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2013年07月神奈川160: ■■■■★湘南台スレ１０５★■■■■(1000)
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■■■■★湘南台スレ１０５★■■■■
- 1 ：2013/05/16 〜 最終レス ：2013/07/09
- 湘南台について語りましょう
荒らし、煽りはスルー推奨
980を踏んだ方は次スレ依頼してください。
980を過ぎたら依頼＆誘導の為にレスを残しておきましょう。
前スレ
■■■■★湘南台スレ１０４★■■■■
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kana/1361544997/
- 2 ：
- 前スレ終了あげ
- 3 ：
- 円行のnojima、次はOK。
- 4 ：
- >>3
なにそれ？kwsk
- 5 ：
- それ以前に、あそこ閉店するの？
- 6 ：
- 厨房の釣りでしょう。
ノジマは小さすぎ。OKはありえない。
だいたいOKが安いというのは、藤沢住民の思い込み。
ロピアの方が安い(酒類を除く)
- 7 ：
- ノジマじゃなくてコジマかな？
それならOKはあり得る
広さも丁度いい。建物も似てるし
- 8 ：
- ワットマン再出店なら円行ノジマくるしいかもなｗ
- 9 ：
- ワットマンってまだ生きてたんだ
- 10 ：
- コジマ跡地はなにがいい？
- 11 ：
- >>10
スーパー・ＧＳ・クリーニング屋でなければ何でもいいな
正直この３つはこれ以上石川に要らん
- 12 ：
- あと回転寿司ももういいや。
- 13 ：
- うちのアパートの塗装に来ていた職人さん、優しいしかっこよかった〜
名前はわからないけど、古川塗装って書いてある。
昨日で終わってもう来ない・・
- 14 ：
- >>10
タカハシ
- 15 ：
- 石川はスシローくらいしか用が無いなぁ。
それより、クオモ跡に何が入るかの方が興味ある。
- 16 ：
- >>14
いいね。ただ善行店が六会寄りにあるから近過ぎるかも。
ガレージマーケットというのがビッグパワーの南側にあったじゃん。現在は4スタイルという飲み屋。
そのガレージマーケットが長後街道沿い綾瀬市のロピアの二階にでっかくオープン済み
タカハシもある場所。http://store.shopping.yahoo.co.jp/agent/info.html
高座渋谷にシマホ(島忠ホームセンター)というのが建設予定。
http://www.shimachu.co.jp/
いやー北のほうは凄いね。
- 17 ：
- じゃクオモ跡は何がいい？
俺はスタ丼か東京力めし。
- 18 ：
- コメダ
- 19 ：
- スタバ片手にシロノワール？
粋かも
- 20 ：
- GOGOカレー！！
- 21 ：
- 小田急マルシェでググると傾向があるね。怪しいのはコレ
日高屋、CoCo壱番屋、イタトマ、いい菜＆ゼスト(そうざい)
なか卯、3コインズ (300円均一)、ジンズ(激安メガネ)
とんかつ工房、日本橋屋(和菓子)
GOGOカレーの方がいいのにね。
- 22 ：
- >>21
うーん、どれも微妙…
てか、ピザ焼く窯を再利用出来る店は入らないのかな？
- 23 ：
- ちなみに全国のコジマ跡地がどうなったかというと
スーパートライアルになる、東急ハンズになる、病院になる、パR屋になる
ニトリになる、マンションに建て替え、スーパースポーツゼビオになる
などと運命は様々。
- 24 ：
- >>23
トライアル賛成。でもコジマの駐車場入りづらいし出にくくて嫌い。
壱の坪方面からは行きにくいよね。
バーミヤンとかでいいよ。行かなくて済みそうだから。
- 25 ：
- カレー屋ならシュクリア希望
- 26 ：
- アジアンカレーの店は多いけど普通のカレーの店は全然無いもんなあ。
まず有り得ないけど、バーグとか出来ないかな…
- 27 ：
- >>23
パチ屋だけは勘弁！
- 28 ：
- 今日午前2時台に遠藤を一人で歩いていた女性が、
後ろから襲いかかられ痴漢に遭いました。
犯人は年齢は分かりませんが中肉中背の全裸の男です。
- 29 ：
- >>27
パチ屋はないんじゃない？駐車台数が足りないと思う。
廃墟になりガラスはメチャメチャ割られ、スプレーで・・
というコジマ跡地も存在するようだ。
コジマからヤマダになった店舗もある模様。
果たしてどうなる！？コジマニュー藤沢店。
そういえばイーグル改造してパRかパチスロの台数増やしてたな。
東側のメシ屋潰してた。詳細はワカラン。
- 30 ：
- 天丼てんやがいい
- 31 ：
- >>30
町田の小田急マルシェにある模様。
可能性高し
- 32 ：
- >>31
中央林間にもあるんだけど、
やっぱり湘南台にあった方が行きやすい
- 33 ：
- >>28
海外ならR後に殺されてるわそんな時間に女が一人歩きしてたら
- 34 ：
- >>28
午前2時台に遠藤を一人で歩いている
中肉中背の全裸の男を狙ってアッーな方々が
パトロールし始めたりしてｗ
- 35 ：
- >>24
一本上の道から屋上に置けば問題なし。
- 36 ：
- チェーン店ばっかりになりそう
- 37 ：
- クレープ屋さんカモン！
回転寿司でもいい
はま寿司は徒歩には遠すぎる
- 38 ：
- 怪しいガス屋が回って来た。ちなみに遠藤。
- 39 ：
- >>26
バーグ懐かしい。でも今の俺の胃袋じゃ食べ切れないだろうなあ。
- 40 ：
- クオモの跡地、SUBWAYかよ。
- 41 ：
- なんというバーガー含めのサンドイッチ乱立区
- 42 ：
- プライスのドリアンがタイ産って書いてあってまた1500円ほどの価格になってた
でも割れて食べ頃にはなってるね。
買わないけど
- 43 ：
- そういや、藤沢ヨーカドー前のサブがなくなってたな
- 44 ：
- >>40
まじ？未だに食べたことないから嬉しいｗ
- 45 ：
- >>40は釣り師。
>>3と同一人物
- 46 ：
- くっそ、ちょっと喜んでたのにｗｗｗ＞サブちゃん
- 47 ：
- サブちゃんって場末のスナックみたいな呼び方何とかしろw
- 48 ：
- オレも聞いたよ、SUBWAY。
管理会社の友人から。
- 49 ：
- ゲオ北側のたいやき屋、売れてないみたいでかわいそう、誰か買ってあげてｗ
〜〜私は甘いものニガテなんでスマソｗ
- 50 ：
- おいっサブ…
- 51 ：
- >>47
せめて三河屋を連想してやって欲しい
>>48
またそうやって俺を惑わせる…
悪い女だぜ、サブちゃん
- 52 ：
- ID見れば一目瞭然なんだけども
- 53 ：
- >>52
IDじゃなくてホストじゃね
- 54 ：
- >>53
おっと失礼しました
- 55 ：
- でもさ、この釣り師、地元民なんだよね。
ノジマは湘南台店であって、円行にあるなんて地元民でなきゃ知らない。
一般的に円行はいすゞの南側にあると思われている。交差点名がそうだから。
実際にあそこの住所は桐原。
亀井野交差点が亀井野にないのと一緒。
この釣り師とはずーっと付き合うことになるよ。
- 56 ：
- 円行で思い出したが、開設時の湘南台駅の住所は円行だと習った（昔々に六小で)
あとこんなサイト発見
http://www.shounandai.net/archive.html
- 57 ：
- 統合と分割を重ねているからおかしなことになっちゃうんだよね。
六つの村のR(六会)からはじまり、湘南台駅が出来たら湘南台住所をつくり
交差点名は大昔のままみたいな。
相鉄延伸で「西湘南台」住所 が出来たら更にめんどくさくなる。
- 58 ：
- 話戻すけど、バーキンとケンタのビルも小田急マルシェだよね。
牛角の跡地も決まらず放置だから、クオモの後も決まってないんじゃないの？
バイトの求人も出てないよ。
- 59 ：
- >>49
この間、昼間並んでたよ
- 60 ：
- 小田急って、東急と比較すると沿線の価値を高める戦略がダメダメすぎる。
駅前なのに長年空き家なんてホントに情けない。
湘南台はこれ以上は人口の増加も見込めず、日中に外から人が来る施設も
少ないので、新規出店するにはあまり魅力が無いのかねえ。
電車が便利になり過ぎて、容易に横浜、藤沢に出られるから、地元民の利用も
多くは見込めないし、慶応の学生もわざわざ駅付近は利用しないで、学内で
用事を済ませてしまってる。
- 61 ：
- 相鉄ローゼンが改装してましたね
個人的にローゼンは少し高いイメージ
- 62 ：
- ローゼンのドラッグストア無くなってたぜい
- 63 ：
- >>62
えっ？
http://www.oshima-pharmacy.co.jp/shop/index.html
まだリストに載ってるのに。お世話になりました。
大きなドラックストアがたくさん近くにできちゃいましたしね
- 64 ：
-
駅前にあるからヨーカドーにスタバはｲﾗﾈ...
店員がダレ気味だし客が通路塞いでメイワク
テラスモールに既にあるけど湘南台にプロントなんか真新しくていいかも。
- 65 ：
- 湘南台に餃子の王将できないかな
- 66 ：
- コーヒーって馬鹿になるからホドホドがいいよ
コーヒー好きってクチばかり動いてウゼー時がある。短気だし
- 67 ：
- >>49
東口ならともかく、ライバル店の間近に出店するのが悪いとしか言えないような。
>>60
駄目というか江ノ島線はそういう戦略とってないからじゃない？
不動産関係どころかバス路線も皆無だし。
つうか湘南台って今後も人口の増加の見込みがあるって過去スレにソースがあったような。
- 68 ：
- >>67
246 名前：神奈さん[] 投稿日：2013/03/18(月) 09:23:08 ID:4klvftww [ 104.47.102.121.dy.bbexcite.jp ]
閑話休題
藤沢市人口推計
http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/content/000354277.pdf
・藤沢市の人口は増加していきますが、2020 年頃に約 41 万 7 千人でピークを迎え、その後は減少する見込みです。
・湘南台は人口流入の影響で人口が増加し続け、高齢化も比較的穏やかに進行する見込みです。
・湘南台などの人口増加が顕著な地域では世帯数は一層増加するが、湘南大庭、御所見などの人
口減少が進む地域では世帯数も途中から減少に転じる見込みです。
これみると、湘南台って未来はそう暗くないね。
この近辺で土地を買うなら湘南台が一番資産価値が維持できそう。
湘南台で土地を売る不動産ならいい資料になるだろうね。
- 69 ：
- >>68
湘南台に小田急しかなかった頃に土地と家を買った俺の親父GJ。
まだまだ土地価格は上がってるらしい。
まだまだ先だが、たぶん相続税は払えんよ(笑)
親父が生きてるうちに転がして現金にしてもらわないとな。
- 70 ：
- >>69
よほどの豪邸じゃなきゃ相続税なんてかからないよ。
ちゃんと計算してみ。
- 71 ：
- うちのほうはでかい家ばかりでみんな相続税払ってる。うちは違うが。
- 72 ：
- >>69が400平米相続するとなると、藤沢の平均地価は184000円だから
財産評価は320*184000*0.2+80*184000≒2650万円。
3人で相続すると基礎控除は3000万円＋600万円×３人で、4800万円
要点だけいうと、400平米の土地に加え、2000万円分のその他財産を受け継いでも相続税は発生しない
土地を現金化するって話だけど、土地は何百平米あるの？
300平米くらいの小規模な面積だったら現金化しないほうが課税負担少ないよ
それに、相続税の物納は可能だったと思う
専門家でもなんでもないので計算の仕方が間違ってるかもしれませんが大体こんな感じだと思います
- 73 ：
- >>58
あそこって家賃高いの？
回転寿司もすぐなくなっちゃったしさ
- 74 ：
- >>69
固定資産税の心配した方がいいかもね
- 75 ：
- >>73
回転寿し？知らない。
元牛角、よく見ると脚立で何かやってるね。
ついに動きだしたか！？
- 76 ：
- あぁ、思い出した。今のファミマのところね。回転寿司。
そんな時代もありました、
- 77 ：
- 湘南台に、夕飯食べるのに、いい定食屋ある？
21時過ぎてもやっているところ。
豚菜は油が強くてムリなんだ。
- 78 ：
-
大戸屋
- 79 ：
- 定食屋かぁ 飲み屋じゃないなら>>78ぐらいだよね
飯も食べれる飲み屋でもいいなら歩いてればいくらでもあるレベルだけどさ
- 80 ：
- 今日の夕方ごろローゼンの裏の通りに
消防車が止まってたけどなんかあった？
- 81 ：
- 早速にありがとうございます。
行ってみます。
- 82 ：
- >>62
見てきたが、ローゼン改装中にもかかわらず大島薬局ちゃんと営業してたぞ？
店内から携帯屋と大島薬局それぞれにつながるところには白いシートは
張ってあったが、これはリニューアル改装工事に伴うものでしょう。
- 83 ：
- 大島薬局全面改装したの去年の暮れくらいじゃない？
正統派「定食屋」は藤沢北部では高砂食堂ただひとつらしいね。
あとは絶滅したらしい。ウソくさ。
- 84 ：
- >>83
そうそう、だからおかしいと思ったんだよ。Webにも名前が載ったままだったし。
というわけでまだまだお世話になります＞大島薬局。たまにだけど。
- 85 ：
- 大戸屋は複数のサイトのチェックイン機能を重ねると約100円引きになるよね。
スタンプと合わせると、それなりの割得感を得られる。
東秀ができたから、餃子の王将が来れば文句ないね。
ヨーカドーは３月末ですべてのチェックイン機能から撤退してしまい残念。
- 86 ：
- 大戸屋はJAF加入してると割引だかドリンクサービスがあったような。
- 87 ：
- >>77
遅くまでやっている中華は、まるともと象王だね(チェーン店は除く)
- 88 ：
- あ、油が無理なのね。ごめんね>中華
- 89 ：
- >>77
アロームはどうだろう？
洋食屋だけど定食屋みたいなもんだよ。リーズナブルだし
- 90 ：
- >>77
プチパピヨン、ぐるめ碧空、食の味菜
まだあるんじゃない？洋風定食屋。営業時間21時以降だから意外と限られる。
- 91 ：
- 飯食って3丁目をフラフラしてたら、白人の2人組に
話しかけられて、キリスト教？の勧誘を受けた
面倒だから、逃げたけどw
- 92 ：
- モルモン教のガイジン部隊じゃねえの
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q131863223
- 93 ：
- そいつら、はま寿司の前で休憩してたぞ（笑）
- 94 ：
- あ、それモルモン教。
石黒の一本南側の道沿いに教会がある。
英会話無料教室をやっている。モレなく勧誘付き？
- 95 ：
- むかーしモルモン教の英会話教室行ってたけど（別の地域で）
「うちはまあこういう怪しい宗教やってますけど怖がらなくていいですよ（笑）」と、まず事務の人が説明してくれて
勧誘も一切なくて普通にいい人たちだと思ったな
今は変わっているのかもしれないけど
無料でネイティブのレッスン気軽に受けれて自分は得したと思った
- 96 ：
- ヨーカ堂のヨーグルト屋とアイス屋は客がいない。
ＫＦＣとファーストキッチンもイラナイなあ。
ああいうモールにモスバーガーなんかがあると時間をつぶせて家族サービスちぅのオヤジ連には助かる。
- 97 ：
- スーツ着てリュック背負ってマウンテンバイク乗ってる2人組だろうか
- 98 ：
- >>96
そんなあなたのためのポッポ
- 99 ：
- 郵便局の配置もうちょっと何とかならんのか…
ATMの列で入口も書類書く机周りも塞がれて、あんなに狭いのに移動が困難
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