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★広島の再開発を語るスレ その20★
1 :2013/03/20 〜 最終レス :2013/04/28
広島の再開発について語りましょう!


<前スレ>
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1359792525/

<兄弟スレ>
【交通ネタ厳禁】広島の跡地利用・新規出店・建物スレpart1
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1347212180/



2 :
【陸海空】広島の交通について語ろう 20【公共交通】
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1275444347/

3 :
左巻き公園ばんざ〜い!

4 :
>>973 <こころ(佐伯区側、最近分譲始めたほう)から運転免許センターに抜ける道はいつごろ開通予定でしょうか…>
西風新都内幹線道路について、これまでの開発追従の整備方針を見直し、「選択と集中」の考え方のもと、
開発の軸を通すとともに、環状道路の早期形成を図る観点から、2030 年(平成42 年)までに整備する区間を選定し、
計画的かつ着実に整備する。
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/0000000000000/1361445365551/index.html

5 :
前スレの>>977>>983の回答どおり
環状線(梶毛南工区)【梶毛東工業地区〜石内北流通地区】L=約1.9km
・2013年度(平成25年度) 計画策定 ・2014年度 (平成26年度)事業着手

6 :
テレビでマリーナホップのことしてた。
これは期待できるかも。

7 :
リニューアルだっけ
ナップス、バルコム、ダイナマイトときてドッグラン
アウトレットモールからの脱却か

8 :
この方向性で間違いないとは思うけど、かわいそうなのは結婚式場だ(´・ω・`)

あと、あの三菱シケインカーブの改善が急務w

9 :
あの直角コーナー、市の計画図面見ると無くなってるんだが、計画であるって事なんだろうか。

10 :
宮島への定期航路もあるから観光拠点にしたいとか言ってたような。
南道路ってあのあたりにIC作るんだっけ?

11 :
>>9
西飛行場跡地活用検討会で県道の改良が提言されたからかな
>>10
宮島航路は微妙だよな
どうしてもみんな車で宮島口まで行きたがる
商工側からのハーフランプはあるよ
東からだと吉島で降りて高架の下に新たにできる橋を渡って行くようになるはず

12 :
マリーナホップがあんなんだからそこまで混まないけど、線形悪いから何とかして貰いたいわ。
沿線に学校もあるんだから、それなりに歩道も確保して。

13 :
>>11
なら今よりはアクセスはよくなるね。
後はどんな店が来るかだね。

14 :
公示地価どうなった?

15 :
石橋市議のブログによると松井市長と広島市は市民球場跡地の利用法について当選直後から緑地公園に芸術施設と言う結論が既にあったそうで。
それで2年もの月日を費やして具体的に何の美術館にするとか今月中に言えるのか?

16 :
そりゃ何年も前から何も考えてなきゃ市役所はよっぽどの馬鹿揃いってことだろ
それを覆すだけの提案も根回しもできなかったからって無能な石橋が発狂して悪口書いてんのか

17 :
石橋なんてR向けローカル番組でニヤついてるだけのアホだと思ってはいたけどやっぱりそうなんだな
地味なくせに目立ちたいだけのコイツの余計な行動が中央公園を逃すきっかけになるんかもね
まあこのアホが存在しなくても松井が次の選挙で公約にするんだろうけど

18 :
サッカー厨必死やな

19 :
>>17
石橋が行動するとなぜ中央公園を逃すきっかけになるのか?
そしてp17150-ipngn100101niho.hiroshima.ocn.ne.jpは
なぜそこまで中央公園にこだわっているのか?

20 :
>>19
利権でもあるんじゃねえの

21 :
>>16
37万人の署名より、こそこそやってる根回しを重視する広島市はおかしい。

22 :
>>20
植木屋さんが儲かるからね。
公園が増えるとw

23 :
中央公園、左巻き公園、平和公園、広大跡地、広島は公園天国ですなww

24 :
オーバーパークの生みの親として、
他都市の反面教師になるつもりか。

25 :
サッカー厨につぐ

試合ないときの赤字どうする?

26 :
サンフレくっそ弱くなったね
やっぱ無しにしよう

27 :
>>19
コイツ>>15見りゃわかるだろ
市や松井にアホがケンカ売ってるじゃねえか
そこまでも何もどう考えても中央公園がベストだからだよ

28 :
>>21
スタジアム跡に作れって署名にしなかった奴が悪いね

29 :
>>23
そこは植木市長時代からの利権ですからw

30 :
タダでさえ狭い平地を公園にするとは…orz

31 :
サカスタは中央公園に作れば誰も文句ないと思うのだけど
資金的に辛くなるからなぁ。
かと言って、旧市民跡地を安上がりという理由から公園にするとも思えないし。

32 :
跡地は左巻き公園になって、中央公園に建設するかもよ〜の
交渉カードをチラつかせて、また10年が経過…
署名も忘れ去られて闇の中。

こんな路線だと思う

33 :
カープも球団が新球場構想出してズムスタ出来るまで長かったからね。

34 :
お、>>27が出てきたな。よし、ならばサカスタ中央公園派に質問だ。
サカスタ中央公園派は、球場跡地は文化芸術施設を作り、サカスタを中央公園に作れば、
2か所を同時に再開発できるという観点から主張しているのか?
それとも球場跡地は平和公園の延長として緑地化し、
ハコモノはできるだけ中央公園の付近に集約するべきという観点からの主張なのか?

35 :
27じゃないが、スタジアムの規模的な問題で中央公園がベストかと思う。代表戦も誘致できる30000人前後のね。

跡地は左巻き公園にするのはどうかと思うが、商業施設には賛成。

36 :
集客力の見込める施設をって要望が出てたような気がするのだが

37 :
公園で集客できると思ってる広島市はアホ
中央公園でどれだけ集客?できてんのか。

38 :
サッカーは年間何日稼働するん?

39 :
かといってサッカー以外に、定期的に継続して集客が期待できるものが無いし。

40 :
広島って街はなんか集客ってものを勘違いしてないか?

41 :
コストコの駐車場1時間3千円とかビビらしといて、
今日オープンしてみたら、まさかの無料らしいなww

42 :
中央公園は、今のところアクセスは悪い部類だけど、JR白島駅の開設や、広電の順延を考えると好立地だと思う。
高層アパートの生活保護の住人は…パRに行く金あるなら、サッカーでもみにこい!

43 :
結局サカスタか公園ぐらいしか選択肢はないんだろ。
商業施設を望んでも、
今どき広島に出店してくるのなんてイオンか電器屋で、
それじゃ駅前再開発とバッティングするだけ。
個人的には大学誘致して欲しかったが。

44 :
サッカー場良いね

街がにぎやかになる

45 :
駅前の高さ190メートルが集合住宅なのが痛い

46 :
だから商業施設はだめっていってんだろーが

47 :
商業施設は、宇品にIKEAくらいが来たら良いと思う。
コストコも普通は宇品とかだと思うがw

48 :
長らく具体的動きが無かった西広島駅橋上化に一部予算が付いたらしい。橋上化・自由通路・駅前整備・山側ロータリーボンバス乗入道路整備だけかと思ったら、都市計画道路己斐中央線整備が有るらしい。

うちは掛かるんかしらん?(・ω・;)

49 :
コカコーラ陸上競技場をサッカースタジアムに改造するかビックアーチでいいのでは?

50 :
コストコ広島店の駐車料金は変わったんだね

コストコ会員(利用者):300円/20分(通年)
・会員で当日分のレシート(金額は問わない)を持つ人:3時間まで無料(3時間以上は有料)

コストコ会員ではない人:
(野球開催日)1000円/20分、(非野球開催日)300円/20分

http://tabetainjya.com/archives/cat_5/_800/

51 :
>>47
西区スポーツセンター南側の結構広い土地が売りに出てるかどうかって記事を見た。
あそこにIKEA出来てくれれば言うことなしなんだがな。
あと何年かしたら吉島から延伸して観音辺りまで高速も開通しそうだし。

52 :
Jリーグチームが地域に及ぼす定量的な経済効果 2010年
経済効果 雇用効果 税収効果(年間)スタジアム改修による効果
ベガルタ仙台 約41 億円 374 人 約8 千万円 約4 億1 千万円
川崎フロンターレ 約33 億円 299 人 約5 千万円 約3 億9 千万円
ヴァンフォーレ甲府 約17 億円 320 人 約3 千万円 約1 億4 千万円
ガンバ大阪 約41 億円 340 人 約9 千万円
愛媛FC 約5 億円 57 人 約8 百万円 約7 億円
大分トリニータ 約25 億円 322 人 約4 千万円 約1 億5 千万円

指定管理者の受託により、「必ずしも施設の管理費用に見合うだけの収入を確保できるとは限らない」点には留意すべきである。
大多数のスタジアム・アリーナは儲からないからこそ自治体が建設・運営しているわけであり、それほど収益性は高くない。
マツダズームズームスタジアムを広島市が建設し、広島東洋カープが随意契約で、指定管理者となった。
ただ、施設の管理運営や飲食店運営のノウハウが不十分なため、三井物産とマーケティング契約を結び、一括してネーミングライツや飲食ビジネスのサポートを受けている。
これにより、対前年比で入場者数が40%近く増えていると言われている。
球団が直接施設運営に乗り出したことによって、その施設に行きたい、長くとどまりたい人たちが増えてきていることがわかる。
http://www.kanto.meti.go.jp/kankobutu/data/honpen.pdf

53 :
>>51
商工センターの大型商業施設は成功実績が多いからね。
確かにIKEAも宇品や出島ではなく、商工センターに誘致するのも良いかもね。
ここなら、県西部の住宅地区からも集客見込めるし、高速開通すれば尚更良い。

54 :
事務所ビルとか商業施設がほしいよ
相生の集合住宅とか
広島市がオワコンだって証明してるようなものだし

55 :
競輪さっさと潰してIKEA建てろよ

56 :
IKEAは福山競馬場でいいよ

57 :
>>54

>相生の集合住宅とか

??何のこと言ってるんだ??

58 :
>>57
ごめん
相生通りの集合住宅だ
昔ハロワークのあった場所の近所

59 :
>>58
あんなところに集合住宅ある?

60 :
集合住宅をこれから作るんだよ

61 :
パルコの3号店も、結局はホテルが中心だもんね。

62 :
>>60
マンション?
>>61
意味がわからないんだけど。

63 :
コストコ広島店が潰れた後に何を造るかだな。

64 :
>>63
どうせイオンだろうな
いやだな

65 :
>>64
いやいや、そこはゆめタウンで・・・
どっちもいやだけど。

66 :
>>58
あの会社、八丁堀の元平松病院の跡地買ったらしいね。
またマンションか・・・

67 :
広島駅の新幹線口のJR西日本の建物なんとかならんのかの。
無意味な斜め建ちに、昔の社宅の様な佇まい。


>>63
もうその話かよww

68 :
コストコは俺も短命だと思うな

69 :
>>67
建て替えの計画が今日の中国新聞に出ていたような。
鉄道病院・駅の新築改築まで含めて。

70 :
>>68
いや、開店時でもそれほど混雑してないみたいだからね。
駐車場の料金も見直すみたいだし。
定着するとおもうよ。
問題はGWとかの大型連休のときだね。

71 :
広島はオワコンだよ
他県へ逃げたほうがいい

72 :
日曜日の今日は晴れてるぞ
桜あんまり咲いてないから花見もまだ少ない
こんな高環境でコストコにお客さんがあまり流れてないようでは短命に終わるのでは

73 :
「サンフレッチェがビッグアーチを使用するために他のスポーツ大会やイベントで使いにくい」「サンフレが出て行けば他の用途で使いやすくなる」これは昨年10月3日放送「テレビ派」での広島市緑政課長のインタビュー。

74 :
公害SCの主な客層のファミリーにはコスコは微妙だろうな
子どもを転げまわらせるカーペットの床と子供だまし遊具が必要

75 :
コストコ会員になった人結構いるみたいだし、しばらくは駐車料金と渋滞を懸念して様子見じゃね?
駐車場も実質無料になるみたいだし、潰れる事はないだろ。

76 :
まったくネガティブなやつらばかりだな。

77 :
コストコの日本出店はTPPを見越した動きだろうから、そう簡単には閉店しないはずだ。
日本で50店舗を出す計画らしいからな。
米国産品の日本販売の窓口であり、アメリカ流の生活様式を日本に広めようという考えだろう。

78 :
>>70
昨日行ったが広い通路をでかいカートで行き違えないくらい多かったぞw
道路渋滞が思ったよりなかったってことで駐車場は無料にしたみたいだな
3000円を警戒して近隣のコインPは満車でバイクやチャリで来る人が多かった
予想より少なかったのは北九州店らしい

79 :
フードコートの食い物旨かった?

80 :
>>79
180円ホットドッグうまかったよ
5種類くらいの飲み物が飲み放題もついてその値段
広島店のフードコートは会員じゃなくても入れるから椅子が空いてないくらい多い

81 :
>>78
俺も駐車場が高いってことでバイクで行った。タクシーで来てる人とかもいたな。
市内ならクルマで来るよりも安いって判断したのかもしれない。なにせ3000円だからw

フードコートはアホのように人がいて、周囲の柵の縁でも食べてる人がいたな。
注文する場所は当然のように長蛇の列で、座る場所を探して右往左往してる人も多数。
何故か手前ではバルコムがBMWとハーレーの実車を置いて商売してた。これが一番謎だったw
それと、ゴールデンレトリバー連れて店内に入る人を見たけど、ペット同行大丈夫なんだな。
飼い主はバカでかいカートと格闘していて、ゴルは通りすがりの人々に愛想振りまいてたw

82 :
>>81
まだその程度で住んでいたよかったね。
落ち着いたら行ってみようかな。
ところで他県ナンバーはいた?

83 :
そこまでは見なかった。

84 :
さっきまた行ってきた。店内は昨日ほどじゃないがフードコートが多いよ
オープン戦があったからかな
大州通りは渋滞してないけどノロノロ
矢賀大州線が開通したから荒神陸橋方面も以外にすいてる
県外ナンバーは島根、山口、愛媛が多数いたよ

85 :
おお
大洲とソレイユの間のトンネルできてたのな

86 :
1週間前予約なら高速バスで広島〜福岡2千円なんだね。
こんな安いなんて驚き。

コストコ週末花見がてら覗いてみようかな。

87 :
>>69
今までが嘘かのように広島に集中投下だよね。

88 :
もし道州制が実現することになったら州都は広島?岡山?

89 :
そんなのあったっけ?

90 :
>>87
順番が回ってきたと思っていいものかどうか。
京都や岡山は結構前に構内から駅舎まで含めて大改修工事やったし、三ノ宮も建て替えの話が出てる。
姫路・加古川も済んだし、やっと広島か?
どうせなら東部地区連続立体交差化工事まで含めて、西部地区も立体交差化してもらいたいもんだが、まぁ無理だわな。

91 :
>>88
ま、あんまり言いたくないけど、
政治家の力関係がこの10年で激変したから、
あそこの州都はもう無理でしょ。
片山ちゃんが自民党離れなければね(笑)

92 :
南北自由通路、商業施設、橋上駅、鉄道病院移設新築、駅ビル再開発、新型車両導入・・・。

とりあえず、ここまでは決まってる。

93 :
>>88
まあ常識的には広島でしょう。
政治力とか抜きに考えても都市の規模が違いすぎるしね。
州都は大都市がふさわしいかどうかはよくわからないけど、ひとつのパラメーターにはなるからね。
それと、広島なら新しく州都関係の建物を建てるのに最低限ですみそうだし。
予算もそれほどあるとはおもえない。

94 :
広島人で現在は滋賀に住んでるけど広島にいた頃よりも関西圏の大都市や名古屋なんかも割と近いし便利だわ。

滋賀県に転勤が決まった時はクソ田舎と思ってたけど全く違った。住みやすい。

95 :
滋賀はいいとこでしょ。京都、大阪にも近いし。三大都市圏はさすがにすごいよ。
広島の場合は広島しか大都市がないからね。

96 :
>>88
岡山の広島に対する攻撃材料は「広島は山陰・四国への交通利便性が良くない」の一点張りだ。
だから広島〜松江を結ぶ鉄道とか、広島〜四国を結ぶ交通のあり方を考えれば良いだけの話。

97 :
>>95
滋賀県は良い所だよ。

別に人が多くもなくゴミゴミしてないし地方の大都市に住むよりもよっぽどいいかもしれない。

98 :
滋賀は特に湖西が好きだ。
あの辺りの風景は美しいな。大阪、京都の金持ち向けの別荘も多いよね。

>>86

広福ライナーの格安席は、一便当たり6席しかないらしい。
なので、発売日から数日で売り切れるよ。2000円の席を確実に取ろうと思ったら、一ヶ月と一日前の発売開始日に予約した方がいいみたい。

99 :
だいたい地方とかのんびりしたところがいいのはあるけど
仕事がないから都会のほうへ行ってしまうからな
転勤族なら仕事と収入は確保されるからいいが
田舎で望む仕事を探すのはむずかしいだろ
だから地方の中心都市くらいが一番バランスが取れてると思うな

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