーディアムの前の道を工事してて、さっき通った時もこの雨の中やってた
どんどんきれいになってくから楽しみだね

13 ：
城島光力が韓国のスワップ拡大の延長を匂わせてる

14 ：
武蔵小杉のタワマンに住んでる人の年収ってどのくらい？

15 ：
知ってどうするの？

16 ：
俺にも買えるかなと思って

17 ：
買えるかどうかなんて他人の年収じゃなく自分の年収と物件の値段で決まるのに。
ローンの試算とか現地行かなくてもできるだろ？

18 ：
そんなに怒るなよ

19 ：
お　おれは　パークシティのデザインが
だいっきらいだっ！！

20 ：
柏戦完全に＼(^o^)／ｵﾜﾀ

21 ：
誤爆したorz

22 ：
毎日にょきにょき伸びていく駅東南部エリアを眺めて出勤するのが楽しい。
東京機械製作所の瓦礫はほとんど片付いたようですね。

最近仕事が忙しくて休日夫婦でごろごろしてることが多い。
繁華街まで足を伸ばすのが辛いんだが出前は割高。
なので、ちょっと上等な寿司屋とかレストランやバーが増えないかなあ。

ラーメンや焼肉がもう辛いトシだし、
新店舗スペースには落ち着いてくつろげるテナントが入ってくれるといいな。

23 ：
>>14
まだ住んでないけど５００万
働いててローンさえ組めれば買える
いま底値ぽいからねらい目かもよ。安い間取りとか

玄関の前の車庫数台と庭がないと生きていけないから
多分自分じゃ住まないけど

24 ：
自分で住まないのなら住宅ローンは組めないはずだが、そのローンってどんなものなんだろう？
金利も高いのでは？

25 ：
読解力なさすぎ

26 ：
仮にローンを組まないで購入するつもりなら、このアトバイスに何の意味があるんだろうか

>まだ住んでないけど５００万
>働いててローンさえ組めれば買える

27 ：
駅前のタワマン安いので4000万超だから、頭金なしとして5000万くらいローン組める年収というと
1000万以上か

28 ：
現状元住、日吉の方が食い物屋事情良さそうだぞ
小杉は地元商店街の魅力が無さ杉
再開発中の商業施設にすべて掛かってくる

29 ：
孤独のグルメの続編のCMを見たけどあれ明らかに新丸子だし三ちゃん食堂でしょ
つまり三ちゃん食堂がある限り新丸子が最強

30 ：
>>27
まず年収1000万なのに頭金無しという時点で前提がおかしい

>>28
元住吉最強なのは認めるけど・・・
小杉の地元商店街は、食い物屋に限れば結構いい店あるぞ
庶民的だけど
小杉の問題点は食い物屋以外の店でしょ
あと再開発で入る商業施設なんて代わり映えのしないチェーン店ばっかりだろうから、
逆に期待できない（溝口を見る限りだけど）

31 ：
元住吉住人だけど、飲み屋に関しては小杉に行くよ。大衆居酒屋さんとか安くて、いいお店結構あるし、駅前きれいになると街の雰囲気変わりそうだけど、センターロードあたりはあのまんまでいてほしい。

32 ：
>>19
同意。
せっかくゼロから街並再構築してんだから、デザイン統一してくれたら地価も上がったのにな。
エクラスタワーは名前は最低だがデザインはまあまあ。

33 ：
>>30
頭金なんて何割積むなんて標準ないから考えてもきりがない
年収5倍が標準的な限度として計算したから、頭金の分差っ引いて計算すれば良いだけじゃない？

このご時世に年収5倍で頭金なしだと考えが甘すぎるので、頭金何割以上必要とか、年収3倍くらい
に抑えろとか具体的になにかあればまだわかるんだが

34 ：
横須賀線の混雑酷いな
ただでさえ本数少ないのにラッシュ時に定期的に１１両編成走らすJRおかしい

35 ：
マンションの契約に手付け1割が相場だよ
3000だったら300必要
残り700現金で2000が住宅ローンってとこだ
大体3割くらい現金用意出来ると楽

昨今は優遇金利安いし住宅ローンフルに活用も悪くない
自分は事業資金名目でもっと安く引っ張ってこれるけど
別枠だし考慮中・・・金なら10億くらいあるけどなｗ
見え張って現金なんかじゃ買わん

36 ：
という夢をみたのさ

37 ：
妄想くらい、好きにさせてやれよ

38 ：
と思う吉宗であった。

39 ：
収入がそれなりにあって今すぐ家を欲しいなら
フラット35で借りてガンガン繰り上げ返済だな
超低金利を活用しない手はない

40 ：
リエトコートってまだ売れ残ってんのね・・・。
当初、賃貸用だったってことは、内装はお粗末なんだろうね。

41 ：
値段が高いしね。
新築のエクラスの方が安いくらいだし。

42 ：
川崎市民のみなさーん、明日は等々力陸上競技場に集結、
RR徳島を叫びましょう！

43 ：
毎週彼は、RRいってるねー。フロンターレバンザイ!

44 ：
毎週でも毎回でもない、その人は荒らしすら中途半端にしかできない
ダメな奴は何をやってもダメなんだね

45 ：
住んでる人には悪いがリエトコートは超高層団地だよな…

46 ：
小杉自体が団地じゃん

47 ：
駅前のケバブサンドの屋台って今でも出てますか？

48 ：
駅前のマンションなんてどうでもいいだろ

49 ：
タワーマンションに縁のないヤツほど、何故か知らんが
やたらタワーマンションのこと気にするんだよなｗ

50 ：
タワーマンションというか分譲物件に縁のないkng.mesh.ad.jp・・・

51 ：
どう言う事？
昔から住んでる一軒家の人がタワーマンション族を鬱陶しいと思ってるの？

52 ：
武蔵小杉の次に地価が上がりそうな地域は羽沢駅（貨物）周辺だと思う
今はチベット状態だが

53 ：
　結局買わなかったけど、西府駅が出来る前のまだ発表もされていないときに
値上がり確実ですってマンション売り込みにきた業者が有った位だから
相鉄が乗り入れるって発表がある前に当然業者は目を付けているでしょうね?

54 ：
　スレ違いの質問ですまソけど、綱島と西谷がつながれば
綱島〜(新横浜)〜羽沢(貨物)が東急、羽沢(貨物)〜西谷が
相鉄になるんですかね？

55 ：
ケバブサンド屋台はまだいるのか？
って聞いてんだよ！
何曜日の何時から何時までいるのか？
って聞いてんだよ！

56 ：
>>47読めばその程度のことはこのスレの住人は読み取ってますよ




ということで次の話題↓

57 ：
>>56の意味がさっぱりわからない

58 ：
ケハブ屋のことを聞いてることは47読めば解るのに、聞いてんだよと何回も喚き散らすのは馬鹿みたい
そんなに気になるなら自分で見に行け

ということでは？

59 ：
すごいですね
自分の読解力の無さに泣きたくなります。

60 ：
>>59
まあまあ。
>>56は「読めば・・・」の前に改行入れるべきだったよね。
初見では俺も「>>47（を）読めば」と取ったし。

61 ：
>>53
でも西府なんて駅前開発進む素振りもないぞ

62 ：
ヤバイ。まったく流れが読めない。
ケバブを買ってるやつを誰も見たこと無いってことで良いんだっけ？

63 ：
>>61
　武蔵小杉の超高層と比べたら月とスッポンだけど
旧甲州街道の合流点から西府橋に掛けて甲州街道沿いに
中層のマンションがじゅずつなぎに
建った時期がありました。

64 ：
連投済まソ
　バブル崩壊前後の平成3年から5年ごろに掛けての話です。
　その後ようやく駅が出来たのが平成21年だから、その時、
買わされた人は17,8年も待たされたわけですから、マンション
業者に騙されたと思ったでしょうね？!

65 ：
おっと東葉高速の悪口は(ry

66 ：
西府駅の計画ってバブル期には既にあったの？
横須賀線の武蔵小杉駅は早いほうなのか

67 ：
>>66
NECが強力に推進していたのは知ってる
今の駅前の空き地にショッピングセンターでもできれば、もう少し華やかになるんだろうけどね
駅前はローソンくらいしかなくて、あれなら甲州街道ぞいのほうが…

あれに比べれば武蔵小杉の開発の方がまだマトモだと思った

68 ：
ケバブ屋は北口のは見なくなった
南口のは夕方6時から深夜1時くらいまでいる

69 ：
東急東横の北口から南口に自転車で行きたいときにはどうしてます？
南北が分断されていて不便なんですが…
徒歩なら駅の中を歩けば良いんですけどね。
やはり餃子の王将あたりまで遠回りしないとダメですかね。
綱島街道だと坂道が面倒だし。
地下道でも作ってくれないかなぁ…

70 ：
>>69
> 東急東横の北口から南口に自転車で行きたいときにはどうしてます？
> やはり餃子の王将あたりまで遠回りしないとダメですかね。
文章を読んだ結果、JR駅北→南と読み替えるとしよう。
川崎寄りのところに地下道ありますよ。ホームの先の先ですが。
自転車でならそれほど面倒ないでしょう。

71 ：
>>70
ＪＲでした、ごめんなさい（汗）
地下道があるんですか？気付きませんでした。
ありがとうございます。

72 ：
イトーヨーカドーの通りにもあるよ
自転車下りる必要があるけど

73 ：
>>69
品川や田町あたりだと、コンコースを手押しで渡っている自転車はいるね
階段を担いでいるみたいだけれど

74 ：
自転車を担ぐのはちょっとしんどいな
でも大川栄策なんか箪笥を担いでたからな

75 ：
ここってものすごい年齢層高いんですねw

76 ：
>>72
ありがとうございます！
でも、自転車を降りるのは面倒ですね…

77 ：
>>66
　亀レスすまソ
　バブル期というよりも、戦前に廃止された駅の復活です。
　戦前、鉄道省に買収される前の南武鉄道には分倍河原〜
谷保間に本宿、西府の2駅がありました。当時の西府駅は
甲州街道の西府橋付近にあったそうで、現西府駅は旧本宿
付近に復活したそうです。
　一駅なら旧西府村の名残ということで西府になったようです。

　それに対して横須賀線の武蔵小杉は、政令指定都市川崎市と
JRの定期会談で話が出たという神奈川版の新聞記事から数年で
開業したようです。政令指定都市の力ということでしょうか?

78 ：
中原図書館の別館？本館隣の自習室は今も利用できますか？建て替えがあると聞いたのですが。ＨＰは本館の案内しかなかったです。

79 ：
図書館自習室、今日行ってきたけど普通に使えたよ。特に告知みたいのはなかったな。

80 ：
ありがとうございます。週末利用したかったので。

81 ：
勉強する人にとってはそれ以外で利用する人迷惑だよな
雑誌読んでる人とか寝てる人って何なのって思う

82 ：
勉強目的でない人にとっては、勉強くらい家でやれよって思うだろ。
要するに、どっちもどっち

83 ：
すいませんでした

84 ：
勉強後にｚｚｚ（ｗ

85 ：
学習行為って、人によって指す範囲が違うと思う。
その人にとってはその雑誌が学習範囲なんでは？
どんなの読んでたのか知らないけど

86 ：
小杉に東京チカラめし出来ないかな

87 ：
川崎市民のみなさーん、あさっては等々力陸上競技場に集結、
RRガンバを叫びましょう！

88 ：
おっ!今週も来たな。R Rさん。

89 ：
>86
不味いからいらない

90 ：
三光系外食チェーンはどこも不味いね、安くないのに

91 ：
くら寿司希望

92 ：
牛丼屋・・・ある
天丼屋・・・ある
カツ丼屋・・・ない

よって、かつ屋希望

93 ：
リンガーハットって、そのうち出来るアリオのフードコートに
復活すると予想しているんだけど、
亀有のアリオのフードコートにも入ってるし

94 ：
>>92
丼もんしか興味ないんかい

95 ：
全国のアリオのうちリンガーハットが入ってる店がどれだけあるかよく考えてみよう

96 ：
アリオは全国に13店舗、そのうちリンガーハットが入ってるのは６店舗
また、川崎市には中原区以外は各区に大体１店舗ある。
よってアリオに復活決定的!!

97 ：
アリオといえばミスド

98 ：
アリオもいいけどまだ先の話だし
旧フロム＋東急駅上部＋旧産業婦人会館
の商業施設楽しみ
ここは纏めて何と呼べばいいんだ？
スレ的には駅ビルと呼べばここを指すのかい？

99 ：
帯広豚丼の店希望

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