ビックカメラかヨドバシカメラだったら大歓迎！
流石にビックは聖蹟が近すぎでしょ
グループのコジマがすでにあるし
ケーズの近くでは厳しい。
銀行員殺人事件も未解決ですし物騒ですね。
この造りじゃ京王百貨店は厳しいw
明日からは初詣で混雑するだろうけど。
昔の大国魂神社の屋台、出店は面白かったのに、今は個性がなくなった。
駅周辺のファーストフード店やカフェも。
府中はお祭りがあると、どうしちゃったのという位違う街に変身する。
地上1階は現地主が細切れで出店するみたいだからなあ。
"フォーリス"とか"くるる"と同じ感じで魅力無いな。
再開発組合方式の限界か。
ヤマダ電機も最大の敵はネット通販だとコメントしていたよね
価格コムなんかで調査してリアル店舗で吟味して、
買うのはネット通販に...
我が家も 冷蔵庫 TV 電子レンジ、洗濯機、書籍 飲料水 ビール
最近は衣類も、通販になったよん
まぁ、明日は伊勢丹openだから行ってみるぜ。
あとビジネスバッグでそれなりのもの売ってる店知らん？ アートマンにはこないだ行ってみたが俺の欲しいブランド無かった
電車はガラガラで快適だし。
地価公示、路線価は公表されてネットで検索出来るけど。
さすがに無いと思うな
イトーヨーカドーかＯＫストア･･･来てくんないかなぁ
消費は刺激され 伊勢丹は大丈夫だよん
但し、感じる方と 感じない方の格差は拡大する
消費税UPさせるために、良い数字は並べてくるぞ
先取り消費で高級品も売れるだろうし、正月から
住宅展示場は大混雑だよ
その先に待っているものは また政策の大失敗だと予見
だから、創り上げる好景気の数字で儲けて、
逃げるが勝ちだよ ドル円だけでもひと月半で１０円も
動いているんだからね
この“また”ってどの政党が与党だった時の事をを指して言ってるの？
でもってどんな政策を執るって予見してて、かつ何で失敗するって思ってるの？
床面積当たりの売上が府中は悪い上に、バブルに建てられた建物だから賃料が高いらしい。
あと数年で20年間の長期契約が終了するから、それに合わせて撤退かもね。
今が繁栄のピークかも。
人口も面積がすごい小さいのに25万人もいるし。
他の市に比べたら結構人口密度が高い市だし。
立川、新宿まで行くのがめんどくさい人にはメリットあるけどね。
吉祥寺をあっさり諦めた訳だし、府中もって考えるのも否定はできんわな。
あとは府中本町からJRで来る人
デパートで何処がいいって言ったら伊勢丹くらいしかないんだけどね
来週のエムアイ友の会のも期待してるが、
いかんせん府中の伊勢丹でなにか特化したものがないかねって話。
乗客数4万人は都内にしては少ない。
府中市の人口が25万人いる市の中心地としては寂しい。
府中市西部は強敵の立川のほうが近いし、南西部は聖蹟が近い。
北部は中央線に依存、東部（一部南部）は多摩川線から中央線に出てしまう。
鉄道に比べれば利用者は少ないが、バスで武蔵小金井や国分寺から流入する人もいれば流出してしまう人もいる。
でも調布みたいに半分近くの人が乗り換え客よりはほぼ全員が目的あって降りる駅だな。
8万人も駅周辺利用目的で利用しているならいいんじゃない？府中本町行く人も結構いるけどねww
府中の乗降客は乗換客がいない武蔵小金井より少なく、三鷹の半分以下で仙川と大して変わらない。
乗換客がいたほうが、大勢いるうちの一部が確実に買い物してくれるからプラスになる。
多摩地区内 2010年乗降客数（前年比）（5万人以上のみ掲載）
1・立川 315,034（－1,102）
2◎小田急町田 290,621（＋999）
3・吉祥寺 276,840（－9,788）
4・町田 218,154（＋2,556）
5・国分寺 211,766（－864）
6・三鷹 180,428（＋1,086）
7・八王子 160,438（－108）
8●京王吉祥寺 142,083（－3,114）
9・武蔵境 123,332（－8）
10●調布 114,906（－748）
11○西武国分寺 114,779（－226）
12・武蔵小金井 113,088（＋1,604）
13・国立 105,270（－1,420）
【高円寺 97,268（－890）】
【阿佐ヶ谷 87,600（－1,006）】
14●府中 85,993（－1,646）
15●京王分倍河原 85,876（－386）
16●京王多摩センター 82,803（－1,358）
【西荻窪 80,744（－646）】
17○秋津 77,111 （－934）
18○秋津 76,177（－934）
19○田無 75,106（－1,082）
20・分倍河原 75,478（＋198）
21・新秋津 73,232（＋12）
22●仙川 70,943（－519）
23○清瀬 68,945（－1,573）
24◎鶴川68,188（－519）
25○ひばりが丘 67,591（－1,072）
26●聖蹟桜ヶ丘 66,384（－1,363）
27・西八王子 61,984（＋68）
28・豊田 61,160（－1,480）
29・高尾 61,034（－690）
30●南大沢60,396（－105）
31●高幡不動 59,539（＋48）
32●京王八王子 58,366（－617）
33・拝島 56,700（－2）
34・東小金井 55,642（－144）
35○保谷 55,545（－496）
36・日野 55,426（＋746）
37・西国分寺 53,938（＋990）
38○東久留米 52,275（－27）
39○花小金井 52,242（－1,026）
40・昭島 51,842（－84）
調布の乗換がいくら多くても彼らは外に出ないから
乗降客にならないわけで
確実に金を落とさないことがわかるでしょ
＞乗客数4万人は都内にしては少ない。
府中市の人口が25万人いる
人口のわりに多いほうだと思うよ。しかもターミナル駅じゃないうえに近隣にJRの駅も複数あるわけで。
乗客ったって学生、通勤客、買い物客とかいろいろ種類があるし
自宅側の駅と目的地の駅では消費行動がまるで違う
乗降客数は駅の発展に欠かせない。
もちろん乗換客より地元客のほうが多いに越したことはない。
ニュータウンではない都内近郊であれば乗降客と街の発展は確実に連動する。
府中の乗降客数を考えると、現在の発展は既に限界に近い。
立川駅北口442万円（南口176万円）
吉祥寺駅北口329万円（南口187万円）
八王子駅北口181万円（南口80万円）
町田駅北口169万円（南口42万円）
三鷹駅南口165万円（北口142万円）
京王八王子駅128万円
府中駅南口111万円（北口100万円）
調布駅北口109万円（南口75万円）
武蔵小金井駅南口100万円（北口99万円）
武蔵境駅南口98万円（北口92万円）
国立駅南口98万円（北口55万円）
国分寺駅南北口92万円
仙川駅南口73万円（北口54万円）
聖蹟桜ヶ丘駅西口67万円（東口58万円）
多摩センター駅南口53万円（北口32万円）
田無駅北口49万円（南口35万円）
つつじヶ丘駅北口48万円（南口30万円）
高幡不動駅南口48万円（北口15.5万円）
豊田駅北口47万円
国領駅南口46万円（北口43万円）
ひばりヶ丘駅46万円（北口37万円）
東小金井駅南口45万円
狛江駅南北口43万円
東府中駅北口43万円（南口39万円）
保谷駅北口43万円（北口32万円）
井の頭公園駅42万円
三鷹台駅南口42万円（北口39万円）
中河原駅40万円
西八王子駅北口39万円（南口29.5万円）
分倍河原駅北口38万円（南口29万円）
布田駅北口36万円（南口33万円）
府中本町駅東口38万円（西口30万円）
松の内は大きな音を出さない（大工仕事などしない）風習も知らないのか？
それとも奴は毎年アンのことやっているのか
同じ伊勢丹でも府中店は魅力に欠ける。
高級ブランド店が無ければ、若者向けの人気セレクトショップ店も無い。
あとは伊勢丹の化粧品コーナーは何故か活気がある。入り口付近だからか？
デパートは結局女メインの店だもの
所謂、『古き良き日本の伝統』の破壊が目的な政党ですし。
九条教の人達なんかもそうですよね。
学生運動に勤しまれてた、革命戦士様の平壌運転です。
府中は焼肉屋がいっぱいあるね。
ジュジュハットやモランボン行った方が良いな
気分悪くなるんだよな。良く言えば霜降りなんだが脂身が多くて。
そういう人が行く店じゃないのかもしれないが、『今日は良い事があったから
旨いもん腹いっぱい食うぞー！』というノリで行くと後悔する。
２３区内のマンション業者はかなり苦戦してるらしいけど。
商業地域は府中駅から東府中にかけて必要以上に広範囲な設定をされている。
商業地域は狭い敷地でも高層ビルを建て易く、日影制限すらない。
本来は商業業務ビルを想定してるけど、立川のように需要がないからマンション開発業者に流れていく。
府中市は住環境を守るよりも、開発することに余念がない。
繁華街スレに一種低層住宅地の地価一覧が貼られてるのを見れば一目瞭然。
府中駅では数少ない一種低層住宅地なのに、府中市だけの容積率が突出して緩い。
府中駅、東府中駅の住宅地価がやや高い理由は、規制が緩いからに他ならない。
これでは市が駅徒歩圏は高層マンション乱立させ、自転車利用圏では狭小3階建てのミニ開発を推奨しているようなもの。
マンション開発業者としては、人気の府中市のマンション用地を安く購入して高く転売するチャンス。
こんな乱開発が続いたら、府中市人気もいつまで続くか。
伊勢丹撤退は長く囁かれ、頼みの財源だった平和島競艇は赤字の危機だというのに。
なんか建てて稼がなきゃいけないわけで、府中あたりだと
オフィスビルよりもマンションが儲かるってだけの話でしょ。
府中駅近くに庭付き一戸建てのための土地なんてないから。
マンションのためのエリア。
そりゃ業者が目をつけるわいな
日曜日は買い物客が多いな
特に昼間
コナミスポーツ近辺の野村不動産 くるる前の新築ライオンズ 凄すぎる。
俺なら三小近辺の一戸建てがいいな サミット分倍河原利用して
子供の環境もいいし排気ガスも少ないし 府中も自転車圏内だしね
府中駅の住宅地価は多摩地区の中で上位に紛れ込んでいるように見える。
その理由は土地の容積率が必要以上に高く、「無秩序状態」という特殊事情にある。
一種低層の住宅地域で100㎡の戸建てを建てる場合を比較をしてみれば分かりやすい。
吉祥寺南口で100㎡の戸建を建てる場合、125㎡の土地（路線価で7,250万円）が必要。
仙川駅南口で100㎡の戸建を建てる場合、125㎡の土地（路線価で4,000万円）が必要。
府中駅北口で100㎡の戸建を建てる場合、66.67㎡の土地（路線価で1,967万円）が必要。
府中駅で戸建用100㎡の土地を取得するのに必要な資金は、吉祥寺の27％、仙川の半額以下。
府中駅は繁華街である吉祥寺駅よりも広範囲に商業地域が存在し、その多くがマンション用地になるので、マンションもお手頃価格。
府中駅は広範囲な商業地域にぎっしりマンションが建ち並び、それも庭がほとんど無いミニ戸建に取り囲まれることが予想される。
多摩地区で突出した規制の緩さから、景観を大事にする国立とは全く異なる街並みになりそう。
府中で不動産を購入しようと思ってる人はよく考えてからにしたほうがいい。
一種低層住専の路線価による比較
吉祥寺駅南口 58万円（吉祥寺南町1-18付近、建蔽率40％、容積率80％）
吉祥寺駅北口 46万円（吉祥寺本町4-6付近、建蔽率40％、容積率80％）
三鷹駅南口 42万円（下連雀3-7付近、建蔽率50％、容積率100％）
井の頭公園駅 42万円（井の頭3-32・吉祥寺南町3-3付近、建蔽率40％、容積率80％）
三鷹駅北口 41万円（西久保1-10付近、建蔽率40％、容積率80％）
三鷹台駅 36万円（井の頭2-13付近、建蔽率40％、容積率80％）
国立駅南口 34万円（中1-17付近、建蔽率40％、容積率80％）
調布駅北口 33万円（調布が丘1-6 付近、建蔽率50％、容積率100％）
仙川駅南口 32万円（仙川町1-19付近、建蔽率40％、容積率80％）
武蔵境駅南口 32万円（境南町2-6付近、建蔽率50％、容積率100％）
仙川駅北口 31万円（仙川町3-3付近、建蔽率40％、容積率80％）
武蔵境駅北口 31万円（境2-20付近、建蔽率40％、容積率80％）
東府中駅北口 31万円（若松町2-8付近、建蔽率60％、容積率150％）
国立駅北口 30万円（北1-7付近、建蔽率40％、容積率80％）
府中駅北口 29.5万円（府中町3-7付近、建蔽率60％、容積率150％）
あそこに元々あった不動産屋が競売にかかったとこ。
ガキも低レベルなのが増えると治安も悪化するし。
そんな雰囲気だから地方出身者に人気があるんでしょうか。
地元で話を聞いてみると地方出身者が実に多いです。
モランボン周辺が騒がしいんだけど
サクラが邪魔したって議員が手伝わなきゃ無理だろうし東府中や分倍河原に
あるのになんか変。西友もイトーヨーカドーも出て行ったしな。
で農業高校の裏手に商店街。
わざわざ勝負するかね？
新宿伊勢丹はよく使うけど、府中はマジ使えん。
こんだけマンションが新規で建ってるのに。
多くが遠かったり撤退したりジャンルか違ったり。
これだけのマンション建設ラッシュだから府中駅に進出するチャンスだと思う。
だからといって府中駅前に復活するかはわからない。
もともとは府中市で安いガソリンスタンドはない？という簡単な質問だったのにw
府中どころか府中駅周辺の話題があれだけ少ないんじゃ、駅スレは独立して正解だね
府中駅周辺住民のスレがスレチの奴らに乗っ取られただけなんだけどね
もしなくなったら困る。
生活できない。
今朝、ごはん食べずにチャンピックス飲んだら、少し胃がムカムカする。
タバコはまだ普通に吸ってる。
25年も吸ってきた、こいつを本当に手放せるのか。
無印良品のホームページを見ましたが、閉店情報はありません。
店舗で確認されたのですか？
市民に嘘をついていることになるから。
そういえば備さんはいつ都議会議員選挙の出馬表明するの。
備さんの支援者の熱烈おばさんが張り切ってるから。
見たの？いいなぁ
駅前の新居はftth入ってるんですね。
で、市議の定数削減は？
楽しみだな。
デパートの物産展を楽しみって
滅茶苦茶渋いこのみですねー
目新しいものなんてもうないっしょ
北海道展とかテレビでガンガンステマってた頃は
毎月どこかの百貨店でみたし
だいたいは百貨店での北海道展なんだけど
この時期はハンズ各店でバレンタインチョコブースの脇にマルセイのブースが長期出店してる
潰れるんじゃないかと心配になった。
TOP カテ一覧 スレ一覧 まちBBS元 削除依頼 ▲
昔の国分寺について語りましょう。その5(64)
多摩の美味しいカレー屋 6杯目(120)
「青梅市・調布地区」 陸（六）の舞(80)
多摩の路線バスを語ろう・３号車(187)
青梅 その76(382)
今朝、暴行事件にあいました。目撃者いませんか？(202)
調布市佐須町★参(125)
調布っ子よ ちょっと来い(77)
東大阪市 Part67(1000)
県内ガソリン価格情報 給油25リッター(256)
● なぜ江戸川橋なのか？ ● その36(1000)
上野・東上野・御徒町の周辺情報求む part20(1000)
碧南だら～（笑）◇◆part.34(1001)
仙台市太白区（富沢・中田・長町）総合スレ13(1000)
北見市すれっど★163(1000)
★スレ立てる程ではないが話したい…雑談スレ282話★(1000)
☆三河地区でおすすめの産婦人科は？？ ３☆(112)
【泡銭獲得】定額給付金in沖縄【用途困窮】(568)
俳句：川柳：短歌のスレッド 二句(275)
●名東区●生活向上！情報交換スレ-Part23-●(1000)
【プラリ】山形新幹線2両目【一人旅】(86)
【デジタル４ｃｈ】中京テレビ ＣＴＶ ３局目【アナログ３５ｃｈ】(1000)
■世界のうちなーんちゅ大会・オフィシャルスレッド■(202)
埼玉県草加市 Part68(300)
♪♪♪ 岡崎市 全般 第111話 ♪♪♪(1001)
沖縄の米軍基地 第10分屯地(1000)
【最南端】★岬町part18★【みさき公園】(1001)
新潟県三条市スレッドpart97(1004)
福岡の図書館について語ろう。ＰＡＲＴ３(98)
九州板自治議論スレ Part.7(471)
福岡でお勧めの歯医者パート８(586)
イオン東久留米SC賛成派が集うスレ(87)
小岩をあつ～く語ろうPart59(1001)
○四国地方の地名しりとりＰＡＲＴ１○(395)
カタブリでもフラー暴走・沖縄の珍走団 ６(1002)
こちら県庁所在地【山形市】総合雑談スレPart34(1001)
大府スレッドpart34(1001)
岡山のパR・スロットについて語る その22(303)
埼玉で群馬弁を使っている地域はどこ？(224)
【尾白川】 山梨県 北杜市 その４ 【三分一/大滝/女取湧水】(705)
岩泉町/川井村/田野畑村/[普代村]/大槌町/[山田町]--Part(844)
【杉ちゃん】杉戸スレッドPart24【ワイルドだろぉ～？】(290)
☆岐阜近郊のおいしいケーキやさん☆(122)
千葉県東金市ってどんなとこ？Part２1(91)
さらに見る